【優(yōu)】土建承包合同

　　在當今不斷發(fā)展的世界，很多場合都離不了合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的土建承包合同，歡迎大家分享。

土建承包合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將項目的基礎工程、砌體工程、墻體抹灰、室內墊層和室外散水工程、地磚和面磚粘貼工程分包給乙方施工，為了明確雙方職責、權利、義務，確保施工安全、工程質量，加快施工進度，達到協(xié)議規(guī)定的預期目標，在平等互利的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　工程承包內容：

　　1、土建工程

　　1)基礎工程：從基坑內余土人工清理、按圖紙的混凝土的澆筑及其養(yǎng)護;室內地面找平。

　　2)混凝土工程：包括混凝土澆筑前的相關準備工作，結構工程柱，梁，板砼的施工，混凝土澆筑、養(yǎng)護，混凝土缺陷部位的修補等與之相關的一切工作。

　　3)墻體砌筑工程：包括砂漿制備、砌塊砌筑埋件的設置并且包括設計及規(guī)范要求的混凝土及砌塊工程。

　　4)地面工程：包括細石砼及砂漿找平等

　　5)抹灰工程：墻面養(yǎng)護及抹灰。

　　6)各項工程均包括施工過程中安全文明施工(臨邊防護、預留洞口封堵、施工現(xiàn)場清理等)、工程質量、施工進度必須滿足甲方、建設方及政府相關部門的要求。施工期間出現(xiàn)返工等問題，經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(不包括甲方變更)。

　　第二條工程價款的支付與結算

　　一、合同價款及結算依據(jù)

　　1、合同價款：

　　1、本合同承包范圍內的所有內容按實際完成的圖紙建筑面積承包，綜合單價：元/㎡，(大寫：元整/每平米)。此單價為結算時的'最終單價，不以市場波動、政策調整、人工漲跌等原因做任何形式的調整。

　　2、甲方安排零工不在合同承包范圍內的，統(tǒng)一按元/工計取。但所有零工安排需有項目部出具的經(jīng)領導批準確認的相關手續(xù)為結算依據(jù)，原則為一月一結。

　　二、付款方式

　　施工期間、乙方預支生活費，本工程完工后支付總工程款的50%。剩余工程款于20_年12月底結清。

　　第三條工程質量及驗收

　　一、工程質量及安全目標

　　二、工程主體結構具備驗收條件，乙方應參與甲方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定組織有關單位進行工程各分部及主體結構驗收，對于驗收中提出的屬乙方承包范圍的修改意見，乙方應按要求修改，并承擔由自身原因造成修改費用。

　　三、每道工序完成后，工作面必須清理干凈，混凝土成型后根據(jù)濕度情況必須及時澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護期符合規(guī)范要求。

　　第四條安全施工

　　一、乙方必須認真貫徹建管局關于社會治安、勞動保護和安全生產(chǎn)等有關法規(guī)、條例和規(guī)定，對施工范圍內的安全生產(chǎn)和文明施工負責。

　　二、乙方進場以前必須提供職工花名冊，并附所有職工的身份證復印件、并做好相關的職工安全教育。

　　三、本工程承包價款中已含施工安全費用。乙方必須切實做好各級各類安全保護工作，由此而發(fā)生的一切事故均由乙方自行承擔，甲方不再承擔任何經(jīng)濟責任。

　　四、如乙方在施工中管理混亂，質量和安全事故頻出，或人員嚴重不足，又無法滿足現(xiàn)場施工人員的要求，即不能再勝任本工程的施工任務，甲方可以終止本協(xié)議，對已完成的工程量，經(jīng)審核后，甲方可以扣除對甲方造成的損失款額后進行支付，乙方必須無條件撤場，如有無理取鬧，甲方有權申訴國家相關機關，乙方自行承擔由此而衍生的一切責任。

　　第五條違約責任

　　一、若工程工程質量達不到本合同約定的合格標準，乙方需整修至合格，如在甲方要求的合理時間內不能按期完工的按合同總價的5%向甲方支付違約金。

　　二、由于乙方未按協(xié)議工期執(zhí)行，造成延誤，則按下列執(zhí)行：

　　1、如乙方未能按時竣工，每延誤一日歷天竣工，則按竣工結算造價的百分之二予以扣罰;同時甲方有權責令乙方退場。

　　2、為工期的事先及階段性控制，減少工期風險，當乙方過程工期嚴重、或多次階段性滯后，經(jīng)責令調整仍不能達到合同約定要求，甲方有權削減分包項目或中止合同。合同中止后無論乙方有何種理由都應無條件立即組織退場，并在壹個月內退場完畢。所造成的一切損失由乙方自負。乙方還應按已完成工程總量的10%的工程款作為違約金，賠償給甲方。

　　3、乙方被責令退場仍不退場的，除付違約金外，還須支付因未及時退場而給甲方造成的損失費用，此費用以本協(xié)議總價的2%按日計算。

　　4、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

　　5、雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以通過和解、調解、仲裁委員會申請仲裁和人民法院起訴解決。

　　第六條附則

　　一、糾紛處理本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同履約地人民法院提起訴訟。

　　二、本合同一式貳份，雙方代表在合同上簽字并加蓋單位公章后生效。合同文本甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　三、在合同履行中經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　日期：日期：

土建承包合同2

　　委托單位： (簡稱甲方)

　　施工單位： (簡稱乙方)

　　甲方委托乙方承擔 工程風機基礎的施工，雙方 協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。

　　一、總 則

　　本合同的簽訂和履行應遵守《中華人民共和國合同法》相關條款。

　　下列文件均為本合同不可分割的組成部分：

　　(1)工程量清單;

　　(2)在本合同履行中雙方達成的補充協(xié)議。

　　本合同項下供 工程施工項目使用。

　　二、合同標的

　　工程名稱： 工程施工。

　　工程數(shù)量、內容、地點、質量技術標準：

　　1、依據(jù)建設單位提供的設計施工圖紙進行施工，并配合整體的驗收投產(chǎn)。

　　2、工作內容：包括基礎定位、放線、土石方開挖、破碎、成型、基礎墊層澆筑(混凝土量按圖紙額定量計算，超出部分依據(jù)設計變更調增費用計算)。電纜管、排水管、材料制安，基礎環(huán)吊裝、安裝、調平、保護等，(預埋件由甲方提供)，鋼材制作、運輸、安裝，混凝土澆筑、實驗、養(yǎng)護，模板租賃安裝、回填、竣工和保修工作。填報符合規(guī)定的質量驗收單，驗收施工記錄，負責成品保護和一般的缺陷處理，現(xiàn)場水、電費及所用機械設備由乙方承擔。

　　技術標準：按照國家標準及電力行業(yè)相關標準要求執(zhí)行。

　　承包方式：包工包定額已計價材料

　　工程期限：

　　工程變更:遇有設計變更、工程質量變更、價款變更等，由甲乙雙方協(xié)商簽訂變更條款。

　　三、質量標準

　　乙方保證工程質量標準符合本合同約定的標準，如雙方對此未作約定或約定不明的，該工程應符合國家標準，如無國家標準的應符合行業(yè)標準，沒有國家標準和行業(yè)標準的，按照通常標準或符合合同目的的特定標準履行。

　　四、價款與支付

　　合同總價￥ 元，( )

　　大寫：

　　價款支付方式：

　　合同簽訂生效后，乙方出具正式普通發(fā)票，甲方向乙方支付50萬元。工程進度款依據(jù)該工程進度款到位情況，甲方分階段向乙方支付至合同價款的95%,預留5%作為質保金，質保期12個月滿且無質量問題，達到合同要求，付清質保金。

　　五、權利與義務

　　甲方的權利與義務

　　提供設計、施工技術資料與圖紙等有關文件;

　　組織施工圖、技術交底工作;

　　按施工進度支付工程款;

　　按時派人參加工程各階段的驗收工作,辦理設計、施工變更的簽訂工作。

　　乙方的權利與義務

　　根據(jù)甲方審定的施工圖及其說明進行施工,施工過程中出現(xiàn)問題及時與甲方聯(lián)系協(xié)商解決;

　　嚴格按甲方的有關要求及行業(yè)規(guī)范的有關規(guī)定進行施工;

　　按照甲方的`有關要求填寫各種施工紀錄、技術資料;

　　及時向甲方提供工程各階段的工程驗收通知單、工程竣工報告;

　　乙方負責安裝鐵件和安裝螺栓的購置，并應嚴把工程的材料、施工質量關,確保工程的施工質量;

　　施工過程中嚴格遵守有關的安全工作規(guī)程和上級頒發(fā)的安全工作規(guī)定,確保施工過程中的施工安全，因乙方責任出現(xiàn)的施工事故由乙方自行負責;

　　由于乙方責任造成的施工質量問題及引起的相關損失由乙方自行承擔。

　　六、施工驗收

　　乙方工程完成后向甲方提出驗收報告之日起 7日內，雙方共同就材料、施工質量、規(guī)范進行驗收，驗收合格后，甲乙雙方共同簽署驗收單。如發(fā)現(xiàn)材料、施工質量、規(guī)范與本合同約定不符的，雙方應作記錄并簽字，該記錄作為甲方向乙方索賠的依據(jù)。如乙方未在本合同約定的期限內參加驗收，乙方對甲方的驗收結果予以認可。

　　在本合同規(guī)定的質量保證期內，如工程的質量不符合本合同規(guī)定或材料存在缺陷(包括潛在的缺陷或使用不合適的原材料等)，甲方有權申請國家和行業(yè)認可的具有資質的技術鑒定機構對該工程進行鑒定，該鑒定結果將作為甲方向乙方索賠的依據(jù)，鑒定費用由乙方承擔。

　　七、 質量保證

　　乙方應保證其提供的材料符合規(guī)定的質量、規(guī)格和性能要求。

　　在本合同規(guī)定的質量保證期內，乙方應對由于自行設計工藝或材料的缺陷而造成的任何缺陷、故障及因材料原因造成的任何侵權糾紛負責。

　　合同工程的質量保證期為工程完工合格甲乙雙方驗收簽字之日起12個月。

　　本合同項下工程超過質量保證期后，乙方仍應向甲方提供及時、優(yōu)質且價格優(yōu)惠的服務。

　　八、 聲明和保證

　　甲乙雙方保證遵守國家有關的法律、法規(guī)和政策，依法繳納本合同有關費用和稅款。

　　除甲方書面同意外，乙方不得全部或部分轉讓本合同項下的權利和義務。

　　如合同中任何一方有需要保密的技術、圖紙、資料，對方應負有保密的義務。

　　乙方保證向甲方提供本合同項下的材料不會受到第三方因所有權或知識產(chǎn)權提出的任何權利主張，否則，由此發(fā)生的一切法律后果及費用由乙方負擔。

　　九、違約責任

　　任何一方不履行其在本合同項下義務的即構成違約，應按本合同約定承擔違約責任。

　　除不可抗力或乙方原因外，如甲方未按本合同約定向乙方支付合同價款，甲方構成違約，甲方除應向乙方支付應付款外，還應向乙方支付應付款日至實際付款日期間的違約金，違約金按甲方應付款額的1%計算。

　　除不可抗力或甲方原因外，如乙方未按本合同約定期限完成工程的，乙方構成違約，乙方除應繼續(xù)完成工程外，還應向甲方支付應完工日至實際完工日期間的違約金,違約金按應付款金額的1%計算;如乙方延期完工超過15 日的，甲方有權終止本合同，乙方并應就甲方由此遭受一切損失承擔賠償責任，本合同自甲方發(fā)出書面終止通知之日起終止。

　　如因乙方過錯造成工程失敗乙方應負責返工、修理，直至達到標準，由此發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。如因該過錯造成甲方損失，乙方應就甲方所受損失承擔賠償責任。

　　在質量保證期內，如乙方工程質量問題造成甲方或甲方雇員人身或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔由此發(fā)生的全部責任和費用，但本約定并不影響乙方根據(jù)本合同承擔違約責任;如任何第三方因乙方工程質量或施工行為受到人身損害或財產(chǎn)損失而向甲方提起訴訟或索賠的，乙方應承擔全部責任及由此發(fā)生的全部費用，但因甲方原因造成的除外。

　　本合同生效后，任何一方無故單方終止本合同的，應向對方支付合同價款30%違約金，并負責賠償對方損失。

　　十、不可抗力

　　因不可抗力原因造成本合同一方無法履行本合同的，遭受不可抗力的一方全部免責。

　　因不可抗力原因造成本合同部分不能履行的，甲乙雙方可就合同的繼續(xù)履行簽訂變更或補充協(xié)議。

　　十一、爭議解決

　　因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十二、合同生效及其他

　　合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋合同專用章(或公章)之日起生效。

　　合同未盡事宜，協(xié)商解決。

　　本合同正本一式貳份，副本一式貳份,合同雙方各執(zhí)正本壹份，副本壹份具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

土建承包合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　質量是生命，安全出效益。為確保該工程按時按質竣工驗收，現(xiàn)將該工程所有水電安裝作業(yè)承包給乙方，特定如下合同：

　　一承包方法：

　　1承包形式：單包，即包工不包料。

　　2工作量：工程上的水電安裝;臨時設施上包括：辦公室、門衛(wèi)、倉庫、宿舍等的照明、插座等用電的'接線、敷設。文明設施配套上：材料歸堆、材料進退場裝卸、現(xiàn)場文明清理等都屬乙方工程承包范圍。

　　3承包價格，按國家招標建筑平方每平方米__元。按圖紙設計和甲方要求，不論中途是否變更，一次性包定。

　　二工程進度：

　　按甲方及業(yè)主要求，總工期__天，基礎、主體階段跟著土建進度走，敷線盒、燈座、穿線、安裝開關等必須按甲方制定的生產(chǎn)小段進度計劃如數(shù)完成，乙方如完不成生產(chǎn)任務，甲方有權采取小段罰款進行制約。

　　三質量上：

　　項目部對該工程質量管理目標——一次性驗收合格，爭創(chuàng)優(yōu)質主體。乙方必須熟悉圖紙、按圖紙施工精選技術力量過硬、素質高的施工隊伍，保證正常的使用功能，使業(yè)主、甲方滿意，確保竣工驗收順利圓滿。

　　四安全上：

　　必須保證施工安全，杜絕任何大小事故。乙方必須配備安全員，安全帽由各工種自備，但乙方需購置符合國家安監(jiān)合格產(chǎn)品，對職工要簽定好安全合同，分項工程要有安全技術交底，服從現(xiàn)場安全管理，發(fā)現(xiàn)隱患及時匯報，所有施工中的安全由乙方(承包人)負責，甲方不承擔任何責任。

　　五電費責任

　　甲方負責一定的照明用電費用，其他超出的用電費用由乙方自理。

　　六文明衛(wèi)生

　　1現(xiàn)場每天保持整潔，講文明、講衛(wèi)生，工種間互相協(xié)調、配合、不爭不吵，給業(yè)主和監(jiān)理留下好印象。材料進場堆放整齊、垃圾歸堆，材料每天做到工完場清、不浪費，發(fā)現(xiàn)浪費加倍罰款。

　　2職工宿舍生活區(qū)：宿舍內被褥、衣物疊放整齊，并經(jīng)常拿到太陽底下晾曬起到殺菌、消毒作用;廁所、水溝等要經(jīng)常用水沖洗;地面要每天打掃、清理，班組內宿舍班組人員輪流值日，宿舍外的班組之間輪流值日，垃圾應運至指定堆放地點;剩余飯菜禁止亂倒，應倒入指定的桶內;不隨地大小便、不說臟話、不交頭接耳、不酗酒、不成幫結派、打架斗毆、不賭博、不看色情錄像和書籍;服從門衛(wèi)管理，遵守進出時間;語言文明，不酒后鬧事，班組和職工之間一定要簽定好職工治安責任制合同。

　　七罰款制度

　　施工不帶安全帽罰款50元/人次;帽帶不扣罰款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罰款50元/人次;懸空拋物罰款100元/人次;井字架吊籃乘人罰款100元/人次;宿舍內私拉電線罰款50元/次;燒電熱水器、電炒鍋、電爐罰款50元，并沒收;點白日燈罰款20元，酗酒鬧事、打架斗毆出現(xiàn)一次處以200-500元的罰款，除追究其責任外，情節(jié)嚴重的交當?shù)貓?zhí)法部門處理;亂倒剩余飯菜罰款20元;在新建樓內大便罰款100元;不服從現(xiàn)場管理、指出問題而不及時整改者罰款100元。

　　八合同期限

　　合同期內乙方必須信守合同。如乙方在施工中質量和進度等達不到業(yè)主和甲方的要求，甲方有權中途更換承包人和采取其他制約措施;如乙方無理終止合同、合同期內自己退場或未解除合同前退場，承包金額將永久拒絕支付。

　　九雙方責任

　　由甲方負責一定的用電費用( 30度/月)，超過規(guī)定用電量，由乙方自己負責。

　　十付款方式

　　平時按工程進度預付生活費，每人、每月不超過400元，其余到竣工驗收后按總承包金付足70%，余30%在竣工驗收后一年內付清。

　　十一雙方合同

　　此合同一式三份，雙方簽字后生效，各執(zhí)一份為憑，存檔一份，并作為甲乙雙方當事人法律依據(jù)。

　　甲方(公章)：________ 乙方(公章)：________

　　法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________

　　________年________月________日 ________年________月________日

土建承包合同4

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及相關法律，法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:

　　一.承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負責機械設備，建筑原材料等，合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求增加工價。

　　二.承包范圍：

　　1.80機地坪按甲方要求施工完畢2.75噸拔機基礎共5臺，基礎澆筑完畢后，余下地坪全部完工。

　　三.承包單價：施工完畢后，按實際工程量計算。

　　四.工程質量：乙方嚴格按照國家相關部門施工驗收規(guī)范及圖紙設計要求進行施工。本工程達到合格工程。如在施工中出現(xiàn)不合格現(xiàn)象進行返工造成的損失，應有乙方承擔責任.

　　五.乙方須服從甲方管理，在施工期間注意安全，在施工過程中如有安全事故發(fā)生，除保險公司理賠外，全部由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　六.違約責任：

　　1.乙方進場施工后，嚴格按甲方規(guī)定時日內完成工程，如違約賠償甲方損失外，另按工程總價款的.5%給甲方賠償違約金。

　　2.如乙方施工原因造成某些單項工程不能按要求如期完成造成的損失，甲方有權從工程款中扣除處罰費用。

　　3.施工完畢后，甲方按合同結算余款，如違約賠償甲方損失外，另付工程總價款的5%給甲方賠償違約金。

　　七.付款方式：甲方預付乙方二十五萬元人民幣，待施工完畢后，按實際工程量結清余款。

　　八.本協(xié)議一式兩份，簽字后生效。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

土建承包合同5

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》的定，結合本工程具體情況，甲方將 發(fā)包給乙方。雙方達成如下合同內容。

　　第一條：工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地址：

　　1.3承包范圍：

　　1.4承包方式：

　　1.5工期：本分包工程自 月 日開工至 月 日竣工。

　　1.6工程質量：

　　1.8勞務工費結算方法：

　　第二條：甲方責任

　　2.1乙方進場前2天，甲方向乙方提供確認的施工圖紙一份，并向乙方進行現(xiàn)場圖紙交底。

　　2.2甲方必須提供給乙方單位工程施工總進度計劃表。

　　2.3 甲方需保證施工中的各種主輔材料及時到位，材料到位后及時通知乙方安排施工。

　　2.4 施工工程中，有項目變更或者增加需及時通知乙方。

　　第三條：乙方責任

　　3.1乙方進場后，及時主動與項目部專職施工人員取得聯(lián)系，對于施工方案及施工圖紙的做法和分項進度計劃進行現(xiàn)場交底。

　　3.2 及時提供施工中所需的主輔材料的規(guī)格及數(shù)量，做好施工中的材料控制，協(xié)調施工中的材料供給要求及順序。所需材料清單需提前三日提交給甲方。

　　3.3施工中項目部施工人員要求增加或者變更的工作需先通知甲方，由甲方與項目部協(xié)調后再通知乙方施工，未接到甲方通知，乙方不得擅自施工合同外工程。

　　3.4合同當事人須按要求組織施工，保質保量按期完成施工任務。

　　3.5嚴格執(zhí)行新的施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，配合項目部做好各項質量檢查記錄，一同參加竣工驗收。

　　3.6在實際施工過程中，乙方未經(jīng)甲方同意不得隨意拆挖原有建筑物、樹木及各種設備管線等。

　　3.7工程竣工未驗收之前，負責對承包范圍內的成品保護。

　　3.8乙方所有施工人員的人身意外保險、住宿、飲食、安全防護及勞保用品均由乙方負責。

　　第四條：關于工期的約定

　　4.1因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工影響工期，工期不順延，并按拖延總天數(shù)的每天500元作為罰款處理。嚴重的甲方有權終止施工合同，及時清理乙方隊伍退出施工現(xiàn)場。決算按已完成工程量總收費的70%作為乙方結算收費。其余30%屬乙方賠償甲方的損失費用。

　　4.2 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

　　第五條：工程質量及驗收的約定

　　5.1本分項工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和國家制訂的現(xiàn)行驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

　　5.2本工程質量等級為宜昌市合格工程。

　　5.3由于乙方原因造成質量事故，其造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔，工期不順延。

　　5.4本分項工程完工后，經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理分項竣工驗收合格后才方可進行結算。

　　5.5乙方中途放棄承包或將工程轉包第三者，甲方有權拒付乙方已完的工程收費。

　　5.6乙方必須嚴格按照項目部的生產(chǎn)指定書進行合理生產(chǎn)施工。

　　5.7乙方聚眾鬧事、擾亂甲方正常工作秩序的，必須隨時隨地清除出本工地，且所造成的一切后果由乙方負責。

　　5.8乙方在施工過程中必須服從項目部的統(tǒng)一指揮，如乙方有違約行為，甲方有權對乙方進行罰款賠償損失、終止合同等處罰。

　　第六條：工程款結算支付條款

　　6.1乙方根據(jù)本合同范圍，按施工圖紙、設計變更、完工簽證單等結算資料作出施工結算書(結算清單)報甲方預算組。

　　6.2進場當月在無完成工程量之前，生活費由乙方自行調節(jié)(甲方不給乙方支付生活費)。

　　6.3公司按工程進度支付給各施工隊部分進度款，在施工過程中，無特殊情況，甲方在中途不向乙方發(fā)放各類借支。

　　第七條：解除終止合同的`條件

　　7.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　7.2乙方有下列情況之一的，甲方可以解除本合同：

　�、� 嚴重違反勞動紀律或本單位依法制定的規(guī)章制度的。

　�、� 嚴重失職、營私舞弊對本單位利益造成重大損害的。

　�、� 被依法追究刑事責任的。

　　第八條：有關安全和防火的約定

　　8.1乙方應遵守甲方安全生產(chǎn)和文明施工的有關規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。嚴禁出現(xiàn)“三違”現(xiàn)象。由于乙方安全措施不力造成乙方或他人安全事故的責任和由此而發(fā)生的費用，均由乙方承擔。

　　8.2甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，甲方不得強行要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。

　　8.3施工期間乙方派駐施工作業(yè)人員必須是身心健康，無心臟病、高血壓、癲癇等傳染性疾病的成年男子，嚴禁老、弱、病、殘、孕、幼人員作業(yè)，嚴禁隱疾患者及童工進入工地，嚴禁招收車站、路邊的不熟悉的人員進入工地，否則，一切責任乙方負責。有關健康診斷由乙方自行辦理。乙方施工人員醫(yī)藥費由乙方自理。乙方須提供進場工人的身份證、上崗證、特殊行業(yè)操作證等有效證件的復印件。

　　8.4任何理由的爭吵，斗毆行為均受到重罰處理，并由乙方承擔由此造成的刑事、民事責任。

　　8.5施工期間必須遵守《施工現(xiàn)場管理及處罰條例》，如有違反按此條例中規(guī)定處理。

　　第九條：爭議或糾紛處理

　　9.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決，或請有關部門進行調解。

　　9.2當事人不愿通過協(xié)商，調解解決或協(xié)商調解不成的，在合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意在施工所在地區(qū)經(jīng)濟仲裁委員會仲裁。

　　第十條：本合同共二份，雙方各執(zhí)一份。

　　第十一條：本合同履行完成后自然終止。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期： 年 月 日

　　日期： 年 月 日

土建承包合同6

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　該地塊位于六納公路諶家街背后溫應權建房余下的路口。宗地四至：前抵六納公路、后抵溫應權木材廠、左抵溫應權門面、右抵秋樹地界(預留一米左右小路)。

　　該地塊的用途為住宅。

　　二、轉讓方式

　　甲方把該地塊轉讓給乙方，作住宅用地。

　　土地的.轉讓價為壹拾萬零陸百元，轉讓總價為人民幣100600元。

　　甲方無條件將預先制好的地牽梁及柱子轉讓給乙方使用。

　　甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。

　　三、違約責任

　　甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉讓款，乙方未能按時支付地價款，應以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。

　　甲方應創(chuàng)造合理條件讓乙方施工，施工過程中會給甲方帶來出入住所不便，甲方應當保證安全的情況下自行解決。

　　四、其他

　　在出讓過程中，乙方承擔相應的土地契稅和交易費用。

　　乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

　　本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

　　本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土建承包合同7

　　甲方：(建設單位)

　　乙方：(施工單位)

　　甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款，供雙方共同遵守：

　　第一條工程內容：(除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) 。

　　第二條工程造價決算方式：

　　工程造價計算公式：工程造價=(_定額直接費+材料差價)×(1+ %)。即按實際完成工程量，套用《__定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《_

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　梁板供水站管道安裝工程、水處理設備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置，經(jīng)詢價采購乙方實施該工程，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同書。

　　一、工程名稱：鄰水縣梁板供水站技改工程

　　二、工程建設內容：管道及管溝工程、水處理設備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置。

　　三、建設標準：執(zhí)行《工程建設強制性標準條文》(水利工程部分)，質量合格。

　　四、建設工期：20_年11月30日前完工，工期1個月。

　　五、合同價款：根據(jù)采購價為萬元(大寫玖萬玖仟伍佰元正)。

　　六、工作職責：

　　1、甲方工作職責：負責工程施工技術交底，監(jiān)督工程施工質量。

　　2、乙方工作職責：

　　嚴格按工程技術要求組織施工，確保工程建設質量，保證工程施工安全，出現(xiàn)施工安全事故概由乙方負責。

　　七、付款辦法：

　　工程竣工驗收合格付款。

　　八、本合同一式三份。甲乙雙方及水務局各執(zhí)一份，本合同自雙方代表簽字，工程竣工驗收合格，結清工程款后終止。

　　甲方代表：乙方代表：

　　年月日：

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　甲方在溧陽市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、建筑規(guī)模：建筑面積(其中車間一為框架結構

　　二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。

　　三、工程造價：

　　總工程平方米，其中車間一總造價元，車間二總造價)

　　四、承包范圍：

　　1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內容地面高度按甲方要求壓實后水泥混凝土厚度車間一包裝區(qū)域及車間二為公分。車間一設備造粒區(qū)域為

　　五、工程款支付方式：

　　1、乙方基礎完成后甲方付乙方工程造價總額的。

　　2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的

　　3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。

　　4、工程全部完工驗收合格，在的。其余的5%保證金，若無質量問題，甲方待一年后付清。

　　六、施工工期：

　　1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即日開工至20xx年xx月xx日竣工。

　　2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應順延。

　　3、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權終止執(zhí)行合同，并按完成工程量的50%結算工程款，其余50%為彌補甲方損失。

　　七、甲方的工作及責任：

　　1、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔此工作應由甲方負責。

　　2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸?shù)缆�，滿足施工要求。

　　3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協(xié)商一致，方可施工。

　　4、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。

　　八、乙方的`工作及責任：

　　1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。

　　2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規(guī)、強制性標準施工。在工程質量方面要達到國家規(guī)定的質量驗收合格標準，并按規(guī)定的時間完成任務整個工程項目。

　　3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失，概由乙方負責。

　　4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。

　　5、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。

　　6、施工臨時設施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。

　　7、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關手續(xù)。

　　8、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關。

　　9、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責。

　　10、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質量原因或資料不合格應由乙方負責。

　　九、工程質量要求：

　　1、乙方應嚴格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后，才能進行下一道工序的施工。

　　2、工程質量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。

　　3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協(xié)商采取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質量和工程的順利進行。

　　十、工程變更及工程結算

　　1、在施工過程中，甲方確需進行結構變更時，須經(jīng)設計單位同意，并出具設計變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時作為竣工結算與交工驗收的依據(jù)。

　　2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟損失的費用由乙方負責。

　　3、如工程內容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應增減工程造價。

　　十一、補充說明

　　1、筋使用線材及螺紋材。

　　2、水泥使用：砌墻使用水泥;結構所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙設計施工)。

　　3、墻體材料用機制一級頁巖磚或紅磚。

　　4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管。

　　5、卷閘門(由甲方指定品牌)。

　　6、按圖施工。

　　十二、工程保修：本工程竣工后一年內屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修范圍。

　　十三、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項，雙方另行協(xié)商。

　　十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　合同簽訂日期：

　　年月日

　　標簽：

土建承包合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確甲、乙雙方權利及義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《勞動法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將項目工程的勞務承包給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就勞務承包事項協(xié)商達成一致，特訂立合同希雙方共同遵守。

　　一、勞務承包內容

　　工程名稱：

　　建設地點：

　　建筑面積：

　　二、承包方式及范圍

　　1、采用包工不包料(包括泥副工、木工、鋼筋工、架子工、水電工)

　　(1)泥副工部分：樁基以上基礎混凝土墊層、主體混凝土、磚砌體、內、外墻面粉刷、外墻面貼磚(樓、地面，頂棚為結構面)。

　　(2)木工部分：基礎、主體工程以及屋面等施工設計圖紙上的內容，包括施工用模板、木方等零星輔材，以及木工所用機械。

　　(3)鋼筋工部分：樁基以上基礎、主體工程等施工圖紙上的鋼筋工加工內容以及鋼筋工所用機械。

　　(4)架子工部分：樁基以上基礎、主體工程施工所需用工、架管、扣件、腳手板等各種材料，通道口、臨邊防護等設施。

　　(5)水電工部分：施工圖紙上的水電預留、預埋、防雷、接地等所需用工。

　　2、乙方不包括弱電工程、人防工程、消防工程、門窗工程、油漆、涂料工程、內外墻地面保溫工程、防水工程、工字架、工字鋼、止水螺桿、室內二次裝修和精裝修工程、電梯安裝工程、金屬制作安裝工程、其它非工程類的電焊、幕墻、干掛、機械臺班及所有圖紙外軸線以外的項目均不在承包范圍之內。

　　3、乙方負責工程所需耗材：木方、模板、架管、架料、竹架、安全網(wǎng)所有是施工用的耗材。負責工程所需用的機械設備，如塔吊、輸送泵、攪拌機、外用電梯、木工加工所有小型機械、鋼筋制作的一切所需設備。乙方應負責自身安全防范的用具(如安全帽、手套等)。

　　其具體勞務分包范圍及單價見附件一。

　　三、分包工作期限

　　本工程勞務包開工日期20xx年xx月xx日臨建動工，為乙方進場日。工程總工期為日歷日天。

　　四、質量標準

　　1、工程質量：按承包合同有關質量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，質量評定合格等級。

　　2、嚴格執(zhí)行質量“三檢”制度，每道工序完工后，乙方根據(jù)甲方要求首先進行自檢、互檢、交接檢，并做好記錄。

　　五、圖紙

　　甲方應在乙方簽訂勞務分包合同后，向乙方提供本工程有關的標準圖紙四套。

　　六、甲方的義務

　　1、組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總包合同中的相關規(guī)定職責。

　　2、在年月日前向乙方交付具備合同項目下勞務作業(yè)開工條件的施工場地。完成水、電、電訊等施工管線暢通和施工道路暢通。并滿足完成本合同勞務作業(yè)所需的能源供應和臨時食宿場地，向乙方提供相應的水準點與坐標控制點位置

　　3、負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底、組織圖紙會審。

　　4、負責提供乙方獨立使用的生產(chǎn)、生活、辦公臨時設施、施工用水、用電費用歸甲方負擔，及時交付應供材料和其它應由甲方提供的設備設施等。

　　5、按本合同約定，向乙方按時支付勞務分包的勞動報酬。

　　6、負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設計及有關部門聯(lián)系，協(xié)調好現(xiàn)場工作關系，工程資料及周邊的所有矛盾糾紛一切由甲方協(xié)調解決。

　　7、為乙方辦理好上級有關部門規(guī)定的施工人員意外工傷害保險手續(xù)，并承擔相應費用。

　　8、負責編制施工組織設計，統(tǒng)一制定各項目標，組織編制年、季、月施工計劃，物質需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計劃析測、實驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

　　乙方義務

　　1、對本合同承包范圍內工程的工期、安全、質量、文明施工等向甲方負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作。

　　2、根據(jù)施工進度計劃的要求，每月底向甲方提供下月施工進度計劃，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范的技術要求及按施工設計方案組織施工，確保工程質量達到約定標準，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的勞動力，保證工期，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，加強安全教育，確保施工安全，加強現(xiàn)場管理，做到文明施工。

　　3、在施工過程中，乙方應愛護甲方的所有材料，如發(fā)現(xiàn)有浪費和損壞材料或者乙方未按甲方要求施工，所有返工而造成的一切經(jīng)濟損失都由乙方負責承擔，甲方有權在乙方的工資款中扣除。

　　4、遵守甲方各項規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一調度，進入施工現(xiàn)場做好一切防護工作，工人應有安全概念，確保自身安全。

　　5、做好施工現(xiàn)場已完工程部分的成品與半成品的保護工作。

　　6、乙方管理人員和技術施工人員應配合甲方測量放線工作，鋼筋配料下料工作，搞好現(xiàn)場、安全、質量、進度、文明施工的具體落實工作。

　　7、食堂由乙方統(tǒng)一安排，食堂的用水用電費由甲方負擔。

　　七、安全文明

　　1、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

　　2、甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責，甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定強行施工。

　　八、事故處理

　　1、發(fā)生一般事故，不須上報有關部門的，白乙方負責。發(fā)生重大傷亡及意外事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并報告甲方，同時按國家有關法律、行政法規(guī)甲方配合乙方對事故進行協(xié)調處理。

　　2、如發(fā)生安全事故，費用合計在魚遷元以下的由乙方承擔，超過伍仟元以上的由甲方承擔：

　　九、保險

　　乙方施工開始前，乙方應獲得甲方為旗工場地內的自有人員及第三人員生命財產(chǎn)辦理相應的保險，且不需乙方支付保險費用。

　　十、施工變更

　　1、施工中如發(fā)生對原工作內容進行變更，甲方工程項目經(jīng)理應提前5天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應的圖紙和說明。乙方按照甲方(工程項目技術負責人)發(fā)出的變更通知及有關要求，進行變更。

　　2、因變更導致勞務報酬的.增長及造成的勞務承包人經(jīng)濟損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

　　3、施工中乙方不得對原工程設計進行變更，因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接經(jīng)濟損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

　　十一、承包單價及結算方式

　　1、根據(jù)本合同第二條的承包內容，本工程勞力報酬按現(xiàn)行建筑法規(guī)的規(guī)定，單價為：進行結算。稅金由甲方負責，設計變更經(jīng)甲方現(xiàn)場主管施工員簽證按實際增加造價。

　　2、勞務施工承包合同約定的結算建筑面積按《20_年湖南建筑裝飾裝修工程消耗標準》計算。

　　十二、勞務報酬的支付時間和方式

　　1、完成基礎部分并驗收合格后，支付實際完成工作量。

　　2、主體工程按每月進度支付，每次支付完成工作量的。 (按每月暫定25日為工作量報告日)。

　　3、裝飾內外粉刷部分，甲方按月進度付款的。

　　4、所有工程量完成后驗收合格支付實際工作量的勞務總造價的95%。

　　5、余款在甲、乙雙方辦理結算后二個月付至清(雙方約定結算時間為二個月)。

　　6、按照簽訂合同時乙方提供的開戶銀行、帳號，由甲方向乙方辦理支付(現(xiàn)金或現(xiàn)金支票)

　　十三、保證金的交納和退還方式

　　1、簽訂本合同后，甲方向乙方提供建筑公司帳號，乙方向甲方(建筑公司)交履約保證金萬元。

　　2、根據(jù)施工進度，甲方在乙方人員機械進場后退還70%，正負零工程完成后退30%。

　　十四、施工驗收

　　乙方施工完畢，乙方應向甲方提交完工報告，通知甲方驗收;甲方在收到乙方的上述報告后，應在20天內對乙方施工項目進行驗收，甲方如在20天內未組織驗收，視為乙方已經(jīng)完成了本合同約定的工作，視為甲方驗收合格，乙方以其分包的勞務作業(yè)的施工質量不再承擔責任。

　　十五、違約責任

　　1、因甲方原因發(fā)生停工待料三天以上，由甲方承擔乙方的經(jīng)濟損失(基本生活費)、架費、架管、機械、所有材料租賃費。

　　2、如乙方人員不到位或無故曠工給甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。

　　3、甲方在工程款和生活費支付過程中必須按乙方的要求或乙方指定的帳戶發(fā)放，經(jīng)乙方項目負責人簽訂認可由乙方全權支配，甲方如果說單方面與各班組或作業(yè)工人發(fā)生經(jīng)濟來往單據(jù)，乙方有權作為無效單據(jù)處理，一切經(jīng)濟責任由甲方全權承擔。

　　4、甲方在工程所需的主、次材料若不能按工程進度所需及時提供使用，造成的工程質量、進度、安全及經(jīng)濟損失由甲方全權承擔，如造成誤工按實際每人每日元/天由甲方補償給乙方。

　　十六、爭議

　　甲方和乙方履行合同時發(fā)生爭議，雙方根據(jù)實際情況自行協(xié)商解決或請求有關部門協(xié)調解決，協(xié)調不成并發(fā)生爭議，但雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，在保證工程進度正常進行的前提下，雙方都可提交法律仲裁機關裁定或人民法院判決。

　　十七、未盡事宜

　　用補充協(xié)議的方式注意事項，由雙方簽字蓋章后附后，補充協(xié)議和本合同同樣受法律保護。

　　十八、合同解除

　　1、甲方雙方中的單方未按合同約定履行義務，嚴重損害對方經(jīng)濟利益，受損害方有權終止合同，違約方應承擔在此而造成的所有經(jīng)濟損失。

　　2、在人力不可抗拒的情況下，雙方都可以解除本合同。

　　十九、合同生效

　　簽訂勞務合同自簽字之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同受法律保護。

　　甲方項目負責人：乙方勞務負責人：

　　身份證號：身份證號：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

土建承包合同9

　　甲方：

　　乙方： 身份證號：

　　甲方為保質、保量、按時完成新時代項目工程木工班組承包內容的施工任務，特與乙方簽訂本施工協(xié)議。為明確甲、乙雙方的責任、權利和義務，本著平等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達成本協(xié)議條款，以資共同遵守執(zhí)行。

　　一、 工程慨況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：

　　二、工程承包范圍

　　人工挖孔樁護壁模板，地梁模板，主體工程模板(包含在基礎部分的柱、梁、墻模板)，構造柱、壓頂、過梁及其他小型構件模板，屋面剛性層模板，室外工程模板(臺階、散水)，模板、鋼管、扣件進場的清點，模板使用完畢的堆碼、清點出場，扣件、鋼管的收集、清點出場和“四口”“五臨”邊的防護，安全通道及各種防護的搭設安裝及拆除，并提供釘子、鐵絲、內襯、雙面膠等。

　　三、承包單價

　　工程承包范圍內的所有工作，以模板的展開面積(以全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額xxx基價表xxxxxx計算規(guī)則計算的面積)為承包工程單位計價基礎，按xxx元/m2;

　　四、合同工期

　　開工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　合同工期總日歷天數(shù)： 天

　　五、質量標準、要求：

　　乙方的施工內容必須達到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》有關條款所規(guī)定的質量標準要求，甲方在乙方開工前進行某項作業(yè)技術交底的要求。

　　乙方施工的分部分項工程質量必須達到( 合格)標準。若乙方施工的分部分項工程達不到《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》有關條款所規(guī)定的質量標準要求及甲方所進行的作業(yè)技術交底要求，則必須立即返工，直到達標為止。返工所產(chǎn)生的人工、材料、機械費用均由乙方承擔。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等，甲方根據(jù)損失的大小要求乙方予以賠償，且可以經(jīng)濟手段處罰乙方。

　　六、工程款支付

　　本工程由承包方負責墊資修建至主體±0.000米以上十層砼澆完。之后完成的工程量按月進度表支付工程進度款的80%。工程預驗收前工程款付到90%。乙方應在簽訂本分包合同時向甲方繳納履約金萬元，入場施工后，五天內向甲方交納人民幣的'合同保證金，退還時間為：主體框架達到十層后十日內退還30%，主題框架封頂后十日內退還剩余的70%。合同履約保證金不計利息。

　　七、合同生效

　　合同訂立時間： 年 月 日

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。

　　八、安全責任及要求

　　1、安全施工與檢查

　　乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。

　　2、乙方必須遵守執(zhí)行《建筑施工安全檢查標準》，做到文明施工、安全生產(chǎn)。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷、亡、病、殘等大小事故均由乙方自行負責(含第三者責任)，甲方不負任何責任(包括法律和經(jīng)濟責任)。

　　九、質量保修

　　乙方應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

　　本工程保修期為 年。

　　十、違約和爭議

　　1、違約

　　1.1甲方違約。當發(fā)生下列情況時：

　　(1)甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方有權停止工程的正常施工;

　　(2)甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款;

　　1.2乙方違約。當發(fā)生下列情況時：

　　(1)因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時完工，因其違約應支付與甲方的違約金每天為 元;

　　(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要，就視為違約，甲方有權單方面取消協(xié)議，乙方不得有異議并立即撤出施工現(xiàn)場，由此而造成的損失均由乙方自行負責。

　　(3)因乙方原因工程質量達不到國家有關工程施工質量驗收規(guī)范要求的質量標準，乙方必須無條件對不合格部位進行修復或更換。如乙方不能在接到甲方的通知后對不合格部位進行及時修復或更換，甲方可以自行處理，發(fā)生費用從所扣乙方質量保修金中扣除;

　　(3)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響，甲方將以經(jīng)濟手段處罰乙方，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業(yè)的民工。

　　十一、其他

　　1、乙方必須服從甲方領導和管理，遵守本工程項目部制定的一切規(guī)章制度，若有違反按照規(guī)定進行處理。

　　2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設單位的一切制度和紀律，若有違反由有關單位按照規(guī)定進行處理。

　　3、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。甲、乙雙方代表簽字后有效，產(chǎn)生同等法律效力。結清帳務后本協(xié)議自行失效。

　　甲 方： 乙 方：

　　日 期： 年 月 日

土建承包合同10

　　工程承包人：

　　勞務承包人： 承 包 合 同

　　建設工程施工勞務承包合同

　　工程承包人：

　　勞務承包人：

　　依照有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 )與工程承包人所在公司(山東寧建建設集團有限公司)已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，雙方就本工程的勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　一、勞務承包工作對象及提供勞務內容

　　、工程名稱：、工程地點：、承包范圍：、勞務承包內容：

　　、輔助材料及工具：

　　二、承包工作期限及工作進度

　　三、質量要求

　　工程質量： 確保所承擔的分項工程合格率100%，優(yōu)良率95%。確保驗收達到優(yōu)良。每層達不到優(yōu)良，結算時扣結算總值的10%。由于工程質量不合格造成的返工損失有勞務承包人承擔。

　　四、標準規(guī)范

　　執(zhí)行本工程總包合同約定的標準規(guī)范，本合同亦適用標準規(guī)范如下：

　　、二標五規(guī)范及康居標準

　　、省市施工工藝標準及各項規(guī)程

　　、質量/安全/環(huán)保與職業(yè)健康管理體系

　　、發(fā)包人、監(jiān)理管理辦法及工地各項規(guī)章制度

　　五、工程承包人義務

　　、組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總包合同，組織實施施工管理的'各項工作，對工程的工期和質量向發(fā)包人負責。負責編制施工組織設計，統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計劃、物資需要量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量檢測、試驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

　　工程承包人提供工具房間，作為勞務承包人辦公及小型工具存放之用。

土建承包合同11

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)

　　甲方在石翁鎮(zhèn)財政所院內新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關具體事宜經(jīng)雙方商定后達成如下承包合同。

　　一、工程概況

　　樓房一共兩層，磚混結構，建筑面積165㎡，層高米,建筑總高度米。

　　二、承包形式

　　甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘?shù)染�由乙方負責，甲方提供水、電�?/p>

　　三、安全責任

　　乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建筑工程所規(guī)定的安全標準操作施工，切實把好用電、用水、機械操作等安全責任關。在施工中發(fā)生的安全問題，由乙方負責。

　　四、工程內容

　　乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰、施工現(xiàn)場清理等一并在內。

　　五、施工質量

　　乙方必須按照國家建筑工程施工標準規(guī)模施工，決不允許偷工減料與浪費材料，如發(fā)現(xiàn)上述行為，所造成的'一切經(jīng)濟損失概由乙方負責。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負責。在合同解除前，屬乙方的工程質量問題，由乙方負責修理。

　　六、承包單價

　　按國家建筑工程標準面積計算，每平方米單價八百五十元(小寫元整)，合計十四萬零貳佰伍拾元整(小寫：。

　　七、付款方式

　　該工程于年月年月工，工程款的結算：工程完工驗收通過后支付合同價款的90%，一年保修期滿后支付合同價款的10%。

　　八、本合同一式希共同維護執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土建承包合同12

　　甲方：_________________身份證號碼：_________________

　　乙方：_________________身份證號碼：_________________

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就甲方發(fā)包給乙方修建蓄水池施工事宜達成共識，并簽訂如下協(xié)議條款：_________________

　　一、工程地點

　　二、工程項目及相關要求

　　1、施工項目：_________________裝m3水的形全封閉式鋼筋混泥土蓄水池及防護蓋板，蓄水池基礎等。

　　2、蓄水池的漏水處理由乙方自行處理，并保證修建好后蓄水池不漏水。

　　三、承包形式乙方包工包料(包干方式)，蓄水池所用的機械設備、設施及所有工具，包括安全防護具安全責任全部都由乙方自行負責。

　　1、施工工期為即日起日歷天數(shù)天，年月日前交工。

　　2、如工程未完成或未達到甲方要求，甲方拒絕支付所有款項。

　　五、工程價款工程總價款為人民幣元，大寫：_________________萬元整。以上總價款為甲方應付給乙方的'全部費用，含工程鋼筋水泥護壁主材料費，防水層、鋼筋、水泥、沙石等輔助材料費、人工費、運雜費、安全費等全部費用，此外，甲方不再向乙方支付任何費用。

　　六、付款方式及質量要求

　　1、乙方工程開工后材料進場后甲方先支付乙方工程款元，蓄水池邊墻成型后并澆灌好鋼筋混凝土經(jīng)甲方驗收合格后甲方再付工程款元給乙方;在此期間甲方將不付給乙方任何款項及其他費用。

　　2、總工程完成驗收合格后交付給甲方無任何質量問題后，剩余款項甲方一次性付清。結算款以人民幣現(xiàn)金的方式支付。

　　3、工程完工后如出現(xiàn)蓄水池漏水等質量問題，甲方拒絕支付剩余款項。

　　七、安全責任

　　1、施工過程中，乙方應加強施工安全管理工作，施工中若造成人員傷亡、財產(chǎn)損失等事故由乙方自負全責。

　　2、乙方在施工期間要做好蓄水池周圍警示防護措施，杜絕閑雜人等靠近，若因此而造成安全事故也由乙方自負。

　　八、其它約定甲方免費為乙方提供施工用電，線路安全及用電安全由乙方自行負責。

　　九、合同生效與終止本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后即日生效，結清合同價款后，合同效力自行終止。

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　簽訂日期：______年______月______日

土建承包合同13

　　發(fā)包方（甲方）：_______________________

　　地址：____________電話：____________

　　承包方（乙方）：_______________________

　　地址：____________電話：____________

　　依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：

　　二、工程編號：

　　三、工程地點：

　　四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。

　　五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。

　　第二條 工程期限

　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天），自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

　　二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

　　1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

　　2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

　　3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；

　　4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；

　　6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

　　7.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

　　8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　四。工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。

　　1.提前的時間；

　　2.乙方采取的趕工措施；

　　3.甲方為趕工提供的條件；

　　4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔；

　　5.提前竣工收益（如果有）的分享。

　　第三條 施工準備

　　一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩ǎ粦�于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工場地的平整，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　第四條 物資供應

　　一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

　　二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

　　四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

　　第五條 工程質量

　　一、本工程質量經(jīng)雙方研究要求達到：____________

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　第六條 工程價款的支付與結算

　　一、本合同簽訂后____日內，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的____%備料款，計人民幣________萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元；材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的`95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

　　第七條 施工與設計變更

　　一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失， 應由責任方負擔：

　　1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　第八條 違約責任

　　承包方的責任：

　　一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　發(fā)包方的責任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

　　四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第九條 糾紛解決辦法

　　建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解；解決不了的，可選擇下述第（ ）項處理：

　�。�1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁；

　�。�2）直接向人民法院起訴。

　　第十條 合同的生效與終止

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送___________機關、建設主管部門備案。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

　　發(fā)包方（蓋章）：____________________ 承包方（蓋章）：____________________

　　地 址：__________________________ 地 址：__________________________

　　法定代表人（簽名）：________________ 法定代表人（簽名）：_______________

　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：______________________

　　帳 號：___________________________ 帳 號：_________________________

　　電 話：___________________________ 電 話：_________________________

　　簽約日期：________________________ 簽約地點：_______________________

土建承包合同14

　　甲方：(發(fā)包方)

　　乙方：(承包方)

　　甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致、互相信任的原則上，就甲方的水電改造工程達成以下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。

　　2、施工地點：_____________________________________________

　　3、住房結構：室廳衛(wèi)套，施工面積平方米。

　　4、施工內容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，潔具、燈具、等設施的安裝，搬運工程(打孔工程費用，由甲方自行承擔)

　　5、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)

　　6、總價款：￥元，大寫(人民幣)其中：

　　材料費：，人工費：

　　管理費：，設計費：

　　垃圾清運費：，稅金(3、41%)其他費用：

　　以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。如因甲方變更施工內容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費用按實另計。

　　7、工期：_________年_______月_______日至________年_______月_______日

　　第二條關于雙方職責的約定

　　1、甲方責任：

　　(1)甲方應在開工前一天，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。

　　(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔承擔有關費用。

　　(4)根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料。

　　2、乙方責任：

　　(1)參加甲方組織的施工設計方案現(xiàn)場交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

　　(2)乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人的管理和施工職責，對本次裝修工程的質量、工期和施工現(xiàn)場安全負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，保證所提供的材料質量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場管理水電施工質量和施工人員等職責。

　　(3)乙方負責人負責組織施工人員參與本合同定義的水電改造工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員;經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質量的前提下;如甲方對乙方施工人員的施工水平存在疑義，乙方應無條件更換。

　　第三條關于材料供應的約定

　　1、甲方提供的.材料

　　(1)乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應按時提供乙方需要的材料。

　　(2)甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此影響工程質量、造成工程損失和工期延誤的，責任由甲方承擔。

　　(3)甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　(4)甲方采購供應的水電材料，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。

　　2、乙方提供的材料

　　(1)乙方供應的水電材料甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　(2)乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。

　　第四條關于工程質量及驗收的約定

　　本工程應嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》gb50210-__及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》gb50327-__和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　1、本工程由方設計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質量驗收單》)如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　第五條有關安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定

　　1、嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施

　　工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

　　2、未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

　　4、保證施工現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

　　5、負責施工所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。

　　6、乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負責。

　　7、乙方應做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進入現(xiàn)場。

　　8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

　　第六條關于工程價款、承包內容、施工工藝、結算的約定

　　1、工程款付款方式：

　　甲方簽訂本合同之時付工程款的50%，布管驗收合格后支付20%，水電完工后支付20%，整體竣工驗收合格后支付10%

　　2、乙方承包內容：

　　1)、水電開槽、布線、穿線、

　　2)、所有水電施工過程的垃圾清運(每天現(xiàn)場整理裝袋)

　　3)、水電施工的穿墻、打孔、切割

　　4)、后期燈具、開關、插座面板的安裝

　　5)、潔具包括______________________________;

　　3、工程結算方式：

　　按實結算：總價結算：____元/平米(套內面積)

　　第七條違約責任

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天和甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

　　第八條糾紛處理方式

　　因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決或;當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。

　　第八條合同的變更和解除：

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款10 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

　　第九條其它約定

　　1、雙方同意由第三方監(jiān)理(裝修監(jiān)理公司)進行協(xié)商工作。在未經(jīng)第三方監(jiān)理(裝修監(jiān)理公司)確認情況下，甲方有權不支付乙方相關費用。

　　2、經(jīng)過第三方監(jiān)理(裝修監(jiān)理公司)確認，甲方必須按照約定支付乙方相關費用。

　　3、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認后可以順延。

　　4、甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務費。

　　5、保修期內由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時內必須到達現(xiàn)場。由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。

　　店面承包合同·建房承包合同·果園承包合同·漁業(yè)承包合同

　　第十條附則

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉包。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　4、合同有效期至_____________________、

　　5、水電工程保修_——年，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字(蓋章)

　　年月日

　　年月日

土建承包合同15

　　甲方：（建設單位）

　　乙方：（施工單位）

　　甲方將坐落在（地址）的（工程名稱）土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守：

　　第一條、工程內容：（除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝）。

　　第二條、工程造價決算方式：

　　1、工程造價計算公式：工程造價=（××定額直接費+材料差價）×（+%）。即按實際完成工程量，套用《××××定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《××市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價，另外取%綜合費為最后決算價（人工費和機械費不另調整）。

　　與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行結算付款。本工程輔助的水電安裝工程按（約定套用的定額與費率）結算。

　　2、工程量計算依據(jù)為：設計圖紙，設計變更圖紙或聯(lián)系單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯(lián)系單，本工程輔助工程聯(lián)系單。

　　第三條、工程款支付：

　　甲方通知乙方開工后，乙方一周內拿出預算。甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款30%,以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款。實際完成工程量（即工程進度）由甲方現(xiàn)場管理員確定，如乙方有嚴重異議的.，雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預算的70%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%,其余5%作為質保金，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行付款。

　　工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方。

　　第四條、工期：

　　1、本工程自接到甲方開工通知的日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期。工期為天。工期每延誤一天處罰元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期。

　　2、乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表（即分階段工期計劃）作為本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關條款結算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰元，不抵扣總工期處罰。

　　第五條、施工組織管理：

　　1、甲方委派為本工程管理負責人，委派為本工程現(xiàn)場管理代表，并代表甲方進行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效。

　　2、乙方委派為項目經(jīng)理，指派為現(xiàn)場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理，并全權代表乙方進行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

　　第六條、工程質量監(jiān)督

　　乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現(xiàn)場管理代表（或委托監(jiān)理公司）對工程質量進行監(jiān)督：①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔；②工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前2小時以內書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收，經(jīng)甲方工程負責人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。

　　出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：

　　拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的；

　　隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；

　　3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質保書或經(jīng)過抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的；未經(jīng)甲方和設計部門同意不按圖紙施工的；不服從甲方整體工程協(xié)調，施工過程中拒不接受甲方指揮的；乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80%作為應付工程款，其余xx年扣除0%，延期一年扣除30%。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　xx市化肥廠（公章）

　　法人代表：（私章）

　　xx市第x建筑公司（公章）

　　法人代表：（私章）

　　_____年_____月_____日

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