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農(nóng)村集體土地承包合同

時(shí)間:2020-10-30 16:28:38 承包合同 我要投稿

農(nóng)村集體土地承包合同范本

  在農(nóng)村有集體承包土地這種形式,那么農(nóng)村集體土地承包合同是怎么樣的呢?下面是農(nóng)村集體土地承包合同范本,僅供參考。

農(nóng)村集體土地承包合同范本

  農(nóng)村集體土地承包合同

  發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方:姓名 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  為了充分利用土地資源,發(fā)展壯大集體經(jīng)濟(jì),經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)43人民4561批準(zhǔn),乙方自愿以個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的形式承包甲方提供的土地。為明確土地承包關(guān)系,維護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同。

  第一條、 承包土地的地類、面積和位置

  本合同協(xié)議承包的土地為 ,面積 畝。土地方位如下:東起 ,西至 , 北至 ,南至

  第二條、承包期限

  承包期限共 年,從2013年 月 日起,至 年 月 日止。

  第三條、承包土地的用途

  本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

  第四條、甲方享有下列權(quán)利

  (一)依法擁有集體土地的所有權(quán)。

  (二)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用土地,制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

  (三)甲方有權(quán)制止乙方流轉(zhuǎn)承包地和拆分承包地以及其他損害集體和其他社員的利益的行為。

  (四)用承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資,必須經(jīng)甲方同意。

 、 乙方違約以致嚴(yán)重影響甲方和其他社員的.經(jīng)濟(jì)利益的; ⑵ 承包人進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),經(jīng)甲方勸阻無(wú)效的;

  (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

  第五條、甲方承擔(dān)下列義務(wù)

  (一)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得單方面變更和解除承包合同。

  (二)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  第六條、乙方享有下列權(quán)利

  依法享有承包地使用和收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。

  第七條、乙方承擔(dān)下列義務(wù)

  (一)保證土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

  (二)依法保護(hù)和合理利用土地,履行耕作義務(wù),確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。

  (三)乙方不得向任何單位或個(gè)人轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

  第八條、違約責(zé)任

  當(dāng)57人一方違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民57責(zé)任。

  第九條、本合同未盡57宜,依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。

  第十條、本合同一式三份,甲方、乙方和434561各執(zhí)一份,從簽訂之日起生效。

  甲方(印章): 乙方:

  甲方負(fù)責(zé)人:

  合同簽訂日期: 年 月 日

  拓展閱讀

  承包合同的法律規(guī)定

  第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。

  第二十一條 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。

  承包合同一般包括以下條款:

  (一)發(fā)包方、承包方的名稱,發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;

  (二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);

  (三)承包期限和起止日期;

  (四)承包土地的用途;

  (五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);

  (六)違約責(zé)任。

  第二十二條 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  第二十三條 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書,除按規(guī)定收取證書工本費(fèi)外,不得收取其他費(fèi)用。

  第二十四條 承包合同生效后,發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除,也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。

  第二十五條 國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。

  二、承包合同的訂立程序是怎樣的

  (一)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組。涉及土地的大量,統(tǒng)計(jì)承包方案的擬訂一列的具體工作,都要由工作小組來(lái)負(fù)責(zé)完成。

  (二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。承包方案的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)公平合理并照顧到本集體經(jīng)濟(jì)組織的實(shí)際情況,承包工作小組應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂承包方案。

  (三)依法召集村民召開(kāi)村民會(huì)議,討論通過(guò)承包方案。對(duì)承包方案根據(jù)土地承包法的規(guī)定,依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織的村民會(huì)議2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意。

  (四)公開(kāi)組織實(shí)施承包方案。承包方案經(jīng)村民會(huì)議同意后農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)公開(kāi)實(shí)施承包方案,將承包方案中的內(nèi)容落實(shí)。

  (五)簽訂承包合同。

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