工程總承包合同

時(shí)間：2020-11-06 18:19:22 承包合同我要投稿

工程總承包合同范本

　　工程總承包合同是在工程承包活動(dòng)中使用的一種合同。下面是工程總承包合同范本，歡迎參考。

工程總承包合同范本

　　工程總承包合同范本【一】

　　發(fā)包人(全稱)：___________有限公司

　　承包人(全稱)：___________集團(tuán)有限責(zé)任公司

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：________________________

　　工程地點(diǎn)：________________________

　　工程內(nèi)容：土建、裝飾、機(jī)電安裝及室外附屬工程

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：____________________

　　資金來源：自籌

　　承包范圍：______________________________

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　1 除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外，土建、機(jī)電、幕墻、高檔裝飾、景觀等全部工程內(nèi)容。其中：

　　1.1 土建施工承包范圍為________建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)的“_______一期工程”施工圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。

　　1.2 機(jī)電安裝、幕墻、高檔裝飾、景觀等其他專業(yè)工程，待發(fā)包人通過招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍。

　　2 凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項(xiàng)目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。

　　3 工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項(xiàng)目。

　　發(fā)包人如有正當(dāng)理由時(shí)，保留對(duì)以上工程承包范圍根據(jù)具體情況對(duì)上述承包范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。

　　三、合同工期：

　　開工日期：_________年________月_______日(暫定)

　　竣工日期：_________年________月_______日

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)928天(暫定)，詳細(xì)分期交付工期約定見專用條款。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各分部分項(xiàng)工程滿足國(guó)家、省市現(xiàn)行的各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，工程總體質(zhì)量符合《建筑工程驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50300—2001)的規(guī)定。

　　質(zhì)量目標(biāo)：確保市優(yōu)，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu)。

　　五、合同價(jià)款

　　金額(大寫)：暫定陸億零捌拾捌萬元(人民幣)

　�。ぃ�60088萬元(暫定)

　　此價(jià)款為暫定價(jià)，發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)保修責(zé)任的款項(xiàng)以雙方確認(rèn)的價(jià)款為準(zhǔn)。

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1. 本合同協(xié)議書

　　2. 中標(biāo)通知書

　　3. 投標(biāo)書及其附件

　　4. 本合同專用條款

　　5. 本合同通用條款

　　6. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　7. 圖紙

　　8. 工程預(yù)算書

　　9. 其他合同附件

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他其他當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　十、合同生效

　　合同訂立時(shí)間：_______年_______月______日

　　合同訂立地點(diǎn)：__________________________

　　本合同雙方約定：雙方簽字蓋章并經(jīng)政府部門備案后生效。

　　發(fā)包人：_______________(公章) 承包人：_______________(公章)

　　住所：________________________ 住所：________________________

　　法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________

　　委托代表人：__________________ 法定代表人：__________________

　　電話：________________________ 電話：________________________

　　傳真：________________________ 傳真：________________________

　　開戶銀行：____________________ 開戶銀行：____________________

　　帳號(hào)：________________________ 賬號(hào)：________________________

　　郵政編碼：____________________ 郵政編碼：____________________

　　工程總承包合同范本【二】

　　甲方名稱：乙方名稱：

　　合同依據(jù)

　　為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同[1]：合同內(nèi)容

　　一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：xxxx

　　三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x 日止。

　　四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級(jí)：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x 畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。

　　五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方每年(時(shí)間，或一次性)支付甲方x元/畝，(或?qū)嵨飜公斤/畝)，合計(jì)x元(或?qū)嵨飜公斤)。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　(二)義務(wù)：在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)。

　　八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;

　　(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

　　(三)一方違約，使合同無法履行的;

　　(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

　　(五)因不可抗力使合同無法履行的。

　　九、違約責(zé)任：

　　(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋�、破壞地上附著物�?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

　　十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

　　十一、其他約定事項(xiàng)：

　　(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng) 。

　　(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

　　工程總承包合同范本【三】

　　本協(xié)議書于年月日由以下雙方簽訂：

　　總包方：

　　分包方：

　　業(yè) 主：

　　鑒于業(yè)主欲建設(shè) ，對(duì) 分包工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程” )進(jìn)行了招標(biāo)，并已完成或獲得政府有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等文件規(guī)定的批準(zhǔn)、許可、證書等一切必要的手續(xù)。

　　鑒于業(yè)主已接受分包方提出的承擔(dān)本工程的施工并修補(bǔ)其任何缺陷的投標(biāo)書。

　　鑒于總包方作為本工程的總承包商，同意與分包方簽訂總承包管理協(xié)議書，并承擔(dān)相應(yīng)的總包責(zé)任。

　　又鑒于分包方同意按照下文約定的合同文件的要求履行其合同責(zé)任和義務(wù)，并保證以誠(chéng)信、敬業(yè)和積極的態(tài)度與總包方和本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，進(jìn)而保證本工程的`圓滿竣工。

　　依照“中華人民共和國(guó)合同法”、“中華人民共和國(guó)建筑法”、“中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法”等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章等文件的規(guī)定，茲就以下事宜達(dá)成本協(xié)議：

　　一、工程概況：

　　1.工程地點(diǎn)：

　　2.工程內(nèi)容：

　　3.資金來源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、合同工期

　　開工日期(暫定)：20xx年月日; 竣工日期：20xx年月日。

　　合同日期總?cè)諝v天數(shù)：天。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)保期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　1. 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　2. 本工程質(zhì)保期為全部工程竣工驗(yàn)收后年，其中鋼板屋面的質(zhì)保期為年

　　3.工程驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行國(guó)家及地區(qū)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于以下規(guī)范：

　　鋼結(jié)構(gòu)工程施工與驗(yàn)收規(guī)范(GB50205-95)

　　網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程(JGJ7-91)

　　屋面工程技術(shù)規(guī)范(GB50207-94)

　　建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程(JGJ81-91)

　　钂結(jié)構(gòu)騭強(qiáng)度螺栓連接設(shè)計(jì)、施嶥及᪌攦規(guī)程緲JGJ85-92)

　　鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(B50221-95)

　　網(wǎng)架結(jié)構(gòu)嶌程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(JGJ78-91)

　　五、總承包管理費(fèi)

　　1.總承包管理費(fèi)為分包廓算工程造價(jià)的。

　　六、各方責(zé)任

　　1.總包方責(zé)任：

　　a. 總包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)綜合管理;

　　b. 分包方對(duì)承包范䛴內(nèi)的施工資料進(jìn)行䏊時(shí)䕴理，總包撹竣工前協(xié)助分包方迓行內(nèi)於工資料的交付;

　　c. 總包方提供現(xiàn)場(chǎng)水電源接口，分包方向總包方計(jì)量支付水電費(fèi)用;

　　d. 總包方提供現(xiàn)場(chǎng)工作面;

　　e. 總包方提供現(xiàn)場(chǎng)通行道路;

　　f. 總包方提供現(xiàn)場(chǎng)控制點(diǎn)、軸線、標(biāo)高、埋件位置;

　　g. 總包方每月對(duì)分包工程形象進(jìn)度進(jìn)行審核;

　　h. 總包方有義務(wù)做好現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)和安全管理，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任;

　　i. 總包方就分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工向業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　2.分包方責(zé)任：

　　a. 分包方對(duì)其承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及保修負(fù)責(zé);

　　b. 分包方負(fù)責(zé)本項(xiàng)工程的專項(xiàng)驗(yàn)收，總包方配合協(xié)調(diào);

　　c. 分包方在施工前應(yīng)辦理好各項(xiàng)與施工及備案有關(guān)資料交總包方，由總包方辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù);

　　d. 進(jìn)場(chǎng)施工必須服從總包方的統(tǒng)一管理，做到安全施工、文明施工、工完場(chǎng)清;

　　e. 接受總包方、業(yè)主方、監(jiān)理的各項(xiàng)監(jiān)督管理，為總包方、業(yè)主方、監(jiān)理的各項(xiàng)監(jiān)督檢查提供條件，對(duì)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量隱患，積極整改并達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

　　f. 及時(shí)通知總包方、業(yè)主方、監(jiān)理對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料進(jìn)行抽檢復(fù)核，檢驗(yàn)、驗(yàn)收合格后進(jìn)行下道工序施工;

　　g. 及時(shí)通知總包方、業(yè)主方、監(jiān)理對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格進(jìn)行下道工序施工;

　　h. 分包方應(yīng)采取有效措施做好產(chǎn)品保護(hù)工作，總包方有義務(wù)協(xié)助分包方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料做好保護(hù)工作，若成品部件或材料在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生損壞、丟失等情況，其經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方自己負(fù)責(zé);

　　i. 工程竣工驗(yàn)收后，辦理工程結(jié)算前，分包方提供給總包方符合歸檔要求的竣工資料;

　　3、業(yè)主方責(zé)任;

　　a. 負(fù)責(zé)工程的總體協(xié)調(diào)、組織施工圖紙會(huì)審、定期召開施工協(xié)調(diào)會(huì);

　　b. 督促總承包方及時(shí)對(duì)完工工程驗(yàn)收。

　　七、項(xiàng)目經(jīng)理：

　　1、總包方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理：，聯(lián)系電話： ;

　　2、分包方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理：，聯(lián)系電話： ;

　　3、業(yè)主方現(xiàn)場(chǎng)代表：，聯(lián)系電話 ;業(yè)主方委托現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)理工程師：，聯(lián)系電話： ;總包方項(xiàng)目經(jīng)理如有變化以書面通知為準(zhǔn)，分包方項(xiàng)目經(jīng)理若更換必須經(jīng)過總包方、業(yè)主方同意后以書面形式約定。

　　八、違約責(zé)任

　　1.因分包方自身原因質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，總包方由此所受的損失將雙倍向分包方索賠。

　　2.因分包方自身原因造成竣工日期拖延，造成總包方損失的，總包方有權(quán)向分包方進(jìn)行索賠。

　　九、總包管理

　　1、分包方特此立約向總包方保證嚴(yán)格按成都市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法規(guī)執(zhí)行，杜絕安全事故。若因分包方原因引起的安全事故，由分包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

　　2、工地做到安全到位，現(xiàn)場(chǎng)材料堆碼整齊，工完場(chǎng)清，整潔有序;工人生活區(qū)集中布局，統(tǒng)一管理，清潔衛(wèi)生，安全有序。

　　3、分包方投標(biāo)文件中所含的安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用�？顚Ｓ�，嚴(yán)格按照國(guó)家《建筑工程安全及文明施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及成都市關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)化工地施工的要求，同時(shí)達(dá)到成都市綠色環(huán)保工地標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、由于分包方原因造成的安全事故及不文明現(xiàn)象而使總包人被相關(guān)部門批評(píng)處罰以及被媒體曝光等負(fù)面影響的，由分包方承擔(dān)總包方因此遭受的全部罰款和損失。

　　十、分包方特此立約向總包方保證，分包方將在各方面均遵照本合同的約定進(jìn)行本工程的設(shè)計(jì)、施工、完工、交付并修補(bǔ)其任何缺陷。

　　十一、本協(xié)議書于上文開頭填寫的日期，由甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律簽署訂立，開始生效并執(zhí)行。

　　十五、本協(xié)議書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，總包方執(zhí)兩份，分包方執(zhí)兩份，向業(yè)主報(bào)備兩份。

　　總包方：(公章)法定代表人(委托代理人)：年月日

　　分包方：(公章)法定代表人(委托代理人)：年月日

　　業(yè)主：(公章)委托代理人：年月日

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