單項(xiàng)工程承包合同

　　為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)助及分工負(fù)責(zé)等原則，根據(jù)本工程的情況，特商定如下單項(xiàng)工程承包合同，共同遵守執(zhí)行：

　　單項(xiàng)工程承包合同(1)

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)

　　承包方(以下簡稱乙方)

　　甲方承建的模板單項(xiàng)工程，于月方發(fā)包給乙方采用包工方式進(jìn)行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)助及分工負(fù)責(zé)等原則，根據(jù)本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

　　一、工程名稱：中建一局華潤置地橡樹灣1.1期A-4#樓

　　二、工程內(nèi)容：按施工圖紙中所有模板工程項(xiàng)目與設(shè)計變更單的所有工作內(nèi)容。

　　三、承包造價：以模板與砼接觸面積計算工程量，包括所有模板的制作、安裝、拆模、清模、工完場清及現(xiàn)場文明施工中的工作內(nèi)容，，每平方米 元(該承包單價已包含乙方管理費(fèi)、各類補(bǔ)貼費(fèi)用及制安模板所用的鐵絲、鐵釘、員工自身安全防護(hù)用品在內(nèi))

　　四、組織領(lǐng)導(dǎo)：

　　1)甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)動、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計生等工作。

　　2)乙方必須確保進(jìn)場人員的政治素質(zhì)及身體、技術(shù)素質(zhì)，嚴(yán)禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)場的工人須持有效證件。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術(shù)實(shí)力和隊伍的穩(wěn)定性。

　　3)乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項(xiàng)管理制度，如質(zhì)量、安全、進(jìn)度文明施工制度及宿舍、伙房紀(jì)律。

　　4)合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導(dǎo)致施工現(xiàn)場生產(chǎn)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方單方負(fù)責(zé)，同時，甲方有權(quán)單方面凍結(jié)乙方的承包工程款。

　　五、雙方責(zé)任：

　　1、甲方責(zé)任：

　　1)提供乙方進(jìn)場人員的生活住宿條件。

　　2)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料及各項(xiàng)規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理。

　　2、乙方責(zé)任：

　　1)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工，遵守執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊重和服從建設(shè)、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級以上。

　　2)嚴(yán)格本班組自身的安全生產(chǎn)教育。每個工人入場時，都必須認(rèn)真學(xué)習(xí)、遵守執(zhí)行經(jīng)理部制訂的《安全管理暫行規(guī)定》(附后)等制度，提高工人的安全生產(chǎn)意識，保證不違反安全操作規(guī)程，避免民生安全事故，并承擔(dān)凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的'大小安全事故的責(zé)任。

　　3)提倡文明施工，工完場清并遵守甲方現(xiàn)場的各項(xiàng)文明施工管理制度，搞好與建設(shè)、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關(guān)系。必須要求每一個工人遵守紀(jì)律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔(dān)責(zé)任。

　　4)絕對服從甲方的工程進(jìn)度安排。班組長必須在操作作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人同意不準(zhǔn)離開工地。應(yīng)保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)組織工人進(jìn)退場，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　5)按照施工圖紙合理下料，不造成人為的浪費(fèi)，做到工完場清，不準(zhǔn)從樓層上往下倒建筑垃圾。

　　6)模板制作、安裝必須保證幾何尺寸準(zhǔn)確和牢固，不準(zhǔn)出現(xiàn)下垂、脹模、漏漿等現(xiàn)象。每次澆搗砼梁、板、柱的時候，必須派專人跟班，以保證質(zhì)量。如砼脹模超過允許偏差值，乙方應(yīng)在拆模后立即負(fù)責(zé)鑿平。在安裝及拆模后，應(yīng)及時將板面及樓面的垃圾、材料清理干凈，避免影響下道工序的施工。工程完成后，必須把所有木工用料堆回指定位置。

　　7)乙方必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行以上各項(xiàng)規(guī)定和要求，否則，甲方有權(quán)逐項(xiàng)予以罰款處理，所罰款項(xiàng)在結(jié)算款中一次扣除。

　　六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范以及建設(shè)、監(jiān)理單位和甲方的要求。由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工，其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，所造成的材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　七、工期：

　　根據(jù)中建一局項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃的時間、期限，保證按期或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)。

　　八、付款方法：

　　為保持施工生產(chǎn)的穩(wěn)定、連續(xù)性，甲方每月要按乙方實(shí)際完成量 %付給乙方，當(dāng)主體封頂后甲方付足乙方總完成工程量的 %的工程款，當(dāng)所有有關(guān)模板項(xiàng)目安裝完成后甲方再付足乙方總完成工程量的%的工程款，余下%工程款等內(nèi)外裝飾墻面施工完成后一次付清。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質(zhì)量、安全及違反國家有關(guān)法規(guī)而退場，甲方有權(quán)拒付工程承包余款，有權(quán)單方面解除合同。

　　九、其它：

　　1)由甲方違章指揮或強(qiáng)命工人違章操作造成的傷害，其經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)，造成終身致殘的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償為一次性五萬元封頂。

　　2)由于他人違章作業(yè)而造成的傷害，其經(jīng)濟(jì)損失由肇事者負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)追查傷者費(fèi)用暫由甲方支付。

　　3)凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關(guān)規(guī)定所造成的傷害，其一切費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　4)傷者費(fèi)用在2000元以內(nèi)，不管何種原因均由乙方自理。

　　十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時失效。

　　發(fā)包方(甲方)(乙方)

　　代 表：

　　代 表：

　　單項(xiàng)工程承包合同(2)

　　為完善經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制，并結(jié)合安徽金煌建設(shè)集團(tuán)有限公司企業(yè)章程，以安徽金煌建設(shè)集團(tuán)有限公司為發(fā)包單位(以下簡稱甲方)和以 同志(以下簡稱乙方)為經(jīng)營承包責(zé)任人，由承包人實(shí)行單項(xiàng)工程責(zé)任承包制，進(jìn)行綜合考核，定包干、定責(zé)任，為明確發(fā)承包之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就本項(xiàng)工程的有關(guān)事宜達(dá)成如下條款。

　　一、承包條件

　　1、承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)定和履行本合同各項(xiàng)條款。

　　2、按甲方規(guī)定，乙方必須向甲方交納風(fēng)險抵押金萬元。風(fēng)險抵押金在工程竣工交付后且外部無欠款后一次性返還。

　　3、乙方應(yīng)具有一定的流動資金，以確保工程順利完工。

　　4、乙方組織機(jī)構(gòu)應(yīng)健全，五大員領(lǐng)導(dǎo)班子應(yīng)具有一定的施工技能及經(jīng)濟(jì)頭腦，能適應(yīng)建筑市場的變化和發(fā)展。

　　5、認(rèn)真貫徹執(zhí)行《工程建設(shè)質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》，實(shí)施ISO9002：2000質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)和安徽金煌建設(shè)集團(tuán)有限公司《項(xiàng)目施工管理辦法》、《企業(yè)建筑工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》。

　　6、乙方必須服從甲方對其施工過程中質(zhì)量、進(jìn)度、安全、財務(wù)的全面管理。

　　二、人事安排

　　1、為保證企業(yè)經(jīng)營向健康方向發(fā)展，承包人組織機(jī)構(gòu)要健全，并具有上級主管部門頒發(fā)的崗位證，且無不良行為記錄。

　　2、承包人的任免權(quán)屬安徽金煌建設(shè)集團(tuán)有限公司，其他管理人員由乙方自行安排，報甲方備案，若管理人員不能勝任其工作崗位，甲方有權(quán)對其管理人員進(jìn)行更換調(diào)整。

　　承包人在承包期內(nèi)有觸犯國家刑律、違法、瀆職或其它嚴(yán)重過失的，甲方有權(quán)取消乙方承包資格，同時終止合同。

　　三、承包項(xiàng)目概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程造價：元

　　3、承包范圍：施工圖范圍內(nèi)

　　4、付款方式：執(zhí)行建設(shè)單位工程合同付款方式，并扣除甲方合同規(guī)定的管理費(fèi)。

　　5、承包人承諾對甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》的全部內(nèi)容已完全了解，并承諾在任何情況下本項(xiàng)目的合同義務(wù)及市場風(fēng)險由承包人承擔(dān)(包括工程停工、業(yè)主破產(chǎn)等致工程款無法回收等情況)

　　四、施工工期

　　本工程工期按照建設(shè)工程施工合同(以建設(shè)單位批準(zhǔn)的開工報告為準(zhǔn))工期，乙方嚴(yán)格履行合同工期，按期竣工交付，提前或逾期交付，執(zhí)行建設(shè)單位《建設(shè)工程施工合同及補(bǔ)充協(xié)議》相應(yīng)條款。

　　五、工程質(zhì)量

　　1、工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量等級為工程。

　　2、乙方必須嚴(yán)格按照現(xiàn)行的施工規(guī)范、管理?xiàng)l例及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行組織施工，嚴(yán)要求、重檢查、保質(zhì)量。

　　六、安全、文明

　　1、本工程施工現(xiàn)場確保達(dá)到市級建設(shè)施工質(zhì)量安全工地。

　　2、乙方必須嚴(yán)格按照《建筑安全文明生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及市建委質(zhì)量安全處和公司有關(guān)安全文明規(guī)章制度組織施工。

　　七、質(zhì)量安全獎罰

　　一、獎則：

　　1、獲“市級主體結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程獎”或市級“新材料新技術(shù)”示范工程均給予獎勵 元;獲“市級優(yōu)質(zhì)工程獎杯”給予 元獎勵。

　　2、獲省級“新材料新技術(shù)應(yīng)用”示范工程獎勵

　　3、獲省級優(yōu)質(zhì)“黃山杯”工程“給予元獎勵。

　　4、獲“市級安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”獎勵元。

　　5、獲“市十佳文明工地”獎勵

　　6、獲省級安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地獎勵

　　7、獲國家AAA級安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地獎勵及企業(yè)工程質(zhì)量或安全文明大檢查中獲通報表彰的'分別獎勵 元。

　　8、其他未注明工程質(zhì)量、安全文明獲獎項(xiàng)目，根據(jù)以上同等獎勵執(zhí)行。

　　工程質(zhì)量、安全文明獎勵部分不重復(fù)計算，同一項(xiàng)目按最高獎項(xiàng)獎勵準(zhǔn)。以證書(原件)獎杯報公司備案存檔為獎勵依據(jù)。

　　二、罰則：

　　1、單位工程與公司或建設(shè)單位簽訂的合同中明確必須達(dá)到市級質(zhì)量安全“雙示范”工地的或省級安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工程、省級優(yōu)質(zhì)工程“黃山杯”工程的，而實(shí)際目標(biāo)未達(dá)到，甲乙雙方簽訂的“建設(shè)工程施工合同”中約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行罰款外，另增加公司按其相應(yīng)獎項(xiàng)獎勵的 %罰款。

　　2、分公司或項(xiàng)目部施工的單位工程一次驗(yàn)收合格率必須達(dá)到100%，如因不合格的分部(子分部)，分項(xiàng)工程不合格，必須無條件返修達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)，同時給予 元罰款。

　　3、在主管部門組織的工程質(zhì)量或安全文明等大檢查或巡查中被確認(rèn)不合格或受到通報批評、記不良記錄、網(wǎng)上黃牌預(yù)警告的均給予 元罰款，并取消該項(xiàng)目年終評優(yōu)資格，同時追究有關(guān)人員責(zé)任。

　　4、對公司日常巡查和季度檢查下發(fā)的工程質(zhì)量、安全文明隱患整改通知未按整改時間整改并書面報公司備案的(必須由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字的整改報告)及整改不力者一次給予 元罰款，連續(xù)三次整改不力者將暫停施工，直至整改合格。

　　5、項(xiàng)目施工管理綜合評價不合格項(xiàng)目，按工管字2015(02)號《關(guān)于對項(xiàng)目施工管理進(jìn)行綜合評價的實(shí)施辦法》處理。

　　6、項(xiàng)目部對質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度、安全文明施工環(huán)境保護(hù)工作不力的且造成直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)到元及以上的，同時給公司聲譽(yù)造成較大影響，除承擔(dān)直接損失外，另給予經(jīng)濟(jì)處罰 元。

　　7、不履行或不積極履行工程竣工保修有關(guān)條例的，視其情節(jié)每次給予 元至 元罰款，若保修不及時造成更大損失或社會影響的加倍罰款。

　　8、項(xiàng)目部或分公司在建工程未與勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)合同和未與民工簽訂勞動合同，且管理混亂導(dǎo)致民工群體投訴或上訪(三人及其以上)，公司督促后仍未能及時處理造成不良影響，罰款 元，必要時追究承包人責(zé)任。

　　9、項(xiàng)目部或分公司管理體系管理行為要符合公司宏觀控制要求，管理體系不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，不對施工現(xiàn)場進(jìn)行系統(tǒng)管理的將視情節(jié)給予暫停局部施工、黃牌預(yù)警、約談單位負(fù)責(zé)人的處罰，直至整改合格為止。

　　10、不及時向公司工程部申報驗(yàn)收，不執(zhí)行公司“六到位”驗(yàn)收程序，擅自進(jìn)行下道工序施工的，發(fā)現(xiàn)一次罰款元。

　　八、甲、乙雙方責(zé)任

　　(一)甲方責(zé)任：

　　1、按照合同規(guī)定的各項(xiàng)條款及安徽金煌建設(shè)集團(tuán)有限公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，負(fù)責(zé)組織并指導(dǎo)乙方按計劃全面實(shí)施。

　　2、對乙方上報的經(jīng)營成果進(jìn)行復(fù)查和審計，組織或聘請有關(guān)人員對乙方的資產(chǎn)進(jìn)行審計，并做出審計結(jié)論。

　　3、按現(xiàn)行的施工規(guī)范，施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和要求，負(fù)責(zé)對本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督檢查、技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。

　　4、建立健全財務(wù)制度和監(jiān)審制度，對資金實(shí)行�？顚Ｓ�，保證資金合理使用，確保工程順利開展。

　　(二)乙方責(zé)任：

　　1、嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)主管部門和甲方關(guān)于財經(jīng)工作的規(guī)章制度，嚴(yán)格財經(jīng)紀(jì)律，加強(qiáng)成本核算。

　　2、本工程開工前必須把預(yù)算及材料分析報甲方財務(wù)部、工程部。

　　3、對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等各項(xiàng)工作制定具體措施，并全面組織實(shí)施，對分部(子分部)分項(xiàng)驗(yàn)收前必須按照安徽金煌建設(shè)集團(tuán)有限公司“六到位”要求及時上報公司進(jìn)行組織驗(yàn)收，甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同及補(bǔ)充協(xié)議》的全部義務(wù)和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)完成和承擔(dān)。

　　4、按合同約定的比例及時繳納稅費(fèi)。

　　5、工程款必須轉(zhuǎn)入甲方指定的帳號，實(shí)行�？顚Ｓ�，用于本工程建設(shè)施工，在甲方帳戶上不得超支用款，不得私自將工程款轉(zhuǎn)入其他帳戶，或直接從建設(shè)單位支取現(xiàn)金及有價物品(若甲供材料，其數(shù)量價格必須報公司核準(zhǔn)后，方可辦理手續(xù))，違者視為乙方侵占甲方資金，乙方除返回全部款項(xiàng)外，并按合同造價的 %對乙方進(jìn)行處罰，同時由乙方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，不允許個人從建設(shè)單位支取工程款，一經(jīng)查實(shí)，甲方取消乙方承包資格，情節(jié)嚴(yán)重的交由司法機(jī)關(guān)處理。

　　6、及時催要工程進(jìn)度款，工程竣工后15天內(nèi)向建設(shè)單位提交工程決算書，并及時辦理決算，結(jié)清尾款。

　　7、負(fù)責(zé)本工程竣工后的資料備案手續(xù)和保修工作，并承擔(dān)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　8、經(jīng)濟(jì)責(zé)任：

　　(1)乙方實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，在承包期及工程決算后所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)清理、償還，乙方繳清稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用后利潤部分由乙方自由支配使用。

　　(2)乙方因管理不善，造成虧損，甲方將以乙方的風(fēng)險抵押金充抵虧損，不足時以乙方所有財產(chǎn)包括家庭財產(chǎn)進(jìn)行償付。

　　(3)乙方及下屬所有人員對外簽訂的經(jīng)濟(jì)合同或出具的條據(jù)未經(jīng)甲方財務(wù)部簽字認(rèn)可，甲方概不負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失均乙方承擔(dān)。

　　(4)乙方對其下屬管理人員以及職工，必須簽訂勞務(wù)合同，按月結(jié)清工人工資款。

　　(5)乙方必須結(jié)清外購材料款，若出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛，一律由乙方負(fù)責(zé)，甲方將根據(jù)涉及金額大小給予處罰，嚴(yán)重時移交司法機(jī)關(guān)處理。

　　(6)因乙方原因，并未經(jīng)甲方批準(zhǔn)和建設(shè)單位同意造成本工程停工或不能繼續(xù)施工，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　(7)工人工資、保險、醫(yī)藥費(fèi)及傷亡事故費(fèi)用均由乙方自行安排。

　　(8)本工程施工所造成的所有債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān)，如造成甲方損失，由乙方以所有財產(chǎn)進(jìn)行償還，并加付 %的賠償金。

　　(9)如甲方代付項(xiàng)目部的一切債務(wù)，則乙方負(fù)責(zé)償還給甲方。

　　(10 如乙方原因，造成工程不能繼續(xù)施工，甲方可能直接進(jìn)行施工，產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由乙方償還給甲方，并由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　九、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　1、甲方收費(fèi)：

　　甲方收取管理費(fèi)為工程造價的% ，甲方不在收取其它費(fèi)用。所收取的管理費(fèi)不返還乙方，收取管理費(fèi)的基數(shù)為本工程的備料款、進(jìn)度款、決算款。

　　十、本合同為企業(yè)內(nèi)部承包合同，未盡事宜執(zhí)行國家有關(guān)政策和行業(yè)主管部門的規(guī)定及甲方的規(guī)章制度。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后即生效，履行完畢后自行作廢。

　　甲方：　　 乙方：

　　年 月 日 　　年 月 日

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