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商場物業(yè)承包合同范本
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同協(xié)調著人與人,人與事之間的關系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編精心整理的商場物業(yè)承包合同范本,歡迎閱讀與收藏。
商場物業(yè)承包合同 1
甲方(發(fā)包方):__________
地址:_______________
法定代表人/負責人:_______
乙方(承包方):__________
地址:_______________
法定代表人/負責人:_______
鑒于甲方合法擁有位于_________的商場物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”)的管理權,乙方具備提供物業(yè)管理服務的相關資質和經(jīng)驗,雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,就物業(yè)承包管理事宜達成如下協(xié)議:
一、合同期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
二、承包范圍與內容
1.乙方負責物業(yè)的日常維護、清潔、綠化、安全保衛(wèi)、停車管理等服務。
2.具體服務標準參見附件《物業(yè)服務標準》。
三、承包費用及支付方式
1.承包費用為每年人民幣____元(大寫:________),按____(月/季)支付。
2.支付時間為每個支付周期結束后的____日內。
四、雙方權利與義務
1.甲方有權監(jiān)督乙方的服務質量,乙方應接受甲方合理建議并及時改進。
2.乙方應確保服務質量,不得擅自轉包或分包,且需保證工作人員的`合法雇傭。
五、違約責任
任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。具體賠償辦法可按法律規(guī)定或雙方另行約定。
六、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。
七、其他
本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):__________
法定代表人/負責人(簽字):______
乙方(蓋章):__________
法定代表人/負責人(簽字):______
簽訂日期:____年____月____日
商場物業(yè)承包合同 2
甲方(發(fā)包方):__________
乙方(承包方):__________
甲方(物業(yè)所有權方)與乙方(承包管理方)就位于___的商場物業(yè)管理服務事宜,達成如下協(xié)議:
一、合同期限:本合同有效期自___年___月___日至___年___月___日,為期___年。
二、服務范圍:乙方負責商場的日常清潔、安保監(jiān)控、設施維護、綠化保養(yǎng)、停車管理及客戶服務等工作,詳列于附件《服務項目清單》。
三、費用與支付:乙方按年收取管理費共計人民幣___萬元,分___期支付,每期___萬元,支付時間為每期結束后的'___個工作日內。具體支付方式與賬戶信息見合同附件。
四、雙方責任:
1.甲方確保乙方管理權限清晰,提供必要支持。
2.乙方應確保服務質量,遵守行業(yè)規(guī)范,對商場內突發(fā)事件及時妥善處理。
五、違約與終止:任一方嚴重違約時,對方有權單方面終止合同,并要求違約方賠償損失。具體條款參照合同《違約責任》章節(jié)。
六、爭議解決:合同執(zhí)行中如有爭議,雙方應友好協(xié)商;協(xié)商不成,提交甲方所在地人民法院裁決。
七、其他:本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,與本合同具同等法律效力。合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
商場物業(yè)承包合同 3
甲方(物業(yè)所有權方):_____________,統(tǒng)一社會信用代碼:_____________,地址:_____________。
乙方(承包管理方):_____________,統(tǒng)一社會信用代碼:_____________,地址:_____________。
鑒于甲方擁有位于______(詳細地址)的商場物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”),現(xiàn)經(jīng)雙方平等協(xié)商,就乙方承包該商場的物業(yè)管理服務事宜,達成以下合同條款:
一、合同標的與期限
1.乙方承包甲方商場的全部物業(yè)管理服務工作,包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設施維護、綠化養(yǎng)護、客戶服務及停車場管理。
2.合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
二、服務內容與標準
1.乙方須按照國家及地方物業(yè)管理相關規(guī)定及《物業(yè)服務標準》提供服務。
2.具體服務項目、操作流程及質量標準參見附件《服務項目清單》。
三、費用與支付
1.物業(yè)管理服務費用總額為每年人民幣____萬元(大寫:________整)。
2.支付方式:按季度支付,每季度支付金額為人民幣____萬元,于每季度末的最后五個工作日內支付至甲方指定賬戶。
四、甲方權利與義務
1.甲方有權監(jiān)督乙方的`服務質量,對不符合標準之處提出整改要求。
2.甲方應提供必要的物業(yè)管理用房及設施,并協(xié)助乙方處理物業(yè)管理中的外部關系。
五、乙方權利與義務
1.乙方應保證服務質量,定期向甲方報告服務情況,并接受甲方的監(jiān)督與考核。
2.乙方自行承擔因提供服務產(chǎn)生的人員薪酬、設備維護等費用。
六、違約責任
1.任何一方違反合同主要義務,經(jīng)對方書面通知后三十日內仍未改正的,守約方有權解除合同,并要求違約方賠償損失。
2.具體違約情形及賠償辦法依據(jù)《違約責任條款》(附件二)執(zhí)行。
七、合同變更與終止
1.合同期滿,雙方可協(xié)商續(xù)簽。任何一方欲提前終止合同,需提前九十日書面通知對方。
2.因不可抗力導致合同無法履行的,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔違約責任。
八、爭議解決
本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、附則
1.本合同未盡事宜,由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):________ 日期:____年____月____日
乙方(蓋章):________ 日期:____年____月____日
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