蘋果園承包合同

時間：2022-12-13 12:51:35 承包合同我要投稿

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蘋果園承包合同范本

　　合同是受法律的，那么承包蘋果園也要走正規(guī)的流程，合同還是要簽的，那么內(nèi)容有哪些呢？下面和小編一起來看看吧！

蘋果園承包合同范本

　　蘋果園承包合同范本【1】

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（承包方）：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方畝蘋果園事宜，雙方簽訂如下合同，須共同遵守：

　　一、位置、面積：甲方將位于縣鄉(xiāng)村畝蘋果園連同房屋及其它生產(chǎn)設(shè)施一同承包給乙方。

　　二、承包期限：年，自年月日至年月日。

　　三、承包押金：共計萬元。年每畝上交元，年每畝上交元。押金在最后一年抵承包費，多退少補。

　　四、承包費及相關(guān)費用的承擔

　　1、承包費：年至年每年上繳萬元，年至年每年上繳萬元，年至年每年上繳萬元，以后十年均按每年萬元上繳，直至合同期滿。合同期滿，甲方無償收回承包的果園及附著在果園土地上的房屋及其它生活設(shè)施。承包費在每年的月底之前全部繳清。如在規(guī)定的時間內(nèi)沒繳清，視為違約，合同自動解除，甲方保留進一步追償所欠承包費的權(quán)利。此承包費為乙方上交給甲方的`承包費，原甲方上交給（縣/鄉(xiāng)/村/個人）的承包費由甲方自己上交。

　　2、其它相關(guān)費用的承擔：

　�。�1）甲方免費給乙方提供住房、庫房，乙方需繳納水、電費用。乙方應(yīng)經(jīng)常對房屋進行維護，上房泥并打掃衛(wèi)生，以保證能夠居住，同時不得對房屋進行改造或破壞，如人為損壞，應(yīng)予以修復(fù)或賠償。乙

　　方不得留宿或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給身份不明人員，否則，自己承擔一切后果。乙方本人及雇傭人員應(yīng)遵守國家計劃生育政策，服從當?shù)刂伟补芾怼?/p>

　　（2）水井如報廢，需重新打新井，費用由甲方承擔。機井正常維護費用或因乙方使用不當，對機井造成的損壞包括電機、水泵等損壞，均由乙方負責(zé)維修并承擔費用。

　　（3）乙方應(yīng)按時繳納電費，并服從當?shù)仉娏Σ块T的管理。

　　（4）乙方承包果園后，因生產(chǎn)所需購買農(nóng)藥、化肥、樹苗等所發(fā)生的費用、雇傭人員工資及本人生活所需費用、政府有關(guān)部門收取的防雹費等費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

　�。�5）合同期內(nèi)，乙方投資新建的固定建筑，在合同期滿后無償交給甲方，若乙方繼續(xù)承包可繼續(xù)使用。乙方應(yīng)積極完成當?shù)卣�、村委會安排的義務(wù)工。

　　（6）如遇冰雹，乙方損失巨大，承包費雙方協(xié)商解決。

　�。�7）乙方在生產(chǎn)中自己與雇工干活發(fā)生的一切意外傷害及工傷均由乙方自行承擔。

　　五、技術(shù)要求：

　　甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對果園果樹的施肥、環(huán)割、環(huán)剝、放水、修剪、等關(guān)鍵環(huán)節(jié)�？盏匦柩a栽，不能缺株。間伐、改接、拉枝、修剪時，乙方要拿出方案，經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可實施。每兩年施一次有機肥、油渣或或農(nóng)家肥等。建議環(huán)割不環(huán)剝，如環(huán)剝，要經(jīng)甲方同意。根據(jù)果樹生長需求，按時澆水，不能將果樹旱死。

　　六、乙方必須按規(guī)定向水管部門及政府有關(guān)部門繳納各項費用。

　　七、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保護果園四周的防護林，不得隨意砍伐。

　　八、合同期內(nèi)乙方不得將果園私自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租，不得將合同用作有價抵押。合同期內(nèi)，如發(fā)生意外，乙方親屬（妻、子、女）有優(yōu)先和繼續(xù)承包權(quán)。合同期滿，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。承包期內(nèi)雙方協(xié)商同意可進行土地流轉(zhuǎn)。

　　九、甲方不得無故違約。

　　十、違約責(zé)任：

　�。�1）乙方違約，合同自然終止，押金不退，乙方所有投資概不退還和補償。未到合同期滿，如乙方要求終止合同，所有投資均不算。

　�。�2）甲方違約，收取的押金雙倍退還給乙方（乙方投入資金不賠付）。

　　（3）雙方無論誰違約，當事人都有權(quán)追究對方給自己造成的經(jīng)濟損失。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。十二、本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同行法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

　　蘋果園承包合同范本【2】

　　承包方（甲方）：

　　發(fā)包方（乙方）：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)管理辦法》《經(jīng)濟林承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償并征得發(fā)包方同意的原則，就農(nóng)村果園經(jīng)營流轉(zhuǎn)事宜訂立本合同。

　　一、果園流轉(zhuǎn)承包標準

　　發(fā)包方所經(jīng)營果園位于，共計80畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給承包方使用。該土地四至界限；東抵南抵西抵北抵

　　二、果園流轉(zhuǎn)承包期限九個月：

　　果園流轉(zhuǎn)時間從20xx年4月1日起，至2013年12月30日止。

　　三、果園流轉(zhuǎn)承包價格：1 元

　　四、果園承包方應(yīng)在十二月底以前將果園流轉(zhuǎn)承包費用（包括果園前期投入經(jīng)費共計10800元）一次性支付給乙方（現(xiàn)金支付），如果承包方果園收入除成本外沒有任何盈利，則不給予發(fā)包方前期投入的任何經(jīng)費補償。

　　注：發(fā)包方前期投入經(jīng)費（共計￥10800元），楊師工資九個月（共計￥16200元）（由承包方每月平均支付、每月1800元），工資支付從四月到十二月。

　　五、果園承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)和使用的特別約定：

　　1、乙方交付的承包經(jīng)營果園必須符合雙方約定標準。

　　2、甲方獲得該果園承包經(jīng)營權(quán)后，甲方享有該果園的.開墾、使用、收益，經(jīng)營決策和產(chǎn)品處理權(quán)。

　　3、果園管理由雙方約定為準，不得違反國家法律。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信原則嚴格履行義務(wù)，如任何一方違約，應(yīng)向守約放支付高于流轉(zhuǎn)金一倍的違約金。

　　2、如違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約之外增加支付賠償金，具體數(shù)額依據(jù)損失情況確定。

　　七、生效條件：

　　本合同自雙方簽字之日起自動生效，不得反悔。

　　八、其他條款：

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由土地承包經(jīng)營管理服務(wù)站處（農(nóng)業(yè)服務(wù)中心）一份。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　法定代表人：法定代表人：身份證號碼：

　　住址：

　　身份證號碼：住址：簽約日期：年月日

　　蘋果園承包合同范本【3】

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、

　　法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就村里的核桃園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、承包果園名稱及座落：

　　果園名稱：；

　　果園地點：__ ___ ，

　　土地面積約為__畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。

　　二、承包期限：自年月日至年月日，共三十年。

　　三、承包價格：

　　1. 雙方商定，土地承包金按年一次交納。

　　2. 承包金按每畝元，乙方承包的土地畝數(shù)是畝，共元，交款以甲方出具的收款憑證為準。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。

　　四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認

　　甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎(chǔ)設(shè)施：房屋、水井，樹木等地上附屬物按當時的合理價位折價歸還村委，如乙方續(xù)包，即按市場的價格優(yōu)先。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方保證對自己發(fā)包的土地擁有使用權(quán)，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利；

　　2、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面變更、解除承包合同；

　　3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；

　　4、在本合同期限內(nèi)，承包金按每年一次交納。

　　5、乙方在果園的經(jīng)營期間，如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜，甲方不得推卻，應(yīng)給予協(xié)助辦理；承包期滿，甲方協(xié)助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理；

　　6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔連帶違約責(zé)任。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品；

　　2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕；

　　3、承包土地被依法征用、占用的（如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植，即補償誰；但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變，如有更換必須經(jīng)甲方同意，并清點后才許可，否則補償是有理講不清的。）投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償；

　　4、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金，甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項；同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償；

　　5、按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費。

　　六、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)

　　1．乙方對承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的`收益由乙方享有；但應(yīng)取得甲方的同意，否則無效；

　　2．土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；

　　3．土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費、承包費繳納時限、方式，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

　　七、債權(quán)債務(wù)的承擔

　　本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔，與乙方無關(guān)；乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔，與甲方無關(guān)。

　　八、征地補償及承包金變更

　　甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回發(fā)包的土地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，土地補償款歸甲方所有；地上作物及附著物的補償應(yīng)按誰投資誰受益的原則分配。并根據(jù)情況甲方負責(zé)對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。

　　九、違約責(zé)任

　　1、任何一方當事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金；違約金的數(shù)額為按年限的長短已付承包金總額的10%；

　　2、承包期間內(nèi)，應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜，甲方不給予支持和協(xié)助，造成乙方的經(jīng)營損失，甲方將承擔損失的責(zé)任；

　　2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。

　　十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交保亭縣人民法院裁決。

　　十一、本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　十四、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（發(fā)包方）：

　　甲方代表（簽章）年

　　乙方（承包方）：

　　甲方代表（簽章）