房屋租賃合同期限最長(zhǎng)多少？

　　導(dǎo)語(yǔ)：很多人可能都有簽過(guò)租房協(xié)議的經(jīng)歷，但是你是否知道房屋租賃合同是有期限的呢?而這個(gè)期限又是多長(zhǎng)呢?今天就跟小編一起來(lái)了解一下吧!

　　房屋租賃合同最長(zhǎng)期限是多少年

　　《合同法》第214條規(guī)定，“租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

　　租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。”

　　因此，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限均為20年。

　　【提示】

　　①房屋租賃合同期限最長(zhǎng)20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過(guò)20年。

　　②房屋租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。

　�、鄯课葑赓U期限超過(guò)20年，并非整個(gè)租賃合同無(wú)效;而是超過(guò)20年部分租賃期限無(wú)效，也就是租賃期限按20年計(jì)算。

　　什么是不定期房屋租賃合同? 不定期房屋租賃合同是指當(dāng)事人沒(méi)有約定租賃期限或者約定租賃期限不明確的房屋租賃合同。 不定期房屋租賃合同包括以下形式： (1)非書(shū)面形式不定期租賃合同：租賃期限6個(gè)月以上，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。

　　什么是定期房屋租賃合同? 定期房屋租賃合同是指當(dāng)事人明確約定了租賃期限的房屋租賃合同。 定期房屋租賃合同包括以下形式：

　　(1)口頭約定或者書(shū)面約定房屋租賃期限不滿(mǎn)6個(gè)月的;

　　(2)書(shū)面約定房屋租賃期限在6個(gè)月以上的。

【房屋租賃合同期限最長(zhǎng)多少？】相關(guān)文章：

租賃合同法規(guī)定最長(zhǎng)期限06-30

房屋租賃合同的期限與失效11-16

南寧公租房互換后的房屋租賃期限及租金07-03

房屋租賃合同關(guān)于房屋租賃的合同11-15

生育保險(xiǎn)報(bào)銷(xiāo)多少?有沒(méi)期限？07-02

租賃合同法規(guī)定期限是07-01

養(yǎng)老保險(xiǎn)最長(zhǎng)可以補(bǔ)繳多少年08-20

南京市租房補(bǔ)貼期限是多少07-05

租賃個(gè)人房屋租賃合同07-04

住宅房屋租賃合同房屋居住租賃合同11-04