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合同的法定解除

時(shí)間:2024-06-08 04:55:31 合同法規(guī) 我要投稿
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合同的法定解除

  導(dǎo)語:合同大解除大家可能都有所耳聞,那么具體什么是合同的法定解除,今天我們就一起來看看吧!

合同的法定解除

  合同的法定解除

  合同的法定解除是指已經(jīng)依法成立而且生效的合同,在合同履行過程中出現(xiàn)了法律規(guī)定的某種情形, 如果繼續(xù)履行合同,將使一方當(dāng)事人付出代價(jià)或遭受重大損失,因此規(guī)定這一方當(dāng)事人可以解除合同,經(jīng)過解除后不再具有法律效力,使合同向?qū)斫K止法律效力或 自始就不具有法律效力。

  其特點(diǎn)在于:由法律直接規(guī)定解除的條件,當(dāng)此種條件具備時(shí),當(dāng)事人可以解除合同。換言之,法律規(guī)定了在何種情況下當(dāng)事人享有法定的 解除權(quán),通過行使解除權(quán),可以導(dǎo)致合同的解除。法定解除和約定解除是不同的,其區(qū)別在于法定解除權(quán)是一種形成權(quán),一方當(dāng)事人享有僅憑法定事由作出的意思表 示即可使當(dāng)事人雙方間現(xiàn)成的法律關(guān)系消滅的權(quán)利,其行使無須征得對方當(dāng)事人的同意。而約定解除則是通過雙方協(xié)商或事先約定解除的條件,是一種雙方法律行為。

  《中華人民共和國合同法》在第69條、94條規(guī)定了合同的法定解除情形,符合這幾種情形的,當(dāng)事人即可行使法定的解除權(quán)。具體有以下幾種情形:

  (一) 因不可抗力產(chǎn)生法定解除權(quán)《合同法》第94條第1款規(guī)定“因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,當(dāng)事人可以解除合同。”不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不 能克服的客觀情況。當(dāng)不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí),合同存在已經(jīng)沒有任何意義,應(yīng)該解除,并非一出現(xiàn)不可抗力情形就產(chǎn)生法定解除權(quán),如果不可抗力 對合同的影響程度不嚴(yán)重,沒有影響到合同目的的實(shí)現(xiàn)時(shí),就不能解除。這個(gè)法定解除條件實(shí)際上是在出現(xiàn)不可抗力以后,對合同解除作出了限定的條件,只有在影 響到合同目的的實(shí)現(xiàn)時(shí)才能解除,而不是只要出現(xiàn)不可抗力就可以解除。

  (二)因預(yù)期違約 產(chǎn)生的法定解除權(quán)《合同法》第94條第2款規(guī)定:“在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù),當(dāng)事人可以解除合同。” 這實(shí)際是對明示和默示預(yù)期違約的規(guī)定,在一方當(dāng)事人明確或以行為表示不履行合同主要債務(wù)的,非違約方可以在合同履行期限到來之前選擇行使合同解除權(quán)解除合 同,合同對雙方不再有約束力。規(guī)定這項(xiàng)制度的目的是讓預(yù)期違約的非違約方享有解除權(quán),以解除合同的方式,盡快從合同關(guān)系中解脫出來,避免遭受不必要的損 失。

  (三)因遲延履行產(chǎn)生的法定解除權(quán)《合同法》第94條第3款規(guī)定“當(dāng)事人一方遲延 履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,當(dāng)事人可以解除合同。”,第4項(xiàng)的前半部規(guī)定“當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,當(dāng)事人可以解 除合同。”這兩種情況下的遲延履行,非違約方享有解除權(quán)解除合同,當(dāng)事人一方在履行期限到來后未履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,或當(dāng)事人遲 延履行主要債務(wù)致使對方訂立合同目的落空,沒有繼續(xù)履行的意義,這種情形可不經(jīng)過催告程序。這兩種情況其實(shí)質(zhì)都是導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的,均構(gòu)成根本違約, 非違約方可以要求解除合同。

  (四)其它違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)《合同法》第94條第4款后半部分規(guī)定:“當(dāng)事人一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同的,當(dāng)事人可以解除合同。”當(dāng)事人的違約行為構(gòu)成了根本違約,如拒絕履行、不完全履行、不 適當(dāng)履行等也可能會(huì)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,非違約方只要能證明因?qū)Ψ降倪`約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn),法律也賦予他合同解除權(quán)可以解除合同。”

  (五) 因行使不安抗辯權(quán)產(chǎn)生的法定解除權(quán)《合同法》第69條規(guī)定“當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方。對方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí),應(yīng)當(dāng)恢復(fù) 履行。中止履行后,對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的,中止履行的一方可以解除合同。”《合同法》第68條是關(guān)于不安抗辯權(quán)的規(guī)定,當(dāng) 事人行使不安抗辯權(quán)中止履行并通知對方后,對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的,中止履行的一方可以解除合同,即先履行義務(wù)一方當(dāng)事人在 對方出現(xiàn)《合同法》68條規(guī)定的幾種情形時(shí),行使不安抗辯權(quán)中止履行,對方在當(dāng)事人約定的期限或根據(jù)合同性質(zhì)的合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供擔(dān)保的, 先履行義務(wù)一方可以解除合同。

  (六)法律規(guī)定的其他情形《合同法》第94條第5項(xiàng)屬于兜底性條款。當(dāng)以上情形都沒有出現(xiàn),而法律規(guī)定其他情形合同也應(yīng)該解除時(shí),當(dāng)事人也享有合同解除權(quán)。這實(shí)際是為將來法律的發(fā)展預(yù)留空間,同時(shí)防止法律規(guī)定出現(xiàn)漏洞。

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