簽訂委托代理合同的注意事項(xiàng)

　　委托代理合同是代理人受被代理人的委托，以被代理人的名義實(shí)施的民事法律行為�！∠挛氖呛炗單�托代理合同的注意事項(xiàng)，歡迎閱讀。

　　簽訂委托代理合同的注意事項(xiàng)

　　一、委托代理合同的定義

　　委托代理是代理人依據(jù)被代理人的委托，以被代理人的名義實(shí)施的民事法律行為。其效力直接歸屬于被代理人。委托代理的形式主要有書面和口頭兩種形式，當(dāng)事人在實(shí)際運(yùn)用中，可以用口頭形式，也可以用書面形式，但法律規(guī)定用書面形式的，應(yīng)按法律規(guī)定，采用書面形式，如訴訟代理，代簽經(jīng)濟(jì)合同等，均應(yīng)采用書面形式。

　　二、簽訂合同的注意事項(xiàng)

　　1、受托人應(yīng)依照委托人的指示和要求處理委托事務(wù)

　　受托人在處理委托人委托的事務(wù)過(guò)程中，只有按委托人的指示和要求，從事委托活動(dòng)，委托人才會(huì)承認(rèn)受托人處理委托事務(wù)而產(chǎn)生的行為后果。好律師在線小編提醒受托人必須在委托人授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)，非經(jīng)委托人指示的，受托人不得擅自改變委托事務(wù)，更不得將其辦理委托事務(wù)所產(chǎn)生的結(jié)果據(jù)為己有。

　　2、委托合同具有嚴(yán)格的人身屬性

　　委托合同的訂立和履行是以委托人和受托人雙方之間的相互信任為基礎(chǔ)，具有嚴(yán)格的人身屬性。一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人一方只有在必要的情況下(例如行使或履行某一權(quán)利義務(wù)，實(shí)施某一法律行為，但又基于某種原因而不能親自處理時(shí))，才通過(guò)訂立委托合同的辦法來(lái)解決。因?yàn)槭芡腥宿k理委托事務(wù)的結(jié)果直接由委托人來(lái)承擔(dān)，所以委托人在選擇受托人時(shí)，總要挑選他所信任的人或者具有一定業(yè)務(wù)能力、專門知識(shí)和良好信譽(yù)的人來(lái)?yè)?dān)任。因此，委托合同強(qiáng)調(diào)當(dāng)事人的嚴(yán)格的人身屬性。法律要求受托人必須親自處理委托事務(wù)，非經(jīng)委托人事先授權(quán)或在緊急情況下為了保護(hù)委托人的利益不受損害的需要，受托人不得將委托事務(wù)擅自轉(zhuǎn)委托他人辦理。

　　3、委托合同的客體是受托人辦理委托事務(wù)的行為

　　委托合同系以受托人辦理受托事務(wù)的行為為客體是因?yàn)槲�托人和受托人訂立委托合同的目的，在于通過(guò)受托人辦理一定委托事務(wù)來(lái)實(shí)現(xiàn)委托人追求的結(jié)果。受托事物的范圍，既包括法律事務(wù)，例如買賣、借貸、訴訟、登記等，也包括非法律事務(wù)，例如委托去醫(yī)院探視病人、在生日晚會(huì)上代讀生日賀詞、受托抄寫文稿、順路代為捎帶物品等。但是，所托事務(wù)不得違反有關(guān)法律規(guī)定外，某些具有特定人身屬性的事務(wù)(如結(jié)婚登記、訂立遺囑、收養(yǎng)子女等)不得進(jìn)行委托。

　　4、委托合同可以是有償性亦可是無(wú)償性

　　自然人之間的委托合同有時(shí)是親友或熟人之間所建立的一種契約關(guān)系，由于當(dāng)事人之間的特殊關(guān)系與彼此信任，合同多半是無(wú)償?shù)�，但是，在法人之間或法人與自然人之間一些較為復(fù)雜、履行的.要求較高的委托合同，一般都是有償?shù)摹?/p>

　　需注意的是，委托合同的有償性應(yīng)該把委托人向受托人支付報(bào)酬與委托人向受托人支付辦理委托事務(wù)的必要費(fèi)用相區(qū)別。委托人向受托人支付辦理委托事務(wù)的必要費(fèi)用并非合同中的對(duì)價(jià)關(guān)系，因此并不表現(xiàn)委托合同的有償性。

　　5、委托合同為雙務(wù)合同

　　委托合同一經(jīng)成立，無(wú)償有償與否，當(dāng)事人雙方均需承擔(dān)一定的義務(wù)。例如，受托人主要有辦理委托事務(wù)的義務(wù)、報(bào)告的義務(wù)、轉(zhuǎn)移受托事項(xiàng)所得權(quán)益的義務(wù)等，而委托人則主要有進(jìn)行指示、提供和補(bǔ)償委托事務(wù)必要的費(fèi)用的義務(wù)、以及當(dāng)委托合同為有償合同時(shí)支付報(bào)酬的義務(wù)。

　　6、委托合同為諾成不要式合同

　　委托合同的訂立不僅要有委托人的委托意思表示，還應(yīng)有受托人的接受委托人的委托而愿意為其辦理委托事務(wù)的承諾。如果受托人予以承諾的，則委托合同自該承諾生效之日起即成立，無(wú)須再以物交付或履行某種行為作為委托合同成立的條件，因此委托合同屬于諾成性合同。

　　三、簽訂委托代理合同要點(diǎn)

　　1、應(yīng)當(dāng)審慎選擇代理人。委托人應(yīng)對(duì)代理人行使代理事務(wù)的能力予以審查，一些需要具備專業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營(yíng)資格才能行使的代理事務(wù)，委托人應(yīng)當(dāng)對(duì)代理人是否具備專業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營(yíng)資格進(jìn)行審查。

　　2、委托事項(xiàng)明確。委托代理合同是委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同，因此，委托的事項(xiàng)必須具體明確。

　　3、授權(quán)范圍清楚。代理關(guān)系中，代理人以被代理人的名義為民事法律行為，其法律后果由被代理人承擔(dān)。并且《民法通則》第六十五條第三款明確規(guī)定“委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。”因此，委托人應(yīng)注意在委托代理合同中對(duì)授權(quán)范圍予以明確約定，以免承擔(dān)不利的法律后果。

　　4、代理期限明確。委托人和受托人雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定履行委托代理行為的具體期限。代理期間過(guò)長(zhǎng)對(duì)于被代理人而言有可能存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。

　　5、支付報(bào)酬明確。委托合同分為無(wú)償?shù)奈�托合同與有償?shù)奈�托合同�?/p>

　　(1)無(wú)償?shù)奈�托合同：一般是親友或熟人等自然人之間訂立的委托合同，委托人只需向受托人支付辦理委托事務(wù)的必要費(fèi)用。

　　(2)有償?shù)奈�托合同：一般在法人之間或法人與自然人之間訂立的一些較為復(fù)雜、履行的要求較高的委托合同，委托人應(yīng)向受托人支付辦理委托事務(wù)的必要費(fèi)用和報(bào)酬。

　　而無(wú)論是無(wú)償?shù)奈�托合同還是有償?shù)奈�托合同，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就委托費(fèi)用和報(bào)酬的多少以及支付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等進(jìn)行明確的約定。

　　6、委托事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)合法。委托事務(wù)不合法將導(dǎo)致合同無(wú)效，并且將導(dǎo)致委托人與代理人承擔(dān)一定的法律責(zé)任。

　　7、轉(zhuǎn)委托。如果委托人允許代理人轉(zhuǎn)委托處理委托事務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在合同中明確予以約定，因?yàn)椤吨腥A人民共和國(guó)合同法》第四百條規(guī)定“受托人應(yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù)。經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托。”

　　8、違約責(zé)任條款的約定應(yīng)當(dāng)具有可操作性，以利于執(zhí)行。

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