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柜臺(tái)租賃合同
合同法規(guī)定法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式,以下是YJBYS小編為大家整理的柜臺(tái)租賃合同范本,歡迎大家閱讀參考。
柜臺(tái)租賃合同一
出租人(以下稱甲方):_______________________
承租人(以下稱乙方):_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將____節(jié)柜臺(tái)總面積____平方米出租給乙方,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺(tái)坐落于________________。
第二條 租賃期共____年零____個(gè)月,甲方從____年____月____日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用,至____年____月____日收回。
第三條 租金每月為____元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為________。
第四條 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái):
1.擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;
2.利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;
4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;
5.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
、俳M織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策,制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章,建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度,并有權(quán)要求乙方遵守;
、谟袡(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法、文明經(jīng)營情況,對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理,并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門;
、塾袡(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。
2.甲方義務(wù):
、賴(yán)格執(zhí)行《××市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》;
、诓坏蒙米蕴崆敖K止合同,將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人;
、蹖σ曳綋p害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;
、軐σ曳饺藛T經(jīng)營提供必要方便,支持乙方的工作。
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方的權(quán)利
、僭诠ど绦姓芾聿块T核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán);
、诩追竭`反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;
、塾袡(quán)抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門反映。
2.乙方義務(wù)
、賴(yán)格執(zhí)行《××市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理規(guī)定》,承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志,服從有關(guān)部門的管理,自覺遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲方利益及聲譽(yù);
、趪(yán)格依法經(jīng)營,明碼標(biāo)價(jià),現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營,不搞批發(fā)業(yè)務(wù),不得出售假冒偽劣商品,不得“雇托”經(jīng)營;
、圩袷貒椅飪r(jià)及有關(guān)政策,照章納稅,文明經(jīng)商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質(zhì)量,講求信譽(yù);
④愛護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施,不得損失,如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。
第七條 合同爭議的解決方式:
雙方因履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:
1. 提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
2. 依法向人民法院起訴。
第八條 其他約定事項(xiàng)
________________________________________________________________________
第九條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力。
第十條 本合同期滿前____日雙方如愿延長租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同正本一份兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本____份,送____單位備案。
出租人(章): 承租人(章):
單位地址: 單位地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號: 賬號:
郵政編碼: 郵政編碼:
鑒(公)證意見: 經(jīng)辦人:
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
年 月 日
柜臺(tái)租賃合同二
訂立合同各方: 出租柜臺(tái)方:____商店(商場),以下簡稱出租方; 承租柜臺(tái)方:____(個(gè)體工商戶或單位),以下簡稱承租方。
擔(dān)保方:____。
為了搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營,特訂立本合同。
第一條 租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)____________。
第二條 租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營范圍_________________。
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間 1.租金標(biāo)準(zhǔn):__________________________。 2.支付方式:__________________________。 3.支付時(shí)間:__________________________。
第四條 承租方的權(quán)利、義務(wù) 1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動(dòng),不受出租方干預(yù)。
2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3.承租方對于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。
4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng),必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
6.承租方必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。
第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù)
1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
3.承租方有下列情形之一時(shí),出租方有權(quán)解除合同:
、偕米愿淖児衽_(tái)的使用性質(zhì);
、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營活動(dòng);
③逾期交納租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;
④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。 4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。 5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營條件,為承租方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便。
第六條 納稅 出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。
第七條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù) 1.擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。 2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。
第八條 本合同自簽訂之日起生效 合同期滿、停租或承租方遷走時(shí),應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。
合同正本一式__份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,送__等部門各一份備案。
出租方:____(蓋章)。 代表人:____(簽章)。 開戶銀行:____。 帳號:____。 電話:____。
承租方:____(蓋章)。 代表人:____(簽章)。 開戶銀行:____。 帳號:____。 電話:____。
擔(dān)保方:____(蓋章)。 代表人:____(簽章)。 開戶銀行:____。 帳號:____。 電話:____。
訂立合同地點(diǎn):____ 訂立合同時(shí)間:____
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