最新的建設(shè)工程合同法規(guī)論文
1.建設(shè)法律關(guān)系的主體是指參加建筑活動(dòng)，受建設(shè)法律規(guī)范調(diào)整，在法律上享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人，包括自然人、法人、政府管理職能部門(mén)以及社會(huì)中介組織等。
2.法人依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)。
3.社會(huì)中介組織指作為建設(shè)法律關(guān)系主體的中介組織和其他社會(huì)組織的一般法人。
4.建設(shè)法律關(guān)系的客體包括建筑物(有形產(chǎn)品)及咨詢(xún)服務(wù)(無(wú)形產(chǎn)品)。
5.建設(shè)法律關(guān)系的內(nèi)容是指建設(shè)法律關(guān)系的主體對(duì)他方享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。
6.建設(shè)法律事實(shí)的類(lèi)型1)事件2)行為
7.《建筑法》《招投標(biāo)法》《安全生產(chǎn)法》為法令，條例為行政法規(guī)。
8.法律責(zé)任的一般構(gòu)成要件包括1)有損害事實(shí)發(fā)生2)存在違法行為3)違法行為與損害事實(shí)之間有因果關(guān)系4)違法者主觀上有過(guò)錯(cuò)
9.建設(shè)工程的主要民事責(zé)任1)違約責(zé)任2)侵權(quán)責(zé)任
10.競(jìng)合：違約與侵權(quán)責(zé)任的競(jìng)合時(shí)一般選擇違約。
11.工程項(xiàng)目的建設(shè)程序：先勘察，再設(shè)計(jì)，后施工。
12.工程報(bào)價(jià)標(biāo)志著工程建設(shè)的前期準(zhǔn)備工作已經(jīng)結(jié)束，工程項(xiàng)目可以進(jìn)入建筑市場(chǎng)，轉(zhuǎn)入建設(shè)該項(xiàng)工程的實(shí)施階段，
13.凡未報(bào)建的工程建設(shè)項(xiàng)目，不得辦理招標(biāo)手續(xù)和發(fā)放施工許可證，設(shè)計(jì)、施工單位不得承接該項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)和施工任務(wù)。
14.建筑許可制度是指建設(shè)主管部門(mén)根據(jù)建設(shè)單位和從事建筑活動(dòng)的組織、個(gè)人的申請(qǐng)，依法準(zhǔn)許建設(shè)單位開(kāi)工或者確認(rèn)單位、個(gè)人具備從事建筑活動(dòng)資格的行政行為。
15.頒發(fā)《建筑工程施工許可證》為行政行為。
16.建筑工程開(kāi)工之前，建設(shè)單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
17.建筑單位取得建筑工程用地使用權(quán)，包括出讓(有償70年)和劃撥(無(wú)償無(wú)年限)。
18.規(guī)劃許可證包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
19.施工許可證的有效期和延期：1)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工2)工程因故不能開(kāi)工的，可以申請(qǐng)延期(延期以?xún)纱螢橄蓿看尾怀^(guò)三個(gè)月)3)施工許可證的自行廢止(一是既不在三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，又不向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期;二是超過(guò)延期的次數(shù)和時(shí)限，即建設(shè)單位在申請(qǐng)的期限內(nèi)仍沒(méi)有開(kāi)工)。
20.建筑企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。
21.房屋建筑工程施工總承包企業(yè)和公路工程施工總承包企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)均分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
22.我國(guó)注冊(cè)建造師分為一級(jí)注冊(cè)建造師和二級(jí)注冊(cè)建造師。
23.撤銷(xiāo)注冊(cè)情況1)不具有完全民事行為能力的2)受刑事處罰的3)因過(guò)錯(cuò)發(fā)生工程建設(shè)重大質(zhì)量安全事故或有建筑市場(chǎng)違法違規(guī)行為的4)脫離建設(shè)工程施工管理及其相關(guān)工作崗位連續(xù)2年(含2年)以上的5)同時(shí)在2個(gè)及以上建筑業(yè)企業(yè)執(zhí)業(yè)的`6)嚴(yán)重違反職業(yè)道德
24.不與初始注冊(cè)造價(jià)工程師的情形1)喪失民事行為能力的2)受過(guò)刑事處罰，且自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日不滿(mǎn)5年的3)在工程造價(jià)業(yè)務(wù)中有重大過(guò)失，受過(guò)行政處罰或者撤職以上行政處分，且處罰、處分決定之日至申請(qǐng)注冊(cè)之日不滿(mǎn)2年的4)在申請(qǐng)注冊(cè)過(guò)程中有弄虛作假行為的。
25.不予注冊(cè)造價(jià)工程師1)無(wú)業(yè)績(jī)證明和工作總結(jié)的2)同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上單位執(zhí)業(yè)的3)未按照規(guī)定參加造價(jià)工程師繼續(xù)教育或者繼續(xù)教育未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的4)允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)的5)在工程造價(jià)活動(dòng)中有弄虛作假行為的6)在工程造價(jià)活動(dòng)中有過(guò)失造成重大損失的
26.建筑單位可自主選擇審查機(jī)構(gòu)，但是審查機(jī)構(gòu)不得與所審查項(xiàng)目的建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)企業(yè)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。
27.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;裝飾裝修工程為2年;其他項(xiàng)目的保修期限有建設(shè)單位和施工單位約定。
28.在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的。房屋所有人、使用人或者第三方可以向建筑單位提出賠償要求。建筑單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。
29.因建設(shè)工程質(zhì)量存在缺陷造成傷害(給第三方造成傷害)要求賠償?shù)脑V訟時(shí)效期限為1年，自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到損害時(shí)起計(jì)算。
30.工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任(起訴一個(gè)或兩個(gè)都可)。
31.1)業(yè)主與承包商是承包、發(fā)包的合同關(guān)系2)業(yè)主與監(jiān)理單位是委托與被委托的關(guān)系3)監(jiān)理工程師與承包商的關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。
32.建筑工程一切險(xiǎn)是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。
33.免賠額：由被保險(xiǎn)人自行承擔(dān)的一定損失額。工程本身的免賠額為保險(xiǎn)金額的0.5%-2%;施工機(jī)具設(shè)備等的免賠額為保險(xiǎn)金額的5%。人身傷害沒(méi)有免賠額。
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