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前期的物業(yè)服務(wù)合同

時(shí)間:2022-10-21 11:11:58 合同范本 我要投稿

前期的物業(yè)服務(wù)合同范本

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?以下是小編幫大家整理的前期的物業(yè)服務(wù)合同范本,希望對(duì)大家有所幫助。

前期的物業(yè)服務(wù)合同范本

  第一章總則

  第一條本合同當(dāng)事人

  委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________________

  名稱:______________________________________

  法定代表人:________________________________

  注冊(cè)地址:__________________________________

  聯(lián)系電話:__________________________________

  受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________________

  名稱:______________________________________

  法定代表人:________________________________

  注冊(cè)地址:__________________________________

  聯(lián)系電話:__________________________________

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),通過(guò)招投標(biāo)方式(或協(xié)議選聘方式),甲方將___________(物業(yè)名稱)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理,雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,訂立本合同。

  第二條物業(yè)基本情況

  物業(yè)類型:_______________________________

  座落:___________________________________

  四至:___________________________________

  占地面積:_______________________________

  總建筑面積:_____________________________

  委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件一。

  第二章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

  第三條制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃,并組織實(shí)施;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等;建立物業(yè)管理的各項(xiàng)制度;_________________________。

  第四條房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理,共用部位包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、___、________________、________________、________________等。

  第五條共用設(shè)施設(shè)備的'日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理,共用設(shè)施設(shè)備包括:共用的上下水管道、共用照明、______________、___、________________、________________等。

  第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、(停車場(chǎng)、庫(kù))、_____、________________、________________、________________等。

  第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。

  第八條公共環(huán)境衛(wèi)生,包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、______________、________________、________________。

  第九條維持公共秩序,包括門(mén)崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查_(kāi)_____________、________________、______。

  第十條維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序,對(duì)車輛停放進(jìn)行管理。

  第十一條消防管理服務(wù),包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù),________________。

  第十二條電梯的運(yùn)行和日常維護(hù)管理。

  第十三條房屋裝飾裝修管理服務(wù)。

  第十四條其他委托事項(xiàng)

  1.________________;

  2.________________;

  3.________________。

  第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求

  第十五條服務(wù)質(zhì)量要求:

  1.房屋外觀:________________;

  2.設(shè)備運(yùn)行:________________;

  3.房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù):________________;

  4.急修:________________;

  5.小修:________________;

  6.綠化維護(hù):________________;

  7.環(huán)境衛(wèi)生:________________;

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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