經(jīng)營租賃合同
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的幫助越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的經(jīng)營租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
經(jīng)營租賃合同1
第一章 總則
第一條 訂立合同雙方：
甲方：（以下稱出租方）：_________
地 址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
乙方：（以下稱承租方）：_________
地 址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
第二條 根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo)，_________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。
第四條 租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。
第五條 租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。
第六條 經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
第七條 租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金
第八條 租賃經(jīng)營期限為_________年，即_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第九條 本廠共有財產(chǎn)_________元，其中；國家資產(chǎn)_________元，流動資金_________元。租給承租人的自主經(jīng)營。
第十條 租金定為_________元，為_________年繳納。其中：_________年度_________元；_________年度_________元；_________年度_________元。
第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專款專用。
第十三條 承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于_________％的折舊基金和_________％的大修理基金，必須做到�？顚Ｓ�。
第十四條 本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。
第十五條 承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)
第十六條 承租人的權(quán)利
1．承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
2．承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
3．承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
4．承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎懲、招用和辭退職工權(quán)。
5．自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。
6．本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7．承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。
8．承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。
9．承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。
第十七條 承租人的義務(wù)
1．承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。
2．承租人必須近期如數(shù)繳納租金。
3．承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
4．合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
5．承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進行財產(chǎn)保險。
6．承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。
7．承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。
8．承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
9．承租人應(yīng)當(dāng)有價值_________元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)
第十八條 出租人的權(quán)利
1．有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。
2．有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
3．有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。
4．對本廠財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。
5．對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
6．有權(quán)維護本廠職工的合法權(quán)益。
第十九條 出租人的義務(wù)
1．根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
2．不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
3．不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資
4．應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
第五章 合同的變更、解除和終止
第二十條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
第二十一條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第二十二條 因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
第二十三條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十四條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第二十五條 租賃期滿，合同自行終止。
租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第二十六條 租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第六章 違約責(zé)任
第二十七條 租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。
第二十八條 承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金_________％的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
第二十九條 承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。
合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。
第三十條 承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值_________％的違約金。
第三十一條 出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金_________％的違約金。
第三十二條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。
第七章 附則
第三十三條 承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第三十四條 出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。
第三十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。
出租方代表（簽字）：_________ 承租方代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
公證書編號：_________
茲證明出租方_________的法定代表人（或法定代表人的代理人）_________與承租方代表_________（承租經(jīng)營者）（或承租方_________）于_________年_________月_________日在_________（簽約地點或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《_________企業(yè)租賃經(jīng)營合同》。
經(jīng)查，上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印章屬實；合同內(nèi)容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營暫行條例》和《_________》（相應(yīng)的法規(guī)、規(guī)章）的規(guī)定。
公證處（蓋章）：_________
經(jīng)營租賃合同2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)西藏自治區(qū)、山南地區(qū)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就雙方在租賃期間的權(quán)利、 義務(wù)進行規(guī)范、制定本合同。
一、建筑物地址
甲方將其所有的位于山南地區(qū)加查縣德吉路的園藝二場綜合樓駐其附屬設(shè)施經(jīng)各相關(guān)建筑部門驗收合格后出租給乙方合法經(jīng)營使用。
二、房屋面積
出租房屋的面積為 平方米，院落 平方米。
三、租賃期限
租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，為期四年，方應(yīng)于 年 月 日前將房屋清空并交付乙方使用。
四、租金
1、數(shù)額：雙方商定租金為每年 萬元，乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。
2、租金提前一年支付：第一期租金于 年 月 日前付清，以后每年租金于 月 日以前繳納，甲方收到租金扣開據(jù)收據(jù)。
3、如乙方俞期支付租金超過兩個月，則每天以年租金的 支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過過三個月，則視為乙方自
動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。
五、房屋風(fēng)險抵押金
1、為確保房屋太其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期間相關(guān)費用之如期強算，乙方同意于 年 月 日前支付給甲方房屋風(fēng)險低 金萬元整（壹拾萬元整），甲方在收到房屋風(fēng)險抵押金后開據(jù)書面收據(jù)。
2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方清空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將房屋風(fēng)險抵押金全額無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金，損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在抵押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。
4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該樓房， 應(yīng)立即全額退還抵押金給乙方。
5、乙方在合同期，未經(jīng)甲方同意提出退房的，甲方有權(quán)不退還房屋風(fēng)險抵押金。
6、合同期限滿后乙方必須在十天內(nèi)將整棟房屋清空，包括乙方轉(zhuǎn)租或分租的房屋，若合同期滿后轉(zhuǎn)租或分租對象（包括一戶）不退房的，甲方有權(quán)不退還風(fēng)險抵押金。
六、甲方義務(wù)
1、甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。
2、房屋設(shè)施如因不可抗力原因而受到損壞，甲方有修繕承擔(dān)相關(guān)費用的責(zé)任，如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止合約，并要求退還抵押金。
3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移，他項物權(quán)或其它影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)設(shè)定人、他項權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此 受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
七、乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及抵押金。
2、乙方經(jīng)同意，可在房屋內(nèi)添臵設(shè)務(wù)，租賃期滿后，乙方將添臵設(shè)備清理，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用該房屋，如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償。
4、經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租或分租的房屋及設(shè)施受損的乙方承擔(dān)全部責(zé)任，各轉(zhuǎn)租或分租對象的所有行為負(fù)全部責(zé)任。
5、乙方應(yīng)按合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險品。
6、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、電話費、收視費等一切實際使用而產(chǎn)生的費用。
7、在合同期，若因城市改造、列入規(guī)劃，改擴建等原因需要房屋拆遷、停業(yè)的乙方及時退回房屋，已交房屋租金，甲方按實際月數(shù)計算租金，其余部分退回乙方。
8、乙方必須保證落實自門前“三包”責(zé)任（安全、衛(wèi)生、設(shè)施），在租用期內(nèi)乙方必須安全運營，若出現(xiàn)火災(zāi)，盜竊等到任何安全事故和責(zé)任事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。
八、房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和交換
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該
2、租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人，必須事先征得甲方的同意，乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立轉(zhuǎn)租合同。
3、租賃期間，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事行征得甲方同意，轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方訂立租賃主體變更合同并繼續(xù)改造本合。
4、在合同租賃期限內(nèi)，甲方不得將本房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售，如合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租、購買權(quán)。
九、合同的變更、解除與終止
1、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
2、甲方不能提供房屋或所提供房不符合約定條件，嚴(yán)重影響正常使用的，在房屋使用壹個月內(nèi)乙方有權(quán)解除合同。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。
（1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；
�。�2）未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；
（4）未經(jīng)甲方同意，改變合同約定的房屋租賃用途；
（5）利用承租房屋存放危險品或進行違法活動；
（6）逾期未交納按應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成直接損失的；
（7）拖欠房租累計三個月的
4、乙方在租賃期滿后如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜，如甲方在租期 后仍需對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
7、租賃期滿后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)將房屋交還甲方，任何滯留物，均視為放棄。
十、違約及處理
1.合同期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失；
2.甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失；
3.乙方擅自改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。
十一、爭議的解決方式
本合同發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)XX政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向山東曹縣人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1.甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)XX政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證；
2.政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策和補貼由 方享有；
3.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；
4.本合同一式 份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各備案一份；
5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
后附：
1、租賃土地基本情況表
2、補償標(biāo)準(zhǔn)
甲方（簽章）：
代表人：
年 月 日
鑒 證 方：
年 月 日
乙方（簽章）：
代表人：
年 月 日
經(jīng)營租賃合同3
合同號碼： 20xx0428
合同簽訂日期：20xx0428
合同簽訂地：江蘇省XX市 XX公司辦公室
出租人：XX限公司 （以下簡稱甲方）
法定地址：江蘇省XX市XX路8號
郵政編碼：224XXX
法定代表人：XXX
電 話： XXX
開戶銀行：XXX
帳 號：XXX
傳 真：XXX
承租人： XX（以下簡稱乙方）
法定地址：XXX
郵政編碼：XXX
法定代表人：XXX
電 話：XXX
開戶銀行：XXX
帳 號：XXX
傳 真：XXXX
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本經(jīng)營租賃合同。
第一條 租賃資產(chǎn)
甲方根據(jù)乙方的要求，將甲方全部賬面資產(chǎn)（見附表01表所記載的資產(chǎn)組，以下簡稱租賃資產(chǎn)），采取經(jīng)營租賃的方式，對乙方進行出租。乙方則向甲方承租并使用該資產(chǎn)。
（一）生產(chǎn)及辦公、生活用地
包括生產(chǎn)車間、倉儲用地等可使用土地面積平方米，辦公室間，職工宿舍 套。
（二）生產(chǎn)設(shè)備
租賃現(xiàn)有甲方可使用的生產(chǎn)設(shè)備、倉庫及附屬設(shè)施。見清單。
（三）配套水、電、網(wǎng)、話設(shè)施
乙方承租甲方可使用的現(xiàn)有供水、供電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施,包括600KVA變壓器一臺。
第二條 租賃期限、用途
租賃期間為5年，自20xx年x月x日至20xx年x月xx日止。租賃資產(chǎn)租賃給乙方作生產(chǎn)經(jīng)營，乙方不得改作其他用途。
租賃期滿，甲方收回租賃資產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。
第三條 租金
考慮乙方前期開發(fā)費用較高和市場逐步提升的情況，租金采取逐年遞增的方式，根據(jù)乙方的承受能力和市場銷售情況，每年議定一次。20xx年度租金定義 萬元，每月15日結(jié)付。
鑒于經(jīng)營租賃的性質(zhì)，乙方先交付甲方保證金50萬元。
第四條 租賃資產(chǎn)的交付
所有租賃資產(chǎn)，乙方按照資產(chǎn)接收清單，以XXX公司所在地作為交付地點，由甲方向乙方交付。甲方資產(chǎn)如有欠款未付，仍然由甲方償付，任何與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的欠款或產(chǎn)權(quán)糾紛均與乙方無關(guān)。
在交接租賃資產(chǎn)時，雙方在交接資產(chǎn)清單上簽字確認(rèn)。
第五條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；
2、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取租金；
3、甲方承諾，截止本協(xié)議簽訂之日，甲方未在租賃資產(chǎn)上設(shè)定任何擔(dān)保物權(quán)或者其他權(quán)利限制；在本協(xié)議的租賃期限內(nèi)，將不在租賃資產(chǎn)上設(shè)定任何擔(dān)保權(quán)或者其他權(quán)利限制；
4、甲方保證截止本協(xié)議簽訂之日租賃資產(chǎn)處于良好的可適用狀態(tài)；
5、甲方承諾并保證，不干預(yù)乙方對租賃資產(chǎn)的正常使用，不干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動。
6、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方所租賃資產(chǎn)的使用,若因乙方原因造成租賃資產(chǎn)非正常性損壞,甲方有權(quán)利索要賠償。
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；
2、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定按時向甲方支付租金；如第三人對租賃資產(chǎn)主張權(quán)利，致使乙方不能對租賃資產(chǎn)使用、收益的，乙方有權(quán)要求減少租金或不支付租金；
3、乙方承諾，不利用租賃資產(chǎn)進行非法活動；
4、乙方負(fù)責(zé)維護、檢修、保養(yǎng)租賃資產(chǎn)，資產(chǎn)增值部分歸乙方所有；經(jīng)甲方同意，乙方可對租賃資產(chǎn)進行改善或者增設(shè)他物，以及進行技術(shù)改造或工藝路線調(diào)整，因此而增加的資產(chǎn)歸乙方所有；
5、乙方按照本協(xié)議約定或者租賃資產(chǎn)的性質(zhì)使用租賃資產(chǎn)受到損耗的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任；
第七條 租賃資產(chǎn)質(zhì)量問題的處理
甲乙雙方是同一股東的關(guān)聯(lián)方，租賃過程中的所有問題都可以友好協(xié)商解決。原則上，乙方一次性按收全部資產(chǎn)，此后發(fā)生的資產(chǎn)瑕疵或設(shè)備修理費用均由乙方承擔(dān)。
第八條 租賃資產(chǎn)的管理、使用和費用
�。保曳皆谧赓U期間內(nèi)，可完全使用租賃資產(chǎn)。
�。玻曳匠钦鞯眉追降臅嫱猓坏脤⒆赓U資產(chǎn)遷離現(xiàn)有場所，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用。
3．租賃資產(chǎn)在管理、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款（包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款），由乙方負(fù)擔(dān)（甲方對租金繳納的營業(yè)稅和全部利潤應(yīng)納的所得稅除外）。
4、租賃期間，乙方不得損壞租賃資產(chǎn)，合理正常使用設(shè)備，加強設(shè)備保養(yǎng)；如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需經(jīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方對租賃房屋資產(chǎn)的修理及添置物歸甲方所有，甲方不予任何經(jīng)濟補償。
第九條 租賃資產(chǎn)的滅失及毀損
在合同履行期間，租賃資產(chǎn)滅失及毀損風(fēng)險，由乙方承擔(dān)（但正常損耗不在此限）。如租賃資產(chǎn)滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費用：
�。ǎ保⿲⒆赓U資產(chǎn)復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。
（２）更換與租賃資產(chǎn)同等狀態(tài)、性能的物件。
第十條 保險
租賃資產(chǎn)，由乙方以甲方的名義對租賃資產(chǎn)投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險金額按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額。保險費用由乙方承擔(dān)。
第十一條 違反合同處理
�。保缫曳讲恢Ц蹲饨鸹虿宦男泻贤�(guī)定其他義務(wù)時，甲方有權(quán)采取下列措施：
�。ǎ保┮蠹磿r付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項。
�。ǎ玻⿵娦惺栈刈赓U資產(chǎn)，并由乙方賠償甲方的全部損失。
�。玻m然甲方采取前款（１）、（２）項的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。
３．在租賃資產(chǎn)交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4．乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權(quán)采取本條第１款的措施，并要求乙方及擔(dān)保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期間，租賃資產(chǎn)不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍。
經(jīng)營租賃合同4
合同編號：
簽訂地點：
簽訂時間：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鑒于甲方是XXX下設(shè)機構(gòu)，負(fù)責(zé)XXX游客服務(wù)中心經(jīng)營管理工作，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將XXX游客服務(wù)中心的經(jīng)營場地出租給乙方，供乙方開展經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條經(jīng)營場地
1.1甲方出租給乙方的場地位于，面積約㎡。（詳見附件圖）
1.2雙方協(xié)商一致，關(guān)于經(jīng)營場地的裝修事宜按照以下第種方式執(zhí)行：
A.甲方對經(jīng)營場所進行整體裝修；
B.甲方對經(jīng)營場地進行整體裝修，乙方如需經(jīng)營場地進行個性化裝修、布局的，由乙方自行解決，但是方案須報甲方書面批準(zhǔn)同意。租賃期滿后，乙方所投資的全部裝修資產(chǎn)無償歸甲方所有；
C.甲方僅提供經(jīng)營場所，不負(fù)責(zé)裝修。乙方裝修方案須報甲方書面批準(zhǔn)同意后方可執(zhí)行，租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應(yīng)無償歸甲方所有。
1.3租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營。
第二條經(jīng)營范圍
甲方為規(guī)范服務(wù)中心的管理，方便旅客購物及提供服務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致，乙方租賃經(jīng)營場地僅用于以下服務(wù)：，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地用途，不得擴大、變更經(jīng)營范圍。
第三條履約保證金
3.1為保證乙方在租賃期內(nèi)，誠信經(jīng)營，合法合約使用租賃場地，合同簽訂后個工作日內(nèi)，乙方需向甲方交納萬元人民幣作為履約保證金。
3.2保證金用于擔(dān)保因乙方經(jīng)營行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質(zhì)量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責(zé)任、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?/p>
3.3如出現(xiàn)3.2條情形的，乙方應(yīng)及時妥善處理，消除影響，甲方可對乙方處以每次元的罰款，并有權(quán)不經(jīng)過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費用。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可以解除合同并沒收全部履約保證金。
3.4履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應(yīng)當(dāng)從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金；逾期不交納的，甲方有權(quán)單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3.5租賃期滿后，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的，甲方無息退還保證金。
3.6如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。
第四條經(jīng)營場地管理
4.1乙方應(yīng)愛護并合理使用場地，及各種設(shè)備、設(shè)施，如需改動，必須征得甲方書面同意，如果乙方造成損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或者照價賠償，甲方可不經(jīng)乙方同意從保證金中直接扣除。乙方不得在經(jīng)營場地內(nèi)儲存有危險、易燃易爆等違禁物品。
4.2乙方必須依法經(jīng)營，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章和政策。乙方知悉并自愿遵守XXX的全部規(guī)章管理制度，服從XXX對XXX的管理；乙方做好經(jīng)營場地衛(wèi)生、消防安全等工作，協(xié)助甲方檢查經(jīng)營場地安全。
4.3乙方所有經(jīng)營人員及其他相關(guān)人員須在甲方登記備案。工作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗，乙方須為工作人員辦理人身保險。
4.4乙方應(yīng)誠信經(jīng)營，禮貌待客，樹立品牌。在經(jīng)營活動中竭力維護XXX的良好聲譽，對顧客投訴、行政監(jiān)管等應(yīng)及時妥善處理。
4.5依據(jù)相關(guān)規(guī)定和XXX制度，甲方有權(quán)代表XXX對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督檢查，對乙方工作人員進行教育，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)處理。
4.6租賃期內(nèi)，經(jīng)營場地的專用設(shè)施及門、窗、水、電等維修由方負(fù)責(zé)。
4.7租賃期滿或合同解除，乙方必須在5日內(nèi)按時搬出全部自有物品，否則，視為放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第五條租賃期限
5.1該場地租賃期為年，自年月日起至年月日止。
5.2如乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，則必須在租賃期滿前的2個月書面形式向甲方提出申請，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
5.3租賃期內(nèi)，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金。
5.4租賃期滿，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)如期清場交還。
5.5在合同履行期間，因甲方管理需要收回場地的，本合同自甲方做出管理決定并書面通知乙方之日起終止，但甲方應(yīng)給與乙方合理的搬離時間。因甲方原因合同提前終止的，甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方。
第六條租金及支付方式
6.1租金及支付時間
租賃年度
租賃費用（元）
支付時間
第一年
合同簽訂后15日內(nèi)一次性支付
第二年
合同年度開始前15日內(nèi)一次性支付
第三年
合同年度開始前15日內(nèi)一次性支付
第四年
合同年度開始前15日內(nèi)一次性支付
第五年
合同年度開始前15日內(nèi)一次性支付
備注：合同年度開始為年月日，即每年度支付時間為月日。
6.2租金按以下第種方式支付：
A.現(xiàn)金支付；
B.銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方如下賬戶：
開戶行：
戶名：
賬號：
6.3水電、空調(diào)、采暖、物業(yè)等費用按照下列第種方式收取。
A.已包含在租金內(nèi)，不另收取；
B.甲方按照每年元向乙方定額收��；
C.按照乙方實際消耗量計算收取。
6.4國家行政機關(guān)對乙方經(jīng)營行為收取的相關(guān)稅費由乙方自行承擔(dān)。
第七條雙方權(quán)利義務(wù)
7.1甲方保障乙方正常使用上述經(jīng)營場地相關(guān)水電及公共配套設(shè)施。
7.2甲方負(fù)責(zé)為乙方經(jīng)營管理人員辦理出入XXX手續(xù)，并協(xié)調(diào)與XXX、XXX之間的關(guān)系。
7.3在租賃期內(nèi)，乙方自行辦理工商稅務(wù)登記等經(jīng)營手續(xù)，合法經(jīng)營，依法納稅，承當(dāng)經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)及一切法律責(zé)任。
7.4甲方提供乙方使用XXX的名稱、形象、圖片、商標(biāo)等資料內(nèi)容，權(quán)利歸屬于甲方，乙方不得提供給第三方使用，否則甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任及賠償。如乙方進行商業(yè)運作、開發(fā)的，應(yīng)與甲方另行簽訂協(xié)議。
第八條違約責(zé)任
8.1場地租賃期間，乙方有下列行為之一的，應(yīng)向甲方支付元的違約金；或者甲方可單方解除合同，收回場地并沒收保證金，已收租金不退還。乙方行為給甲方造成損失的，乙方還需予以賠償：
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租場地的；
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的場地租賃用途；
�。�3）利用承租場地存放危險物品或進行違法活動；
�。�4）乙方對經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施造成損壞，未及時修復(fù)賠償?shù)模?/p>
�。�5）未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的；
�。�6）拖欠租金等費用累計日以上的。
8.2租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地。乙方逾期歸還，則應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第九條不可抗力
由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同相對方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對方提供相關(guān)證明文件。由合同雙方按照時間對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。
第十條爭議解決方式
甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第種方式解決：
A．提交XX住所地人民法院管轄；
B．提交XX仲裁委員會仲裁。
第十一條合同效力及其它
11.1乙方承諾：在簽訂合同之前，甲方已告知其相關(guān)管理制度。
11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
11.3合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準(zhǔn)；如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
11.4本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效，合同正本一式份，甲、乙方各執(zhí)份。
甲方（法人公章）
乙方（法人公章）
住所地：
法人代表：
授權(quán)代表：
電話：
開戶行：
賬號：
稅號：
日期：年月日
住所地：
法人代表：
授權(quán)代表：
電話：
開戶行：
賬號：
稅號：
日期：年月日
經(jīng)營租賃合同5
甲方(出租方):
乙方(承租方): 身份證號碼：
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋(鋪面)位置和用途
乙方租賃甲方位于金色池塘小區(qū) 期 號商鋪，間數(shù) 間，建筑面積
平方，用于 使用。
二、租賃期間
租賃期間為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。
三、租金、物管費、水電費保證金、經(jīng)營保證金支付
1、該房屋第一年月租金為 元/平方，年租金計為 元;
第二年月租金為 元/平方，年租金計為 元;
2、物業(yè)管理費以物業(yè)公司當(dāng)年度通知的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3、乙方在簽署本合同的當(dāng)日需繳納 元人民幣(大寫) 作為經(jīng)營保證金，繳納 元人民幣(大寫) 作為水電費押金。以上經(jīng)營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關(guān)條款終止本合同(違約除外)并且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關(guān)費用，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)將乙方的經(jīng)營保證金和水電費押金無息退還給乙方。
4、乙方在簽訂合同當(dāng)日一次交清 年 月 日至 年 月 日的租金和及水電保證金等各項費用共計 元。
5、后續(xù)年度租金按 支付一次，采取先付費后使用的政策。
后續(xù)年度租金支付節(jié)點：
四、裝修改動
甲方同意：在不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的情況下，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方根據(jù)需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬(門頭等)設(shè)施作符合經(jīng)營要求的改動，但乙方裝修前應(yīng)將裝修方案報甲方簽字認(rèn)可,同時乙方需在簽訂合同時繳納裝修保證金 元。合同屆滿或終止后當(dāng)日內(nèi)，甲方驗收合格后退還裝修保證金;否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復(fù)。裝修保證金不足以支付恢復(fù)費用時,不足部分由乙方負(fù)責(zé)補齊。
五、水電費及經(jīng)營使用費用
房屋(鋪面)交付乙方后至合同期滿(或解除、終止、失效)日所實際發(fā)生水電費、物業(yè)費等由乙方承擔(dān)。該費用由乙方按照甲方規(guī)定的交納時間和收費標(biāo)準(zhǔn)按時向甲方交納。如乙方不按時交納的，甲方有權(quán)直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負(fù)責(zé)補齊。
六、優(yōu)先購買、續(xù)租及出租方和承租方的變更
(一) 乙方對所租賃鋪面享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
(二) 合同期內(nèi)乙方不購買租賃的房屋(鋪面)或乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方有權(quán)對外出售該房屋(鋪面)。本租賃合同到期后自然終止。
(三) 合同期滿后，租賃雙方及時結(jié)清相關(guān)事項和費用。承租方如需繼續(xù)承租，需提前 貳 個月向出租方書面提出續(xù)租申請，若房屋(鋪面)未銷售，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
(四) 承租方不得將租用房屋以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,如果在規(guī)定使范圍內(nèi)，須經(jīng)公司同意方可。
七、合同解除、終止、失效
(一)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方按本合同當(dāng)年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本合同第三條的租金的優(yōu)惠，未交齊的租金、物業(yè)管理費在合同解除后3日內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)補齊。
出租方（蓋章）： ____________ 承租方（蓋章）： ____________
法定代表人（簽字）：____________ 法定代表人（簽字）：____________
聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________
聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________
身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
經(jīng)營租賃合同6
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
經(jīng)甲乙友好協(xié)商，就場所租賃事宜達(dá)成如下合同，雙方共同信守執(zhí)行：
一、租賃場所、期限：
1、場所范圍：
2、租賃期限：20xx年(自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日)。
二、租金等費用及支付方式：
1、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元，待租賃期限屆滿、本合同解除或提前終止，乙方?jīng)]有違約行為，并結(jié)清租賃期內(nèi)本場所的所有債權(quán)債務(wù)后，甲方無息退還押金。乙方違約，押金歸甲方所有。
2、本場所租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)于每月的日前向甲方足額交納當(dāng)月租金。租賃產(chǎn)生的所有稅費均由乙方承擔(dān)。
3、本場所的水費、電費、溫泉費、物業(yè)費等涉及乙方經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。
三、其他權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證本場所權(quán)屬清楚。
2、乙方保證本場所在租賃期間乙方應(yīng)按規(guī)定自行向國家機關(guān)辦理合法經(jīng)營手續(xù);應(yīng)遵守物業(yè)規(guī)定，并依法經(jīng)營、獨立核算、自負(fù)盈虧、照章納稅。乙方不得將本場所轉(zhuǎn)租、分租、抵押、出售或從事違紀(jì)、違法活動，否則引起的一切后果，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除合同并不退還押金。
4、租賃期間由乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生全部法律、安全、經(jīng)濟責(zé)任，與甲方無關(guān)。
四、裝修和修繕
1、乙方如對本場所裝飾裝修，需經(jīng)甲方同意，并應(yīng)先報消防部門審核批準(zhǔn)后，方可進行施工，裝修的一切費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行裝修并保證通過消防部門驗收合格。如有問題由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、整改，前述所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期滿或本合同解除、提前終止時，乙方不得拆除所有裝修(包括未形成附合的裝飾裝修物)，無償歸甲方所有;本合同解除時，形成附合的裝飾裝修物的，乙方不得要求甲方賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。
3、乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)對本場所進行修繕，應(yīng)事先經(jīng)甲方同意并依法履行有關(guān)審批和驗收手續(xù)，不得破壞結(jié)構(gòu)或留下安全隱患，修繕費用由乙方負(fù)擔(dān)。
五、違約責(zé)任
1、甲方若違反本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)押金的違約金;
2、若乙方不能及時足額交納租金等各項費用，應(yīng)按月租金的日%向甲方支付違約金。逾期日內(nèi)甲方有權(quán)采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負(fù);逾期超過日，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收押金，同時，乙方同意甲方強行留置并單方處理乙方在租賃場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等所有財產(chǎn)和物品，不足抵租金、費用等損失部分，甲方有權(quán)追索，若前述被留置處理的財產(chǎn)價值超過欠繳的房租、費用等，乙方自愿放棄其權(quán)利，該財物無償歸甲方所有。
3、本合同期滿、提前終止或解除，乙方應(yīng)在日內(nèi)結(jié)清租賃期內(nèi)產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)，并向甲方辦理移交退場手續(xù)，乙方逾期辦理移交退場手續(xù)的，甲方有權(quán)采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負(fù);乙方逾期辦理退場手續(xù)超過天，視為乙方放棄經(jīng)營期內(nèi)財產(chǎn)和物品資料等的所有權(quán)，甲方可以隨意處理，并強行收回本場地。
六、因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，本合同提前終止。
七、對乙方本合同的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
八、本合同任何一方變更聯(lián)系地址均應(yīng)提前書面告知對方，否則有關(guān)通知按本合同載明的地址寄出即視為送達(dá)。本合同空格處填寫的一致內(nèi)容系業(yè)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的真實意思表示，與本合同其他打印文字具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方可訂立補充合同，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
法人代表：
乙方(蓋章)：
法人代表：
乙方連帶保證人(簽字)：
簽訂時間：20xx年xx月xx日
經(jīng)營租賃合同7
第一章總則
第一條訂立合同雙方：
甲方：（以下稱出租方）：________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
乙方：（以下稱承租方）：________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。
第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。
第五條租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。
第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金
第八條租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第九條本廠共有財產(chǎn)____元，其中；國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營。
第十條租金定為____元，為____年繳納。其中：________年度________元；________年度________元；________年度________元；
第十一條租金于應(yīng)交年度的年后日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到�？顚Ｓ�。
第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到�？顚Ｓ谩�
第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。
第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)
第十六條承租人的權(quán)利
1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎懲、招用和辭退職工權(quán)。
5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。
6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。
8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。
9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。
第十七條承租人的義務(wù)
1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。
2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。
3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進行財產(chǎn)保險。
4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。
承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
6.承租人應(yīng)當(dāng)有價值____元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)
第十八條出租人的權(quán)利
1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。
2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。
4.對本廠財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。
5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
6.有權(quán)維護本廠職工的合法權(quán)益。
第十九條出租人的義務(wù)
1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資。
4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
第五章合同的變更、解除和終止
第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第二十五條租賃期滿，合同自行終止。
租賃期滿前 日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第六章違約責(zé)任
第二十七條租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。
第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。
第二十九條承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。
合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。
第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值____%的違約金。
第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。
第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。
第七章附則
第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。
第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。
出租方代表：（簽字）________________年____月____日
承租方代表：（簽字）________________年____月____
經(jīng)營租賃合同8
出租方：___________________________
承租方：___________________________
承租經(jīng)營者：_______________________
租賃企業(yè)名稱：_____________________
地址：_____________________________
所有制性質(zhì)：_______________________
賬號：_____________________________
經(jīng)營范圍：_________________________
出租方與承租方雙方根據(jù)_____________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況（詳見附表1略）
1．固定資產(chǎn)：________________________________
2．自有流動資金：________________________________
3．產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：_______________________
二、租賃期限
共_____年，即自_________年_______月______日起至______年____月 ________日起止。
三、交接手續(xù)：________________________________
四、經(jīng)營目標(biāo)
承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：
1．總產(chǎn)值：_____元，其中______年_____元；______年______元；_____年 ______元。
2．實現(xiàn)利潤：______元，其中_____年_____元；______年_____元；_____年___元。
3．_____________________________________________________
4． ____________________________________________________
五、租金
1．租金數(shù)額：________________________________
2．租金計算辦法：____________________________
3．租金交付期限和交付辦法：__________________
六、租賃收入的分配
1．承租期間所得收人，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：______
2．對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方________，其余部分作為風(fēng)險基金留存，承租方無權(quán)支配。具體辦法為：___________________
3．承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費，數(shù)額為：_______，預(yù)支辦法為：____________
4．__________________________________
七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理__________________
八、擔(dān)保
1．承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金______元；______、______、______，折價______元；總額計為______元。
2．自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保：________，總額___________元。
3．_______自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保__________________________，總額為________元。
九、雙方的權(quán)利和義務(wù)
出租方有權(quán)：
1．_____________________________________________________
2． _____________________________________________________
3．_____________________________________________________
承租方有權(quán)：
1．_____________________________________________________
2．_____________________________________________________
3．_____________________________________________________
出租方有義務(wù)：
1．_____________________________________________________
2．_____________________________________________________
3．_____________________________________________________
承租方有義務(wù)：
1．_____________________________________________________
2．_____________________________________________________
3．____________________________________________________
十、合同的變更和解除
_______________________________________________
十一、違約責(zé)任
出租方的責(zé)任
1．_____________________________________________________
2．_____________________________________________________
3．_____________________________________________________
承租方的責(zé)任
1．因虧損不能交納稅金時，先以風(fēng)險基金抵交；風(fēng)險基金不足抵交的部分，以承擔(dān)方的抵押財產(chǎn)抵交；抵押財產(chǎn)不足抵交的部分，以 ______、______的保證財產(chǎn)抵交。此外，還應(yīng)在_____天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計算方法為：________________
2．不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_____________________________________
3．部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_____________________________________
4．對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：___________
5．承租方對應(yīng)交付的違約金和賠償金，應(yīng)如期交付。不按期交付時，______________________
十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收____________________
十三、爭議的解決方式
雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第_______種方法解決：
1．提交_________仲裁委員會仲裁；
2．提交__________人民法院審判。
十四、本合同自______________時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份；副本一式______份。
附件
1．企業(yè)概況材料_________份；
2．____________________________
3．____________________________
出租方：（公章） _____________
地址：________________________
法人代表（簽章）：____________
代理人（簽章）：______________
承租方：______________________
地址：________________________
承租經(jīng)營者（簽章）：__________
承租方保證人：
1．___________________________
2．___________________________
簽約日期：______年____月____日
簽約地點：___________________
經(jīng)營租賃合同9
甲方(出租單位):__________________
乙方(承租人):__________________
經(jīng)協(xié)商,雙方達(dá)成以下協(xié)議:
第一條甲方同意乙方的要求,將原__________________門市部租給乙方經(jīng)營使用。
第二條原__________________門市部共有固定資產(chǎn)__________________元,其中房屋建筑面積________平方米,經(jīng)營面積________平方米,貨架________個,柜臺________節(jié),保險柜________個,辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額________%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費________元。
第三條原________________門市部屬微利企業(yè),近五年來平均盈利額千元左右,經(jīng)乙方充分考慮,同意每月向甲方上繳實現(xiàn)利潤的________%作為統(tǒng)籌基金,每月一般不低于________元。
第四條本租賃合同有效期為______年,自________年________月________日起至________年________月________日止。
第五條合同履行期間,甲方對乙方的經(jīng)營方向進行監(jiān)督,負(fù)責(zé)對乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo),組織乙方參加各種政治活動,保障乙方在不違反國家政策的規(guī)定的前提下自主經(jīng)營。盈利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業(yè)務(wù)經(jīng)營情況,按月足數(shù)向甲方繳納租金,未能按月繳納時,按應(yīng)繳金額每月罰________%的滯納金。
第六條乙方在租賃經(jīng)營期間,身份不變,各種政治待遇不變,擁有自主經(jīng)營的權(quán)力。
第七條乙方向甲方繳納的租金總額為________元。每月前五天內(nèi)向公司財務(wù)科繳納,一般繳納轉(zhuǎn)帳支票,如沒有在銀行另立帳戶,也可以繳納現(xiàn)金。
第八條本合同正本三份,甲乙及鑒證機關(guān)各一份,副本五份甲方三份,乙方兩份,分別交有關(guān)部門備查。
第九條違約責(zé)任:___________________________
第十條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
甲方: ______________________ (公章)
地址: ______________________
法人代表: ___________________ (簽章)
開戶銀行及帳號: __________________________
__________年__________月__________日
乙方:(出租方) ______________________ (公章)
地址:(承租芳) ______________________
法人代表: ___________________ (簽章)
開戶銀行及帳號: __________________________
_____年_____月_____日
經(jīng)營租賃合同10
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
一、乙方承租甲方位于三陽路5-7號辦公樓壹棟，使用面積210平方米。
二、租賃期為壹年，即甲方從20xx年3月13日起將租賃房屋交付乙方使用至20xx年3月12日止。
三、雙方約定年（月）租賃2200元，按季繳納，先繳款后用住房。乙方于每季3日前必須將當(dāng)季租金交付給甲方。
四、租用前乙方應(yīng)提供公司營業(yè)執(zhí)照正本，留存身份證復(fù)印件，應(yīng)交2800元押金，待合同終止結(jié)帳退還押金。
五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費乙方每月按實際使用度計算，每度按壹元結(jié)算；水費按實際使用噸數(shù)計算，每噸按2.60元結(jié)算。以上各項費用按市場調(diào)整增減而增減。其它費用、門前三包、衛(wèi)生費等均由乙方直接向有關(guān)管理部門繳納。
六、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變，若因經(jīng)營業(yè)務(wù)需要，需對承租方屋進行改造、裝潢、裝修時，應(yīng)出具正式施工圖，改造方案，需征得甲方同意認(rèn)可，方能進行改造施工，改造費用由乙方承擔(dān)，合同終止時，所有權(quán)即無償屬甲方，乙方不得折除。
七、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和防火規(guī)定，對大額款項，貴重物品妥善保管。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、如乙方逾期未付房租和水電費超過十五日，甲方有權(quán)提前解除本合同，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財產(chǎn)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者，不允許合租，不允許娛樂性經(jīng)營，不允許居家，或改變其他用途。
十、對于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為，乙方予以認(rèn)可同意，并放棄購買本合同項下房屋的權(quán)利。
十一、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長租賃期，需提前告知對方，重新簽訂合同。
十二、乙方原則上暫定五年，合同在每年簽訂壹年基礎(chǔ)上續(xù)定，前提是同等競爭條件下優(yōu)先，如另方高于乙方則以另外為主。
十三、合同執(zhí)行中，如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時，甲乙雙方有權(quán)提前終止合同，不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。
十四、本合同租賃期內(nèi)，如甲方因經(jīng)營需要，需轉(zhuǎn)讓本合同項下房屋時，應(yīng)提前天通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知天內(nèi)騰退房屋，本合同即告終止，雙方互不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任，其他相關(guān)問題均參照本合同相關(guān)條款處理；如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。
十五、本合同一式叁份，各執(zhí)一份，經(jīng)簽署后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日
經(jīng)營租賃合同11
出租方： (以下簡稱甲方)___________________________________________________
承租方： (以下簡稱乙方)___________________________________________________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租 特簽訂本合同。
一、租賃物概況
二、設(shè)備使用地點及工程項目：
本租賃設(shè)備僅限于在________________________________，用于_________________________。
三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：
1、甲方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。
2、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。
四、租賃期限及租金結(jié)算方式：
1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿， 乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。
3、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方收取乙方設(shè)備保證金_______________元，作為履行本合同的保證。
4、乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續(xù)，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金(每月提前五日付下月租金)，租賃期滿后，甲方應(yīng)將保證金余額退還乙方。
五、租賃設(shè)備的運輸、使用、維修、保養(yǎng)和費用：
1、設(shè)備的進場費由乙方負(fù)擔(dān)，退場費由甲方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)在設(shè)備退場前七天通知甲方(如果設(shè)備實際租賃不足一個月進退場費全由乙方承擔(dān))。
2、設(shè)備在租賃期間所需的各種油料由乙方負(fù)擔(dān)。
3、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方應(yīng)協(xié)助甲方機手做好設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，維修費用在________元以下的由乙方負(fù)擔(dān)，維修費用在_________元以上的由甲方負(fù)擔(dān)，所付費用以甲方機手簽字為準(zhǔn)，由甲方負(fù)擔(dān)的部分從甲方收取設(shè)備租賃費中扣除。(易損件如葉片、鏈條、鉸籠等費用由乙方承擔(dān))
4、在工作過程中，乙方若不能對設(shè)備故障進行排除，應(yīng)及時通知甲方進行維修，設(shè)備因故障造成每月停工三天以上的部分乙方應(yīng)扣除甲方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時的租賃費。
5、租賃過程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費用，稅款均由乙方承擔(dān)。
六、甲方的義務(wù)：
1、為乙方提供性能良好的設(shè)備。
2、設(shè)備進入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機手應(yīng)服從乙方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。
3、甲方機手應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程施工。
4、甲方機手應(yīng)每日嚴(yán)格填寫甲方單位派發(fā)的租賃機械施工表，每月或租期結(jié)束將此表交乙方單位簽字蓋章，并以此表計算租金。
七、乙方的義務(wù)：
1、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護并保證設(shè)備及甲方工作人員的安全，如因乙方原因造成設(shè)備的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。
2、乙方不得強迫甲方機手違章或超負(fù)荷作業(yè)。
3、在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設(shè)備停機損失(如甲方設(shè)備被第三方扣押等)，乙方仍應(yīng)按合同約定支付停機期間的日租金。
4、乙方應(yīng)在交貨地點檢查驗收租賃設(shè)備，同時將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗收收據(jù)交給甲方。
八、違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進行轉(zhuǎn)租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、若乙方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用，甲方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備，每超一天乙方應(yīng)向甲方正常交納租金并加付月租金的5%作為違約金。
九、爭議的解決：
有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交_______仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進行仲裁裁決。訴訟費用和勝訴方的律師費用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
十、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本合同壹式_____份，甲乙雙方各執(zhí)___份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經(jīng)營租賃合同12
出租方：__________________（以下簡稱甲方）
承租方：__________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于_________市_________路_________號的_________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的’，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后_________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之_________的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之_________的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的'經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）__________________ 乙方（蓋章或簽字）__________________
________年_________月_________日________年_________月_________日
附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。
經(jīng)營租賃合同13
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就車輛租賃經(jīng)營簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條租賃車輛權(quán)屬、價值、用途
甲方將其所有的價值萬元的型的魯L號貨運車輛出租給乙方從事甲方組織的物流運輸業(yè)務(wù)，乙方同意承租。乙方在保證完成甲方組織的運輸任務(wù)的前提下可自貨源承運。
第二條租賃期限
租賃期限為36個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條車輛交付
乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方交付履約保證金壹拾萬元整，甲方應(yīng)于乙方交付履約保證金之日起日將出租車輛及營運證照及手續(xù)交付乙方使用、經(jīng)營。
第四條租金及支付期限、方式
三十六個月租金共計人民幣萬元，并按年利率%計息。每一合同年度租金為萬元，利息元。乙方應(yīng)按月等額支付租金及利息，應(yīng)于本合同生效的次月日前支付上一個月租金及利息，以此類推。若乙方不能按期支付租金，甲方有權(quán)從乙方的運營收入中扣劃；若其營運收入不足以支付租金時，甲方有權(quán)從乙方交付的履約保證金中扣劃，被扣劃的履約保證金不足時，乙方應(yīng)及時補齊。
第五條經(jīng)營方式
租賃期間，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險，自享受益。
第六條貨源組織、車輛調(diào)度、管理費提取
一、租賃期間，貨源由甲方統(tǒng)一組織，甲方應(yīng)盡可能為乙方提供較為穩(wěn)定的貨源，且優(yōu)先安排乙方承運。
二、租賃期間乙方承租的車輛及其所雇用的人員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度，確保甲方安排的承運任務(wù)。
三、乙方承運甲方統(tǒng)一組織的貨源，由甲方統(tǒng)一結(jié)算，甲方從乙方運費總額的%提取管理費。甲方應(yīng)于每月日前將運費余額支付給乙方。
四、乙方自組貨源承運的，由乙方自行結(jié)算，但不應(yīng)影響甲方安排的承運業(yè)務(wù)。
第七條費用承擔(dān)
租賃期間，出租車輛的證照審驗，營運手續(xù)的辦理由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費用，乙方應(yīng)予配合。乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的一切稅費，包括但不限于雇傭人員的勞動報酬、燃油費、維修費、走路過橋、違章罰款、有關(guān)部門對車輛征收的其他費用等。運營所產(chǎn)生的稅金由甲方從乙方經(jīng)營收入中代扣代繳。
第八條車輛保險
乙方承租的車輛必須參加保險：交強險按國家規(guī)定辦理；車損險投保金額為車輛價值；第三者責(zé)任險投保金額不低于萬元；駕乘人員險投保金額不低于萬元∕每座；貨物險、集裝箱險予實際投保。保險手續(xù)由甲方辦理，保險費由乙方承擔(dān)，首期保險費乙方應(yīng)于應(yīng)當(dāng)續(xù)保日前三日支付，甲方應(yīng)自收取保險費之日起三天被辦妥保險手續(xù)。
若乙方逾期支付保險費時，甲方有權(quán)自行辦理續(xù)保手續(xù)，保險費從乙方的運營收入中或履約保證金中扣劃。當(dāng)車輛發(fā)生保險事故時，由甲方負(fù)責(zé)向保險公司理賠，保險賠款應(yīng)優(yōu)先支付對外賠償費用及甲方為乙方對外墊付的賠償費用，余額歸乙方所有。
第九條車輛維護、保養(yǎng)及車輛、人員的安全管理
租賃期間，乙方應(yīng)定期對所承租的車輛進行維修、保養(yǎng)，確保車輛安全運營，嚴(yán)禁嚴(yán)禁帶病行車，如乙方疏于對車輛的維修、保養(yǎng)，車輛出現(xiàn)影響安全時，甲方有權(quán)強令停運，進行強制性維修，所產(chǎn)生的費用及造成的停運損失由乙方承擔(dān)。租賃期間，乙方雇傭的駕駛員應(yīng)具備適格的證照及行業(yè)主管部門要求的有效證照。乙方應(yīng)與其雇傭的司乘人員簽訂雇傭合同，并支付勞動報酬，及承擔(dān)社會保險費用，該雇傭合同應(yīng)交甲方一分備案。乙方雇傭的駕駛員應(yīng)經(jīng)甲方考核方能上崗。
乙方所雇傭的駕乘人員與甲方不存在勞動合同關(guān)系，亦不存在事實勞動關(guān)系。
第十條事故處理
租賃期間，車輛發(fā)生交通事故、貨損事故、商務(wù)事故等行車事故對外產(chǎn)生的債務(wù)由乙方承擔(dān)。事故發(fā)生后，乙方應(yīng)配合甲方處理，如乙方因故不能會同甲方處理時，甲方有權(quán)自行處理，處理結(jié)果乙方應(yīng)于認(rèn)可。處理事故所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、鑒定費、評估費、交通食宿費等。
第十一條甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)
一、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方有權(quán)收取租金及利息，代扣代繳乙方承擔(dān)的車輛在運營中產(chǎn)生的稅費。
2、甲方有權(quán)制定必要的規(guī)章制度，監(jiān)督乙方安全運營，合法經(jīng)營。
3、甲方有義務(wù)及時為乙方承擔(dān)的車輛駕駛員辦理證照審驗手續(xù)。
4、甲方有義務(wù)及時與乙方結(jié)算并支付運費。
二、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方有權(quán)合理、安全使用所承租的車輛從事營運并享有所產(chǎn)生的收益。
2、乙方有義務(wù)依據(jù)本合同約定期時足額支付租金，并承擔(dān)車輛在運營中產(chǎn)生的稅費。
3、乙方有義務(wù)確保所承租車輛的安全運營，不得實施有損車輛的掠奪性行為運營。
4、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守交通安全法律及相關(guān)規(guī)定、行業(yè)規(guī)章和甲方制度的規(guī)章制度，保證合法營運。
第十二條特別約定事項
一、租賃期間，非經(jīng)甲方允許不得擅自轉(zhuǎn)租所承租的車輛，不得對承租的車輛設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。
二、租賃期滿，若乙方交清了租金及利息，且履行了本合同約定的全部義務(wù)及清償全部對外債務(wù)時，車輛歸乙方所有時，甲方應(yīng)配合乙方于10天之內(nèi)辦理車籍過戶手續(xù)。
第十三條違約責(zé)任
一、甲方違反本合同約定逾期交付車輛的，每逾期一天應(yīng)按乙方支付的履約保證金萬分之四比例向乙方支付滯納金。逾期十五日仍不能交付的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)于乙方通知解除合同之日起三日內(nèi)全額返還履約保證金。
二、甲方違反本合同的約定，未能及時為乙方承租的車輛及駕駛員辦理證照審驗手續(xù)，嚴(yán)重影響乙方運營的，應(yīng)賠償乙方因此而造成的損失。
三、甲方違反本合同約定，逾期支付乙方運營收益的，甲方除應(yīng)全額支付外，還應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。
四、乙方違反本合同的約定，連續(xù)個月不能按期足額支付租金及利息，逾期交付的履約保證金或者營運收入亦不足以支付的，甲方有權(quán)解除合同，收回車輛，乙方應(yīng)賠償甲方因此而造成的損失。
五、乙方違反本合同的約定，不按期對承租的車輛進行維修、保養(yǎng)，致使車輛存在不安全情形的，或者乙方實施掠奪性運營損壞車輛的，甲方有權(quán)解除合同收回車輛，乙方應(yīng)賠償甲方個月的租金。
六、租賃期間，乙方不能清償對外產(chǎn)生的債務(wù)（包括但不限于損害賠償，維修費、罰款等）致使甲方蒙受損失的，甲方有權(quán)解除合同，收回車輛，乙方應(yīng)賠償因此而給甲方造成的損失。
第十四條爭議的解決
有關(guān)本合同的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時，本合同當(dāng)事人應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條合同未盡事宜，可另行協(xié)商。
第十六條本合同自簽訂之日且乙方交付履約保證金起生效。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
經(jīng)營租賃合同14
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意就下列場所租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在（_________平方米）房屋出租給乙方作為經(jīng)營場所使用。
二、甲、乙雙方議定上述房屋的租賃限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿無條件搬出歸還給甲方。年租金_________元人民幣，每年_________月份一次性付清當(dāng)年租金。
三、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對房屋進行改裝修或增擴時，應(yīng)征得甲方同意，費用由乙方自理，房屋租用期間的水電費等一切費用由乙方自理。
2、因使用不當(dāng)或其他人為的原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或予以修復(fù)。
3、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約，若協(xié)商不成的，乙方必須執(zhí)行本契約的第二條款規(guī)定。
四、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提出解除本契約，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
本契約未盡事項，甲、乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本契約具有同等的效力，本契約一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
經(jīng)營租賃合同15
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的出租給乙方，供乙方開展經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵守.
第一條經(jīng)營場地
1.1甲方出租給乙方的場地位于㎡.
1.2雙方協(xié)商一致，關(guān)于經(jīng)營場地的裝修事宜按照以下第種方式執(zhí)行：
A.甲方對經(jīng)營場所進行整體裝修；
B.甲方對經(jīng)營場地進行整體裝修，乙方如需經(jīng)營場地進行個性化裝修、布局的，由乙方自行解決，但是方案須報甲方書面批準(zhǔn)同意.租賃期滿后，乙方所投資的全部裝修資產(chǎn)無償歸甲方所有；
C.甲方僅提供經(jīng)營場所，不負(fù)責(zé)裝修.乙方裝修方案須報甲方書面批準(zhǔn)同意后方可執(zhí)行，租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應(yīng)無償歸甲方所有.
1.3租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營.
第二條經(jīng)營范圍
為規(guī)范管理，甲乙方雙方協(xié)商一致，乙方租賃經(jīng)營場地僅用于以下服務(wù)：，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地用途，不得擴大、變更經(jīng)營范圍.
第三條履約保證金
3.1為保證乙方在租賃期內(nèi)，誠信經(jīng)營，合法合約使用租賃場地，合同簽訂后個工作日內(nèi)，乙方需向甲方交納萬元人民幣作為履約保證金.
3.2保證金用于擔(dān)保因乙方經(jīng)營行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質(zhì)量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責(zé)任、乙方違約行為所造成的賠償?shù)?
3.3如出現(xiàn)3.2條情形的，乙方應(yīng)及時妥善處理，消除影響，甲方可對乙方處以每次元的罰款，并有權(quán)不經(jīng)過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費用.情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可以解除合同并沒收全部履約保證金.
3.4履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應(yīng)當(dāng)從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金；逾期不交納的，甲方有權(quán)單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān).
3.5租賃期滿后，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的，甲方無息退還保證金.
3.6如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金.
第四條經(jīng)營場地管理
4.1乙方應(yīng)愛護并合理使用場地，及各種設(shè)備、設(shè)施，如需改動，必須征得甲方書面同意，如果乙方造成損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或者照價賠償，甲方可不經(jīng)乙方同意從保證金中直接扣除.乙方不得在經(jīng)營場地內(nèi)儲存有危險、易燃易爆等違禁物品.
4.2乙方必須依法經(jīng)營，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章和政策.乙方知悉并自愿遵守甲方的管理；乙方做好經(jīng)營場地衛(wèi)生、消防安全等工作，協(xié)助甲方檢查經(jīng)營場地安全.
4.5甲方有權(quán)代表博物院對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督檢查，對乙方工作人員進行教育，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)處理.
4.6租賃期內(nèi)，經(jīng)營場地的專用設(shè)施及門、窗、水、電等維修由方負(fù)責(zé).
4.7租賃期滿或合同解除，乙方必須在日內(nèi)按時搬出全部自有物品，否則，視為放棄所有權(quán)，由甲方處理.
第五條租賃期限
5.1該場地租賃期為自年月日止.
5.2如乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，則必須在租賃期滿前的形式向甲方提出申請，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同.
5.3租賃期內(nèi)，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金.
5.4租賃期滿，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)如期清場交還.
5.5在合同履行期間，因甲方管理需要收回場地的，本合同自甲方做出管理決定并書面通知乙方之日起終止，但甲方應(yīng)給與乙方合理的搬離時間.因甲方原因合同提前終止的，甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方.
第六條租金及支付方式
6.1租金及支付時間
6.2租金按以下第
A.現(xiàn)金支付；
B.銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方如下賬戶：
開戶行：
戶名：
賬號：
6.3水電、空調(diào)、采暖、物業(yè)等費用按照下列第種方式收取.
A.已包含在租金內(nèi)，不另收��；
B.甲方按照每年元向乙方定額收�。�
C.按照乙方實際消耗量計算收取.
6.4國家行政機關(guān)對乙方經(jīng)營行為收取的相關(guān)稅費由乙方自行承擔(dān).
第七條雙方權(quán)利義務(wù)
7.1甲方保障乙方正常使用上述經(jīng)營場地相關(guān)水電及公共配套設(shè)施.
7.2在租賃期內(nèi)，乙方自行辦理工商稅務(wù)登記等經(jīng)營手續(xù)，合法經(jīng)營，依法納稅，承當(dāng)經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)及一切法律責(zé)任.
第八條違約責(zé)任
8.1場地租賃期間，乙方有下列行為之一的，應(yīng)向甲方支付元的違約金；或者甲方可單方解除合同，收回場地并沒收保證金，已收租金不退還.乙方行為給甲方造成損失的，乙方還需予以賠償：
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租場地的；
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的場地租賃用途；
�。�3）利用承租場地存放危險物品或進行違法活動；
�。�4）乙方對經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施造成損壞，未及時修復(fù)賠償?shù)模?/p>
（5）未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的；
�。�6）拖欠租金等費用累計日以上的.
8.2租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地.乙方逾期歸還，則應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失.
第九條不可抗力
由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同相對方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對方提供相關(guān)證明文件.由合同雙方按照時間對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或者解除合同.遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任.
第十條爭議解決方式
甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第種方式解決：
第十一條合同效力及其它
11.1乙方承諾：在簽訂合同之前，甲方已告知其相關(guān)管理制度.
11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議.
11.3合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力.如附件與本文不一致，以本文為準(zhǔn)；如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準(zhǔn).
11.4本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效，合同正本一式份，甲、乙方各執(zhí)份.
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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