終止租賃合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的終止租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方于______年______月______日簽訂，原期限為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日。現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意提前解除租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方于______年______月______日簽訂的《房屋租賃合同》（截至目前，乙方所欠租金為_(kāi)_____。

　　2、乙方在合同終止前自愿退出租賃物業(yè)，并計(jì)算所有應(yīng)付給甲方的費(fèi)用，如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

　　3、本合同終止前，乙方應(yīng)將乙方房屋內(nèi)的所有物品存放在甲方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)留置。合同終止后，欠甲方的費(fèi)用全部付清后，一天內(nèi)自行收回。逾期，甲方有權(quán)自行處理，不賠償乙方任何損失。

　　4、乙方在辦理合同終止后將房屋歸還甲方時(shí)，原有的水、電、消防設(shè)備應(yīng)保持正常狀態(tài)，乙方不得損壞房屋內(nèi)的設(shè)施和原有裝修，損壞部分按價(jià)賠償。

　　5、合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付所欠的全部費(fèi)用，如乙方在合同終止后30天內(nèi)未支付全部欠款，甲方每月收取欠款總額5%的滯納金。

　　6、如乙方未能在約定期限內(nèi)完成退房手續(xù)，給甲方造成損失，甲方有權(quán)向乙方索賠、

　　7、鑒于甲乙雙方的合作關(guān)系，甲方同意在雙方終止合同后，給乙方不超過(guò)______天的時(shí)間搬遷和清理。乙方未能按時(shí)退出的，每天應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。

　　8、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，甲乙雙方的租賃關(guān)系終止，但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清算條款的有效性。

　　9、乙方退租后造成的任何損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。在乙方退租之前，由此產(chǎn)生的損失和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。

　　10、如因執(zhí)行本終止協(xié)議而產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)盡最大努力通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

　　11、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　12、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：______乙方：______

　　電話(huà)：______電話(huà)：______

　　地址：______

　　______年______月______日______年______月______日

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