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農(nóng)村承包合同

時(shí)間:2022-10-29 12:02:57 合同范本 我要投稿

農(nóng)村承包合同

  在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同起到的作用越來(lái)越大,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編幫大家整理的農(nóng)村承包合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

農(nóng)村承包合同

農(nóng)村承包合同1

  甲方(發(fā)包方):

  乙方(承包方):

  為提升品味,方便游客,提高魚(yú)塘經(jīng)濟(jì)效益,甲方經(jīng)研究決定,將魚(yú)塘進(jìn)行發(fā)包,本著平等自愿、互惠互利的原則,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立合同條款如下:

  第一條

  甲方將位于垂釣園內(nèi)垂釣池交給乙方承包,用于魚(yú)類(lèi)養(yǎng)殖及垂釣。

  第二條

  承包期限為2年,即從__年__月__日至__年__月__止。

  第三條

  1、承包金額和交納方法:實(shí)行先承包后使用原則,魚(yú)塘每年承包金額壹萬(wàn)元整,租金于合同簽訂之日某日內(nèi)交清。

  2、設(shè)備、設(shè)施、水、電費(fèi)等押金1萬(wàn)元。

  第四條

  甲乙提供一間辦公用房給乙方,用于看護(hù)人員住宿、存放漁具等物品,辦公室內(nèi)原有設(shè)施物品不能拆改損壞,室內(nèi)應(yīng)保持干凈整潔。在承包期內(nèi),乙方不得在塘基建設(shè)建構(gòu)筑物,不得對(duì)園內(nèi)建構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行拆改的,不得損壞、改變垂釣園原有設(shè)施,設(shè)備。

  第五條

  乙方需要注水或抽水時(shí),用電費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。抽水水泵由乙方負(fù)責(zé)維護(hù),合同期滿后,交還甲方時(shí)設(shè)施設(shè)備應(yīng)保證能正常運(yùn)行完好。

  第六條

  如甲方有接待時(shí),乙方應(yīng)允許甲方免費(fèi)垂釣。

  第七條

  乙方在承包期間有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,并無(wú)償收回發(fā)包的魚(yú)塘:

  1、乙方擅自將承包的魚(yú)塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借或者以合作,聯(lián)營(yíng)為名,實(shí)質(zhì)是改變承包經(jīng)營(yíng)者的`。

  2、乙方利用承包魚(yú)塘進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。

  3、甲方確有接待時(shí),乙方不能提供免費(fèi)垂釣的。

  4、乙方擅自對(duì)園內(nèi)建構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行拆改的。

  第八條

  合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

  第九條

  1、乙方應(yīng)做好安全警示和巡視,確保水池安全,嚴(yán)防人員落水,一旦發(fā)生落水事故一切責(zé)任歸乙方,與甲方無(wú)關(guān)。

  2、在承包期間,乙方所承包魚(yú)塘用電須服從用電管理,要安全用電,如發(fā)生一切事故,由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

  3、做好垂釣客人之間的矛盾調(diào)解工作,嚴(yán)禁打架事件的發(fā)生,如發(fā)生打架事故一切后果由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

  4、乙方須服從管理處的管理,積極配合防恐防暴工作。

  第十條

  違約責(zé)任:

  1、甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同。

  2、乙方若中途退包,提前解除合同,視為違約,甲方將沒(méi)收乙方繳交的全部承包押金。

  3、甲方違約,應(yīng)全額退還年租金和押金。

  第十一條

  本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同期滿,甲乙雙方如自愿繼續(xù)合作,應(yīng)重新簽訂合同。

  本合同自承包開(kāi)始之日起生效,如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):乙方(蓋章):

  __年__月__日__年__月__日

農(nóng)村承包合同2

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:

  一、甲方將位于_________村民委員會(huì)(組)所有的,以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:

  東至:現(xiàn)西邊:南至:與_________村荒山相隔的通往上山的道路

  西至:這兩座山頂東西分水嶺一線

  北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。

  二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日終止。

  三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整,付款方式為:

  四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

  五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

  八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

  九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

  十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣_(tái)________萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的'全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

  十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

  十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

  十四、此合同發(fā)生糾紛由_________裁決。

  十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 _________鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)_________公證處公證后生效。

  甲方(蓋章):乙方(簽字):

  法定代表人(簽字):

  _________年_________月_________日

農(nóng)村承包合同3

  一、土地承包合同的約定解除(也叫協(xié)議解除)。

  土地承包合同雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,在不損害國(guó)家、集體和第三人利益的前提下,終止土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《合同法》規(guī)定,合同依法成立后,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行自己的義務(wù)。同時(shí),《合同法》也規(guī)定了自愿原則這一合同法的重要基本原則。根據(jù)自愿原則,當(dāng)事人不僅享有自愿訂立合同的權(quán)利,也享有協(xié)議解除合同的權(quán)利。因此,土地承包合同成立后,在沒(méi)有履行或沒(méi)有完全履行之前,當(dāng)事人可以協(xié)商;在達(dá)成一致意見(jiàn)的基礎(chǔ)上,解除合同。

  《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定“承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地”。承包期內(nèi),發(fā)包方不得隨意收回承包地,是農(nóng)村土地承包立法的關(guān)鍵條款和核心內(nèi)容。但是由于土地發(fā)包方具有監(jiān)督土地合理利用、保護(hù)土地的`權(quán)利,特定情形下是可以收回承包地的(法定解除合同)。

  二、土地承包合同的法定解除。

  指土地承包合同生效后,沒(méi)有履行或沒(méi)有履行完畢前,當(dāng)事人在法律規(guī)定的解除條件出現(xiàn)時(shí),行使解除權(quán)而使合同關(guān)系消滅。根據(jù)《合同法》第94條規(guī)定,結(jié)合《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等一系列農(nóng)村法律,法規(guī),有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除承包合同:

  1、一是因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)土地承包合同目的。根據(jù)《民法通則》第135條規(guī)定,不可抗力是指不能遇見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

  2、承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,村集體可以收回承包的耕地和草地。注意,不包括林地。

  3、犯罪服刑被依法注銷(xiāo)戶口的農(nóng)民的承包地。注意:對(duì)服刑時(shí)間不長(zhǎng),一兩年至于幾個(gè)月就將刑滿釋放的人,他們行滿釋放后回家繼續(xù)務(wù)農(nóng),應(yīng)當(dāng)給予其生活出路,對(duì)他們的承包地可以不做調(diào)整,由其親屬耕種。

  4、承包人死亡,承包經(jīng)營(yíng)的家庭消亡,為避免已有的承包地的承包方的繼承人因繼承而獲得兩份承包地,允許村集體收回該戶承包的耕地和草地。

  5、承包方農(nóng)戶喪失勞動(dòng)力,無(wú)力繼續(xù)耕種或者經(jīng)營(yíng)土地,本人自愿放棄土地承包權(quán)的;

  6、承包方隨意改變土地用途,或進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),經(jīng)發(fā)包方勸阻無(wú)效的;

  7、國(guó)家建設(shè)的需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準(zhǔn)占用的;

  8、是國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位職工,并取得非農(nóng)業(yè)戶口的;

  9、承包方遷入其他集體經(jīng)濟(jì)組織取得成員資格并承包經(jīng)營(yíng)土地的;比如農(nóng)村婦女出嫁,若是婆家所在地給出嫁女子承包地了,娘家的承包地當(dāng)?shù)卮寮w有權(quán)收回。

  10、承包人連續(xù)二年棄耕拋荒的,村集體可終止承包合同,收回發(fā)包地。

  11、解放軍、武警部隊(duì)現(xiàn)役軍官(警官)或者轉(zhuǎn)業(yè)后國(guó)家安置工作的士官,根據(jù)軍隊(duì)的有關(guān)規(guī)定,部隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)及時(shí)通告地方人民政府,對(duì)其家屬停發(fā)優(yōu)待金,由其入伍前所在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回承包地。

  如因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)按如下方法解決:

  《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五十一條規(guī)定:因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。

  當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  第五十二條規(guī)定:當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書(shū)之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書(shū)即發(fā)生法律效力。

農(nóng)村承包合同4

  發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條荒地的面積、位置

  甲方將位于處,面積畝的荒地承包給乙方種植農(nóng)作物;牡胤轿;東起 ,西至 ,北至,南至具體位置由甲方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)。

  第二條荒地用途及承包形式

  1、荒地用途為種植

  2、承包形式:個(gè)人承包種植

  第三條荒地的承包經(jīng)營(yíng)期限

  該荒地承包經(jīng)營(yíng)期限自日至

  第四條:承包金及交付方式

  1、該荒地的承包金為每畝/每年人民幣每年共計(jì)人民幣元(¥: 元)。

  2、每年在年月日時(shí),乙方向甲方全額交納本生長(zhǎng)季的承包金。

  第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的'權(quán)利和義務(wù)

  1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用;

  2、按照合同約定收取承包金;

  3、合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地;

  2、享有承包土地上的收益權(quán);

  3、自己協(xié)調(diào)解決排灌水各項(xiàng)事宜;

  4、按照合同約定的時(shí)間、方式和數(shù)額向甲方繳納承包金;

  5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得在其承包的土地上私搭亂建;

  6、乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù);

  7、保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地;

  8、乙方不得在承包地內(nèi)及周邊的地邊、水溝種植多年生的水、旱生作物;

  9、乙方在使用農(nóng)藥時(shí),必須按操作規(guī)程和該農(nóng)藥說(shuō)明書(shū)規(guī)定的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行使用,不用的藥物要存放在安全的地方,同時(shí)要做好防火、防盜等安全工作和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)工作,否則由此造成的責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān);

  10、嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)、聽(tīng)從分配,否則甲方有權(quán)視情節(jié)給予處罰;

  11、乙方應(yīng)積極參加農(nóng)作物保險(xiǎn),在承包期內(nèi)如遇自然災(zāi)害和其它事故造成的損失均由乙方承擔(dān),甲方不概負(fù)責(zé);

  第六條合同的變更和解除

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、本合同履行期間,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下共識(shí)。如

  第七條違約責(zé)任

  1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方按土地承包額總價(jià)的 倍向守約方支付違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,守約方有權(quán)選擇是否單方面接觸本合同。

  2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

  第八條合同糾紛的解決

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方可向封丘縣人民法院提起訴訟。

  第九條本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村承包合同5

  發(fā)包方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承包方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  發(fā)包方自由魚(yú)塘一口,現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成其魚(yú)塘承包協(xié)議如下:

  一、甲方發(fā)包的魚(yú)塘坐落及面積:該塘坐落于______,面積約為_(kāi)___畝。

  二、承包限制:本合同承包期限為_(kāi)__年,即從_________年______月___日起至_________年______月___日止。

  三、承包金額及付款方式:年承包金___元,簽合同后______日內(nèi)交清當(dāng)年承包金,次______月前繳納第二年的承包金,以后交款期限,依次類(lèi)推。

  四、在承包期間,如遇不可抗拒的'自然災(zāi)害顧,修復(fù)由甲方負(fù)責(zé),因此致乙方塘內(nèi)魚(yú)損失,乙方自負(fù)。甲方因修復(fù)塘埂耽誤乙方養(yǎng)魚(yú)不減免乙方當(dāng)年承包金,其合同期限順延一年。

  五、在此承包期間,塘內(nèi)的蓄水由乙方負(fù)責(zé)管理,用水甲方負(fù)責(zé)安排,其塘內(nèi)最高水位以本塘常年平水缺為限,最低水位以塘中心______公分內(nèi)。如遇特大干旱,甲方村民人畜挑飲該塘內(nèi)水,乙方無(wú)權(quán)阻擾。

  六、乙方承包期間,其塘內(nèi)所養(yǎng)魚(yú)的投入及管理全由乙方負(fù)責(zé),若塘內(nèi)魚(yú)被盜、毒等,乙方抓獲盜、毒者,甲方積極協(xié)助處理。

  七、承包期間,乙方不準(zhǔn)隨意改變?cè)擊~(yú)塘的使用性質(zhì),不準(zhǔn)建永久性建筑物,如建有看守棚,在承包期滿,無(wú)條件自行拆除。

  八、承包期間,若遇國(guó)家、集體建設(shè)需占用該塘,按占地時(shí)的政策規(guī)定,該甲方享有的土地補(bǔ)償費(fèi)、勞力安置費(fèi),由甲方所得,該乙方享有的塘內(nèi)魚(yú)損失補(bǔ)償費(fèi)由乙方所得。

  九、本合同期滿,乙方交回該塘?xí)r,不能以投毒捕撈塘內(nèi)魚(yú)交塘,否則視乙方違約。

  本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后立即生效,并一式兩份,分別由甲乙雙方各持一份。

  甲方(發(fā)包方):_______________

  乙方(承包方):_______________

  _________年______月___日

農(nóng)村承包合同6

  甲方:

  乙方:

  甲方因生產(chǎn)需要,經(jīng)與乙方協(xié)商,由乙方提供足額,技術(shù)熟練的建筑工以及相應(yīng)的管理班子進(jìn)入里則樹(shù)人學(xué)餐廳改造工程項(xiàng)目并承攬?jiān)擁?xiàng)目土建工程的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特制定本協(xié)議,以便共同遵守。

  一、工程概況:

  1、工程名稱(chēng):里則樹(shù)人學(xué)餐廳改造工程

  2、建設(shè)單位:濱州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)里則樹(shù)人學(xué)校

  3、工程地點(diǎn):濱州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)里則辦事處

  4、建筑面積: 約1670㎡

  5、結(jié)構(gòu)類(lèi)型:框架結(jié)構(gòu)

  二、勞務(wù)承包工程范圍,承包方式,工作內(nèi)容:

  1、 工程范圍:主體工程的土方、鋼筋(電渣壓力焊、閃光對(duì)接焊)、模板、混凝土、砌體(植筋)、腳手架分項(xiàng)工程。

  2、承包方式:包工不包料(包部分輔材、包攪拌機(jī)、塔吊的操作)。按照要求自備操作工具,包括鋼筋加工設(shè)備、模板加工設(shè)備、振動(dòng)棒、斗車(chē)、灰桶、照明工具等。

  3、工作內(nèi)容:

  (1)準(zhǔn)備工作:熟悉施工圖紙,了解操作范圍,配合本工程施工員放線和控制標(biāo)高,領(lǐng)退料具。做好施工前的準(zhǔn)備工作。

  (2)清槽、釬探、室內(nèi)外回填土平整夯實(shí)。

  (3)基礎(chǔ)、主體鋼筋制作安裝,模板制作安裝,混凝土澆筑。

  (4)二次結(jié)構(gòu)、女兒墻磚砌體,構(gòu)造柱、女兒墻及窗臺(tái)壓頂鋼筋制作安裝、模板制作安裝,混凝土澆筑。

  (5)預(yù)制過(guò)梁,反邊澆筑,防火挑檐澆筑。

  (6)、清理:施工現(xiàn)場(chǎng)清理。清掃墻面樓地面、清理攪拌設(shè)備及清理落地模板、梁板支撐、磚、灰、鋼筋,落地灰的回收利用。施工前、后所有材料、工具及垃圾均需運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)并分類(lèi)堆放。

  (7)、其他工作:圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞留設(shè),預(yù)埋件安放;配合甲方的其他工作。

  三、承包工程費(fèi)用:

  1、在合同承包范圍內(nèi),乙方完成第二條工作內(nèi)容范圍內(nèi)工作,且施工質(zhì)量驗(yàn)收優(yōu)良,工期、安全及文明施工均達(dá)到甲方要求,合同勞務(wù)承包綜合單價(jià)如下: 165元/m2包干。

  2、上述單價(jià)中包括一切與承包工作內(nèi)容有關(guān)材料(含垃圾,剩余及退場(chǎng)材料)的進(jìn)出場(chǎng)裝卸費(fèi)用,各種工資,津貼,補(bǔ)貼,節(jié)假日加班,夜班,趕工補(bǔ)貼,自備工具費(fèi),勞保費(fèi),醫(yī)療費(fèi)差旅費(fèi),勞務(wù)隊(duì)管理費(fèi),甲方管理費(fèi)及稅金,現(xiàn)場(chǎng)文明施工用工及工具輕傷及輕傷以下安全事故醫(yī)療費(fèi)等除食堂保衛(wèi)等后勤服務(wù)。

  3、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修至合格標(biāo)準(zhǔn),結(jié)算單價(jià)按上述單價(jià)乘以70%結(jié)算。

  4、乙方必須注重甲方的材料節(jié)約,對(duì)不按要求使用的發(fā)現(xiàn)一次,罰款500元,并處所浪費(fèi)材料的實(shí)際價(jià)款的4倍罰款,對(duì)不按要求回收水泥砂漿、混凝土的`,甲方有權(quán)另派人回收使用,且按200元/工日,從乙方計(jì)取;包裝水泥未合理使用好被打濕結(jié)硬,一旦發(fā)現(xiàn),每包處以100元罰款。

  四、工期要求:

  基礎(chǔ):15天。一層主體5天。二層主體5天。屋面女兒墻2天。一層二次結(jié)構(gòu)4天。二層二次結(jié)構(gòu)4天?偣て冢鹤20_年8月26日開(kāi)始——10月8日結(jié)束,共計(jì)44天。

  四、結(jié)算及付款方式:

  1、結(jié)算:基礎(chǔ)按一層建筑面積的70%_單價(jià)結(jié)算,主體按建筑面積_單價(jià)結(jié)算。原則上甲方結(jié)算已完成的工作量勞務(wù)費(fèi)用,但應(yīng)遵循下列條件:

  1)按已完成工程,經(jīng)工程技術(shù)部,質(zhì)安部驗(yàn)收后,作為工程量結(jié)算依據(jù)。

  2、勞務(wù)結(jié)算前,乙方應(yīng)持有項(xiàng)目制定的實(shí)完工程部位的工程量結(jié)算申請(qǐng)單由甲方施工員、質(zhì)檢員、安全員簽定施工完成部位的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料節(jié)約符合要求后,上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理簽字。

  3、結(jié)算付款時(shí),嚴(yán)格兌現(xiàn)本合同規(guī)定的其他獎(jiǎng)罰條款。

  4、付款方式:主體工程竣工后支付總結(jié)算款的80%,主體經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,支付至總結(jié)算款的95%。剩余5%竣工驗(yàn)收一年后無(wú)質(zhì)量維修一個(gè)月內(nèi)付清。乙方如承包范圍的工作未完成就要求退場(chǎng)或達(dá)不到合同要求被甲方勒令退場(chǎng),結(jié)算款不予支付。

  五、質(zhì)量要求:

  1、乙方必須確保承包范圍內(nèi)的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到《國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的優(yōu)良等級(jí)并要求所有工序一次性成活。凡不符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求,甲方有權(quán)令其返工,返工所有工料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)甲方工期損失。返工后仍達(dá)不到要求時(shí),甲方有權(quán)指令相關(guān)班組協(xié)助其返工,返工費(fèi)由乙方承擔(dān)并對(duì)乙方罰款500元/次

  2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度,每道工序完成后,乙方根據(jù)甲方要求首先進(jìn)行自檢,互檢,交接檢并作好記錄。合格后方可要求甲方質(zhì)檢員進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)不進(jìn)行自檢、互檢、交接檢、或無(wú)記錄或記錄與事實(shí)不符即要求甲方質(zhì)檢員驗(yàn)收,每發(fā)生一次,罰款200元,。

  3、甲方施工員在施工過(guò)程中或驗(yàn)收評(píng)定時(shí)提出的整改意見(jiàn),乙方必須照章執(zhí)行,對(duì)拒不執(zhí)行整改意見(jiàn)的,或整改不及時(shí)的,或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的每次罰款200元。

  4、分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):詳見(jiàn)技術(shù)交底

  5、本工程由于工期較緊,各工序完成后必須將樓地面清理干凈。否則每平方單價(jià)扣除3元;清理下樓的垃圾必須堆放在甲方指定地點(diǎn)。

  6、外墻框柱、構(gòu)造柱必須保證在一條垂直線上。

  六、安全事項(xiàng):

  1、乙方人員進(jìn)場(chǎng)必須在三天之內(nèi)進(jìn)行三級(jí)安全教育,對(duì)人員逐一登記,填好安全教育表、試卷。必須每周做好班內(nèi)安全教育,使班組人員均有很強(qiáng)的安全意識(shí),并作好教育記錄。(班前安全活動(dòng)記錄)每周必須交一份到質(zhì)安部,凡無(wú)安全記錄的班組,(包括安全生產(chǎn)無(wú)事故的班組)本月安全考評(píng)時(shí)為安全不及格。

  2、塔吊、鋼筋木工加工設(shè)備、攪拌機(jī)操作人員必須是熟練工。

  3、由于乙方操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程等自身原因,造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故,醫(yī)療費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  七、文明施工:

  1、乙方在施工,期間應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育,搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。

  2、乙方在作業(yè)層及施工現(xiàn)場(chǎng)、材料進(jìn)場(chǎng)的材料堆放必須在甲方指定的地點(diǎn)且整齊、井然有序。

  3、乙方下班前,應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運(yùn)至工地指定地方,不得到處亂扔,否則甲方指派專(zhuān)人清理,所用人工從乙方結(jié)帳單中加倍扣出。

  4、乙方在施工期間,嚴(yán)禁違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭(zhēng)吵、扯皮打架等不文明行為。

  八、甲乙雙方職責(zé):

  甲方職責(zé)

  1、甲方為乙方提供食宿條件(乙方自帶行李)。乙方上崗前,甲方應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)乙方人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)教育培訓(xùn)。

  2、甲方負(fù)責(zé)替乙方辦理有關(guān)證件(包括暫住證、項(xiàng)目出入證等),辦證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方工作,并對(duì)乙方進(jìn)行分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底技術(shù)指導(dǎo),解決施工中遇到的技術(shù)難題。

  4、甲方為乙方提供攪拌機(jī),其余小型機(jī)具設(shè)備均由乙方自行負(fù)責(zé)。

  5、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)給乙方結(jié)算、支付勞務(wù)費(fèi)。

  6、提供臨時(shí)水源、電源至各樓層。

  乙方職責(zé):

  1、乙方必須派出甲方所需的在政治、技術(shù)水平等各方面均合格的人員。

  2、乙方必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度。

  3、乙方在施工中要注意材料節(jié)約,不得浪費(fèi),不得偷竊,如有浪費(fèi)或偷竊,甲方按損失材料價(jià)值4倍罰款。

  4、乙方必須愛(ài)護(hù)甲方提供的施工機(jī)具,如有損壞或遺失,應(yīng)照價(jià)賠償。

  5、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底、以及甲方其他要求組織施工作業(yè);必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成所承包的分項(xiàng)工程。

  6、生活、住宿服從項(xiàng)目部統(tǒng)一安排,不準(zhǔn)隨意而行。

  九、其他事項(xiàng)

  1、簽定勞務(wù)合同時(shí),乙方必須將擬進(jìn)場(chǎng)人員造冊(cè)上報(bào)甲方,所報(bào)花名冊(cè)人員必須與相應(yīng)人員本人身份證名字及事實(shí)相符。乙方必須保證其隊(duì)伍的人員穩(wěn)定,不能隨意變動(dòng)。乙方人員與其花名冊(cè)不符者所發(fā)生的傷、亡事故,甲方將視其為私招亂雇,勿論原因,一切后果由乙方負(fù)責(zé),所發(fā)生一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按項(xiàng)目規(guī)章制度對(duì)其處罰。

  2、乙方負(fù)責(zé)人不得擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)且每日早、晚均要向甲方對(duì)口專(zhuān)業(yè)人員報(bào)到,偶爾離開(kāi)須向甲方請(qǐng)假并委托代理負(fù)責(zé)人,如未請(qǐng)假離開(kāi)或未委托代理負(fù)責(zé)人,每次罰款50元。乙方其他人員未經(jīng)甲方同意,任何時(shí)候(包括節(jié)假日及雙搶期間)均不得擅自離崗,否則每發(fā)現(xiàn)一人次罰款50元/天且乙方應(yīng)賠償甲方因此而造成的損失。節(jié)假日乙方施工人員不得減少,每減少一人,罰款50元/天。

  3、乙方施工過(guò)程中,應(yīng)妥善安排施工進(jìn)度計(jì)劃,按本合同要求按期完成各分項(xiàng)工程。如總工期提前,每提前1天獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金1000元,每拖延1天罰現(xiàn)金20_元。如無(wú)甲方指令,乙方不得擅自停工,如發(fā)生,乙方必須賠償甲方一切損失,并根據(jù)對(duì)工程影響大小。罰款1000至10000元。

  4、乙方承包工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包。

  5、乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品和半成品保護(hù)工作并不得破壞其他范圍內(nèi)的成品和半成品,否則按損失狀況,加倍處罰。

  6、乙方應(yīng)有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),甲方由于其他原因不能按時(shí)結(jié)帳,乙方應(yīng)自行保證施工人員2-3個(gè)月的生活費(fèi)。

  7、甲方有權(quán)辭退乙方不聽(tīng)指揮和不聽(tīng)安排的人員:如乙方不能滿足甲方對(duì)工期、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工等各種要求,甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  8、因停水、停電、甲方機(jī)械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時(shí)等由于甲方原因造成乙方工作超過(guò)24小時(shí)延誤且確有部分人員無(wú)法另行安排調(diào)劑其他工作,經(jīng)甲方確認(rèn)后,給予實(shí)際誤工人員每人每天30元的生活費(fèi)。

  9、所有勞保費(fèi)用包含在包干單價(jià)中,甲方不另承擔(dān)。乙方需隨時(shí)作好雨、雪施工的準(zhǔn)備、配備雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋、安全帽等勞動(dòng)保護(hù)用品。

  10、如乙方不履行合同,其余款作為支付甲方的違約金。

  以上條款自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同一式貳份,甲、乙雙方各一份。貳份均具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村承包合同7

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:

  一、甲方將位于東齊9—10社邊界,南齊公路坎下,西齊半邊街村1組吳家溝為界,北齊嘉陵江。

  二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。

  支付方式;土地租憑以現(xiàn)金支付,支付時(shí)間以每年的一月一日,_____年租金為_(kāi)____元整,第二年土地租金為_(kāi)____元整,_____年至_____年乙方向甲方支付土地租金五萬(wàn)元整。

  四、乙方承包荒灘后應(yīng)積極治理,可用于養(yǎng)殖和種植業(yè),不得用于其他用途。

  五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)依法享有繼承權(quán),轉(zhuǎn)包,參股合伙權(quán)。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

  八、甲方的人畜禽不得踐踏乙方所經(jīng)營(yíng)的`任何植物及財(cái)產(chǎn)物質(zhì)設(shè)備。

  九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

  十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

  十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

  十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

  十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

  十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、府備案一份,經(jīng)公證處公證后生效。

  甲方(蓋章):

  乙方(簽字):

  法定代表人(簽字):

  _____年_____月_____日

農(nóng)村承包合同8

  房屋建設(shè)方(甲方):

  承包施工方(乙方):

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方將位于西和縣長(zhǎng)道鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方,雙方秉著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,特簽訂此合同,望共同遵守。

  一、承包方式

  施工工程采取清包,即包工不包料的方式。

  二、建設(shè)工期

  工程建設(shè)始于20xx年1月12日,乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度:

  卸舊:20xx年1月12日

  動(dòng)工:20xx年1月20日

  上梁:20xx年2月30日

  竣工:20xx年5月30日

  如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的,乙方須每延遲一天向甲方支付 元違約金。

  三、甲方職責(zé)

  根據(jù)房屋建造需求,甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料,以保證乙方按約定的工期順利施工,乙方可在材料購(gòu)買(mǎi)質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。

  四、乙方職責(zé)

  乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員,按甲方提供的.圖紙或甲方要求進(jìn)行施工,并從專(zhuān)業(yè)角度提出合理的建議、意見(jiàn)。

  (一)承包范圍:

  1、房屋主體工程

  從打地基、澆灌地纖梁、地盤(pán)等起直至屋頂封頂(包括陽(yáng)臺(tái)、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分),均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

  2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外,還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

  (1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

  (2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

  (3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

  (4)其他房屋附屬設(shè)施

  樓梯欄桿、陽(yáng)臺(tái)石膏條的安裝

  (5)其它需安裝設(shè)備,如賣(mài)方安裝由其負(fù)責(zé),否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

  (二)工程質(zhì)量要求:

  1、砌墻平面平整垂直墻角,頂角垂直,砂漿飽滿,澆灌平整、牢實(shí),粉墻光滑平整,墻磚、地磚平實(shí)、整齊,縫隙合理,做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

  2、電路按圖紙施工,布置合理規(guī)范、安全;開(kāi)關(guān)、插座布置合理,能正常使用。

  3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。

  以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  五、工程檢查、驗(yàn)收

  在不影響乙方正常作業(yè)的情況下,甲方對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查,并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

  六、工程款計(jì)算方式

  房屋主體工程從起磚時(shí)開(kāi)始按實(shí)際施工面積計(jì)算,按每平方米承包費(fèi)240元計(jì)算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項(xiàng)除打地基、澆灌地纖梁、地盤(pán)外的部分和第2項(xiàng)中的第(1)、(2)、(4)、

  (5)。計(jì)算方法為:一樓按實(shí)際建筑面積測(cè)量,測(cè)量從外墻的中間線開(kāi)始量起;二樓按一樓測(cè)量面積加上陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算。

  打地基、澆灌地纖梁、地盤(pán)的工時(shí)費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)每日 元計(jì)算;貼瓷部分按市場(chǎng)價(jià)每日 元計(jì)算。

  七、工程款支付辦法

  工程款采取后結(jié)方式,房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%,工程完工后支付總工程款的30%,完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無(wú)問(wèn)題的支付余下的 20%。

  八、質(zhì)量保證義務(wù)

  乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠,如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問(wèn)題的,乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi)。如在 年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的,乙方應(yīng)無(wú)償予以返工、改建。

  九、安全責(zé)任

  乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施,并做好施工人員的安全教育,堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第

  一、預(yù)防為主,若施工中發(fā)生安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  十、其它未盡事宜

  1、甲乙雙方各自的材料、工具,甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

  2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛(ài)惜材料,避免造成浪費(fèi)。

  3、本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議,尚若違反,造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

  4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理,協(xié)商不成按《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決,協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

  簽字

  甲方: 年 月 日

  乙方: 年 月 日

農(nóng)村承包合同9

  甲方: 村民委員會(huì) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,本著公開(kāi)、公平、誠(chéng)信、平等、自愿的原則。乙方通過(guò) 土地承包 方式取得甲方農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,以茲共同遵守,達(dá)成如下協(xié)議特立此合同:

  一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的, 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。

  其四至為:

  東至:現(xiàn) 西邊;

  南至:與 村荒山相隔的`通往上山的道路;

  西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;

  北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。

  二、乙方承包后,承包使用期十年不變,即從20xx年03月25日起至20xx年03月25日終止。

  三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣(大寫(xiě))貳拾捌萬(wàn)元整、(小寫(xiě))280000元整,付款方式為:一次性付清。

  四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理,在耕地上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。

  五、乙方對(duì)所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

  六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì) 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

  八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

  九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

  十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 伍萬(wàn) 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

  十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

  十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

  十四、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。

  十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。

  甲方(蓋章):乙方(簽字):

  法定代表人(簽字):

  合同簽訂日期:20xx年3月25日

  

農(nóng)村承包合同10

  發(fā)包方:__縣__鎮(zhèn)__村委會(huì),簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

  承包方:__縣__鎮(zhèn)__村_組,___,簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

  為搞活經(jīng)濟(jì),充分提高資源的利用率,甲乙雙方就承包魚(yú)塘事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守。

  一、承包項(xiàng)目

  1.甲方提供村屬的黃泥窩魚(yú)塘,由乙方承包。魚(yú)塘范圍:東從馬家住地小河口原張老石老壩,西至張老石原承包界限為止;北從___村二組田坎下河埂,南至___村三組坎下河梗(詳見(jiàn)圖紙)

  2.從本合同簽字蓋章并公證后起,乙方自行投資擴(kuò)建、改善現(xiàn)有魚(yú)塘并在國(guó)家規(guī)定內(nèi)經(jīng)營(yíng)有關(guān)項(xiàng)目,甲方不得干預(yù)。

  二、承包期限:從_______年_月_日起至_____年_月_日止.共20年。

  三、乙方支付承包費(fèi)用事項(xiàng)

  1.第一年,即_______年由乙方一次性付給甲方叁仟元,甲方作為補(bǔ)償費(fèi)付給原承包人_______;第二年、第三年,鑒于處于建塘階段,乙方只付給甲方承包費(fèi)每年伍佰元。從第四年即_______年起,乙方每年向甲方交納承包費(fèi)貳仟伍佰元整。

  2.付款時(shí)間:每年五月一日作為付款時(shí)間。

  四、特殊情況的處理

  1.承包期間,如甲方法人更換,不得影響此合同的有效性。合同期內(nèi),甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同。

  2.如國(guó)家征用,按下列意見(jiàn)處理:

  (1)承包期限(即20年)內(nèi),乙方擴(kuò)建、改善魚(yú)塘所有投資而獲得的賠償費(fèi)歸乙方所得,土地賠償費(fèi)歸甲方。

  (2)乙方投放的魚(yú)苗以及乙方增建的經(jīng)營(yíng)設(shè)施(簡(jiǎn)易房屋、所種的樹(shù)、花草、開(kāi)出的停車(chē)場(chǎng)以及所修的'路等)的賠償費(fèi),全部歸乙方。

  (3)20年承包期限滿后,如國(guó)家征用,甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾(30%)。土地賠償金仍歸甲方。

  3.承包期內(nèi),如乙方因重大特殊原因暫時(shí)或長(zhǎng)期不能管理魚(yú)塘,乙方有權(quán)委托直系親屬或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人,甲方不得阻止和干預(yù)。

  4.乙方承包期問(wèn),如遇糾紛,屬土地使用權(quán)引起的,由甲方負(fù)責(zé)處理;屬乙方經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題的,由乙方自行處理。

  5.承包期滿后,如魚(yú)塘繼續(xù)承包,同等條件下優(yōu)先考慮乙方。

  五、違約責(zé)任

  1.本合同生效后,甲方應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)將魚(yú)塘交付給乙方。不能按時(shí)交付,每天賠償違約金_ _元給乙方,從乙方付給甲方的承包費(fèi)中扣除。

  2.乙方在承包期限內(nèi),不能按時(shí)交納承包費(fèi),遺期每天賠償違約金_ _元給甲方。

  3.如甲方違約推翻或單方面修改合同,由此造成乙方的損失,由甲方在乙方損失費(fèi)用的基礎(chǔ)上加百分之伍拾(50%)賠償給乙方。

  六、解決爭(zhēng)議的辦法

  甲乙雙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),先協(xié)商解決。解決不了,可向有關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提出訴訟。

  七、本合同一式四份.甲乙雙方各執(zhí)一份,_ _鎮(zhèn)政府一份、公證處一份。

  甲方法人代表:(簽字蓋章)乙方:(簽字)

  開(kāi)戶銀行:

  賬號(hào):

  _____年_月_日

  公證機(jī)關(guān)意見(jiàn)

  公證員:_____(蓋章)

  _____年_月_日

農(nóng)村承包合同11

  甲方:________________

  身份證號(hào):________________________

  住址:___________________________________________________

  乙方:________________

  身份證號(hào):________________________

  住址:___________________________________________________

  經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)規(guī)定。公平合理,相互自愿的前提下,雙方簽訂以下協(xié)議。

  一、地塊概況

  該地塊位于________區(qū),集體土地證號(hào)為:________________,土地使用權(quán)人:____________,使用權(quán)面積為_(kāi)_______平方米,地類(lèi)(用途):________________________,該宗地四至:____________________________________。(注:該宗土地是由____________轉(zhuǎn)讓給____________所有,現(xiàn)將該宗土地轉(zhuǎn)讓給____________所有。)

  二、轉(zhuǎn)讓方式

  1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整(¥:________________元整),乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款________次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。

  2、甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無(wú)任何糾紛,無(wú)任何建筑物。

  3、甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)依據(jù)并配合乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)和證件。

  4、如乙方要求過(guò)戶,甲方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過(guò)戶手續(xù),甲方應(yīng)退還所有購(gòu)買(mǎi)土地的.轉(zhuǎn)讓款,并且賠償乙方按轉(zhuǎn)讓款的總額________/每日計(jì)算。

  5、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議,規(guī)劃許可證,集體使用證,身份證復(fù)印件等證件交給乙方,以便辦理相關(guān)手續(xù)。

  6、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜,該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。

  三、其他事宜

  1、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  2、執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

  3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式________份,甲乙各執(zhí)________份。

  甲方(公章):_______________

  乙方(公章):________________

  聯(lián)系電話:___________________

  聯(lián)系電話:_____________________

  _________年______月___日

  _________年______月___日

農(nóng)村承包合同12

  甲方_______

  乙方_______

  法定代表人_______

  為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進(jìn)魯山經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)上級(jí)開(kāi)發(fā)荒山精神,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  一、承包荒山概況(面積、位置等):

  乙方將自己所有的坐落在_______的荒山_______畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),地塊南北長(zhǎng)_______米,東西長(zhǎng)_______米,四至為南至_______,北至_______,東至_______,西至_______。

  二、承包荒山經(jīng)營(yíng)期限:

  承包期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  三、承包金及支付方式:

  承包費(fèi)用為每畝每年_______元,共計(jì)_______元(大寫(xiě):_______)。

  四、合同簽字當(dāng)日甲方向乙方預(yù)付_______年承包費(fèi)用_______元(含其中一次性補(bǔ)償毀掉原荒山雜樹(shù)款),以后每年12月31日前付清當(dāng)年承包款項(xiàng)。

  五、對(duì)本合同條款,乙方已于_______年_______月_______日召集村民代表會(huì)議討論,獲得村民代表會(huì)議全票通過(guò)(村民代表會(huì)議決議見(jiàn)本合同書(shū)附件二)。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會(huì)議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書(shū)。

  三、承包荒山用途:

  甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán),乙方不得干涉。

  四、合同的變更及解除:

  在本合同有效期間,甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得擅自變更或解除本合同。

  本合同履行期間,不因下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書(shū)約定內(nèi)容履行各自義務(wù):

  1、甲方或乙方的`負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

  2、甲乙雙方名稱(chēng)改變;

  3、乙方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì),或者乙方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。

  五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方享有乙方承包山坡林地時(shí)已有林木的所有權(quán)及使用權(quán),除乙方所種植的菩提樹(shù)以及林下經(jīng)濟(jì)所有樹(shù)種,并對(duì)已有林木有權(quán)進(jìn)行依法處置,不受乙方限制。甲方享有承包山坡林地的所有權(quán)。

  2、甲方應(yīng)于合同簽訂之日起,將山坡林地交付乙方,并確,F(xiàn)有道路暢通。

  3、甲方必須在_______年_______月_______日前辦好林權(quán)證,如超過(guò)時(shí)間因林權(quán)證給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí),甲方按所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償給乙方。

  4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包山坡林地與村集體組織、村民之間等外部關(guān)系,確保乙方正常的生產(chǎn)、生活秩序。

  5、甲方享有國(guó)家的林業(yè)補(bǔ)貼資金。

  6、保證上述承包的山坡林地、林木產(chǎn)權(quán)清晰,沒(méi)有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛,且未設(shè)定任何擔(dān)保。

  六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方不享有承包時(shí)已有林木的所有權(quán)。承包期內(nèi),依法享有承包林地的使用、收益權(quán),有對(duì)山坡林地轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置乙方所栽樹(shù)種及產(chǎn)品。

  2、承包期間乙方繼承人在承包期內(nèi)享有繼承權(quán)。

  3、承包期內(nèi)有權(quán)將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以入股、出資、合作、抵押等合法方式予以利用,但須經(jīng)甲方同意。

  4、乙方在法律允許范圍內(nèi)可在承包山坡林地上建造用于生產(chǎn)的房屋及服務(wù)設(shè)施等。

  5、合同期內(nèi),乙方必須對(duì)承包的荒山植樹(shù)造林,不得荒蕪,如荒蕪兩年以上時(shí)可視為乙方自動(dòng)放棄承包,甲方有權(quán)終止合同另行發(fā)包。

  6、乙方施工用機(jī)械不受甲方的限制,乙方在栽種、管理、用工、在同等條件下優(yōu)先用甲方勞動(dòng)力。

  7、保護(hù)合理利用山坡林地,不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)進(jìn)行對(duì)林地造成永久性損害的行為。

  8、乙方所種菩提樹(shù)及果實(shí)開(kāi)發(fā)等政策性補(bǔ)貼由乙方享受相關(guān)項(xiàng)目利益。

  七、違約責(zé)任

  本合同生效后,甲、乙雙方不履行或不完全履行合同規(guī)定的義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秾?shí)際經(jīng)濟(jì)損失,守約方要求履行合同的,合同仍然有效。

  八、糾紛解決方式:

  本合同書(shū)未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充合同視為本合同書(shū)的有機(jī)組成部分。

  如因本合同發(fā)生糾紛,由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

  九、其它事項(xiàng)

  本合同書(shū)自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

  本合同書(shū)一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村承包合同13

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方自愿商定,甲方愿意將自己位于

  承包耕地 畝租給乙方種樹(shù),具體就承租該耕地的相關(guān)事宜制定如下合同:

  一、土地承包期為 年,在承包期內(nèi),乙方挖完該耕地上的樹(shù)苗,明確告知甲方不在種樹(shù),本合同自行終止,但甲方樹(shù)未挖完,甲方必須將地繼續(xù)租給乙方。

  二、耕地承包費(fèi)為每年每畝 元( 畝每年共計(jì) 元。)承包費(fèi)按 年一付, 年 月前,乙方付給甲方。在承包期內(nèi),甲乙雙方不得隨意變更承包費(fèi)用。

  三、租賃期滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán)。

  四、甲方不得向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用。

  五、乙方在賣(mài)樹(shù)或移植樹(shù)時(shí)所帶土球,甲方不得干涉或收取任何費(fèi)用。

  六、承包期間,國(guó)家對(duì)土地的'相關(guān)補(bǔ)貼歸乙方,甲方不得干涉,如遇國(guó)家征用該土地,征得土地補(bǔ)償款歸甲方,苗子補(bǔ)償款歸乙方,合同自征完土地自行解除。

  七、在合同期內(nèi),甲乙雙方都不得違約。甲方違約,應(yīng)返還乙方全部租金,并償還乙方包括在該耕地上的投資成本,預(yù)計(jì)產(chǎn)生的效益在內(nèi)的全部損失。乙方違約,應(yīng)賠償甲方相關(guān)損失,同時(shí)乙方應(yīng)對(duì)該耕地合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)收回土地。

  八、本合同連一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  年 月 日

農(nóng)村承包合同14

  出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):x村,x村,x村民組、

  承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  法人代表:陳永華(40%股份),張建(30%股份),段云(30%股份)法人代表:

  身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  住址:

  甲方委托現(xiàn)任組長(zhǎng)將稻谷條村民組范圍荒山(約一千三百畝)承包給乙方開(kāi)發(fā)生態(tài)旅游,山下荒地(耕地)提供給乙方經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)建設(shè)等。地面附屬物甲方清點(diǎn)補(bǔ)賞給乙方后歸乙方所有,甲方漏點(diǎn)的附屬物自乙方補(bǔ)賞之日起不得再此提出異議,應(yīng)有甲方負(fù)責(zé);纳郊巴恋匾曳匠邪谙奁呤,今后荒如有國(guó)家補(bǔ)貼應(yīng)歸乙方享有,荒山自定立合同之日起,乙方一次性補(bǔ)賞給甲方荒山費(fèi)用x元。甲方將林權(quán)證過(guò)戶給乙方。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,本著自愿、平等、公開(kāi)、公正的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,特訂立本合同。

  一、四至邊界:

  東指:

  南指:

  西指:

  北指:

  二、承包價(jià)格及支付方式:

  1、荒草地:( )畝( )畝/元

  2、非耕地:( )畝( )畝/元

  3、耕地:( )畝( )畝/元

  三、地面附屬物

  1、核桃大( )棵,( )棵/元,中( )棵,( )棵/元,小( )棵,( )棵/元

  2、山芋肉樹(shù)( )棵,( )棵/元

  3、板栗樹(shù)( )棵,( )棵/元

  4、雜樹(shù)( )棵,( )棵/元

  四、承包標(biāo)準(zhǔn):

  承包時(shí)間為年,即年月日起至年月日止。

  支付方式:山下土地每年承包費(fèi)為:( )元,每年提前一個(gè)月支付

  4、每次承包金交付給甲方當(dāng)屆村民小組負(fù)責(zé)人(組長(zhǎng)、會(huì)計(jì)),并由其發(fā)給各農(nóng)戶,甲方提供給乙方正式收款憑證。

  (一)、甲方權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方有權(quán)依本合同約定向乙方收取租金。

  2、甲方將所租范圍內(nèi)山林完整交給乙方使用,保證所租山林無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議,維護(hù)乙方的合法權(quán)利。

  3、不得無(wú)理由干涉、破壞乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),保護(hù)乙方合法權(quán)利不受侵犯,保障乙方享有該承包山地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)、使用及產(chǎn)品處置、收益權(quán)。

  4、在承包期內(nèi)甲方需協(xié)助乙方處理好承包山地周邊的村民關(guān)系及承包期范圍施工或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)影響承包范圍外的突發(fā)事情。

  5、甲方無(wú)償提供給乙方通往開(kāi)發(fā)區(qū)域12米寬的道路,包括山門(mén)口一塊空地,修路費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  (二)、乙方權(quán)利義務(wù)

  1、乙方有權(quán)對(duì)此承包地進(jìn)行自主的利用和管理,甲方不得無(wú)理干涉。

  2、承包期內(nèi),因政策等原因給乙方帶來(lái)的的優(yōu)惠、待遇等權(quán)益,一切歸乙方獨(dú)自享有。

  3、乙方保證依照本合同并且嚴(yán)格依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)使用此承包地。

  4、乙方需依約按時(shí)向甲方支付租金。

  5、乙方在承包期內(nèi)除交納所承包地的租金外,不負(fù)責(zé)其他任何目的的費(fèi)用,乙方對(duì)甲方擅自更改合同內(nèi)容或不合理攤派有權(quán)拒絕。

  6、承包期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況的需要,可對(duì)承包范圍內(nèi)的`水系、路網(wǎng)、供電及水利等設(shè)施進(jìn)行改造,其費(fèi)用自理。

  7、在承包期內(nèi)如遇道路征地或政府部分征地時(shí),其補(bǔ)償費(fèi)用乙方所有,所剩余部分繼續(xù)履行本合同,雙方也可選擇終止合同。

  8、承包期間乙方工程項(xiàng)目及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的用工,在同等條件下必須優(yōu)先甲方的人力、物力及設(shè)備。

  9、承包期內(nèi)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得違反國(guó)家的法律、政策,不得經(jīng)營(yíng)違法事業(yè)和做違法活動(dòng),否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé),合同自行終止。

  10、承包期內(nèi)乙方在施工或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得破壞和影響周邊居民的正常生產(chǎn)和生活及環(huán)境,并保證無(wú)水土流失等其他原因給村民造成損失。如有此事發(fā)生,其損失由乙方全部承擔(dān)。

  11、在承包期間乙方如自動(dòng)放棄經(jīng)營(yíng),需通知甲方,所有不動(dòng)資產(chǎn)歸甲方所有,合同自行終止,且乙方不得故意破壞不動(dòng)產(chǎn);如在甲方未知情的情況下放棄經(jīng)營(yíng),則所承包地內(nèi)的資產(chǎn)都?xì)w甲方所有。

  13、乙方無(wú)故不履行合同約定付款義務(wù),經(jīng)甲方催繳后仍不付款的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方限期搬出,所有不動(dòng)資產(chǎn)歸甲方所有。

  14、在同等條件下乙方在建設(shè)中可以用甲方群眾務(wù)工。

  15、甲方不得以任何理由收取不正當(dāng)?shù)馁M(fèi)用

  16、本合同簽訂后需由村級(jí)和當(dāng)?shù)厮痉ú块T(mén)蓋章鑒證,保證本合同的公平及合法性。

  五、合同的變更、解除和終止

  1、在承包期內(nèi),乙方有權(quán)處置或轉(zhuǎn)租所承包地及其設(shè)備、設(shè)施,但轉(zhuǎn)租第三方時(shí)必須征得甲方同意,并三方當(dāng)面重新簽訂合同,廢除本合同。

  2、承包期內(nèi)甲、乙雙方不得無(wú)理由終止本合同,如有違約,則違約方賠償守約方的全部損失。

  六、糾紛解決

  如因本合同的簽訂或履行發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可以協(xié)商或由主管部門(mén)或司法部門(mén)調(diào)解,也可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  七、其他事項(xiàng)

  1、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商約定并形成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同一起時(shí)具有法律效力。

  2、本合同一式六份,甲方、乙方股東三人和村委會(huì)和村民組各持一份

  3、乙方需要招商引資或轉(zhuǎn)讓他人,乙方的股東全部到場(chǎng)簽字,否則無(wú)效。

  4、合同后附清單

  八、付款方式

  1、荒山下所占土地每畝每年( )元,由當(dāng)年組長(zhǎng)收納,并出具收據(jù)。

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

  法定代表人/負(fù)責(zé)人:

  法定代表人/負(fù)責(zé)人:

  法定代表人/負(fù)責(zé)人:

  村委會(huì)鑒證:

  鎮(zhèn)司法所鑒證:

  年月日

農(nóng)村承包合同15

  出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地使用產(chǎn)權(quán)交易事宜,訂立本合同。

  一、土地使用產(chǎn)權(quán)情況

  二、出讓期限

  自____年___月___日起至____年___月___日止。

  三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追较碛腥缦聶(quán)利:

  1、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護(hù)土地,制止其損害土地資源的行為;

  2、法律、行政規(guī)定的其他權(quán)利;

  (二)甲方承擔(dān)如下義務(wù):

  1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的.法定義務(wù);

  2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

  3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務(wù);

 。ㄈ┮曳匠袚(dān)下列義務(wù):

  1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途不變,不得用于非農(nóng)建設(shè);

  2、依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損失;

  四、出讓價(jià)格及支付時(shí)間、方式

  1、乙方按每畝260元價(jià)格,將名下64畝土地承包給甲方,承包期20__年,承包費(fèi)五年一付,金額83200元。到20__年1月1日之前,將后五年承包費(fèi)金額83200元,一次性支付給甲方。

  2、在承包期間乙方不在承擔(dān)任何費(fèi)用,甲方負(fù)責(zé)交清64畝土地的一切費(fèi)用。

  3、在承包期間乙方所開(kāi)墾的荒地有乙方收益,與甲方無(wú)關(guān)。

  五、違約責(zé)任

  本協(xié)議生效后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行,一方出現(xiàn)違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金150萬(wàn)元。

  六、其他事項(xiàng)

  1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的,任何一方均可鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包合同管理部門(mén)(農(nóng)經(jīng)站)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解不成的可向沙灣縣農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。

  1、本協(xié)議自簽訂之日起生效;

  2、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方,村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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