食堂租賃合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會中,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編精心整理的食堂租賃合同,歡迎大家分享。
食堂租賃合同1
甲方:_______
乙方:_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
立約人:_______公司辦公室(以下簡稱甲方)
立約人:_______(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律規(guī)定,就乙方承包甲方食堂供應(yīng)甲方員工伙食事宜,乙方負(fù)責(zé)甲方所需原物料。
第一條、本協(xié)議有效期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止(共計12個月)。合約期滿未定新約時,視為不再續(xù)約。(新續(xù)約在本協(xié)議結(jié)束的前兩周內(nèi)簽訂)
第二條、乙方于協(xié)議簽訂當(dāng)日繳納人民幣貳萬元整,作為食堂承包保證金。員工因食物不潔等原因所引起之腹瀉、中毒等原因,由乙方責(zé)任至使甲方員工受到傷害時可先行由該保證金支付(先行支付的保證金于支付日一個星期內(nèi)補(bǔ)全),該保證金由甲方財務(wù)處負(fù)責(zé)保管;協(xié)議期滿乙方如無債務(wù)或履行協(xié)議之事宜時,甲方于乙方退廠起算(7日內(nèi))無息返還。
第三條、乙方不得以甲方名義,對外欠貨物或借貨金錢,凡乙方金錢上一切行為,概與甲方無關(guān)。乙方就繳各項稅款,應(yīng)自行繳納,如有逃稅、漏稅之事宜,應(yīng)自行負(fù)責(zé)。
第四條、乙方工作人員管理
1、食堂工作人員于開始進(jìn)入食堂前,須在正規(guī)衛(wèi)生部門取得飲食行業(yè)從業(yè)資格證書,如沒有該證書,乙方不得雇用。乙方所雇用之員工每年須體檢一次,并將結(jié)果交甲方管理處負(fù)責(zé)人查驗(yàn)。凡乙方新雇用人員時應(yīng)立即通知甲方,新進(jìn)人員應(yīng)繳納上述合格之健康證明和本人身份證復(fù)印件,在甲方管理處留存。
2、乙方須負(fù)責(zé)各工作人員之品德、行為與安全管理。乙方應(yīng)造具員工名冊,詳實(shí)登記姓名、年齡、住址、身份證號,并須排列員工職務(wù)分配表,送交甲方辦公室。
3、乙方工作人員休息時,不得在廚房內(nèi)躺臥。廚房、餐廳、庫房內(nèi)不得擺放個人物品。
4、乙方及其從業(yè)人員不得居住在餐廳或者廚房內(nèi),亦不得在食堂內(nèi)晾曬衣服、鞋襪等。
5、乙方工作人員嚴(yán)禁與甲方員工發(fā)生爭吵或斗毆事件,若有爭執(zhí),應(yīng)立即報請甲方管理處處理。
6、乙方工作人員,如有服務(wù)態(tài)度不佳者,經(jīng)甲方提出事證,乙方應(yīng)即督導(dǎo)發(fā)送或予以撤換。
第五條、房屋設(shè)備
1、甲方提供的電風(fēng)扇:11臺、餐桌:4張、高低床:1張、木床:9張、暖氣片:8組、桌子:6張,無償提供乙方使用,乙方必須善盡保管與維護(hù)之責(zé)。設(shè)備緊急故障由甲方協(xié)助維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如人為操作損壞,由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。
2、乙方應(yīng)做好防火、防滑、防盜措施。若由乙方過失造成甲方員工事故損失,乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。
3、乙方如需對食堂內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行變更或移動時,先提出書面申請計劃,經(jīng)甲方同意后方可施工。否則不得變更和移動食堂內(nèi)所有的設(shè)施,以維安全。
4、乙方增添之設(shè)備或裝璜,應(yīng)于終止合約后五日內(nèi)在甲方監(jiān)督下自行搬離。未在規(guī)定時間內(nèi)搬離,甲方不負(fù)保管之責(zé)及可全權(quán)處理。而因此所發(fā)生的拆運(yùn)等費(fèi)用則由乙方支付。
5、乙方提供就餐用的餐具(如餐盤。碗筷等),自行負(fù)責(zé)管理。
第六條、清潔衛(wèi)生安全
6、乙方負(fù)責(zé)食堂餐廳整體建筑的清潔衛(wèi)生,包括餐廳的餐桌、餐椅、地面、門窗、天花板、廚房間的所有設(shè)施等,保證無污漬雜物。
7、乙方每日應(yīng)對甲方員工就餐后的餐盤、碗筷等進(jìn)行:清潔殘留食物、清洗油污、漂洗、消毒四道工序,保證餐具的清潔和衛(wèi)生。
8、乙方必須辦理意外財產(chǎn)險及火險,保障甲方全體員工的安全。在甲方員工遭受因食物不潔等原因所引起之腹瀉、中毒或因地面濕滑、火災(zāi)、爆炸等原因引起的傷害及所需醫(yī)藥費(fèi),全權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。
9、食堂必須做好留樣工作,設(shè)立專門的留樣柜,每餐留樣并貼上日期標(biāo)示,且至少保留三天。
第七條、飲食標(biāo)準(zhǔn)
。1)炒面大碗(干面五兩):4元小碗(干面四兩):3元
(2)湯面大碗(干面四兩):4元小碗(干面三兩):3元
。4)饅頭干面三兩:一個5角包子干面一兩:一元2個
餅子干面三兩:一元2個
(5)蛋湯:5角米湯:免費(fèi)
。6)現(xiàn)炒蔬菜:5—7元現(xiàn)炒肉菜:8—12元
。7)物價普遍并持續(xù)上漲期間允許餐廳根據(jù)成本酌情浮動,漲價須經(jīng)公司批準(zhǔn)后公示。
(8)公司未定價的商品與飲食價格不得高于市場價,辦公室實(shí)行監(jiān)督。
第八條、營業(yè)約定
1、協(xié)議有效期內(nèi),非經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何理由擅自停業(yè)。乙方如擅自停業(yè),甲方將視情節(jié)輕重,予以罰款或沒收保證金并解約。
2、乙方不得擅自將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓,或委托他人經(jīng)營;甲方因而遭受損失時,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償。
3、乙方不得以任何名義及方式,擅自變更食堂的經(jīng)營范圍和業(yè)務(wù),如有違反,甲方即終止與乙方之合作協(xié)議。
4、在協(xié)議有效期限內(nèi),乙方須依照本協(xié)議之規(guī)定為員工提供飲食,不得以任何名義及方式降低伙食質(zhì)量。如有違反,甲方有權(quán)立即終止與乙方之合作協(xié)議。
5、乙方須在每周三向甲方提供下周菜單,甲方有權(quán)對下一周的菜單進(jìn)行審核作修改,并在周四前審核完畢,并回傳至食堂承包商,食堂承包商應(yīng)嚴(yán)格按照菜單操作,特殊原因必須變更菜色時,必須事先征得甲方同意。
6、乙方為甲方提供米、面、油及其他肉類的品質(zhì)檢驗(yàn)報告,并由甲方進(jìn)行抽檢。
7、甲方(辦公室)有權(quán)對乙方原材質(zhì)量、營養(yǎng)搭配、服務(wù)質(zhì)量及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督,并要求乙方立即改善;并視情形由辦公室出具書面整改通知。
第十條、水、電
1、經(jīng)營期間水、電、煤費(fèi)用由乙方自理,并及時交清。
第十一條、在本協(xié)議有效期限內(nèi),乙方必須具體改善伙食狀況,經(jīng)過兩次以上要求整改仍不符合甲方要求時,甲方可以不經(jīng)一個月的預(yù)告而隨時終止本協(xié)議,乙方不得有任何異議。
第十二條、本協(xié)議有效期限內(nèi),乙方如欲解約停辦,必須提前一個月書面提出,并經(jīng)甲方同意。乙方未經(jīng)甲方同意,而自行解約停辦,甲方可沒收其保證金,乙方不得異議。
第十三條、甲方在提前一個月書面通知的情況下,隨時可與乙方終止該協(xié)議,且乙方不得提出賠償要求。
第十四條、乙方如有違反本協(xié)議第七、九、十二條各款之一者,甲方有權(quán)終止協(xié)議,并視情節(jié)輕重要求賠償。
第十五條、本協(xié)議若有未盡事宜者,甲乙雙方協(xié)商增訂補(bǔ)充條款,同效力于本協(xié)議。
第十六條、甲乙雙方如有異議,協(xié)商不成,本協(xié)議即終止作廢,乙方應(yīng)立即退還場地,費(fèi)用乙方自理。
第十七條、本協(xié)議壹式兩份,經(jīng)雙方簽章后生效,甲乙雙方各執(zhí)壹份存檔。
甲方:_______乙方:_______
代表人:_______代表人:______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
食堂租賃合同2
出租方(甲方):武大飲食服務(wù)中心
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃食堂檔口場地從事餐飲服務(wù)經(jīng)營的事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條租賃場地
乙方承租甲方_______食堂_____號檔口,面積約______平方米。
第二條租賃期限
自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,共計壹年。
第三條經(jīng)營范圍:___________________________________________________________
第四條分配方案:_____________________________________________________________
第五條保證金
自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi),乙方向甲方交納_______元的保證金,作為履行協(xié)議和提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的擔(dān)保。協(xié)議到期后,質(zhì)保金無息返還。
第六條保險
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險、火災(zāi)險。
乙方自行投保的范圍為:社保五險或其它險種。
第七條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項管理規(guī)章制度作為本協(xié)議的附件,并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除協(xié)議。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及水、電、汽及經(jīng)營所需的相關(guān)基本配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。其它設(shè)備乙方自行配置。
4、應(yīng)對食堂或餐廳進(jìn)行整體管理,維護(hù)并改善食堂、餐廳的整體形象,包括:對飲食品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、飲食檔次的定位、飲食經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、營銷管理、形象設(shè)計、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、糾紛調(diào)解。
5、應(yīng)對食堂或餐廳進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)、對乙方裝修的審查和監(jiān)督、水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理、保安管理、負(fù)責(zé)市場的公共安全消防,管理內(nèi)外各種通道、道路管理等。
6、甲方為乙方提供窗口機(jī),借給乙方使用,乙方若有損壞照價賠償。
7、為保證學(xué)校飲食衛(wèi)生安全,甲方配送部統(tǒng)一為乙方配送經(jīng)營所需的各種原材料。
8、甲方視具體情形負(fù)責(zé)為乙方的員工有償提供統(tǒng)一的工作服裝、工作餐及食宿場所。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動,未經(jīng)甲方允許,不得超范圍經(jīng)營。自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)具備衛(wèi)生許可證和工商執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格。在甲方規(guī)定的時間和地點(diǎn)生產(chǎn)經(jīng)營指定的品種,嚴(yán)格遵守《武大飲食服務(wù)中心檔口經(jīng)營分配指導(dǎo)原則》及相關(guān)規(guī)定。
4、必須服從甲方管理人員的統(tǒng)一安排,窗口不準(zhǔn)收取現(xiàn)金。否則,按甲方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用食堂或餐廳的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害甲方利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
8、提倡文明服務(wù),做到有問必答、百問不厭、不得與就餐者發(fā)生任何沖突。
9、誠信守法經(jīng)營,不得惡性競爭,不盜竊財物,否則處以原價格五十倍的罰款。
10、互相監(jiān)督,不加工、不出售腐爛變質(zhì)、變味的食品,嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》。杜絕食物中毒等提供,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
14、乙方員工入在甲方安排的公寓住宿,按每人每月________元扣除住宿費(fèi),在食堂統(tǒng)一就餐按每人每月________元(包早、中、晚餐)扣除伙食費(fèi)。
15、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中所發(fā)生的水、電、汽及低值易耗等費(fèi)用按實(shí)際金額計入當(dāng)月直接成本,公用的水、電、汽等費(fèi)用與食堂協(xié)商分?jǐn)偂?/p>
16、乙方不得私自購進(jìn)原材料,否則處以五十倍的罰款。
17、協(xié)議終止后,乙方投入的可移動設(shè)備,乙方可以回收;乙方投入的不能移動的裝飾、裝修,乙方不得損壞和拆除,否則予以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
第九條協(xié)議的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的經(jīng)營范圍使用場地或變更經(jīng)營品種,經(jīng)甲方三次書面通知未改正的。
3、利用檔口場地加工、銷售不符合衛(wèi)生條件的食品的。
4、進(jìn)行其他違反甲方管理規(guī)定的活動累計達(dá)到三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或私自和其他租戶交換場地的。
6、未按法律規(guī)定與其員工簽訂勞動協(xié)議;未及時為其員工發(fā)放工資及繳納社保費(fèi)用的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)十日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方因食堂拆除、維修或改造上級相關(guān)規(guī)定或不可抗拒的因素而不能繼續(xù)履行協(xié)議的,可提前解除本協(xié)議,且不對乙方進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償。
甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的,應(yīng)提前15日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),退還保證金。
第十條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等經(jīng)營設(shè)施,致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、因乙方不符合本協(xié)議約定的行為導(dǎo)致甲方被行政管理機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)裁判承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方因此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十一條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地?zé)o法復(fù)原的,本協(xié)議自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條續(xù)租
租賃期滿乙方如果無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方。乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十三條租賃檔口的交還
租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后15日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失乙方承擔(dān)。
第十四條爭議解決方式
本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,提交武漢仲裁委員會仲裁。
第十五條
本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另兩份交飲食中心存檔,本協(xié)議如有不盡之處,雙方協(xié)商解決
第十六條協(xié)議補(bǔ)充條款
雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件,附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方單方制定的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與協(xié)議約定相關(guān)沖突的,以本協(xié)議為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)
簽約日期:_______年_____月______日
乙方(簽字蓋章)
簽約日期:_______年_____月______日
食堂租賃合同3
甲方:
乙方:
甲、 乙雙方就流洞中心小學(xué)食堂的設(shè)備使用及維護(hù)達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方為乙方提供操作間、餐廳、儲備間、庫房(面積共897.5平方米)以及食堂現(xiàn)有的灶具等設(shè)施(具體內(nèi)容見《流洞中心小學(xué)食堂財產(chǎn)清單》簡稱《清單》)。
二、乙方負(fù)責(zé)食堂、公寓設(shè)備的日常維護(hù),各場地設(shè)施擺放規(guī)范、整齊。
三、乙方應(yīng)規(guī)范使用甲方提供的設(shè)備,若乙方使用不當(dāng)損壞的應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用乙方自理。設(shè)備不能修好的或丟失由乙方按原價賠償。合同終止時,甲方按《清單》內(nèi)容驗(yàn)收。
四、乙方應(yīng)做好食堂場地(含地面、墻角、窗臺、食堂四周的場地等)的衛(wèi)生清理工作,自覺接受甲方的檢查、監(jiān)督。
此協(xié)議一式兩份,從簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
食堂租賃合同4
出租方(簡稱甲方):地區(qū)雪蓮工業(yè)貿(mào)易公司承租方(簡稱乙方):
本著平等互惠互利的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款,望雙方遵照執(zhí)行:
一、租賃面積:甲方將約1000平方米食堂(生活區(qū))出租給乙方。
二、租賃期限:兩年,即從20xx年5月15日起至20xx年5月15日止。
三、租金:乙方承租費(fèi)為每月500元,全年為6000元。
四、租金交付方式:乙方應(yīng)按時交納租金,在每年20xx年12月30日前向甲方交付一年的承租費(fèi)6000元,以此類推。如逾期未交,超過30天,甲方將終止合同。
五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀,更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿足需要對原房建筑進(jìn)行維修,在不影響安全情況下,可以維修。維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
六、乙方不得單方轉(zhuǎn)租,如確需轉(zhuǎn)租,必須經(jīng)甲方同意。
七、乙方承租期間應(yīng)注重消防安全,并遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)。若發(fā)生任何違紀(jì)違規(guī)事件或經(jīng)濟(jì)損失,全部由乙方自負(fù)。
八、租賃期滿后,在同等條件下乙方享有續(xù)租該房屋的優(yōu)先權(quán)利。
九、本合同若有未盡事宜,可待雙方協(xié)商后解決。
十、本合同一式三份:甲方兩份,乙方一份。
十一、本合同簽字蓋章后生效。
甲方:地區(qū)雪蓮工業(yè)貿(mào)易公司總務(wù)政工人事部(章)代表:
乙方(簽字):身份證號:
現(xiàn)住址:聯(lián)系電話:
合同簽訂時間:年月日
食堂租賃合同5
出租方(簡稱甲方):
承租方(簡稱乙方):
本著平等互惠互利的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款,望雙方遵照執(zhí)行:
一、租賃面積:甲方將約1000平方米食堂(生活區(qū))出租給乙方。
二、租賃期限:兩年,即從20__年5月15日起至20__年5月15日止。
三、租金:乙方承租費(fèi)為每月500元,全年為6000元。
四、租金交付方式:乙方應(yīng)按時交納租金,在每年20__年12月30日前向甲方交付一年的承租費(fèi)6000元,以此類推。如逾期未交,超過30天,甲方將終止合同。
五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀,更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿足需要對原房建筑進(jìn)行維修,在不影響安全情況下,可以維修。維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
六、乙方不得單方轉(zhuǎn)租,如確需轉(zhuǎn)租,必須經(jīng)甲方同意。
七、乙方承租期間應(yīng)注重消防安全,并遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)。若發(fā)生任何違紀(jì)違規(guī)事件或經(jīng)濟(jì)損失,全部由乙方自負(fù)。
八、租賃期滿后,在同等條件下乙方享有續(xù)租該房屋的優(yōu)先權(quán)利。
九、本合同若有未盡事宜,可待雙方協(xié)商后解決。
十、本合同一式三份:甲方兩份,乙方一份。
十一、本合同簽字蓋章后生效。
甲方:
代表:
乙方(簽字):
身份證號:
現(xiàn)住址:
聯(lián)系電話:
合同簽訂時間: 年 月 日
食堂租賃合同6
甲方:
乙方:
甲、 乙雙方就經(jīng)營 學(xué)校食堂達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方為乙方提供操作間、餐廳、儲備間、庫房(面積共 平方米: )以及食堂現(xiàn)有的灶具等設(shè)施(具體內(nèi)容見《 食堂財產(chǎn)明細(xì)表》簡稱《明細(xì)表》)。
二、乙方承辦國家規(guī)定的學(xué)校食堂的所有手續(xù),如因手續(xù)和證件不全所造成的損失由乙方承擔(dān)。
三、乙方向甲方預(yù)交風(fēng)險金、設(shè)備使用押金五仟元整。交款后,甲方《明細(xì)表》中的所有設(shè)施供乙方使用。設(shè)備的維修費(fèi)乙方自理,若乙方使用不當(dāng)損壞或丟失由乙方按原價賠償。操作間如需改造,須經(jīng)甲方同意,方可進(jìn)行。水、電、氣費(fèi)由乙方承擔(dān)。合同終止時,甲方按《明細(xì)表》內(nèi)容驗(yàn)收,核實(shí)無誤后,甲方如數(shù)退還乙方預(yù)交的風(fēng)險金、設(shè)備使用押金。
四、 食堂承包租金每月 元(月底交清)。
五、乙方的經(jīng)營范圍以飯菜為主,每天必須保證師生早、中、晚三餐。經(jīng)營食品種類、價格見《經(jīng)營食品價目表》。每月學(xué)校按照西安市食品衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定及合同條款對食堂進(jìn)行綜合評價,如不合格,甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)或解除合同。
六、乙方所經(jīng)營的飯菜均低于市場價格的5%,所經(jīng)營的小食品不超過超市價格。所核定食品價格均需學(xué)?倓(wù)主任書面批示,方可出售。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家的食品衛(wèi)生法規(guī)、條例。其中米、面、油必須在大型超市購買,除蔬菜外其它一切食品必須從正規(guī)廠家進(jìn)貨。
七、食品衛(wèi)生嚴(yán)格按照《西安市食堂和食品衛(wèi)生管理暫行規(guī)定》、西安市《學(xué)校體育衛(wèi)生條例》和國家《食品法》關(guān)于防止疫情發(fā)生的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,乙方負(fù)責(zé)食堂周圍的衛(wèi)生,操作間保持干凈、整齊,各種餐具飲器具必須消毒并保持潔凈,擺放規(guī)范合理。工作人員必須持有政府有關(guān)部門辦理的身體健康合格證,方可上崗。工作時須統(tǒng)一著裝(白色工作服、工作帽、口罩,打飯菜時戴一次性手套)。若食堂發(fā)生食物中毒現(xiàn)象及由食品衛(wèi)生不合格而引起的疫情,乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)一切相關(guān)法律責(zé)任。
八、乙方工作人員必須嚴(yán)格遵守地方派出所的治安條例和學(xué)校的一切規(guī)章制度,非學(xué)校及食堂工作人員未經(jīng)學(xué)校許可不得進(jìn)校就餐,不得住宿。若有違犯將按學(xué)校制度處罰。
九、營業(yè)時間:上午7:35以前及8:45-9:05,中午餐11:45—13:55,下午餐7:15-20:00。上課時間不得營業(yè)。
十、營業(yè)期限為一年,自 年 月 日起至 年 月 日止。若甲、乙雙方違犯其中任何一條規(guī)定,都可以隨時終止合同,并在一周內(nèi)乙方將自有的所有物品撤離學(xué)校。
此合同從簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
食堂租賃合同7
出租方:(簡稱甲方)
承租方:(簡稱乙方)
為了促進(jìn)餐廳的發(fā)展,甲方將________學(xué)院________窗口承包給乙方,經(jīng)自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:餐廳位于________學(xué)院________樓
第二條:租賃期________年____月____日至________年____月____日止。
第三條:租金按營業(yè)額的%.
第四條:乙方租賃窗口后,承租期間的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等與租賃標(biāo)的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),但甲方要為乙方提供各項服務(wù)。
第五條:乙方租賃窗口后,只能用作餐飲,不能用作其他用途。
第六條:租賃期間乙方自負(fù)盈虧,獨(dú)立承擔(dān)各項法律責(zé)任。
經(jīng)營品種:。所經(jīng)營品種不得與其他班組甲方品種相同(大鍋菜除外)。
第七條:承租期間租賃標(biāo)的物維修、管理由乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用,風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。
第八條:乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過錯或租賃期內(nèi)標(biāo)的物的損壞、滅失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。
第九條:合同解除條款:
有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(押金不退)
1、乙方改變租賃用途的。
2、乙方轉(zhuǎn)租的。
3、乙方拖欠租金的。
4、乙方連續(xù)3天沒正常開展經(jīng)營的(放假除外)。
5、乙方違反合同第八條規(guī)定的。
6、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三天以上的。
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的。
第十條:租賃期滿,乙方返還租賃標(biāo)的,物的時間是xxxx設(shè)施能正常運(yùn)行。
第十一條:因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械,互不承?dān)責(zé)任。
第十二條:本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方可以協(xié)商解決,也可直接向法院提出訴訟。
第十三條:開餐前由乙方先支付甲方押金貳萬元整,甲方收到押金后應(yīng)給乙方開具收據(jù)作為憑證,合同到期后,甲方無息退還給乙方,具同等效力。
第十四條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜,雙方可另行商定,對本合同的變更必須以書面形式為據(jù),否則為越權(quán)行為。以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方:
甲方電話:
乙方:
乙方電話:
________年____月____日
食堂租賃合同8
出租方(下稱甲方)
承租方(下稱乙方)
經(jīng)雙方協(xié)議,就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方,該門面建筑面積共100平方米,甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議:
一、租房每月租金為 元整,在 年 月 日起每月租金 ,乙方應(yīng)付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月 號前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。
二、經(jīng)過雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止,合同未到期,如中途退房,押金不退給乙方,而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi),任何情況下收據(jù)一經(jīng)開出,中途一律不退房租。
三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定,辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營許可證等有關(guān)手續(xù),所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),乙方不能在租房內(nèi)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動,如乙方有違法行為,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
四、遵紀(jì)守法,搞好衛(wèi)生,不向戶外、廁所拋雜物,不得在門口存放廚房、廁所清出來的發(fā)臭物品,保護(hù)房內(nèi)外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施,損壞照價賠償或修復(fù),不得在墻上貼字畫,以免損壞墻壁,房內(nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的,均由乙方支付零件費(fèi),甲方協(xié)助更換。
五、乙方要愛護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備,如有損壞,由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變門面和房內(nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人,如乙方擅自轉(zhuǎn)讓,甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān),經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。
七、甲方租房按月計算,超過一日按一月算。租房期滿后,乙方應(yīng)付清租金,水電和雜費(fèi),并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生,如未搞好扣30元,將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方,若丟失一個或一打扣20元,由甲方驗(yàn)收房屋沒有任何問題后,押金退還給乙方,如乙方需要續(xù)租,應(yīng)提前15天通知甲方,經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。
八、乙方未及時交納租金給甲方,甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金,交納房租按租房日期為準(zhǔn),超過三天未交租金,甲方有權(quán)停水停電,超過五天未交租金,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,作乙方違約處理,押金不得退還給乙方,所開出的單據(jù)將自動作廢,并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。
九、期滿后憑押金單退房,若有遺失,押金不退,如要退房,請在交房租之前提前15天通知,否則扣除15天房租。
十、租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形,結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管,若有遺失或被盜一切與甲方無關(guān),必須注意用電及煤氣安全,如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專業(yè)人員處理,預(yù)防事故的發(fā)生,乙方必須做好防火防盜防觸電,提高安全意識,甲乙雙方要遵守以上協(xié)議,望各自雙方不能違反。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同簽訂之日起生效。
出租方(甲方)
承租方(乙方)
身份證號碼:
身份證號碼:
電話號碼:
電話號碼:
住址:
住址:
食堂租賃合同9
甲方:****股份有限公司
乙方: 身份證號:
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的`有關(guān)規(guī)定,按照平等 、合作、互惠的原則,經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議 ,由甲方向乙方提供場地, 供乙方作經(jīng)營使用,特簽訂本合同。
一、承包期限
自20xx年1 月1 日起至20xx年12月31 日止,經(jīng)營期限為:1 年。期滿后雙方要求續(xù)簽合同,在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。合同期間經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。但任何一方提出合同終止,須提前一個月知會對方。
二、經(jīng)營范圍
1、經(jīng)營甲方作餐飲經(jīng)營使用。
2、自甲乙雙方簽定此合同之日起,該場地由乙方統(tǒng)一經(jīng)營規(guī)范運(yùn)作,自負(fù)盈虧。
三、甲方提供的經(jīng)營條件
1、甲方向乙方提供捷龍公司辦公樓三樓場地供乙方經(jīng)營。
2、 甲方向乙方提供灶臺、抽煙系統(tǒng)、蒸飯柜、消毒柜、保溫蒸飯車等設(shè)備供乙方使用(具體明細(xì)見附件)
3、甲方向乙方有償提供水、電,每月水電費(fèi)由甲方代繳代付。
4、甲方向乙方提供一定數(shù)量餐具及操作工具。
四、乙方應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù):
1、乙方不得將食堂私自轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營,更不能在公司內(nèi)搞不法經(jīng)營。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)取消收回經(jīng)營場地,并給予經(jīng)濟(jì)處罰或法律訴訟。
2、餐廳、操作間、食堂周邊等均屬于乙方管理范圍,乙方需負(fù)責(zé)承包區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清掃和安全管理。
3、因乙方管理不善造成人員食物中毒,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任。
4、乙方所有工作人員需持有健康證上崗,衛(wèi)生檢疫、體檢等費(fèi)用均由乙方自理,食堂的衛(wèi)生防疫、就餐環(huán)境必須達(dá)到市衛(wèi)生監(jiān)督所制定的標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)監(jiān)督,并檢查。
5、為確保飲食安全,甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和提出改善意見,乙方必須虛心聽取公司意見。
6、食堂水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。操作間的大型灶具等由甲方提供,易耗用具由乙方自行解決。
7、除甲方提供設(shè)備之外,乙方經(jīng)營所需其它設(shè)備由乙方自備,如要進(jìn)行特殊裝修、改造,乙方須征得甲方同意后方可實(shí)施。合同結(jié)束后,乙方不得對其裝修進(jìn)行拆除。
8、乙方必須保護(hù)好食堂所有財產(chǎn),對甲方提供的廚具設(shè)備、設(shè)施應(yīng)及時進(jìn)行保養(yǎng)、維修。保養(yǎng)、維修的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方經(jīng)營期滿后,保證房屋、設(shè)備、設(shè)施、墻面、地面的完好,若有損壞必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
9、乙方必須依法用工,食堂人員工資及福利待遇由乙方自行承擔(dān)。如發(fā)生用工糾紛,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
10、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營場所的消防安全工作,按規(guī)定自備滅火器等消防器材,確保消防安全無事故,日常經(jīng)營中必須接受甲方的消防安全檢查,如發(fā)生任何安全事故,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
11、乙方自主經(jīng)營,經(jīng)營期間自負(fù)盈虧,甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
五、相關(guān)費(fèi)用
1、乙方簽訂協(xié)議后需在3日內(nèi)一次性繳納履約保證金人民幣10000元。
2、履約保證金使用:用于經(jīng)營者違反《食品衛(wèi)生法》,違反公司有關(guān)管理條例,沒有按合同經(jīng)營至期滿,租用期內(nèi)不正常營業(yè),協(xié)議內(nèi)擅自分包或轉(zhuǎn)包他人或給公司造成各種損失的補(bǔ)償。乙方在經(jīng)營期內(nèi)若無上述現(xiàn)象,在合同期滿并辦理全部交接手續(xù)后,其履約保證金如數(shù)無息退還。
3、乙方每月向甲方繳納場地租用費(fèi)1200元。
六、仲裁
本合同發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方都可按法律程序及規(guī)定到甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同如有遺漏和未完善之處,在補(bǔ)充協(xié)議中明確,補(bǔ)充協(xié)議作本合同的組成部分,具有同等的法律效力。
八、合同自雙方簽訂之日起生效,合同正本一式兩份,雙方各持一份。
甲方:湖北捷龍物流股份有限公司 乙方:
甲方代表簽字: 乙方代表簽字:
日期: 日期:
食堂租賃合同10
甲方:
乙方:
甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同,雙方應(yīng)共同遵守,嚴(yán)格執(zhí)行,以保證辦好食堂,服務(wù)廣大師生。具體合同條款如下:
一、甲方的權(quán)力與義務(wù):
。ㄒ唬┘追接赺______年____月____日將食堂內(nèi)場地及學(xué)校固定資產(chǎn)提供給乙方使用。
(二)甲方允許乙方在食堂內(nèi)經(jīng)營飲食、開水供應(yīng)。不得經(jīng)營煙、酒、生活用品、食雜(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內(nèi)開設(shè)小賣部,否則視為違約。
。ㄈ┘追较蚴程霉┧、供電(注:若停電,甲方應(yīng)及時發(fā)電;若自來水廠停水,甲方應(yīng)及時供井水,以確保乙方能正常營業(yè)。)食堂的開業(yè)停業(yè)時間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定。
。ㄋ模┘追綄σ曳浇(jīng)營的食堂存在衛(wèi)生、質(zhì)量、價格、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力,乙方應(yīng)服從甲方職能部門管理。
。ㄎ澹┰诩追秸匍_膳食工作會議時,乙方(租賃者)應(yīng)親自到場參加,聽取學(xué)生代表及職能部門意見,及時改正,提高服務(wù)質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參加,當(dāng)作不親自經(jīng)營管理,視為違約;甲方保證在租賃期內(nèi)不在校內(nèi)開設(shè)其它食堂。但甲方實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行面包、蛋糕等工藝實(shí)驗(yàn)或教工活動中心的正;顒硬皇艽讼蕖R曳綄κ程玫乃、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工。
二、乙方的權(quán)力與義務(wù):
。ㄒ唬┮曳綄ζ涑邪氖程孟碛歇(dú)立自主、自負(fù)盈虧的經(jīng)營自主權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。租賃期內(nèi)乙方不得隨意中途停止?fàn)I業(yè)或不正常營業(yè),或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營。
。ǘ┮曳皆诤炗喓贤瑫r應(yīng)向甲方交付風(fēng)險抵押金人民幣______萬元整。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定,甲方在合同期滿后應(yīng)如數(shù)退還乙方;租賃期內(nèi)食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用,維修年檢一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
。ㄈ┮曳綉(yīng)于______年____月____日前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證,從業(yè)人員個人健康證。食堂的水電費(fèi)由乙方自負(fù),并按季度上交甲方財務(wù)科。
。ㄋ模┘追矫吭卵a(bǔ)貼食堂____噸水,主要用于自來水廠停水時,供學(xué)生使用,乙方必須提供學(xué)生用水方便。食堂內(nèi)嚴(yán)禁使用一次性泡沫快餐盒。食堂油鍋爐使用柴油為燃料,其它加工項目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內(nèi)娛樂設(shè)施不得播放內(nèi)容反動或黃色音像制品。在晚自習(xí)及上課時間不得播放音像制品。
。ㄎ澹┦程脙(nèi)粗加工間、更衣間、倉庫、面點(diǎn)間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確。
。┦程貌少彂(yīng)有廠家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證的復(fù)印件。餐具應(yīng)嚴(yán)格洗、消、沖、保潔。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺并正常使用,對餐具進(jìn)行嚴(yán)格消毒。應(yīng)保證消毒柜正常運(yùn)行和使用。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴整齊,保持整潔。
。ㄆ撸┦程脙(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅、防塵三防措施(特別是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗)。乙方應(yīng)認(rèn)真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生,制訂食堂衛(wèi)生管理制度,建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn),否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費(fèi)用每月______元。
(八)乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作,若出現(xiàn)安全事故,其責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。租賃期滿合同終止后,除可拆除的如空調(diào)、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設(shè)備外,其余改造設(shè)施歸甲方所有。
三、違約責(zé)任及解決辦法:
(一)乙方若中途停止?fàn)I業(yè),所交納租賃費(fèi)及風(fēng)險抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補(bǔ)償,不予退還。
(二)乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失,乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
。ㄈ┖贤跐M后,甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校,否則甲方將按實(shí)際收取修理費(fèi)或賠償費(fèi)。
。ㄋ模┮曳接馄跓o法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證,甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門處罰,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
(五)若乙方違反本合同的條款,甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改,并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險抵押金中每次抵扣____元直至全部,做為乙方違約給甲方造成損失的補(bǔ)償,若違約金使用超過____萬元,超出的部分由乙方如數(shù)交納。
。┰诤贤趦(nèi),若甲方需要收回食堂,則應(yīng)賠償乙方在食堂投入的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方將所租賃的食堂轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營,則甲方有權(quán)中止合同。乙方的風(fēng)險抵押金及所交租賃費(fèi)不予退還外,且停聘乙方或乙方擔(dān)保人____年。甲方若違反本合同的有關(guān)約定,甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
四、租賃期限:從______年____月____日起至______年____月____日止。
五、租賃金額:
。ㄒ唬┳赓U金額每年為人民幣:____元整。租賃金每年分____次交納,乙方必須在每學(xué)期_______(以校歷表為準(zhǔn))向甲方交清下學(xué)期租賃費(fèi)。
。ǘ┍敬谓患{租賃金時間為____年____月____日之前。乙方逾期不交納租賃金,視為乙方自動放棄食堂租賃經(jīng)營權(quán),以乙方中途停止論處。甲方有權(quán)終止合同,收回食堂另行發(fā)包。
六、若因國家發(fā)生重大政策性調(diào)整,或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時,雙方可協(xié)商變更或解除合同,甲、乙雙方均不負(fù)連帶責(zé)任。本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,合同自雙方簽訂之日起生效。
七、擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任。
八、本合同由甲方分別抄送人保科、財務(wù)科、總務(wù)科。
甲方(簽字蓋章):
簽署時間:_______年___月___日
乙方(簽字蓋章):
簽署時間:_______年___月___日
食堂租賃合同11
出租方: (簡稱甲方) 地 址:
承租方: (簡稱乙方) 住 址:
身份證號: 合同簽訂地點(diǎn):
為了促進(jìn)餐廳的發(fā)展,將山東職業(yè)學(xué)院西二樓 號窗口,甲乙雙方就山東職業(yè)的租賃事項,經(jīng)自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:餐廳位于山東職業(yè)學(xué)院西二樓
第二條:租賃期 年 月 日至 年 月 日止。
第三條:租金按營業(yè)額的 %。
第四條:乙方租賃窗口后,承租期間的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等與租賃標(biāo)的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),但甲方要為乙方提供各項服務(wù)。
第五條:乙方租賃窗口后,只能用作餐飲,不能用作其他用途。
第六條:租賃期間乙方自負(fù)盈虧,獨(dú)立承擔(dān)各項法律責(zé)任。
經(jīng)營品種:。所經(jīng)營品種不得與其他班組甲方品種相同(大鍋菜除外)。
第七條:承租期間租賃標(biāo)的物維修、管理由乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用,風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。
第八條:乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過錯或租賃期內(nèi)標(biāo)的物的損壞、滅失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。
第九條:合同解除條款:
有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(押金不退)
1、乙方改變租賃用途的。
2、乙方轉(zhuǎn)租的。
3、乙方拖欠租金的。
4、乙方連續(xù)3天沒正常開展經(jīng)營的(放假除外)。
5、乙方違反合同第八條規(guī)定的。
6、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三天以上的。
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的。
第十條:租賃期滿,乙方返還租賃標(biāo)的,物的時間 是月設(shè)施能正常運(yùn)行。
第十一條:因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械,互不承?dān)責(zé)任。
第十二條:本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方可以協(xié)商解決,也可直接向法院提出訴訟。
第十三條:開餐前由乙方先支付甲方押金貳萬元整,甲方收到押金后應(yīng)給乙方開具收據(jù)作為憑證,合同到期后,甲方無息退還給乙方,具同等效力。
第十四條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同未盡事宜,雙方可另行商定,對本合同的變更必須以書面形式為據(jù),否則為越權(quán)行為。以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【食堂租賃合同】相關(guān)文章:
公司食堂租賃合同08-28
食堂檔口租賃合同模板10-11
職工食堂租賃合同書10-23
學(xué)校食堂租賃合同范本09-04
食堂檔口租賃合同范本10-23
食堂檔口租賃協(xié)議08-28
食堂采購合同08-30
食堂用工合同10-24
承包食堂合同10-10
食堂轉(zhuǎn)讓合同10-25