商鋪轉租合同

　　隨著法律觀念的深入人心，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的商鋪轉租合同，歡迎閱讀與收藏。

　　轉租人(以下簡稱甲方)：_____________身份證號：______________

　　承租人(以下簡稱乙方)：_________________身份證號：_________________

　　當事人就店面一部轉租達成以下商鋪轉租合同：

　　第一條、甲方經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為______市號店面，建筑面積約___平米，轉租給乙方使用。

　　第二條、轉租期限________年____月____日起至________年____月____日止，計___年。

　　第三條、每月租金人民幣_____元，乙方每三個月交付一次店租給甲方，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條、款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　第四條、使用轉租物的限制

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租店面全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租店面。

　　2、乙方于轉租期滿應即將轉租店面遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

　　3、轉租店面不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

　　4、轉租店面有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。

　　第五條、其他特約事項

　　1、轉租店面的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

　　2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

　　3、本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

　　第六條、出租人對于轉租人將租賃店面一部轉租與承租人的應予以同意。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方簽字：______________乙方簽字：_________________

　　________年____月____日

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