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房租合同

時間:2022-11-02 14:36:20 合同范本 我要投稿

【精品】房租合同三篇

  在不斷進步的社會中,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編為大家收集的房租合同4篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

【精品】房租合同三篇

房租合同 篇1

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  監(jiān)督方:

  甲方經(jīng)過公開租賃方式將其所屬或經(jīng)營管理的房屋(或資產(chǎn))(以下稱租賃物)出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《xx市市屬行政事業(yè)單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)經(jīng)營管理暫行辦法》等相關(guān)法律及規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),維護雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,并經(jīng)監(jiān)督方xx市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心審核同意,簽訂本合同。

  第一條 租賃物基本情況

  1、甲方出租給乙方的租賃物位于 路 號。

  2、租賃物使用面積共 平方米,共 間。

  3、該租賃物現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見清單,該清單作為本合同附件,同時作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時的驗收依據(jù)。

  第二條 租賃期限、用途

  1、租賃物租賃期共 年。自 年 月 日至 年 月 日止。

  2、租賃物租賃給乙方作 場所,不得改作其他用途。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租租賃物,乙方應(yīng)如期交還。

  第三條 租金、押金、費用及支付方式

  1、租賃物每月租金為 元(大寫: )年租金總額為 元(大寫: )

  2、租賃物租金增長幅度為 %.即第一年每月租金 為 元,第二年每月租金為 元,第三年每月租金為 元。 .

  3、租賃物租金支付方式:乙方每 上交 租金。

  4、租賃物押金支付方式如下:乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為押金,押金不計息,不抵扣租金和其它按期限交納的各項費用。押金包括:店面押金;水、電押金;計劃生育押金;門前三包押金;綜合治理押金。租賃期內(nèi)如無違約情況,到合同期滿之日,押金將全額返還給乙方。

  第四條 租賃期間租賃物的修繕

  1、租賃期間,租賃物主體大修是甲方的義務(wù),甲方維修租賃物時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓。日常的租賃物維修義務(wù)則由乙方承擔(dān),日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門、窗、室內(nèi)地板、天花板、墻壁、室內(nèi)各種管、線、水表、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設(shè)施。

  2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設(shè)備的損失和維修義務(wù),由乙方承擔(dān)。

  第五條 關(guān)于裝修和改變租賃物結(jié)構(gòu)的約定

  租賃期間,乙方不得損壞租賃物設(shè)施,如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,需經(jīng)征得甲方書面同意,費用由乙方自理。租賃期滿后,乙方不得拆除和損壞,乙方對租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有,甲方不予任何經(jīng)濟補償。

  因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除的,乙方對租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有。甲方不予任何經(jīng)濟補償。

  第六條 租賃物的轉(zhuǎn)租

  未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租租賃物。

  第七條 租賃物的退租

  乙方在租賃期內(nèi)原則上不予退租,如有特殊情況確需退租,其經(jīng)營時間必須超過一年,且需提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方書面同意后方可退租。同時,乙方需賠償甲方本合同年租金百分之二十的經(jīng)濟損失。

  第八條 合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,但須報經(jīng)營管理中心同意。

  2、租賃物租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租租賃物,且不承擔(dān)乙方之任何損失:

 。1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租租賃物的;

 。2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動租賃物非主體結(jié)構(gòu)的;

 。3)損壞承租租賃物,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

 。4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的租賃物租賃用途的;

 。5)利用承租租賃物存放危險品或進行違法活動的;

 。6)拖欠租金累計超過1個月的。

  3、租賃屆滿時,按《xx市市屬行政事業(yè)單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)經(jīng)營管理暫行辦法》重新實行公開租賃。

  第九條 租賃物的收回

  1、乙方應(yīng)于租賃物租賃期滿后,將承租租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

  2、乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響租賃物的正常使用。否則甲方有權(quán)處置,由此造成的損失概由乙方承擔(dān)。

  第十條 違約責(zé)任

  1、乙方如逾期支付租金,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,每逾期一日,還須按本合同年租金的萬分之三支付違約金。

  2、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該租賃物。乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金。

  第十一條 出租期間乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、在本合同租賃期內(nèi),對所租賃的租賃物及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

  2、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物。未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),未經(jīng)甲方同意,不準(zhǔn)經(jīng)營對市容市貌有影響的'營業(yè)項目。

  3、租賃期間, 防火安全、門前三包、綜合治理、計劃生育及安全、保衛(wèi)工作,乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。同時還需服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。

  4、自辦各種營業(yè)執(zhí)照,獨立經(jīng)營,自負盈虧,所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。租賃期間各項運轉(zhuǎn)費用由乙方承擔(dān),運轉(zhuǎn)費包含稅收、工商費、水費、電費、衛(wèi)生費等各項費用。在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該租賃物有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  第十二條 免責(zé)條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因國家、市政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的租賃物,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十三條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,并報xx市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心審核后可訂立補充條款。

  補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十四條 合同爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。

  第十五條 其他約定事項

  第十六條 本合同未作約定的,按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

  第十七條 本合同自雙方簽字蓋章,并經(jīng)監(jiān)督審核蓋章后生效。

  第十八條 本合同及附件一式四份,甲方兩份、乙方一份,監(jiān)督方一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 身份證號碼:

  電話號碼: 電話號碼:

  簽訂時間: 簽訂時間:

  監(jiān)督方:

  審核人:

  審核日期:

房租合同 篇2

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  1、甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  2、租賃期限。租賃期限自日至月

  3、租金。該房屋月租金為(人民幣大寫)元整,乙方按 支付租金給甲方。

  4、交付房屋日期。甲方于年月

  5、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明,在交付時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

  6、維修養(yǎng)護責(zé)任。正常的`房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)。

  7、在房屋租賃期間,水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)等日常費用,由乙方支付。

  8、房屋押金:甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金,租賃期滿,房子及屋內(nèi)設(shè)施無損,返還乙方。

  9、租賃期滿。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  10、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  11、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  附:當(dāng)前的水、電等表狀況:水表現(xiàn)為: 度;電表現(xiàn)為: 度; 氣表現(xiàn)為: 度。

  甲方(簽字):

  電話:

  ___年___月___日

  乙方(簽字):

  電話:

  ___年___月___日

房租合同 篇3

  甲方(出租方): 地址:

  乙方(承租方):

  身 份 證 號碼:

  地址:

  甲、乙雙方于年(下稱“租賃合同”),乙方向甲方承租位于號商鋪(下稱“該商鋪”),租賃期限自200x年01月01日起至 200x年12月31日止,F(xiàn)因乙方于200x年12月31日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議,供雙方遵照執(zhí)行:

  一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除,合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。

  二、乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下:

  三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有,由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有,乙方應(yīng)在200x年01月01日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。乙

  四、乙方應(yīng)在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品,并經(jīng)甲方驗收和書面認可;逾期不移交的',每逾期一天應(yīng)向甲方支付 元違約金,并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔(dān)的違約責(zé)任),但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的,乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。

  五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限,乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費¥0。繳納200x年01月01日前的租金、管理費、水電費。律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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