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二手房買賣合同

時間:2022-11-07 15:26:25 合同范本 我要投稿

二手房買賣合同范本集錦15篇

  隨著法律觀念的日漸普及,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編為大家整理的二手房買賣合同范本,歡迎大家分享。

二手房買賣合同范本集錦15篇

二手房買賣合同范本1

  賣方(下稱甲方):__________________________________________

  身份證號:_________________________________________________

  聯(lián)系電話:_________________________________________________

  買方(下稱乙方):__________________________________________

  身份證號:_________________________________________________

  聯(lián)系電話:_________________________________________________

  甲、乙雙方于_____年___月___日簽訂了《二手房買賣合同》,合同編號:______________________________,合同約定乙方向甲方購買位于_______________________________的住房壹套(房產(chǎn)證號:________________),現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成協(xié)議如下:

  一、甲、乙雙方自愿解除上述《二手房買賣合同》;

  二、乙方在購買該房屋時向房屋中介支付了壹萬元人民幣(小寫:¥.00元)作為定金,現(xiàn)解除此《二手房買賣合同》,由乙方向房屋中介主張該返還該定金。甲、乙雙方均不得向另一方主張違約責任及其他任何費用。

  三、自本協(xié)議生效后,上述《二手房買賣合同》自動解除,雙方之間就《二手房買賣合同》的爭議已全部解決,任何一方均不得對另一方以此《二手房買賣合同》主張任何權(quán)利。

  四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,均具有同等法律效力。

 。ㄒ韵聼o正文)

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  ______年______月____日       ______年______月____日

二手房買賣合同范本2

  賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)買二手房合同范本,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房合同范本,作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度北京二手房合同范本,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

  第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的'房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

  第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

  第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應書面通知甲方二手房購房合同范本,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2、乙方是____________,代表人是____________。

  第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項:

  甲方:______________(簽名或蓋章)

  代理人:____________(簽名或蓋章)

  簽訂日期:__________年____月____日

  乙方:______________(簽名或蓋章)

  代理人:____________(簽名或蓋章)

  簽訂日期:__________年____月____日

  監(jiān)證機關(guān):________________________

  簽訂日期:__________年____月____日

二手房買賣合同范本3

  出賣人:________________(以下簡稱甲方)

  買受人:________________(以下簡稱乙方)

  茲就機器買賣事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條 甲乙雙方約定有關(guān)后記機器的買賣事宜,甲方賣出,乙方買進。

  第二條 買賣總額為_________元整。乙方依照下列方式支付款項予甲方。

  (1) 本日(訂約日)先交定金_______元整。

  (2) 甲方必須在________年____月____日前將后記的機器安裝于乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付余款,待交貨時一次付清。

  第三條 甲方于

  第二條第

  (2)項乙方支付余款同時,應將后記機器的所有權(quán)稱轉(zhuǎn)予乙方。

  第四條 在甲方尚未將機器交付予乙方之前,若有故障、毀損或遺失,應由甲方負責,亦即乙方免除支付價金義務。

  第五條 甲方保證后記機器所具有的性能與說明書相符,并須在

  第三條交付前先行試機,以證明其性能。

  第六條 有關(guān)后記機器的品質(zhì)、性能,由甲方對乙方保證,并以________年為限,在此期間,若非乙方的過失而發(fā)生自然性故障,甲方負有賠償損失及修理的義務。

  第七條 若發(fā)生

  第六條的`情形,雖經(jīng)甲方修復,而機器仍然無法操縱,或其性能降低長達一個月時,乙方可依據(jù)下列方式選擇其一,向甲方提出要求:

  (1)換取同種類機器。其條件為乙方須就已使用該機器的時間長短支付貨款,每________年乙方應支付甲方相當于

  第二條總金額五分之一的款項。

  (2)退還機器。但甲方得扣除乙方使用機器所應付如前

  (1)項之款項,其余金額退還予乙方。有關(guān)使用機器的時間,則無論乙方是否實際使用,規(guī)定從

  第三條甲方交付機器日始至乙方提出退還機器要求之日止。

  第八條 乙方若未能在

  第二條日期前支付余額以交換機器,則甲方毋需催告,本合同視同作廢,甲方得將該機器搬回。 有關(guān)前述甲方的機器搬運費安裝費以及搬回時所需的一切費用,應由乙方負擔。甲方除上述權(quán)利外,尚X將定金沒收,作為損害賠償。

  第九條 甲方若未能在

  第二條所列日期前交付機器,乙方得向甲方催告,于____日內(nèi)交付機器。在此期限內(nèi),甲方若仍然無法交付,則本合同視同作廢。甲方退還

  第二條之定金并給付乙方與定金同額的損失賠償。

  本合同一式三份,甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份為憑。

  出賣人(甲方):_____________

  ________年____月____日

  買受人(乙方):___________

  ________年____月____日

二手房買賣合同范本4

  出售人(賣方):

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  買受方(買方):

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、互利的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同。

  一、房產(chǎn)基本情況

  賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于廈門市________________,建筑面積________平方米。詳見《房屋所有權(quán)證》、《房屋結(jié)構(gòu)圖》。

  二、賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

  賣方根據(jù)國家的規(guī)定己依法取得該房產(chǎn)所有權(quán),對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負全責,并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效,否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證將于______年___月___日前開具出來)。

  三、買方對購買情況的聲明

  1、買方已親自實地看房,并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方,在明確賣方所提供的相關(guān)資料后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料,了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息,愿意購買該房產(chǎn)。

  2、買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效,否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔。

  四、房產(chǎn)成交價

  買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫)_____________________(但交易備案價為_____________元)【包括該房產(chǎn)的附屬設施、設備等物品】。

  五、交易定金

  買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫):_____________________(:__________)。

  六、房款交付

  合同簽訂后,買賣雙方同意,按以下商定結(jié)果,買方給付除定金之外的剩余房款。

  1、買方于本合同簽定之日起三日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付人民幣(大寫):_____________________(:__________);

  七、有關(guān)稅費

  1、買賣過戶所涉及所有稅、費,均由_____方承擔。

  【按有關(guān)規(guī)定,賣方需付稅費:(1)營業(yè)稅及附加;(2)印花稅;(3)個人所得稅:(4)土地增值稅;(5)交易手續(xù)費。買方需付稅費:(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續(xù)費;(9)房屋登記費。其它費用:以實際發(fā)生的稅費為準! 本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,由買方繳納。

  2、土地證辦理費用:土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由_____方承擔;如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地,則土地出讓金由_____方承擔;雙方約定其他承擔方式:_______________________________________________。

  3、配套設施過戶費:配套設施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費用由_____方承擔。

  4、買賣雙方商定,對該房產(chǎn)的住宅專項維修資金,按照國家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶協(xié)議,結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時過戶。

  5.買賣雙方商定,賣方在交付該房產(chǎn)時,對該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數(shù)進行確認,并結(jié)清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、公共維修金等費用,并經(jīng)雙方簽字確認。

  八、房屋的交付

  賣方在買方支付全部的購房款之日起7日內(nèi),將上述房產(chǎn)正式交付給買方,并履行下列手續(xù):

  1、賣方在交房前保證維護上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修(固定裝修指構(gòu)成該房裝修之固定部分,經(jīng)拆除將破壞設施完整性,包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭。嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設施及其它設施等),在買方接收時移交。

  2、買方在接收該房產(chǎn)時對該房產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項進行驗收,交接確認后對該房產(chǎn)及附屬配套設施負全責。

  3、如雙方認為在上述房產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處,可另行補充書面約定,在交接時以書面約定為準,雙方僅對書面內(nèi)容承擔責任。

  九、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

  買賣雙方同意,自本合同簽訂之日起至______年__月__日內(nèi),雙方共同到房屋登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  十、違約認定

  1、買賣雙方簽訂本合同后,一方未按合同約定擅自變更或解除合同的,或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務的,視為違約。

  2、賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前,若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務糾紛概由賣方負責,如因此造成合同履行障礙,視為其違約;若該房產(chǎn)己出租,賣方未在交房前妥善解決租賃事項的,視為其違約。

  十一、違約責任

 。ㄒ唬┳赃`約行為發(fā)生之日起,違約方按成交價款每日_______向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。

 。ǘ┳赃`約行為發(fā)生之日起超過十五日,守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,發(fā)函即日起超過十五日仍未回復并履約的`,守約方可解除合同。若賣方違約,則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外,還應向買方雙倍返還定金;若買方違約,則賣方應將扣除定金金額的買方己付購房款退還給買方,買方己支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務費、交易過程中所產(chǎn)生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。

  十二、合同變更

  本合同在履行期間,買賣雙方任何一方要求變更合同條款的,應及時通知對方,并征得對方的同意后,在約定的時限內(nèi),簽訂補充協(xié)議,注明變更事項。未征得對方同意,擅自變更造成的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

  十三、因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,買賣雙方免責。交易過程中己產(chǎn)生的費用由買賣雙方各自承擔。根據(jù)本條款免責,雙方應簽訂具結(jié)報告。

  十四、爭議解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決:也可請求當?shù)叵M者委員會調(diào)解處理,或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的,依法向買方所在當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  十五、合同附件

  本合同未盡事項,可由買賣雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

  十六、合同數(shù)量及持有

  本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效,本合同一式兩份,買方、賣方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  十七、合同生效

  本合同自買賣雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

  第十八、涉及該房產(chǎn)交易的口頭的、書面的內(nèi)容,若與本合同不一致的,以本合同的條款為準。

 。▏辆謧浒负贤c本合同不一致的,以本合同為準。)

  出售人:

  ______年___月___日

  買受人:

  ______年___月___日

  合同附件:

  附件一:《房屋所有權(quán)證》

  附件二:《房屋結(jié)構(gòu)圖》

二手房買賣合同范本5

  甲方(出售方):

  乙方(購買方):

  甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下:

  第一條、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號 小區(qū) 號樓 號,建筑面積 平方米, 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的.成交價格為人民幣XXX元整大寫:人民幣XXX萬元整。本協(xié)議簽訂當日,乙方一次性支付甲方XXX元整,付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。

  第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

  第四條 所有購房款付清后本協(xié)議自動生效,房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán),并承擔該房產(chǎn)毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán),不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利,如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán),即甲方違約。

  第五條 在政策和法律允許范圍內(nèi),乙方要求甲方過戶,甲方或甲方繼承人應無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

  第六條 物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關(guān)雜費,按下列約定處理:

  1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或%年*月止)。

  2、協(xié)議簽定之日后(或%年*月起)由乙方負責。

  第七條 協(xié)議生效當日,甲方應將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

  第八條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,均需遵守本協(xié)議約定,無論今后房價如何變動,甲、乙雙方不得違約。

  第九條 違約責任

  如甲方違約:

  甲方無條件退還乙方全部購房款,并向乙方支付全部購房款總額的XX%作為違約金賠付乙方,乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

  如乙方違約:

  乙方將已支付的購房款作為違約金,并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

  第十條 本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十一條 甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議,可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

  第十二條 該協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。

  甲方簽名: 乙方簽名:

  甲方聯(lián)系電話: 乙方聯(lián)系電話:

  甲方身份證號碼: 乙方身份證號碼:

  年 月 日 年 月 日

二手房買賣合同范本6

  本合同雙方當事人:

  賣方(以下簡稱甲方):__(本人)(法定代表人)姓名:____國籍:_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):________地址:_______郵政編碼:________聯(lián)系電話:___________委托代理人:_________國籍:__________電話:_________地址:__________郵政編碼:_______

  買方(以下簡稱乙方):___________(本人)(法定代表人)姓名:__________國籍:_________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):________地址:__________郵政編碼:__________聯(lián)系電話:__________委托代理人:__________國籍:__________電話:__________地址:___________郵政編碼:__________

  第一條房屋的基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________;位于第___層,共___(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為___________,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米),房屋用途為____________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為____________。

  第二條房屋面積的特殊約定。

  本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

  該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時,房價款保持不變。

  實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的'±__%(包括±__%)時,甲乙雙方同意按下述第___種方式處理:

  1。乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按__利率付給利息。

  2。每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。

  3。_______________________________。

  第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

  該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

  第四條價格。

  按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米_____元,總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

  第五條付款方式。

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條交付期限。

  甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給乙方。

  第七條乙方逾期付款的違約責任。

  乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算。逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權(quán)按下述第____種約定,追究乙方的違約責任。

  1。終止合同,乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

  2。乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  3。_______________________________。

  第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_____種約定,追究甲方的違約責任。

  1。終止合同,甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約

  金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

  2。甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  3。_______________________________。

  第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

  在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。

  第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家

  交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

  第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

  第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

  第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

  第十七條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):

  ___年___月___日__ 年___月___日

  簽于_____ 簽于_____

二手房買賣合同范本7

  合同編號:_________

  交貨日期:________年____月____日

  甲方:_________

  乙方:_________

  由甲方向乙方訂購軟件_________系統(tǒng),_________套,合同總金額人民幣_________元經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂合同如下:

  一、雙方的權(quán)利義務

  1.甲方保證不對乙方所開發(fā)的軟件進行拷貝、復制、泄露給第三方使用,且不能解剖、匯編與反匯編,否則乙方將追究甲方法律責任。

  2.服務和升級:

 。1)________年內(nèi)升級服務(從軟件安裝日起,但甲方需承擔差旅費的`_________%,按次數(shù)計算)。

 。2)服務響應時,外省客戶5天內(nèi)。

 。3)軟件安裝后、乙方有義務對甲方操作員進行集中培訓,電話、e-a指導。

 。5)乙方軟件是XXX,甲方需要改動并進行二次開發(fā),工作量過大需另訂協(xié)議,作為合同的附件,另收開發(fā)費用。

  二、服務期滿后的收費標準:

  1.升級時收取服務工本費。

  2.服務費每年按合同總金額_________%收取。乙方則通過良好服務體系,保證軟件質(zhì)量確保甲方正常運行,服務方式同上述服務與升級的

 。2)、

 。3)款。

  三、驗收標準 乙方軟件能使甲方正常運轉(zhuǎn)即為合格。

  四、結(jié)算方式

  1.甲乙雙方確定后當日預付定金_________%(人民幣_________元整)。

  2.甲方軟件安裝當日,甲方付給乙方_________%(人民幣_________元整)。

  五、其它

  1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲方提供技術(shù)資料必須經(jīng)雙方簽字或加蓋公章。

  2.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商。

  3.本合同經(jīng)雙方加蓋公章及負責人簽字后方能生效,具有法律效力。

  甲方(蓋章):_________ 地址:_________ 電話:________ ________年____月____日 簽訂地點

  乙方(蓋章):_________ 地址:_________電話:________ ________年____月____日 簽訂地點:

  代表(簽字):_________

  ________年____月____日

二手房買賣合同范本8

  出賣人(以下簡稱甲方):

  買受人(以下簡稱乙方):

  經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

  一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金(大寫)人民幣_________________元整,(小寫)¥___________。

  1、 房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

  房屋坐落:

  1、 該房屋的所有權(quán)證號為:_________________;國有土地使用權(quán)證號為:______________。

  2、 該房屋的土地使用權(quán)取得方式為:□出讓、□劃撥,本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

  一、 甲乙雙方商定成交價格為(大寫)人民幣_______________元整,(小寫)¥_____________,乙方在_____年_____月_____日前分______次付清,付款方式為____________________。乙方支付房款具體約定為:

  1、 于__________________前,支付甲方房款 ;

  2、 于__________________前,支付甲方房款 ;

  二、 甲方于_______年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

  三、 甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞,乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

  四、 甲方將戶口于________年_____月_____日前從該房屋遷出。

  五、 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。

  六、 乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起___日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或者甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。

  七、 上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔,營業(yè)稅由____方承擔、印花稅由____方承擔、個人所得稅由____方承擔,向房產(chǎn)交易部

  門繳納的'手續(xù)費由____方承擔,其它稅費約定情況:______________________。

  八、 本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  九、 本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  十、 本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份、房地產(chǎn)交易管理部門一份。甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設施為:

  甲方(簽章):

  簽約日期:

  乙方(簽章):

  簽約日期:

二手房買賣合同范本9

  賣方(甲方):_______________身份證號碼:____________________

  買方(乙方):_______________身份證號碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____________市____________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為___________平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____________________________________號)。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元平方米,總價:人民幣______________元整(大寫:______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

  第三條付款時間與辦法:

  1、本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  2、甲乙雙方同意以公積金按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整申請公積金按揭,并于放款后交房前將余下全部房款支付給甲方。

  第四條甲方應于手續(xù)辦理完畢之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將物業(yè)、水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶、采暖等費用結(jié)清。

  第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,甲方交易稅費如在人民幣五千元以下的.由乙方承擔,如甲方交易稅費超過五千元的,超出部分由甲方承擔。

  第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1.甲方是________________________共______人。

  2.乙方是________________________共______人。

  第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。

  第九條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,或甲方委托代理人一份,乙方一份;蛞曳轿写砣艘环荨

  第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項:

  1、因該房所發(fā)生的________年____月____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

  2、因該房所發(fā)生的________年____月____日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

  3、甲方于________年____月____日前交房,并將所有鑰匙及相關(guān)證件(物業(yè)、水、電、煤氣、有線

  電視、電話、寬帶、采暖等)交付乙方。

  出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):__________________

  身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

  地址:___________________地址:____________________

  郵編:___________________郵編:____________________

  電話:___________________電話:____________________

  代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________

  身份證號碼:___________________身份證號碼:___________________

  簽訂日期:________年____月____日鑒訂日期:________年____月____日

二手房買賣合同范本10

  賣方:(簡稱甲方)身份證號碼:

  買方:(簡稱乙方)身份證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。

  第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣_____元/平方米,總價:人民幣_______萬元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_____萬元整,作為購房定金。

  第三條 付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款 人民幣________整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的'房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

  第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

  第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條 本合同主體1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

  第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條 雙方約定的其他事項:

  出賣方(甲方): 購買方(乙方):

  身份證號碼: 身份證號碼:

  地 址: 地 址:

  郵 編: 郵 編:

  電 話: 電 話:

  代理人(甲方): 代理人(乙方):

  身份證號碼: 身份證號碼:

  見 證 方: 鑒證機關(guān):

  年 月 日

二手房買賣合同范本11

  甲方:_____________________(出售方) 身份證號碼:_____________________

  乙方:_____________________(預購方) 身份證號碼:_____________________

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂二手房事宜,訂立本合同。

  第一條 甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于___________,(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號:______________),該二手房建筑面積為:___________,產(chǎn)權(quán)人:_______________,房地產(chǎn)用途為:______________。

  第二條 該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為__________,甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約,甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同,乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。

  第三條 該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫_______元)。

  第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時,由乙方向甲方支付_______元人民幣的定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的`,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

  第五條 甲、乙雙方約定,該二手房轉(zhuǎn)讓預訂期為_____天,甲方應當在預訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》,并于_______年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

  第六條 乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前,按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫_______元)。

  第七條 在本合同的第五條約定的預訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第八條 甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的,乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

  第九條 該二手房所附著的戶口,甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起______日內(nèi)遷出,逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

  第十條 按照相關(guān)法律規(guī)定,該二手房交易產(chǎn)生稅費共有:

 。1) 營業(yè)稅

  (2) 城市建設維護稅

 。3) 教育費附加

 。4) 印花稅

  (5) 個人所得稅

 。6) 土地增值稅

 。7) 房地產(chǎn)交易服務費

  (8) 土地使用費

 。9) 契稅

 。10) 產(chǎn)權(quán)登記費

 。11) 公證費

  (12) 其他_____。

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,其中___________________項由甲方承擔,___________________項由乙方承擔。

  甲方:_____________________(簽章)

  乙方:_____________________(簽章)

二手房買賣合同范本12

  出賣人:______________________________________(以下簡稱甲方)買受人:______________________________________(以下簡稱乙方)

  一、房屋狀況

  (一)房屋所有權(quán)人_________,共有權(quán)人________,權(quán)證號_________________。

  (二)土地使用權(quán)人_________,權(quán)證號_______________________。

  (三)房屋坐落__________________________________,總層數(shù)6層,本房屋所在層為4層,建筑面積為___________平方米。

  二、成交價格、付款方式和期限

  (一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房屋的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣(大寫):_______________________(其中含房屋內(nèi)裝修設施及家電等)

  (二)乙方在簽訂本合同時支付給甲方購房定金人民幣(大寫)___________,購房定金在乙方最后一次付清房款時沖抵購房款。

  (三)甲乙雙方約定購房款支付方式和期限如下:

  (四)甲乙雙方繳納稅、費的項目、標準及承擔方式、支付方式和實現(xiàn)約定如下:

  三、物業(yè)交割 甲乙雙方約定:乙方支付購房定金后,可從甲方領(lǐng)取鑰匙,進行裝修。甲方將該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用付訖。

  四、權(quán)利與義務

  (一)甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設施等現(xiàn)狀均向乙方如實告知,并無任何隱瞞。

  (二)乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設施等現(xiàn)狀均已知悉,并無任何異議。

  (三)甲方保證本合同約定的房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債券糾紛及使用糾紛,概由甲方負責清理,并承擔相應的民事責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。

  五、違約責任 1、甲方違約致使合同不能履行的,應當將乙方支付的定金雙倍返還,并承擔乙方的其他經(jīng)濟損失。 2、甲方未能根據(jù)本合同約定按期向乙方交付房屋,由甲方向乙方支付相當于本合同約定的'房屋總成加價的_______的違約金,并繼續(xù)履行交付義務;逾期超過_______天,乙方有權(quán)解除合同,甲方同時應承擔違約金_______元。

  3、乙方違約致使合同不能履行的,乙方不得向甲方索還定金,并承擔甲方的其他經(jīng)濟損失。

  4、乙方未能根據(jù)本合同約定按期向甲方支付房款,由乙方向甲方支付相當于本合同約定總房價_________的違約金,并繼續(xù)履行交付義務;逾期超過____天,甲方有權(quán)解除合同,乙方同時應承擔違約金________元。

  六、爭議解決 因本合同履行或與本合同相關(guān)的一切爭議,各方依法協(xié)商解決,若各方協(xié)商不成的,雙方一致同意按提請常州仲裁委員會仲裁方式處理。

  七、特別約定 本合同中相關(guān)約定的甲乙雙方為變更登記而訂立的《房屋產(chǎn)買賣契約》約定不一致的,以本合同的相關(guān)約定為準。 本合同中約定的房屋建筑面積為出賣房屋所有權(quán)證上所載面積。如產(chǎn)權(quán)變更登記時房屋建筑面積有變更,則以登記機關(guān)登記的建筑面積為準,但合同約定的成交價格不變。

  八、其他約定: 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,各方簽字后生效。

  甲方:乙方: 電話:電話:____日期:____日期:

二手房買賣合同范本13

  甲方(出賣人):xxxxxxxx

  身份證號碼:xxxxxxxxxxxx

  乙方(買受人):xxx

  身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxxx

  甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下一致意見:

  第一條各方承諾及保證

  甲方承諾并保證:擁有座落于xxxxxx房屋的所有權(quán),該項所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

  乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

  第二條標的物

  甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于xxxxxxxxxxxx。

  房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。

  第三條價款

  本合同書第二條項下標的物全部計價xxxxxxxxxxxxxxx。

  各方確認:在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下,本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價,即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

  第四條交付與支付

  1、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

  2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后xxx天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款xxxxxxxxxxxx。

  第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

  各方確認:本合同書項下標的'物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

  第六條協(xié)助義務

  在乙方確定的時間,甲方應配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

  七、違約責任

  1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。

  2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務,應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。

  3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時,應承擔違約責任。

  4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔相應的違約責任。

  八、爭議解決辦法

  本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,應提交仲裁委員會仲裁,其裁決對雙方具有約束力。

  九、雜項規(guī)定

  1、本合同書未竟事項,由雙方依誠信、公平原則另行商定。

  2、本合同書一式六份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時,各方得另行簽訂用于登記,但各方權(quán)利義務以本合同書為準)。

  3、本合同書在各方簽字后生效。

  甲方簽名:xxxxxx

  乙方簽名:xxxxx

  20xx年x月xx日

二手房買賣合同范本14

  甲方: 乙方:

  甲方根據(jù)自身業(yè)務需要,經(jīng)與乙方友好協(xié)商,雙方達成以下(工具)設備購銷協(xié)議:

  1. 甲方向乙方訂購以下設備及工具(附清單 張,為本合同有效組成部分):總金額:B大寫金額: 以上價格包含:√長途運費、 √短途運費、√現(xiàn)場裝卸費、√安裝費、 √稅金、 √其他費用:

  2. 安裝:

  2.1乙方負責所售設備的安裝調(diào)試,為甲方提供設備的使用培訓;

  2.2甲方按照乙方要求預做地基,負責電源線的安裝;以上工作的展開乙方應派人員協(xié)助,保證安裝能夠順利展開之后,方能進行設備安裝。

  2.3設備的保修期是________年,如產(chǎn)品質(zhì)量有問題,乙方負責維修并提供所需零配件(消耗配件除外),其他設備或工具按廠家規(guī)定的標準執(zhí)行;

  2.4甲方應嚴格按照設備使用說明書的要求進行日常操作使用和維護,由于甲方人員不正當?shù)牟僮魇褂枚斐稍O備的'損壞不在保修范圍內(nèi),但乙方應予協(xié)助解決;

  2.5設備安裝過程中甲方有義務安排人員協(xié)助乙方。

  3. 交貨、驗收及售后服務:

  3.1本合同內(nèi)主要設備(包括: )的交貨期為: ;

  3.2貨到后,甲方根據(jù)合同約定驗收設備的數(shù)量及型號、質(zhì)量等,確認無誤后,在乙方的銷貨單上簽字或開出簽收單給乙方,并加蓋公章;

  3.3 甲方指定本合同設備簽收人: ,證件號: , 聯(lián)系方式: ;乙方指定的設備安裝負責人是: ,身份證號: ,聯(lián)系方式: ;

  3.4乙方安裝調(diào)試時間預計為 個工作日;

  3.5乙方設備安裝調(diào)試完畢后,甲方應在 個工作日內(nèi)驗收;因為甲方原因在此期限內(nèi)沒有驗收則視同甲方已驗收,甲方不得因此改變付款方式;

  3.6 乙方應嚴格按照合同約定交付、安裝設備,延遲一天交貨或安裝甲方從總貨款里扣除 元;

  3.7 乙方售后服務如下:(質(zhì)量、質(zhì)保、維修服務、定期服務、培訓等)

  4. 付款方式: 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章確認后,雙方按照以下方式付款:

  4.1合同簽定后,甲方即付定金: 元;(大寫: )

  4.2本合同中主要大型設備(包括: )到貨后,由甲方再付款 元,乙方于____日內(nèi)開具全額發(fā)票;

  4.3設備安裝調(diào)試完畢后 個月內(nèi),甲方支付尾款 元;

  4.4乙方收款賬戶為: 名稱:開戶行:賬號:

  5. 違約責任:

  5.1乙方按照合同供貨,負責安裝調(diào)試及培訓,保證所售設備能正常使用,滿足甲方需要。在乙方安裝調(diào)試、培訓并開具足額發(fā)票后____日內(nèi),甲方按照合同約定付款,甲方逾期未付款或拖欠貨款,每天按合同總金額的 ‰向乙方支付違約金。

  5.2 若乙方未如期安裝調(diào)試,未及時進行培訓,或安裝調(diào)試及培訓不能滿足甲方業(yè)務需要,后期未有依約維修服務,乙方應賠償甲方由此所造成的損失,并每天按照合同總金額的 ‰向甲方支付違約金 6、甲乙雙方應自覺遵守本合同,如有違約應承擔相應法律責任。當事人一方因不可抗力不能履行合同時,應當及時通知對方,并于____日內(nèi)提供相關(guān)證據(jù),由雙方另行商議本合同更改事宜。 7、本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,合同雙方應本著有利于合作原則協(xié)商解決,若協(xié)商不成,應向甲方所在地法院起訴裁決。 8、本合同一式肆份,雙方各貳份,自簽字蓋章之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日 ________年____月____日

二手房買賣合同范本15

  賣方:xxx(以下簡稱甲方)身份證號:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  買方:xxx以下簡稱乙方)身份證號:xxxxxxxxxxxxxxxxxx

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

  第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施

  1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"xxxxx號",房屋土地使用權(quán)證號為"xxxxxx號";

  2、甲方所售房屋位于xx區(qū)xxxx路(街)xx號,為xxxx結(jié)構(gòu);

  3、甲方所售房屋建筑面積xxx平方米;

  4、甲方所售房屋附屬設施為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 。

  第二條房屋價格及其他費用

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)x拾x萬x仟x佰元整(含附屬設施費用);

  2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由______方負擔。

  第三條付款方式

  xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  第四條房屋交付

  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后x日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

  第五條乙方逾期付款的.違約責任

  乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的xx‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款_____%違約金。

  第六條甲方逾期交房的違約責任

  甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的xx‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價xx%的違約金。

  第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

  甲方(簽章):xxx乙方(簽章):xxx

  住址(工作單位):xxxxxxxxxxxx住址(工作單位):xxxxxxxxxxxxxxx

  聯(lián)系電話:xxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話:xxxxxxxxxxxxxx

  20xx年x月x日

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