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租地合同

時間:2023-10-27 13:25:08 詩琳 合同范本 我要投稿

租地合同范本(通用22篇)

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編整理的租地合同范本,歡迎閱讀與收藏。

租地合同范本(通用22篇)

  租地合同 1

  甲方:(租賃)

  乙方:(承租)

  為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。

  第一條耕地的使用管理

  為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理,甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田,在國家的基本農(nóng)田保護制度下,允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,乙方不得進行與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的產(chǎn)業(yè)。

  第二條租賃面積、位置

  甲方租賃給乙方耕地位于,總面積約畝。

  第三條租賃期限

  租賃時間共 年,從 年 月 日起至 年 月 日止,如遇國家政策性調(diào)整,另行議定。

  第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式

  按照先繳費后使用,一 年一交,二 年一議價的方式繳納租賃費,租賃費頭兩 年每 年租金2000 元,于每 年 月 日前將下一 年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。乙方一次性補償給甲方20__ 年的投資 元。二 年重新議價時,如租地價格不能達成一致,甲方有權(quán)收回租賃的`土地。

  第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)

  1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

  2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。

  3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

  4、依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。

  5、在租賃期終止后,有權(quán)提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。

  6、耕地租賃期間,國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。

  7、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。

 。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)

  1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造,對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

  2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。

  3、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn),在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

  4、按本合同的約定繳納租賃費。

  第六條違約責任

  1、在租賃期間,除合同約定和國家、省、市政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失,當事人雙方都有過錯的,應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

  2、乙方違約不按時繳納租賃費的,甲方有權(quán)解除租賃合同。

  3、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的,甲方有權(quán)解除合同。

  4、乙方有違反國家、省、市有關(guān)部門耕地管理政策行為的,甲方有權(quán)解除合同。

  第七條解決爭議的辦法

  在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第八條其它事項

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方代表人(簽字蓋章):乙方代表人(簽字蓋章):

  簽訂時間: 年 月 日

  租地合同 2

  出租方(以下簡稱甲方):________________

  身份證:________________

  承租方(以下簡稱乙方):________________

  身份證:________________

  為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

  一、租地情況

  甲方將位于___________________________約__________________ 平方米。

  二、租期

  租賃期限長期使用,暫定________ 年。

  三、甲方的義務(wù)

  甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方經(jīng)商使用,如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。

  四、乙方的義務(wù)

  乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

  五、租賃期限界滿后,租金_等的情況下乙方有優(yōu)先的承租權(quán),如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的.設(shè)備騰清,土地歸還甲方使用。

  六、經(jīng)甲乙雙方商定,租金為 ______________ 元每 年,租金按一 年兩次支付,第一次支付時間為________ 年____ 月____ 日,第二次支付時間________ 年____ 月____ 日完成,由甲方開出收據(jù)給乙方。

  七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

  八、爭議解決方式

  如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。)

  九、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):____________

  乙方(簽章):____________

  ________ 年____ 月____ 日

  ________ 年____ 月____ 日

  租地合同 3

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的地下室出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、 出租地下室情況

  甲方出租給乙方的地下室座落在_______ ,租賃建筑面積為 _______ 平方米。地下室類型為 _______ ,_______ 結(jié)構(gòu)。

  二、 地下室起付 日期和租賃期限

  1、地下室裝修 日期 _______ 個 月,自 _______ 月 _______ 日起,至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。

  2、地下室租賃自 _______ 年_______ 月_______ 日起,至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租地下室,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個 月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、 租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該地下室租賃每 日每 平方米建筑面積租金為人民幣 _______ 元。 月租金為人民幣_______ 元, 年租金為_______ 元。

  2、第一 年 年租金不變,第二 年起遞增率為3 %-5 %.

  3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付地下室租賃保證金,保證金為一個 月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個 月,支付 日期在支付 月5 日前向甲方支付租金。

  四、 其他費用

  1、租賃期間,使用該地下室所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在三天內(nèi)付款。

  2、租賃期間,乙方應(yīng)按 月繳納物業(yè)管理費,每 日每 平方米物業(yè)管理費為人民幣 _______ 元。

  五、地下室使用要求和維修責任

  1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該地下室及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的',乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  2、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該地下室及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該地下室及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、 租賃期間,甲方保證該地下室及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該地下室進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前3 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該地下室的影響。

  4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,方可進行。

  六、地下室轉(zhuǎn)租和歸還

  1、 乙方在租賃期間,如將該地下室轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。

  2、 租賃期滿后,該地下室歸還時,應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。

  七、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、 租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用地下室租賃進行非法活動。

  2、 租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3、 租賃期間,地下室因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

  4、 租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

  5、 租賃期間,甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話,費用由乙方自理。

  6、 租賃期間,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,如拖欠不付滿一個 月,甲方有權(quán)增收5 %滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

  7、 租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

  八、其他條款

  1、 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個 月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個 月租金。

  2、 租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

  3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費用由乙方承擔。

  4、 租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

  5、 供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______ 元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  出租方: 承租方:

  授權(quán)代表人: 授權(quán)代表人:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  帳號: 帳號:

  電話: 電話:

  簽約地點:

  簽約 日期: 年 月 日

  租地合同 4

  出租方(以下稱甲方):___________________

  法定代表人:___________________________

  承租方(以下稱乙方):___________________

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),本著平等互利,協(xié)商一致的原則,就甲乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)事宜達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守:

  一、租地情況:甲方將位于_____的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為:東至 ;南至 ;西至 ;北至 ;總面積 平方米(以下稱該土地),土地證編號: (另附圖紙)。

  二、甲方承諾對本合同

  第一條所指土地要有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用,并提供合法手續(xù)給乙方建設(shè)廠房,如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。

  三、租賃用途:乙方租用該地用于放置鋼材、建設(shè)生產(chǎn)廠房、搭建辦公場所及生活宿舍等附屬設(shè)施。

  四、租期:租賃期限為________ 年;自________ 年____ 月____ 日 至 年____ 月____ 日止。

  五、租金:雙方協(xié)商確定該土地的租賃價格為人民幣 元 平方米,共人民幣 元 年(大寫 元)。

  六、付款方式:每半 年支付一次,由乙方于每 年的____ 月____ 日 至____ 月____ 日支付_____ 年

  第一次租金,每 年的____ 月____ 日至____ 月____ 日支付_____ 年

  第二次租金_____。

  七、交付場地:甲方在本合同生效之 日起____ 日內(nèi),將該場地交付給乙方。

  八、乙方辦理生產(chǎn)所需的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時甲方必須提供所需相關(guān)證件。

  九、續(xù)租:租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃該場地,則需提前2個 月書面向甲方提出,甲方在租賃期滿前1個 月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優(yōu)先的承租權(quán)。

  十、租賃期滿后,本合同即終止。屆時乙方做好場地內(nèi)除建筑物以外的`生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作,并將場地退還給甲方。

  十一、提前終止合同:

  1、如因國家建設(shè)需要,甲方必須終止合同時,甲方應(yīng)提前3個 月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。政府對承租方的誤工補貼及搬遷費用歸乙方所有;

  2、其他原因,提前終止合同,甲方應(yīng)退還未發(fā)生的租金及未扣除完的建設(shè)投資資金給乙方。

  十二、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準。

  十三、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  十四、爭議解決方式:如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向該土地所在地 人民法院提起訴訟。

  十五、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  十六、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:___________________(蓋章) 乙方:___________________(簽名或蓋章)

  法定代表人:__________________

  簽訂 日期:________ 年____ 月____ 日 簽訂 日期:________ 年____ 月____ 日

  租地合同 5

  租賃方:

  (以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  茲經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方至甲方土地投資項目,租賃房屋及場地以事生產(chǎn)的相關(guān)事宜簽訂《租房租地合同》如下:看

  第一條、租賃范圍:甲方將如下廠房、場地及相關(guān)設(shè)施等租賃給乙方:

  1、租賃界限:。

  2、房屋間,建筑面積 平方米。

  3、場地面積畝(其中已建設(shè)廠地平方)。以上租賃物的功能為生產(chǎn)用房。

  第二條、租賃期限:

  乙方租賃甲方上述房屋、場地使用 年,使用 年限至 年 月除政府統(tǒng)一規(guī)劃搬遷和其他不可抗力因素外,甲方無權(quán)收回房屋、土地。

  第三條、租賃費用:乙方租賃甲方上述房屋、場地,需向甲方支付如下費用:

  租金:

  1、租金:。

  2、租金先付后租,第一次支付租金 日期 年 月 日,支付

  第四條、甲乙雙方義務(wù):

  1、甲方義務(wù):

  (1)、甲方需辦理恢復(fù)供電手續(xù),將電力恢復(fù)供電至租賃場地,辦理恢復(fù)供電手續(xù)中所產(chǎn)生的費用由甲方支付(其中變壓器的購置費由乙方支付),等乙方結(jié)束廠房內(nèi)部管、線路安裝后,保證乙方今后正常用電。

  (2)、甲方保證乙方在租賃期滿后,在同等承租條件下,對該房屋、場地有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  2、乙方義務(wù):

  (1)、乙方按時按額向甲方支付本合同第三條所述之費用。

  (2)、乙方在合同到期后,如未續(xù)約,則乙方對房屋內(nèi)部自行安裝的裝修材料等,在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下,按照能搬則搬的原則自行搬走;不能搬走的,則無償留歸甲方所有。

  第五條、租賃期間的其他約定事項:

  1、租賃中乙方如遇政策問題,無法繼續(xù)履行合同,則甲方在扣除已履行天數(shù)的租金后,退還剩余未履行天數(shù)的租金給乙方。

  2、租賃的前五 年中乙方如遇政策和其他相關(guān)問題未能繼續(xù)履行合同,則乙方架設(shè)變壓器的相關(guān)費用在扣除折舊費后,由甲方支付給乙方;若租賃期限滿五 年后,甲方無需支付給乙方架設(shè)變壓器的相關(guān)費用。(折舊費計算方式:架設(shè)變壓器的相關(guān)費用×10 %×使用 年數(shù))。注:當 年不計入使用 年數(shù)。

  3、合同簽訂后,甲方需將房屋內(nèi)的物品、場地上的機器及沙子等相關(guān)物品進行清理和搬運,清理和搬運所產(chǎn)生的費用由甲方自行支付,后期房屋、場地的.維修、維護費用由乙方負責。

  第六條、解約、違約及其責任:

  1、甲、乙雙方有任一不能履行本合同第四條所述義務(wù)的,另一方可書面通知其改正。如違約方在接到書面通知的一個星期后,還不能履行義務(wù),則另一方有權(quán)解除本合同,所造成的一切間接、直接損失由違約方承擔。

  2、乙方不能按時按額向甲方支付本合同第三條所述之費用超過三個 月,則甲方有權(quán)解除本合同,所造成的一切間接、直接損失由違約方承擔,且應(yīng)支付給甲方兩個 月的租金作為違約金。

  3、乙方如因其他非政策類問題需要提前解除本合同的,必須提前兩個 月書面通知甲方,在征得甲方同意后,支付給甲方兩個 月的租金作為違約金,方可解除本合同。

  4、甲方在租賃期間內(nèi),不得提前收回房屋、場地,如確需收回的,在征得乙方同意后,按照當前的市場價值對乙方在該場地的投入進行估算賠償,并支付給乙方當 年租金的雙倍費用進行補償。

  5、乙方合同到期,應(yīng)提前告知甲方,并提出續(xù)約請求,如期滿一 月后仍未續(xù)約,甲方有權(quán)收回房屋、場地另作他用。

  6、乙方在租用期間,擁有該地的使用權(quán)。若遇政府統(tǒng)一規(guī)劃搬遷,在承包地由乙方建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償及搬遷費用屬乙方所有,土地賠償及由甲方建設(shè)的房屋及附屬建筑物屬甲方所有,本合同同時終止。

  7、下列情況下乙方有權(quán)單方面解除合同并向甲方索取賠償:因甲方原因租賃的房屋、場地被第三方強行侵占或被法院、行政機關(guān)查封,導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用房屋、場地。(賠償金額按照當前的市場價值對乙方在該場地的投入進行估算賠償,并支付給乙方當 年租金的雙倍費用進行補償。)

  8、如因乙方自身原因造成本合同不能繼續(xù)履行時,甲方不承擔違約責任。

  9、本合同在履行期限內(nèi),甲乙雙方如發(fā)生爭議,應(yīng)本著友好的態(tài)度予以協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由滁州市人民法院管轄。

  第七條、不可抗力:遇到不可抗力造成的損失,雙方互不承擔責任。

  第八條、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,雙方簽字、蓋章后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________ 年____ 月____ 日 _________ 年____ 月____ 日

  租地合同 6

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  甲乙雙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)?原則,雙方商定,甲方代表全家自愿將___退耕還林地 畝、林地 畝、土地 畝租給乙方。達成協(xié)議如下:

  1、乙方租用期限暫定5 年,即從20__ 年4 月1 日至20__ 年4 月30 日。

  2、地租為退耕還林地每 年每畝_ 元、林地每 年每畝_ 元、土地每 年每畝_ 元,一 年一次付清租金。

  3、地處于__村2組,小地名__,長米,寬米,共畝。

  4、 在使用期間甲方及其子女不得干涉乙方一切土地使用權(quán)(養(yǎng)牛、種草、建房),不得無故終止協(xié)議,甲方如有違約行為,乙方一切經(jīng)濟損失由甲方加倍賠償,并追究法律責任。

  5、 協(xié)議到期,乙方所建房產(chǎn)及一切設(shè)施權(quán)屬乙方,甲乙雙方商議可以轉(zhuǎn)讓;租用期限如需延長,雙方再續(xù)簽協(xié)議書。

  6、此協(xié)議法人的變更不影響此協(xié)議的實施。

  7、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委備案一份。手續(xù)辦理完畢即付租金,本協(xié)議當 日正式生效,本協(xié)議具有法律效益。

  甲方簽字:______

  乙方簽字:______

  見證人簽字:______

  簽字時間:______ 年___ 月___ 日

  租地合同 7

  出租方:___村民組(以下簡稱甲方)

  承租方:___(以下簡稱乙方)

  為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。

  第一條 耕地的使用管理

  為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理,甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田,在國家的基本農(nóng)田保護制度下,允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,乙方不得進行與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的產(chǎn)業(yè)。

  第二條 租賃面積、位置

  甲方租賃給乙方耕地位于 ,總面積約壹仟壹佰柒拾伍畝。

  第三條 租賃期限

  租賃時間共 年,從 年 月 日起至 年 月 日止,如遇國家政策性調(diào)整,另行議定。

  第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式

  1. 該土地的承租金為每畝每 年人民幣___ 元整,承租金每 年共計人民幣___(¥:___ 元)。

  2. 合同開始第一 年承租金按全 年的平均 月數(shù)額,計算至__ 年__ 月,此后每 年12 月20 日前,乙方向甲方全額交納本 年度的.承租金。合同結(jié)束時按使用土地實際期限計算。

  第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

  2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。

  3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

  4、依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。

  5、在租賃期終止后,有權(quán)提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。

  6、耕地租賃期間,國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。

  7、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造,對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

  2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。

  3、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn),在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

  4、按本合同的約定繳納租賃費。

  第六條 違約責任

  1、在租賃期間,除合同約定和國家、省、市政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失,當事人雙方都有過錯的,應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

  2、乙方違約不按時繳納租賃費的,甲方有權(quán)解除租賃合同。

  3、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的,甲方有權(quán)解除合同。

  4、乙方有違反國家、省、市政府耕地管理政策行為的,甲方有權(quán)解除合同。

  第七條 解決爭議的辦法

  在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第八條 其它事項

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方代表人(簽字蓋章):

  乙方代表人(簽字蓋章):

  簽訂時間: 年 月 日

  簽訂時間: 年 月 日

  租地合同 8

  甲方:

  乙方:

  租用地點:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)議將甲方位于晉寧縣晉城鎮(zhèn)新莊村委會的耕地畝,出租給乙方種植蔬菜。租用期為三 年,從20__ 年10 月1 日至20__ 年9 月30 日止。

  1、全 年租金為每畝伍仟 元整,每 年10 月5 日前交清當 年租金,不得拖欠,三 年內(nèi)租金不變。

  2、乙方在租用土地期間,甲方不得以任何理由干涉乙方正常生產(chǎn),如干涉造成經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。但由于有關(guān)部門征用土地的除外。

  3、乙方在租用期間三 年之內(nèi),甲方不得再租給第三者,否則賠償乙方經(jīng)濟損失,合同期滿后如果乙方續(xù)租,在同等價格上必須優(yōu)先租給乙方。

  此合同一式兩份,簽字生效。

  甲方簽字:乙方簽字:

  年 月 日

  租地合同 9

  甲方:

  乙方:

  為了搞活經(jīng)濟共同發(fā)展,合理利用土地,本著平等、互利互惠的原則下,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成一致,訂立如下合同履行雙方義務(wù)條例如下:

  一、甲方(所有農(nóng)戶)有一片土地租給乙方使用,所租土地位于 。共有 人家(姓名: ),租期暫定三 年,三 年期滿后,在同等條件下,如乙方需要繼續(xù)租用的,享有優(yōu)先租用權(quán)。

  二、付款方式:每 年租金按人民幣 元/畝(小寫: 元/畝)計算,簽訂合同時,乙方預(yù)付土地租金一 年,租一 年付一 年租金。

  三、協(xié)議期限:自 年 月 日至 年 月 日止。

  四、如果國家征用土地,由甲方提前一個 月通知乙方清理貨場。

  五、甲方將土地出租給乙方,推土平地,一切費用都由乙方負責,與甲方無關(guān)。

  六、乙方在使用土地過程中,甲方不得干涉乙方經(jīng)營活動, 年期滿后,乙方歸還甲方土地時,不還平原樣,由甲方內(nèi)部自行解決。

  七、本協(xié)議一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效力,甲乙雙方不得違反,如有一方違反,按協(xié)議租金的`五倍賠償對方經(jīng)濟損失。

  八、未盡事宜,如出現(xiàn)糾紛的,經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。

  九、本協(xié)議一式份,每戶一份,公司存檔一份。

  甲方:

  代表人(簽字):

  乙方: 代表人(簽字):

  簽訂 日期: 年 月 日

  租地合同 10

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),搞活流通,在平等互利,雙方自愿的原則下,甲方自愿把耕地租給乙方種植苗木花卉為主的高效農(nóng)作物。 為了明確雙方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

  一、租用范圍:

  甲方愿把村南壕地租給乙方使用, 共約20畝。

  二、租用 年限:

  租用 年限為 20 年,從20__ 年12 月10 日至 20__ 年12 月10 日止。

  三、租金約定:

  每 年每畝為人民幣:捌佰 元整 (¥:800.00 元)

  四、交租形式:

  第一 年在12 月10 日前交清全部地租,第二 年開始,每 年12 月付清當 年全部地租。如有違約,按所有經(jīng)濟損失的雙倍賠償。

  五、 甲方的權(quán)益及義務(wù):

  1、甲方有權(quán)督促雙方履行合同義務(wù),甲方必須在合同簽訂之 日起12 月30 日前清理地面附著物,交地給乙方作備耕工作。另甲方在12 月30 日內(nèi)未能將土地交給乙方使用,乙方有權(quán)向甲方提出將租賃期天數(shù)延后。

  2、甲方保證所出租的用地權(quán)屬清楚,如因權(quán)屬問題造成乙方的損失,甲方要負全部責任。

  六、乙方的權(quán)利及義務(wù):

  1、乙方有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

  2、乙方須如期繳納租金,如有違約超過三個 月后繳納租金,甲方 有權(quán)終止合同并收回基地的所有財產(chǎn)。

  3、乙方不能改變田地的'用途,作其它開發(fā)。

  4、乙方只負責產(chǎn)品后的稅費。

  5、乙方要遵守鄉(xiāng)(村)規(guī)定合約。

  6、乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中發(fā)生的一切債務(wù)與甲方無關(guān)。

  7、合同期滿,在同等條件下,乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

  8、本合同一經(jīng)雙方簽字即時生效。

  9、合同生效之 日起,在不影響甲方農(nóng)作物的前提下,乙方有權(quán)做 前期的土地平整規(guī)劃工作。甲方應(yīng)予以配合。

  10、在合同期內(nèi),乙方在不改變土地用途的前提下,可轉(zhuǎn)讓經(jīng) 營權(quán),但第三方仍然享有本合同權(quán)利和義務(wù)。

  11、乙方租期滿后,必須做好地上種植物的清理工作。在租地 合同期滿前六個 月,乙方交清土地保證金每畝100 元,如乙方不清理種植物,甲方有權(quán)沒收保證金。但乙方清理種植物 時(標準的種植物沒有再生力)甲方必須 3 天內(nèi)如數(shù)退還保證 金。

  七、其他約定:

  在合同期內(nèi),如遇特殊的、較大定的自然災(zāi)害時,雙方共 同協(xié)商地租支付方法,地租租金800 元每畝不變,支付時間共 同協(xié)商。 如遇國家征用土地, 土地補償款歸甲方; 地上種植物, 附著物補償款歸乙方。

  八、 本合同未盡事宜,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽訂補充合同與本合 同具有同等法律效力。以上條款及權(quán)利、義務(wù),雙方須共同遵 守,如違約合同,違約方要賠償對方的經(jīng)濟損失。

  九、 本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。

  甲方代表簽字:

  日期: 年 月 日

  乙方代表簽字:

  日期: 年 月 日

  租地合同 11

  甲方:_________

  乙方:_________

  第一章總則

  第一條甲、乙依據(jù)本合同向乙方租賃林地,原林地所有權(quán)不變。乙方在租賃期內(nèi),享有本合同項目下的林地經(jīng)營權(quán)(含林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)、抵押權(quán)、林木采伐權(quán)),但不包含野生動植物資源、地下礦產(chǎn)資源。其合法權(quán)益受到國家法律、法規(guī)的保護,但不得進行非法經(jīng)營活動。

  第二條本項目所定位為生態(tài)林業(yè)綜合開發(fā)。

  第三條項目所需行政許可手續(xù),乙方應(yīng)按照規(guī)定報批,待批準后實施。

  第二章租賃林地范圍、面積和 年限

  第一條租賃的林地“四至范圍為”:東至:_________南至:_________西至:_________北至:_________。

  以上租賃林地的具體方位及位置見“四至”圖,具體以實際勘測面積為準。

  第二條租賃 年限

  乙方租賃林地 年限為_________ 年。

  第三章租賃標準及支付方式第一條租賃標準:

  第二條支付方式:本合同簽訂后,采用每 年結(jié)清12 月份以一次的方法,乙方將全 年租賃費按合同要求如實支付村委會;在乙方租賃期間,租賃的林地不再承擔其它費用。

  第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)

  第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方保證經(jīng)過法律所規(guī)定的合法程序,獲得行使將該林地租賃的權(quán)利,有權(quán)作為租賃方合法地租賃林地,并向乙方及時提供相應(yīng)的林地交務(wù)必準確標定山地范圍界線。

  2、有義務(wù)協(xié)助乙方到林業(yè)部門辦理由國家林業(yè)局統(tǒng)一監(jiān)制的'《林權(quán)證》其它有關(guān)林地方面的報批手續(xù),辦證費用由乙方承擔。

  3、國家建設(shè)需要按照法律程序征用合同書中林地時,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方向當?shù)鼗蛏霞壵k理各項補償手續(xù),以便乙方能得到充分有效及時補償。

  4、甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營管理。

  5、協(xié)助乙方維護正常的經(jīng)營秩序,如發(fā)生甲方村民或其他人員有礙乙方對項目正常經(jīng)營開發(fā),甲方有義務(wù)解決相關(guān)糾紛,確保項目建設(shè)順利進行。

  6、若乙方根據(jù)發(fā)展需要新增經(jīng)營用地或資源時,比如宜林荒山、宜林荒地,在符合法規(guī)的前提下,甲方根據(jù)當時的情況比照上述條件滿足乙方的要求,價格予以適當優(yōu)惠。

  7、本合同所簽訂的條款在承租期內(nèi),甲方始終為簽約組織(合同中所列的村民委員會,尤其承擔本合同中所有的出租方權(quán)利和責任,不受個人職務(wù)、村民委員會組織變更的影響)。

  第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、應(yīng)遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)。該林地交付給乙方使用后,甲方不得干預(yù)乙方合法進行的建設(shè)、經(jīng)營和管理。乙方開發(fā)經(jīng)營的活動,必須在國家政策允許的法規(guī)范圍內(nèi)進行,否則發(fā)生的一切法律責任由乙方承擔。

  2、乙方在租賃期內(nèi),可分租、分包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給他人。

  3、乙方在租賃期內(nèi)依法合理開發(fā)、利用、保護林地資源。全面負責租賃的林地、森林資源保護工作,對森林的護林防火、森林病蟲害防治工作,并投入相應(yīng)的人員和經(jīng)費。如因開發(fā)利用不當,管護無力,造成森林資源嚴重破壞及損害,應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責任。

  4、乙方因開發(fā)建設(shè)所需行政許可手續(xù)(如山內(nèi)增建林業(yè)設(shè)施及開辟林道、防火帶、低產(chǎn)林改造、更換高檔樹種、森林景觀開發(fā)需砍伐樹木、征占用林地等),乙方應(yīng)按照規(guī)定報批,待批準后實施。林木(含所有松林及雜樹)一次性轉(zhuǎn)讓費已于簽約之 日付給了所有相關(guān)農(nóng)戶,林木與村委會及村民無關(guān)。相關(guān)行政許可手續(xù)費用由乙方自行負擔,甲方有義務(wù)協(xié)助辦理。

  5、乙方在不得破壞生態(tài)環(huán)境的前提下,可以開展多種經(jīng)營爭創(chuàng)實效,甲方不得干涉或阻礙。

  6、乙方對該租賃林地有優(yōu)先延期租賃和優(yōu)先購買權(quán)。

  7、乙方在建設(shè)和開拓經(jīng)營中,在同等條件下,優(yōu)先使用甲方所在村民勞務(wù)。

  8、租賃期內(nèi),在乙方提供林權(quán)證辦理抵押擔保手續(xù),乙方在抵押時,承擔所有投資風險及法律責任,其貸款應(yīng)全部用于該項目開發(fā)建設(shè)。

  第五章租賃期滿后財產(chǎn)處置

  第一條租賃期滿后租賃林地上面的現(xiàn)有林木等附著物,由于乙方在租賃和經(jīng)營期內(nèi)產(chǎn)生的增值或升值,屬于乙方所有。

  第二條乙方在租賃林地內(nèi)所有新建各項設(shè)施及新造森林植被的增值升值,全部歸乙方所有(國家法律規(guī)定的除外)。在同等條件下,乙方有優(yōu)先延期租賃權(quán)。如他人租賃或租賃,必須經(jīng)權(quán)威中介機構(gòu)評估乙方資產(chǎn)凈值,由新租賃或租賃按評估資產(chǎn)凈值付給乙方。

  第三條租賃期滿后如無人租賃,乙方也不愿再續(xù)包,林地內(nèi)所有新建設(shè)施等附著物由乙方自行處置,但不得破壞生態(tài)環(huán)境。森林植被必須符合_________ 年國家綠化的標準。

  第六章合同書變更和解除

  第一條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式變更或解除本合同書。

  第二條如有下列情況之一,甲方則有權(quán)書面通知乙方解除合同而不必承擔任何法律責任。

  1、乙方不按規(guī)劃實施,3 年內(nèi)不動工實施林業(yè)開發(fā)建設(shè);

  2、因遭受不可抗力或國家法律政策環(huán)境發(fā)生重大變化,導(dǎo)致本合同書無法繼續(xù)履行。

  第三條如有下列情形之一,則乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同而不必承擔法律責任。

  1、甲方嚴重違反此合同書規(guī)定,損害乙方利益。

  2、因遭受不可抗力或國家法律政策環(huán)境發(fā)生重大變化,導(dǎo)致本合同書無法繼續(xù)履行。

  第七章違約責任及爭議解決

  第一條任何一方違反本合同書的約定,造成守約方無法履行或不能完全履行本合同書,則違約方應(yīng)向守約方賠償損失。

  第二條如果由于甲方的過失而致使乙方未按時使用該租賃林地,則本合同項下的租賃期限相應(yīng)順延,應(yīng)支付乙方每畝壹佰 元的違約金,并賠償給乙方帶來相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

  第三條乙方如不能按時支付應(yīng)付款項,超過雙方約定的 日期,甲方有權(quán)解除合同。

  第四條如果由于簽署和履行本合同書而發(fā)生的所有爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

  第八章生效及其它

  第一條本合同書自雙方法定代表人授權(quán)代表簽字蓋章,另全部合同書附件及法律手續(xù)齊備起生效。

  第二條未盡事宜雙方另行協(xié)商,協(xié)商后簽訂的補充合同書與合同書具有同等法律效力。

  第三條附件作為本合同書不可分割部分,與本合同書具有同等法律效力。

  第四條本合同書一式肆份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,一份報林業(yè)局備案。

  甲方:_________

  乙方:_________

  _________ 年_________ 月_________ 日

  租地合同 12

  甲方:_________

  乙方:_________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將位于_________租賃給乙方經(jīng)營使用,就有關(guān)事宜達成如下條款,供雙方共同遵守。

  一、租賃面積(以林權(quán)證標實的面積為準):333畝;林權(quán)證號:_________。

  二、租賃期限:_________ 年,從_________ 年2 月1 日起至_________ 年2 月1 日止。

  三、租賃單價及租金給付方式:開始十五 年的租金為人民幣20 元/畝/ 年;后十 年的租金為人民幣25 元/畝/ 年;租金給付方式為每兩 年付一次,簽訂協(xié)議時,乙方一次性付清第一 年和第二 年租金,而后乙方在每租金給付期的第一 年第一個 月15 日前付清兩 年租金給甲方。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方承租范圍內(nèi)現(xiàn)有的樹木必須按《森林法》等有關(guān)規(guī)定處理,若自動放棄由乙方處理。

  2、承租期內(nèi),甲方不得自行或準許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其他建筑或附屬設(shè)施,以及開墾、采土、開山取石、挖礦等毀林行為。

  3、甲方必須負責解決涉及乙方承租地的四鄰界地及權(quán)屬等糾紛。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、承租期間,乙方對所承租的林地享有使用權(quán)、經(jīng)營自主權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、繼承權(quán)。

  2、承租期間,乙方對所種植的樹木在不違反《森林法》等有關(guān)規(guī)定的前提下可自由支配、砍伐。

  3、承租期間,乙方對所承租的林地在符合政策、法律法規(guī)的前提下,可根據(jù)需要進行修路、開發(fā)等。

  4、承租期間,如遇政策因素對方承租范圍內(nèi)進行規(guī)劃,乙方享有林地林作物補償費。

  六、租賃期滿后,乙方所建的`房屋、機械設(shè)備等生產(chǎn)、生活設(shè)施以及林地上的樹木等均由乙方自行處理;如甲方繼續(xù)對外出租,乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

  六、違約責任

  1、甲方不得以任何理由干擾乙方的自主經(jīng)營,否則,由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任均由甲方承擔。

  2、甲乙雙方不得隨意違約,需承擔違約責任。

  3、如遇不可抗力因素造成協(xié)議無法履行的,甲乙雙方均不承擔違約責任。

  七、未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本租賃協(xié)議具有同等效力。

  八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之 日起生效。

  甲方:(簽字)_________

  乙方:(簽字)_________

  _________ 年_________ 月_________ 日

  租地合同 13

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  依照國家有關(guān)法律、法規(guī),遵守雙方自愿、公平合理、平等互利的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商,就乙方租賃甲方林地從事農(nóng)業(yè)綜開發(fā)事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方愿將本人座落__市__鄉(xiāng)__村__組用林地共計__畝__林證字__第__號。

  林地界址:東至__南至__西至__北至__。出租給乙方經(jīng)營種植桂花、油茶或其它對山地沒有污染的經(jīng)濟林木,造林苗,園林綠化苗。 注:

  二、租賃期為__ 年,自__ 年__ 月__ 日至__ 年__ 月__ 日止。

  三、租賃價為每 年每畝人民幣租金按 由乙方在每 年的__ 月__ 日前先把 年的租金存入甲方的銀行帳戶(專戶)或現(xiàn)金支付。

  四、①租賃期間,乙方享有該林地的使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán),甲方不得以任何理由干涉乙方在此林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營;該林地的項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營由乙方自負盈虧,經(jīng)營期間的全部投資、所涉及的所有稅收及各項規(guī)費及生產(chǎn)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的經(jīng)濟責任均由乙方承擔。

 、谝曳接袡(quán)在租賃地域內(nèi)進行道路排灌,水泵和水池等輔助生產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),修建因生產(chǎn)經(jīng)營所需的大棚和辦公用房,生產(chǎn)管理用房。

 、垡曳接袡(quán)在本林地上用于高效農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)觀光、養(yǎng)殖業(yè)、生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)開發(fā)和生態(tài)園建設(shè)。

 、芤曳皆谏a(chǎn)中種植過程中,園林綠化苗、造林苗,經(jīng)濟林木等樹苗要帶土移栽,甲方不得阻擾干涉。

  五、租賃期間,乙方享有經(jīng)營形式的自主權(quán)和選擇權(quán),在不違背本合同基本原則的前提下,甲方允許乙方將林地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

  六、 甲方出租的'林地應(yīng)無林權(quán)糾紛,租賃期間如出現(xiàn)林權(quán)糾紛及其他侵權(quán)事件,甲方有義務(wù)進行調(diào)處,如因調(diào)處不當造成乙方損失的,甲方負賠償責任。

  七、租賃期間甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好森林防火及防范偷盜砍伐等到工作,甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項林保規(guī)章制度、共同防御森林火災(zāi)及砍伐盜偷事件的發(fā)生。

  八、租賃期間甲方有義務(wù)給乙方提供進入林區(qū)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的方便,同時為乙方在林區(qū)進行必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施建設(shè)提供便利。

  九、租賃期間,如因政策調(diào)整或國家建設(shè)需要征用所租林地,林地補償歸甲方享有,地表上的種植和建筑物及基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備補償歸乙方享有。

  十、違約責任:租賃期間雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款,如甲方違約則甲方賠償乙方該林地開發(fā)投資及相關(guān)項目建設(shè)投資應(yīng)攤費用總額的200﹪的賠償金,如乙方違約則乙方賠償甲方該林地兩 年的期限的租金。

  十一、流轉(zhuǎn)事宜:

 、偌追綉(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)林權(quán)證件的過戶和流轉(zhuǎn)變更手續(xù),

 、诒竞贤椣碌倪^戶和流轉(zhuǎn)變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費由乙方承擔。

  ③甲方將林地使用權(quán)用權(quán)租賃或流轉(zhuǎn)乙方后,由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策,乙方享有自主經(jīng)營權(quán),甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工,采購、施工、生產(chǎn)等。

  ④在林地租賃或流轉(zhuǎn)期間,因人力不可抗拒的自然災(zāi)害,造成甲方土地損毀;乙方不承擔賠償責任。

  十二、合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,簽訂補充條款,具有同等到法律效力。

  十三、本合同履行過程中如有爭議,雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可訴訟至當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

  十四、本合同租期到期限后,在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。

  十五、本合同自雙方簽字之 日起生效,一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,麻雙鄉(xiāng)林管站及村委會各執(zhí)一份,市公證處存檔一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  簽訂 日期:

  租地合同 14

  甲方:____________(以下簡稱甲方)

  乙方:____________(以下簡稱乙方)

  依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村__村民組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、合同期限從______ 年____ 月____ 日起到_____ 年____ 月____ 日止。

  三、四至界限見附圖

  四、轉(zhuǎn)讓價格:本合同期限內(nèi)按每畝__ 元一次性結(jié)清。

  五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

  六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

  七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  八、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的'基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

  九、本合同自雙方簽字之 日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報送主管部門備案一份。

  甲方:__________

  乙方:__________

  ______ 年_____ 月______ 日

  租地合同 15

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  _______ 年_______ 月_______ 日經(jīng)_______村村民代表大會一致通過同意將甲方_______山場小地名:_______杉木主伐后山場林地一塊租賃給乙方經(jīng)營,現(xiàn)就該林地經(jīng)營權(quán)租賃的相關(guān)事宜訂立如下條款,雙方共同遵守執(zhí)行:

  一、林地概況:

  該林地位于_______,林權(quán)執(zhí)照:_______,編號:_______。面積:_______畝。所有權(quán)屬村集體,四址界線:東:_______;南:_______;西:_______北:_______。

  二、租賃期限、租賃款及其它

  1、經(jīng)營權(quán)期限為_______ 年(以一代林為準),

  2、租賃款按標價每畝每 年_______ 元, 年租賃款為人民幣 元整(¥:_______ 元)。前五 年實行一次性付清五 年租金,五 年后租金一 年一付,交至該新造林木主伐完為止。

  3、如甲方在_______ 年底該跡地未主代完,甲方在收取乙方第六 年租金時按實際時間和實際數(shù)量減免一 年,以此類推。

  三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利:

  有權(quán)按時收取租賃款。(經(jīng)營期內(nèi)不得以任何理由收取乙方的其它任何費用)。

 。ǘ┘追降牧x務(wù):

  1、有義務(wù)協(xié)助乙方搞好林地四址確界與鄰界糾紛等調(diào)處工作。

  2、維護乙方經(jīng)營的合法權(quán)益,不得以任何理由干擾乙方自主經(jīng)營銷售。

  3、乙方在申請林木采伐時,甲方應(yīng)無償提供有關(guān)手續(xù)、證照給乙方使用。

  四、乙方的`權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┮曳降臋(quán)利:

  1、有權(quán)經(jīng)營林地、使用林地、種植林木及有權(quán)要求甲方履行義務(wù)。

  2、有權(quán)無償使用省道公路至現(xiàn)有林區(qū)公路及在林地內(nèi)新開設(shè)公路等,甲方不得另行收取乙方任何費用。

  3、乙方經(jīng)營期內(nèi)林地經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)及所造林木經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)和處置權(quán)均歸乙方所有。由乙方自主經(jīng)營、自負盈虧,甲方不得以任何理由干擾乙方經(jīng)營銷售。

  4、乙方享有經(jīng)營管理采伐四址內(nèi)所有林木的合法權(quán)。

  5、乙方經(jīng)營內(nèi),經(jīng)營權(quán)甲方允許乙方有償轉(zhuǎn)讓、擴股、抵押、繼承,受讓人同等享有該合同的權(quán)力和義務(wù)。

  6、在經(jīng)營期內(nèi),有關(guān)林業(yè)的一切優(yōu)惠政策由乙方享有。

  7、乙方造林十 年內(nèi)如遇不可抗拒造成的自然災(zāi)害及火災(zāi),甲方允許乙方重新營造一代人工林,林木所有權(quán)歸乙方所有,且每 年租金按本合同不變延續(xù)至重造林木主伐完為止。

  (二)乙方的義務(wù):

  1、有義務(wù)履行甲方權(quán)利。

  2、乙方租賃期滿主伐完林木后山場跡地交還甲方,清山造林及一切費用由甲方負責。乙方所開設(shè)的林區(qū)公路無償交回甲方使用。

  3、按林業(yè)部門的要求搞好清山造林、護林防火、防盜和病蟲害防治工作。

  4、有義務(wù)按照國家法律法規(guī)繳交稅費。

  五、山場四址內(nèi)林木、林權(quán)、山權(quán)的一切糾紛都由甲方負責處理調(diào)解,如因山權(quán)、林權(quán)等糾紛所造的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償給乙方。

  六、甲方提供村民代表大會記錄復(fù)印件一份,林權(quán)證復(fù)印件一份。

  七、本合同簽訂后任何一方不得違約,違者承擔一切法律責任。

  八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,雙方代表簽字生效。雙方共同履行協(xié)議條款,不因甲乙雙方代表影響本協(xié)議。

  甲方代表人簽章:

  乙方簽字:

  日期:

  租地合同 16

  甲方(流出方):

  乙方:(流入方)

  為規(guī)范租賃林地行為,維護租賃雙方當事人合法權(quán)益,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)規(guī)定,本著自愿、平等、公開、合法、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立此協(xié)議書。

  一、租賃林地的狀況

  合計租賃面積(大寫): 畝。

  二、租賃期限及用途

  租賃期限 ,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  租賃的期限不得超過該林地承包期的剩余期限。

  租賃林地的用途必須符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

  三、租賃價款及支付方式

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依法取得林地經(jīng)營權(quán)的租賃價款。

  2、監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃林地,制止乙方損壞轉(zhuǎn)租賃林地和其他森林資源的行為。

  3、按時交付約定租賃的林地。

  4、維護乙方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除合同。

  5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

  2、依法保護和合理利用林地,不得改變林地性質(zhì)。

  3、按時向甲方支付約定的租賃價款。

  4、租賃到期時,及時向甲方交還租賃的林地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

  5、林地租賃期間,根據(jù)乙方租用方式,有對林地中的'竹子抽砍的權(quán)利,搭建雞舍。

  六、違約責任

  租賃當事人一方違反租賃合同時,除依法可免除責任外,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金按 支付。如果由于違約給對方

  造成了損失,且損失額超過違約金的,還應(yīng)進行賠償,彌補違約金的不足。

  七、其他事項

  1、租賃期內(nèi),因依法征用林地等原因造成部分或全部合同無法履行的,雙方當事人應(yīng)當就變更或解除合同事宜達成書面協(xié)議。

  2、合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)當協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府調(diào)解解決。調(diào)解不成的,可以選擇下列第 種方式解決:

  (1)向申請仲裁。

  (2)直接向人民法院起訴。

  3、本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

  4、本合同自簽訂之 日起生效。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜,可由甲方和乙方簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  年 月 日 年 月 日

  租地合同 17

  轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)

  受讓方:(以下簡稱乙方)

  為了更好發(fā)揮土地效益,發(fā)展林下經(jīng)濟,規(guī)范森林、林木和林地流轉(zhuǎn)行為,維護流轉(zhuǎn)雙方當事人的合法權(quán)益,根據(jù)《森林法》、《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)規(guī)定,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t、經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立此合同。

  第一條、甲方自愿將位于____________的林地約____畝(以下簡稱“該林地”)出租給乙方發(fā)展林下經(jīng)濟,土地(荒地、油茶林)屬甲方自已所有,并由甲方負責土地周邊的關(guān)系協(xié)調(diào),如發(fā)生糾紛產(chǎn)生的一切費用由甲方負責;乙方負責利用“該林地”發(fā)展林下經(jīng)濟,負責“該林地”的各種管理。

  第二條、流轉(zhuǎn)山場得地點和面積

  本合同流轉(zhuǎn)林地的地點________,總面積________畝。

  第三條、流轉(zhuǎn)林地用途:種植、養(yǎng)殖業(yè)。

  第四條、流轉(zhuǎn)期限

  流轉(zhuǎn)期限從____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止。

  第五條、流轉(zhuǎn)價款及付款方式:

  經(jīng)雙方約定,土地流轉(zhuǎn)費用由現(xiàn)金支付,共計林地面積________畝,每畝________ 元/ 年,____ 年一付,合計________ 元,(大寫:____________)。

  第六條、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、監(jiān)督流轉(zhuǎn)林地按照合同約定的用途合理利用。

  2、收取乙方交納的流轉(zhuǎn)價款。

  3、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  3、幫助乙方解決在流轉(zhuǎn)期內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營上遇到的`矛盾和糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營。

  4、在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)流轉(zhuǎn)該林地、不得使用流轉(zhuǎn)林地進行抵押擔保。

  5、甲方保證其流轉(zhuǎn)給乙方的林地無所有權(quán)和使用權(quán)的糾紛,并在簽訂合同之 日將林權(quán)證交付給乙方。

  6、甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)好村民及周邊關(guān)系,避免和制止村民干擾乙方正常經(jīng)營活動。

  7、乙方辦公場所用地、用電、用水及經(jīng)營中的用電、用水乙方自行負責。

  乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、按照合同約定的用途和期限,在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)擁有林地使用權(quán)、林木使用權(quán)及收益權(quán),但對山場內(nèi)的國家保護的野生動物、礦藏和埋藏物等沒有收臵權(quán)和收益權(quán)。

  2、按合同約定按時足額交納流轉(zhuǎn)價款。

  3、負責做好森林防火、病蟲防治及生產(chǎn)經(jīng)營過程中的各類安全工作。

  4、按照合同約定使用流轉(zhuǎn)林地。

  5、乙方進行林地建設(shè)或者通過上級相關(guān)部門驗收合格后,項目建設(shè)資金,則全部歸乙方所有。

  6、乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)有權(quán)依法在承包山地內(nèi)進行經(jīng)營管理所需的生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備、建筑物和構(gòu)筑物的建設(shè),并對所建設(shè)施、設(shè)備、建筑物、構(gòu)筑物享有所有權(quán)和使用權(quán)。

  7、乙方應(yīng)依法保護和合理利用林地,不得自行或準許他人在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時,應(yīng)采取積極措施予以制止,并及時向有關(guān)部門報告。

  第七條、其他約定事項

  林區(qū)作業(yè)道路建設(shè)

  乙方為便于林業(yè)生產(chǎn)需建設(shè)林區(qū)道路及與林區(qū)道路相連的其他道路時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好協(xié)調(diào)工作,所需費用由乙方承擔,如上級有林區(qū)道路建設(shè)補助資金則歸乙方所有。

  第八條、合同期滿后,甲方如繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方重新協(xié)商簽訂合同。如乙方不再流轉(zhuǎn),林地上經(jīng)濟林、投資建設(shè)的房屋和配套設(shè)施,由乙方自行處理,期滿后半 年,土地由甲方收回。

  第九條、合同的變更和解除

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除本合同。

  2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3、本合同履行期間,如遇政府需征用林地,雙方須無條件服從。青苗和地上附屬物補償款歸乙方所有,其他所有款項均歸甲方所有,但甲方應(yīng)歸還乙方已付但未能使用 年限的流轉(zhuǎn)費用。

  第十條、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意通過法院判決解決。

  第十一條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  第十二條、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十三條、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  轉(zhuǎn)讓方:

  受讓方:

  代表人(簽字):

  代表人(簽字):

  ____ 年____ 月____ 日

  ____ 年____ 月____ 日

  租地合同 18

  發(fā)包方(簡稱甲方)(戶主)

  承包方(簡稱乙方)

  依照國家有關(guān)政策和法規(guī),經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,取得一致意見,主要用于景區(qū)建設(shè)和景觀,為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù),訂立如下協(xié)議,供雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方自留山地在其所轄山地范圍,界址:___________________________________________________________________________,面積共_______平方,合計________________畝。

  二、租用期為_____ 年,即從____ 年___ 月______ 日起至_______ 年_____ 月______止,共計_____ 年。在租用期內(nèi),乙方以每畝每 年按當 年國家封山育林費支付給甲方,乙方在簽訂協(xié)議書之____個工作 日內(nèi)支付甲方第一 年租金,以后每 年___ 月___ 日支付后一 年租金。

  三、租用期間,甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn),如有山林權(quán)屬爭議、糾紛,由甲方負責調(diào)解處理。調(diào)解的一切費用由甲方支付,糾紛造成乙方有經(jīng)濟損失的,一切都甲方負責,甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木,嚴禁在林區(qū)濫砍伐、燒山等。

  四、自合同簽訂起即可行使使用權(quán),可進入租用地做準備工作。

  五、原有進入林區(qū)的大路,甲方必須負責無償提供給乙方使用,不得以任何借口設(shè)卡收費,乙方需要新建林區(qū)公路,如需占用甲方或其它戶的.部分土地,甲方應(yīng)給予支持,并保證幫助理順解決。用到的山林補償費按簽訂補償方案補償(補償方案參考《__景區(qū)開發(fā)合作協(xié)議書》)

  六、在租用期內(nèi),乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權(quán);本協(xié)議也不因乙方法定代表人的變更而變更。

  七、其它約定事項:_______________________________________________________________________________________________________________________________________.

  八、甲乙方雙方都履行協(xié)議,在執(zhí)行過程中,甲乙雙方如有糾紛發(fā)生,可申請林業(yè)主管部門調(diào)解或者行政村和鄉(xiāng)政府調(diào)解,也可直接向人民法院申請判決。

  九、本協(xié)議自簽訂之 日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份都有同等法律效力。

  甲方(法定代表人簽章)

  乙方(法定代表人簽章)

  見證人:

  租地合同 19

  發(fā)包方(以下稱甲方):______

  營業(yè)執(zhí)照號碼:

  法定代表人:______

  承包方(以下稱乙方):______朱利紅

  身份證號碼:______

  為了充分利用林地資源,發(fā)展林業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟,提高農(nóng)民經(jīng)濟效益。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,在平等互利、雙方自愿的條件下,甲方同意將所屬林地,全權(quán)承包給乙方用于農(nóng)業(yè)開發(fā)及養(yǎng)殖業(yè)等使用,F(xiàn)雙方就有關(guān)事宜達成如下合同條款,以便雙方共同遵守。

  一、承包林地地點為河源市源城區(qū)源南鎮(zhèn)塔坑林場塘水掩,四至:______三面水倒塘水掩至領(lǐng)頭瀝口,用途為農(nóng)業(yè)開發(fā)及養(yǎng)植業(yè)。

  二、承包面積:______ 畝。

  三、承包期限:______ 年,即:______甲方從 年 月 日起將承包林地交付給乙方承包經(jīng)營使用,至 年 月 日止。

  四、承包單價及承包款給付方式:______開始十五 年的承包款為人民幣 元 / 畝 / 年;后十五 年的承包款為人民幣 元 / 畝 / 年;承包款給付方式為每兩 年付一次,簽訂協(xié)議時,乙方一次性付清第一 年和第二 年承包款,以后乙方在每 年的第一個 月 15 日前付清當 年承包款給甲方,甲方因向乙方開具收據(jù),此承包價格已包含承包稅金,承包稅由甲方支付;在承包期內(nèi),甲方不得以任何理由調(diào)整承包款。

  五、甲方應(yīng)于本合同簽訂后七天內(nèi)將擬流轉(zhuǎn)林地交付給乙方使用,如政府及相關(guān)部門需辦承包手續(xù)的,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),所需費用由乙方支付。

  六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方保證承包林地沒有產(chǎn)權(quán)或其它使用權(quán)的糾紛,如有則由甲方負責解決。

  2 、承租期內(nèi),甲方不得以任何形式自行使用或以任何行為允許、準許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其他建筑或附屬設(shè)施,以及開墾、采土等妨礙乙方經(jīng)營承包的.行為。

  3、甲方應(yīng)保證該林地的發(fā)包已經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議的三分之二或三分之二以上村民代表的同意。

  七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1 、承租期間,乙方對所承租的林地享有使用權(quán)、經(jīng)營自主權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、繼承權(quán),甲方不得指使其它任何單位或個人干涉乙方對林地的使用,導(dǎo)致無法有效使用該林地,造成損失的,由甲方負責賠償。

  2、承包期內(nèi),承包林地的所有水源、果林均歸乙方自由支配。

  3、承包期間,乙方對所種植的樹木在不違反《森林法》等有關(guān)規(guī)定的前提下可對林木自由支配; 乙方對所承租的土地在符合政策、法律法規(guī)的前提下,承包經(jīng)營者根據(jù)需要有權(quán)進行修路、開發(fā)行為等。

  4、在承包期內(nèi),如遇政策因素國家需征用該山林,則甲方土地的補償款歸甲方所有;乙方享有土地林作物的補償款,在承包期內(nèi)所建物業(yè)、三高農(nóng)業(yè)及乙方所栽果樹等等投資財產(chǎn)的補償款歸乙方所有;因上述原因而終止合同的,乙方預(yù)交承包款按實際使用時間計算,多退少補。

  八、在承包期內(nèi),若出現(xiàn)病故,則合法繼承人享有該合同的權(quán)利,承擔該合同的義務(wù)。

  九、違約責任:______

  1.乙方若不按時交納承包款,按違約處理,視為自動放棄承包權(quán),乙方的所有投資無償歸甲方所有,甲方不作任何賠償。

  2.因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法有效承包經(jīng)營該林地的,造成損失的,由甲方承擔損害賠償責任。賠償范圍包括但不限于實際損失,評估費用。

  十、本合同有效期內(nèi),甲方需出賣出租物的部分或全部的,應(yīng)提前三個 月通知乙方,乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán);如出租物出賣他人的,甲方必須保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

  十一、合同到期后,如乙方需要繼續(xù)承包的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

  十二、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議;補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準;補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后有效,與本合同具有同等效力。

  十三、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,簽名蓋章后同具法律效力。

  甲方:______

  乙方:______

  日期:______

  租地合同 20

  甲方(出租方):______

  乙方(承租方):______

  依照國家有關(guān)法律、法規(guī),遵守雙方自愿、公平合理、平等互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:______

  第一條:______租賃山林的狀況

  山林有3000多棵果樹,包括:______栗子、梨、蘋果、李子、杏兒。

  第二條:______租賃山林范圍及用途

  甲方愿將坐落河北省承德市承德縣大營子鄉(xiāng)全寶河村窟窿山場院西石門外的用林地 畝出租給乙方用以 。

  第三條:______租賃山林期限

  租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條:______租賃山林價款及支付方式

  本協(xié)議租金實行( ) 年支付制,租金總額(大寫) .(幣種:____________),(小寫)_______;租金支付方式為 ;第一次租金的支付時間為 。

  第四條、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依法取得山林經(jīng)營權(quán)的租賃價款。

  2、租賃期間甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好森林防火及防范偷盜砍伐等到工作,甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項林保規(guī)章制度、共同防御森林火災(zāi)及砍伐盜偷事件的發(fā)生。

  3、按時交付約定租賃的山林。

  4、維護乙方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除合同。

  5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  第五條、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依法保護和合理利用林地,積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護工作。需采伐林木的`,必須依法申請《林木采伐許可證》。

  2、乙方有權(quán)在租賃地域內(nèi)進行規(guī)劃設(shè)計及施工。

  3、乙方有權(quán)在租憑林地上用于高效農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)觀光、養(yǎng)殖業(yè)、生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)開發(fā)和生態(tài)園建設(shè)。

  4、租賃期間,乙方享有經(jīng)營形式的自主權(quán)和選擇權(quán),在不違背本合同基本原則的前提下,甲方允許乙方將林地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

  5、甲方將林地使用權(quán)用權(quán)租賃給乙方后,由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策,乙方享有自主經(jīng)營權(quán),甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工,采購、施工、生產(chǎn)等。

  6、租賃到期時,及時向甲方交還租賃的山林或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

  7、按時向甲方支付約定的租賃價款。

  8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  第六條、合同到期后森林、林木、林地和地上附著物及相關(guān)設(shè)施等事項的處理

  第七條、違約責任

  1、租賃當事人一方違反租賃合同時,除依法可免除責任外,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如果由于違約給對方造成了損失,且損失額超過違約金的,還應(yīng)進行賠償,彌補違約金的不足。

  2、在林地租賃或流轉(zhuǎn)期間,因人力不可抗拒的自然災(zāi)害,造成甲方土地損毀;乙方不承擔賠償責任。

  第八條、附則

  1、租賃期內(nèi),因依法征用林地等原因造成部分或全部合同無法履行的,雙方當事人應(yīng)當就變更或解除合同事宜達成書面協(xié)議。

  2、合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)當協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(街道辦事處)調(diào)解解決。調(diào)解不成的,直接向人民法院起訴。

  3、其它需說明的事項:______ 。

  4、本合同一式四份,甲方、乙方各執(zhí)一份,村(社)和鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)合同管理部門各備案一份。

  5、本合同自簽訂之 日起生效。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜,可由甲方和乙方簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方(簽章):______ 乙方(簽章):______

  簽訂 日期:______ 年 月 日 簽訂 日期:______ 年 月 日

  租地合同 21

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)之規(guī)定,為更好地搞活經(jīng)濟,本著自愿平等互惠互利原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,為預(yù)防 日后爭議無依據(jù),特訂立此協(xié)議書,供雙方共同遵守:

  第一條:甲方將位于__________________約_________畝的適宜種植速生豐產(chǎn)林地(租賃地界址按《關(guān)于__________________協(xié)議書第一、二款或兩級人民法院判決書所示的四至范圍》)的使用權(quán)出租給乙方。乙方依據(jù)協(xié)議書取得基地租賃權(quán)后,自行投資造林。

  第二條:租賃 年限為_________ 年,即從_________ 年_________ 月_________ 日至_________ 年_________ 月_________ 日止,租賃金額為_________ 萬 元整,乙方必須一次性付清租金后方能進入場地施工活動。

  第三條:甲方出租的地塊用途為__商業(yè)用地,非屬生態(tài)林,水源林等社會公益性區(qū)劃用地類。

  第四條:甲乙雙方享有的權(quán)利和必須遵守的義務(wù)。

  1、甲方有權(quán)按照協(xié)議書的決定向乙方收取足額租金。但在租賃期不能以任何借口或方式將租賃地再次出租給第三者,也不能以任何理由或方式影響干擾協(xié)議的執(zhí)行。

  2、在租賃期間,沒有得到甲方同意前提下,乙方不得以任何理由或方式將租賃地塊轉(zhuǎn)租或者變賣給第三者,否則協(xié)議失效。

  3、乙方必須按照協(xié)議的共同認可足額向甲方交清租金;承租期滿后,若乙方有意續(xù)租,經(jīng)雙方妥善協(xié)商后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  第五條:乙方全面造林后,可將活立木抵押貸款再投入造林,但所再造之林木必須能在承租期內(nèi)成材砍伐出售,不能以不正當理由延期占地,否則甲方重新收取租金。

  第六條:林地內(nèi)現(xiàn)有林道和其他__設(shè)施,如防火帶等無條件保留,乙方可無償使用。在租賃期內(nèi)如果乙方因生產(chǎn),經(jīng)營所需可在承租地范圍內(nèi)重新開設(shè)林道、防火道、建施工用房和其他相關(guān)設(shè)施;但施工過程中涉及租賃地塊范圍以外的.由乙方自行與有關(guān)人員協(xié)商解決。

  第七條:甲方不能準許其成員在承包地內(nèi)毀林開墾、放牧、野外用火、勘察設(shè)計、修筑工程設(shè)施、采石采礦、取土打磚等活動。乙方也不能在承包地內(nèi)實施與造林之外的其他活動,如探礦采石等,更不能種植國家明令禁止的植物,否則自己承擔法律責任,與甲方無關(guān)。

  第八條:若租賃地塊發(fā)生不可預(yù)測的爭議,為甲乙雙方矛盾雙方協(xié)商解決,與乙方無關(guān)的矛盾由甲方解決。而乙方的安全生產(chǎn)活動如管理、守護、防火、防盜等由乙方自行解決和防范。

  第九條:租賃期間,如政府征用,地面上附著物及本協(xié)議簽訂后新增的固定設(shè)施補償歸乙方所有;屬土地及林地原有的固定設(shè)施補償歸甲方享受。

  第十條:乙方在林地種植木苗完成后,要加強幼林護理,合理安排林木經(jīng)濟周期,租賃期滿后采伐時間不可順延,自然災(zāi)害和不可抗力因素除外。

  第十一條:甲方不能向乙方索要除承租費以外的費用。甲乙雙方不得單方取消合同,否則要向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若乙方經(jīng)營不善而半途而廢的甲方既不負責。

  第十二條:簽訂租賃協(xié)議書時,甲方必須同時提交下列證件為附件:

  1、村民小組出據(jù)租賃林地的地點,面積表壹份。

  2、村民集體出租決議書一份。

  3、關(guān)于燕洞、龍威村六巖坡山界協(xié)議書壹份。

  4、巴馬河池兩級人民法院判決書各壹份。

  第十三條:本租賃協(xié)議書雙方均不受機構(gòu)撤并及人事變動影響,雙方第一責任同時簽名蓋章即有效。

  第十四條:本協(xié)議自簽名蓋章之 日起生效;協(xié)議一式三份,甲乙及龍威村委會各執(zhí)一份。

  甲方:_________法定代理人:_________

  乙方:_________法定代理人:_________

  _________ 年_________ 月_________ 日_________ 年_________ 月_________ 日

  租地合同 22

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  為了加快我鎮(zhèn)生態(tài)旅游發(fā)展,根據(jù)__區(qū)旅游發(fā)展總體規(guī)劃和當前林業(yè)政策,以及《大別山養(yǎng)生公園____度假村規(guī)劃設(shè)計方案》,經(jīng)____店鎮(zhèn)人民政府及_平橋村委會同意,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就山場土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

  一、山場土地流轉(zhuǎn)范圍及面積:

  ________山場,具體四至邊界及面積由甲乙雙方現(xiàn)場勘界確定,村民山場內(nèi)部具體確界及補償分配由村民小組具體自行負責。

  二、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限:

  自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日,計____ 年。流轉(zhuǎn)到期,甲方按照同區(qū)位同類別補償標準,優(yōu)先與乙方簽訂下一輪流轉(zhuǎn)經(jīng)營協(xié)議。

  三、流轉(zhuǎn)補償標準及兌付辦法

  旱地、水面350 月∕ 年·畝,荒地、林地及未利用土地____ 元/ 年/畝,考慮物價上漲因素,其補償標準每五 年遞增8 %。

  流轉(zhuǎn)經(jīng)營山場按實際面積支付補償費,每五 年一次繳清,第一次繳納補償費問 年春節(jié)前,后五 年以此類推。

  四、雙方權(quán)利與責任

  1、甲乙雙方共同履行依法保護生態(tài)林責任,保護動植物資源和地質(zhì)景觀。

  2、乙方擁有山場林木所有權(quán),不得擅自砍伐生態(tài)林,竹林、杉木林確需間伐,需提前書面報請鎮(zhèn)村同意,并向甲方備案。

  3、甲方擁有山場林木的管理權(quán)和更新權(quán),確需按規(guī)劃設(shè)計更新林木,需提前書面報請鎮(zhèn)村同意,并通報乙方及時回收林木。跟新土地的林木所有權(quán)歸甲方

  4、甲方使用乙方流轉(zhuǎn)土地從事經(jīng)營性永久建筑,需辦理征地手續(xù),按國家現(xiàn)行政策支付乙方征地補償費,并從現(xiàn)有土地流轉(zhuǎn)補償費中比除。若是公益性建筑(如游步道、亭榭、座位等)乙方不得要求支付征地補償費。

  五、其他約定

  1、甲方依據(jù)建設(shè)規(guī)劃需要,將來需擴大流轉(zhuǎn)經(jīng)營范圍,甲乙雙方另作約定,其補償標準參照本協(xié)議第三項。

  2、依據(jù)旅游規(guī)劃及今后林業(yè)政策,甲方確需對成片山林(一畝以上)經(jīng)行林地全懇改造,需辦理相關(guān)報批手續(xù),甲方按現(xiàn)行補償標準增付一半土地流轉(zhuǎn)補償費。甲方就地補植林木和非成片(一畝以下)更新林種,乙方不得要求增加補償。

  3、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方當面商談,簽訂相關(guān)具體補充協(xié)議。

  六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之 日起生效。此協(xié)議一式四份,甲乙雙方及鎮(zhèn)政府、村委會各一份。

  甲方:____(簽名、蓋章)

  乙方:____(代表簽名或蓋章)

  鎮(zhèn)村工作人員(簽名):____

  ____ 年____ 月____ 日

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