園林綠化合同

時間：2022-11-10 19:04:30 合同范本我要投稿

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園林綠化合同通用

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的園林綠化合同通用，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

園林綠化合同通用

園林綠化合同通用1

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　經(jīng)分開招標，甲方將皇庭國際綠化工程確定給乙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，雙方本著互相支持，緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責(zé)，特簽訂本合同，條款如下：

　　1、工程地點：余干環(huán)城東路；

　　2、工程總造價：貳仟柒佰萬元整；

　　3、工期：乙方確保在20xx年12月15日開工，于20xx年12月14日完工，工程標準達到合格一級。

　　4、開工準備甲方前期使施工現(xiàn)場具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責(zé)解決該工程遺留問題；甲方在施工前準備好圖紙，技術(shù)交底等工作；乙方接到圖紙后，盡快做出材料計劃，施工組織設(shè)計及工程進度劃報給甲方。

　　5、工程款支付

　　苗木栽值完畢，經(jīng)初驗合格后，付合同價的30%；半年后經(jīng)復(fù)驗合格，再付合同價的30%；工程完工3個月后經(jīng)驗收合格，按審計決算清余款。

　　6、工程質(zhì)量

　�。�1）所栽苗木質(zhì)量必須符合工程要求，不得擅改苗木品種，規(guī)格量，所有苗木必須經(jīng)甲方驗收合格后方可栽植；

　�。�2）施工過程中，乙主必須服從甲方的監(jiān)督和質(zhì)量管理，如因質(zhì)量問題造成返工，其費用由乙方全部負責(zé)。

　　（3）乙方在施工中要精心組織，確保安全，如有事故發(fā)生，后果自負；

　�。�4）乙方要確保施工現(xiàn)場清潔，及時清理廢棄物。

　　7、養(yǎng)護管理和質(zhì)量要求

　�。�1）大樹及時支撐，支柱與樹干相接部分應(yīng)墊上防護物，以免磨傷樹皮。

　�。�2）栽植后及時封堰澆透水；

　　（3）及時中耕除草，施肥，修剪，確保苗木正常生長；

　�。�4）苗木要及時防治病蟲害；

　�。�5）苗木管理期間，必須經(jīng)常清理各種廢棄物；

　�。�6）乙方包栽包活，在栽植完工后，要養(yǎng)護苗木6個月，養(yǎng)護標準達到一級，其間發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。

　　8、違約責(zé)任

　　甲方責(zé)任

　�。�1）甲方接到乙方的驗收通知書后，及時組織驗收，甲方推遲驗收，其間每推遲一天償付乙方逾期違約金10000元。

　�。�2）甲方如未按合同規(guī)定的時間和數(shù)量支付工程款，其間每推遲一天接工程造價款的千分之一償付乙方逾期違約金。

　　乙方責(zé)任

　　（1）工程質(zhì)量不符合合同的規(guī)定，負責(zé)無償修補或及時返工，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

　�。�2）乙方必須確保在工期內(nèi)完成施工任務(wù)，除不可抗力因素經(jīng)甲方不能按期完成的，每推遲一天罰款20000元。

　　9、合同的生效與終止，本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效�？⒐そY(jié)算支付完畢，乙方將工程交付甲方條款后終止。

　　10、合同其它約定

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向雙方各自所在地的仲裁委員會仲裁調(diào)解，仲裁調(diào)解不成，可向雙方各自在所在地人民法院起訴。

　　甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

園林綠化合同通用2

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　遵照《中華人民共和國合同法》，為了明確甲乙雙方責(zé)任、互相配合按甲方要求完成養(yǎng)護管理工作并根據(jù)本項目的具體情況簽訂本合同。

　　1.項目名稱

　　綠化養(yǎng)護委托管理項目

　　2.合同期限

　　2.1養(yǎng)護委托期限自_________年____月____日起至_________年____月____日止。合同到期若甲方對養(yǎng)護區(qū)域驗收滿意可以再續(xù)合同。

　　2.2本合同自簽定之日起生效，至養(yǎng)護移交驗收合格結(jié)清所有款項后失效。

　　3.委托管理范圍及內(nèi)容

　　3.1委托管理

　　公共區(qū)域及住戶私家花園的綠化養(yǎng)護管理（詳見附件）。

　　1）公共區(qū)域綠化養(yǎng)護管理總面積約____________平方米。

　　2）住戶私家花園面積約____________平方米。

　　3）每季草花更換量暫定為____________平方米。

　　4）園區(qū)一期至七期公共區(qū)域景觀改造。

　　5）防臺防汛時期的附加措施。

　　6）園區(qū)一期至七期公共區(qū)域樹木習(xí)性標示牌

　　3.2委托管理內(nèi)容

　　公共區(qū)域：

　　1）乙方負責(zé)樹木、地被、草坪和擺飾盆栽、花壇的養(yǎng)護，防治病蟲害和草害的修剪整形施肥等綠化養(yǎng)護工作。

　　2）乙方負責(zé)草花之更換及盆栽的管理及日常養(yǎng)護。

　　3）乙方須為公共區(qū)域建立養(yǎng)護管理檔案（包括樹木草坪種類、習(xí)性、數(shù)量或面積、現(xiàn)況等）。

　　4）乙方分_________年完成指定的所有景觀改造，甲方負責(zé)苗木成本，乙方施工期間的如需增添工作人員的其工資及相關(guān)費用由乙方自行負責(zé)。

　　5）改造完成后須對各景點進行日常的維護和清潔。

　　6）乙方須派專人負責(zé)園區(qū)外圍雜草修剪及園區(qū)內(nèi)側(cè)紅外線周界報警區(qū)域的修剪，確保園區(qū)報警系統(tǒng)正常運作。

　　7）乙方須對園區(qū)排水溝內(nèi)的落葉、枯葉、垃圾等有計劃的進行清理，確保水溝的暢通。

　　私家花園：

　　1)乙方須為每戶私家花園建立養(yǎng)護管理檔案（包括草坪面積、樹木種類等）。

　　2)綠籬、灌木、草坪的日常修剪及養(yǎng)護。

　　3)落葉清理。

　　4)病蟲害防治視蟲害發(fā)生情況而定。

　　5)施肥、澆水、清理住戶自行負責(zé)。

　　6)乙方在進入私家花園前，須通知物業(yè)前臺與住戶進行確認后方可進入。

　　7)乙方在進行施作前須對該戶私家花園進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)問題要及時與住戶確認后方可施作。

　　8)乙方須對私家花園排水溝內(nèi)的落葉、枯葉、垃圾等有計劃的進行清理，確保水溝的暢通。

　　4.委托管理要求

　　4.1乙方必須遵守湯臣高爾夫園區(qū)的各項規(guī)章制度，并服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4.2按植物生長需要定期施肥。喬灌木根據(jù)養(yǎng)護要求進行修剪，球類和綠籬灌木根據(jù)要求進行修剪整形。草坪按要求定期進行軋剪，定期施肥以保持綠色效果。

　　4.3乙方應(yīng)對指定的盆栽草花要按季節(jié)進行更換草花，保持草花種植與觀賞效果。

　　4.4乙方要及時對綠化區(qū)域內(nèi)綠地、人行道上的野草進行清除。

　　4.5乙方承擔(dān)養(yǎng)護管理項目范圍內(nèi)的所有植物正常生長的責(zé)任。

　　4.6乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化合理安排檢查、養(yǎng)護工作，并建立健全養(yǎng)護管理檔案。

　　4.7乙方應(yīng)做好涉及環(huán)境綠化內(nèi)容的檢查、評選等協(xié)調(diào)組織工作。

　　4.8乙方管理期滿時應(yīng)將養(yǎng)護管理的所有資料及綠地中的各類植物完好地移交甲方。

　　4.9乙方必須配置并經(jīng)甲方確認并具有實踐經(jīng)驗的養(yǎng)護管理隊伍。若甲方對操作人員的管理不滿可要求乙方予以更換。

　　4.10根據(jù)上海市園林管理局1998年制定的《上海市園林綠化園藝養(yǎng)管標準》實施養(yǎng)護管理，同時根據(jù)綠化養(yǎng)護工作需要，參照上海市園林管理局編制的滬建（91）第363號《園林植物養(yǎng)護技術(shù)規(guī)程》、《園林植物保護技術(shù)規(guī)程》、《園林植物栽植技術(shù)規(guī)程》、《行道樹栽植技術(shù)規(guī)程》和《大樹移植技術(shù)規(guī)程》作為實施依據(jù)。主要包括：

　　1）群落結(jié)構(gòu)合理，整體觀賞效果好；

　　2）植物生長良好，季相分明；

　　3）花卉布置精細完美；

　　4）草坪生長茂盛，無雜草；

　　5）行道樹生長健旺，有防護措施。

　　4.11本養(yǎng)護項目的質(zhì)量考核標準為優(yōu)良級。養(yǎng)護過程中，乙方除嚴格進行自檢外，應(yīng)接受甲方的質(zhì)量抽查和監(jiān)督。對不符合驗收規(guī)范部分，乙方應(yīng)按甲方的要求及時整改，并承擔(dān)返工整改的費用。

　　5.乙方職責(zé)

　　5.1承包在養(yǎng)護期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，保質(zhì)、保量完成養(yǎng)護管理任務(wù)。

　　5.2主要養(yǎng)護手段內(nèi)容為：

　　5.2.1修剪：根據(jù)各類植物生長特點，質(zhì)地環(huán)境，景觀要求，按照操作規(guī)程適時進行。

　　5.2.2施肥：根據(jù)各類植物的生長特點及植物對肥料的需要及要求，每年施肥不得少于3次，對于草花、盆栽、觀葉植物、草坪及新種植物視生長情況，做到適時適量進行施肥，以保證各類植物生長旺盛達到一定景觀效果。

　　5.2.3除草：各類綠地、樹穴、綠帶等要結(jié)合松土，及時清理各類雜草。

　　5.2.4抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保質(zhì)樹林骨架清晰，促使生長形態(tài)美觀，養(yǎng)分集中（特別是強修后，更應(yīng)注意）。

　　5.2.5病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對象及時做好預(yù)測、預(yù)報，及時采取措施防治。

　　5.2.6抗旱、抗臺、排澇：旱季及新種植的植物要及時進行噴灌，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇、搶險工作，防止植物受損。

　　5.2.7苗木補缺：對死亡苗木進行清除，并在原有位置補栽新的植株，對缺空處進行補種。

　　5.2.8綁正、扶正、培土：臺風(fēng)、梅雨季節(jié)之前，以防為主，對固定綁扎等進行一次全面的檢修加固，遇連續(xù)下雨或暴風(fēng)雨等災(zāi)害性天氣應(yīng)強加巡視檢查，如發(fā)生樹木倒伏影響交通或景觀的，應(yīng)突擊搶修，在暴風(fēng)雨過后全面檢查，樹木歪斜的，應(yīng)扶正、加固，并對其根部培土。

　　5.2.9清衛(wèi)、保潔：對各類綠地、綠帶、樹穴、花壇必須達到全日保潔，及時清理殘花、枯枝、枯葉等，做到整潔美觀。對于綠化廢棄垃圾要及時清理出園區(qū)不得堆放（垃圾處置費用由乙方自理）。

　　5.3乙方在養(yǎng)護期間，必須加強日常監(jiān)督工作，防止人為因素破壞。

　　6.園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準

　　6.1喬灌木樹冠完整、生長旺盛、無病蟲枝、無明顯枯枝、死叉、無害蟲的蟲孵、活蟲、無明顯介殼蟲危害，在正常情況下不黃葉、不焦葉、不卷葉，葉上無蟲糞、蟲網(wǎng)、灰塵等。

　　6.2綠籬要保持很好的長勢和整齊美觀的形象，控制高度適宜、徒長枝控制在10厘米以下，無破損部分和缺株現(xiàn)象。

　　6.3地被植物要求長勢茂盛、無雜草、無明顯殘葉枯花等。

　　6.4草坪高度控制平坦整齊，生長良好、無明顯雜草，殘缺和積水，做到適時施肥、定時修剪及補植等工作。

　　6.5造型植物應(yīng)保質(zhì)優(yōu)美形態(tài)、生長旺盛、無明顯殘缺，徒長枝控制在10厘米以下。

　　6.6綠化景觀效果顯著，無植物倒狀，植物病蟲害防治及時，危害率控制在5％以下。

　　7.考核驗收

　　7.1考核驗收以《園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準》為依據(jù)，最終以甲方的認可為準。

　　7.2乙方在本合同期內(nèi)，如非因人為破壞或不可抗力造成樹木、觀葉植物和草花等死亡或生長不良而影響景觀的，必須立即調(diào)換并承擔(dān)調(diào)換的所有費用。

　　8.材料的供應(yīng)和設(shè)備的添置等

　　8.1養(yǎng)護管理使用水、電由甲方提供，乙方應(yīng)合理使用杜絕浪費。

　　8.2養(yǎng)護管理所需消耗材料及設(shè)備，如肥料、藥劑、指定的草花、盆栽觀葉植物、草籽；車輛；水泵；電纜；園林專用機械等由乙方自行添置（詳見設(shè)備清單），費用乙方自理。乙方使用的消耗材料，須經(jīng)甲方的確認后方可使用。

　　8.3設(shè)備只限在本園區(qū)內(nèi)使用，若需借出須經(jīng)甲方同意。

　　8.4若發(fā)現(xiàn)任何設(shè)備、設(shè)施損壞應(yīng)及時修理，確保它們的正常運行，不得影響園區(qū)內(nèi)的正常工作。

　　8.5養(yǎng)護期間甲方提供乙方用于存放養(yǎng)護設(shè)備及材料的放置間。

　　9.甲乙方雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　9.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　提供日常養(yǎng)護電源、水源及通行道路。

　　9.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　9.2.1乙方須為員工配置統(tǒng)一的制服。

　　9.2.2乙方在本園區(qū)內(nèi)經(jīng)營與本項目無關(guān)的'其他業(yè)務(wù)，須得到甲方的認可，并向甲方提交此項目總金額____________％的服務(wù)費。

　　9.2.3非繁忙季節(jié)（冬季）乙方駐場人員須達到____________人以上，確保日常養(yǎng)護工作的正常進行；繁忙季節(jié)（春季、夏季、秋季）則須保證駐場人數(shù)達到____________人。以上駐場人員安排包括駐場項目經(jīng)理1名，管理人員2名，其余為施作人員。

　　9.2.4基本養(yǎng)護時間：園區(qū)工作時間為周一至周五9：00～12：00、13：30～18：30，其他施作時間不得有噪音產(chǎn)生，乙方每月向甲方提交次月人員排班表、養(yǎng)護工作計劃及上月的養(yǎng)護工作總結(jié)，每日工作完畢后提交當日未完成的養(yǎng)護工作事項，一周結(jié)束前提交下周私家花園養(yǎng)護工作計劃。

　　9.2.5乙方進入私家花園施作應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，若因違反相關(guān)規(guī)定造成住戶投訴的，一切后果由乙方承擔(dān)。

　　9.2.6養(yǎng)護工作要求草坪覆蓋度不得少于95％，應(yīng)控制病蟲害，草坪色澤正常，生長良好，無雜草。喬木，灌木，地被，草坪等植物，凡經(jīng)栽植成活一年以上的其�；盥示鶓�(yīng)達到98％。

　　9.2.7在合同期內(nèi)，乙方無權(quán)以任何理由將合同清單中的苗木移動或移出，如需移動應(yīng)雙方協(xié)商認可并作移動書面協(xié)議后方可移動。

　　9.2.8乙方應(yīng)在養(yǎng)護進場前，熟悉現(xiàn)場環(huán)境，做好各項養(yǎng)護準備工作。

　　9.2.9乙方必須做好養(yǎng)護質(zhì)量、進度控制。

　　9.2.10乙方必須堅持文明施工，按批準的養(yǎng)護管理方案組織養(yǎng)護，養(yǎng)護期滿后按甲方要求做好移交工作。

　　9.2.11養(yǎng)護期間，乙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)及勞動保護等方面的有關(guān)法規(guī)條例，積極采取安全生產(chǎn)措施，防止發(fā)生設(shè)備事故和人身傷亡事故以及大樹意外傷人事故。乙方承擔(dān)因安全措施不當所造成事故的完全責(zé)任和因此發(fā)生的所有費用。

　　9.2.12綠地區(qū)域因其他施工引起的損壞或修補，由甲方向施工方或項目方提供修復(fù)費用或材料。

　　9.2.13乙方在養(yǎng)護過程中必須遵守甲方園區(qū)的相關(guān)管理條例。

　　9.2.14甲方所指定的景觀設(shè)計乙方須在指定時間內(nèi)提供具體的費用及設(shè)計方案，并以市場價代為購入苗木等。

　　9.2.15乙方辭退員工須當天通知甲方，此人將不得再進入本園區(qū)，以便甲方對入園人員進行管理。

　　10.委托養(yǎng)護管理費用及付款方式

　　10.1委托養(yǎng)護管理費

　　10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一期至七期的公共區(qū)域及一期至七期住戶私家花園綠化養(yǎng)護費用為￥____________元/月（大寫：__________________元整），即￥__________________元/年（大寫：___________________________元整）。

　　10.2付款方式

　　10.2.1乙方應(yīng)于每月_________日之前開具正式發(fā)票給甲方，甲方收到乙方發(fā)票后在次月_________日前支付發(fā)票金額的全部款項（元/月）。

　　10.2.2甲方應(yīng)停止支付最后一個月的養(yǎng)護費即人民幣__________________元，待乙方養(yǎng)護期滿向甲方移交全部資料，經(jīng)雙方驗收合格并簽收后，在_________天內(nèi)支付（如合同續(xù)簽，則續(xù)簽后____________天內(nèi)付清余款）。

　　11.違約責(zé)任

　　11.1因乙方原因而影響到園區(qū)住戶生活安全及養(yǎng)護區(qū)內(nèi)的設(shè)施損壞或遺失，所造成的經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)。若此類事件發(fā)生3次以上，甲方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)向乙方收取合同總價____________％的違約金。乙方因上述原因承擔(dān)違約金及賠償責(zé)任的，甲方可在應(yīng)支付的養(yǎng)護管理費中予以扣除，乙方不得對此提出異議。

　　11.2因乙方養(yǎng)護不善造成委托管理范圍內(nèi)的苗木死亡，則乙方須承擔(dān)由此給甲方引起的一切損失。

　　11.3若乙方未按本合同執(zhí)行綠化養(yǎng)護管理，甲方有權(quán)予以指出并發(fā)文要求乙方限期整改，若乙方在期限內(nèi)未能整改達致甲方要求的，甲方有權(quán)向乙方收取違約金人民幣，并要求乙方繼續(xù)限期整改；或有權(quán)選擇解除合同，并向乙方收取合同年總價____________％的違約金。

　　11.4若乙方已做好安全防范工作（如樹木加固等），但由于不可抗力的原因（如強臺風(fēng)、地震等）使樹木、花卉及草坪受損，造成經(jīng)濟損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟆?/p>

　　11.5非乙方施工或操作引起綠地損壞，由甲方落實修復(fù)經(jīng)費，乙方進行修復(fù)。

　　11.6未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換此項目負責(zé)人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價____________％的違約金。

　　11.7乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓予其他公司，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價____________％的違約金。

　　12.糾紛解決方法

　　凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，任何一方可向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提出起訴。在訴訟過程中，除雙方有爭議正在進行訴訟的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。

　　13.其他事項

　　13.1為加強現(xiàn)場聯(lián)系，甲方派____________負責(zé)聯(lián)系工作，乙方派____________負責(zé)聯(lián)系工作。若雙方聯(lián)系人員有變動應(yīng)及時發(fā)文通知對方。

　　13.2如甲方不再承擔(dān)該小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，則本合同自動終止。

　　13.3本合同未盡事宜，雙方本著實事求是的態(tài)度友好協(xié)商解決。

　　13.4本合同一式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方單位名稱：___________________________（蓋章）

　　乙方單位名稱：___________________________（蓋章）

　　日期：_________年____月____日

園林綠化合同通用3

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，就乙方向甲方管理的位于_______市_______區(qū)_______的_______項目名稱（下稱“項目”）提供綠化養(yǎng)護服務(wù)事宜，簽訂如下合同。

　　一、服務(wù)事項

　　1、綠化養(yǎng)護范圍：

　　總體養(yǎng)護范圍：_______。

　　養(yǎng)護面積：_______平方米。

　　坐落位置：_______。

　　2、甲方指定的項目范圍內(nèi)綠化養(yǎng)護服務(wù)均由乙方負責(zé)；乙方采用包人工、包料、包工具、包設(shè)備、包垃圾清運的方式提供服務(wù)。

　　二、工作要求及質(zhì)量標準

　　1、乙方保證從_______年_______月_______日起按本合同約定的崗位數(shù)，每天8小時工作計，安排人員開始進駐甲方現(xiàn)場，因綠化養(yǎng)護的特殊性，受季節(jié)及天氣影響較大，乙方人員可根據(jù)現(xiàn)場實際養(yǎng)護需求及天氣情況，在征得甲方同意的前提下合理調(diào)配人力資源，但全年總計工時數(shù)不作調(diào)減。合同期內(nèi)，如甲方證實乙方派駐人員工時不足規(guī)定工時的，甲方有權(quán)制定相關(guān)作業(yè)標準、管理制度及評審細則，并依前述標準或細則規(guī)定的1至5倍處以違約金，并有權(quán)在乙方當季的綠化養(yǎng)護服務(wù)費中扣除相應(yīng)費用。

　　2、除非雙方另行議定，乙方派出的綠化養(yǎng)護人員不能向甲方以外的任何單位和個人提供綠化養(yǎng)護服務(wù)。

　　3、具體工作內(nèi)容、工作質(zhì)量標準等事項參見甲方制定的相關(guān)作業(yè)標準和管理制度的規(guī)定。

　　4、如有業(yè)主對于乙方綠化養(yǎng)護服務(wù)人員的表揚（以書面形式為準），經(jīng)甲方確認后（必須以可查證的具體事件為依據(jù)，不包括一般性表揚），在每月費用結(jié)算時，給予乙方受表揚員工50元/次的獎勵。

　　5、乙方應(yīng)節(jié)約使用水、電等資源，在綠化用水資源的管理方面，乙方承諾采取如下措施：

　　實施專人管理，注重節(jié)約用水；經(jīng)常性檢查，防止“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象發(fā)生。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有未關(guān)閉水龍頭或水龍頭有滴漏現(xiàn)象而未報修等浪費水資源的情況，甲方將根據(jù)事實對乙方處以50元/次的罰金。

　　三、綠化養(yǎng)護服務(wù)費

　　本合同項下項目綠化養(yǎng)護服務(wù)費（含稅率為_______%的增值稅）為每月人民幣：_______元（大寫：_______元整，下稱“月服務(wù)費”）。服務(wù)期內(nèi)含稅合同總價為人民幣：_______元（大寫：_______元整，下稱“合同總價”）。

　　上述綠化養(yǎng)護服務(wù)費單價包死，根據(jù)月服務(wù)費計算出的合同總價總價包干，已包含管理費、利潤、增值稅稅金、工具費、材料費、服裝費、車輛使用費、油費、垃圾清運及處理費（含政府主管部門征收的費用）等乙方履行本合同項下綠化養(yǎng)護服務(wù)及其他約定義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付的全部費用。除此之外，甲方無需就本合同向乙方或第三方支付任何其他費用。

　　四、付款方式

　　1、服務(wù)費按季度結(jié)算，乙方應(yīng)于下季度首月10日前向甲方提交正式有效發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延付款且不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方于收到發(fā)票之日起20個工作日內(nèi)，將應(yīng)付乙方上季度之綠化養(yǎng)護服務(wù)費轉(zhuǎn)劃到乙方指定賬戶：

　　開戶名：_______

　　開戶行：_______

　　帳號：_______

　　如有變更，乙方需提前一個月以書面形式通知甲方。

　　2、發(fā)票開具

　　（1）本合同項下所指“增值稅發(fā)票”均為增值稅_______發(fā)票：①專用；②普通。（請結(jié)合具體業(yè)務(wù)選擇對應(yīng)發(fā)票類型）。

　�。�2）每次付款前，乙方應(yīng)提供合法足額且經(jīng)甲方認證通過的增值稅發(fā)票，否則，甲方有權(quán)順延付款，且不承擔(dān)責(zé)任。甲方開票信息如下：

　　單位名稱：_______

　　統(tǒng)一社會信用代碼：_______

　　開戶銀行：_______

　　賬號：_______

　　地址：_______

　　電話：_______

　　（3）如乙方開具發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但并不免除乙方開具合法發(fā)票的義務(wù)。

　�。�4）如本合同適用增值稅專用發(fā)票，乙方向甲方提供的增值稅專用發(fā)票應(yīng)自開票之日起不超過30天，否則甲方有權(quán)要求乙方重新開具增值稅專用發(fā)票，因此產(chǎn)生的全部損失由乙方承擔(dān)。

　　五、甲方責(zé)任

　　1、甲方無償提供綠化養(yǎng)護工作所需水電，并提供指定地點供乙方放置綠化器械、材料等物品及員工工作期間休息。如對上述場所進行改造或翻新，費用由乙方自理，乙方使用范圍不可超出上述場地原占地范圍。

　　2、要求及教育本公司員工自覺維護小區(qū)的綠化，對破壞小區(qū)綠化之行為應(yīng)給予及時制止與糾正，屢次違章不改者應(yīng)予以相應(yīng)的處罰。

　　3、負責(zé)派員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，以便處理。對乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應(yīng)予全力支持。

　　4、如遇特殊綠化養(yǎng)護工作需求時，需提前通知乙方安排人員進行綠化養(yǎng)護工作。

　　5、制定相應(yīng)之管理措施，以保證乙方按照合同及其他雙方議定要求運作。

　　6、有權(quán)對乙方提供的。綠化養(yǎng)護材料和用品進行使用前檢查，包括但不限于材料合格證、農(nóng)藥保質(zhì)期、工具質(zhì)量等，確保乙方提供材料合格。對不符合現(xiàn)場管理要求、標準的材料，有權(quán)要求乙方更換。

　　7、定期對乙方綠化養(yǎng)護工作進行檢查、評分。

　　六、乙方責(zé)任

　　1、乙方須充分了解并嚴格執(zhí)行甲方制定的各項作業(yè)標準和管理制度，為小區(qū)提供專業(yè)綠化養(yǎng)護服務(wù)，并嚴格教育、培訓(xùn)和管理派駐小區(qū)之工作人員。甲方按實際需要對乙方進行培訓(xùn)，乙方應(yīng)予以積極配合。乙方須遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好的生活環(huán)境和秩序，愛護甲方的財產(chǎn)，維護甲方良好的形象。對有違法亂紀或違反甲方規(guī)定的乙方員工，乙方應(yīng)予以處理、更換。

　　2、乙方按照甲乙雙方協(xié)商崗位數(shù)，選派素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、身體健康的專業(yè)人員（包括常駐現(xiàn)場負責(zé)人）進駐現(xiàn)場工作。乙方指定現(xiàn)場主管人員應(yīng)具體安排及全面督導(dǎo)日常綠化養(yǎng)護服務(wù)工作，巡檢（分自檢和參與甲方聯(lián)檢）現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況，及時處理甲方及業(yè)主投訴，并保持與甲方相關(guān)負責(zé)人的日常聯(lián)系。乙方人員調(diào)整（包括入職、離職、調(diào)動）應(yīng)在當天通知甲方，并保留記錄。

　　3、乙方應(yīng)在每月28日之前以書面形式向甲方提交下月綠化養(yǎng)護服務(wù)人員崗位分配及值班安排表，如有調(diào)整，應(yīng)提前兩天通知甲方。

　　4、乙方應(yīng)在每月28日之前以書面形式向甲方提交下月綠化養(yǎng)護作業(yè)計劃，每季度以書面形式向甲方提交季度工作報告，接受甲方關(guān)于綠化養(yǎng)護計劃的合理建議和要求。已制定的月度及日常綠化養(yǎng)護作業(yè)計劃如需修正或調(diào)整必須提前通知甲方，經(jīng)甲方確認后方得執(zhí)行。

　　5、每月若因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致客戶投訴的，甲方有權(quán)提出警告，并在當月綠化養(yǎng)護服務(wù)費中按每發(fā)生一次扣除綠化養(yǎng)護服務(wù)費500元進行扣除。若因乙方承包范圍內(nèi)之綠化養(yǎng)護質(zhì)量不達標準，而被有關(guān)部門（環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位）予以處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　6、每季度至少一次指派公司中層管理人員到項目檢查承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護情況，每半年至少一次指派公司高層管理人員至甲方與項目經(jīng)理、品質(zhì)管理部相關(guān)負責(zé)人及管理層溝通，并積極征詢甲方相關(guān)負責(zé)人意見，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。

　　7、乙方應(yīng)與其派出人員建立合法勞動合同關(guān)系；負責(zé)承擔(dān)乙方員工的社會保險、工資及其他一切費用，管理好員工并嚴格要求遵守各項規(guī)章制度。維護甲方一切公共設(shè)施，損壞物品照價賠償。全面負責(zé)乙方的安全生產(chǎn)工作，乙方及其人員綠化養(yǎng)護中造成第三人傷亡和財產(chǎn)損失，概由乙方負責(zé)；乙方人員涉及傷亡的，概由乙方負責(zé)。甲方不承擔(dān)乙方養(yǎng)護服務(wù)涉及人身傷亡及財產(chǎn)損失責(zé)任。

　　8、乙方自行負責(zé)承包業(yè)務(wù)所需之全部設(shè)備、工具、綠化材料及綠化保養(yǎng)技術(shù)，按合同規(guī)定的綠化范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項工作，并嚴守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，乙方員工在安全生產(chǎn)過程中的任何安全事故均由乙方負責(zé)。綠化工具及設(shè)備管理責(zé)任落實到人，統(tǒng)一存放于指定的干燥場地，擺放整齊、保持清潔，標識清楚，存放不能有礙觀瞻。

　　9、乙方派駐甲方人員須在甲方統(tǒng)一辦理外來人員出入手續(xù)，向甲方提交身份證明復(fù)印件。乙方人員在項目工作時間內(nèi)須統(tǒng)一穿著乙方作業(yè)工作服、佩帶工作證，著裝干凈整潔，嚴格遵守甲方管理規(guī)定，不得隨意離開工作崗位。

　　10、乙方人員進入甲方辦公場所提供服務(wù)時，不得翻閱、查看甲方資料，不得向外透露甲方業(yè)務(wù)信息等保密信息。

　　11、乙方派駐人員在乙方主管不在場時，應(yīng)接受甲方監(jiān)督、指導(dǎo)和整改要求。

　　12、乙方積極聽取甲方對小區(qū)綠化養(yǎng)護工作的意見，認真配合并完成其他特殊綠化養(yǎng)護事項。如遇臺風(fēng)、水浸等意外情況，有義務(wù)在甲方的統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。

　　13、如遇有關(guān)部門的工作檢查，乙方必須配合搞好綠化養(yǎng)護工作并保證檢查合格，檢查結(jié)果計入乙方月度評估。

　　14、乙方派駐人員有責(zé)任向甲方反映公共設(shè)施、設(shè)備狀況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑人員時，應(yīng)及時通知甲方項目安全員，配合甲方做好安全防范工作。乙方現(xiàn)場工作人員不得向顧客索取小費及財物，因此造成的投訴或負面影響由乙方負責(zé)，甲方將視情節(jié)輕重處以相應(yīng)的違約金直至終止合同。

　　15、養(yǎng)護期間，帶有噪音作業(yè)時間，乙方必須嚴格控制在周一至周五的上午8:00-12:00,下午14:00－18:00，法定節(jié)假日養(yǎng)護不得產(chǎn)生噪音。

　　16、乙方在甲方養(yǎng)護場地內(nèi)，不得私自外接業(yè)主庭院綠化養(yǎng)護業(yè)務(wù)，如業(yè)主庭院綠化需要委托養(yǎng)護，必須由甲方出面承接，甲方有權(quán)委托乙方或乙方以外的第三方進行養(yǎng)護。

　　17、乙方需按國家規(guī)定合理使用農(nóng)藥、殺蟲劑等化學(xué)藥品，不得污染小區(qū)空氣、水源等。在養(yǎng)護工作中，涉及影響業(yè)主生活及污染水源等項目，乙方應(yīng)提前三天書面告知甲方，以便及時采取有效措施，減少負面影響及投訴。割剪草坪或藥物消殺等，應(yīng)避開節(jié)假日。綠化后的清潔工作由乙方自行負責(zé)。因乙方藥物使用造成的所有人身財產(chǎn)損失由乙方負責(zé)。

　　18、未經(jīng)甲方書面審批同意，不能改變原有環(huán)境景觀設(shè)計。

　　19、乙方在進行養(yǎng)護登高作業(yè)、噴灑藥水前，應(yīng)對作業(yè)人員進行安全教育培訓(xùn)和培訓(xùn)記錄，同時做好各項安全防護措施，不做好安全教育及防護工作，決不允許進行作業(yè)。

　　20、乙方在綠化養(yǎng)護過程中所產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時拖運至甲方指定的垃圾堆放場所，并承擔(dān)垃圾外運及處理的相關(guān)費用。

　　21、合同期內(nèi)，乙方除承擔(dān)養(yǎng)護責(zé)任外，同時有義務(wù)維護綠化的完好性，如因人為或其他原因?qū)е戮G化破壞殘缺，乙方應(yīng)及時修復(fù)。

　　22、乙方根據(jù)項目綠化特點，結(jié)合重大節(jié)日氣氛渲染要求，每季度為本項目布置各色草花_______平方米。

　　七、服務(wù)期

　　1、本合同項下服務(wù)期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如期間甲方與業(yè)主大會簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同，服務(wù)期應(yīng)按新物業(yè)服務(wù)合同約定調(diào)整；合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商可再行續(xù)簽。

　　2、甲乙雙方共同約定，前三個月為服務(wù)試用期，在此期間內(nèi)若乙方服務(wù)質(zhì)量不合格甲方可隨時解除合同，甲方將不承擔(dān)任何合同責(zé)任，試用期內(nèi)按考評結(jié)果支付實際費用。

　　八、違約責(zé)任

　　1、服務(wù)試用期過后，任何一方不得無故單方面終止合同，如甲乙任何一方因故無法履行合同時，需提前兩個月以書面形式通知對方，在取得對方同意后方可終止合同，否則違約方需支付對方相當于合同總價20%的違約金。

　　2、甲方?jīng)]有法定或約定理由、連續(xù)兩季度未能按時支付月服務(wù)費且經(jīng)乙方書面催告仍未糾正的，乙方有權(quán)以書面通知甲方解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付未付金額20%的違約金。因甲方未能按照合同約定如期付款而影響乙方服務(wù)，乙方不承擔(dān)甲方付款違約期間定期作業(yè)未實施責(zé)任；為免疑問日常養(yǎng)護不在前述免責(zé)范圍。受甲方資金不到位影響而未能采購到常用綠化養(yǎng)護用品，導(dǎo)致定期作業(yè)難以開展時，甲方不能在未付款期間要求乙方承擔(dān)違約金（日常養(yǎng)護質(zhì)量除外）。

　　3、因下列情形導(dǎo)致甲方解除本合同的，除本合同規(guī)定的違約責(zé)任外，乙方還應(yīng)當向甲方支付相當于合同總價20%的違約金。

　　（1）乙方嚴重違反本合同規(guī)定，影響小區(qū)環(huán)境或?qū)е录追狡渌矫娴膰乐負p害，經(jīng)甲方三次書面警告仍未糾正的，甲方有權(quán)單方解除合同且不承擔(dān)責(zé)任；因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償，不可抗力、人為惡意破壞等因素導(dǎo)致綠化環(huán)境污損的除外。

　�。�2）若本項目綠化養(yǎng)護在省、市、國家綠化檢查中不達標，或因綠化養(yǎng)護問題影響甲方創(chuàng)優(yōu)和其他各項達標，第一次發(fā)生將扣除一個月服務(wù)費之50%，第二次發(fā)生除扣除一個月服務(wù)費50%違約金之外，甲方有權(quán)解除合同。

　�。�3）甲方每月評估主要以日檢與月檢記錄的不合格項、實際到崗人員數(shù)等作為評估依據(jù)，不合格項包括輕微不合格項和嚴重不合格項。各類不合格的最高限度如下：乙方每周輕微不合格項不超過3個/萬平米，每月輕微不合格項不超過10個/萬平米；每周嚴重不合格項限額為5萬平米以下1個，5至10萬平米2個，10萬平米以上4個，每月嚴重不合格項限額為5萬平米以下3個，5至10萬平米8個，10萬平米以上16個。每季度累計輕微不合格達到27個/萬平米或嚴重不合格達到5萬平米以下7個，5至10萬平米20個，10萬平米以上45個，甲方有權(quán)單方解除合同。

　�。�4）乙方人員在作業(yè)區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)盜竊、打架、斗毆等違法犯罪行為，乙方應(yīng)在發(fā)生當日起撤換該員工，且甲方有權(quán)扣除乙方當月服務(wù)費5000元/人次，多人參與，以此類推，并由乙方承擔(dān)由此給甲方或他人造成的損失；因乙方原因造成他人人身傷害、重大財產(chǎn)損失、嚴重損害甲方聲譽的，甲方有權(quán)解除本合同。

　�。�5）因乙方養(yǎng)護不當造成苗木死亡或受損，灌木七日內(nèi)予以更換、喬木二十日內(nèi)予以更換，如未及時更換，每延長一天扣除乙方當月服務(wù)費500元，以此類推，直至苗木恢復(fù)原樣；扣除金額超過月服務(wù)費50%的，甲方有權(quán)解除本合同。

　�。�6）乙方未按計劃執(zhí)行《年度養(yǎng)護工作計劃》進行養(yǎng)護，甲方有權(quán)扣除100—500元/次，扣除金額超過月服務(wù)費50%的，甲方有權(quán)解除本合同。

　�。�7）未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更改小區(qū)原景觀設(shè)計、移植苗木或調(diào)換品種，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)扣除乙方綠化養(yǎng)護費3000元/次作為違約金，扣除金額超過月服務(wù)費50%的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　九、員工安全教育

　　乙方確保安全工作作業(yè)，并加強員工自身安全管理教育，防止意外發(fā)生，同時要接受甲方監(jiān)督，對甲方合理的職業(yè)安全管理建議，乙方應(yīng)積極整改到位。如因乙方職業(yè)安全管理不到位出現(xiàn)任何損失，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。乙方加強人員職業(yè)安全教育培訓(xùn)，包括但不限于以下內(nèi)容：

　　1、乙方作業(yè)人員在進行綠化高空作業(yè)時應(yīng)采取相關(guān)措施防止墜下。

　　2、如遇酷暑、寒冬、雷雨、臺風(fēng)等惡劣天氣情況下的作業(yè)應(yīng)采取相應(yīng)防范措施，防止身體受到傷害。

　　3、在汽車道、車輛出入口處進行養(yǎng)護作業(yè)時應(yīng)注意交通安全，防止身體受到傷害。

　　4、在小區(qū)工程現(xiàn)場作業(yè)時防止意外事故的發(fā)生，如：空中墜物、扎腳等情況。

　　5、綠化死角或綠化密集地點作業(yè)時防止意外事故的發(fā)生，如毒蟲、蛇咬傷等情況。

　　十、履約擔(dān)保

　　1、合同簽訂時乙方須交納相當于合同總價10%的履約保證金；乙方妥善履行合同義務(wù)、甲方在合同終止后一個月內(nèi)扣除違約金（若有）后不計息退還。

　　2、如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將綠化養(yǎng)護服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包第三方的，甲方有權(quán)扣除全部履約保證金，且有權(quán)解除本合同。

　　3、乙方違約的，甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除違約金。被扣除違約金后，如剩余履約保證金低于本合同約定履約保證金金額的30%時，乙方接到甲方通知后應(yīng)于3日內(nèi)補足履約保證金；否則，甲方有權(quán)按逾期付款追究乙方違約責(zé)任。

　　十一、其他約定

　　1、雙方本著友好合作原則商定，乙方進駐甲方現(xiàn)場后，若因服務(wù)范圍擴大/減少或工作增加/減少，需增加/減少費用時，養(yǎng)護費用按同等單價增加/減少。

　　2、乙方自行配備對講機及相應(yīng)設(shè)備，乙方使用人員不得利用對講機傳遞非工作信息，并保持在工作期間內(nèi)通信狀態(tài)良好。

　　3、在災(zāi)害性天氣來臨前，甲方應(yīng)督促乙方做好各項防范措施（如加固防護架、修剪道旁樹等），甲方對乙方的各類災(zāi)害性天氣的防護措施進行全面檢查，巡查中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)立即進行整改，直至整改符合要求。

　　4、乙方同意在上述服務(wù)范圍之外，無償提供8小時/月·萬平方米的工作量，供甲方根據(jù)現(xiàn)場情況靈活調(diào)動安排使用（包括但不限于臺風(fēng)、暴雨、業(yè)主家中發(fā)生突發(fā)事件、傳統(tǒng)節(jié)日來臨時小區(qū)布置以及服務(wù)中心臨時性協(xié)助等情況下的工作）。

　　5、合同期內(nèi)，因甲方現(xiàn)場實際需要而增加苗木或其他小品，乙方應(yīng)積極配合并按時完成施工，工程費用由乙方報價并經(jīng)甲方審核確認后另行計算并簽訂相關(guān)協(xié)議，施工完成經(jīng)竣工驗收合格后支付85%結(jié)算價款，養(yǎng)護期屆滿、甲方驗收合格付清。

　　十二、業(yè)務(wù)聯(lián)系人信息

　　1、為便于履行合同，雙方各自指定對接人壹名，具體信息如下：

　�。�1）甲方對接人

　　姓名：_______；職務(wù)：_______；聯(lián)系電話：_______；通信地址：_______；郵編：_______。

　�。�2）乙方對接人

　　姓名：_______；職務(wù)：_______；聯(lián)系電話：_______；通信地址：_______；郵編：_______。

　　2、甲方對接人有權(quán)代表甲方對合同履行進行監(jiān)管、糾正乙方違約行為、督促乙方付款、收發(fā)函件。超出前述授權(quán)的，須甲方加蓋公章確認。

　　3、乙方確認本方對接人有權(quán)代表本方收發(fā)函件、協(xié)調(diào)溝通合同履行事宜、參加會議、簽署會議文件、確認事實及違約責(zé)任、提出建議和整改方案等。

　　4、各方均確認：對方按上述信息均能有效送達信函，因信息不準確或不完整導(dǎo)致無法接收信函的，一切后果由信息提供方承擔(dān)。

　　5、如上述信息確需變更的，變更方應(yīng)提前五個工作日以書面方式通知對方，否則，因未通知變更信息導(dǎo)致變更方無法收到有關(guān)函件的，一切后果由變更方承擔(dān)。

　　十三、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，協(xié)商不成的，提交項目所在地人民法院訴訟解決。