房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

時(shí)間：2022-11-13 11:18:26 合同范本我要投稿

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(15篇)

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(15篇)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同1

　　委托人：

　　經(jīng)紀(jì)人：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市區(qū)]號(hào)附近的[住宅][商業(yè)用房][提供訂約信息;充當(dāng)訂約介紹人;

　　協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同;協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);

　　協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過(guò)戶][煤氣過(guò)戶];日止。

　　第三條乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：擬[買受][承租]房屋建筑面積：略

　　第二條委托期限從

　　區(qū)[路][小]提供以下服務(wù)：經(jīng)交易雙方確認(rèn)[買受房地產(chǎn)][承租房屋的價(jià)格

　　第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。

　　乙方應(yīng)于本合同簽訂后[房地

　　產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。

　　乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

　　丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

　　丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。

　　丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

　　丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限。

　　丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。丙方應(yīng)協(xié)助乙方到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

　　丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后，按照物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)元。不得收取其他費(fèi)用。

　　第五條乙、丙雙方的違約責(zé)任

　　本合同第四條至項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金

　　本合同第四條至項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金單方解除本合同，由違約方支付違約金第六條合同糾紛的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

　　1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2、依法向人民法院起訴。

　　第七條本合同未盡事宜可另行約定。

　　第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。第九條其他約定條款

　　第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

　　委托方簽章：

　　證件名稱：證件號(hào)碼：聯(lián)系電話：

　　代理人簽字：證件名稱：

　　證件號(hào)碼：聯(lián)系電話：共有人簽字：

　　經(jīng)紀(jì)人簽章：

　　經(jīng)紀(jì)人簽字：執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：聯(lián)系電話：簽訂時(shí)間：年月日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同2

　　合同編號(hào)：_________

　　委托人(甲方)：_________

　　受托人(乙方)：_________

　　依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條　甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

　　【居間出售】【居間購(gòu)置】【居間出租】【居間承租】

　　1.甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見附件)。

　　2.乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

　　第二條　乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

　　1.內(nèi)容：_________。

　　2.條件：_________。

　　3.要求：_________。

　　第三條　乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

　　1.內(nèi)容：_________。

　　2.條件：_________。

　　3.要求：_________。

　　第四條　本合同委托期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第五條　甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。

　　【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元：

　　【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元：

　　【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元：

　　第六條　中介費(fèi)，代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間，條件，結(jié)算方法如下：

　　_________。

　　第七條　本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第八條　甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

　　1.乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會(huì)的;

　　2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;

　　3.本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi)，乙方未及時(shí)通過(guò)上海網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無(wú)正當(dāng)理由拒不履行的;

　　4.乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì)，為自己牟取不當(dāng)利益的;

　　5.乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、與他人惡意串通，損害甲方利益的;

　　6._________。

　　第九條　甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

　　1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無(wú)法履約的;

　　2.甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;

　　3.甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過(guò)的客戶成交的，視作媒介合同成立;

　　4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;

　　5._________。

　　第十條　乙方對(duì)于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

　　第十一條　甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。

　　第十二條　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條　雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案、登記。

　　第十四條　甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

　　1.向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　2.向人民法院起訴。

　　第十五條　本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　

　　居住/注冊(cè)地址：_________　

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　經(jīng)紀(jì)人員(簽字)：_________

　　資格證編號(hào)：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同3

　　上海市前期上海物業(yè)服務(wù)合同使用說(shuō)明

　　1、本合同為示范本本，適用于住宅以及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅的物業(yè)管理。合同雙方當(dāng)事人在簽約之前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本示范本本的內(nèi)容。

　　2、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，可以對(duì)本示范本本的條款內(nèi)容（包括選擇內(nèi)容、填寫空格部位的內(nèi)容）進(jìn)行選擇、修改、增補(bǔ)或刪減。

　　3、本示范本本所稱的甲方為物業(yè)建設(shè)單位，乙方為物業(yè)建設(shè)單位通過(guò)招投標(biāo)的方式或者經(jīng)房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)采用協(xié)議方式選聘的物業(yè)管理企業(yè)。

　　4、本示范本本的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十六條“前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止“的規(guī)定確定。

　　5、根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第十八條的相關(guān)規(guī)定，本合同為甲方與物業(yè)買受人簽訂的房屋銷售合同的組成部分。

　　根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，本合同生效之日至出售房屋交付之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。出售房屋交付之日的次月至本合同終止之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由物業(yè)買受人按照房屋銷售合同約定的前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)；房屋銷售合同未約定的，由甲方承擔(dān)。

　　6、在簽訂合同時(shí)，合同雙方應(yīng)當(dāng)出示有關(guān)資質(zhì)證明及簽約主體資格的證書、證明文件。

　　甲方：法定代表人：地

　　址：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：資質(zhì)等級(jí)：，證書編號(hào)：地

　　址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就

　�。ㄎ飿I(yè)名稱）的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

　　第一條

　　本合同所涉及的物業(yè)基本情況

　　物業(yè)名稱：__________

　　物業(yè)類型：__________

　　座落位置：_________區(qū)/縣________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)路_______弄_______號(hào)

　　四至范圍（規(guī)劃平面圖）：總建筑面積：________平方米；其中住宅________平方米。

　　物業(yè)構(gòu)成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。

　　第二條

　　乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。

　�。ㄒ唬┪飿I(yè)共用部位的維護(hù)；

　　（二）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)；

　�。ㄈ┕簿G化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

　�。ㄋ模┪飿I(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)；

　�。ㄎ澹┕仓刃虻木S護(hù)服務(wù)；

　�。┪飿I(yè)使用禁止性行為的管理；

　�。ㄆ撸┪飿I(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)；

　�。ò耍I(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。

　　第三條

　　物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時(shí)，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報(bào)修，也可以自行維修。經(jīng)報(bào)修由乙方維修的，維修費(fèi)用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔(dān)。

　　第四條

　　甲方按規(guī)定向乙方提供位于路號(hào)室（建筑面積平方米）的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無(wú)償使用，但不得改變其用途。

　　第五條

　　乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列約定：（一）物業(yè)共用部位的維護(hù)、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)，詳見附件三

　�。ǘ┕簿G化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，詳見附件四；

　�。ㄈ┪飿I(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，詳見附件五；

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同4

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

　　委托人（甲方）：經(jīng) 紀(jì) 人（丙方）：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)：

　　合肥市房地產(chǎn)管理局

　　合肥市工商行政管理局監(jiān)制

　　簽約須知

　　一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。

　　二、本合同使用范圍

　　1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人； 2、存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。

　　三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫；[ ]內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。

　　四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實(shí)告知以下問(wèn)題：

　　1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。 2、共有關(guān)系。指兩個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時(shí)需全體共有人簽字。

　　3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。

　　五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（丙方）應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方、乙方）。

　　六、當(dāng)事人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應(yīng)出具委托書。

　　七、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋。

　　房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合肥市物價(jià)局合價(jià)房[20xx]375號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收取成交價(jià)格總額的1—2%（買賣雙方交）；房屋租賃：住宅按成交一個(gè)月租金的40—50%一次計(jì)收；非住宅按成交一個(gè)月租金的20—30%一次性計(jì)收。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一）

　　委托人（甲方）：經(jīng)紀(jì)人（丙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方委托丙方為座落在：合肥市區(qū)[路][小區(qū)] 號(hào)幢室[住宅][商業(yè)用房][ ]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇）

　�。ㄒ唬┨峁┬畔l(fā)布；（二）充當(dāng)訂約介紹人；

　�。ㄈ﹨f(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同；（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；

　　（五）協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過(guò)戶][煤氣過(guò)戶][ ][]；

　　（六）第二條委托期限從年月日至年月日止。

　　第三條甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細(xì)情況：（一）產(chǎn)權(quán)人姓名：，建筑面積： m2，建成年份：

　　年，層次：

　　層，房屋結(jié)構(gòu)：

　　，房

　　屋權(quán)屬證號(hào)：，土地所有權(quán)為：[國(guó)有][集體所有]；

　�。ǘ┦覂�(nèi)裝修情況：；；

　　（三）室內(nèi)家具物品情況：（四）水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：；

　�。ㄎ澹⿺M[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格：

　　元/ m2；（六）經(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格[ /年]。

　　第四條甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追教峁房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實(shí)、合法、準(zhǔn)

　　確。

　　（二）甲方應(yīng)于本合同簽訂后復(fù)印件：

　　1、產(chǎn)權(quán)人身份證 2、房屋權(quán)屬證書

　　3、[國(guó)有][集體所有]土地使用權(quán)證 4、其他相關(guān)資料：（1）（3）

　�。�2）。

　　日內(nèi)向丙方提交下列資料的

　�。�4）

　�。ㄈ┘追綉�(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

　　（四）甲方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地

　　產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

　　（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

　�。┍綄�(duì)甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。

　　（七）丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息到現(xiàn)場(chǎng)勘察和相關(guān)部門進(jìn)行查驗(yàn)。（八）丙方應(yīng)按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息。（九）丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。（十）丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

　�。ㄊ唬┍皆谕瓿杉追轿惺马�(xiàng)后，按照物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)

　　元。不得收取其他費(fèi)用。

　　第五條甲、丙雙方的違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┍竞贤谒臈l（一）至（四）項(xiàng)，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在

　　日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地

　　元。

　　產(chǎn)無(wú)法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金

　�。ǘ┍竞贤谒臈l（五）至（十）項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在

　　日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導(dǎo)致房

　　元。元。

　　地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金

　　單方解除本合同，由違約方支付違約金第六條合同糾紛的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第

　　種方式解決：

　　篇三：合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之二)范本

　　合同編號(hào)：_________

　　委托人（乙方）：_________

　　經(jīng)紀(jì)人（丙方）：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)

　　_________[路]_________[小區(qū)]_________號(hào)附近的[住宅][商業(yè)用

　　房][_________]提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇）

　　（一）提供訂約信息；

　�。ǘ┏洚�(dāng)訂約介紹人；

　　（三）協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同；

　　（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；

　�。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過(guò)戶][煤氣過(guò)

　　戶][_________][_________]；

　�。________

　　第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三條乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：

　　（一）擬[買受][承租]房屋建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，土地所有權(quán)為：[國(guó)有][集體所有]，[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格_________元/m2；

　�。ǘ┙�(jīng)交易雙方確認(rèn)[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格[_________

　　元][_________元/年]。

　　第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。

　　（二）乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。

　　（三）乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

　　（四）乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

　�。┍綄�(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一），并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。

　�。ㄆ撸┍綉�(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

　�。ò耍┍綉�(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限。

　�。ň牛┍綉�(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

　　（十）丙方應(yīng)協(xié)助乙方到 [房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。（十一）丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后，按照物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不得收取其他費(fèi)用。

　　第五條乙、丙雙方的違約責(zé)任

　　（一）本合同第四條（一）至（四）項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

　�。ǘ┍竞贤谒臈l（五）至（十）項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

　　單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

　　第六條合同糾紛的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的.爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第七條本合同未盡事宜可另行約定。

　　第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。

　　第九條其他約定條款

　�。ㄒ唬________

　�。ǘ________

　�。ㄈ________

　　第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

　　委托方（乙方）簽章：_________經(jīng)紀(jì)人（丙方）簽章：_________ 證件名稱：_________ 經(jīng)紀(jì)人簽字：_________ 證件號(hào)碼：_________ 執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：_________ 聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　代理人簽字：_________

　　證件名稱：_________

　　證件號(hào)碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　共有人簽字：_________

　　簽訂時(shí)間：_________ 年____月____日

　　附件

　　一、屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況

　　………………………………………………………………………………

　�。ㄕ迟N線）（騎縫章加蓋處）

　　附屬設(shè)施：_________ 設(shè)備：_________

　　室內(nèi)裝飾：_________

　　二、_________

　　簽約須知

　　二、本合同使用范圍

　　1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人；

　　2、存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。

　　三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫；[ ]內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。

　　1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。

　　2、共有關(guān)系。指兩個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時(shí)需全體共有人簽字。

　　六、當(dāng)事人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應(yīng)出具委托書。

　　七、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋。

　　房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合肥市物價(jià)合價(jià)房[20xx]375號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收取成交價(jià)格總額的1%-2%（買賣雙方交）；房屋租賃：住宅按成交一個(gè)月租金額的40%-50%一次性計(jì)收；非住宅按成交一個(gè)月租金的20%-30%一次性計(jì)收。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同5

　　委托人（甲方）：_________

　　經(jīng)紀(jì)人（乙方）：_________

　　依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第一條

　　甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介_________；代理_________；咨詢_________；向乙方提供以下有效證明：1．身份證；國(guó)籍_________編號(hào)_________

　　2．營(yíng)業(yè)執(zhí)照；編號(hào)_________

　　3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)_________

　　4．商品房預(yù)售許可證；編號(hào)_________

　　5．他項(xiàng)權(quán)利證書；編號(hào)_________

　　6．其他證明或資料_________

　　甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

　　第二條

　　乙方向甲方出示下列有效證明：1．身份證；國(guó)籍_________編號(hào)_________

　　2．營(yíng)業(yè)執(zhí)照；編號(hào)_________

　　3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)_________

　　4．商品房預(yù)售許可證；編號(hào)_________

　　5．他項(xiàng)權(quán)利證書；編號(hào)_________

　　6．其他證明或資料_________

　　乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

　　第三條

　　甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng)；

　　1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容_________。

　　2．具體要求：_________。

　　3．其他要求：_________。

　　第四條

　　甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

　　1．居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的_________％計(jì)算支付；居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________％一次性計(jì)算支付；

　　2．居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________％計(jì)算支付；

　　3．咨詢服務(wù)的支付_________元。

　　4．服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。

　　第五條

　　本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

　　第六條

　　本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第七條

　　本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)

　　第八條

　　甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失；

　　1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；

　　2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

　　3．利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，為自己牟取不當(dāng)利益的；

　　4．違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；

　　_________。

　　第九條

　　甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；

　　2．甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)、擅自不履行合同；不給付約定的服務(wù)費(fèi)；或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的；

　　3．違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；

　　_________。

　　第十條

　　甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第十一條

　　本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條

　　本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條

　　甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力。對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。

　　第十四條

　　本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù)。

　　第十五條

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案。

　　第十六條

　　甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：1．向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁_________；

　　2．向簽訂合同所在地法院提起訴訟_________。

　　第十七條

　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　身份證／營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　住址：_________

　　法定代表人住址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　注冊(cè)_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　承辦經(jīng)紀(jì)人員（簽字）：_________

　�。ㄙY格證編號(hào)：_________）

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　附件

　　備注欄

　　甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽定的本合同（編號(hào)：_________），業(yè)已經(jīng)備案。

　　經(jīng)辦人：_________（簽字）

　　房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）（蓋章）

　　_________年_________月_________日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同6

　　委托人(甲方)：_________________________

　　經(jīng)紀(jì)人(乙方)：_________________________

　　依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

　　甲方提供：1.“銷售許可證”;2.權(quán)屬證件;3.物業(yè)的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;6.個(gè)人身份證。

　　乙方提供：1.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”;2.經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”;3.經(jīng)紀(jì)人身份證;4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共____項(xiàng)：

　　1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：

　　____________________________________

　　2.具體要求：

　　____________________________________

　　3.其他要求：

　　____________________________________

　　第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

　　委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的_%計(jì)算支付;

　　代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_%一次性計(jì)算支付;

　　代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_%計(jì)算支付;

　　其他服務(wù)項(xiàng)目支付________________元。

　　服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

　　第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的，甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

　　本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。

　　乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

　　2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;

　　3.違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的;

　　4._______________________________________

　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

　　2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同;

　　3.違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

　　4.__________________________________

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。

　　第十三條甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：

　　1.向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　個(gè)人身份證號(hào)：

　　法定代表人：法定代表人

　　住址/注冊(cè)地址：注冊(cè)地址

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　傳真號(hào)碼：傳真號(hào)碼：

　　委托代理人：承辦經(jīng)紀(jì)人員：

　　(資格證編號(hào)：)

　　房地產(chǎn)權(quán)證/商品房現(xiàn)(預(yù))售許可證

　　(證件編號(hào)：)

　　簽約日期：簽約日期

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同7

　　委托人（甲方）：

　　經(jīng)紀(jì)人（乙方）：

　　第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

　　甲方提供：

　　1．“銷售許可證”；

　　2．權(quán)屬證件；

　　3．物業(yè)的具體情況；

　　4．法定代表人身份證明；

　　5．營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

　　6．個(gè)人身份證。

　　乙方提供：

　　1．經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”；

　　2．經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”；

　　3．經(jīng)紀(jì)人身份證；

　　4．營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共項(xiàng)：

　　1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：

　　2．具體要求：

　　3．其他要求：

　　委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的％計(jì)算支付；

　　代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的％一次性計(jì)算支付；

　　代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的％計(jì)算支付；

　　其他服務(wù)項(xiàng)目支付元。

　　服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；

　　2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

　　3．違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；

　　4．

　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；

　　2．甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同；

　　3．違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；

　　4．

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至年月日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。

　　1．向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　　2．向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同壹式份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼

　　個(gè)人身份證號(hào)

　　法定代表人法定代表人

　　住址／注冊(cè)地址注冊(cè)地址

　　郵政編碼郵政編碼

　　聯(lián)系電話聯(lián)系電話

　　傳真號(hào)碼傳真號(hào)碼

　　委托代理人承辦經(jīng)紀(jì)人員

　�。ㄙY格證編號(hào)：）

　　房地產(chǎn)權(quán)證／商品房現(xiàn)（預(yù)）售許可證

　　（證件編號(hào)：）

　　簽約日期簽約日期

　　年月日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同8

　　委托人（甲方）：

　　經(jīng)紀(jì)人（乙方）：

　　第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

　　甲方提供：

　　1、"銷售許可證"；

　　2、權(quán)屬證件；

　　3、物業(yè)的具體情況；

　　4、法定代表人身份證明；

　　5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

　　6、個(gè)人身份證。

　　乙方提供：

　　1、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)"資質(zhì)證書"；

　　2、經(jīng)紀(jì)人崗位"資格證"；

　　3、經(jīng)紀(jì)人身份證；

　　4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共項(xiàng)：

　　1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：

　　2、具體要求：

　　3、其他要求：

　　委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的%計(jì)算支付；

　　代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的%一次性計(jì)算支付；

　　代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的%計(jì)算支付；

　　其他服務(wù)項(xiàng)目支付元。

　　服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

　　3、違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；

　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；

　　2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同；

　　3、違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至年月日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的__日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。

　　1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同壹式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：____________

　　乙方（簽章）：____________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________

　　個(gè)人身份證號(hào)：____________

　　法定代表人：____________

　　住址/注冊(cè)地址：____________

　　注冊(cè)地址：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　傳真號(hào)碼：____________

　　委托代理人：____________

　　承辦經(jīng)紀(jì)人員：____________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款。

　　一、勞動(dòng)合同期限

　　合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

　　1、乙方同意根據(jù)甲方生產(chǎn)（工作）需要，從事工作，甲乙雙方可另行約定崗位具體職責(zé)和要求。

　　2、乙方的工作地點(diǎn)：甲方公司所在地。

　　三、工作時(shí)間

　　1、甲方依法保證乙方的休息權(quán)利；每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí)。

　　2、甲方在遵守有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，可以根據(jù)工作需要安排乙方加班，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排。

　　四、勞動(dòng)報(bào)酬

　　甲方每月以貨幣或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方工資，月工資（含其他費(fèi)用）_______元人民幣，于次月____日前發(fā)放。

　　五、保險(xiǎn)福利待遇

　　乙方原來(lái)已購(gòu)買養(yǎng)老、醫(yī)療等保險(xiǎn)，應(yīng)乙方要求甲方不再為乙方購(gòu)買養(yǎng)老、醫(yī)療等保險(xiǎn)，而將應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用并入工資一并發(fā)放，由乙方按原渠道自行購(gòu)買。

　　六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

　　1、甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度。雙方嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故發(fā)生，減少職業(yè)危害。

　　2、甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位需要及有關(guān)勞動(dòng)安全規(guī)定為乙方配置和完善必要的安全防護(hù)措施。

　　七、規(guī)章制度

　　1、甲方依法制定單位規(guī)章制度，并通過(guò)有效方式及時(shí)告知乙方。

　　2、乙方服從甲方工作管理，并嚴(yán)格遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。

　　八、勞動(dòng)合同變更、解除和終止

　　1、甲乙雙方變更、解除、終止勞動(dòng)合同依照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

　　2、雙方若有一方要求解除勞動(dòng)合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知另一方，甲方應(yīng)在滿____日前出具解除勞動(dòng)合同證明，在此期間乙方應(yīng)堅(jiān)守崗位。

　　九、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其他

　　1、甲乙雙方因履行勞動(dòng)合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（簽名）：

　　________年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同10

　　勞動(dòng)合同編號(hào)：_______________

　　甲方：_______________________________

　　通訊地址：_______________________________

　　法定代表人或委托代理人：_______________

　　乙方：________________________________

　　身份證號(hào)碼：________________________________

　　家庭住址：_______________________________________

　　戶籍地址：___________________________________________

　　聯(lián)系方式：__________________________

　　緊急聯(lián)系人：________________________

　　甲乙雙方就勞動(dòng)關(guān)系的建立及其權(quán)利義務(wù)等事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及有關(guān)的勞動(dòng)法律、法規(guī)、行政規(guī)章和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度、集體合同，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動(dòng)合同（以下簡(jiǎn)稱合同），共同信守合同所列各條款，并確認(rèn)合同為解決爭(zhēng)議時(shí)的依據(jù)。

　　一、合同的類型與期限

　　（一）甲、乙雙方選擇合同類型為（_______________）。

　　1、固定期限，自_____年__月__日起至_____年__月__日止，共_____個(gè)月，合同期滿后，雙方如需重新約定勞動(dòng)合同期限的，在合同到期前的三十天內(nèi)訂定。

　　2、無(wú)固定期限，自_____年__月__日起至合同約定的終止情形出現(xiàn)時(shí)即行終止。

　�。ǘ┤粢曳介_始工作時(shí)間與合同訂立時(shí)間不一致的，以實(shí)際到崗之日為合同起始時(shí)間，建立勞動(dòng)關(guān)系。

　　二、工作內(nèi)容

　�。ㄒ唬┘追狡赣靡曳綇氖耞_____________工作。

　�。ǘ┮曳綉�(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其本職工作；未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。

　�。ㄈ┘追揭蛏a(chǎn)和工作需要，依據(jù)乙方的專業(yè)、特長(zhǎng)、工作能力和表現(xiàn)，需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報(bào)酬的，原則上應(yīng)協(xié)商一致，但以下情況除外：

　　1、甲方因經(jīng)營(yíng)服務(wù)需要，工程等情況發(fā)生變化需調(diào)動(dòng)乙方工作崗位時(shí)，乙方應(yīng)予接受；

　　2、甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)需要，可以臨時(shí)安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協(xié)商確定；

　　3、乙方因技能、身體等因素達(dá)不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、等指標(biāo)，不能勝任工作的。

　　三、工作時(shí)間與休息時(shí)間

　　實(shí)行不定時(shí)工時(shí)制，甲方在下列節(jié)日安排職工休假：春節(jié)、及婚假、喪假、產(chǎn)假等。

　　四、規(guī)章制度與勞動(dòng)紀(jì)律

　�。ㄒ唬┮曳阶杂X(jué)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會(huì)公德、職業(yè)道德，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。

　�。ǘ┘追揭婪ń⒑屯晟聘黜�(xiàng)規(guī)章制度，甲方應(yīng)將制定、變更的規(guī)章制度及時(shí)進(jìn)行公示或者告知員工，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

　�。ㄈ┮曳讲坏脧氖缕渌魏闻c甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動(dòng)，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

　�。ㄋ模┮曳竭`反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國(guó)家和本單位的規(guī)定對(duì)乙方給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰，直至通知解除本合同。

　　五、勞動(dòng)報(bào)酬

　�。ㄒ唬┮曳皆谡３銮诓⒏冻稣趧�(dòng)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬，工資計(jì)發(fā)形式為月薪（含養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)、生育保險(xiǎn)金）元，年終固定獎(jiǎng)金元，年終浮動(dòng)獎(jiǎng)金_______元。

　　（二）甲方于每月6日以前以人民幣形式支付乙方上月工資。

　�。ㄈ┘追接袡�(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動(dòng)報(bào)酬分配辦法調(diào)整乙方的工資待遇。

　　六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

　�。ㄒ唬┘追礁鶕�(jù)國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定為乙方購(gòu)買下述保險(xiǎn)（養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)、生育），乙方個(gè)人繳納部分由乙方自行承擔(dān)并由甲方在工資發(fā)放時(shí)代扣代繳。乙方要求自行解決或放棄社保的，由此引起的一切責(zé)任和后果由乙方自行承擔(dān)。

　　（二）乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資待遇按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　�。ㄈ┮曳交悸殬I(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　七、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

　�。ㄒ唬┘追浇⒔∪ぷ饕�(guī)范和勞動(dòng)安全制度及其標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。

　�。ǘ┘追綄�(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn)，乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)。

　　八、勞動(dòng)合同的變更、解除和終止

　�。ㄒ唬┯喠⒑贤罁�(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無(wú)法履行的，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除。

　�。ǘ┮曳皆谠囉闷趦�(nèi)被證明不符合甲方用人標(biāo)準(zhǔn)或錄用條件的，甲方提前三日通知乙方解除合同。

　�。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方可立即解除合同，辭退乙方：

　　1、乙方被查實(shí)在應(yīng)聘時(shí)向甲方提供的其個(gè)人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的；應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴(yán)重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的；應(yīng)聘前曾受到其它單位記過(guò)、留廠察看、開除或除名等嚴(yán)重處分、或者有吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的；應(yīng)聘前曾被勞動(dòng)教養(yǎng)、拘役或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的等。

　　2、嚴(yán)重違反甲方的勞動(dòng)紀(jì)律、員工手冊(cè)或規(guī)章制度。

　　3、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊給甲方利益造成5000元（含）以上重大損害的。

　　4、乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響達(dá)損失5000元以上的，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。

　　5、乙方被依法追究刑事責(zé)任、勞動(dòng)教養(yǎng)、公安機(jī)關(guān)收容教育的。

　　6、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏募追娇梢越獬贤�，辭退乙方，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方：

　　1、乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的其它工作的。

　　2、乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作的，并拒不服從甲方的工作安排和勞動(dòng)管理的。

　　3、甲方因兼并、分立、合資、轉(zhuǎn)（改）制、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、技術(shù)革新、經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整、防治污染搬遷等客觀情況發(fā)生重大變化或乙方的生產(chǎn)、工作崗位消失，致使合同無(wú)法履行的。

　　4、甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的。

　　（五）甲方凡有下列情形之一，乙方可以解除合同：

　　1、甲方違反合同規(guī)定，未足額及時(shí)支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬的。

　　2、甲方違反合同規(guī)定，未依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的。

　　3、甲方違反合同規(guī)定，未提供相應(yīng)勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件的。

　　4、甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的。

　　5、甲方強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)、違章指揮強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的。

　　（六）乙方有下列情形之一的，甲方不得解除合同：

　　1、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的。

　　2、在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的。

　　3、患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。

　　4、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。

　　5、在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的。

　　6、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　�。ㄆ撸┯邢铝星樾沃坏�，合同自行終止：

　　1、合同期滿且雙方不能就相同勞動(dòng)條件的續(xù)簽達(dá)成一致的。

　　2、當(dāng)事人約定的終止條件出現(xiàn)，如已確認(rèn)乙方完成了某一項(xiàng)工作任務(wù)的。

　　3、甲方破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷的。

　　4、乙方享受基本養(yǎng)老待遇、退休、宣告死亡、宣告失蹤、死亡的。

　　5、乙方暫時(shí)無(wú)法履行合同的義務(wù)，但仍有繼續(xù)履行條件和可能的，包括但不限于乙方涉嫌違法犯罪，被公安、國(guó)家安全或者司法機(jī)關(guān)限制人身自由的、乙方因脫產(chǎn)學(xué)習(xí)與進(jìn)修、執(zhí)行有關(guān)部門的公益性任務(wù)等原因而不能正常履行本合同超過(guò)15天的。

　　6、乙方應(yīng)征入伍或者履行國(guó)家規(guī)定的其他法定義務(wù)的。

　　7、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　九、后合同義務(wù)

　�。ㄒ唬┍竞贤獬蚪K止時(shí)，乙方應(yīng)履行下列義務(wù)：

　　1、向甲方指定的人交接工作。

　　2、完好歸還其占有的甲方的辦公用品、文件、設(shè)備等有形或無(wú)形資產(chǎn)。

　　3、向甲方完整移交載有甲方重要信息的任何載體。

　　4、協(xié)助甲方清理雙方之間的債權(quán)、債務(wù)。

　　5、完成甲方規(guī)定的離職流轉(zhuǎn)程序，辦理有關(guān)離職手續(xù)。

　　6、其他：處理其他應(yīng)了而未了的事務(wù)。

　�。ǘ┍竞贤獬蚪K止時(shí)，甲方應(yīng)履行下列義務(wù)：

　　1、為乙方辦理終止勞動(dòng)關(guān)系手續(xù)。

　　2、應(yīng)乙方要求，及時(shí)、如實(shí)出具乙方的工作履歷或績(jī)效證明。第二十七條乙方不辭而別，或者下落不明，使甲方無(wú)法辦理或遲延辦理與乙方離職相關(guān)的手續(xù)的，乙方在此不可撤銷地承認(rèn)其負(fù)有過(guò)錯(cuò)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　十、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償

　�。ㄒ唬┮曳轿刺崆叭煜蚣追教岢鲛o職或有其他擅自離職情形的，將在乙方辦結(jié)工作交接后扣除乙方的當(dāng)月工資。第二十九條除按合同二十條規(guī)定解除合同之外的，凡屬勞動(dòng)合同法規(guī)定應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，甲方應(yīng)按法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。

　�。ǘ┮曳角犯都追饺魏慰铐�(xiàng)，或者乙方違反合同約定的條件解除勞動(dòng)合同，給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失，依照法律法規(guī)約定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎(jiǎng)金及津貼、補(bǔ)貼等（包括并不限于此）中做相應(yīng)的扣除，但該扣除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償。

　　十一、培訓(xùn)服務(wù)期

　�。ㄒ唬┮曳皆诤贤陂g接受甲方提供的出資專項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)，約定為甲方的服務(wù)期自_____年__月__日起至_____年__月__日。乙方若違反本條約定，提前解除合同的，應(yīng)償付甲方培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)已履行部份服務(wù)期的，按照服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用償付。

　�。ǘ┮曳綉�(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括下述內(nèi)容：

　　1、技術(shù)信息。技術(shù)信息的范圍一般包括技術(shù)方案、工程設(shè)計(jì)、電路設(shè)計(jì)、技術(shù)指標(biāo)、計(jì)算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫(kù)、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務(wù)函電等等。

　　2、經(jīng)營(yíng)信息。經(jīng)營(yíng)信息的范圍一般包括客戶名單、營(yíng)銷計(jì)劃、采購(gòu)資料、定價(jià)政策、不公開的財(cái)務(wù)資源、勞動(dòng)報(bào)酬、進(jìn)貨渠道、產(chǎn)銷政策、招投標(biāo)中的標(biāo)的及標(biāo)書內(nèi)容等。

　　3、公司依照法律規(guī)定和有關(guān)協(xié)議約定對(duì)外應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的事項(xiàng)等。

　　十二、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

　　甲、乙雙方因合同而發(fā)生爭(zhēng)議可以向甲方所在地的勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　十三、其他規(guī)定

　　（一）甲方的規(guī)章制度（包括但不限于員工手冊(cè)、崗位職責(zé)、培訓(xùn)協(xié)議、保密協(xié)議、安全準(zhǔn)則等）均屬合同的主要附件，其效力與合同條款等同。

　　（二）合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

　�。ㄈ┖贤幢M事宜，雙方另有約定的，從約定；雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。

　�。ㄋ模┖贤皇蕉�，甲乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

　　甲方：（簽字蓋章）____________乙方：（簽字或蓋章）____________

　　簽訂日期：_______年____月____日簽訂日期：_______年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同11

　　上海市房屋租賃合同（商品房預(yù)租）

　　出租方（甲方）：___________________________

　　承租方（乙方）：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________（出租／預(yù)租）的_________（房屋／商品房）事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預(yù)租房屋情況

　　1．1

　　甲方________（出租／預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市________（區(qū)／縣）_________路_________（弄／新村）_________（號(hào)／幢）_______室（部位）________（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。該房屋________（［出租］實(shí)測(cè)／［預(yù)租］預(yù)測(cè)）建筑面積為_______平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________。該房屋的平面圖見本合同附件。

　　甲方已向乙方出示：（1）［出租］房地產(chǎn)權(quán)證／房屋所有權(quán)證／_________；［證書編號(hào)：_________］。

　�。�2）［預(yù)租］預(yù)售許可證［許可證編號(hào)：_________］。

　　1．2

　　甲方作為該房屋的_________（房地產(chǎn)權(quán)利人／代管人／法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________（已／未）設(shè)定抵押。

　　1．3

　　該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2．1

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2．2

　　乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3．1

　　甲乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。［出租］房屋租賃期自______年_____月______日起至______年_____月_____日止。［預(yù)租］房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至______年_____月_____日止。

　　3．2

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4．1

　　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_______幣）_________元。［出租］月租金總計(jì)為（_________幣）_________元。（大寫：_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整）。［預(yù)租］月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。

　　該房屋租金_________（年／月）內(nèi)不變。自第_________（年／月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　4．2

　　乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_______％支付違約金。

　　4．3

　　乙方支付租金的方式如下：___________________________________。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同12

　　委托方/代表人(簡(jiǎn)稱：甲方)：

　　身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　手機(jī)：固定電話：

　　現(xiàn)住地址：

　　受托方(簡(jiǎn)稱：乙方)：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

　　分行名稱：分行電話：

　　分行地址：

　　甲方委托乙方介紹甲方購(gòu)買/租賃下列物業(yè)，在乙方向甲方介紹下列物業(yè)時(shí)甲方確認(rèn)是第一次了解到下列物業(yè)信息。乙方向甲方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)，在購(gòu)買/租賃下列物業(yè)之前，甲方將做實(shí)地視察。甲方承諾如果甲方(或甲方之授權(quán)人、委托人、代理人等)成功購(gòu)入/租用下列物業(yè)，甲方須向乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)1.5%/房租價(jià)半個(gè)月租金做為服務(wù)傭金，支付時(shí)間為甲方與下列物業(yè)產(chǎn)權(quán)人正式簽署房屋買賣合同/房屋租賃合同之日。甲方不得通過(guò)非乙方途徑直接或間接與下列物業(yè)的業(yè)主聯(lián)系、成交，也不得將下列物業(yè)信息提供給第三方(指甲方之親屬、朋友、同事、授權(quán)人、代理人等)與物業(yè)業(yè)主聯(lián)系、成交，否則甲方須按相關(guān)物業(yè)售價(jià)的3%或單月租金之兩倍金額向乙方支付違約金。如因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，由乙方住所地人民法院管轄。

　　甲方須在勘察下列物業(yè)之前提供身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件的復(fù)印件一份給乙方。

　　No.所介紹之物業(yè)坐落委托性質(zhì)

　　(求購(gòu)或求租)委托方簽名日期

　　1 年月日

　　2 年月日

　　3 年月日

　　4 年月日

　　5 年月日

　　6 年月日

　　甲方/代表人簽名：

　　乙方：

　　經(jīng)辦人：

　　年月日年月日