租賃辦公合同
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的地位越來越不容忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的租賃辦公合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
租賃辦公合同1
甲方(出租方)：_______________乙方(承租方)：_______________
法定代表人;_______________法定代表人：_______________
地址：_______________地址：_______________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃事宜達(dá)成如下合同，供雙方共同遵守：
一、租賃房產(chǎn)：
甲方合法擁有坐落于____市_______________區(qū)_______________大廈_______________層_______________房屋，建筑面積為：_______________平米(以下簡稱該房屋)。甲方同意將該承租單元_______________平米出租給乙方。
二、租賃用途：
乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
1、本合同租賃期為：____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。免租裝修期為____個月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。
2、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、租金
1、該房屋首年租金按建筑面積計算為____元平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%，直至合同租賃期限結(jié)束。
2、乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金。合同簽訂后，乙方應(yīng)在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉(zhuǎn)為第一季度租賃。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。
3、支付方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳戶名稱：_______________
帳號：_______________
4、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。
五、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平米人民幣_______________元，合計每月___元。
2、水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)。
3、物業(yè)管理費(fèi)交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn)。
六、履約保證金
在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于___年___月___日前支付履約保證金_____元(大寫：__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。
2履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
七、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造
1、乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對于消防等設(shè)施的'裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實(shí)施裝修改造。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
2、乙方對承租房屋進(jìn)行裝修時所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。
3、乙方在辦理入住手續(xù)或申請進(jìn)行承租房屋改造、裝修時，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。
4、乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準(zhǔn)前，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負(fù)責(zé)，并得到甲方同意，方可存放)。
5、乙方應(yīng)確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。
6、若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
7、乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。
8、對于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。
八、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方委托_______________物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。
2、甲方委托_______________物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。
3、在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。
4、按本合同之第五條、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金。
5、租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第_______________種：
九、其他
1、本合同書與甲方__________________同時使用，具有同等法律效力。
2、本合同書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同，與本合同有同等效力。
3、本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。
4、以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。
5、本合同書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________
租賃辦公合同2
甲方：府谷縣友誼酒店(以下簡稱甲方)
乙方：府谷縣市容市貌監(jiān)察大，隊(duì)(以下簡稱乙方)
府谷縣友誼酒店，現(xiàn)有空余房間17間，另有會議室1個，彩鋼房1個，停車位8個，現(xiàn)愿意租賃給府谷縣市容市 貌監(jiān)察大，隊(duì)辦公之用，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、上述空余房間 17 間，另有會議室 1 個，彩鋼房 1 個，停車位 8 個，共計租賃費(fèi)為 一次性將全年租賃費(fèi)給付甲方。
三、租賃期限：20xx年 月 日至 20xx年 月 日。
萬元(￥：元) 。
二、付款方式：簽訂合同后，乙方憑借甲方的收款票據(jù)。
四、所租房間在租賃期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維修事宜。
五、所租房屋產(chǎn)生的.產(chǎn)權(quán)糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。
六、所租房屋在租賃期內(nèi)的裝修事宜由乙方負(fù)責(zé)。
七、本租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用上述辦公場所， 可以按本合同約定條款續(xù)簽。
八、本租賃期滿后，如乙方由于工作需要，增減租賃辦 公用房，可以協(xié)商解決，另行簽訂合同。
九、簽訂合同后，發(fā)生法律效力，任何一方不得違反合 同約定條款，否則，將承擔(dān)由此給對方造成的損失。
此合同一式兩份，雙方共同遵守執(zhí)行。
甲方(法人代表簽字蓋章) ： 乙方(法人代表簽字蓋章) ：
**年**月**日
租賃辦公合同3
甲方：
乙方：
根據(jù)甲乙雙方同意，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利，友好協(xié)商的原則，甲乙雙方就甲方擁有（原無線電一廠）路北一個大舞廳，兩個小辦公室（共120平方米）租給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：
一、主條款
1.甲方愿將現(xiàn)擁有（原無線電一廠院內(nèi)）路北浩晨實(shí)驗(yàn)儀器化驗(yàn)室房子內(nèi)東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間（共120平方米）租賃給乙方，租賃期限為二年。
2.乙方愿將甲方擁有（原無線電一廠院內(nèi)）路北浩晨實(shí)驗(yàn)儀器化驗(yàn)室房子內(nèi)東邊的`大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間（共120平方米）以每年壹萬肆仟伍佰（14500）元的價格租賃使用，租賃期限為兩年。
二、其他事項(xiàng)
1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水電的正常使用，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.乙方在使用期間發(fā)生一切事情，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
3.乙方在使用期間，不得將房屋租給他人，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房子。
4.乙方在使用期間，因?yàn)榉课莶疬w而終止合同，乙方應(yīng)無條件搬遷，甲乙雙方均不違約。甲方按照乙方實(shí)際使用時間進(jìn)行退還租金。
5.甲方負(fù)責(zé)提供廁所，打掃廁所費(fèi)用由甲方承擔(dān)，無需押金。
6.甲方允許乙方在兩個小辦公室墻上打門，打通門后，封住原先的門、窗.允許舞臺進(jìn)行改動。
7.甲乙雙方共使用第一道大門。
8.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，若有一方違約，違約方需支付違約金3000元。另一方有權(quán)終止合同。
9.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。
10.租賃時間：20xx年7月10日——20xx年7月9日，為期一年。
11.第二年的房費(fèi)，20xx年6月9日繳納。
甲方簽字：
乙方簽字：
租賃辦公合同4
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況；
1、甲方出租給乙方的房屋系甲方舊辦公樓，位于市街號；
2、出租房屋面積約平方米（建筑面積），包括甲方及相關(guān)附屬設(shè)施；
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的有效證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證，雙方驗(yàn)證后將復(fù)印件作為合同附件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途及交付
1、租賃期共20年，自________年________月________日起至________年________月________日止；
2、租賃期滿，甲方若繼續(xù)向外出租此房屋，同等條件下應(yīng)當(dāng)優(yōu)先乙方租賃。
3、甲方分次交付乙方房屋：
�。�1）________年________月________日前，甲方交付該房屋東樓街面房（現(xiàn)）；
（2）________年________月________日前，甲方交付甲方現(xiàn)營業(yè)廳所占臨街房部分；
�。�3）本合同生效后十日內(nèi)，甲方將除（1）（2）項(xiàng)之外的其它房屋及附屬設(shè)施交付乙方。
4、交付之日至________年________月________日為乙方設(shè)計、裝潢、準(zhǔn)備期間。該期間內(nèi)，乙方不支付甲方任何報酬。
第五條租金及支付方式
乙方須按以下標(biāo)準(zhǔn)、方式為甲方繳納租金：
1、________年________月________日至________年________月________日間，每年租金萬元。乙方按年交付租金，于租賃當(dāng)年的1月10前一次性付清。
2、________年________月________日至________年________月________日間，每年租金萬元。乙方按年交付租金，于租賃當(dāng)年的1月10前一次性付清。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
�。�1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目，但與該房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)；
�。�2）租賃期間，此房屋的供暖由甲方在為其家屬樓供暖時一并提供，乙方不承擔(dān)供暖費(fèi)用。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
�。�1）乙方應(yīng)按時交納房屋使用中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括水、電以及乙方使用該房需要的其它費(fèi)用；
�。�2）甲方不得擅自增加與乙方使用房屋無關(guān)的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外）
甲方進(jìn)行維修時，應(yīng)提前七日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合；
乙方在使用該房過程中，發(fā)現(xiàn)房屋的質(zhì)量問題時，應(yīng)及時向甲方提出維修請求，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)；
對乙方的裝修、修飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償經(jīng)濟(jì)損失；
3、乙方承租此房后，可以對該房屋投資進(jìn)行下列改造：（1）加層；（2）修建院內(nèi)南平房；（3）水、電、暖設(shè)施的改造；（4）室內(nèi)裝修、改造等。但對上述項(xiàng)目改造時，乙方應(yīng)當(dāng)請專業(yè)人員進(jìn)行安全及可行性論證、辦理相關(guān)審批手續(xù)，并請有資質(zhì)的單位進(jìn)行專業(yè)設(shè)計、施工，確保不影響房屋主體安全。
乙方對房屋進(jìn)行上述投資時，應(yīng)當(dāng)按照不少于50年使用期限進(jìn)行設(shè)計、施工，保證所增加的固定設(shè)施使用年限超過50年。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得設(shè)置任何與此房相關(guān)的抵押及其它擔(dān)保。
2、租賃期間，乙方可以直接將此房全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租，甲方不得干涉。
3、甲方出售房屋，須在30日前書面通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同；
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同；
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響正常營業(yè)的；
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響正常營業(yè)的。
3、屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，對承租房屋設(shè)定擔(dān)保的；
�。�2）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；
�。�3）利用承租房屋存放危險物品后進(jìn)行違法活動；
（4）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的；
（5）未按本合同約定向甲方繳納租金的。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)；
2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出，當(dāng)場難以檢測判斷的'，應(yīng)于十日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垼?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及設(shè)施、設(shè)備交還甲方；
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條：政府拆遷及不可抗力
1、租賃期間，如因政府規(guī)劃而拆遷此房時，甲方所得拆遷補(bǔ)償應(yīng)優(yōu)先支付乙方固定投資的損失。
2、租賃期間，如遇地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力的，損失由雙方共同承擔(dān)。
第十二條：合同到期后的處理
1、本合同到期后，甲、乙雙方可以重新簽定10—20年的租賃合同。雙方重新簽定合同后，對乙方投資增加的固定設(shè)施，甲方不再退還或支付補(bǔ)償款。增加的固定設(shè)施在第二次租賃期滿后歸甲方所有。租金參照當(dāng)時市場行情，由雙方協(xié)商確定。
2、本合同到期后，如甲方不同意續(xù)簽合同，甲方應(yīng)當(dāng)對乙方投資的固定設(shè)施，按當(dāng)時市場行情補(bǔ)償乙方。
第十三條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同約定的年租金5%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償；
2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證；
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照年租金總額的300%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任；
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十四條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照應(yīng)支付年租金的20%，支付違約金，若支付違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止；
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋設(shè)定抵押及其它擔(dān)保的；
�。�2）利用該房屋進(jìn)行違法活動的；
（3）拖欠甲方租金累計兩個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的3%支付甲方滯納金；
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)年租金的300%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；
4、乙方如逾期支付村民福利，每逾期一日，則乙方須按日均租金的兩倍支付甲方滯納金；
第十五條本合同不能因甲方領(lǐng)導(dǎo)干部的變更而變更，如因干部變更而影響正常營業(yè)給乙方造成的損失，由甲方加倍承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條爭議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十七條本合同自雙方簽（章）后成立，經(jīng)公證處公證后生效。
第十八條本合同一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
法定代表人：法定代表人：
租賃辦公合同5
甲 方(出租方)：
乙 方(承租方)：
甲乙雙方本著平等自愿原則，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成本合同，共同遵守執(zhí)行。
一、房屋基本狀況
甲方將位于 (以下簡稱“該房屋”，建筑面積合計 平方米)出租給乙方使用。乙方對甲方出租的房屋已進(jìn)行了實(shí)地查驗(yàn)和了解，自愿承租。
二、房屋用途
雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用。
三、租賃期限
3.1、租賃期限為 年 月零 天。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方于 年 月 日前將該房屋交付給乙方，雙方簽訂驗(yàn)收交接手續(xù)。
四、租金、保證金
4.1、該房屋年租金人民幣 整(小寫： 元)，日租金按“年租金/365日”計算，并以此計算最后一期租金應(yīng)付金額。。
4.2、本合同簽訂時，乙方向甲方交付 整(小寫： 元)履約保證金。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣收該保證金作為租金、違約金。若乙方?jīng)]有違約行為，合同到期日，甲方如數(shù)返還乙方(沒有利息)。若甲方在合同期內(nèi)提出解約，則需要提前一個月時間告知乙方，未經(jīng)乙方同意擅自解約的，應(yīng)賠付違約金 整(小寫： 元)。
五、付租方式
5.1、本合同簽訂時，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小寫： )。
5.2、 年 月 日前，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小寫： )。以后每半年支付一次租金，提前一個月付租。
5.3、甲方按乙方交付的保證金、租金數(shù)額，給乙方出具國家正規(guī)收款(房屋租賃)發(fā)票。
5.4、本合同項(xiàng)下租金、違約金、滯納金等資金往來，均以雙方在合同尾部所留“開戶行、賬號”周轉(zhuǎn)，如需使用其他銀行賬號，需雙方另行簽訂書面補(bǔ)充合同。
六、甲方承諾
6.1、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，至該房屋交付給乙方使用之日前，未設(shè)立抵押擔(dān)保。甲方有權(quán)出租該房屋和簽訂本合同。
6.2、甲方如要在出租期間查看房屋情況，需要提前通知乙方，未經(jīng)乙方許可，不會隨意查看。
6.3、在合同簽訂時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)所有權(quán)證原件。
七、乙方承諾
7.1、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營業(yè)執(zhí)照及其他文件材料真實(shí)、合法、有效。
7.2、租賃期間該房屋由乙方負(fù)責(zé)修繕。乙方保證不改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，若要裝修應(yīng)取得甲方同意。如乙方使用不當(dāng)損壞該房屋及室內(nèi)家具，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或照價賠償。
7.3、乙方保證不以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式將該房屋交給他人使用。保證不利用該房屋進(jìn)行任何違法活動。
八、保管責(zé)任
8.1、租賃期間該房屋的防火、防盜等損毀滅失責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方因使用、保管不當(dāng)?shù)仍�，造成該房屋或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
8.2、租賃房產(chǎn)正常損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
九、稅費(fèi)
9.1、本次租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。
9.2、租賃期間該房屋物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方使用該房屋發(fā)生電、寬帶、固定電話費(fèi)由乙方承擔(dān)。
十、房屋處置
10.1、租賃期間房屋所有權(quán)人有權(quán)對該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出資，上述行為不影響本合同的效力。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的，甲方應(yīng)及時消除致?lián)p原因并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失，若影響在7日內(nèi)不能消除的.，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金 整(小寫： 元)。
十一、違約責(zé)任
11.1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，乙方有權(quán)解除合同，收回租金、保證金，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金 整(小寫： )。
11.2、乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金。
十二、合同解除
12.1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。
12.2、合同到期后，本合同自然解除。乙方應(yīng)按時將該房屋交還甲方，雙方辦理交接手續(xù)。
十三、未盡事宜
未盡事宜，雙方協(xié)商后訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具同等效力。
十四、爭議解決
雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
十五、生效
15.1、本合同經(jīng)雙方代表人簽字、蓋公章生效。合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃辦公合同6
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：_________。
第二條20__年房屋租賃期限
租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2。承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3。承租人拖欠租金累計達(dá)_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條房屋租賃合同租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條房屋租賃合同租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租人與承租人的變更
1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條20__年房屋租賃合同違約責(zé)任
1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。
2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3.出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的.，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條房屋租賃合同免責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條房屋租賃合同爭議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條房屋租賃合同其它約定事項(xiàng)_________。
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份；合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租賃辦公合同7
出租方(下稱“甲方”)：___________________
單位名稱：___________________
承租方(下稱“乙方”)：___________________
單位名稱：_____________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于年月日簽訂位于的租賃合同(以下簡稱“本租約”)如下：
一、租賃房產(chǎn)
1、甲方合法擁有座落于(下稱“該房產(chǎn)”)，該房產(chǎn)的建筑面積為平方米。
2、在雙方協(xié)定租賃期內(nèi)，乙方按照本合同相關(guān)條款的約定，享有租賃使用權(quán)。
二、租賃期限
乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房，租期___________________年，自___________________起至___________________止。
三、租賃費(fèi)用及付款方式：每年租賃費(fèi)用___________________元（___________________元整）。自本合同簽訂之日起。
四、承租方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方必須無條件遵守甲方制定的各項(xiàng)大廈物業(yè)管理規(guī)定和租賃公約，服從大廈管理處管理。
2、乙方有必要適當(dāng)?shù)牟扇☆A(yù)防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞。
3、因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時，乙方在房產(chǎn)受損時立即通知甲方及大廈管理處，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費(fèi)用及賠償費(fèi)用。
4、除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。
5、乙方同意甲方在合理的時間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項(xiàng)。若有需要由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況，乙方根據(jù)甲方的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方有權(quán)代為維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、事前未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)做任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。
7、租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。
8、因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。
9、租賃期滿，乙方需將自己的所有財產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。
五、出租方的權(quán)力與義務(wù)
1、因非乙方責(zé)任而致該房產(chǎn)的'屋頂、主要結(jié)構(gòu)、地板及排水管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。
2、甲方可在租賃期滿以前一個月內(nèi)，在通知乙方并征得乙方同意的情況下，陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察看。
3、在乙方違反本租約的情況下，甲方予以糾正并要求賠償。
4、若本合約期滿或提前終止與解除后十日內(nèi)，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時甲方有權(quán)委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理，并無需給予乙方任何補(bǔ)償。
5、甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。
六、違約責(zé)任：
雙方同意遵守本租約的規(guī)定，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失。該損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。
七、法律適用與爭議的解決
1、本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
2、凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決，任何一方均可向銀川市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
3、本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合約的附件。
4、本租約正本一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，該等文件具有同等法律效力。
5、本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。
甲方：___________________乙方：___________________
法定代表人：___________________法定代表人：___________________
聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________
___________________年___________________月___________________日___________________年___________________月___________________日
租賃辦公合同8
甲方：
乙方：
甲方向乙方租用辦公設(shè)備一批，有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后達(dá)成如下協(xié)議：
1. 租用設(shè)備品名、數(shù)量及金額：
品 名
數(shù)量
單位
單 價
小 計
備 注
復(fù)印機(jī)
1臺
打印機(jī)
1臺
傳真機(jī)
1臺
押金
合 計
2. 付款方式：
甲方須按月付款，貨款以現(xiàn)金方式支付。合同簽訂后，甲方向乙方繳納人民幣壹佰元(￥100)設(shè)備押金;余下款項(xiàng)待甲方按上表對辦公設(shè)備等驗(yàn)收無誤后一次性付清。
3. 交貨日期：
經(jīng)雙方協(xié)商，乙方在收到甲方押金后，必須在 年 月 日前交貨，同時乙方應(yīng)對所提供的辦公設(shè)備保質(zhì)保量，確保甲方辦公的正常使用。
4. 交貨地點(diǎn)：
5. 甲方要求：
①乙方按合同時間及時向甲方提供所需辦公設(shè)備，不得任意調(diào)換設(shè)備品牌，如有特殊情況，需經(jīng)甲方同意方可辦理。
②在合同期內(nèi)，如辦公設(shè)備發(fā)生故障，可隨時通知乙方，乙方最遲不超過第二天上門維修或換樣機(jī)。
③合同期內(nèi)，乙方對辦公設(shè)備的'維護(hù)保養(yǎng)免收一切費(fèi)用。
6. 驗(yàn)收方式：合同簽訂后，乙方應(yīng)按上表提供的設(shè)備型號作為驗(yàn)收依據(jù)。若有不符，甲方可拒收，乙方應(yīng)在交貨次日及時做好設(shè)備的更換工作，二次更換后仍不符合條件，甲方有權(quán)拒收且乙方必須退還甲方押金。
7. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自合同簽訂之日起生效，未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具同等法律效力。
甲方：_________(蓋章) 乙方：_________(蓋章)
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃辦公合同9
本合同的當(dāng)事雙方是：
甲方：
地址：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章 總則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章 合同文件
第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)
4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責(zé)任書(附件五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國資格。
第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。
第四章 某某辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場所。
第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章 有關(guān)費(fèi)用及付款方式
第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條 本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第十條 乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。
第六章 某某辦公樓使用
第十二條 甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條 乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。
第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。
第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。
第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第二十二條 乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第二十三條 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
第二十四條 由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條 乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償
第七章 續(xù)期及合同終止
第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。
第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。
第八章 違約
第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;
3.違反本合同其它條款
第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.損壞各類配套設(shè)施;
2.因其對某某辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn)
房屋租賃合同范本篇二：合租房合同
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡稱甲方)：xxxxxx
身份證：xxxxxxxxxx
聯(lián)系電話：xxxx
承租方(以下簡稱乙方)：xxxxxx
身份證：xxxxxxxxxx
聯(lián)系電話：xxxx
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xxxx;位于第xx層，共xx〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為xxxx，建筑面積xx平方米(其中實(shí)際建筑面積xx平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣exx平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：xxxx.
第二條房屋用途
該房屋用途為xxxxxxxxxx.
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自xx年月日至年月日止。
第四條租金
該房屋租金為(人民幣)萬千百拾元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)萬千百拾元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起xx日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔xx〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由xx方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的`有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.電話費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前xx個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達(dá)xx個月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前xx個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起xx日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向xx申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的xx%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的xx%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)
本合同連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：xxxxxx乙方(簽章)xxxx授權(quán)代表(簽字)：xxxx授權(quán)代表(簽字)xxxx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
房屋租賃合同范本篇三：個人租貸合同
出租方(以下簡稱甲方)：xx身份證號：xxx
聯(lián)系方式：xxx住址：xxxxx
承租方(以下簡稱乙方)：xx身份證號：xxx
聯(lián)系方式：xxx住址：xxxxx
甲方將鄭州市xxx路xx小區(qū)x#樓x#住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃期限
自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
二、租金、押金及付款方式：
該房屋月租金為(人民幣)乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為x元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。
三雙方的權(quán)利及義務(wù)
1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動。
2.正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。
4.租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。
5.房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。
6.乙方如不能按時交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。
四、其他約定：
(一)甲方為乙方提供物品如下：(1)床鋪一個(2)柜子一個(3)電腦桌一個。(5)空調(diào)一臺(型號xx)(6)熱水器一臺(型號xx)(7)電視一臺(型號xx)(8)房間鑰匙兩把(9)燃?xì)釯C卡一張(10)櫥柜含灶具煙機(jī)一套(xx)(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等
(二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：(1)水表戶號xxx現(xiàn)為xx度;(2)電表戶號xx現(xiàn)為：xx度;(3)燃?xì)鈶籼杧x現(xiàn)為xx度。
五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為x年x月x日。甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方(簽字手印)：xx乙方(簽字手印)：xx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
注意事項(xiàng)：
1、物業(yè)服務(wù)電話：
2、注意看好家中小孩，嚴(yán)禁爬上外墻窗戶玩。使用儲熱式電熱水器時，為了安全請拔掉電源使用。使用燃?xì)鉄崴鲿r，請打開窗戶保持通風(fēng)。如弄水到木地板上，請及時用干拖布擦干。如發(fā)生地震火災(zāi)等意外時，請從樓梯逃生，千萬不要乘坐電梯。
租賃辦公合同10
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特簽訂本合同條款，雙方共同遵守履行。
一、租賃期間內(nèi)的法律責(zé)任：
1、乙方承租期內(nèi)的一切費(fèi)用，由乙方自己承擔(dān)，甲方概不負(fù)擔(dān)。
2、乙方承租期內(nèi)對甲方進(jìn)行的房屋裝修及其他無法帶走的投資，合同終止時，由甲方無常收回。
3、乙方必須遵守法律、法規(guī)和政策進(jìn)行經(jīng)營。
4、乙方必須確保承租房屋、財產(chǎn)、場所的安全，并不得隨意改變承租房屋的結(jié)構(gòu)，承租期滿保證房屋完好無損，由于故意或過失造成事故或損失，均有乙方全部負(fù)責(zé)。
二、甲方應(yīng)當(dāng)按約定的事項(xiàng)，保證乙方正常使用房屋、財產(chǎn)和場所，便于乙方經(jīng)營。
1、按租賃期限約定的時間提供乙方承租的房屋或場所。
2、保證正常情況下乙方的`用電用水需求。
三、如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：
1、乙方擅自將承租的房屋、場所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。
2、乙方利用承租的房屋、場所進(jìn)行非法活動。
3、因城市改造、拆遷或甲方有大的改建或引進(jìn)項(xiàng)目需終止合同，
甲方應(yīng)提前30日通知乙方。
4、乙方未按規(guī)定時間繳納租金。
四、乙方自愿租賃甲方
1、租賃期限為，從至。
2、租賃用途：。
3、租金數(shù)額為：。
4、租金繳納方式和期限為：。
5、乙方用電、用水：。
五、其他約定：
本合同一式二份，雙方簽字生效。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
代表人：代表人：
年月日年月日
租賃辦公合同11
甲方：_____________ 乙方：_____________
甲方向乙方租用辦公設(shè)備一批，有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后達(dá)成如下協(xié)議：
1.租用設(shè)備品名、數(shù)量及金額：_______________________________________
2.付款方式 甲方須按月付款，貨款以現(xiàn)金方式支付。合同簽訂后，甲方向乙方繳納人民幣__________元（_____）設(shè)備押金；余下款項(xiàng)待甲方按上表對辦公設(shè)備等驗(yàn)收無誤后一次性付清。
3.交貨日期 經(jīng)雙方協(xié)商，乙方在收到甲方押金后，必須在________年____月____日前交貨，同時乙方應(yīng)對所提供的辦公設(shè)備保質(zhì)保量，確保甲方辦公的'正常使用。
4.交貨地點(diǎn)：_______________________________________
5.甲方要求:
�、僖曳桨春贤瑫r間及時向甲方提供所需辦公設(shè)備，不得任意調(diào)換設(shè)備品牌，如有特殊情況，需經(jīng)甲方同意方可辦理。
�、谠诤贤趦�(nèi)，如辦公設(shè)備發(fā)生故障，可隨時通知乙方，乙方最遲不超過第二天上門維修或換樣機(jī)。
�、酆贤趦�(nèi)，乙方對辦公設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)免收一切費(fèi)用。
6租賃合同驗(yàn)收方式 合同簽訂后，乙方應(yīng)按上表提供的設(shè)備型號作為驗(yàn)收依據(jù)。若有不符，甲方可拒收，乙方應(yīng)在交貨次日及時做好設(shè)備的更換工作，二次更換后仍不符合條件，甲方有權(quán)拒收且乙方必須退還甲方押金。
7.租賃合同本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自合同簽訂之日起生效，未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具同等法律效力。
甲方（簽章）：__________ 乙方（簽章）：__________ ________年____月 ____日
租賃辦公合同12
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
為了明確甲、乙雙方的.租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。
一、甲方愿意將位于租給使用。租期年(自_年_月_日起至_年_月_日止);每月租金為x元正(人民幣)，每期號前交下期租金。
二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金x元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費(fèi)用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。
1、乙方利用該房屋進(jìn)行損害公共利益或非法活動的，其行為自負(fù)，與甲方無關(guān)。
2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。
3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理。
四、違約責(zé)任：
1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。
2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補(bǔ)交租金外，還支付違約給甲方，標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。
3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金x元給乙方;若乙方提前退租，除繳清所欠費(fèi)用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。
4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。
五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負(fù)責(zé)賠償給甲方(除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。)
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效;合同未盡事宜，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
出租方(甲方)簽章：___________
承租方(乙方)簽章：___________
代表人：___________
法定代表人：___________
電話：___________
電話：___________
_年_月_日
租賃辦公合同13
出租人：xxx (以下簡稱甲方).電話：
承租人：xxx (以下簡稱乙方)電話：
根據(jù)(中華人民共和國合同法)有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將位于咸陽渭城區(qū)朝陽路長慶石化小區(qū)新區(qū)第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。
一 .物業(yè)管理費(fèi)(包括水.電,暖.衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi))全部由乙方承擔(dān),并與租金同時付給甲方。
二 .乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,綜合治理.環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔(dān)。
三.乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售.轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。
四.甲方同意乙方因?yàn)檗k公需要對該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修時不得隨意對房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施.造成損失由乙方負(fù)責(zé).
五。
甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金
六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽(租房合同外)。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理.后果由乙方負(fù)責(zé)。
七.合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費(fèi)，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八.本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商.逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂.合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金 五千元，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
九.合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業(yè)管理費(fèi)(包括水.電,暖.衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi) 元,共計 元，大寫 元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。
十 . 合同簽訂生效日期: 年 月 日 .
十一.此合同共 頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。
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出租方(下稱“甲方”)
姓名或名稱：
注冊地：中國北京
注冊號碼：
地址：
電話：
傳真：
代表人：
承租方(下稱“乙方”)
姓名或名稱：
國籍或注冊地：
注冊號碼：
地址：
電話：
傳真：
代表人：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于XX年 月 日訂立位于北京 大廈 座 房的租賃合同(以下簡稱“本租約”)如下：
一、租賃房產(chǎn)
1.甲方合法擁有座落于 大廈 房(下稱“該房產(chǎn)”)，該房產(chǎn)的建筑面積為 平方米(含公攤面積)。
2.該房屋設(shè)施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一。
二、租賃期限
乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房，租期 個月，自XX年 月 日起至 年 月 日止，共計 天。
三、租金
免租期：
自起租日期起乙方享有 個月的免租期。自 年 月 日至 年 月 日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費(fèi)和其他費(fèi)用。
其他費(fèi)用：
乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費(fèi)用：
電費(fèi)：
管理費(fèi)：
電話費(fèi)：
車位租費(fèi)：
衛(wèi)星天線費(fèi)：
1、乙方同意按每日每建筑平方米 的價格向甲方承租該房產(chǎn)(此租金不包含家具、電器、通信費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及停車費(fèi))。該房產(chǎn)每月租金為 元，即(大寫) 幣 萬 仟 佰 拾 元 角 分；
2、租金按 預(yù)付，乙方須在每 到期前5日內(nèi)支付下 租金。
3、租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式收據(jù)。有關(guān)銀行匯款的有關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。
開戶行：
賬 號：
戶 名：
四、租金及物業(yè)管理費(fèi)押金
1.乙方同意在 年 月 日前開具 元人民幣轉(zhuǎn)帳支票，做為租賃押金(相當(dāng)于一個季度的租金)，交甲方財務(wù)部。甲方在收到此款項(xiàng)后，向乙方提供可做為入帳的發(fā)票。
2.在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費(fèi)用，或乙方人員人為因素，對該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟(jì)損失；則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補(bǔ)償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的扣除通知書后15日內(nèi)將租賃押金予以補(bǔ)齊。押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定帳戶。
3.當(dāng)本租約期滿時，乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施依約完整交還甲方(或甲方授權(quán)的代理人)。在乙方已按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用后的10個工作日內(nèi)，甲方將租賃押金(不計利息)如數(shù)歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方；押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定帳戶。
五、管理費(fèi)及其他
1.該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費(fèi)用由乙方按照(數(shù)碼大廈物業(yè)管理公約)(下稱“管理公約”)的規(guī)定以及數(shù)碼大廈物業(yè)管理公司(下稱“管理公司”)或其他有關(guān)部門的要求按時如數(shù)繳納。
2.該房產(chǎn)的管理基金及依法或依有關(guān)部門規(guī)定需由該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人(甲方)繳納的與該房產(chǎn)出租相關(guān)的稅費(fèi)，由甲方繳納。
六、承租方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)根據(jù)本租約，(管理公約)及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及數(shù)碼大廈規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)及數(shù)碼大廈的公共部位與公用設(shè)備，乙方同意遵守管理公司制定的(管理公約)和(用戶手冊)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
2.乙方有必要適當(dāng)?shù)牟扇☆A(yù)防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞。
3.因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費(fèi)用及賠償費(fèi)用。
4.除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。
5.乙方同意甲方(或甲方授權(quán)的代理人)在合理的'時間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急 事項(xiàng)。若有需要由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況，乙方根據(jù)甲方(或 甲方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權(quán)追索賠償。
6.事前未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
7.租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。
8.因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。
9.租賃期滿，乙方需將自已的所有財產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方；若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。
10.乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護(hù)該房產(chǎn)過程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七、出租方的權(quán)力與義務(wù)
1. 甲方按照國家法律法規(guī)自行申報交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)。
2.因非乙方責(zé)任而致該房產(chǎn)的屋頂、主要結(jié)構(gòu)、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。在出現(xiàn)該等損壞時，乙方在一周內(nèi)通知甲方(或甲方授權(quán)的代理人)，并由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。在確認(rèn)甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。
3.甲方可在租賃期滿以前一個月內(nèi)，陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員在通知乙方并征得乙方同意的情況下進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察看。
4.在乙方違反本租約的情況下(詳見違約責(zé)任)，甲方予以糾正并要求賠償。
5.若本合約期滿或提前終止與解除后十日內(nèi)，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理，并無需給予乙方任何補(bǔ)償。
6.甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。
7.為使該房產(chǎn)處于適當(dāng)維修狀態(tài)，甲方負(fù)責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當(dāng)所造成。
8.如果甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)(或其任何部分)，甲方在兩周內(nèi)通知乙方。在此種情況下，第三方應(yīng)如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。
八、不可抗力
由于地震、臺風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責(zé)任，或者延期履行本合約。
九、違約責(zé)任
1.雙方同意遵守本租約的規(guī)定，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失。該損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。
2.本租約所定租期開始后，若甲方單方終止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據(jù)第三條第1款的規(guī)定收取的租賃押金；乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。
3.若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金；如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權(quán)解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達(dá)乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約， 乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。
4.除上述第3款規(guī)定外，乙方違反本租約的規(guī)定，經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的代理人書面通知其更正后20日內(nèi)仍未更正的，甲方有權(quán)解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達(dá)乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。
十、法律適用與爭議的解決
1. 本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
2. 凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、附則
1.若本租約的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款。
2. 凡有關(guān)本租約的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準(zhǔn)，并采用掛號
郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經(jīng)收到。
3.本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合約的附件。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過的(數(shù)碼大廈物業(yè)管理公約)和管理公司關(guān)于管理數(shù)碼大廈和該房產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度對租約雙方具有約束力。
4.本租約正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該等文件具有同等法律效力。
5.本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
(或授權(quán)代表)(或授權(quán)代表)
見證人:
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
租賃辦公合同14
出租方(甲方)：
身份證號：
承租方(乙方)：
身份證號：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。
一、建物地址
甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方辦公使用。
二、房屋面積
該房屋的登記建筑面積為 平方米，其中套內(nèi)建筑面積 平方米，公攤建筑面積 平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為。
三、租賃期限
租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，為期自 年 月 日起 日為裝修期，裝修期內(nèi)出租房免收承租方租金。
四、租金
1、物業(yè)管理費(fèi)元/平方米/月，水費(fèi)/立方，電費(fèi)/度，空調(diào)費(fèi)元/平方米.日。
2、租金支付方式為：
3、如乙方逾期支付租金超過天，則每天以月租金的千分之三支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過30天，需甲方書面告知，若乙方3日內(nèi)依然未交納房租，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。
五、甲方義務(wù)
1、甲方須本合同簽訂之日起將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，若甲逾期7天以上未交付房屋，乙方有權(quán)單方面終止合同。
2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，甲方需退還乙方已交租金，并向乙方支付違約金。
3、甲方應(yīng)對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔壹年認(rèn)真檢查，修繕一次，以保障乙方辦全和正常使用。
4、甲方在將房屋交付乙方使用之前，應(yīng)結(jié)清該房屋年月的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、寬帶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
5、在乙方正常繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用情況下，若該房屋出現(xiàn)停水、停電及物業(yè)服務(wù)不到位等現(xiàn)象，由甲方出面與物業(yè)管理部門協(xié)調(diào)解決;若經(jīng)甲方協(xié)調(diào)后，依然無法解決，乙方有權(quán)終止該協(xié)議。
6、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本協(xié)議所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)按協(xié)議的規(guī)定按時支付租金。
2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將用于裝修的設(shè)備不予搬走，留給甲方處理，并確保不影響房屋的完好及正常使用。
3、乙方可以將承租的'房屋轉(zhuǎn)租或分租，需愛護(hù)使用該房屋，并按時向甲方交付房租，若因轉(zhuǎn)租所產(chǎn)生的糾紛，全部由乙方承擔(dān)。如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、電話費(fèi)、收視費(fèi)、暖氣費(fèi)及一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。
七、協(xié)議終止及解除的約定
1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月以書面形式通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。
3、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
八、違約及處理
1、甲乙雙方任何一方在未征得對方書面同意的情況下，不履行本協(xié)議規(guī)定條款，導(dǎo)致本協(xié)議中途終止(本協(xié)議另有約定的除外)，則視為該方違約，雙方同意違約金為合同總額的百分之十，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2、若雙方在執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的事宜時發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。
九、其他
1、本協(xié)議附件是本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
3、乙方須在本合同簽訂之日向甲方交付履約保證金元整，自乙方交付履約保證金之日本合同開始生效，甲方收到乙方履約保證金后將房屋交付乙方開始裝修。解除合同無違約情況下無息退還。
4、雙方終止合同須提前壹個月書面通知。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 證件號碼： 證件號碼： 日期： 日期：
租賃辦公合同15
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：
一、出租辦公場所情況
甲方租賃給乙方的辦公場所坐落在號，共_________間建筑面積為_________平方米。
二、租賃期限
1、租賃自_________年_________月_________至_________年_________月_________日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租辦公場所，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)與租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更情況時，此合同依例對變更后主體有效。
三、租金
1、甲、乙雙方約定，上述辦公場所租賃年金為
2、本租金不含稅金，稅金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔(dān)稅金。
3、租金的支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活支付租金的`時間便利。
四、其他費(fèi)用
租賃期間，水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用包含在租金內(nèi)。
五、辦公場所使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)上述辦公場所及其附屬設(shè)施有損壞故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)上述辦公場所及其附屬設(shè)施。因乙方使用不放或不合理使用，致使上述辦公所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對上述辦公場所進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。價差養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用上述辦公場所的影響。
4、乙方另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還
1、甲方在租賃期間，如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時，應(yīng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、上述辦公場所租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場所租賃進(jìn)行非法活動。
2、上述辦公場所租賃期間，甲方應(yīng)做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、上述辦公場所租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后乙方不再承擔(dān)，甲方也不再做任何補(bǔ)償。
4、上述辦公場所租賃期間期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都有乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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