工程建設合同

時間：2022-11-19 18:29:58 合同范本我要投稿

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工程建設合同(精選15篇)

　　隨著人們法律觀念的日益增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的工程建設合同，歡迎大家分享。

工程建設合同(精選15篇)

工程建設合同1

　　甲方：_________

　　乙方：_________ 甲方將甲方獨立開發(fā)的位于_________智能化系統工程(包括采購、施工、安裝、維修)交由乙方完成，雙方就相關事宜達成如下合同：

　　第一條工程內容

　　_________小區(qū)的全部智能化系統工程(以下簡稱“智能化工程”)，具體包括下列內容：

　　1.1 智能系統管道預埋;

　　1.2 小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統;

　　1.3 可視對講系統(帶c卡門禁、帶安防);

　　1.4 住戶室內安防系統;

　　1.5 小區(qū)周邊防范系統;

　　1.6 公共廣播及背景音樂系統;

　　1.7 停車場安防系統。

　　第二條工程款(造價)

　　2.1 甲、乙雙方同意按下列公式計算工程總造價：

　　工程總造價每戶的平均造價215;小區(qū)總戶數。

　　2.2 由于選用不同品牌、品種的設備導致造價不同，故乙方向甲方提交設計方案時，須提交兩種以上不同品牌、品種的設備供甲方選擇，以確定造價。但無論如何，甲、乙雙方同意每戶的平均造價不低于人民幣_________元(_________元，以下貨幣計算單位均為人民幣)，不高于_________元(_________元);

　　2.3 上述工程總造價的計算公式中“每戶的平均造價”、“小區(qū)總戶數”均指小區(qū)住宅戶數，不包括商鋪;

　　2.4 本合同簽訂后，甲方根據_________建設進度，及時將小區(qū)的設計圖紙、小區(qū)住宅總戶數、智能化工程要求的資料提交給乙方。乙方收到資料后____日內向甲方提交設計方案、施工條件、費用明細。雙方盡快確定選用設備的品牌、規(guī)格、工程總造價、驗收標準、設計方案、施工條件等具體的施工內容，雙方簽署的相關文件為本合同附件;

　　2.5 施工過程中，因工程個別項目需要調整而引起工程量之增減，雙方確認后，在工程總造價中作相應調整，但該調整不得違反本條

　　2.2款的約定。

　　第三條工程造價包含的費用

　　甲方為乙方支付的本合同

　　第二條約定的.“工程造價”中已包含下列費用：

　　乙方為智能化工程購買的全部設備款、材料款、人工費用、乙方應支付的稅金。

　　第四條工程款的支付

　　4.1 乙方進場施工后，乙方完成小區(qū)管道線路工程后____日內，甲方須向乙方支付雙方確定的工程總造價的_________%;

　　4.2 智能化工程設備進場前，甲方根據乙方的通知向乙方支付工程總造價的_________%;

　　4.3 智能化工程設備進場并經甲方及時確認設備符合約定的品牌、規(guī)格后____日內，甲方向乙方支付工程總造價的_________%;

　　4.4 智能化工程完工、雙方驗收后____日內，甲方向乙方支付工程總造價的_________%;

　　4.5 保修期滿后____日內，甲方向乙方支付工程總造價的_________%。

　　第五條進場時間

　　甲方已完成_________小區(qū)的供水、供電設施且封頂后____日內，甲方通知乙方進場施工。

　　第六條工期

　　甲方向業(yè)主正式交樓前，乙方必須完成智能化系統的全部工作。但甲方須保證乙方工期不少于兩個月。

　　第七條竣工及驗收

　　智能化工程竣工后，乙方應向甲方提交全部竣工圖紙、竣工資料、使用說明書、驗收申請。甲方收到乙方申請后立即向乙方發(fā)出“實際完工證明書”并在____日內與乙方一起組織驗收。智能化工程經甲方驗收合格即視為甲方已接收智能化工程。

　　第八條保修

　　智能化工程保修期為________年，自甲、乙雙方驗收完畢之日起計算。保修期間內，乙方承擔因設備不合規(guī)格及施工質量造成損壞而產生的任何費用，但不包括因甲方或他人人為使用損壞及不可抗力造成的損壞。

　　第九條甲方義務

　　除本合同約定的甲方義務外，甲方還需履行下列義務：

　　9.1 甲方提供乙方施工過程中的用水、用電;

　　9.2 甲方提供c管道的預埋工作并保證乙方施工條件;

　　9.3 甲方把所有施工安全守則或其他特殊的現場工作注意事項告知乙方。

　　第十條乙方義務

　　除本合同約定的乙方義務外，乙方還需履行下列義務：

　　10.1 乙方保證智能化工程所使用的全部設備、材料是全新的，未使用過的;

　　10.2 乙方進場施工后必須接受甲方監(jiān)管并予以積極配合;

　　10.3 乙方在施工過程中必須做到文明施工，安全施工。加強防火、防盜、防破壞等安全措施。乙方員工人為造成的損壞由乙方承擔;

　　10.4 保修期內，乙方向甲方無償提供技術培訓、指導。

　　第十一條甲方的違約責任

　　1.1 甲方完成_________小區(qū)的供水、供電設施、封頂時，甲方仍未向乙方提交_________小區(qū)的設計圖紙、小區(qū)住宅總戶數、智能化工程要求等資料，或甲方的其他違約行為導致乙方無法履行本合同，均視為甲方單方解除本合同，甲方應向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用;

　　1.2 甲方逾期支付工程款，甲方按每日萬分之五向乙方支付逾期付款違約金。逾期達____日，乙方有權解除本合同，甲方除支付逾期付款違約金外，還應向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用;

　　1.3 甲方不按時與乙方組織驗收，視為驗收合格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承擔任何保修責任。

　　第十二條乙方的違約責任

　　2.1 乙方收到甲方提交_________小區(qū)的設計圖紙、小區(qū)住宅總戶數、智能化工程要求等資料，未在____日內向甲方提交設計方案，或乙方的其他違約行為導致甲方無法履行本合同，視為乙方單方解除本合同，乙方應向甲方支付_________元違約金并賠償甲方的實際損失。

　　2.2 乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的違約金為：_________。

　　逾期達____日，甲方有權解除本合同，乙方除支付上述違約金外，還應向甲方支付_________元違約金，并賠償甲方的實際損失。

　　2.3 如甲方為乙方墊付乙方應支付的費用，包括本合同

　　第八條約定乙方應承擔的費用，乙方應自甲方墊付之日起____日內向甲方支付相應費用。否則，按日萬分之五計算逾期付款違約金。

　　第十三條工地代表

　　雙方工地代表以互換的授權委托書載明內容為準，工地代表簽署的任何文件即視為甲、乙方的真實意思。

　　第十四條不可抗力

　　任何一方由于受火災、水災、臺風等不可抗力事故的影響而不能履行義務時，不視為違約，履行合同的期限應予以適當延長。

　　第十五條爭議解決

　　在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決。經協商不能達成一致的，任何一方有權提交_________仲裁委員會申請仲裁解決，敗訴方除承擔仲裁費外，還應承擔勝訴方為本案支付的律師費。

　　第十六條生效

　　本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點

工程建設合同2

　　施工合同發(fā)包方：_________

　　施工合同承包方：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下條款：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點及面積：_________

　　1.2工程造價：￥_________元，大寫：_________

　　1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。

　　乙方包工、包全部材料。

　　乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

　　乙方包工、甲方包全部材料。

　　1.4工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　3.1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。；

　　3.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份，設計費由甲方支付；

　　3.3施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第四條甲方義務

　　4.1開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；

　　4.2開工前將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；

　　4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

　　4.4禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；根據有關部門規(guī)定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；

　　4.5參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收；

　　4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納，乙方協助提供物管所需相關材料。

　　第五條乙方義務

　　5.1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質量，按期完成工程；

　　5.2在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承攬相應責任；

　　5.3嚴格執(zhí)行本市有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

　　5.4保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；

　　5.5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場；

　　5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；

　　5.7乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯系，以確保工程中的統一指揮和管理。

　　第六條工程變更

　　6.1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商后簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》，同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效；凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔；

　　6.2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；

　　6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

　　第七條材料的提供

　　7.1由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質量應符合設計要求。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；

　　7.2由乙方提供的材料、設備的，乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提；

　　7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的，在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費＋材料運輸費；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；

　　7.4除合同注明外，五金、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現場；若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。

　　第八條工期延誤

　　8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　工程量變化和設計變更；

　　不可抗力；

　　甲方未按時參加階段驗收而造成的`停工；

　　甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

　　8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；

　　8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。

　　第九條質量標準

　　9.1雙方約定本工程施工質量按下列第項標準驗收：

　　《gb50210-20xx建筑裝飾裝修工程質理驗收規(guī)范》

　　《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規(guī)定》

　　其它驗收標準：_________

　　9.2施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議時：

　　可向成都市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協會投訴進行調解；

　　如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

　　第十條工程驗收和保修

　　10.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

　　水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

　　油漆、面層涂料施工前驗收；

　　竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；

　　10.2工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：

　　合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務支付工程款：

　　支付次數支付時間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收后3日內第三次竣工驗收合格后4日內

　　其他支付方式：_________

　　11.2工程驗收合格后2日內，乙方應在向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后2日內如未有異議，雙方應在工程結算單上簽字，甲方并同時向乙方結清工程尾款。

　　11.3甲方應將工程款直接交乙方財務部。工程款全部結清后，乙方應甲方開具正式統一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。

　　第十二條違約責任

　　12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償；

　　12.2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利；

　　12.3甲方未按期支付第二次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金；

　　12.4由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

　　向_________仲裁委員會申請仲裁；

　　向人民法院起訴。

　　第十四條幾項具體規(guī)定

　　14.1工程地在市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費；

　　14.2因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用_________元，；

　　14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用；

　　14.4施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。

　　第十五條附則

　　15.1本合同簽訂后工程不得轉包；

　　15.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字后生效，甲、乙雙方各持一份；

　　15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字后生效，三方各持一份；

　　15.4合同履行完后自動終止；

　　15.5本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。

　　15.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條其它約定條款_________

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年____月____日

工程建設合同3

　　承租單位：____________以下簡稱甲方

　　出租單位：____________以下簡稱乙方

　　為貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全生產方針，明確租賃雙方的安全責任，提高施工現場安全文明施工管理水平，保障工程項目的安全和施工人員的安全與健康，根據國家有關法律法規(guī)、國網公司的有關安全文明施工規(guī)定，結合本工程特點，雙方在簽訂機械租賃合同的同時，經協商一致，簽訂本協議。

　　一、工程項目

　　1．工程項目名稱：____________

　　2．工程地址：________________

　　3．租賃機械名稱型號：________

　　4．租賃合同編號：____________

　　5．租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

　　二、協議內容

　　1．安全文明施工目標：

　　1）不發(fā)生輕傷及以上人身事故。

　　2）不發(fā)生機械、設備、火災事故和同等及以上責任交通事故以及環(huán)境影響事件。

　　3）不發(fā)生因租賃機械原因造成的電網、設備事故。

　　4）達到甲方提出的現場安全文明施工要求。

　　2．本租賃項目執(zhí)行的主要法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范及標準制度，包括但不限于：

　　1）《中華人民共和國安全生產法》

　　2）國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》

　　3）國務院《生產安全事故報告和調查處理條例》

　　4）建設部《建筑施工機械租賃行業(yè)管理辦法》

　　5）《起重機械安全規(guī)程》（GB6067-85）

　　6）國家部委辦相關安全的規(guī)定

　　7）國網公司《電力建設安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定》

　　8）國網公司《電力建設起重機械安全監(jiān)督管理辦法》

　　9）國網公司《電力建設起重機械安全管理重點措施（試行）》

　　10）國網公司《電力建設安全工作規(guī)程》

　　11）國網公司《電力安全工作規(guī)程》

　　12）國網公司相關安全文明施工的規(guī)定和規(guī)程

　　13）建設工程所屬的地方安全、環(huán)境法規(guī)

　　14）業(yè)主項目部、總包單位有關安全文明施工的規(guī)章制度

　　3．甲乙雙方的安全文明施工權利和義務

　　1）認真貫徹國家、地方、國網公司有關安全生產的方針、政策和法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范及標準制度，執(zhí)行業(yè)主項目部和甲方（總承包單位或專業(yè)承包單位）有關安全生產的管理制度和規(guī)定，切實履行本協議相關的安全文明施工、環(huán)境保護管理責任。

　　2）雙方在未簽訂機械租賃合同和安全協議前，不得提前進場及作業(yè)。

　　3）按照國家有關規(guī)定或約定，為各自的.員工配備必要的勞動防護用品及合格有效的安全工器具，并監(jiān)督、教育員工正確使用。

　　4）雙方應相互協作，并按照各自的責任處理租賃機械使用過程中有關安全工作以及安全問題、事件，應認真組織原因分析，提出預防措施，共同預防事故的發(fā)生。

　　5）租賃機械使用過程中發(fā)生人身傷亡、火災、機械設備、環(huán)境污染、場內交通等事故，雙方應盡力組織搶救傷員和保護現場，啟動應急預案，按照有關事故報告規(guī)定，及時向各自的上級單位、地方安全生產監(jiān)督和管理部門報告事故情況，協助事故調查，吸取事故教訓，做到“四不放過”。

　　6）因違反本協議造成的安全事故或環(huán)境影響事件，由違約方承擔相應的法律責任和經濟責任。

　　4．甲方的安全文明施工權利和義務

　　1）按照規(guī)定在現場建立和完善安全生產責任制和現場安全（包括防火）、文明施工、環(huán)境保護管理制度，設置安全管理機構或安全員負責現場安全管理和監(jiān)督。

　　2）負責對乙方的機械租賃資質進行核查；進場機械的安裝或拆除單位必須具備相應的資質。

　　3）對進場的租賃機械進行資質核查，檢查其制造許可證、監(jiān)督檢驗證書、產品合格證、自檢合格證、安全檢驗合格證等各項證書和技術資料是否與實物相符。

　　4）組織對租賃機械的安裝拆除方案的審查，并對乙方的交底和實施過程進行監(jiān)督。

　　5）負責對入場的起重機械管理、檢驗等人員證件的核查，對入場操作人員、起重指揮、司索人員、安裝拆卸等特種作業(yè)人員的特種作業(yè)證書進行核查，并對入場的全體人員進行安全教育和交底。

　　6）根據合同約定，督促相關責任方負責現場道路、基礎平整和承壓符合起重機械作業(yè)的要求。

　　7）將租賃機械納入機械安全管理體系，按照現場機械管理制度加強對租賃機械的安全監(jiān)督、檢查。

　　8）對使用租賃機械進行作業(yè)前，編制相應的起重施工方案，辦理安全施工作業(yè)票，并對機械操作人員進行交底，落實相關安全措施。

　　9）臨近帶電設備作業(yè)，應保持安全距離，采取安全措施，必須指定專人監(jiān)護。

　　10）按相關規(guī)定對乙方進行安全考核，作為安全保證金的考核依據。

　　5．乙方的安全文明施工權利和義務

　　1）遵守現場安全文明施工管理制度，服從甲方以及業(yè)主項目部、監(jiān)理對現場安全文明施工的管理，配合安全檢查（包括業(yè)主項目部、總包單位的上級單位和主管部門對工程項目的檢查），對存在問題組織整改。

　　2）按規(guī)定提供租賃機械的制造許可證、監(jiān)督檢驗證書、產品合格證、自檢合格證、安全檢驗合格證等各項證書和技術資料，并對其真實性負責。

　　3）負責制定租賃機械的保養(yǎng)、使用、維修管理制度以及機械安全操作規(guī)程。

　　4）按約定由乙方操作租賃機械的，指派有證書的操作人員，定人、定機進行操作。

　　5）按約定由甲方操作租賃機械的，負責對甲方操作人員進行指導。

　　6）負責租賃機械的進場運輸安全。

　　7）提供租賃機械基本尺寸以及額定工況起重量表和載荷曲線圖等相關技術參數。

　　8）負責編制租賃機械的安裝和拆除施工方案和相關安全措施，經本方技術主管領導審批并報甲方審查后，辦理安全施工作業(yè)票，方可組織安裝或拆除（安裝或拆除單位必須具備相應的資質）。

　　9）參加安裝或拆除人員必須經過專業(yè)培訓考核合格，持有效的操作證；安裝或拆除前，必須向全體作業(yè)人員進行安裝或拆除方案和安全操作技術的交底、雙方簽字確認。

　　10）租賃機械安裝或拆除過程中，應嚴格按照工序、工藝要求進行控制，高空作業(yè)要采取防止高處墜落、高空落物的安全措施。

　　11）負責委托專業(yè)機構對租賃機械進行安全檢測，確保機械的安全性能符合要求，并向甲方提供具備相應檢測資質的單位出具的檢測合格證和起重機安裝質量檢測報告。

　　12）確保租賃機械的安全保護裝置完好和符合安全技術標準；按規(guī)定對租賃機械的防雷裝置進行檢測，確保防雷裝置的可靠；按規(guī)定在租賃機械明顯位置懸掛相關的安全標志。

　　13）按約定負責租賃機械在非工作狀況下的各種安全防范措施。

　　14）按約定負責租賃機械的例行保養(yǎng)、檢查、維護。

　　15）隨機配備操作人員________，操作人員的特種作業(yè)操作證應在有效期內。

　　16）操作人員應服從現場甲方指定的起重指揮人員的指揮。但對不符合安全起吊的要求，有權拒絕執(zhí)行。

　　17）因租賃機械故障等原因，需臨時使用替代機械時，應確保替代機械符合本協議要求。

　　18）租賃機械使用過程中因設備本身原因，發(fā)生人身傷亡事故、機械事故以及吊運設備材料損壞事故，承擔事故責任和經濟損失，并及時向甲方報告事故情況，協助事故調查，吸取事故教訓。

　　6．安全文明施工考核標準

　　甲方按照分包合同價款，預留5％或______萬元的安全保證金，并在租賃項目結算時按照安全文明施工的考核結果對乙方進行結算。

　　7．需要補充協議內容：________________________

　　三、附則

　　1．本協議約定的各項條款，經雙方簽字、蓋章后生效，作為合同附件具有同等法律效力，并可獨立于主合同存在，甲乙雙方應嚴格按照本協議規(guī)定的各項條款，承擔相應的安全文明施工管理責任。因違反本協議造成的安全事故，由違約方承擔相應的法律責任和經濟責任。

　　2．本協議內容如與國家有關法律、法規(guī)和規(guī)定不一致，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

　　3．協議有效期按照租賃合同期限。租賃期限變更，本協議有效期相應變更；合同內容、范圍有變動時，應及時簽訂補充協議。

　　4．安全保證金的扣款標準按照《國家電網公司電力建設工程分包安全協議范本》附錄（《安全保證金扣款標準》)的規(guī)定執(zhí)行。

　　5．因不可抗力造成的雙方設備損壞、人員傷亡，各自承擔相應的損失。

　　6．其他未盡事宜可另行約定。

　　7．本協議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

　　甲方：_________________ 乙方：_________________

　　單位名稱（蓋章）：_____ 單位名稱（蓋章）：______

　　單位地址：_____________ 單位地址：______________

　　法定代表人：___________ 法定代表人：____________

　　簽訂日期：_____________ 簽訂日期：_____________

工程建設合同4

　　一、工程變更

　　工程變更按照內容劃分可分為：設計變更、施工方案變更、施工條件變更、計劃變更和新增工程。按照性質和費用影響可分為：重大變更和一般變更。按照工程范圍可分為工程范圍內的工程變更和工程范圍外的變更。工程變更的成因分析，有主體行為因素、個體行為因素、政策法規(guī)因素、市場因素、環(huán)境因素、合同因素和制度因素。而我國的工程變更采用的是工程簽證方式。這些工程變更轉為的工程簽證是否可以計算工程造價，可以計算應如何計算，其計算依據是什么，都必須以合同條款為基礎，必須在簽訂合同的時候，在合同中合同價款及調整的條款中約定好。合同價款有三種計價方式，一是采用固定總價計價方式，二是采用固定單價計價方式，三是采用可調價格計價方式。采用不同的計價方式，合同價款和調整在專用條款中有不同的專用約定。承發(fā)包雙方必須加強合同管理意識，充分學習掌握合同條款，才能做好工程變更的造價控制工作。工程變更計算應依據合同中的合同價款及調整的條款。下面舉一個案例分析工程變更計算。這是某辦公綜合樓工程，合同采用固定總價計價方式。合同通用條款中合同價款及調整約定雙方在專用條款內約定承包人應承擔的風險內容和范圍，以及風險內容和范圍以外的合同價款調整方法。專用條款里具體約定了合同價款及調整條款，包括合同價款的風險范圍、風險費的計算方法、風險以外合同價款調整方法以及合同價款具體調整的實施內容和方法。在實際施工過程中，該辦公綜合樓為滿足使用單位的使用功能需求，對各樓層的建筑格局做了調整，造成空調系統設備和用電負荷的增加，這樣就需增加空調系統設備、供電回路和外機強電擴容。這樣就造成了從配電房引出的供電回路的'主電纜型號規(guī)格的變化，而變更后的電纜型號規(guī)格承包人的投標文件價格明細表沒有。根據合同的約定，屬于可以調整的合同價款范圍。本工程的合同價款與調整條款中約定承包人價格明細表中沒有的材料，參照當地建設工程信息在投標期間公布的材料單價按中標價的綜合單價編制原則計算。而在工程竣工結算審核的時候，發(fā)包人發(fā)現承包人在計算工程變更時，直接按照當地建設工程信息在投標期間公布的材料單價予以計算，而沒有在此基礎上按中標價的綜合單價編制原則計算。這樣計算是錯誤的，如果沒有發(fā)現，可能造成工程造價增加。

　　二、索賠

　　在工程項目施工的過程中，每一個環(huán)節(jié)都可能存在索賠。索賠是一種經濟補償行為,是承包人和發(fā)包人之間承擔風險比例的合理再分配。索賠不同于違約，前者僅是一種請求權，后者是一種補償權；前者要求是補償，后者要求是賠償；前者要求補償是實際損失，后者除了要求賠償實際損失外，還可以包括預期利潤；前者的原因可以是第三人行為引起的，也可以是對方的不屬于違約的其他行為引起的，還可以是自然原因引起的，但后者只能是對方未履行合同義務或雖履行合同義務但不符合合同約定要求引起的。因此，在合同管理的時候，應在注意區(qū)分索賠和違約。按索賠目的不同，可以將索賠分為工期索賠和費用索賠。而引起工期索賠的原因可分為業(yè)主原因、承包商原因和不可抗力原因。例如，在工程施工過程中,工期延誤是很常見的,產生的原因也非常復雜。而且，一旦認定工期延誤，會引起相關一系列的索賠，最常見的索賠如因工期延誤超過半年或者一年可能造成主要建筑材料價格的調整，具體根據合同專用條款的詳細約定。因此，工期延誤的責任歸屬和責任定量化對索賠非常重要，而這一切都要以建設施工合同的約定條款為基礎，這就要求承發(fā)包雙方在合同訂立、實施階段，都應加強對合同管理的研究。在20xx年的建設工程施工合同（示范文本）通用合同條款中增加了過期索賠無效的規(guī)定，為了避免喪失索賠權，提醒承發(fā)包雙方應及時提交索賠意向通知書及索賠報告，并制定專人負責索賠事項，同時在專用條款中明確索賠提出的送達地址，避免逾期失權。這就要求承發(fā)包雙方的管理人員要具備合同管理意識和索賠意識，時刻保持著清醒的頭腦，提高風險意識，收集相關索賠的資料，為施工過程中或施工完工后，出現相關索賠時提供有利原始資料。要求承發(fā)包雙方在工程施工過程中在做好日常施工日志的同時要注意對有關索賠資料進行收集和整理。工程索賠工作能否順利完成，最終是取決了對索賠資料的收集和整理工作是否扎實。合同中列舉的施工過程中業(yè)主及監(jiān)理工程師的各種指令、承包人與發(fā)包人或監(jiān)理工程師的來往信函和電話記錄、各種會議記錄、施工現場記錄、工程財務記錄、工地風雨、溫度和濕度以及施工氣象記錄等資料都可能成為承發(fā)包雙方提出索賠時的原始依據。雙方應清楚哪一部分內容是合同中約定的，哪一部分內容是工程在施工過程中增加或變更的，清楚合同中所有關于不可抗力方面的一些規(guī)定，從不可抗力的界定到索賠的相關條款都要了解清楚。承發(fā)包雙方的管理人員具備專業(yè)的合同管理知識，有利于有效分析和計算索賠。

　　三、結語

　　建設工程施工合同管理是建設行政主管部門、工商行政部門、建設單位、監(jiān)理單位、承包單位等依照法律、行政法規(guī)及規(guī)章制度，采取法律的、行政的手段，對合同關系進行組織、指導、協調和監(jiān)督，從而保護合同當事人的合法權益，處理合同糾紛，防止、制裁違法違規(guī)行為，確保合同條款實施的一系列活動。合同管理是建設項目管理的核心，加強合同管理是進行有效項目管理的需要。忽視合同管理就意味著無法對工程質量、工程進度、工程費用進行有效控制，更談不上對人力資源、工作溝通、工程風險等進行綜合管理�？偠灾�，只有抓住建設工程施工合同管理這個核心，才可能控制工程造價，統籌調控整個建筑工程項目的運行。

工程建設合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　茲有甲方將_______防水工程委托承包方乙方施工，為了加強甲乙雙方合同，明確責任，保證工程在施工過程中順利進行，經雙方研究決定，特簽訂本合同。

　　一、合作內容

　　1、_______防水工程以包工包料形式由乙方負責施工。

　　2、工程每平方價格為_______元。

　　二、工程采用材料及質量要求

　　采用_______牌瀝青防水卷材，要求厚度為______厘米，控制不低于_______，搭接部分按規(guī)范不能小于_______公分。

　　三、付款方式

　　防水工程完工經驗收合格后上報工程量隔月付款_______%，經雨季過后無質量問題付_______%，下余_______%作為質量保證金，_______年后無質量問題付清尾款。

　　四、安全施工

　　在工程施工中，甲乙雙方都應本著負責態(tài)度密切配合，搞好現場施工，安全生產，甲方應保證乙方施工前提要求，乙方在符合施工前提下，按時按質完成工程施工。

　　五、工程面積

　　按甲方確認的實做面積結算，此價格為含稅人民幣價格。

　　六、保質期

　　本防水工程的保修期為______年；乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任；屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起_______天內派人保修。乙方不在約定期限內派人保修的，甲方可以委托他人修理；發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修；質量保修完成后，由甲方組織驗收。

　　七、違約責任

　　1、在施工過程中，乙方必須做好做足一切安全措失，如發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔一切責任。

　　2、乙方所提供的產品必須符合合同所規(guī)定且必須達到國家規(guī)范要求，否則一經發(fā)現所造成的損失由乙方承擔，甲方可單方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必須向甲方支付合同總款______%的違約金。

　　3、乙方必須按照合同的`品牌及甲方所要求的施工工序及材料厚度嚴格施工，不得偷工減料。否則，一經發(fā)現，甲方可拒付乙方工程款并可單方面解除合同，且乙方必須向甲方支付合同總價款______倍的違約金。

　　4、合同一經簽訂，乙方不得單方面解除合同或中途停工，否則必須向甲方支付合同總款______%的違約金。

　　八、爭議解決

　　協議有效期內，若雙方發(fā)生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

　　九、其他

　　1、未盡事宜及雙方發(fā)生糾紛，雙方本著友好互惠態(tài)度進行協商補充解決。

　　2、本合同一式______份，自雙方簽字日起生效，雙方各執(zhí)______份，均具同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　______年______月______日

工程建設合同6

　　項目名稱：______________________

　　項目建設地點：__________________

　　合同編號：______________________

　　（由承接方編填）

　　委托方：________________________

　　承接方：________________________

　　簽訂日期：______________________

　　建設部

　　國家工商行政管理局制定

　　委托方__________________________（以下簡稱甲方）

　　承接方__________________________（以下簡稱乙方）

　　甲方委托乙方進行____________________勘察任務。根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建設工程勘察設計合同條例》的有關規(guī)定，結合該工程的具體情況，為明確責任，協作配合，搞好該工程勘察工作，經雙方協商一致，就本工程__________勘察階段的工作簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條工程勘察范圍

　　1．1 本工程項目勘察委托文號、日期

　　1．2 工程建設地點

　　1．3 技術要求

　　1．4 預計工程量

　　第二條甲方按時向乙方提供下列文件資料

　　項目名稱

　　文件資料份數

　　提供日期

　　年月日

　　一、提交工程項目批準文件（復印件）以及施工或勘察許可文件

　　二、提交工程項目的坐標與標高資料

　　三、提交技術委托書及已有的技術資料和圖件

　　第三條乙方按下列進度、份數向甲方提交勘察成果

　　勘察成果名稱

　　提交日期

　　提交份數

　　年

　　月

　　日

　　3．1 勘察成果規(guī)定提交4份，超過4份另行計算。

　　3．2 工程有效期限以甲方下達的開工通知書為準，如遇特殊情況（設計變更、工程量變化、自然條件影響以及非乙方原因造成的停工等）時，工期順延。

　　第四條取費標準及撥付辦法

　　4．1 本工程勘察按國家規(guī)定的現行收費標準計取費用。國家規(guī)定的取費標準中沒有規(guī)定的.收費項目，由雙方另行議定。

　　4．2 本工程勘察費估算為__________元，合同生效后____________天內，甲方向乙方預付估算勘察費的30％作為定金，（本合同履行后，定金抵作勘察費）；工程勘察驗收、交付成果后15天內，結清全部費用。

　　4．3 雙方委托銀行代付、代收有關費用。

　　第五條雙方責任

　　5．1 甲方

　　5．1．1 甲方委托任務時，必須向乙方明確技術要求和勘察階段，按時提供已有技術資料（包括地下管線、地下構筑物的資料），并能滿足乙方編寫勘察綱要和編制工程預算的基本要求。若因地下埋藏物不清，致使勘察過程中發(fā)生或危及人身安全時，其責任由甲方負責。

　　5．1．2 若勘察現場需要看守，特別是在有毒、有害等危險現場工作時，甲方應派人負責安全保衛(wèi)工作。

　　5．1．3 派員協助乙方與有關部門的工作聯系，及時為乙方創(chuàng)造并解決勘察現場條件。如：征購土地、青苗賠償、拆除障礙物、平整施工現場、修好通行道路、接通電源和水源以及排水渠等，并承擔其費用。

　　5．1．4 勘察前，根據乙方提出的用料計劃，按時準備好各種材料，并承擔費用。

　　5．1．5 按時為勘察人員準備好住宿、辦公、臨時庫房、就餐食堂、取暖、飲水以及條件許可的其他福利設施，甲方不向乙方收取費用。當甲方不能提供上述條件時，甲方應支付乙方臨時設施費。

　　5．1．6 勘察過程中的任何變更，經辦理正式變更手續(xù)后，甲方應按實際發(fā)生的工作量支付勘察費。

　　5．1．7 工程完工后，在15天內負責組織勘察及成果驗收，并在乙方填寫的工程勘察交驗單上簽署意見，作為工程勘察費用結算的依據。

　　5．1．8 維護乙方提交的勘察結果，不得擅自修改、轉讓。

　　5．1．9 由于甲方原因造成乙方窩工，除工期順延外，甲方應支付窩工費。

　　5．1．10 補充協議中甲方應負的其他責任。

　　5．2 乙方

　　5．2．1 派工程技術人員按任務委托書和設計技術要求進行現場踏勘，確定勘察手段、勘察工作量，編制工程預算。

　　5．2．2 在勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設計。

　　5．2．3 勘察過程中，根據場地地形、地質條件和技術規(guī)范要求，向甲方提出增減工程量或改變勘察手段的意見，并辦理正式變更手續(xù)。

　　5．2．4 按照國家現行的標準、規(guī)范和規(guī)程進行勘察，根據委托任務書提出的技術要求，按合同規(guī)定的進度，提交勘察成果，并對其質量負責。

　　5．2．5 講究職業(yè)道德，端正經營作風，勘察成果應滿足設計和施工的要求。

　　5．2．6 補充協議中乙方應負的其他責任。

　　第六條違約責任

　　6．1 甲方不履行合同時，無權要求返還定金；乙方不履行合同時，雙倍返還定金。

　　6．2 甲方未按合同規(guī)定日期及時撥付勘察費，每超過1日，應償付未支付勘察費的1‰逾期違約金；乙方未按合同規(guī)定日期提交勘察成果，每超過1日，應減收勘察費1‰。

　　6．3 由于乙方原因造成勘察成果質量低劣，不能滿足設計技術要求時，其勘察費用由乙方承擔。

　　第七條 本合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，由當地建設行政主管部門調解；調解不成時，雙方同意由____________仲裁委員會仲裁（雙方不在本合同中約定仲裁機構或事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

　　第八條 其他事宜________________________________________________。

　　第九條 本合同未盡事宜，由雙方當事人及時協商簽訂補充協議，有關協議、電報、電傳、技術討論紀要等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　第十條 本合同自雙方簽字蓋章后，在15日內報項目所在地省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門審查。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行廢止。

　　本合同正本1式8份，雙方各執(zhí)4份。

　　委托方單位名稱：______________承接方單位名稱：___________

　�。ㄉw章）（蓋章）

　　法定代表人：__________________法定代表人：_______________

　　單位地址：____________________單位地址：_________________

　　郵政編碼：____________________郵政編碼：_________________

　　電話：________________________電話：_____________________

　　電傳：________________________電傳：_____________________

　　傳真：________________________傳真：_____________________

　　開戶銀行：____________________開戶銀行：_________________

　　銀行帳號：____________________銀行帳號：_________________

　　簽訂合同代表（簽字）：________簽訂合同代表（簽字）：_____

　　日期：______年______月______日日期：_____年_____月_____日

　　建設行政主管部門工商行政管理部門

　　審查意見______________________鑒證意見___________________

　　（蓋章）（蓋章）

　　審查號：______________________鑒證號：___________________

　　審查日期：____________________鑒證日期：_________________

　　____________年______月______日_________年______月______日

工程建設合同7

　　發(fā)包方：xxxxx有限責任公司（以下簡稱甲方）

　　承包方：xx （以下簡稱乙方）

　　由于工程建設需要，甲方委托乙方承包室外綠化管道建設工程。為確保工程質量、進度、安全及文明施工，明確甲乙雙方的責任、權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關規(guī)定，雙方協商一致簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　1.工程名稱：xx有限責任公司室外綠化管道建設工程。

　　2.工程地點：xx工業(yè)園區(qū)(南苑)熱電廠北側。

　　3.工程內容：詳見工程量清單。

　　4.工程承包方式：綜合單價承包，乙方包工包料。

　　5.結算原則：根據合同約定單價按乙方實際完成工程量結算。

　　6.開工：乙方在施工現場具備施工條件后七個工作日內進場開工。

　　7.本項目所用的所有建筑材料、建筑構配件及其他設備等（以下統稱工程材料）均由乙方自行采購使用，工程材料符合國家相關標準。

　　第二條合同價款（工程款）及支付

　　1.合同總價（大寫）：xxx元整；（小寫）：xxx元。

　　本合同為綜合單價承包合同，單價標準見附件工程量清單。

　　2.工程款支付：

　　1）本工程合同生效后，甲方支付合同總價的50%的預付工程款。

　　2）施工完,畢驗收合格后3日內付清剩余工程款。

　　3）付款方式為銀行轉賬。

　　第三條雙方權利義務

　　1.甲方權利和義務

　　1）按合同要求及時支付工程款。

　　2）提供本項目施工圖

　　3）向乙方提供施工場地，保證運輸道路暢通，同時提供乙方施工現場施工用水、用電。

　　4）按合同約定及時組織工程驗收和辦理工程結算。

　　5）協助有關部門配合乙方做好施工現場交叉施工等協調工作。

　　6）在工程開工前，向乙方提供施工場地的工程地質勘察資料，以及施工現場及毗鄰區(qū)域內供氣、供熱、供電、通信、廣播電視等地下管線資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料或圖紙，并保證資料的真實性和有效性。

　　7）甲方負責開挖管溝及回填管溝,包括管道上下覆蓋300mm沙土的施工。

　　2.乙方權利和義務

　　1）乙方在收到工程預付款，并在施工現場具備施工條件后七個工作日內組織進場施工。

　　2）嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及有關技術要求進行施工，施工質量必須符合國家現行有關施工標準，并需通過驗收合格。

　　3）負責工程的安全生產及施工人員的施工安全。

　　第四條工期的約定

　　1. 工期：自開工之日起二十個工作日。在工期未順延的情況下，乙方應在前述工期內竣工，并在竣工后通知甲方驗收。

　　2.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，必須征得乙方同意。

　　3.因設計變更或工程量增加或其他非乙方原因（如天氣因素影響等）導致停工的，工期順延。

　　4.因甲方原因致使工程中途停建、緩建，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成停工、窩工、返工、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的.實際損失。

　　第五條質量、驗收及結算

　　1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更為施工依據；以《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（GB50268-20xx）為施工管理及質量評定驗收標準。

　　2.本工程質量要求：合格。

　　3.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方須在收到驗收通知之日起七日內組織驗收，并在驗收開始后五日內完成驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內因客觀原因未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。若甲方自接到驗收通知之日起超過十五日無故不組織驗收的，視為驗收合格，甲方應及時辦理工程結算及支付工程款。

　　4．驗收完成后乙方提交結算資料，甲方須在收到結算資料后四十日內完成結算審核并向乙方一次性支付剩余部分工程結算款。如果甲方收到乙方的結算資料后三個工作日內未作回復（或未提出意見），視為甲方已經核實并同意確認乙方的結算資料，甲方應按要求剩余部分工程結算款。

　　第六條免責條款

　　施工期間，由于惡劣天氣（如：雨季天）等非乙方原因所造成的工程工期延誤和其它損失等，工期相應順延，乙方不承擔責任。

　　第七條爭議解決

　　因本合同發(fā)生爭議的，雙方友好協商解決，協商不成的，按以下方式解決爭議：向乙方住所地人民法院提起訴訟。

　　第八條合同的簽訂和生效

　　1.本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　2.本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：xxxxxxxxxxxx有限責任公司乙方：

　　地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx）地址：

　　xxxx

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶行：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　xxx

　　賬號： xxxxxxxxxxxxxx

　　年月日法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶行：xxxxxxxxxxxxxxx 年月日

　　乙方承擔。

工程建設合同8

　　【摘要】合同管理是工程管理的核心，高校作為工程建設項目的投資方和使用方應該建立全過程的、系統的、動態(tài)的合同管理。本文針對高校建設工程合同管理現狀及存在的問題，提出高校建設項目工程合同管理的措施。最后提出了加強高校建設項目工程合同管理的建議。

　　【關鍵詞】高校；建設項目；合同管理

　　隨著國家科教興國戰(zhàn)略的實施，我國高校近幾年來迎來了前所未有的發(fā)展，校園規(guī)劃與建設成為社會建筑行業(yè)關注的熱點區(qū)域，高校基本建設工作者遇到了很多問題，其中建設工程合同管理問題顯得尤為突出，高校也出現了因合同制訂不明而產生的法律糾紛，因此對高校建筑工程合同管理中存在的問題進行深入的分析并尋找相應的解決對策是十分有意義。

　　1、高校建設工程合同管理現狀及存在問題

　　從目前高校工程建設合同管理的現狀看，合同管理的重要作用未受到重視，管理的技術含量相對較低，雖然學校也出臺了一些管理文件來規(guī)范合同的管理，但實際執(zhí)行并不盡人意。合同的簽訂階段和實施階段均無規(guī)范的管理模式，沒有專業(yè)技術人員管理合同，或缺乏對合同管理人員的培訓。

　　1.1 合同條款不規(guī)范，合同變更隨意性大

　　許多高校建設項目對招標條件和目的不夠重視，只是為了滿足招標投標的過程要求而走形式，主要目的就是為了選擇施工企業(yè)而忽視了經濟合同的簽訂。

　　合同價中暫定價過多，合同造價閉合不嚴，人為地留下價格調整空間。而且無相應的施工變更簽證管理規(guī)定，簽證管理松散隨意性大。

　　1.2 合同簽訂不嚴謹

　　在高校工程建設中，承發(fā)包雙方普遍對合同不夠重視，在簽訂合同時根本就沒有考慮到把合同作為解決糾紛的依據，在這種情況下簽訂的合同就缺乏可操作性與完備性。例如：對于工期較長的工程，在施工期間一些材料價格發(fā)生較大波動時，調整方法沒有約定：在施工期間，一些材料特別是大宗主要材料市場價格超過(降低)了雙方約定的價格，雖然寫明了可以調整，但沒有寫明調整的幅度范圍。對于工程施工合同中明確了的需要發(fā)包方認質認價的材料，由于某種原因，承包方沒有及時找發(fā)包方聯系，對材料進行認質認價，使得承包方單獨采購的材料價格發(fā)包方不予以確認，造成了雙方在結算時的爭議糾紛。

　　1.3 缺少規(guī)范的合同文本

　　合同的核心是標的價款，而施工合同的價款不同其他合同價款，因為在施工過程中修改、調整、補充隨時可能發(fā)生，許多款項是不可預見的。雖然建設部和國家工商總局制定了《建設工程施工合同》(示范文本)，但是，合同示范文本在經濟合同的核心部分工程造價的約定和調整，存在許多不足。特別是目前尚無統一的分包合同示范文本�？偝邪膛c專業(yè)分包商之間及各分包商之間經常因合同界面不清，責、權、利不明確而相互推諉，影響建設的順利進行。

　　1.4 缺乏專業(yè)的合同管理人才

　　高校工程建設項目具有間斷性，學校對工程建設管理人員的素質要求不高，很少培養(yǎng)和配備專業(yè)的技術管理人員。一旦進行工程建設，職能部門只能調配工作人員進行管理。大部分學校將合同管理簡單地視為一種事物性工作，甚至直接指定由一般辦公人員管理合同，一旦發(fā)生糾紛，就會缺少必要的法律支持。

　　2、高校建設工程合同管理的對策

　　2.1 要樹立基建管理中的一切行為均以合同作為唯一依據的意識，合同運用于項目管理的各個方面，以合同、經濟手段管理和實施管理。合同當事人雙方必須共同按計劃履行合同，實現合同所要達到的各類預定目標。對于合同的變更，合同的執(zhí)行矛盾等其他內容，應認真按《合同法》《建筑法》《招標投標法》等相關法律法規(guī)履行。

　　2.2 要根據具體工程的情況和現實的社會經濟環(huán)境條件，強化合同準備工作，堅持以施工圖進行工程招標，最大限度地避免和減少工程實施過程中的不確定因素和隨意性；強化工程招標中的合同意識，努力完備和詳細一切技術資料和現場環(huán)境條件，使承包單位能夠以最小的風險在完全公平的環(huán)境中進行投標競爭；嚴密制定合同文件，合理確定工程合同范圍，事前分析可能存在的不確定事件和風險，有針對性的采取保護措施；工程合同價以中標價格為基礎再增加3％作為工程不可預見費用，充分考慮和保證承包單位的利益，引導承包單位注重技術方案的競爭，集中力量用于工程的實施，從而保證工程的質量和進度。

　　2.3 要認真對待工程合同索賠的管理。索賠是指合同履行過程中，當事人一方不履行或未正確履行其義務，而使另一方受到損失，受損失的一方通過一定的合法程序向違約方提出經濟或時間的補償要求。針對基本建設工程的特點，目前的工程索賠主要是承包方向發(fā)包方提出的工期或費用索賠。處理合同索賠要遵循以下原則：索賠必須以法律或合同為依據；索賠必須建立在損害后果已客觀存在的基礎上；索賠應采用明示的方式，不能有任何口頭上的承諾；嚴格按索賠程序操作，說明理由，分析原因，有依有據，合情合理，同時在時間上應有明確的法律概念。

　　2.4 培養(yǎng)合格的'專業(yè)人才，監(jiān)理合同履約監(jiān)督機制和評價體系加強合同管理的業(yè)務指導，培養(yǎng)合格的合同管理人才，提高合同管理的技術含量，同時加強工程合同相關法律法規(guī)、工程索賠及各類工程糾紛仲裁和訴訟知識培訓，推廣合同管理理念，提高合同管理整體水平。

　　3、高校工程建設項目合同管理建議

　　3.1 從組織上采取措施，實施規(guī)范化、制度化、標準化的合同管理，制定一整套合同管理的有關工作制度和規(guī)定，對合同管理的組織、合同管理的程序以及合同的起草、談判、審查、簽訂、履行、檢查、清理等每一個工作環(huán)節(jié)均作出明確規(guī)定。不管涉及到何種合同，都應認真閱讀理解，搞清楚合同當事人雙方的權利與義務，盡量采用規(guī)范的合同文本。

　　3.2 建立起項目合同管理程序，實現全過程、動態(tài)的合同跟蹤管理要重視合同的簽訂管理，強化合同實施過程中的變更、調整、補充等的管理，保證合同履行的統一性和連續(xù)性。必須重視合同變更處理的程序和依據，發(fā)生重大變更時，應同時進行合同變更；發(fā)生與約定不符的情況時，要及時協商，簽訂補充協議，并明確相應作廢的條款、協議，以便對建設項目合同管理進行動態(tài)控制，真正實現全過程管理。

　　3.3 加強合同信息化管理。為滿足建設項目動態(tài)管理的需要，建立建設工程施工合同管理信息系統，可隨時將實際情況的變化以合同方式體現出來，便于迅速解決合同管理過程中的一些爭議及索賠事項。對各種建設工程項目所簽訂的各種類型的施工合同進行全面科學的管理，不僅能迅速處理合同中各種信息，而且能夠對新簽訂的合同進行信息錄入，對已簽訂的合同進行修改、銷毀、查詢等處理工作。

　　4、結語

　　高校建設工程項目管理的核心是合同管理。加強高校工程合同管理，應主要從規(guī)范合同文本、培養(yǎng)合同管理人才和建立全過程動態(tài)跟蹤管理和建立合同管理信息系統入手，才能實現高校工程建設合同的有效管理。

工程建設合同9

　　甲方：內蒙古煤田地質勘查局151隊

　　乙方：內蒙古大厚科工貿有限責任公司

　　經甲乙雙方友好協商，就甲方委托乙方對內蒙古蘇尼特左旗馬辛呼都格煤礦地質工程進行物探測井工作相關事宜，達成如下合同條款：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：馬辛呼都格煤田物探測井工程；

　　2、施工地點：內蒙古蘇尼特左旗查干敖包鎮(zhèn)；

　　3、工程開竣工日期：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

　　二、工程價款及支付方式

　　1、常規(guī)數字測井工程價款：工程量約30000米，48元/米，合同價款共計約人民幣1440000元（大寫：壹佰肆十肆萬元整），以上價格為含稅價；最終價款按實際工程量進行結算。如有特殊要求另行收費，擴散法，流量測井，井撿孔中間井斜測井按每次實際測量深度收費。（例如：第一次測到100米收100米的費用，第二次測到200米則按200米收費。以此類推累計深度計算工程量。）并以雙方簽字驗收單為準。

　　2、付款方式：測井工作完成xxxx米時，甲方付給乙方xxxx萬元，測井工作全部完成后十日內付清全部工程款，并提交正式測井成果。

　　三、甲方責任

　　1、按照合同約定的時間及時向乙方支付工程款，并在工程全部完工后據實結算。

　　2、甲方負責施工區(qū)內地方協調工作及外部關系，確保乙方測井工作順利進行，涉及賠償費用由甲方負責。

　　3、在乙方到達現場前及時提供鉆孔測井通知書及鉆孔1:200簡易柱狀圖。

　　4、甲方應確保施測鉆孔的孔內安全，如因施測鉆孔孔內事故致使測井儀器損壞，甲方應向乙方賠償由此而造成的經濟損失。如因不可抗力原因發(fā)生事故時，協助乙方處理解決。

　　四、乙方責任

　　1、物探測井由乙方獨立承擔，其主要任務是劃分巖性層、確定深、厚度，孔斜參數。

　　2、乙方接到甲方測井通知后24小時內進入施工現場。并按甲方要求進行測井。

　　3、施工中乙方應當根據相關規(guī)定做好安全措施，安全責任由乙方自負。

　　4、乙方應當在單孔全部測井結束后12小時向甲方提供測斜及孔底位移成果表、煤層成果及質量評級表和巖性（大于1米）解釋成果表。

　　5、嚴格按照地質礦產行業(yè)標準《煤田地球物理測井規(guī)范》DZ/T0080-93施工.

　　五、在測井過程中，視地質情況需要外加測井方法時，其測井費用也相應調整。

　　六、本合同未盡事宜，雙方協商解決；協商不成的.，任何一方可向合同簽署地人民法院起訴。

　　七、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。

　　甲方：xxxx公司乙方：xxxx

　　代表簽字：代表簽字：

　　簽訂時間：xx年xx月xx日簽訂時間：xx年xx月xx日

　　物探測井方法明細：

　　1、常規(guī)測井：

　　1.1 目的及任務

　　1.1.1對鉆孔煤、巖層進行解釋，確定鉆孔巖性柱狀，劃分地層界面。

　　1.1.2確定煤層的深度、厚度結構。

　　1.1.3測量鉆孔偏斜度及其方位。

　　1.1.4測量井徑。

　　1.1.5了解天然放射性元素賦存情況。

　　1.2 方法及測井條件

　　1.2.1要求孔內泥漿均勻，無安全隱患，過目的層5m以上。

　　2、流量測井：

　　2.1 目的及任務

　　2.1.1在鉆孔測試段內劃分含水層、隔水層的層數及厚度；

　　2.1.2分層求取各含水層的靜止水位及流量；

　　2.1.3分層計算各含水層的水文地質參數。

　　2.2 方法及測井條件

　　2.2.1要求做完試抽后，達到水清砂凈，水位穩(wěn)定后方能進行流量測井。

　　流量測井是在洗井完畢，水位穩(wěn)定后前提下進行，通知測井即說明水文地質人員同意了洗井效果，測井人員只保證擴散法測井曲線的反應合理正常，符合規(guī)范要求，不參與洗孔工作驗收。

　　流量測井儀的靈敏度為渦輪流量測井儀測量范圍：

　　1、渦輪啟動最小流速≤100mm/s。

　　2、流速測量范圍0~4000mm/s，

　　3、精度：2.5%FS。）

　　3、擴散法測井：

　　3.1 目的及任務

　　3.1.1在鉆孔測試段內劃分含水層、隔水層;

　　3.2 方法及測井條件

　　3.2.1 抽水時水清砂凈，抽水結束后，水位穩(wěn)定后方能進行擴散法測井，要求在測井的前48小時通知測井。井液礦化度過高，電阻率低于4Ω·m。

　　擴散法測井是在洗井干凈的前提下進行，通知測井即說明水文地質人員同意了洗井效果，測井人員只保證擴散法測井曲線的反應合理正常，符合規(guī)范要求，不參與洗孔工作驗收。

　　4、井溫測井：簡易井溫，近穩(wěn)態(tài)井溫，穩(wěn)態(tài)測溫。

　　4.1 目的及任務

　　4.1.1了解地溫變化規(guī)律，查找恒溫帶和增溫帶，計算地溫梯度。

　　4.2 方法及測井條件

　　4.2.1簡易井溫應在測量其它參數前、后各測一次井溫。

　　4.2.2近穩(wěn)態(tài)測溫孔應按12、12、24、24h間隔順序用同一儀器進行測溫，直至24h內溫度變化不大于0.5攝氏度或總測溫時間已達72h為止(井液有縱向流動的鉆孔部應作近似穩(wěn)態(tài)和穩(wěn)態(tài)測溫)。

　　4.2.3穩(wěn)態(tài)測溫孔

　　按照設計要求進行測量

工程建設合同10

　　工程編號：___________

　　發(fā)包方：___________

　　承包方：___________

　　簽訂時間：___________

　　簽訂地點：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：___________

　　二、工程地點：___________

　　三、工程項目批準單位：

　　批準文號：(指此工程立項有權批準機關的文號)

　　項目主管單位：

　　四、承包范圍和內容：(詳見工程項目一覽表);

　　工程建筑面積：___________(平方米);

　　其他：___________。

　　五、工程造價：___________萬元，其中土建：___________萬元，安裝：___________萬元。

　　第二條施工準備

　　一、發(fā)包方：

　　1. 月日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。

　　2. 月日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，滿足施工用水、用電量的需要。

　　做好紅線以內場地平整，清除全部障礙物(包括架空的、隱蔽的)，并提供有關隱蔽障礙物的資料。

　　3.本合同簽訂后天內提交建筑許可證。

　　4.合同簽訂后天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖份，施工技術資料(包括地質水準點坐標控制點)份。

　　5.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在天內分送有關單位，天內提供會審紀要和修改施工圖份。

　　二、承包方：

　　l.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施及水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

　　2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

　　3.編制施工組織設計或施工方案，施工預算，施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。

　　第三條工程期限

　　一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為天(日歷天)，自__年__月__日開工至__年__月__日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　二、開工前天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　三、如遇下列情況，經發(fā)包方現場代表后，工期相應順延：

　　1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地及水、電源，道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　2.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現缺陷需要修配、代、換而影響進度;

　　3.不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

　　4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

　　5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

　　7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條工程質量

　　一、本工程質量經雙方研究要求達到：。

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;

　　2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證，方可用于工程。

　　對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

　　3.隱蔽工程必須經發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;

　　4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站。

　　單位工程結構完工時，應會同發(fā)包方、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收;

　　5.承包方在施工中發(fā)生質量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當地建筑工程質量監(jiān)督站。

　　一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案;

　　重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施;

　　6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

　　第五條建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理

　　一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);

　　二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;

　　三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的`，應允許復驗。

　　經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;

　　不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

　　四、本工程材料和設備差價的處理辦法：。

　　第六條工程價款的支付與結算

　　工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本價款結算辦法”執(zhí)行。

　　一、本合同簽訂后日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的%備料款，計人民幣___________萬元;

　　臨時設施費，按土建工程合同總造價的___%，計人民幣___________萬元;

　　安裝工程按人工費的___%，計人民幣___________萬元;

　　材料設備差價萬元，分次支付，每次支付時間、金額。

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的 %時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額每日萬分之三的。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

　　六、本合同造價結算方式：______________________。

　　七、承包方在單項工程竣工驗收后天內，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經辦的銀行審查;

　　發(fā)包方在接到結算文件天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦的銀行審定后撥款。

　　第七條施工與設計變更

　　一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發(fā)包方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。

　　若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責，并調整合同造價。

　　三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采用實施，節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

　　四、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。

　　重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。

　　第八條工程驗收

　　一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定、施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據。

　　二、工程施工中，地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。

　　工程竣工質量經當地質量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

　　三、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。

　　在規(guī)定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。

　　其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。

　　第九條違約責任

　　承包方的責任：

　　一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。

　　由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　發(fā)包方的責任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。

　　同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　三、工程未經驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

　　四、承包方驗收通知書送達日后不進行驗收時按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方。

　　第十條糾紛解決辦法

　　任何一方違反合同規(guī)定，雙方協商不成，按以下第項方式解決：

　　一、向經濟合同機關申請仲裁;

　　二、向人民法院起訴。

　　第十一條附則

　　一、本合同一式份，合同附件份。

　　甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經辦的銀行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。

　　按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑物所在地工商公證部門辦理鑒(公)證。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;

　　工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

　　發(fā)包方：___________(蓋章) 承包方：___________(蓋章)

　　法定代表人：___________(簽章) 法定代表人：___________(簽章)

　　委托人：___________(簽章) 委托代理人：___________(簽章)

　　單位地址：___________ 單位地址：___________

　　開戶銀行：___________ 開戶銀行：___________

　　賬號：___________賬號：___________

　　電話：___________ 電話：___________

　　郵政編碼：___________ 郵政編碼：___________

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　經辦建設銀行：___________ 建筑管理部門：___________ 鑒(公)證機關：___________(蓋章)

　　(蓋章) (蓋章)

　　鑒(公)證意見：___________

　　經辦人：___________(蓋章)

　　___年___月___日 ___年___月___日 ___年___月___日

工程建設合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商___建筑工程有限公司需要三德水泥3萬噸，經___建筑公司研究決定，3萬噸三德水泥同意，由___來供貨，供貨期間約定如下：

　　1、施工期間要保證足夠施工用水泥。

　　2、技術標準、質量要求、供方對質量負責的期限及條件、供方水泥遵照國家有關生產標準執(zhí)行，為需方提供質量達到《標準》要求的'合格產品，以保障建筑工程質量，供方在水泥發(fā)出七天內為需方提供除28天強度以外的各項試驗結果(檢驗報告單)，28天的強度試驗報告單在水泥發(fā)出之日起32天補報到用戶手中。

　　3、運輸方式及運費承擔約定：運輸及運費由供方負責運到施工現場。

　　4、包裝物及包裝標準：包裝必須是袋裝，按生產廠家包裝袋重為準。

　　5、驗收、水泥運到施工現場由需方管理人員負責清點驗收后開具憑證、證明數量、收發(fā)日期、等級編號等。

　　6、結算、付款方式及期限：一個月結算一次并付清所有貨款。如需方不結清貨款，供方則按每天___%的違約金計算或停止供貨。

　　7、單價按現行市場價格計算，隨行就市(含下車費)。

　　8、需方要貨必須提前3—4天通知供方，如需方不提前通知供方供貨，造成的停工待料供方一律不負責任。

　　9、此合同一式貳份，供需雙方各執(zhí)一份。

　　10、其他約定事項，另行補充。

　　11、本合同自20xx年3月30日至20xx年5月內有效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

工程建設合同12

　　承租人（甲方）：（公司全稱）

　　出租人（乙方）：（公司全稱）

　　行業(yè)確認證書編號：

　　許可證頒發(fā)機構

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)，遵循平等自愿、誠實信用的原則，經雙方協商一致，就租賃工程機械的有關事宜達成協議如下：

　　第一條：租賃機械及租金的計算和支付（如不夠，可另附表格）

　　1、租金計算方法：選擇以下方法之一填寫上表&ldquo租金計算方法&rdquo圓柱

　　A、按月計算。不足一個月的尾數日租金是用月租金除以30天再乘以實際使用天數計算出來的。

　　B、按日計算。

　　C、按機隊計算（適用于租賃期限和工作量不確定，不方便按工作量計算租金的場合，如履帶式或輪胎式起重機）：機器每天工作小時數，一天工作時間按一個機隊計算。每月日前，雙方應確認上月工作臺實際班次數。

　　D、按工作量（每立方米或平方米）計算（適用于工程運輸機械，如混凝土泵、運輸車、挖掘機、瀝青路面攤鋪機等。）、上月實際工作量由雙方在每月日前確認。

　　E、其他方法：2、租金總額：元/資本3、支付方式：4、付款期限：

　　第二條：使用地點、項目名稱和工作內容

　　使用地點：

　　項目名稱：

　　工作內容：

　　第三條：租賃期限

　　每臺機器的租賃期限詳見本合同第一條中的表格。因工程需要延長租賃期限的，雙方應在合同期滿前天內續(xù)簽合同。租賃期滿后，甲方繼續(xù)使用機器。如乙方未提出異議，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限不定。

　　第4條：進入成本

　　租賃機械的動員費用共計人民幣元，包括：□運輸費、□吊裝費、□安裝費、□拆卸費、□甲方承擔：合計人民幣元：乙方承擔：合計人民幣元第五條：機械移交及驗收

　　1、乙方向甲方移交機械時，雙方應共同對交付機械的型號、規(guī)格、附件、數量和質量進行驗收，并盡快在《交接清單》和《進場檢驗單》上簽字。法律、法規(guī)規(guī)定必須經過安裝、調試、測試才能投入使用的機械，或者合同約定必須經過乙方現場安裝、調試或第三方測試才能投入使用的機械，視為乙方向甲方移交機械之日、、法律法規(guī)規(guī)定安裝必須由具有相應資質的安裝施工企業(yè)承擔，但乙方不具備上述資質，或規(guī)定需要第三方進行檢測的，乙方應自費委托具有相應資質的第三方進行安裝或檢測。

　　2、甲方應按合同約定的時間和地點將機械返還給乙方，雙方共同驗收機械的型號、規(guī)格、附件、數量和質量，并簽署《交接清單》。第六條：保證金乙方□是□否，向甲方收取保證金人民幣作為履行本合同的擔保。如果雙方同意由乙方收取保證金，甲方應在機械進場前支付。租賃期滿后，余額在扣除機器損壞和損失的賠償后，無息退還給甲方。第7條：操作、維護和修理

　　1、雙方同意由一方負責機器的操作和維護。本合同約定的運維方根據機械運行操作規(guī)程配備符合國家或地方法律法規(guī)規(guī)定的崗位要求的運行、指揮、維護人員，也可以委托具有相應資質的專業(yè)公司承擔機械的運行維護，受托方的行為視為委托方的行為。

　　2、如果機器因故障不能正常工作，乙方應在接到通知后的小時內到達現場進行維修。如果乙方在接到維修通知后的小時/天內未進行維修，租金從機器恢復正常運行之日起免除。但是，如果機械故障是由于甲方的非法指揮和操作造成的，甲方仍應支付停工期間的租金。

　　3、雙方同意每月的小時數為機械的正常保養(yǎng)時間，具體時間安排如下：

　　第八條：雙方權利和義務甲方的權利和義務

　　1、甲方有權根據合同要求乙方提供合格的機械。

　　2、甲方有權要求乙方提供合同約定的機械維修服務。如因乙方原因造成機器損壞、丟失或無法使用，甲方有權解除合同或要求乙方更換相同型號和性能的機器，并要求乙方賠償損失。

　　3、甲方應按合同約定的時間、方式和金額支付租金及其他費用。

　　4、甲方應為乙方提供機械進出操作和其他維修操作的協助和便利，并按時接收乙方交付的機械。

　　5、甲方應為機械提供安全的工作環(huán)境，愛護施工現場的機械設備，保護設備安全。如因甲方原因造成機械損壞或損失，乙方應予以賠償。

　　6、甲方應按操作規(guī)程或機械使用規(guī)定或合同管理和使用機械，不得違章或超負荷作業(yè)。甲方指定的操作人員必須持有相關證書。

　　7、未經乙方書面同意，甲方不得轉租機器、改進機器或添加其他物品。乙方的權利和義務

　　1、乙方有權根據合同收取租金。

　　2、如因甲方原因造成機械損壞或損失，乙方有權向甲方索賠

　　3、乙方應在約定的時間和地點向甲方提供約定的機械，不得提供過時或報廢的機械。

　　4、法律法規(guī)規(guī)定需提供生產廠家生產許可證或產品合格證，或需向相關部門備案的，由乙方提供或辦理備案手續(xù)。

　　5、乙方應向甲方提供必要的技術資料或技術說明，如機器的使用環(huán)境、安全使用要求和操作維護注意事項等。

　　6、乙方應在租賃期內提供技術支持并承擔維護義務。

　　7、如果合同約定乙方派隨機操作人員，被派隨機操作人員必須持證上崗，服從甲方管理，遵守甲方規(guī)章制度，拒絕甲方違章指揮。第九條：違約責任甲方的違約責任：

　　1、如甲方不履行合同，應向乙方支付人民幣違約金、、

　　2、如甲方未按合同約定支付租金，每延遲一天，甲方應按人民幣/天的標準向乙方支付遲延履行違約金。逾期期滿，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

　　3、如甲方未按有關法律法規(guī)或合同約定的方式使用機器，給租賃機器造成損失，乙方有權解除合同，要求甲方賠償損失。

　　4、如果甲方未經乙方書面許可轉租機器，乙方有權終止合同并要求甲方賠償損失。

　　5、未經乙方書面許可，甲方改進或增加其他內容的，乙方有權要求甲方及時恢復原狀或賠償損失。

　　6、乙方的其他違約責任：

　　1、如乙方未能提供合同約定的'機械，或提供的機械型號、規(guī)格與合同不符，經甲方書面催交后仍未按時履行，或提供的更換機械不符合甲方要求，導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付人民幣違約金。

　　2、如果乙方未能在合同約定的日期提供機械，乙方應按每逾期一天人民幣/天的標準向甲方支付延期履行違約金。逾期期滿，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。但如甲方未能提前支付出入境費用或保證金，則無權要求乙方支付逾期交房違約金。

　　3、合同期內，如因乙方原因（包括乙方指定的運維人員的行為，除乙方按合同規(guī)定對機器進行維修和保養(yǎng)的時間外）導致機器停運，甲方除扣除停運每一天的相應租金外，還可要求乙方支付相當于機器日租金%的違約金。停工超過天的，甲方有權解除合同，并向乙方追償損失、、

　　4、其他第十條：不可抗力

　　一方因不可抗力不能按約定履行本合同的，可根據不可抗力的影響部分或全部免除責任，但應及時通知另一方，并在不可抗力結束后15日內向另一方提供證明。

　　第11條：爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的任何爭議應由雙方協商解決，或由行業(yè)主管部門解決。協商或者調解不成的，按照下列方式解決（只能選擇一種）。

　　（一）向人民法院提起訴訟；

　　（二）向仲裁委員會申請裁決。

　　第12條：其他條款

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、本合同附件及合同履行過程中形成的各種書面文件，經雙方簽字確認后，成為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。除非另有規(guī)定，解釋的順序以后來的文件生成時間為準。

　　3、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4、簽約地點：

　　5、其他協議：。

　　承租人：（甲方簽字）

　　出租人：（乙方簽字）

　　地址：

　　法定代表人：

　　授權代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵政編碼：

　　開戶行：

　　賬號：

　　郵政編碼：

　　____年___月____日

工程建設合同13

　　甲方：______________(以下簡稱甲方)

　　乙方：______________(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》和國家工商行政管理局，建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同》文本，并根據省、市有關規(guī)定、本著平等自愿，協商一致的原則，結合本合同具體情況，雙方達成以下協議：

　　一、工程概況

　　工程名稱：_______樓

　�、�、承包范圍：乙方包工、甲方負責乙方所需的工具及原材料。

　�、啤⑼鈮Ψ鬯⒓百N磚(瓷磚規(guī)格為6x20)，所有側面全算，所有內口不粉。

　　二、承包價格

　　空口實算_______元/m2

　　三、乙方承包此工程按甲方要求達到合格工程。

　　四、付款方式

　　乙方工人進入工地，由甲方支付乙方前期生活費。一部分完工付工程款的'80%，下一部分完工后應把上一部分的20%付清，并付本部分的80%,整體完工后付清。

　　五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

工程建設合同14

　　發(fā)包方（甲方）：______________

　　設計方（乙方）：______________

　　鑒于甲方是__________________項目的發(fā)包人，乙方是具備設計資質的設計方，甲方委托乙方擔任本項目的施工設計工作，為避免合同履行后雙方發(fā)生不必要的糾紛，特訂立本合同規(guī)范雙方的行為，具體如下：

　　一、工程概況

　　1、工程地點：____________________。

　　2、設計項目：____________________。

　　3、設計內容：____________________。

　　4、承包方式：____________________。

　　二、設計依據

　　甲方在訂立合同時，應交付給乙方委托書及項目相關的審批文件。同時要一并交付設計前的基礎勘探資料，甲方應保證資料的完整性和真實性。

　　三、乙方任務

　　1、乙方接受委托書后，應隨即進行現場堪測。

　　2、乙方在收到定金日起_______日內須向甲方提交定草圖，平面配置及設計草案。

　　3、乙方在收到第一階段設計費后_______日內須向甲方提交效果圖。

　　4、乙方在收到第二階段設計費后_______日內須向甲方提交正式的施工圖。

　　5、乙方應編定有關的施工說明書。

　　6、乙方應對工程施工進行必要指導，完成圖紙和技術的交底，若因施工發(fā)生困難而變更設計時，乙方應預先征得甲方同意，但甲方不得刁難。

　　四、設計費以及支付

　　1、本合同的設計費單價暫定為每平方米__________元人民幣，大寫為__________，設計費總計__________萬元，大寫為__________。

　　2、本合同簽訂之時，甲方須向乙方支付定金，_________元人民幣，大寫為__________。

　　3、乙方提交的平面設計圖，經甲方確認驗收后，甲方須向乙方支付第一階段的設計費_________元，大寫為__________。

　　4、乙方把整個施工圖紙交與甲方審定后，甲方須向乙方支付第二階段的設計費_________元，大寫為__________。

　　5、剩余價款在雙方義務履行完畢后，甲方一次性無息支付給乙方。

　　五、保密條款

　　1、甲方對于本合同中乙方提交的所有圖紙負有保密的義務，未經乙方書面同意，不得將圖紙用于本合同之外的任何商業(yè)活動，也不得擅自復制、更改披露乙方的圖紙、資料。

　　2、乙方對于本合同涉及到甲方秘密的材料同樣負有保密的義務。

　　風險告知：發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術等的知識產權；不得要求設計人違反國家有關標準進行設計；未經設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，并給設計人以補償；另外，設計人也應當保護發(fā)包人的.知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發(fā)包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。

　　六、合同中止與解除

　　1、甲方如有特殊情況，必須終止本合同，應書面通知乙方，并且甲方應該付乙方通知到達時已完成部分設計之費用。同時，定金不予退回。

　　2、若乙方在合同履行過程中須提前解除合同，則應雙倍返還定金，如給甲方造成其他損失，則須一并賠償。

　　七、違約條款

　　1、甲乙中任何一方違反本合同規(guī)定的相應義務，給對方造成損失的，均應負擔所有損失。因一方違約，導致合同無法履行的，須終止合同的，違約方應負擔守約方因此遭受的所有損失。

　　2、甲方不得以設計內容不滿意為由，拒付設計費，乙方負有修改義務，雙方應依誠信原則協商解決。

　　風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。

　　八、爭議糾紛解決

　　雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，雙方約定提交____市____區(qū)/縣人民法院訴訟。

　　九、其他約定

　　1、若工程非因乙方事由而中途停止，甲方應照常支付設計費。

　　2、設計時間于_______年______月______日起，到______年______月______日止。（審稿時間和修稿時間另算）