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廠房出售合同15篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng),我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編精心整理的廠房出售合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
廠房出售合同1
甲方:________________________________
乙方:________________________________
立契約書人____________(甲方)_______________(乙方),雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本件契約,條款如下:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
乙方所有坐落___市___路____號廠房連同基地,暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品,其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。
二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法
(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目,總折價(jià)為____萬元整。
(二)上列原料,經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度,在百分之五十以內(nèi)的',按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù),依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算,由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。
。ㄈ┥(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算,由甲方于尾款中予以扣除。
。ㄋ模┮曳綉(yīng)收未收款約計(jì)____萬元,除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外,____月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法
。ㄒ唬┣皸l第一項(xiàng)的價(jià)格,于本契約成立同時(shí),甲方交付乙方___萬元,余款___萬元,俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí),一次付清。
(二)前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格,甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點(diǎn):雙方訂定____年____月____日為交收日期。并定于___市_____路_____號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項(xiàng)
。ㄒ唬┙皇罩眨p方均須派代表二人以上,負(fù)責(zé)辦理。
。ǘ┍炯皇找郧埃幸曳綄ν馑芬磺袀鶆(wù)或其他糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)理清,與甲方無涉。
。ㄈ┍炯皇找郧,所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。
。ㄋ模⿵S房房地移轉(zhuǎn),除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。
。ㄎ澹┮曳浆F(xiàn)有雇用的職工,除甲方同意留用外,余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。
。┮曳铰暶鞅炯P讓,業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,附件的會議記錄如有虛偽不實(shí),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
六、違約處罰:任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權(quán)解除契約。又甲方違約,愿將已付款項(xiàng),任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行,乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時(shí),加倍返還其所收受款項(xiàng),應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方:_________________乙方:__________________
代表人:______________代表人:______________
保證人:______________保證人:______________
____年___月___日
廠房出售合同2
賣方:_________________________________________
買方:_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、基本情況:
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用:
1、廠房價(jià)格每平方米人民幣______________________元,總價(jià)人民幣_______________________________元。
2、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣___________________元。
三、付款方式、期限及交房期:
1、廠房總價(jià)分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。
________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元
其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后6日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
3、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個(gè)月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的.購房款,并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定:
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高噪音、高用電量的項(xiàng)目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責(zé)任:
1、甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
2、乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方:
_______年_______月_______日
乙方:
_______年_______月_______日
廠房出售合同3
出賣人(甲方):
注冊地址:
郵編:
營業(yè)執(zhí)照號碼:
資質(zhì)證書號碼:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
買受人(乙方):
注冊地址:
郵編:
營業(yè)執(zhí)照號碼:
資質(zhì)證書號碼:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本廠房出售買賣合同,以資共同遵守。
一、廠房基本情況:
1、 乙方購買甲方坐落在______市______區(qū)(縣)______路______弄(新村)______支弄______號______號廠房平方米,土地面積___ __平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、 土地使用權(quán)限為_____年,自____年___月___日到____年___月___日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。
二、廠房價(jià)格:
1、廠房價(jià)格每平方米人民幣______________________元(大寫),總成交金額(含人民幣土地價(jià)格)人民幣____________________________ 元(大寫)。
三、付款方式及期限:
乙方按以下第 種方式付款:
1、一次性付款
( 1)乙方在簽訂本合同 日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元(大寫);
(2)余款在產(chǎn)權(quán)證由甲方變?yōu)橐曳胶笕諆?nèi)結(jié)算并給付。
2、分期付款
( 1)簽約日乙方支付定金人民幣______________萬元(大寫)。
(2)____年___月___日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_____________ __萬元(大寫);
(3)其余房款應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證由甲方變?yōu)橐曳街笕諆?nèi)結(jié)算并給付。
四、面積確認(rèn)及面積差異處理
在房屋交付時(shí),房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn),如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的,按建筑面積結(jié)算差價(jià)。
五、交房期限及交付條件
1、屬于現(xiàn)售廠房的,甲方應(yīng)在____年___月___日前,將廠房交付乙方使用。
2、屬于非現(xiàn)房銷售的,甲方應(yīng)在____年___月___日前,將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。
3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件:
(1 )于____年___月___日前通水
(2)于____年___月___日前通電
4、甲方保證銷售的'廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,保證本廠房沒有銷售給乙方以外的其他人,保證該廠房沒有司法查封或其他收到限制交易的情況。
六、其他費(fèi)用
1、本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);
2、物業(yè)服務(wù)費(fèi)為元平方米月,由乙方承擔(dān);
3、電費(fèi)按元度計(jì)收,遇電價(jià)上調(diào)除外。
七、其他規(guī)定:
1、甲方在工業(yè)廠房交付后房屋權(quán)屬登記中心。
3、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。
4、廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建必備的簡易棚手續(xù)。
5、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。
6、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
7、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
8、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。
9、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。
10、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
八、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式 份,其中甲、乙雙方和執(zhí)一份。
甲方:
_______年_______月_______日
乙方:
_______年_______月_______日
廠房出售合同4
賣方(以下簡稱甲方):_________________________________________
買方(以下簡稱乙方):_________________________________________
一、 基本情況:
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、 土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、 廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、 廠房價(jià)格及其它費(fèi)用:
1、 廠房價(jià)格每平方米人民幣______________________元(大寫),總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣___________________元(大寫)。
三、 付款方式、期限及交房期:
1、 廠房總價(jià)分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
3、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個(gè)月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定:
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的'所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。
3、 廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、 乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高噪音、高用電量的項(xiàng)目。
5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。
9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、 本合同主體及責(zé)任:
1、 甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
2、 乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
(甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方:
_______年_______月_______日
乙方:
_______年_______月_______日
廠房出售合同5
出賣人:_______________
注冊地址:____________________
郵編:_________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼:_______________
資質(zhì)證書號碼:_______________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
買受人:_______________
注冊地址:____________________
郵編:_________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________
資質(zhì)證書號碼:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:_________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本廠房出售買賣合同,以資共同遵守。
一、廠房基本情況:
1、乙方購買甲方坐落在______市______區(qū)______路______弄______支弄______號______號廠房平方米,土地面積_____平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為___________年,自__________年_________月___日到__________年_________月___日止,實(shí)際______年限按產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。
二、廠房價(jià)格:
1、廠房價(jià)格每平方米人民幣_______元,總成交金額人民幣___________________元。
三、付款方式及期限:
乙方按以下第種方式付款:
1、一次性付款
乙方在簽訂本合同______日內(nèi)支付總成交金額的%即____________元
余款在產(chǎn)權(quán)證由甲方變?yōu)橐曳胶笕諆?nèi)結(jié)算并給付。
2、分期付款
簽約日乙方支付定金人民幣______________萬______元。
__________年_________月___日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_____________元
其余房款應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證由甲方變?yōu)橐曳街笕諆?nèi)結(jié)算并給付。
四、面積確認(rèn)及面積差異處理
在房屋交付時(shí),房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn),如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的,按建筑面積結(jié)算差價(jià)。
五、交房期限及交付條件
1、屬于現(xiàn)售廠房的,甲方應(yīng)在__________年_________月___日前,將廠房交付乙方使用。
2、屬于非現(xiàn)房銷售的,甲方應(yīng)在__________年_________月___日前,將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。
3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件:
于__________年_________月___日前通水
于__________年_________月___日前通電
4、甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,保證本廠房沒有銷售給乙方以外的`其他人,保證該廠房沒有司法查封或其他收到限制交易的情況。
六、其他費(fèi)用
1、本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)
2、物業(yè)服務(wù)費(fèi)為______元/平方米·______月,由乙方承擔(dān)
3、電費(fèi)按______元/度計(jì)收,遇電價(jià)上調(diào)除外。
七、其他規(guī)定:
1、甲方在工業(yè)廠房交付后房屋權(quán)屬登記中心。
3、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。
4、廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建必備的簡易棚手續(xù)。
5、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。
6、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
7、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
8、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。
9、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。
10、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后_______年內(nèi)有效。
八、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式_____份,其中甲、乙雙方和執(zhí)一份。
甲方:____________________
_______年_______月_______日
乙方:____________________
_______年_______月_______日
廠房出售合同6
買賣合同
買賣合同編號:
合同立協(xié)雙方
出賣人(甲方):
注冊地址:
郵編:
營業(yè)執(zhí)照號碼:
資質(zhì)證書號碼:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
買受人(乙方):
注冊地址:
郵編:
營業(yè)執(zhí)照號碼:
資質(zhì)證書號碼:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本廠房出售買賣合同,以資共同遵守。
一、廠房基本情況:
1、 乙方購買甲方坐落在______市______區(qū)(縣)______路______弄(新村)______支弄______號______號廠房平方米,土地面積___ __平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、 土地使用權(quán)限為_____年,自____年___月___日到____年___月___日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。
二、廠房價(jià)格:
1、廠房價(jià)格每平方米人民幣______________________元(大寫),總成交金額(含人民幣土地價(jià)格)人民幣____________________________ 元(大寫)。
三、付款方式及期限:
乙方按以下第 種方式付款:
1、一次性付款
(1)乙方在簽訂本合同 日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元(大寫);
(2)余款在產(chǎn)權(quán)證由甲方變?yōu)橐曳胶笕諆?nèi)結(jié)算并給付。
2、分期付款
(1)簽約日乙方支付定金人民幣______________萬元(大寫)。
(2)____年___月___日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_____________ __萬元(大寫);
(3)其余房款應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證由甲方變?yōu)橐曳街笕諆?nèi)結(jié)算并給付。
四、面積確認(rèn)及面積差異處理
在房屋交付時(shí),房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的.房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn),如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的,按建筑面積結(jié)算差價(jià)。
五、交房期限及交付條件
1、屬于現(xiàn)售廠房的,甲方應(yīng)在____年___月___日前,將廠房交付乙方使用。
2、屬于非現(xiàn)房銷售的,甲方應(yīng)在____年___月___日前,將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。
3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件:
(1)于____年___月___日前通水
(2)于____年___月___日前通電
4、甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,保證本廠房沒有銷售給乙方以外的其他人,保證該廠房沒有司法查封或其他收到限制交易的情況。
六、其他費(fèi)用
1、本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);
2、物業(yè)服務(wù)費(fèi)為元/平方米·月,由乙方承擔(dān);
3、電費(fèi)按元/度計(jì)收,遇電價(jià)上調(diào)除外。
七、其他規(guī)定:
1、甲方在工業(yè)廠房交付后房屋權(quán)屬登記中心。
3、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。
4、廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建必備的簡易棚手續(xù)。
5、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。
6、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
7、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
8、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。
9、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。
10、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
八、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式 份,其中甲、乙雙方和執(zhí)一份。
甲方:
_______年_______月_______日
乙方:
_______年_______月_______日
廠房出售合同7
賣方(以下簡稱甲方):***
立欣工程機(jī)械廠)
買方(以下簡稱乙方***投資咨詢服務(wù)有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、 基本情況:
乙方購買甲方坐落在***工業(yè)園_(**村)占地89畝,辦公樓建筑面積 20xx平方米,廠房建筑面積_17708平方米,并配套場地32655_平方米,按紅線圖為準(zhǔn)。
土地使用權(quán)限為年,自年月年_11_月5日止。
二、 總價(jià)格及其它費(fèi)用:
辦公樓、廠房及院落總價(jià)款為人民幣壹仟叁佰肆拾萬元整¥13400000__元。
2、 土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由甲方每年支付給有關(guān)部門。
三、 付款方式、期限及交房期:
1、 廠房總價(jià)一次付清,簽約日乙方支付定金人民幣貳拾萬元(大寫)。
年后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣壹仟叁佰貳拾萬元_萬元(大寫),__元
以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納 1
金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個(gè)月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)。
四、甲方責(zé)任:
1、應(yīng)保證所提供的各種證件合法、有效。
2、所有資產(chǎn)包括供水供電系統(tǒng)能夠正常使用。
3、按清單所列項(xiàng)目交接清楚。
4、合同簽定之日前屬甲方的.債權(quán)債務(wù)和其他有關(guān)事項(xiàng)均由甲方自行負(fù)責(zé)。
五、乙方責(zé)任:
1、保證按合同約定時(shí)間交清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。不得以任何借口拖欠。
2、自主經(jīng)營,自負(fù)營虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、工傷事故等均由乙方負(fù)責(zé)。
六、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。
七、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方: 乙方:
代表( 簽名蓋章):代表( 簽名蓋章):
簽約日期: 年 月 日
廠房出售合同8
賣方(以下簡稱甲方):_________________________________________
買方(以下簡稱乙方):_________________________________________
一、 基本情況:
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、 土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、 廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、 廠房價(jià)格及其它費(fèi)用:
1、 廠房價(jià)格每平方米人民幣______________________元(大寫),總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣___________________元(大寫)。
三、 付款方式、期限及交房期:
1、 廠房總價(jià)分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
3、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個(gè)月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定:
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。
3、 廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的`設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、 乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高噪音、高用電量的項(xiàng)目。
5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。
9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、 本合同主體及責(zé)任:
1、 甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
2、 乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
(甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方:
_______年_______月_______日
乙方:
_______年_______月_______日
廠房出售合同9
賣方(以下簡稱甲方):_________________________________________
買方(以下簡稱乙方):_________________________________________
根據(jù)有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、基本情況:
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用:
1、廠房價(jià)格每平方米人民幣______________________元(大寫),總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣___________________元(大寫)。
三、付款方式、期限及交房期:
1、廠房總價(jià)分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
3、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個(gè)月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定:
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高噪音、高用電量的項(xiàng)目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
6、乙方使用的.用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責(zé)任:
1、甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
2、乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
(甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方:
_______年_______月_______日
乙方:
_______年_______月_______日
廠房出售合同10
賣方(以下簡稱甲方):_________________________________________
買方(以下簡稱乙方):_________________________________________
根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、 基本情況:
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、 土地使用權(quán)限為________年,自________年____月____日到________年____月____日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、 廠____區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、 廠房價(jià)格及其它費(fèi)用:
1、 廠房價(jià)格每平方米人民幣______________________元(大寫),總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、 土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
3、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣___________________元(大寫)。
三、 付款方式、期限及交房期:
1、 廠房總價(jià)分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))____日內(nèi)一次性付清,辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的.二倍,如乙方逾期超過三個(gè)月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規(guī)定:
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。
3、 廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、 乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。
5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。
9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后________年內(nèi)有效。
五、 本合同主體及責(zé)任:
1、 甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
2、 乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________ (甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方:
_______年_______月_______日
乙方:
_______年_______月_______日
廠房出售合同11
賣方:_________________________________________
買方:_________________________________________
根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、基本情況:
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為________年,自________年____月____日到________年____月____日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、廠____區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用:
1、廠房價(jià)格每平方米人民幣______________________元,總價(jià)人民幣_______________________________元。
2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣___________________元。
三、付款方式、期限及交房期:
1、廠房總價(jià)分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。
________年____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元;
其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后____日內(nèi)一次性付清,辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個(gè)月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定:
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的'項(xiàng)目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后________年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責(zé)任:
1、甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
2、乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方:
_______年_______月_______日
乙方:
_______年_______月_______日
廠房出售合同12
賣方(以下簡稱甲方):_________________________________________
買方(以下簡稱乙方):_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、 基本情況:
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、 土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、 廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、 廠房價(jià)格及其它費(fèi)用:
1、 廠房價(jià)格每平方米人民幣______________________元(大寫),總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣___________________元(大寫)。
三、 付款方式、期限及交房期:
1、 廠房總價(jià)分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
3、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個(gè)月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定:
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。
3、 廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的`簡易棚手續(xù)。
4、 乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高噪音、高用電量的項(xiàng)目。
5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。
9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、 本合同主體及責(zé)任:
1、 甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
2、 乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
(甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方:
_______年_______月_______日
乙方:
_______年_______月_______日
廠房出售合同13
賣方:_________________________________________
買方:_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、基本情況:
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用:
1、廠房價(jià)格每平方米人民幣______________________元,總價(jià)人民幣_______________________________元。
2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣___________________元。
三、付款方式、期限及交房期:
1、廠房總價(jià)分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。
________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元
其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后6日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個(gè)月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定:
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的.項(xiàng)目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責(zé)任:
1、甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
2、乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方:
_______年_______月_______日
乙方:
_______年_______月_______日
廠房出售合同14
出賣人(甲方):
注冊地址:
郵編:
營業(yè)執(zhí)照號碼:
資質(zhì)證書號碼:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
買受人(乙方):
注冊地址:
郵編:
營業(yè)執(zhí)照號碼:
資質(zhì)證書號碼:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本廠房出售買賣合同,以資共同遵守。
一、廠房基本情況:
1、乙方購買甲方坐落在______市______區(qū)(縣)______路______弄(新村)______支弄______號______號廠房平方米,土地面積_____平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_____年,自____年___月___日到____年___月___日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。
二、廠房價(jià)格:
1、廠房價(jià)格每平方米人民幣______________________元(大寫),總成交金額(含人民幣土地價(jià)格)人民幣____________________________元(大寫)。
三、付款方式及期限:
乙方按以下第種方式付款:
1、一次性付款
(1)乙方在簽訂本合同日內(nèi)支付總成交金額的%即元(大寫);
(2)余款在產(chǎn)權(quán)證由甲方變?yōu)橐曳胶笕諆?nèi)結(jié)算并給付。
2、分期付款
(1)簽約日乙方支付定金人民幣______________萬元(大寫)。
(2)____年___月___日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_______________萬元(大寫);
(3)其余房款應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證由甲方變?yōu)橐曳街笕諆?nèi)結(jié)算并給付。
四、面積確認(rèn)及面積差異處理
在房屋交付時(shí),房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn),如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的,按建筑面積結(jié)算差價(jià)。
五、交房期限及交付條件
1、屬于現(xiàn)售廠房的,甲方應(yīng)在____年___月___日前,將廠房交付乙方使用。
2、屬于非現(xiàn)房銷售的,甲方應(yīng)在____年___月___日前,將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。
3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件:
(1)于____年___月___日前通水
(2)于____年___月___日前通電
4、甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,保證本廠房沒有銷售給乙方以外的其他人,保證該廠房沒有司法查封或其他收到限制交易的情況。
六、其他費(fèi)用
1、本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);
2、物業(yè)服務(wù)費(fèi)為元/平方米·月,由乙方承擔(dān);
3、電費(fèi)按元/度計(jì)收,遇電價(jià)上調(diào)除外。
七、其他規(guī)定:
1、甲方在工業(yè)廠房交付后房屋權(quán)屬登記中心。
3、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。
4、廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建必備的簡易棚手續(xù)。
5、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的'項(xiàng)目。
6、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
7、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
8、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。
9、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。
10、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
八、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式份,其中甲、乙雙方和執(zhí)一份。
甲方:
_______年_______月_______日
乙方:
_______年_______月_______日
廠房出售合同15
x
賣方(以下簡稱甲方):_________________________________________
買方(以下簡稱乙方):_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、 基本情況:
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、 土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、 廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、 廠房價(jià)格及其它費(fèi)用:
1、 廠房價(jià)格每平方米人民幣______________________元(大寫),總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、 土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
3、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣___________________元(大寫)。
三、 付款方式、期限及交房期:
1、 廠房總價(jià)分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個(gè)月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規(guī)定:
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的.所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。
3、 廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、 乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。
5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。
9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、 本合同主體及責(zé)任:
1、 甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
2、 乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
(甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
代表(簽名蓋章): 代表(簽名蓋章):
電話: 電話:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
簽約地址: 簽約地址:
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