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外墻分包簡(jiǎn)單合同范本
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編精心整理的外墻分包簡(jiǎn)單合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
外墻分包簡(jiǎn)單合同范本1
甲方:
乙方:
甲方承建的___________________進(jìn)行裝修,經(jīng)雙方協(xié)商,同意把該外墻裝修項(xiàng)目,以包工不包料方式承包給乙方施工,為便于施工管理,確定雙方責(zé)任及結(jié)算方法,特訂立以下條款,供雙方共同執(zhí)行。
一、甲方職責(zé)
1、負(fù)責(zé)提供施工圖紙項(xiàng)目及工程有關(guān)變更通知書;
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理提升機(jī)械使用。
3、提供有關(guān)材料到場(chǎng)。
4、負(fù)責(zé)施工技術(shù)交底及安全技術(shù)交底工作。
二、乙方職責(zé)
1、在施工過程中,必須嚴(yán)格按照施工圖紙及國(guó)家有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,保證符合__建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(飾面板工程),做到滿貼法施工飾面磚無(wú)空鼓、裂縫,飾面板垂直、平整、陰陽(yáng)角方正、接縫直線度等操作規(guī)范。確保工程質(zhì)量,必須符合有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范,一旦經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員發(fā)現(xiàn)滲水、掉落等問題,責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)賠償,返工工料均由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。
2、施工安全:工程開工前,必須進(jìn)行安全知識(shí)教育,注意自身安全及他人安全,教育施工作業(yè)人員必須遵守安全技術(shù)規(guī)范。做到安全生產(chǎn),文明施工,杜絕有安全事故發(fā)生,一旦出現(xiàn)有安全事故,其責(zé)任及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任及費(fèi)用。
三、施工進(jìn)度
乙方必須保證工程施工進(jìn)度,嚴(yán)格按照甲方施工進(jìn)度安排表進(jìn)行施工,如延遲一天罰款1000元,以此類推。進(jìn)度安排另詳。
四、結(jié)算方式
所施工項(xiàng)目實(shí)施展開面積進(jìn)行結(jié)算,線條、梁面、柱等零星項(xiàng)目均按實(shí)際貼展開面積計(jì)算。按實(shí)際展開面積_____元/m計(jì)算。應(yīng)扣除門窗洞口面積,包括砂漿攪拌、砂漿調(diào)運(yùn)、水泥砂漿打底在內(nèi)等工作范圍在內(nèi),不貼瓷板面如凸窗面、底其它飾面項(xiàng)目乙方不做。
五、付款
外墻開工后每10天預(yù)借伙食費(fèi)一次,打完底后,預(yù)付工資暫借10元/m的80%計(jì)算(含預(yù)借伙食費(fèi)在內(nèi)),外墻貼完后,付至工程量的80%,竣工驗(yàn)收后付至工程量的90%,余款10%五個(gè)月后付清。
六、其它事項(xiàng)
1、本工程在施工期間,一切日常生活、住宿均由乙方自理,甲方不負(fù)任何費(fèi)用。
2、本合同未盡事項(xiàng),雙方共同協(xié)商解決。
3、本合同自簽訂之日生效,任何一方不得違約,如有一方違約其經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。
4、本合同一式二份,甲、乙各執(zhí)一份。
甲方代表:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
外墻分包簡(jiǎn)單合同范本2
甲方: 身份證號(hào):
乙方: 身份證號(hào):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商、甲方將“通州區(qū)__用電管理站外墻涂料工程”施工承包給乙方。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù),確保工程質(zhì)量,保證安全、文明施工,按期完成施工任務(wù),依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī),本著平等、自愿的原則特簽訂本合同,以便共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:通州區(qū)__用電管理站外墻涂料工程
2、工程地點(diǎn):通州區(qū)__
3、工程承包內(nèi)容:__用電管理站外墻涂料
4、施工工藝:○1剔除空鼓,補(bǔ)水泥灰○2滿批一遍膩?zhàn)印?打磨滾刷一遍底涂○5滾刷二遍面涂。
二、工程質(zhì)量:
合格
三、承包方式:
包清工(包工不包料)
四、工程造價(jià)
結(jié)算方式
1、工程量:約900㎡(以實(shí)際工程量為準(zhǔn))
2、人工費(fèi)單價(jià):14.00元/㎡
3、人工費(fèi)總價(jià):壹萬(wàn)貳仟陸佰元(暫估)
4、結(jié)算方式:按實(shí)際工程量平方米乘以單價(jià)結(jié)算
五、雙方義務(wù)和責(zé)任
1、甲方義務(wù)和責(zé)任
(1)做好建設(shè)單位及施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作。
(2)及時(shí)方提供的施工所需的材料。
2、乙方義務(wù)和責(zé)任
(1)嚴(yán)格按照施工工藝要求施工。做好自檢工作,確保工程質(zhì)量。
(2)嚴(yán)格按照建筑工程施工安全規(guī)范進(jìn)行施工。采取符合規(guī)范要求的施工方法和安全措施,確保施工人員和第三者的安全。如乙方違反操作規(guī)程、野蠻作業(yè)所發(fā)生的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。
(3)服從乙方統(tǒng)一管理,施工的垃圾及時(shí)清理,共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔。
(4)責(zé)任提供施工所需的工具和設(shè)備。
(5)乙方施工人員的意外傷害保險(xiǎn)由乙方自行辦理,(費(fèi)用包含在清工單價(jià)中)。
六、工程款的支付與結(jié)算
工程竣工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。
七、違約責(zé)任
1、本合同簽訂生效后,甲、乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件),不得擅自變更或解除,否則違約方將付給對(duì)方該工程人工費(fèi)10%的違約金,并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
2、如乙方承包的該工程驗(yàn)收不合格或不符合要求的,乙方應(yīng)無(wú)條件返工,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
八、仲裁與調(diào)解
如發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議和經(jīng)濟(jì)糾紛,雙方同意由勞動(dòng)仲裁部門或人民法院進(jìn)行仲裁、調(diào)解。
九、合同生效
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至工程款結(jié)算清后自行失效。
甲 方:(簽字蓋章)
日 期:
乙方:(簽字蓋章)
日期:
外墻分包簡(jiǎn)單合同范本3
甲方:_________________
乙方:_________________
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方愿將工程中的外墻分項(xiàng)工程承包給乙方施工.
一、承包方式:_________________包工、包料(所有外墻保溫材料---聚苯板保溫材料<容重每立方米18公斤>、抗裂砂漿材料、網(wǎng)格布或鐵絲網(wǎng)、鋼釘、膠水及所有所需的附屬材料與小型施工工具)、包外架(吊架的租賃費(fèi)用、安裝與拆除)
二、單價(jià):_________________每平米65元(此價(jià)格為20xx年施工價(jià)格,若今年完不了,所有所施工工程的價(jià)格均按55元/㎡)。
三、施工工序:_________________按甲方施工技術(shù)交底施工。
四、結(jié)算方式:_________________按實(shí)際施工面積結(jié)算。
五、付款方式:_________________按工程進(jìn)度付款,乙方開工后,甲方支付乙方5000元生活費(fèi),以后每1000㎡結(jié)算一次,按進(jìn)度的75%支付工程款,除預(yù)留5%的保修金外(一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題,質(zhì)保金全部付清),剩余工程款經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后一次性付清。
六、施工要求:_________________乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及施工要求施工,如因乙方施工過程中存在質(zhì)量問題,乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工處理;在施工過程中,如因甲方原因?qū)е峦9ふ`工延期,甲方應(yīng)給予賠償。
七、質(zhì)量要求:_________________乙方應(yīng)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),做到外墻施工牢固、抗裂砂漿面層不存在裂紋、角直、墻面光滑平整及線條美觀等。
八、安全責(zé)任:_________________所有進(jìn)場(chǎng)的施工人員,均必須嚴(yán)格遵守工地的相關(guān)規(guī)章制度.施工人員上外架施工作業(yè)時(shí),均必須佩戴安全帽、安全帶及相關(guān)的安全設(shè)施,外架必須安裝牢固、可靠,施工材料必須安放在牢固穩(wěn)當(dāng)?shù)牡胤剑员WC自身與所有施工人員的人身安全.若因違反本協(xié)議而引起的所有安全事故,責(zé)任均由乙方自負(fù),甲方概不負(fù)責(zé).所有施工人員均必須在絕對(duì)安全情況下進(jìn)行施工作業(yè)。
九、乙方進(jìn)入工地后甲方提供攪拌機(jī)、平車、水電、住宿等問題。
十、本合同一式三份,雙方各持一份,公司一份。
甲方(代表):_________________乙方:_________________
_____年_____月____日_____年_____月____日
外墻分包簡(jiǎn)單合同范本4
發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承包人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、法行政規(guī),在遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則下,甲乙雙方就外墻涂料工程施工事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:中豪襄陽(yáng)國(guó)際商貿(mào)城步行街E2區(qū)。
工程承包范圍: 外墻真石漆及彈性拉毛涂料工程。本工程一、二層外墻為米黃色(和深灰色)真石漆,二層以上外墻為彈性涂料(拉毛,顏色為深灰色和米黃色),具體部位顏色請(qǐng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工。 承包方式: 本工程按包工、包料、(不含水電費(fèi)、稅費(fèi))的承包方式進(jìn)行施工。
二、工程量和造價(jià)
本工程外墻真石漆品牌采用廣東銓勝,承包的綜合單價(jià)為46元/㎡。外墻涂料品牌采用廣東銓勝,承包的綜合單價(jià)為36元/㎡。外墻膩?zhàn)觾杀閮r(jià)格:12元。
工程量按設(shè)計(jì)施工圖紙要求和建設(shè)單位工程聯(lián)系單要求據(jù)實(shí)計(jì)算。
三、合同工期
工期50天,若中間工程量增加,乙方需按增加人工材料、機(jī)械,工期、價(jià)格均不變。工程不能按合同期竣工,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
四、質(zhì)量及驗(yàn)收約定
1、乙方必須是有資質(zhì)的施工隊(duì)伍,施工前想甲方提供相應(yīng)的資質(zhì)及上報(bào)施工方案。并先按照建設(shè)單位要求做好樣板,經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和甲方確認(rèn)以后樣板為標(biāo)準(zhǔn)施工,每道工序完成后請(qǐng)甲方與監(jiān)理驗(yàn)收方可進(jìn)入下道工序。施工質(zhì)量。顏色必須與樣板一直。施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須按照現(xiàn)行規(guī)范及施工方案要求施工,厚度減少或工序減少按減少的數(shù)量核減工程早教,并處以罰款。
2、外墻真石漆施工工序?yàn)椋?/p>
①基層處理。
、诠蝺杀橥鈮δ?zhàn)印?/p>
、鄞蚰。
、芊獾灼。
、輧杀檎媸釃娡俊
、抟坏勒置嫫帷
3、外墻拉毛涂料施工工序:
、倩鶎犹幚怼
、诠蝺杀橥鈮δ?zhàn)印?/p>
③打磨。
、芊獾灼。
、萃克⒗醿杀。
4、外墻總體效果以設(shè)計(jì)施工圖紙和建設(shè)單位確認(rèn)的樣板及文件資料為準(zhǔn)。乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙。施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,如果由于質(zhì)量問題,建設(shè)單位或建監(jiān)理單位發(fā)出的罰單由乙方全部承擔(dān)。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的原料必須是合格產(chǎn)品且必須與甲方指定的樣板一致。乙方采購(gòu)使用的材料其質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)且有合格證及檢驗(yàn)報(bào)告,報(bào)監(jiān)理單位批審合格后方可使用。涂層和砂漿層的結(jié)合無(wú)空鼓起泡現(xiàn)象;表面無(wú)裂縫。不透底、浮點(diǎn)均勻;表面必須平整、整潔、顏色均勻,無(wú)明顯接搓,無(wú)灰塵、油漬、陰陽(yáng)角平直方正,清晰美觀;分隔縫寬度、深度均勻、平滑光滑、棱角整齊、橫平豎直。
五、安全管理
進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員,必須嚴(yán)格遵守建設(shè)單位及甲方對(duì)該項(xiàng)目施工的一切規(guī)章制度及國(guó)家有關(guān)安全法規(guī),牢固樹立安全生產(chǎn)人人有責(zé)的意識(shí),提高自我防護(hù)能力。乙方在施工前及施工中要不間斷對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育,指導(dǎo)工人應(yīng)注意的安全事項(xiàng),如發(fā)生安全事故,一切由乙方自行負(fù)責(zé),建設(shè)單位、監(jiān)理單位和甲方有權(quán)監(jiān)督乙方現(xiàn)場(chǎng)的施工安全,現(xiàn)場(chǎng)施工工人發(fā)現(xiàn)不安全因素應(yīng)及時(shí)報(bào)告并由管理人員采取措施處理。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須正確佩戴安全帽,在外墻吊籃安裝前上報(bào)吊籃的合格證及檢測(cè)報(bào)告,安裝后必須報(bào)安全員及監(jiān)理驗(yàn)收,合格后方可使用。施工時(shí)的安全保險(xiǎn)繩必須單獨(dú)的系在牢固的部位,安全帶系在安全繩上,上人必須從地面進(jìn)入吊籃中,嚴(yán)禁從樓上窗戶爬到外吊籃上。施工中如果由于你班組安全問題,建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)出的罰單由乙方全部承擔(dān)。另,嚴(yán)禁打架斗毆,否則雙方各罰款5000元。
六、工程質(zhì)保
1、本合同工程質(zhì)保期為_壹_年,自工程驗(yàn)收合格交付甲方之日起計(jì)。質(zhì)保期內(nèi),凡因產(chǎn)品和施工照成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償保修和承擔(dān)甲方及客戶的一切損失損害賠償責(zé)任,工程保修條件、范圍等按甲方確認(rèn)的質(zhì)保書和國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、質(zhì)保期內(nèi),如膩?zhàn)訉踊蛲苛蠈映霈F(xiàn)開裂、起皮、脫皮、變色、泛堿,流墜等質(zhì)量問題,乙方應(yīng)按甲方要求負(fù)責(zé)返修直至再次驗(yàn)收合格,如屬于大面積返修(累計(jì)2m2以上),再次驗(yàn)收合格后工程質(zhì)量期重新計(jì)算(即返修合格后再保修壹年)。
3、質(zhì)保期內(nèi),工程發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方或用戶通知后24小時(shí)之內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修,否則甲方有權(quán)扣收質(zhì)保金,并自行維修處理,相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、付款方式:
本工程付款方式按照:
、佟蠢崾┕ね戤呉粭澑兑粭澒こ炭畹70%。
、、真石漆施工完畢付真石漆工程價(jià)款的70%。
、、工程驗(yàn)收后再付總工程款的25%。
、、余款在質(zhì)保期后一次性付清。
八、乙方必須保證不拖欠工人工資,如果有工人到勞動(dòng)部門投訴,將對(duì)處以2萬(wàn)元的罰款,如果造成嚴(yán)重后果,我公司將保留通過法律途徑起訴乙方此時(shí)造成我公司名譽(yù)與經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。
九、本合同簽訂后,未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)包工程。否則,乙方向甲方支付轉(zhuǎn)包違約金人民幣叁拾萬(wàn)整(¥300.000.00),并賠償由此給甲方造成的損失。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方: 日期:
乙方: 日期:
外墻分包簡(jiǎn)單合同范本5
乙方:
甲方現(xiàn)將 外墻涂料工程委托乙方施工,雙方應(yīng)遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下條款:
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
二、承包范圍:
外墻涂料工程。
三、承包方式:
包工包料包質(zhì)量,包質(zhì)量十五年以上。
四、工程內(nèi)容:
粉刷外墻。
五、工程材料:
本工程使用涂料為品牌,顏色以甲方確定的色板為準(zhǔn),材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)必須經(jīng)甲方代表驗(yàn)收,質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)后可投入使用。
六、工程造價(jià):
1、本工程外墻涂料綜合單價(jià) 元/平方米,此報(bào)價(jià)含稅款(綜合單價(jià)包括人工費(fèi),材料費(fèi),做法工序:專用膩?zhàn)佣、底漆一遍、面漆二遍)?/p>
2、面積:按實(shí)際施工面積計(jì)算。
3、結(jié)算造價(jià):工程量按實(shí)際施工面積計(jì)算,若有設(shè)計(jì)變更可按實(shí)際調(diào)整。完工后,付清所有的工程款(扣除5%的質(zhì)量保證金)。
4 、工程款支付:工程開始預(yù)付總工程款20%,工程完工后付至總工程款的80%,竣工結(jié)算后付至總工程款的95%,剩余5%做為質(zhì)保金,一年后付清。
七 、工程質(zhì)量
1、乙方在施工時(shí)必須嚴(yán)格按照現(xiàn)行的施工規(guī)范《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ73-91》精心組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到100%合格,若有減少施工工序的操作,甲方將拒絕支付工程款。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須對(duì)外墻基底進(jìn)行清理,如發(fā)現(xiàn)有裂縫必須先做處理后,才能進(jìn)入外墻涂料工程的施工。
3、涂料施工基本要求:
。1)、修整基面時(shí),必須細(xì)心注意修補(bǔ),休整處接著要絕對(duì)平整,與原基面膠接要結(jié)實(shí)。
。2)、乙方在施工過程中,必須做好接口、重要部位的處理,線條順直,感觀良好,確保顏色一致,細(xì)部構(gòu)造工藝要細(xì)致,符合操作規(guī)程。
八、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
。1)、在施工前向乙方提供施工圖紙及相關(guān)資料。
。2)、提供進(jìn)行施工的場(chǎng)地及庫(kù)房(不負(fù)責(zé)看護(hù))。
。3)、提供水源、電源。
。4)、配合乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作。
2、乙方責(zé)任
。1)、按施工圖紙進(jìn)行施工,做好自檢工作,確保工程質(zhì)量和工期。
。2)、按施工安全規(guī)定采取預(yù)防事故的措施,確保施工安全和第三者的安全。
。3)、管理維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)清潔,及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施。
。4)、自竣工之日起兩年的保修期,如有施工質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。
。5)、如發(fā)生安全問題,一切責(zé)任由乙方全部承擔(dān)
九、違約責(zé)任
1、合同簽訂后,未經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更合同內(nèi)容和解除合同,否則,須賠償因此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、如乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工后,沒有完成合同工作量中途退場(chǎng)者,已完成達(dá)到約定質(zhì)量部分均按合同價(jià)款的70%予以結(jié)算。
3、本合同簽訂后,未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)包工程。否則,甲方拒絕支付工程款,所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十、本工程保修期為兩年
如兩年內(nèi)出現(xiàn)空鼓、脫皮、變色、龜裂等一切質(zhì)量問題乙方無(wú)常進(jìn)行維修,接甲方通知48小時(shí)內(nèi)未進(jìn)行處理甲方有權(quán)自行維修,所產(chǎn)生的費(fèi)用在乙方保證金內(nèi)支付。如乙方未及時(shí)維修所帶來(lái)的一切損失均由乙方承擔(dān)。
十一、本合同一式兩份,雙方簽字蓋章并簽證后生效。雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
外墻分包簡(jiǎn)單合同范本6
甲方單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方單位:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律、法規(guī)結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方共同友好協(xié)商,就本工程的外墻內(nèi)保溫分包項(xiàng)目,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
一、工程名稱:
二、工程地點(diǎn):
三、分包工程內(nèi)容及范圍:
1、外墻內(nèi)側(cè)面施工;
2、甲方將已砌磚的內(nèi)墻交給乙方施工,墻體垂直度和平整度已現(xiàn)有成型為準(zhǔn)。保溫抹灰平整度、垂直度合乎驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
四、分包方式:包工包料一次包定;
五、保溫分包工程價(jià)格:
本工程外墻內(nèi)保溫綜合單價(jià)元/平方米,結(jié)算時(shí)按乙方實(shí)際保溫施工面積為準(zhǔn)。抹灰上的抗裂砂漿不計(jì)算面積及冷熱墻交接平均0.3m寬度計(jì)算。該單價(jià)含該單項(xiàng)工程的一切工序(施工中的架洞清補(bǔ))、材料等費(fèi)。
第二條工程施工期限
一、根據(jù)總包合同的要求以及總承包人的工程進(jìn)度計(jì)劃,商定本分包工程的施工工期:
從合同簽訂之間開始至抹灰工程完工后7日內(nèi)完成。如完不成所造成的損失由乙方自行承擔(dān)
第三條工程質(zhì)量
一、根據(jù)總包合同要求,經(jīng)雙方協(xié)商,本分包工程質(zhì)量要求為:根據(jù)施工圖施工,保溫厚度20mm。
二、乙方在分包工程施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范及方案實(shí)施、指導(dǎo)、驗(yàn)收;要求乙方做好完整的資料,到時(shí)移交甲方;
三、乙方由于施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等原因,造成返工而逾期交工的,由乙方負(fù)責(zé);
第四條施工環(huán)境安全、文明標(biāo)化
一、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工安全操作流程有關(guān)規(guī)定要求對(duì)工人進(jìn)行指導(dǎo)施工,服從甲方人員現(xiàn)場(chǎng)管理,由于不聽從甲方管理造成的生命財(cái)產(chǎn)損失由乙方自身承擔(dān);
二、乙方嚴(yán)格按照國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定及施工方案和甲方的要求做好對(duì)施工人員環(huán)境保護(hù)指導(dǎo)、技術(shù)交底工作;
三、在施工過程中,如乙方未按規(guī)定和要求對(duì)工人做好環(huán)境保護(hù)指導(dǎo)工作,甲方有權(quán)責(zé)令乙方及時(shí)糾正、停工整改并作相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。
第五條雙方職責(zé)
一、甲方職責(zé)
1、向發(fā)包人領(lǐng)取施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,施工圖紙,發(fā)放工程款等手續(xù)
2、確認(rèn)乙方編制施工組織設(shè)計(jì)并督促實(shí)施
3、按本合同規(guī)定及時(shí)向乙方支付工程款
4、在接到乙方?jīng)Q算和交工驗(yàn)收資料后及時(shí)組織向發(fā)包人結(jié)算工程價(jià)款,并按合同規(guī)定與乙方?jīng)Q算工程款
5、組織協(xié)調(diào)與工程有關(guān)各方關(guān)系,保證乙方工程施工所需配套設(shè)施和水、電、及垂直運(yùn)輸?shù)奶峁┮詽M足乙方按工程總進(jìn)度要求之需要,并組織質(zhì)量、環(huán)境、安全、文明標(biāo)化等各種審核、檢查驗(yàn)收
6、免費(fèi)提供施工必備的水、電、垂直運(yùn)輸工具和材料堆場(chǎng)。(場(chǎng)地及垂直運(yùn)輸電梯由甲方提供,操作費(fèi)用及保管由乙方負(fù)責(zé))
二、乙方職責(zé)
1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度
2、分包合同內(nèi)同必須自行完成,不得再進(jìn)行分包轉(zhuǎn)包。如擅自轉(zhuǎn)包分包,甲方有權(quán)單方面終止本合同
3、必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證、檢測(cè)報(bào)告及竣工驗(yàn)收備案表
4、乙方必須按施工圖紙及有關(guān)施工規(guī)程、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行指導(dǎo)施工及管理,并接收發(fā)包方、甲方監(jiān)督。乙方必須服從甲方質(zhì)量、環(huán)境、安全、文明標(biāo)化等方面的審核、檢查和整改意見,并及時(shí)整改。當(dāng)分包方拒絕整改,危及質(zhì)量、環(huán)境、安全、文明標(biāo)化時(shí),甲方有權(quán)終止合同;
5、在施工過程中如發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方,處理方案應(yīng)經(jīng)甲方同意后實(shí)施;
6、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守與甲方簽訂的工程承包合同、補(bǔ)充協(xié)議、承諾書中的各項(xiàng)條款。
7、在交工之前成品保護(hù)有乙方負(fù)責(zé)。
8、在施工中發(fā)生的一切安全事故,甲方提供施工工傷保擔(dān),余下費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算
一、工程費(fèi)用估算約:
二、工程款的支付方式:本工程屬墊資工程,在綜合竣工驗(yàn)收錢不支付工程款,待完全驗(yàn)收甲方交業(yè)主后一次性付乙方95%工程款,余下5%作為保修金,一年后無(wú)質(zhì)量問題退還。
第七條解決糾紛的方式
雙方若發(fā)生爭(zhēng)端或糾紛,應(yīng)先友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可向異議方所在地的人民法院提起訴訟。
第八條工程停建或緩建
由于政策變化,不可抗力以及甲方原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑,使合同不能繼續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料,設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按甲方要求將人員撤離施工現(xiàn)場(chǎng),甲方為乙方撤出提供必要條件,并應(yīng)支付乙方已完成工程(按乙方實(shí)際施工工程量造價(jià)金額)的工程款。
第九條其他
一、本合同自甲乙雙方蓋章簽字后生效,在竣工結(jié)算,工程款結(jié)清后失效。
二、乙雙方僅執(zhí)行本合同內(nèi)所規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),其他任何與甲、乙雙方各自直接發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系概與本合同無(wú)關(guān),由各自自行承擔(dān)責(zé)任,不負(fù)連帶責(zé)任。
三、甲方或勞務(wù)單位不得再以任何理由收取其他費(fèi)用
四、如施工中設(shè)計(jì)交叉作業(yè),由雙方共同做好成品保護(hù),清理好各自區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生。本合同一式肆份,甲方雙方各持貳份。本合同中未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商后另訂協(xié)議。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
外墻分包簡(jiǎn)單合同范本7
工程承包人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
勞務(wù)分包人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》 、 《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),甲、乙雙方遵循互利互惠、自負(fù)盈虧、平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則,并鑒于甲方與總包方已經(jīng)簽訂的外墻裝飾工程總承包合同,雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。
一、 工程名稱:
二、 工程地點(diǎn):
三、 承包范圍: 外墻保溫、外墻非 保溫抹灰施工。(包括設(shè)計(jì)變更)
四、 承包單價(jià):
基層處理、外墻補(bǔ)洞(挑架、腳手架洞等按規(guī)范補(bǔ))、做灰餅、訂鋼絲網(wǎng)、甩漿、抹找平層水泥砂漿、涂界面砂漿、抹保溫砂漿、抹第一遍抗裂砂漿、壓入耐堿波纖網(wǎng)格布、抹第二遍抗裂砂漿、安全文明措施費(fèi)等所有外墻保溫及外墻非保沙灰施工勞務(wù)包干價(jià) 元/m2。
五、 工期:
本工程的工期要求:40天完成。(不扣除雨天)
六、 付款及結(jié)算方式:
1. 工程完工后,按實(shí)際施工面積扣除門窗洞口計(jì)算工程量。
2. 每月30號(hào),按施工進(jìn)度申報(bào)工程量,經(jīng)驗(yàn)收合格,各方面工作都符合甲方要求后由項(xiàng)目部技術(shù)員核對(duì)工程量,簽發(fā)結(jié)算書。結(jié)算工程量的80%。(總體完工后結(jié)算10%,其余10%在工程竣工驗(yàn)收后60日內(nèi)付清)乙方拿到結(jié)算書后,報(bào)送給項(xiàng)目經(jīng)理部會(huì)計(jì)做工資發(fā)放表,隨甲方自有工人同時(shí)進(jìn)行發(fā)放。領(lǐng)取工資時(shí),乙方須由操作工人親自簽字按食指手印領(lǐng)取,嚴(yán)禁代領(lǐng)。
七、 甲方職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)按照總包方要求編制的施工方案,統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo),組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表,實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測(cè)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。
2. 對(duì)乙方操作技術(shù)人員進(jìn)行工程技術(shù)交底,保證施工計(jì)劃。
3. 負(fù)責(zé)對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工的指導(dǎo)和對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督。
4. 負(fù)責(zé)完工后的施工面積收方并辦理結(jié)算。
5. 負(fù)責(zé)提供施工用腳手架(電動(dòng)吊籃)。
八、 乙方職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)組織與工程相適應(yīng)的勞務(wù)施工班組,全面履行分包合同,組織實(shí)施勞務(wù)施工的各項(xiàng)工作,對(duì)工程的工期和質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)。
2. 按照甲方的計(jì)劃要求調(diào)配勞動(dòng)力,負(fù)責(zé)所屬工人的生活服務(wù)和勞動(dòng)福利。
3. 乙方應(yīng)服從甲方的管理,嚴(yán)格遵守甲方的一切管理制度,嚴(yán)格按照施工技術(shù)交底施工,服從甲方對(duì)施工進(jìn)度,質(zhì)量及安全等工作的安排、監(jiān)督和指導(dǎo)。
4. 教育工人遵守甲方制定的有關(guān)安全生產(chǎn),文明施工,質(zhì)量管理,材料管理,勞務(wù)管理等各項(xiàng)規(guī)章制度。違者按照各方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行處理。
5. 組織技術(shù)學(xué)習(xí),提高工人的質(zhì)量意識(shí),確保施工質(zhì)量,負(fù)責(zé)對(duì)工人進(jìn)行安全教育和施工安全的管理。
6. 施工過程中由于乙方的原因所造成的的工程質(zhì)量事故,所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。
7. 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)所領(lǐng)出材料保管、場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn);負(fù)責(zé)外墻施工所產(chǎn)生的建筑垃圾的清運(yùn)(運(yùn)送到指定地點(diǎn),不能混合在樓層的其他建筑垃圾中,不能污染樓層上的墻地面。如有污染必須即時(shí)清理干凈,造成后果一切費(fèi)用由乙方承擔(dān))。
8. 負(fù)責(zé)對(duì)甲方的成品進(jìn)行保護(hù),如果在施工中破壞了甲方的成品,必須無(wú)條件修復(fù),如需要第三方修復(fù)的,一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
九、 安全:
1. 乙方進(jìn)場(chǎng)后必須遵守甲方的一切規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守施工的安全操作規(guī)程。
2. 由乙方自行購(gòu)買工程意外保險(xiǎn)。
3. 本工程所發(fā)生的工傷事故總金額5000元以內(nèi)(含5000元)的由乙方自行承擔(dān)所發(fā)生的工傷事故。總金額在5000元以上的扣除由乙方承擔(dān)的5000元后,由甲方承擔(dān)70%,乙方承擔(dān)30%。
十、 質(zhì)量:
1. 工程質(zhì)量等級(jí)應(yīng)達(dá)到總承包單位檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格按照保溫施工工序及甲方技術(shù)交底要求執(zhí)行。
2. 工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件的部分,乙方無(wú)條件返工。乙方無(wú)條件服從,直至符合質(zhì)量要求。
3. 因乙方原因達(dá)不到約定質(zhì)量要求部分,由乙方承擔(dān)一切返工費(fèi)用(包括材料損失),工期不予順延,并根據(jù)情節(jié)輕重處以罰款,返工后仍達(dá)不到約定達(dá)標(biāo)條件的,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4. 安全、技術(shù)交底是合同的一部分。具有同等法律效益。
十一、進(jìn)度:
根據(jù)該工期確定施工進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃及節(jié)假日與農(nóng)忙時(shí)間的勞動(dòng)力的保證措施,并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施,若未按施工進(jìn)度計(jì)劃完成進(jìn)度的,逾期一天處罰1000元,以此類推。因乙方原因造成甲方吊籃資源浪費(fèi)的由乙方承擔(dān)吊籃租賃費(fèi)用,因甲方材料供應(yīng)不及時(shí),工期順延。
十二、材料、施工設(shè)備、機(jī)具及勞保用品:
1. 施工設(shè)備、機(jī)具的提供:由甲方提供電動(dòng)吊籃,其他施工設(shè)備(包括攪拌機(jī))、機(jī)具及施工所用工具由乙方自行配備。
2. 甲方向乙方提供安全帽,其他所有勞保用品均由乙方自行提供(包括安全帶、手套、雨具等)。
3. 由甲方核定每平米原材料用量,扣除原材料合理?yè)p耗,超用材料由乙方自行承擔(dān),甲方可直接從人工費(fèi)中扣除。
4. 乙方必須提前三天提出材料計(jì)劃,并且按設(shè)計(jì)要求準(zhǔn)確計(jì)算材料。
5. 本工程施工所用的.材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,由專人統(tǒng)管,乙方對(duì)領(lǐng)出的施工材料負(fù)責(zé)進(jìn)行管理。
十三、禁止轉(zhuǎn)包或再分包
乙方不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人,否則,乙方將依法承擔(dān)責(zé)任。
十四、工程驗(yàn)收:
乙方的施工質(zhì)量,應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。乙方施工完畢后,應(yīng)向甲方提交完工報(bào)告,由甲方通知相關(guān)部門組織驗(yàn)收;驗(yàn)收合格,視為乙方已經(jīng)完成了本合同約定工作。如果工程驗(yàn)收質(zhì)量不合格時(shí),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)不合格部位進(jìn)行無(wú)條件整改,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
十五、違約責(zé)任:
1. 乙方簽訂本合同時(shí),必須提交人民幣壹萬(wàn)元(10000元)給甲方,作為施工班組人員安排到位、工期、質(zhì)量的履約保證金(乙方交付的履約保證金以甲方出具的收條為依據(jù)),待工程全部完工后履約保證金全部退還。乙方必需按甲方進(jìn)度要求安排足夠施工人員在本項(xiàng)目上進(jìn)行正常施工作業(yè),且與花名冊(cè)無(wú)太大出入。如果達(dá)不到甲方的進(jìn)度要求,甲方有權(quán)依照合同扣除履約保證金。
2. 如果乙方中途無(wú)故停工或者拖延工期,乙方按20__元/天賠償甲方損失,且甲方有權(quán)無(wú)條件終止合同,已完成的工作量按合同價(jià)的50%結(jié)算。
3. 乙方人員不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮和接受甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同,并向乙方追究損失,同時(shí)按本條第二項(xiàng)處理。
十六、合同終止:
甲、乙雙方履行完合同全部義務(wù),工程驗(yàn)收合格,勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢后,本合同自動(dòng)終止。
十七、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,均具同等法律效力。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
負(fù)責(zé)人:(簽字) 負(fù)責(zé)人:(簽字)
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
年 月 日
外墻分包簡(jiǎn)單合同范本8
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、工程名稱:
二、承包方式:包工
三、建筑面積:結(jié)算時(shí)以實(shí)際施工面積結(jié)算。
四、承包體格:按施工面積以/平方米計(jì)算。
五、付款方式:進(jìn)場(chǎng)后四天,甲方給乙方一定數(shù)額的生活費(fèi)用。乙方可以向甲方借款,甲方可根據(jù)乙方所完成的工程的多少,予以支付。在工程完成后,甲方應(yīng)付乙方總工程款的95%,其余10%為維修金。維修金在確認(rèn)沒有維修項(xiàng)目后,予以支付乙方。
六、甲方應(yīng)當(dāng)遵守:
1、向乙方提供必要的施工便利條件,包括;施工用水、用電、提供施工人員的住宿場(chǎng)所; 向乙方提供施工外架,并承擔(dān)費(fèi)用。
2、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)單位、人員及工具設(shè)備,為乙方施工提供方便。
3、外保溫系統(tǒng)易損壞,應(yīng)督促參建單位注意成品保護(hù)。
4、乙方施工完畢,應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。
七、乙方應(yīng)當(dāng)遵守:
1、按照?qǐng)D紙規(guī)定及國(guó)家和行業(yè)規(guī)范施工。
2、遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度,文明施工。
3、積極和現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)單位配合,遇到與其他工種交叉作業(yè)應(yīng)及時(shí)與甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員及兄弟單位協(xié)調(diào)解決。
4、不得以任何形式轉(zhuǎn)包給其他單位和個(gè)人。
5、質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)裂紋等問題接到甲方通知后三日內(nèi)不進(jìn)行維修,甲方有權(quán)安排其他施工隊(duì)維修,費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除。
八、其他:
1、本合同自簽訂之日起生效,合同執(zhí)行期內(nèi)雙方不得隨意變更或解除合同。
2、合同如有未盡事宜,需經(jīng)雙方共同協(xié)商后作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,工完帳清后自動(dòng)解除。
甲方代表: 乙方代表:
年 月 日 年 月 日
外墻分包簡(jiǎn)單合同范本9
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、工程名稱:
二、承包方式:
三、建筑面積:完工時(shí),以實(shí)際施工面積計(jì)算。
四、施工內(nèi)容及價(jià)格:按施工面積以( )元/平方米
計(jì)算(普通保溫),口線按延米計(jì)算( )元/米,角線按延米計(jì)算( )元/米,回水線按延米計(jì)算( )元/米,因?yàn)楸竟こ唐畋容^大,用工工時(shí)相對(duì)較多,甲方應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償給乙方相對(duì)應(yīng)的工時(shí)費(fèi)。
五、付款方式:乙方進(jìn)場(chǎng)后四天,甲方給乙方( )元的生活費(fèi)用,乙方可以向甲方借款,甲方可以根據(jù)乙方完成工程的多少,予以支付。在工程完工后,余款一次性付清。
六、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、向乙方提供必要的施工便利條件,包括施工人員的住所、用水、電等,向乙方提供施工外架或吊籃,并承擔(dān)費(fèi)用。承擔(dān)給乙方運(yùn)料、反吊,必須運(yùn)到乙方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)。
2、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)單位、人員及工具設(shè)備,為乙方施工提供方便。
3、外保溫系統(tǒng)易破壞,應(yīng)督促參建單位注意成品保護(hù)。
4、在乙方施工中,邊施工邊驗(yàn)收,如有不滿意的地方,當(dāng)時(shí)提出,讓乙方立即修改。
5、如乙方因停電、停水或其它原因造成乙方不能正常工作或停工,甲方應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)給乙方工時(shí)費(fèi)。
6、乙方施工完畢,應(yīng)及時(shí)收量、結(jié)算。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、按甲方提供的圖紙及國(guó)家和行業(yè)規(guī)范施工。
2、遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及各項(xiàng)管理制度,文明施工。
3、積極和現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)單位配合,遇到與其他工種交叉作業(yè)時(shí)與甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員及兄弟單位協(xié)商解決。
4、不得以任何形式轉(zhuǎn)包其他單位和個(gè)人。
八、其他
1、本合同自簽字之日起生效,合同執(zhí)行期內(nèi)雙方不得隨意變更或解除合同。
2、此合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商后作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份,雙方各持一份,簽字后生效,完工帳清后,自動(dòng)解除。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
外墻分包簡(jiǎn)單合同范本10
甲方:
乙方:
為了保證工程質(zhì)量,按時(shí)完成施工任務(wù),根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定,本著自愿、平等的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立如下合同。
一、工程地點(diǎn):
二、工程內(nèi)容:
____科技公司廠房公寓樓工程。
三、承包方式:
由乙方包工包料。
四、工程價(jià)格:
室內(nèi)為每平方11元,(普通涂料)外墻為每平方米30元(丙乙酸涂料)。
五、付款方式:
按施工進(jìn)度付款,材料和工人進(jìn)場(chǎng)一星期后先預(yù)支 元生活費(fèi),每月二十日左右按工程量的70%付款一次,工程完工后付到工程款的70%。剩余款項(xiàng)驗(yàn)收合格后一年之內(nèi)一次性付清。
六、工程期限:
本工程從 年 月 日開工至 年 月 日竣工。
七、甲方責(zé)任:
甲方必須提供乙方正常供水、供電、協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系,保證資金到位,按時(shí)發(fā)工資,如工程款未按時(shí)到位,造成工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。
八、乙方責(zé)任:
乙方人員服從甲方管理,遵守工地的各項(xiàng)規(guī)章制度,按規(guī)范施工保證工程質(zhì)量,按時(shí)完成。施工過程中造成安全事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
九、未盡事宜,雙方協(xié)調(diào)解決。
此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,簽字生效,并具法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
外墻分包簡(jiǎn)單合同范本11
甲方:
乙方:
本合同經(jīng)過雙方協(xié)商,確定將甲方的海鹽·盛世錢塘小區(qū)二期 幢項(xiàng)目的外墻涂料施工工程以包工形式承包給乙方施工,為明確雙方責(zé)、權(quán)、利,確保工程質(zhì)量的完成,一致達(dá)成以下協(xié)議,雙方須信守執(zhí)行。
一、 施工價(jià)格及工期:
1、甲方以外墻 元/㎡的價(jià)格承包給乙方施工(包工)
2、無(wú)不可力或自然災(zāi)害及其他特殊情況(包括非乙方原因造成乙方誤工不能施工的時(shí)間)外,乙方須在 年 月 日進(jìn)場(chǎng),年月日前完工;超三天以外,每推遲一天罰款伍佰元整。
二、工程結(jié)算及付款方式
1、工程結(jié)算按實(shí)際完成平方結(jié)算,乙方施工的工程價(jià)格以乙方開收據(jù)形式向甲方結(jié)算。
2、乙方在完成工程的批膩?zhàn),中層料涂飾后,付工程款?0%;竣工驗(yàn)收后,付工程款的30%;余款在工程審計(jì)后按審計(jì)面積一個(gè)月內(nèi)結(jié)算付清。
三、質(zhì)量要求及管理規(guī)定:
1、所有墻面、線條。窗框滿刮一遍、一遍膩?zhàn)臃郏ū仨氉龅竭_(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))、墻面沙皮紙打磨平整(如發(fā)現(xiàn)少工序行為將不予結(jié)賬)。所有墻面要做到平整、線條各自分明、陰陽(yáng)角保持垂直、無(wú)色差、所有的窗線條、樓底腳線、墻面分色線必須用紙膠帶黏貼,起到美觀效果,達(dá)到符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如達(dá)不到要求返工,乙方承擔(dān)所有材料費(fèi)及人工費(fèi)(材料底涂每公斤16元、中層拉毛每公斤18元、面層彈性涂料每公斤26元)在工程款中扣除。
2、乙方應(yīng)做到文明、安全施工,并按甲方指定的要求施工,以確保達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如在施工過程中,乙方不按照甲方指定的要求施工,甲方有權(quán)要求乙方直接退出該工程,工錢按照工程量底漆、中層料、面涂等實(shí)際面積的50%一次結(jié)清。
3、在工作時(shí)間早上六點(diǎn)半到晚上八點(diǎn),乙方保持手機(jī)暢通,如故意關(guān)機(jī)或拒接甲方電話,每次扣三百元整。
4、保持每天每一幢樓不低于五人施工,每天少一人扣除三百元整。要保質(zhì)保量按時(shí)完工。施工人員 不許乘坐吊籃上下,如每發(fā)現(xiàn)一次扣除伍佰元整。
5、損壞公共財(cái)產(chǎn)及個(gè)人財(cái)產(chǎn),按市場(chǎng)雙倍賠償。
6、甲方只提供墻面所需外墻膩?zhàn)臃、底漆、中層料、彈性面涂;乙方自備沙皮、刮刀、紙膠帶、膠水、滾筒。
7、乙方使用多少桶涂料,必須及時(shí)歸還多少個(gè)涂料桶,如有丟失,每個(gè)桶按五十元收取。
四、安全施工
為了對(duì)班組進(jìn)場(chǎng)工人安全意識(shí)的提高,為了海鹽·盛世錢塘小區(qū)二期工程順利進(jìn)行,特定一下條款:
1、 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的所有工作人員必須遵守工地的安全紀(jì)律和規(guī)章制度。
2、 進(jìn)入施工區(qū)必須戴安全帽,機(jī)械操作工必須戴好壓發(fā)帽; 嚴(yán)禁酒后操作; 現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)赤腳,不準(zhǔn)穿拖鞋、高跟鞋、喇叭褲; 高空作業(yè)嚴(yán)禁穿皮鞋和帶釘易滑鞋; 非現(xiàn)場(chǎng)人員不準(zhǔn)進(jìn)入施工區(qū),作業(yè)人員未經(jīng)許可,禁止從事非本工種作業(yè)。
3、 不準(zhǔn)在現(xiàn)場(chǎng)打鬧、不準(zhǔn)帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng); 嚴(yán)禁在高空向下拋投任何物品,高空作業(yè)必須栓好安全帶; 嚴(yán)禁站在提升機(jī)或塔吊、吊籃上下、嚴(yán)禁在提升機(jī)井口操作和行走。
4、 嚴(yán)禁在未設(shè)欄桿的高空作業(yè)和未干墻及挑線墻上行走。
5、 嚴(yán)禁在未設(shè)安全防護(hù)設(shè)施的同一段面上、下交叉作業(yè)。
6、 嚴(yán)禁任何人在工地上亂接、亂搭電源電線。
7、 乙方在施工過程中,按時(shí)組織班組人員學(xué)習(xí)安全紀(jì)律,安全法規(guī)。
8、 乙方在開工之前,必須對(duì)腳手架等安全措施進(jìn)行全面檢查,排除安全隱患后,才能開工;在施工過程中,隨時(shí)注意安全,如果發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知項(xiàng)目部,在項(xiàng)目管理人員的安排和指揮下要及時(shí)進(jìn)行整改,如發(fā)現(xiàn)安全隱患不及時(shí)通知項(xiàng)目部,繼續(xù)蠻干,所發(fā)生的一切大小事故,都由乙方自己負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,甲方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任。
五、工程驗(yàn)收:
工程驗(yàn)收方式與標(biāo)準(zhǔn);按相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
六、違約責(zé)任:
1、乙方確保按期進(jìn)場(chǎng)、按期完工、保證質(zhì)量;
2、若有違約行為的,違約方要承擔(dān)違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
七、本合同未盡事宜或雙方對(duì)合同有爭(zhēng)議,經(jīng)雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由原告所在地訴訟解決。
八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽訂起本合同生效。
九、工程結(jié)束,賬款結(jié)付清后,本合同自行解除。
甲方
乙方
簽訂日期:
年 月 日
外墻分包簡(jiǎn)單合同范本12
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī),遵守平等.自愿.公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就外墻保溫工程分包事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條工程概況及分享承包工作內(nèi)容
1.工程名稱:
2.工程地點(diǎn):
3.分包工程工作范圍及內(nèi)容:
新國(guó)半N#樓外墻外保溫的全部施工工序及人工、材料、機(jī)械費(fèi),包括混凝土墻面和磚墻后貼的圖示外墻面積:基層處理、墻面找平;聚苯乙烯苯、鋼板網(wǎng)的采購(gòu)、加工、運(yùn)輸、施工、成品保護(hù)及驗(yàn)收的全部工作內(nèi)容;聚合物砂漿的采購(gòu)、制備、施工、養(yǎng)護(hù)、驗(yàn)收的全部工作內(nèi)容。
4、承包單位及承包方式:乙方公司需手續(xù)齊全并具備在當(dāng)?shù)厥┕さ南嚓P(guān)資質(zhì)(以上文件需全部提供給甲方),本工程采取包工包料方式(含粘結(jié)砂漿、苯板、抗裂砂漿、錨固釘、鋼絲網(wǎng)、玻纖網(wǎng)、巖棉防火帶等。吊籃及相關(guān)檢測(cè)備案自行負(fù)責(zé)),乙方食宿自理,與施工相關(guān)的工具及輔料自備。
5、材料技術(shù)要求:
(1)聚苯乙烯苯板:密度18kg/m3、阻燃等級(jí):B2、厚度40㎜
(2)粘結(jié)砂漿、抗裂砂漿、玻纖網(wǎng)、鋼網(wǎng)、巖棉板質(zhì)量必須縫合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范,禁止出現(xiàn)通縫,玻纖網(wǎng)重量不低于120克。錨固件膨脹栓部分不得使用再生塑料。
第二條合同承包單價(jià)及結(jié)算方法
1,、承包單價(jià):元/平方米(不含稅金)。
2、雙方對(duì)結(jié)算方法的明確:
雙方約定結(jié)算面積按實(shí)際保溫板施工接觸面積計(jì)算。
第三條付款方式
乙方在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)工人及材料進(jìn)入工地,按要求驗(yàn)收工作面后開始施工,全部保溫工程款,經(jīng)建設(shè)方、施工方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格交工后,甲方向乙方付工程款的%,余款待結(jié)算后付到%,預(yù)留%的質(zhì)保金,保質(zhì)期12個(gè)月。(自該工程竣工之日起計(jì)算)。保質(zhì)期滿后,一月內(nèi)付清(若乙方施工的墻面存在施工質(zhì)量問題,均由乙方承擔(dān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失),所有工程款乙方賣新城國(guó)際半島所屬開發(fā)建筑頂工程款。
第四條安全施工、職業(yè)安全教育
1、安全施工:乙方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、操作工藝組織施工。嚴(yán)禁事件、職業(yè)病、爆炸、火災(zāi)等事故的發(fā)生;嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電及生活用電安全;嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、機(jī)械設(shè)備使用安全;認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)安全管理(如:三寶四口的使用與防護(hù),五大傷害中的觸電、機(jī)械傷害、物體打擊、高空墜落與防護(hù)工作),杜絕一切事故的生。施工吊籃需手續(xù)齊備方可進(jìn)場(chǎng)安裝,并安排專人維護(hù)。
2、乙方承擔(dān)員工的安全教育(班組教育、班前、班后教育)、安全管理、治安教育和文明施工管理,成品保護(hù)等工作。由此造成的一切責(zé)任、不良行為和后果,均由乙方承擔(dān)。
3、乙方必須與甲方簽定安全承包協(xié)議書。
第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、外墻施工工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到行業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),垂直度及平整度達(dá)到外墻涂料施工要求。乙方嚴(yán)格按質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)強(qiáng)制性條文標(biāo)準(zhǔn)及工藝組織施工,確保工程質(zhì)量。
2、乙方在施工過程中須接受甲方管理,編制外墻保溫施工方案交甲方及監(jiān)理審核,并嚴(yán)格按制定方案施工,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
3、雙方須以國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
4、乙方須承擔(dān)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)毓?jié)能辦及消防部門關(guān)系責(zé)任,確保節(jié)能驗(yàn)收通過。
第六條施工工期
施工工期為天(自合同簽訂之日起計(jì)算工期)。自 年 月 日開工至 年 月 日完工。
第七條合同的生效與終止
本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如果由于乙方未能按甲方要求履行合同,甲方有權(quán)單方終止合同。工程竣工,保修期結(jié)束,該合同自然終止。本合同簽定后,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得將其在合同中的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。
第八條違約責(zé)任
若因乙方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)完成合同約定工作內(nèi)容,乙方須按工程價(jià)款0.5%承擔(dān)違約金(逐日計(jì)罰)。
第九條本合同一式肆份,具有同等法律效力,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份
第十條本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項(xiàng),其他事項(xiàng)與正文具有同等法律效力。在本合同之外簽定的協(xié)議等,內(nèi)容與本合同相抵觸者無(wú)效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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