轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)合同

時(shí)間：2022-12-08 13:50:09 合同范本我要投稿

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　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家收集的轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)合同

轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　1、原水塔前房屋三間(蘑菇窖看護(hù)房)已由車(chē)仁剛翻修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)等一切歸甲方所有。

　　2、如遇有政策性占地，場(chǎng)區(qū)規(guī)劃等土地，房屋補(bǔ)償全歸甲方所有，乙方無(wú)償無(wú)條件撤出。

　　3、乙方撤出時(shí)，房屋保持原樣，不能有任何變化。房屋所外購(gòu)的物料都?xì)w甲方。

　　4、乙方投資修建房屋只做為五年內(nèi)房租，以后如果繼續(xù)租用，乙方有優(yōu)先權(quán)租用。但必須按時(shí)交納房租，按當(dāng)時(shí)價(jià)格另訂。乙方五年內(nèi)撤出甲方不給乙方任何補(bǔ)償。

　　5、乙方所處位置距井房較近。如果井房用電，用房等一切涉及安全問(wèn)題，給乙方造成的任何后果，全有乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　6、乙方用電須按時(shí)足額及時(shí)按實(shí)際電價(jià)上交甲方。此合同一式二份，雙方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)合同2

　　甲方：住址：身份證號(hào)：

　　乙方：住址：身份證號(hào)：

　　因甲方擬將位于桐梓縣婁山關(guān)鎮(zhèn)電信路陽(yáng)光水岸商住房一套的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確該房的所有權(quán)及其它相關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守履行：

　　一、甲方同意乙方出資，乙方出資以購(gòu)買(mǎi)甲方位于桐梓縣婁山關(guān)鎮(zhèn)電信路陽(yáng)光水岸樓梯(1-1-17-8)商住房一套，面積102.17平方米(以上信息以房管部門(mén)登記信息為準(zhǔn))，總房?jī)r(jià)為人民幣大寫(xiě)：叁拾陸萬(wàn)元整(￥：360000.00元)，此款由乙方扣抵完甲方因購(gòu)此房產(chǎn)生的按揭貸款余額后分兩次付清。第一次付款人民幣元(￥： )，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之日付款人民幣元(￥： )。

　　二、以甲方名義與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工資(出賣(mài)人)簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同(合同編號(hào)：GF-20__-017)中的權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)和享受，甲方有義務(wù)提供相關(guān)手續(xù)資料，并配合甲方處理有關(guān)事項(xiàng)。

　　三、雙方確認(rèn)該房屋所有權(quán)等各項(xiàng)附屬權(quán)利歸乙方行使。乙方完全同意在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)不再變更，以甲方名義進(jìn)行登記的'相關(guān)信息，但其購(gòu)房合同產(chǎn)權(quán)及發(fā)票等證件材料交由乙方保管，并屬乙方擁有。若乙方需要變更房產(chǎn)登記信息，其費(fèi)用支付方式(如甲方為第一套住房，其過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān);如甲方為多套房屋產(chǎn)權(quán)，其過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲、乙雙方共同承擔(dān)一半，具體信息以房管部門(mén)登記為準(zhǔn))。

　　四、房屋交付使用前，房屋所產(chǎn)生的糾紛及一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

　　五、房屋交付使用后，該房產(chǎn)的處分、管理、使用及支配的權(quán)利均由乙方無(wú)限期行駛，甲方無(wú)權(quán)進(jìn)行干涉。房屋裝修等基于房屋產(chǎn)生的各種費(fèi)用以及在管理和使用過(guò)程中產(chǎn)生的開(kāi)支和收益由乙方承擔(dān)和享受。

　　六、如乙方要求房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方無(wú)任何條件配合乙方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，如遇特殊情況，需向乙方協(xié)商，經(jīng)乙方同意后方可延期。否則按總房款的20%的違約金支付給乙方。如該房按揭還款過(guò)程中，乙方未按信益按時(shí)還銀行按揭，由乙方按總房款的20%向甲方支付違約金，過(guò)戶(hù)時(shí)間由乙方?jīng)Q定，甲方不能隨意提出要求乙方過(guò)戶(hù)時(shí)間。

　　七、甲方在本協(xié)議生效后將購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)時(shí)開(kāi)設(shè)的還款賬號(hào)、銀行卡及密碼全部交給乙方使用。賬號(hào)中貸款未償還部分及利息在乙方支付的購(gòu)房總價(jià)款中扣抵后由乙方在此賬號(hào)中繼續(xù)償還(乙方自行申請(qǐng)密碼更改)。

　　八、甲乙雙方應(yīng)相互維護(hù)雙方利益為原則，配合、協(xié)助處理相關(guān)事項(xiàng)。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字并付清上述款項(xiàng)后生效。付款以甲方出具的收款收據(jù)為憑。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　見(jiàn)證人：

　　年月日

轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)合同3

　　甲方：

　　代表： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)

　　乙方：

　　代表： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)

　　甲方在神農(nóng)小區(qū)廉租房C棟旁有私房一棟(磚混結(jié)構(gòu)二層)，預(yù)出售給乙方做項(xiàng)目部辦公室，乙方有意購(gòu)買(mǎi)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，在公平、公正、合理的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容：

　　1、甲方同意將此處二層磚混結(jié)構(gòu)私房(鋁合金窗、不銹鋼防盜門(mén)及樓頂水池鐵梯除外)以人民幣肆仟元整體出售給乙方;

　　2、鋁合金窗戶(hù)、不銹鋼防盜門(mén)、防盜網(wǎng)、室內(nèi)木門(mén)所有權(quán)歸甲方，鋁合金窗戶(hù)、不銹鋼防盜門(mén)、防盜網(wǎng)、室內(nèi)木門(mén)拆除時(shí)間經(jīng)雙方協(xié)商同意指定為20__年3月29日，到雙方指定的期限后由甲方自行拆除，在雙方指定的拆除時(shí)間20__年3月29日前甲方不得以任何理由要求拆除現(xiàn)有安裝完整的鋁合金窗戶(hù)、不銹鋼防盜門(mén)、室內(nèi)木門(mén);

　　3、出售范圍包括房屋及房屋四周空地的所有權(quán)及使用權(quán); 甲方將房屋出售給乙方以后甲方不得以任何理由干涉或阻擾乙方對(duì)房屋及房屋四周空地的使用、拆除等一切相關(guān)的`事宜;

　　4、房屋內(nèi)已拆除的鋁合金窗、木門(mén)由乙方協(xié)助甲方將物品轉(zhuǎn)移到二樓指定的一個(gè)房間存放，一樓房間存放的甲方物品同樣由乙方協(xié)助搬到二樓指定的房間存放，由甲方將存放物品的房間上鎖，由甲方自行保管，同時(shí)甲方將房屋有關(guān)的所有鑰匙一次性交付乙方;

　　5、合同簽訂結(jié)束后乙方將人民幣肆仟元整一次性支付甲方; 乙方工程上材料運(yùn)輸車(chē)輛優(yōu)先甲方車(chē)輛運(yùn)輸，若乙方砂石料等材料由乙方材料供應(yīng)商直接包送至工程現(xiàn)場(chǎng)的不考慮優(yōu)先甲方車(chē)輛，甲方要理解不能以此為借口要求收回房屋或阻擾乙方施工;

　　6、甲、乙雙方違反以上合同內(nèi)容中任何一條，將被視為違約，違約方必須支付守約方違約金人民幣伍仟元整。

　　7、本合同自簽字之日起產(chǎn)生法律效力，一式四份，巴東縣房管局存檔一份、巴東興業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司一份、甲、乙雙方各執(zhí)一份。附注：

　　乙方用機(jī)械將房屋拆除后的磚、鋼筋，甲方可以將房屋舊磚及鋼筋自行清理、使用，費(fèi)用自理，清理時(shí)乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　甲方：

　　代表(簽章)：

　　乙方：

　　代表(簽章)：

　　年月日：

轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)合同4

　　合同各方：

　　甲方：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：

　　第一條各方承諾及保證

　　甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是存在共有權(quán)、抵押權(quán)。誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

　　乙方承諾并保證：誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

　　第二條標(biāo)的物二手房買(mǎi)賣(mài)合同甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_____________。

　　房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。

　　第三條價(jià)款

　　本合同書(shū)第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)478000元大寫(xiě)：肆拾柒萬(wàn)捌仟元整。

　　各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第四條交付與支付

　　1、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線(xiàn)電視、電話(huà)等交費(fèi)證件。

　　2、本合同書(shū)簽訂后當(dāng)天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款的銀行貸款230000元大寫(xiě)：貳拾叁萬(wàn)元整_，剩余款項(xiàng)：248000元等乙方辦完過(guò)戶(hù)手續(xù)一次性付清。

　　第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

　　各方確認(rèn)：本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

　　第六條協(xié)助義務(wù)

　　在乙方確定的.時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。

　　七、違約責(zé)任

　　1、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　5、如有一方違約并承擔(dān)總房款50%的違約金。

　　八、爭(zhēng)議解決辦法

　　本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交伊旗仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。

　　九、雜項(xiàng)規(guī)定

　　1、本合同書(shū)未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。

　　2、本合同書(shū)一式兩份，由甲、乙、各執(zhí)一份，

　　3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　見(jiàn)證人：

　　_______年____月____日

轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

　　第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方土地屬于國(guó)家無(wú)償劃撥，房產(chǎn)屬于長(zhǎng)治公路分局壺關(guān)公路管理段所有，已頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)號(hào)為故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

　　第二條甲方對(duì)有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明

　　甲方所有房產(chǎn)價(jià)值以有資質(zhì)的.評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告為依據(jù)，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經(jīng)長(zhǎng)治公路分局領(lǐng)導(dǎo)研究決定，為扶持國(guó)家級(jí)貧困縣的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展，特將閑置的原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給食品有限公司，用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用。

　　第三條乙方購(gòu)買(mǎi)聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲方購(gòu)買(mǎi)原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。

　　因壺關(guān)縣公路管理段土地為國(guó)有劃撥性質(zhì)，依照土地法規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)劃撥性質(zhì)的國(guó)有土地，所以不能計(jì)入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同之內(nèi)。

　　第四條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值依據(jù)

　　依照現(xiàn)有國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值有關(guān)規(guī)定，雙方同意委托具有合法資質(zhì)的長(zhǎng)治市佳信評(píng)估有限公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，并認(rèn)可其資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

　　評(píng)估報(bào)告結(jié)論為：現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價(jià)值，合計(jì)人民幣_(tái)________元，[明細(xì)見(jiàn)附件資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：固定資產(chǎn)——建、構(gòu)筑物清查評(píng)估明細(xì)表]。

　　第五條付款方式

　　甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后，乙方按照評(píng)估報(bào)告，一次性付給甲方，共計(jì)______萬(wàn)元。

　　第六條違約責(zé)任

　　甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負(fù)責(zé)。

　　第七條生效說(shuō)明

　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)所在縣土地局一份，公證處一份。

　　未盡事宜，簽訂補(bǔ)充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。

　　甲方: 負(fù)責(zé)人：

　　乙方: 負(fù)責(zé)人：

　　_______年____月____日

轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)合同6

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）

　　姓名：

　　國(guó)籍：

　　【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】

　　居住地址：

　　【委托代理人】

　　姓名：

　　國(guó)籍：

　　【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】

　　地址：

　　_________編碼：

　　電話(huà)：

　　乙方（受讓方）

　　姓名：

　　國(guó)籍：

　　【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】。

　　居住地址：

　　【委托代理人】

　　姓名：

　　國(guó)籍：

　　【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】

　　地址：

　　_________編碼：

　　電話(huà)：

　　根據(jù)國(guó)家____省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)情況

　　甲方擬將位于________________________的房地產(chǎn)（房屋平面圖見(jiàn)附件

　　一）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。

　　該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為_(kāi)_____平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_____，房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的.建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米（以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)）該房地產(chǎn)甲方于________年____月____日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書(shū)號(hào)碼為_(kāi)_____，房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證號(hào)碼為_(kāi)_____。

　　第二條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式

　　甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為（______幣）____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金（幣）____仟____佰____拾____萬(wàn)____仔____佰____拾____元整。

　　乙方于________年____月____日前支付

　　第一期房款（幣）____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____整。

　　乙方于________年____月____日前支付

　　第二期房款（幣）____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____整。

　　最后一期付款（幣）____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】。

　　第三條登記過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理

　　本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料____________到辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶(hù)后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

　　第四條房地產(chǎn)交接

　　雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

　　第五條權(quán)利保證約定

　　第六條違約責(zé)任

　　甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方（幣）____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整的違約金。

　　乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購(gòu)房款甲方在____日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方（幣）____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

　　第七條稅務(wù)承擔(dān)

　　第八條合同爭(zhēng)議的解決方法

　　本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決：

　　1、提交___________委員會(huì)_____。

　　2、依法向人民起訴。

　　第九條合同未盡事宜處置及生效

　　本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件

　　二），刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十條本合同保存

　　本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份。

　　出賣(mài)人（簽章）買(mǎi)受人（簽章）

　　【法定代表人】：【法定代表人】：