樓房裝修合同
隨著人們法律意識的建立,很多場合都離不了合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編收集整理的樓房裝修合同,歡迎閱讀與收藏。
樓房裝修合同1
發(fā)包方(簡稱甲方):_________________________
承包方(簡稱乙方):_________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點:__________________________________________________________。
二、形式結構:__________________________________________________________。
三、工程項目:
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80x80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30x30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設30x30瓷磚,要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的`所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。
五、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,______個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質量問題,乙方負責無償返工維修。
六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_____________元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質量,暫扣____________元押金,____________年________月________日至____________年________月________日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內(nèi)付清乙方人工費,
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):______________________乙方(簽章):______________________
____________年________月________日____________年________月________日
樓房裝修合同2
出租人:________________
承租人:________________
甲乙雙方本著平等、互利、自愿、老實信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就衡_租賃事宜告竣一致,特訂立此合同,以資配合遵守。
一、租賃物地址為:
二、租用面積:建筑物使用面積約計平方米。租賃物及隸屬行動措施設備詳見交接清單:________________
三、租賃物用途:餐飲業(yè)。
四、租賃刻日:共計______年,從______年______月______日起至______年______月______日止。
五、房錢尺度:第一______年______年房錢為人平易近幣___________元,第二______年房錢___________元整。第三______年房錢___________元整。
六、甲標的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動措施,甲方收取水電費用的尺度按區(qū)供水供電部門的現(xiàn)實收費執(zhí)行,乙方必需按時交納。
七、付款體例:采用預交結算法。租房費用每______年結算一次,在合同簽定之______日一次性付清,往后每______年的租房費用亦在每______年______月______日一次性支出。
八、履約保證:
1、乙標的目的甲方繳納風險典質金___________元整。期滿退場______日內(nèi)無息退還。
2、在租賃期內(nèi),乙方應正當經(jīng)營,甲方協(xié)助乙方打點經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),乙方照章繳納稅費并全數(shù)承擔打點經(jīng)營所屬證件的一切費用及______年檢、抽檢等費用。
3、在租賃時代,甲方負責對租賃物的繕治。乙方應愛護衡_的`行動措施、設備,不得損壞主體結構。因為乙方原因,造成租賃衡_毀損,乙方應負責維修或抵償。
4、租賃期內(nèi),乙方應按照消防部門要求自行設置消防行動措施,并嚴酷遵守消防治安部門的有關劃定,簽定消防責任書,在乙方上班時刻內(nèi)發(fā)生的消防事情或治安事務由乙方承擔經(jīng)濟責任和平易近事責任。
九、違約責任:
1、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為______年房錢的___________%、
2、在租賃期內(nèi),乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的____________轉租給第三方,否則,乙方應承擔違約責任。
3、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時刻繳付房錢的,每過時一天按______月房錢的_______%繳納滯納金,過時跨越十五天不繳納房錢的,甲方可以單方解除合同,乙方應承擔違約責任。
甲方:____________
乙方:____________
__________年________月________日
__________年________月________日
樓房裝修合同3
甲方(定作人):________________乙方(承攬人):________________
住址:________________住址:________________
身份證號碼:________________身份證號碼:________________
甲方擬裝修房屋一座,位置在________縣________鎮(zhèn)________村________號,由乙方負責承攬全部裝修工程,為明確雙方權利義務關系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本裝修承攬合同。
一、雙方權利義務
1、乙方應加強對其施工人員的安全教育,嚴格管理,遵守安全操作,安全施工,為施工人員配備安全帽、安全繩、安全網(wǎng)等安全用具。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方負責全部責任,與甲方無關。
2、甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、電源、內(nèi)外墻磚、鐵絲、地板磚等建筑裝修材料。根據(jù)施工進度,乙方應提前5天通知甲方購買所需材料。
3、具體裝修工程為乙方承包整棟房屋全部內(nèi)外粉墻,內(nèi)外墻面積貼瓷磚,過道磚、衛(wèi)生間貼磚、地板磚、樓梯磚、屋頂貼小瓦等全部建設,連同搭建所需全部腳手架。
4、乙方具有從事房屋裝修的成熟經(jīng)驗,負責施工建設并交付建設成果。當事人明確,雙方不存在雇傭關系。
5、施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。
6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關。
二、質量和工期要求
1、工期從________年________月________日開始建設,到________年________月________日止,工期為________天。在約定的工期內(nèi),施工時間、施工進程由乙方自定。
2、乙方應當本著保質保量的原則,加強質量管理。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時,有權要求乙方停工或整改。
三、付款方式
1、工程款結算方式:以建房面積計算,每平方米人民幣________元。
2、付款時間:第一次付款在施工開始后工程過半支付元,第二次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方驗收后15天內(nèi)給付。
3、乙方質量保證金為全部工程款的5%?⒐ひ荒旰笾Ц督o乙方。
四、違約責任
1、由于工程質量達不到要求的,乙方要進行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的.,乙方應承擔違約金________元,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權解除本合同,乙方應承擔違約金________元。
3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價款,應當承擔違約金________元。
五、爭議解決辦法
1、發(fā)生合同爭議時,雙方應友好協(xié)商。
2、如協(xié)商不成,雙方可將爭議提交________縣人民法院進行裁決。
六、附則
1、本合同一式兩份,甲、乙雙方當事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
此協(xié)議
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
樓房裝修合同4
甲方:______________
身份證號:______________
乙方:______________
身份證號:______________
現(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關事宜,經(jīng)過平等協(xié)商,特簽此協(xié)議。
一、裝修申請與報批
(一)、乙方在裝修前應以書面形式向甲方提出裝修申請,并填寫《裝修申請表》。
(二)、乙方向甲方提供下列材料:
1、施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質證書復印件(加蓋公章),如委托個人則需裝修委托書。
2、比例不小于_____:_____的裝修設計圖(包括:平面圖、隱蔽工程圖、機電項目施工圖)或上述圖紙的復印件。
3、乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復印件及1寸近照2張。
4、裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件。
(三)、甲方在收到乙方申請后,對乙方提供的資料進行審核,甲方自接到資料后7個工作日內(nèi)完成審核工作,并將審核結果通知乙方。如審核合格后,甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應按照許可證時間開工裝修,同時應將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查。
(四)、對于乙方提供的資料,甲方認為需要修改或重新提交時,乙方應進行修改或重新提交,并將修改后的資料報甲方,以便甲方進行最終審核。
(五)、甲方審核完畢的資料,乙方不得擅自改變。如需修改或變動,應以書面形式提前通知甲方,并將修改后的資料報甲方審核。
(六)、如果乙方不提交裝修申請擅自施工,或在甲方未準許之前開工,甲方有權責令其停工,而由此造成的一切后果均由乙方負責。
二、出入證
(一)、為保證乙方裝修工作的順利進行,乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證,如有未辦理出入證的、丟失出入證的或將出入證轉借他人的,甲方有權阻止其進入小區(qū),而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負。
(二)、如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為,或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為,甲方有權將該施工人員清理出小區(qū),由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責。
(三)、裝修完畢后,乙方應及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方,甲方核查無誤后,退還臨時出入證押金。
三、裝修保證金
(一)、為保證業(yè)主的利益和樓宇結構及配套設備的安全,甲方收取乙方保證金每戶_____元。
(二)、乙方繳納垃圾清運費:_____元/自然間;管理費(含設備使用費)按_____元/天計費,自審批合格領取施工許可證起至驗收合格清場之日止。
(三)、裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后,扣除實際發(fā)生的費用(以甲方驗收合格之日停止計費),_____個月未發(fā)生質量問題,按規(guī)定退還尾款。如驗收不合格,甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關費用。
四、注意事項
(一)、樓宇土建結構裝修
1、不得改動門、窗,保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。
2、嚴禁拆改破壞原結構、承重墻、配重墻、樓板地面。
不得擅自在主體結構上剔槽、打洞,不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。
3、裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過_____,地面裝修總厚度不得超過_____,按施工進度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準。
4、不得擅自破壞原設計衛(wèi)生間、洗衣間防水層,如有破損須重做防水處理,需進行24小時閉水試驗,物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工。
5、乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。
6、不得將沒有防水要求的房間設為衛(wèi)生間、廚房間。
7、廚房應有門,不得做成敞開式廚房。
(二)、水、暖氣、燃氣管道設施裝修
1、嚴禁改動室內(nèi)供暖管線設施,嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。
加裝暖氣罩,必須留有長、寬不少于_____的檢修口,便于日后維修,否則后果自負。
2、嚴禁拆改室內(nèi)水表,不得擅自拆改原設計管線。
3、嚴禁改動或遮擋燃氣管線、儀表設施。
4、室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100以上距離,并必須按規(guī)定預留長、寬不小于_____的檢查口,便于日后維修檢查。
5、不得擅自封包燃氣管道。
6、安裝燃氣熱水器必須采用強排式,且其排氣管不得超出外墻_____,不得排入煙道或管井。
7、衛(wèi)生間、廚房間墻體改動的,應當按照防水標準制訂施工方案,重新做防水。
(三)、配電、弱電信號設施裝修
1、配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工,負責此項工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復印件在物業(yè)管理公司備案)。
2、嚴禁破壞室內(nèi)原設計配線回路,嚴禁強電、弱電線路直埋,必須按施工規(guī)范穿線鋪設,如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負責。
3、不得擅自增改原設計配電控制和計量儀表,隱蔽施工部分:照明、插座、空調插座必須按原設計負荷單路控制施工。
4、嚴禁拆改原設計電視、對講、通訊網(wǎng)絡布線,如擅自改動,造成不良后果自負。
5、浴室安裝浴霸必須從插座重新引線,不能使用原預留燈線。房間內(nèi)不得使用超過原設計負荷的電器。
(四)、樓宇外觀裝修
1、嚴禁拆改外窗、防火窗、陽臺,不得擅自加裝護欄。
2、嚴禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權要求其無條件拆除,損失自負。
3、空調室外機必須按指定位置安裝,冷凝水排放管須接入空調冷凝水管或靠墻固定在外窗一側。
(五)、裝飾施工現(xiàn)場
1、裝飾材料搬運:乙方須提前申請電梯使用時間,按計劃安排時間搬運,切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設施設備。搬運建筑材料必須封裝不漏,搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。
2、裝修垃圾清運:乙方必須遵守甲方的規(guī)定,按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點,隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾,嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。
3、施工人員:乙方施工人員須衣著整齊,佩帶通行標志,按指定通道進入;嚴禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛,不得損壞小區(qū)公共設施設備及他人財務;嚴格遵守管理規(guī)定,保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的'整潔。
4、裝修施工時間:
(1)、工作時間:8:00—12:00,14:00—18:00其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區(qū)內(nèi),嚴禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。
(2)、機械設備作業(yè)時間:8:00—11:30,14:30—18:00,其它時間為靜音作業(yè)時間(周六、日靜音作業(yè)),嚴禁施工擾民。
5、消防安全:每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個_____公斤滅火器,工作現(xiàn)場禁止吸煙。乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定,履行與甲方簽訂的安全防火責任書。
五、裝修竣工驗收
裝修完成后,乙方須提前通知甲方約定時間,甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內(nèi),由工程部、業(yè)主、裝修公司負責人及裝修施工相關技術人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用,均由施工方承擔。
六、其它
(一)、乙方在此保證:因其裝修而引起的一切后果,如造成房屋結構、布局、外裝修的損壞,房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產(chǎn)的損失,房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。
(二)、如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失,而引起他人向甲方索賠時,乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失。
(三)、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
(四)、本協(xié)議一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________________
聯(lián)系電話:_________________________
簽訂時間:___________
簽訂地點:___________
乙方:_________________________
聯(lián)系電話:_________________________
簽訂時間:___________
簽訂地點:___________
樓房裝修合同5
發(fā)包方(簡稱甲方):_____________________聯(lián)系電話:________________________________
承包方(簡稱乙方):_____________________聯(lián)系電話:________________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行_________裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、工程概況
1.裝飾施工地點:_______________________________________。
2.住房結構:___________________________________________。
3.裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
4.承包方式包工包料。
5.工期:自________年________月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1.工程總價款:_________元,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日施工方進場支付_____元訂金,第二次付款時扣除。
(2)第二次施工過程中工期進度過半支付工程總造價_____%合計_________元
(3)第三次竣工驗收當天支付工程總造價_____%合計_________元
(4)第四次竣工后_____個月工程無質量問題,剩于_____%甲方支付乙方合計_________元
(5)工程保修期_____年。工程款全部結清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關于材料供應的約定
1.甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場,乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的.損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關于工程質量及驗收的約定
1.本工程執(zhí)行__________住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、__________《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由________方設計施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
4.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
6.工程竣工:乙方應提前_____天通知甲方驗收,甲方應自接到通知_____日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。
五、有關安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1.甲方應在開工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙,并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調工作。
2.乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
樓房裝修合同6
委托方(甲方):_________
承接方(乙方):_________
工程項目:_________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條房屋概況
1.工程地址:_________
2.規(guī)格:房型___層(式)___室___廳___廚___衛(wèi),總計:施工面積___平方米。共___套。
3.規(guī)格:房型___層(式)___室___廳___廚___衛(wèi),總計:施工面積___平方米。共___套。
4.規(guī)格:房型___層(式)___室___廳___廚___衛(wèi),總計:施工面積___平方米。共___套
5.委托方式:_________
6.工程總天數(shù):_________
工程開工日期:_________年_________月_________日
工程竣工日期:_________年_________月_________日
第二條工程價款
工程價款(金額大寫)_________________元。
第三條質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。
2.工程按標準驗收。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
第四條付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,甲方應按工程價款的全部金額,用相同價格的房屋抵換。即時生效。居室規(guī)格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),總計:面積_________平方米。共_________套。居室規(guī)格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),總計:面積_________平方米。共_________套。
2. 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,增加項目的價款,當場結清。
第五條工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔。
3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用。
5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第六條工程驗收
1.工程質量按標準驗收,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的.竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。
第七條條違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第八條合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第九條合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式_________份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________ 住所地址:_________ 企業(yè)地址:_________
郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________
工作單位:_________ 法人代表(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________ 電話:_________ 電話:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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