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房屋承租中介合同
隨著法律知識(shí)的普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編為大家收集的房屋承租中介合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋承租中介合同1
委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在自愿、平等、公平及誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《商品房屋租賃管理辦法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)相關(guān)內(nèi)容協(xié)商一致，簽訂本合同。
委托人(甲方)：
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：
國(guó)籍：
證件類(lèi)型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】
證件號(hào)碼：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：
【法定代理人】【委托代理人】：
國(guó)籍：
證件類(lèi)型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】
證件號(hào)碼：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：
(委托人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加)
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(乙方)：
【法定代表人】：
證件類(lèi)型：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】證件號(hào)碼：________________________
通訊地址：___________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________
第一條委托承租房屋要求
(一)意向房屋區(qū)位：____________區(qū)____________【社區(qū)】【建筑物】附近______米內(nèi)的范圍;戶(hù)型：______室______廳______衛(wèi)______廚;樓層______層;朝向：______;面積：【建筑面積】【使用面積】______平方米至______平方米;建成年份：______年至______年;室內(nèi)凈高：不低于______米;裝修情況：【有裝修】【毛坯房】;電梯：【有】【無(wú)】。
(二)意向房屋登記用途：____________。
(三)意向房屋租金范圍：人民幣_(tái)_____元至______元/(【月】【季】【半年】【年】)，租金按【月】【季】【半年】【年】【一次性】收取。支付方式：。
(四)意向房屋戶(hù)型特點(diǎn)需求：【平層】【錯(cuò)層】【復(fù)式】【躍層】;房屋建筑形式【普通平房】【四合院】【低層(1-3層)】【多層(4-6層)】【中高層(7-9層)】【高層(10層以上)】。
(五)意向房屋周邊環(huán)境：【公園】【醫(yī)院】【學(xué)�！俊境小俊居霸骸俊�
(六)其他要求：___________________________________________________。
第二條委托服務(wù)事項(xiàng)及完成標(biāo)準(zhǔn)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方提供下列第(三)、(四)、項(xiàng)服務(wù)(可多選)：
(一)提供與意向房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策等信息咨詢(xún)。
(二)發(fā)布意向房屋需求信息，尋找意向房源。
(三)查看意向房屋權(quán)屬情況。
(四)實(shí)地看房，核對(duì)房屋狀況說(shuō)明書(shū)信息。
(五)按甲方需求報(bào)告服務(wù)進(jìn)度信息。
(六)陪同甲方實(shí)地看房。
(七)協(xié)助甲方簽訂房屋租賃合同，協(xié)助甲方辦理房屋租賃登記備案。
(八)其他：。
上述服務(wù)事項(xiàng)以為完成標(biāo)準(zhǔn)。
第三條經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員
【甲方選定】【乙方指派】下列與乙方簽訂勞動(dòng)合同的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員提供本合同約定的委托服務(wù)事項(xiàng)：
姓名：___________，居民身份證號(hào)碼：______________________，職業(yè)資格：【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人】【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理】，從業(yè)人員信息卡號(hào)：____________________，聯(lián)系電話(huà)：___________________。
(可相應(yīng)增加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息)
如上述房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員無(wú)法繼續(xù)提供服務(wù)而影響本合同履行的，甲乙雙方可另行協(xié)商變更。
第四條委托期限與方式
(一)乙方為甲方提供房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)的期限為：【自______年______月_______日至______年______月_______日】【自本合同簽訂之日起，至甲方與出租人簽訂房屋租賃合同并完成租賃登記備案之日止】。
(二)甲方委托乙方提供房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)，自______年______月_______日至______年______月_______日，【保留】【放棄】同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承租房屋的權(quán)利。
第五條經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式
(一)甲方應(yīng)當(dāng)在________________________________________________時(shí)，按_____________________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，對(duì)已完成的委托服務(wù)事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)按_____________________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，但對(duì)乙方未完成委托服務(wù)事項(xiàng)已支出的必要費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
(二)支付方式：【一次性】。
第六條權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋承租意向的真實(shí)性。
2.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供身份證件及有關(guān)情況，保證所提供的證件、資料具有真實(shí)性、有效性、完整性。
3.甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向乙方書(shū)面告知與租賃房屋用途和租住人員等有關(guān)的信息。
4.甲方調(diào)整意向承租房屋租金等交易條件的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面形式及時(shí)通知乙方。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方有權(quán)向甲方詳細(xì)詢(xún)問(wèn)其意向房屋的基本信息，了解租賃房屋用途和租住人員等有關(guān)的信息。
2.乙方為完成受托事項(xiàng)而向甲方收取證件、文件、資料原件的，應(yīng)當(dāng)向甲方開(kāi)具規(guī)范的收件清單并妥善保管，在完成相應(yīng)委托代辦事項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還甲方。
3.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方書(shū)面告知承租意向房屋的市場(chǎng)參考價(jià)格、房屋租賃的一般程序及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)、房屋租賃涉及的稅費(fèi)、應(yīng)當(dāng)由甲方協(xié)助的事項(xiàng)以及提供的資料等事項(xiàng)。
4.乙方應(yīng)當(dāng)保守在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方的個(gè)人隱私或商業(yè)秘密。
第七條違約責(zé)任
(一)甲方違約責(zé)任
1.甲方故意隱瞞重要信息或提供虛假資料，或泄露由乙方提供的房屋出租人資料，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.甲方放棄同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承租房屋的權(quán)利，但在委托期限內(nèi)通過(guò)其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承租房屋的，應(yīng)當(dāng)按____________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。
3.甲方拒絕與乙方介紹的房屋出租人簽署房屋租賃合同，但在委托服務(wù)期限屆滿(mǎn)后________日內(nèi)與該房屋出租人自行成交的，應(yīng)當(dāng)按_________________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。
4.甲方拒絕與乙方介紹的房屋出租人簽署房屋租賃合同，但在委托服務(wù)期限屆滿(mǎn)后________日內(nèi)通過(guò)其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與該房屋出租人成交的，如乙方有證據(jù)證明房屋租賃成交與其提供的房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)有直接因果關(guān)系的，甲方應(yīng)當(dāng)按____________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。
(二)乙方違約責(zé)任
1.乙方違背保密義務(wù)，不當(dāng)泄露甲方個(gè)人隱私或商業(yè)秘密，給甲方造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方因隱瞞、虛構(gòu)信息侵害甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)當(dāng)退還已收取的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.在委托代辦事項(xiàng)中，乙方遺失甲方提供的證件、文件、資料、物品等，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致所簽訂的房屋租賃合同無(wú)法履行的，甲方無(wú)需向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。如甲方已支付的，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方書(shū)面退還要求之日起個(gè)工作日內(nèi)將經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)款項(xiàng)退還甲方。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)乙方與甲方之間有付款義務(wù)而延遲履行的，應(yīng)當(dāng)按照遲延天數(shù)乘以應(yīng)付款項(xiàng)的百分之________(小寫(xiě)________%)計(jì)算遲延付款違約金支付給對(duì)方，但不超過(guò)應(yīng)付款總額的30%。
第八條合同變更及解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同條款進(jìn)行變更。
(二)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于己方的事由和本合同另有約定外，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方損失。
乙方提供虛假的出租房屋情況和資料，或泄露由甲方提供的房屋承租人資料的，甲方有權(quán)單方解除合同。
乙方因不當(dāng)泄露甲方個(gè)人隱私或商業(yè)秘密的，或因隱瞞、虛構(gòu)信息侵害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)單方解除合同。
第九條送達(dá)
雙方當(dāng)事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話(huà)均真實(shí)有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號(hào)信】方式送達(dá)對(duì)方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話(huà)的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起________日內(nèi)書(shū)面通知其他當(dāng)事人。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的，對(duì)方當(dāng)事人按照約定的通訊地址進(jìn)行送達(dá)的，視為有效送達(dá)。
第十條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
第十一條爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以通過(guò)有關(guān)社會(huì)組織調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決：
(一)依法向房屋所在地的人民法院起訴;
(二)提交仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條其他約定事項(xiàng)
。
第十三條合同生效及特別約定
(一)本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。
(二)本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。
(三)本合同生效后，甲乙雙方對(duì)本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
甲方：__________
乙方：__________
______年______月______日
房屋承租中介合同2
委托人(甲方)：__________________
居間人(乙方)：__________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線(xiàn))，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：________________________ ;樓房為_(kāi)___室____廳____衛(wèi);平房為_(kāi)___ 間;無(wú)裝修;一般裝修;精裝修;防盜門(mén);有線(xiàn)電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話(huà);電視機(jī);電冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具：____________;樓層：________;朝向：________ ;建筑面積：________平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元;大致租期：____________;房屋用途：________________ ;其他條件：____________�！ ∫曳竭�應(yīng)提供以下服務(wù)：________________。
第二條 委托期限
自____年____月____日至____年____ 月____日
第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房
本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。
陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過(guò)____________元。乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。
第四條 甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、________________等真實(shí)的身份資格證明;
(二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后________日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;
________________________________。
第五條 乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;
(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);
(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;
(六)收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);
(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;
________________________________。
第六條 傭金
委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的________%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/____ 日內(nèi))支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;____________。
委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條 費(fèi)用
委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。
非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下(必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi))： 。
第八條 轉(zhuǎn)委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第九條 本合同解除的條件
____________________________________。
第十條 違約責(zé)任
(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照_____________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;
(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān);
________________________________________。
第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項(xiàng)
________________________________。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(章：) 居間人(章)：
住所： 住所：
身份證號(hào)： 法定代表人：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
法定代表人： 委托代理人：
委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)號(hào)碼：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
郵政編碼： 郵政編碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)碼：
合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂地點(diǎn)：
房屋承租居間合同書(shū)樣本二
合同編號(hào)：________________
委托人：__________________
簽訂地點(diǎn)：_______________
居間人：__________________
簽訂時(shí)間：___年___月___日
第一條 委托事項(xiàng)及具體要求：_____________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________
第二條 居間期限：從___年___月___日至___年___月___日。
第三條 報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立的報(bào)酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫(xiě))___元。委托人應(yīng)在合同成立后的___日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。
第四條 居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫(xiě))___元。
第五條 本合同解除的條件1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;3.在委托期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
第六條 委托人的違約責(zé)任：___________________________ _________________________________________________________
第七條 居間人的違約責(zé)任：_________________________________ ____________________________________________________________
第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：(一)提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項(xiàng)：_____________________ ______________________________________________________
第十條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
委托人(章)： 居間人(章)： 鑒(公)證意見(jiàn)：
居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼： 經(jīng)辦人：
法定代表人： 法定代表人：
電話(huà)： 電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章) 賬號(hào)：
甲方(委托人)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方(居間人)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
房屋承租居間合同書(shū)樣本三
編號(hào)：
本合同當(dāng)事人
委托人(甲方)：
居間人(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線(xiàn))，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____;樓房為_(kāi)__室___廳___衛(wèi);平房為_(kāi)__間;無(wú)裝修;一般裝修;精裝修;防盜門(mén);有線(xiàn)電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話(huà);電視機(jī);電冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具_(dá)___;樓層：___;結(jié)構(gòu)：____;朝向：____;建筑面積：_____平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元;租期：____;房屋用途：_____;
房屋權(quán)屬：________
其他條件：________
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________
第二條委托期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。
第三條現(xiàn)場(chǎng)看房
乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。
乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。
第四條甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明;
(二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;
(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;
(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;
(七)收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);
(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。
第六條委托事項(xiàng)的完成
“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。
第七條費(fèi)用與傭金
(一)看房費(fèi)
看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)�？捶抠M(fèi)用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元，可看房_____次。
乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。
(二)傭金
傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。
乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;____.
委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。
(三)居間活動(dòng)費(fèi)用
居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)。
乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。
除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。
第八條轉(zhuǎn)委托
乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責(zé)任
(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項(xiàng)
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
委托人(章：) 居間人(章)：
住所：住所：
身份證號(hào)：法定代表人：
法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：簽約代表：
委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：
電話(huà)：電話(huà)：
傳真：傳真：
郵政編碼;郵政編碼：
合同簽訂時(shí)間：合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)
房屋承租中介合同3
合同編號(hào)：______________
委托人（甲方）：___________________
居間人（乙方）：___________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的'房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線(xiàn)），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____；樓房為_(kāi)__室___廳___衛(wèi)；平房為_(kāi)__間；無(wú)裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門(mén)□；有線(xiàn)電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；暖氣口；熱水器□；電話(huà)□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具_(dá)___；樓層：___；結(jié)構(gòu)：____；朝向：____；建筑面積：_____平方米；月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元；租期：____；房屋用途：_____；房屋權(quán)屬：________其他條件：________
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。
第二條委托期限自____年___月___日至____年___月___日。超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。
第三條乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房，并應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。
第四條甲方義務(wù)：
1、應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明；
2、應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；
3、應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密；
4不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)：
1、應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；
2、應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；
3、應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求；
4、不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；
5、應(yīng)履行對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等秘密信息的保密義務(wù)。
6、應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；
7、收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；
8、本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。
第六條“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。但乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，均視為委托事項(xiàng)未完成。
第七條看房費(fèi)
看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)�？捶抠M(fèi)用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元，可看房_____次。
乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用抵作傭金。
第八條居間活動(dòng)費(fèi)用
居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用（不包括看房費(fèi)、傭金）。乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。
第九條傭金
傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后___日內(nèi)支付，支付方式是：現(xiàn)金□；支票□；其他____。
委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。
第十條乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。
第十一條雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。
第十二條違約責(zé)任：
1、甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
2、在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；
3、甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
4、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
5、乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用；
6、乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。乙方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
7、乙方為甲方介紹的出租人，不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十三條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
第十四條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
第十五條其他約定事項(xiàng)：_________________________________________。
第十六條雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由廈門(mén)仲裁委員會(huì)仲裁。
第十七條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋與執(zhí)行。
第十八條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自____________________生效。
本合同正本一式二份，委托人、居間人雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
委托人（章：）_______居間人（章）：_______
住所：_______住所：_______
身份證號(hào)：_______法定代表人：_______
法定代表人：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______簽約代表：_______
委托代理人：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_______
郵政編碼；_______郵政編碼：_______
合同簽訂時(shí)間：_______合同簽訂時(shí)間：_______
合同簽訂地點(diǎn)：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______
房屋承租中介合同4
合同號(hào)______________
客戶(hù)(甲方):______________
中間人(乙方):______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介機(jī)構(gòu)尋找符合下列條件的房屋(必要條件請(qǐng)打勾，參考條件請(qǐng)打圈，非選定條件請(qǐng)打勾)。并協(xié)助乙方與出租人簽訂房屋租賃合同:__________________________________________________________________________________________________________;該建筑為健康大廳。小屋是___個(gè)房間□;沒(méi)有裝飾。一般裝飾□;精裝修□;防盜門(mén)□;有線(xiàn)電視接口□;空調(diào)□;天然氣。氣體□;集中供熱□;地暖。熱水器□;電話(huà)號(hào)碼□;電視機(jī);冰箱;洗衣機(jī)。沿河上下。家具□_____________________;樓層:_______□;結(jié)構(gòu):_________;方向:_________;建筑面積:______平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn):__元□;租賃期限:_________;房屋用途:_________;房屋所有權(quán):____________其他條件:____________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):___________。
第二條委托期限
從________到________。
超過(guò)上述期限仍需中介服務(wù)的，雙方應(yīng)另行簽訂中介合同或書(shū)面延長(zhǎng)本合同的委托期限。
第三條現(xiàn)場(chǎng)房屋檢查
乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。
乙方應(yīng)做好驗(yàn)房書(shū)面記錄，寫(xiě)明房屋具體地址、驗(yàn)房時(shí)間等事項(xiàng)。房屋檢查記錄由甲方簽字確認(rèn)，雙方各執(zhí)一份。
如果乙方為甲方尋找的房屋不符合甲方規(guī)定的必要條件或甲方不符合出租人規(guī)定的特殊條件，甲方有權(quán)拒絕簽字并支付房費(fèi)。
第四條甲方的義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證_________等真實(shí)身份證明;
(2)乙方應(yīng)為乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助和合作;
(3)乙方應(yīng)對(duì)其提供的房屋材料保密;
(4)在委托期限內(nèi)和委托期限屆滿(mǎn)后_____天內(nèi)，不得與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。第五條乙方的義務(wù)
(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)和其他合法的經(jīng)營(yíng)資格證書(shū);
(二)乙方應(yīng)盡最大努力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條規(guī)定的條件為甲方尋找房屋，及時(shí)如實(shí)向甲方報(bào)告辦理情況，為甲方參觀房屋和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、配合等服務(wù)，并為甲方與出租人簽訂房屋租賃合同提供便利;
(3)乙方應(yīng)確保向甲方提供的房屋材料已事先核實(shí)，且甲方符合出租人提出的特殊要求;
(4)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或惡意串通損害甲方利益;
(五)保守甲方經(jīng)濟(jì)狀況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等秘密。
(6)乙方應(yīng)保證介紹給甲方的出租人具有房屋所有權(quán)證或其他依法享有房屋租賃權(quán)的證明，以及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明。確保出租房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有所有權(quán)或其他權(quán)利的爭(zhēng)議;
(7)收取房檢費(fèi)、傭金和中介活動(dòng)費(fèi)的，應(yīng)向甲方出具合法、標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)票據(jù);
(8)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式以任何名義向甲方收取任何預(yù)付款。
第六條委托事項(xiàng)的完成
“委托事項(xiàng)完成”是指完成本合同第一條所列的所有委托事項(xiàng)。甲方未與出租人簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅向甲方提供信息，或?yàn)榧追絽⒂^房屋、與出租人簽訂租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、牽線(xiàn)等服務(wù)的，委托事項(xiàng)視為未完成。
第七條費(fèi)用和傭金
看看房費(fèi)
房屋檢查費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。
房屋檢查費(fèi)用由甲方承擔(dān)。每次出診的出診費(fèi)為_(kāi)_____________元。甲方可一次性繳納房屋檢驗(yàn)費(fèi)__________元，并可對(duì)房屋進(jìn)行_____次檢驗(yàn)。乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方支付的房屋檢查費(fèi)作為傭金。
(2)傭金
傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)獲得的報(bào)酬。
乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方支付實(shí)際月租金的____%的傭金。
傭金應(yīng)在甲方與出租方簽訂房屋租賃合同后天內(nèi)支付。傭金支付方式:現(xiàn)金□;檢查□。__________.委托項(xiàng)目未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方無(wú)需支付傭金。
(3)中介活動(dòng)成本
中介活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)而實(shí)際發(fā)生的必要費(fèi)用(不含房檢費(fèi)和傭金)。
如果乙方完成委托事項(xiàng)，中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)如果由于乙方的故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未能完成或未能在委托期限內(nèi)完成，乙方可要求甲方支付必要合理的中介活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)說(shuō)明事實(shí)并出具相關(guān)票據(jù)予以合理解釋。
乙方不得收取任何其他費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。)由甲方支付，但房費(fèi)、傭金和中介費(fèi)用除外。
第8條代表團(tuán)
乙方在將全部或部分委托事項(xiàng)委托給第三方之前，應(yīng)事先征得甲方同意。
第九條解除合同的條件
雙方可以通過(guò)書(shū)面協(xié)商解除合同。
第十條違約責(zé)任
(1)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(2)如甲方與乙方介紹的出租人在本合同第四條規(guī)定的期限內(nèi)私下達(dá)成交易，甲方應(yīng)按照_______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)獲得約定的傭金;
(3)如甲方未按約定支付房檢費(fèi)、傭金和中介費(fèi)用，甲方應(yīng)按______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(4)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(5)如乙方未盡最大努力，乙方不得要求甲方支付房檢費(fèi)、傭金和中介費(fèi)用;
(6)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或惡意串通行為的，除退還已收取的房檢費(fèi)、傭金和中介費(fèi)用外，還應(yīng)按______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。除按約定支付違約金外，甲方還應(yīng)賠償違約金以外的損失。
(7)乙方為甲方介紹的出租人不具備房屋所有權(quán)證或其他依法享有租賃房屋權(quán)利的證明或身份資格證明，或者介紹的房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵的，除退還房屋檢查費(fèi)外，乙方還應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。傭金和中介費(fèi)用已經(jīng)收取，除約定的違約金外，甲方還應(yīng)賠償違約金以外的損失。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或調(diào)解解決。如果協(xié)商或調(diào)解失敗，應(yīng)采用以下___種方法(只能選擇以下兩種方法之一):
提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定事項(xiàng)
第十三條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條本合同一經(jīng)生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方可變更合同內(nèi)容或?qū)f(xié)商未解決的事項(xiàng)作出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充條款應(yīng)為書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。第十五條本合同的有關(guān)規(guī)定是在不違反國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下制定的。國(guó)家法律、法規(guī)和地方法規(guī)對(duì)委托人、中介人和出租人的資質(zhì)、資格等有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
客戶(hù):(章節(jié))__________________
住所:_____________________
身份證號(hào)碼:_____________________
法定代表人:_____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________
代表:_____________________
委托代理人:_____________________
房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)
號(hào)碼:_____________________
電話(huà):___________________________
傳真:___________________________
郵政編碼:_____________________
合同簽署時(shí)間:_______________
合同簽署地點(diǎn):_______________
中間人:(章)________________
住所:_____________________
法定代表人:_____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________
電話(huà):___________________________
傳真:___________________________
郵政編碼:_____________________
合同簽署時(shí)間:_______________
合同簽署地點(diǎn):_______________
房屋承租中介合同5
、等額或差額名單建議，進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，作出決定意見(jiàn)。
(4)教職工職稱(chēng)評(píng)定則按學(xué)校有關(guān)文件的規(guī)定，由個(gè)人提出申請(qǐng)、提交業(yè)績(jī)成果，由校務(wù)會(huì)予以審核。
(5)有公示要求的，按照規(guī)定進(jìn)行公示。
(6)決定意見(jiàn)報(bào)學(xué)校人事處或相關(guān)部門(mén)備案。
2.關(guān)于我校崗位聘任及津貼分配工作
(1)根據(jù)學(xué)校崗位聘任總體要求，我校設(shè)置教師崗位、工勤崗位、管理崗位三類(lèi)，并制定相應(yīng)的崗位要求和津貼標(biāo)準(zhǔn)。
(2)成立以學(xué)校班子成員和教代會(huì)代表組成的學(xué)校聘任領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)制定方案和考核工作。
(3)確定我校崗位聘任及津貼分配方案的三項(xiàng)原則，即有利于學(xué)科的發(fā)展和教學(xué)改革的深入;有利于激勵(lì)教職工的積極性，同時(shí)保持學(xué)校的穩(wěn)定;有利于教職工收入的合理增長(zhǎng)，充分體現(xiàn)獎(jiǎng)勤罰懶，優(yōu)勝劣汰。
(4)對(duì)“雙肩挑”干部主要考核管理工作，實(shí)行教學(xué)工作量及對(duì)科研成果適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)的政策。
(5)我校崗位聘任及津貼分配方案的形成是在深入聽(tīng)取校教代會(huì)代表意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，由校領(lǐng)導(dǎo)班子提出初步意見(jiàn)，經(jīng)全體教職工深入討論，經(jīng)學(xué)校教代會(huì)討論通過(guò)。具體分配工作由校人事部門(mén)按照分配方案規(guī)定的程序和內(nèi)容執(zhí)行。
3.涉及教職工、學(xué)生的切身利益的重大事項(xiàng)
教職工、學(xué)生的切身利益的重大事項(xiàng)包括：教職工的婚喪嫁娶、身體病痛、臨時(shí)困難等事項(xiàng)，學(xué)生的獻(xiàn)血工作、重大疾病、特困生資助等。校領(lǐng)導(dǎo)班子堅(jiān)持以師生為本，急群眾所急，想群眾所想，一視同仁，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助有程序規(guī)定、數(shù)額規(guī)定。由本人提出申請(qǐng)，有批準(zhǔn)程序，有受助人簽字，手續(xù)完備。
4.經(jīng)費(fèi)、招待費(fèi)支出、管理工作
經(jīng)費(fèi)的管理
堅(jiān)決執(zhí)行學(xué)校的財(cái)務(wù)政策，按照學(xué)校要求，學(xué)會(huì)經(jīng)營(yíng)，精打細(xì)算，花出效益。大宗經(jīng)費(fèi)使用由領(lǐng)導(dǎo)班子討論，制訂計(jì)劃，由主管領(lǐng)導(dǎo)簽字，校長(zhǎng)審核組織運(yùn)行，簽批手續(xù)規(guī)范完備。經(jīng)費(fèi)的主要使用方面是：保證學(xué)校辦公工作的基本運(yùn)行;保證專(zhuān)業(yè)、課程的基本運(yùn)行和基本建設(shè)，主要包括：購(gòu)置圖書(shū)文獻(xiàn);訂閱刊物、雜志、報(bào)紙;購(gòu)置音像資料、電子課件;滿(mǎn)足教學(xué)信息化要求，基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)等;教師參加學(xué)術(shù)會(huì)議、調(diào)研考察的費(fèi)用支出;網(wǎng)上辦公所需費(fèi)用、計(jì)算機(jī)維護(hù)、復(fù)印紙供給;安全穩(wěn)定工作的費(fèi)用支出，防火防盜設(shè)施的購(gòu)置;學(xué)校重大活動(dòng)的支出，運(yùn)動(dòng)會(huì)、迎新、慶祝活動(dòng)等。
(2)招待費(fèi)支出、管理工作
招待工作主要是兩個(gè)方面：上級(jí)檢查必要的工作餐、合作單位的必要招待，由班子成員商議著辦。
上述經(jīng)費(fèi)、招待費(fèi)的支出管理工作，由校長(zhǎng)向教代會(huì)和教職工大會(huì)作年度報(bào)告和重大費(fèi)用支出的即時(shí)報(bào)告。
5.干部的選拔任用
根據(jù)學(xué)校事業(yè)發(fā)展需要，根據(jù)我校干部選拔任用工作的要求，按著學(xué)校黨委的工作部署，近兩年，學(xué)校將一批德才兼?zhèn)�、具有奉獻(xiàn)精神和管理經(jīng)驗(yàn)的年輕同志充實(shí)到學(xué)校管理層中，進(jìn)一步改善了干部隊(duì)伍的結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)了學(xué)校對(duì)教學(xué)、科研和學(xué)科建設(shè)工作的領(lǐng)導(dǎo)。
6.重大資金支出和使用
近幾年，在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持下，學(xué)校加快了校園建設(shè)步伐，學(xué)校面貌有了翻天覆地的變化。在校園建設(shè)過(guò)程中，學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子嚴(yán)格按照學(xué)校的規(guī)定程序，對(duì)大宗物品采購(gòu)、實(shí)驗(yàn)室建設(shè)、裝修等項(xiàng)目采取集體調(diào)研、集體論證、競(jìng)標(biāo)等方式。同時(shí)，為保證決策的科學(xué)性和充分發(fā)揮資金的使用效率，還聘請(qǐng)專(zhuān)家共同參與合同的簽訂，管理規(guī)范。
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