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土地的轉讓合同
隨著人們法律意識的加強，合同在生活中的使用越來越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的土地的轉讓合同，希望對大家有所幫助。
土地的轉讓合同1
轉讓人：________________
受讓人：________________
甲、乙雙方在自愿的基礎上，經協(xié)商一致，就房屋土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將座落在縣城__局對面橋北市場旁，西靠105國道，門面(二層，計165平方)房屋土地轉讓給乙方。
二、乙方愿意以陸拾捌萬元整(￥：680000.00元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全、保證無他人有爭執(zhí)。
三、乙方購買甲方的房屋土地將房產范圍的土地使用權一并隨房產轉讓，房產土地使用，建筑面積以產權證件登記的為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。
四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。
五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關費用由乙方承擔。
六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方，乙方適當折舊給付費用，雙方另行協(xié)商解決。
七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協(xié)調好相鄰雙方關系，避免糾紛發(fā)生。
八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓后，甲、乙雙方不得另有爭執(zhí)。
九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。
十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經雙方簽字后生效。
轉讓人：________________
受讓人：________________
________年_____月_____日
土地的轉讓合同2
轉讓方：________________(甲方)
受讓方：________________(乙方)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。
第一條 甲方依據本合同轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓范圍。
第二條 甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為：________平方米，其中
1.共有土地使用權面積為：________平方米，其中分攤土地面積________平方米;
2.獨自土地使用權面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。
第三條 乙方應于________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。
第四條 本協(xié)議簽訂后20日內雙方依據有關土地法規(guī)的規(guī)定，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續(xù)，乙方按有關規(guī)定交納土地登記費、契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條 當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發(fā)生轉讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權發(fā)生轉移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。
第七條 乙方在受讓土地使用權范圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權益受法律保護。
第八條 本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第九條 本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機關各一份。
第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
土地的轉讓合同3
一、根據國家和省有關法律、法規(guī)和土地承包政策，經雙方平等自愿商定，簽訂本合同。
二、訂立合同雙方
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
三、轉讓土地的數(shù)量和土地等級
甲方將以下土地轉讓給乙方經營
土地等級：三類
土地名稱：
四至邊界：上至小河組楊金宣承包地;下至峨軫路公路涵管;左至峨軫路邊界;右至大渡河河邊。 合??計： 畝
四、轉讓土地的期限：長期
五、轉讓土地的用途
轉讓的土地主要用于生產經營活動。
六、甲方的權利和義務
(一)權利
1、自愿將以上土地承包經營權轉讓給乙方，原與村(發(fā)包方)的土地承包關系從簽字之日起終止;
2、依法取得乙方(經雙方約定)支付的土地轉讓費收益??? 元。(大寫： )
(二)義務
1、維護乙方的土地轉讓經營權，不得非法變更、解除轉讓合同;
2、主動與村(發(fā)包方)變更土地承包《耕地承包經營合同書》和《土地承包經營權證》。
七、乙方的權利和義務
(一)權利
1、有權將以上土地與村(發(fā)包方)簽訂《耕地承包經營合同書》，確立新的承包關系;
2、依法享有上述土地經營、收益的權利;
3、上述土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應補償，并與轉讓方無關。
(二)義務
1、依法保護和合理利用土地;
2、乙方一次性直接交付甲方轉讓費元。(大寫： )
八、違約責任
1、當事人一方擅自終止合同，給對方造成經濟損失的，違約方應給予賠償;
2、乙方應按約定交付轉讓費，逾期不交的，視為違約。
九、其他
1、乙方將上述土地與村(發(fā)包方)簽訂《耕地承包經營合同書》后，有權決定上述土地流轉的方式;
2、本合同一經訂立，即具有法律約束力，雙方都必須嚴格履行;
3、本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方當事人可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))管理申請調解;調解不成的，可向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))仲裁委員會申請仲裁;仲裁不服的可在收到裁決書后30日內向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V;
4、本合同如有變更或未盡事宜，應由雙方共同商定，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力;
5、本合同一式肆份，由甲方、乙雙方各執(zhí)一份，報村民委員會、本鎮(zhèn)各一份備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地的轉讓合同4
甲方（轉讓人）：_________
乙方（受讓人）：_________
經甲乙雙方協(xié)商，就甲方將位于_________村西房屋、土地轉讓給乙方之事，達成如下協(xié)議，以此雙方共同遵守。
一、甲方自愿將位于村西房屋、土地轉讓給乙方永久使用。
位于：_________村西。南鄰：_________，西鄰：_________，東鄰：_________，南北_________米，東西_________米，房屋_________間，土地_________畝。
二、經雙方協(xié)商一致，該房屋、土地使用權共計價款_________萬元（大寫：_________）。
三、付款：_________年_________月_________日已付_________萬元。現(xiàn)將余款_________萬元一次性付清。
四、此房屋、土地由乙方趙小敏自己借款購買，此后由乙方趙小敏一人持有，此財產與任何人無關、不得干涉。
五、甲方向乙方保證該房屋、土地在交付時為其合法所有，該房產不存在任何債權債務關系，沒有設定任何抵押和擔保，沒有任何債務糾紛，如有以上不實甲方賠償乙方一切損失。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經雙方簽字生效，永不反悔，空口無憑，立字為證。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地的轉讓合同5
轉讓方(以下簡稱甲方)：
身份證號碼：
受讓方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的：
甲方將其承包經營的 地塊(面積： 平方米)的土地使用權、承包經營權有償出讓給乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方擁有原甲方對該地塊的所有權益。
二、轉讓價格及支付方式：
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為每平方米 元人民幣，合計 元人民幣，大寫 。轉讓金于合同簽訂時采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢。
三、生效條件及其他條款：
甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字畫押后生效，合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
土地的轉讓合同6
出讓人：____________________身份證號：____________________ (以下稱甲方)
受讓人：____________________身份證號：____________________ (以下稱乙方)
甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于武漢市江夏區(qū)紙坊街東林村土地轉讓給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：
一、轉讓土地概況
甲方轉讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為________平方米，為土地。
二、轉讓期限
甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，甲方必須保證
無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協(xié)調處理好與村委會、基層政府的關系。
三、轉讓用途
乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問題等)
四、轉讓價格
甲、乙雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣大寫____________________
_______________________元整。
五、付款方式
簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方__________元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關收款收條。
六、違約責任
1、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
2、如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即__________元。
3、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔，則無權要回轉讓款。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、捺印時生效。
甲方簽字(捺印)：____________________乙方簽字(捺印)：____________________
__________年__________月__________日
土地的轉讓合同7
轉讓方(甲方)： ，住址： ，法定代表人： ，身份證號碼： ， 電 話： ;
受讓方： ，住址： ， 法定代表人： ，身份證號碼： ，電 話： 。
一、雙方根據《中華人民共和國土地法》和國家有關法律、法規(guī)，本著平等自愿的原則，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
二、甲方同意將位于 的國有土地，證編號為： ，宗地面積大寫 平方米(小寫 平方米)轉讓給乙方，其位置與四至范圍如本合同詳見附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認，并經龍口市土地管理部門核準。
上述土地范圍內的一切建筑物、附著物的所有權與土地使用權一并轉讓給乙方。建筑物： ， ; 附著物： ， 。
三、乙方愿意以總價人民幣： 元(小寫： 元)。
四、除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的轉讓地價款匯入甲方指定的帳戶內。開戶銀行： 帳戶號： ，帳戶名稱： 。
五、甲乙雙方對上述土地己勘察核實，對現(xiàn)狀無異議。
六、 由甲、乙雙方按國家現(xiàn)行規(guī)定向市稅務部門交納土地交易有關稅費。
七、按該土地使用證確定的用途使用，轉讓后乙方不得擅自改變土地用途。
八、在土地使用期限內，乙方如需要改變土地用途，必須報請龍口市土地管理部門批準，經批準后與龍口市土地管理部門重新簽訂土地使用權出讓合同，調整地價，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。
九、轉讓地塊原是以出讓方式取得土地使用權的，在辦理轉讓過程中因增值所補交的土地增值稅及其他費用由雙方方另行協(xié)商。
十、原土地使用權出讓年期 年，土地使用剩余年期為年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
十一、雙方在合同簽訂之日起三十天內，甲方應當協(xié)助乙方到龍口市土地管理部門辦理土地使用權過戶登記手續(xù)，換領國有土地使用證及房屋所有權證。
十二、乙方在本地塊范圍內進行的開發(fā)、利用、經營土地的活動，必須遵守國家和省的有關法律、法規(guī)，履行該地塊的土地使用權出讓合同規(guī)定的權利和義務并不得損害社會公共利益。
十三、土地使用期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約的權利，須于期滿前180天向龍口市土地管理部門提出申請，經同意后與龍口市土地管理部門簽訂土地使用權出讓合同，繳付土地價款，并辦理土地使用權登記手續(xù)。
十四、甲方保證轉讓的土地使用權及其房屋和附著物歸其所有，且不存在租賃和抵押的情況。
十五、甲方隱瞞該宗地存在爭議、共有、出租、抵押、被查或不符合轉讓條件等情況，甲方應承擔由此產生的經濟和法律責任。
十六、任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成經濟損失的，由違約方無條件給予補償。
十七、甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請縣級以上國土管理部門仲裁或向人民法院起訴。
十八、本合同未盡事宜，可由雙方自行簽訂補充合同。補充合同經臺山市土地交易中心監(jiān)證后與本合同具有同等法律效力。
十九、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余由主管的龍口市土地管理部門持有及分送有關部門。
二十、本合同經雙方簽字后生效。
甲 方： 乙 方：
法定代表： 法定代表： 監(jiān)證單位：
20xx年10月21日
土地的轉讓合同8
轉讓方(甲方)：_________受讓方(乙方)：_________甲方擁有位于___市__路占地面積為____平方米的土地使用權。
甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。
甲乙雙方經友好協(xié)商，現(xiàn)根據我國現(xiàn)行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供共同遵照執(zhí)行。
第一條轉讓土地使用權及其項目開發(fā)權之狀況
(一)土地使用權狀況
1、土地座落位置：_________
2、土地使用權面積：_________
3、已批準的容積率為：_________
4、已批準的建筑面積：_________
5、土地規(guī)劃用途：_________
6、土地使用期限：_________
7、土地現(xiàn)狀：_________
(二)項目開發(fā)權狀況
1、甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證;
2、甲方已經市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發(fā)權，并領取了單項開發(fā)資質證;
3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。
(三)其他權利狀況
1、甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;
2、承擔形成轉讓款的現(xiàn)狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償?shù)?。
第二條本協(xié)議之轉讓價格
1、甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣___元，計人民幣____元;
2、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第三條轉讓價款之支付
(一)支付：
1、在本協(xié)議生效之日起三個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款____%給甲方。
2、在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料后三個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的____%給甲方;
3、在規(guī)劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的____%給甲方。
4、在乙方根據項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的____%給甲方。
5、在乙方獲準開工后三十天內，乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價款給甲方。
(二)甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：____帳號為：__;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：
(三)甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第四條資料的交付及土地使用權證的辦理
1、在本合同生效后十個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方。
2、在本協(xié)議生效后三十天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。
第五條稅費之負擔在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。
第六條土地使用權轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由甲方承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移。
第七條違約責任
(一)甲方的違約責任
1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。
甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現(xiàn)權利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。
(二)乙方的違約責任
1、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應按本協(xié)議總價款的____%賠償甲方的經濟損失;
2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之___支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按本協(xié)議總價款的___%賠償甲方的經濟損失。
第八條保密一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的`除外。
第九條補充與變更本協(xié)議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十條不可抗力
1、因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。
2、本條款所稱不可抗力，系指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規(guī)定的相應變化和調整。
第十一條管轄法本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。
第十二條爭議的解決本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
協(xié)商不成的，選擇下列方式第種方式進行解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條送達方式甲方地址：_________乙方地址：_________第十四條其他本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份用于辦理變更、轉讓手續(xù)之用。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
____年____月____日
土地的轉讓合同9
出讓方（甲方）：李XX男 德昌縣德州鎮(zhèn)大坪村八社 身份證號：
受讓方（乙方）：徐XX 女 德昌縣德州鎮(zhèn)大坪三社身份證號：
經甲乙雙方平等友好協(xié)商，就甲方果園及土地轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、因甲方李文榮現(xiàn)已高齡，體弱多病沒有精力再經營自己的果園和土地，自愿將自己的土地三畝、石榴300棵轉讓給乙方，（土地證編號： ）。
二、果園四至邊界為：東面 以為界； 西面 以為界； 南面 以為界； 北央 以為界； 果園轉讓價，每畝伍萬元，叁畝計壹拾伍萬元。石榴樹每棵壹佰元，300棵計叁萬元，共計壹拾捌萬元整。
三、錢款：辦完手續(xù)后一次性付清。
四、甲方聲明：該宗土地共有人及現(xiàn)所有繼承人已無權再享有該果園任何權利。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字完成后生效。
村兩委（蓋章）：
合作社（蓋章）：
出讓方（簽字蓋章）：
受讓方（簽字蓋章）：
旁證人：
年 月 日 年 月 日
土地的轉讓合同10
出讓方(甲方)：
法定代表人：
身份證：
受讓方(乙方)：
法定代表人：
身份證：
第一章 總則
第一條 雙方根據《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規(guī)，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條 甲方依據本合同出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源，埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。
第三條 乙方在本合同項下受讓土地使用權范圍內所進行的開發(fā)、利用、經營土地的活動，須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及 省(市)的有關規(guī)定，不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。
第四條 “地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。
第二章 出讓地塊的范圍、面積和年限
第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于 ，地塊編號為 _。
第六條 第五條所指地塊總面積為 ____ (小寫： ) 平方米。
第七條 本合同項下的土地使用權出讓年限為_ _年，自甲方取得該地塊的《國有土地使用證》之日起算。
第三章 土地用途
第八條 本合同項下的出讓地塊為工業(yè)用地。在出讓期內，乙方不得私自改變土地用途;如需要改變，應當征得甲方和城市規(guī)劃部門批準，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金。
第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第四章 土地費用及支付
第十條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費和國家規(guī)定的有關土地稅費。
第十一條 該地塊的土地使用權的出讓金為每平方米 元人民幣，總額為 (小寫： )元人民幣。
第十二條 本合同經雙方簽字后 日內，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的__10 _%作為履行合同的定金。乙方應在簽訂本合同后__ __日內，支付全部土地使用權出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并沒收已付定金做為違約賠償。
第十二條 除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱： 銀行 分行，帳戶號 。
甲方銀行帳戶如有更變，應在變更后____日內，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不負責。
第十三條 乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后 日內，甲方為乙方辦理《國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十四條 乙方同意從 年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，如未按時繳納，乙方承擔所發(fā)生的一切責任。
第五章 土地交付及開發(fā)利用
第十五條 甲方交付乙方地塊的周圍基礎設施必須達到 通，即通 。
第十六條 乙方必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的，乙方應負責賠償。
第十七條 乙方在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理，并同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十八條 乙方在取得《國有土地使用證》后 日內動工建設。不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過六個月。
第十九條 乙方在本合同項下宗地范圍內新建建筑物，應符合項目用地總體規(guī)劃要求，嚴格按照政府相關部門審批的經濟技術指標進行建設。
第六章 土地使用權限
第二十條 乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產設施后，有權將本合同項下的全部或部分地塊的余期使用權轉讓(包括出售、交換和贈與)。
第二十一條 乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產設施后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物，其他附著物租賃給其他人使用。
第二十二條 乙方有權將本合同項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數(shù)個抵押權人作出一個或數(shù)個抵押。
第二十三條 乙方與第三方簽訂的轉讓、租賃、抵押合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。
第二十四條 甲方在收得乙方土地出讓金及為乙方取得《國有土地使用證》后，不再承擔任何義務與責任;乙方在土地使用過程中自行承擔所發(fā)生的一切后果與責任。
期限屆滿
第二十五條 本合同規(guī)定的土地使用年限屆滿后，按國家相關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第八章 不可抗力
第二十六條 任何一方因地震、戰(zhàn)爭、海嘯等不可抗力造成延誤，部分或全部不能履行合同不負責任。遭受不可抗力事件的一方應在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失。
第二十七條 除國家法律本身明確規(guī)定外，后繼立法或法律變更對本合同無追溯力。
第九章 違約責任
第二十八條 如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務視為違反合同，違約方應向一方負責賠償合同出讓總額的 20% 做為違約金。
第二十九條 如果由于甲方的過失而產生乙方對該地塊使用權占有的延期，則本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。
第三十條 如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____%繳納滯納金。
第三十一條 乙方在該土地上未按約定時間進行開發(fā)建設的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十章 適用法律及爭議解決
第三十二條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第三十三條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。
第十一章 附則
第三十四條 本合同經雙方法定代表人簽字后生效。 第三十五條 本合同的正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。
第三十六條 本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的，以大寫為準。
第三十七條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
第三十八條 本合同簽訂地點： 市。
出讓人(章)：
受讓人(章)：
住所：
住所：
法定代表人簽字：
法定代表人簽字：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
年 月 日
土地的轉讓合同11
甲方 ，
漢，現(xiàn)年 歲，
生于______年____月____日，
家住縣鎮(zhèn) 村 組，
身份證號碼： 。
乙方 ，
漢，現(xiàn)年 歲，
生于______年____月____日，
家住縣鎮(zhèn) 村 組，
身份證號碼： 。
甲、乙方經協(xié)商，就甲方位于 村 組（小地名 ）的平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議。
1、甲方將其合法擁有的土地共 （其中靠寬 米，至向外延伸米）的經營使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以 為參照，上至 ，左抵 ，右至
2、甲方保證此塊土在轉讓之前的經營使用權合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。
3、乙方的轉讓金支付按照每平米 萬元。甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方。在以后因政策等原因應續(xù)簽承包使用合同時，甲方必須就相關簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。
4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應的損失。
5、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。
6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。
7、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關轉讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。
8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。
9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理。
甲方：
______年____月____日
乙方：
______年____月____日
土地的轉讓合同12
甲方：
乙方：
由甲方開發(fā)的__市______產業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地405.79畝，甲方補償工作已完成；因基地所占用耕地部分在麥收前暫時不能進行建設工作，經甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內容：
1、甲方委托乙方對該405.79畝耕地進行麥收管理，截止日期20_年6月16日；管理期間乙方負責協(xié)調村民、政府等各方關系，負責期間的安全生產，若發(fā)生安全事故，由乙方自負，甲方不承擔任何責任。
2、乙方繳付甲方每畝200元，共計81158元，協(xié)議簽訂當日乙方將該款交付甲方。
3、麥收完成20_月16日后協(xié)議終止作廢。
4、委托管理期間，甲方有權對已征收土地的管理情況進行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權要求乙方及時整改直至解除協(xié)議。
5、乙方有權根據本協(xié)議約定按時收取管理費用。
6、乙方應及時發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內違章搭建、搶種養(yǎng)、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時向甲方及相關職能部門報告。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
土地的轉讓合同13
甲方：
乙方：
身份證號碼：
鄧鋼、徐勁松、漆薇薇、龍敘東，共同出資租賃羅龍鎮(zhèn)柏木村羊耳村土地畝，土地租賃租賃時間30年；投資從事苗木種植、水產養(yǎng)殖等項目。鄧鋼收購徐勁松、漆薇薇、龍敘東的投資及股份�，F(xiàn)甲方、乙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、由甲方出資230萬元(大寫貳佰叁拾萬元)支付給乙方，乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎設施全部轉讓給甲方所有。
二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔的權益與義務由甲方承接，涉及的法律責任與經濟責任由甲方承擔。
三、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費用、苗木種植管護以及其他設施投資的費用山乙方在簽字后10天內全部完清。
四、本協(xié)議簽字生效后5天內甲方支付乙方20萬元定金。
五、在本協(xié)議簽字生效后，甲方負責、乙方配合完成農戶簽字、更名，所產生的費用由甲方承擔。甲方在20 年2月29日前完成土地租賃合同更名，將土地租賃合同更名為甲方后5天內，甲方支付210萬元給乙方。
六、違約責任：違約方需向對方支付20萬元違約金，并承擔相應的經濟損失和法律責任。
七、本協(xié)議簽字生效前，租賃和投資涉及的經濟糾紛與法律責任由乙方負責，與甲方無關。本協(xié)議簽字生效后所產生費用由甲方承擔，如果甲方未能在20 年2月29日前完成土地租賃合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。
八、本協(xié)議一式六份。甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)三份。
甲方法人代表簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋手印)：
20 年 月 日
土地的轉讓合同14
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則，甲方現(xiàn)就該宗土地永久性使用權，一次性有償轉讓給乙方，自愿達成以下合同：
一、甲方將位于_______的一處土地轉讓給乙方使用;土地使用權面積______平方米，東西寬_______米，南北長______米;東鄰_______，西鄰________，南鄰_________，北鄰________。
二、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權，甲方保證該土地無任何糾紛，如發(fā)生與有關四鄰的土地使用權糾紛和債權債務，概有出讓方承擔完全責任，因此給乙方造成的經濟損失，由出讓方負責賠償。
三、土地轉讓費總金額為人民幣______萬元，大寫________________，自本合同簽字生效時一次性付清。
四、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時提供方便。
五、甲方保證在本合同簽訂后，如遇國家和地方政府征用或商業(yè)性開發(fā)等，征用本土地時，對本土地及房產的一切賠償費或政策性補償費完全歸乙方所有。
六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
七、雙方約定的其它事項：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
________年____月____日
土地的轉讓合同15
轉讓方：________________(甲方)
受讓方：________________(乙方)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。
第一條甲方依據本合同轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓范圍。
第二條
甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為：________平方米，其中
1、共有土地使用權面積為：________平方米，其中分攤土地面積________平方米；
2、獨自土地使用權面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。
第三條
乙方應于________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。
第四條
本協(xié)議簽訂后20日內雙方依據有關土地法規(guī)的規(guī)定，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續(xù)，乙方按有關規(guī)定交納土地登記費、契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》。
第五條
本宗土地涉及《________區(qū)國有土地使用權有償出讓合同(________字第________號)》(見附件)所規(guī)定的受讓方權利、義務關系一并轉移，乙方承擔________字第________號出讓合同中受讓方的原有權利和義務。
第六條
當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發(fā)生轉讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權發(fā)生轉移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。
第七條乙方在受讓土地使用權范圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權益受法律保護。
第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機關各一份。
第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
附件：《天津港保稅區(qū)國有土地使用權有償出讓合同(津保合字第________號)》甲方：________乙方：________
法定代表人：________法定代表人：________
(簽字)________(簽字)________
(蓋章)________(蓋章)________
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