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房地產購買合同

時間:2023-01-03 09:58:21 合同范本 我要投稿
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房地產購買合同(7篇)

  隨著時間的推移,合同的用途越來越廣泛,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編幫大家整理的房地產購買合同,歡迎大家分享。

房地產購買合同(7篇)

房地產購買合同1

  甲方:_________

  身份證號碼_______________

  乙方:_________

  身份證號碼_______________

  以上各方投資人經友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,達成如下協(xié)議,以資共同遵守。

  第一條 共同投資人的投資額和投資方式

  共同出資人的出資總額(以下簡稱“出資總額”)為人民幣_________元,其中,各方出資分別:甲方出資_________元,占出資總額的_______%;乙方_________元,占出資總額的年__月___日前將上述出資額解入指定的銀行:_________。

  第二條 利潤分享和虧損分擔

  共同投資人按其出資額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。

  因一方自身所造成的損失由自身承擔所有責任及損失。

  共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

  共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產,由共同投資人按其出資比例共有。

  第三條 事務執(zhí)行

  雙方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況。雙方執(zhí)行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人,所產生的虧損或者民事責任,由共同投資人按相應比例承擔。

  雙方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時,應承擔賠償責任。

  共同投資人可以對共同投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由全體共同投資人共同決定。

  第四條 其他權利和義務

  任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。并指派以下施工管理人員:施工員:_______工資:_______每月施工員:_______工資:_______每月資料員:_______工資:_______每月塔吊工:_____工資:_______每月塔吊工:_______工資:_______每月

  第五條 其他

  本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。

  甲方(簽字):_________

  ____年___月____日

  簽訂地點:_________

  乙方(簽字):_________

  ____年___月____日

  簽訂地點:_________

房地產購買合同2

  委托方需購買___地區(qū)房地產,因缺乏賣方信息,特委托___縣信息服務社能提供與出售房地產方訂約交易的機會,委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產出售方的信息秘密,不準披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密.經雙方協(xié)商一致特簽訂本合同共同信守、不準反悔,否者均按違約論處。

  一、委托方______家住____________因居住需要,需購買___地區(qū)房地產,為便于聯(lián)系,由______為代表前來簽約,要求居間方提供能與出售房地產方訂約交易的機會。

  二、當居間方提供房源信息,且得到委托方認可后,居間方也就是完成了本合同的義務,至于以后實際交易額的多少,及契約的簽訂等,由委托方與出售方自行協(xié)商而定,如委托方需要,居間方也必須無條件參與。如委托方認可后而沒有成交的,居間方必須無條件繼續(xù)為委托方提供能與出售房地產方訂約交易的機會(信息)

  三、本合同從簽訂之日起,居間方即要提供符合委托方需要的房地產出售信息,居間方所提供的信息且得到委托方認可并與出售方簽訂交易協(xié)議時,委托方就必須立即支付給居間方傭金(信息費)傭金(信息費)按房地產成交總額的______%計算(人民幣一次性支付)

  四、凡是經居間方提供的房地產出售方信息,或借委托方之名實際為其親屬、朋友而獲取信息的,不論委托方(包括其親屬、朋友)在什么時間、采取何種方式進屋居住的,或雙方簽訂交易協(xié)議后,如單方或雙方毀約的,即視作居間方已完成本合同的義務,原約定傭金就必須支付,居間方不負任何責任。

  五、委托方違約的,除了支付約定的傭金外,還應支付原約定傭金______倍的違約金,并承擔由此造成的一切損失。居間方必須遵守諾言、公平合理,不得故意提供虛假信息,否則必須承擔由此造成的損失。

  六、本合同在履行中若發(fā)生爭議,協(xié)商解決不成時,雙方均可向()①縣人民法院起訴。②市(縣)經濟合同仲裁機關申請仲裁(只選其一)

  七、經居間方提供信息,并實際已了解的房地產:

  八、咨詢登記費______元,本合同有效期限________________.

  九、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,在雙方簽字后當即生效,在完成委托各自履行后,本合同自行失效。

  委托方:(代表人)委托方:(代表人)

  聯(lián)系電話:簽約地方:

  聯(lián)系地址:委托方電話:

  簽約:年月日

房地產購買合同3

  賣方(甲方):_______________________

  買方(乙方):_______________________

  根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下

  (一)房地產座落在_________市_________(區(qū)/縣)_________(部位:_________)房屋類型_________結構:_________;

 。ǘ┓课萁ㄖ娣e_________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權_________(面積/分攤面積)_________平方米。

  (三)房地產四至范圍:________________________________________;

  (四)該房地產土地所有權性質為___________(國有/集體所有)土地;土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式獲得;

 。ㄎ澹┓课萜矫娌季旨案綄僭O施狀況、套內裝飾標準:______________。

  (六)甲方依法取得房地產權證號:__________;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解,自愿買受上述房地產。

  第二條甲、乙雙方經協(xié)商一致,同意上述房地產轉讓價格為(_______幣)計_________元。(大寫):________________元整。甲、乙雙方同意,在本合同自簽訂之日起的_________天內,乙方將上述房地產轉讓價款分_________付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款,甲方應開具收款憑證。

  第三條甲方轉讓的房地產為以______________(出讓方式/劃撥方式)取得國有土地使用權的,按下列第_________款辦理。

 。ㄒ唬┘追饺〉脟型恋厥褂脵嗟氖褂媚晗逓開_____年(從______年______月起至______年______月______日止),其中乙方按本合同約定受讓上述房地產,擁有國有土地使用權的年限為______年(從______年______月______日至______年______月______日止),為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

 。ǘ┌凑罩腥A人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,_______(應辦理/可以不辦理)土地使用權出讓手續(xù)的,應由_____(甲方/乙方)按規(guī)定_______(辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金/將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家)。

  第四條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于_______年______月______日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志:________________。

  第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外,上述房地產權利轉移日期以_________(市/區(qū)/縣)房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

  第六條上述房地產風險責任自該房地產________________(權利轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。

  第七條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產_________(權利轉移/轉移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用,按本合同附件四約定支付。自_________(權利轉移/轉移占有)后該房地產所發(fā)生的費用,按本合同附件四約定支付。

  第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據(jù)原房地產權證記載的屬_________(居住/非居住)房屋,其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,乙方對該房地產有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約,享有相應的權利和承擔相應的義務。上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后,甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續(xù)。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  簽訂地點:___________簽訂地點:___________

  _________年____月____日_________年____月____日

房地產購買合同4

  出賣人(甲方):_______身份證號:_______

  配偶:_______身份證號:_______

  買受人(乙方):_______身份證號:_______

  配偶:_______身份證號:_______

  根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條甲乙雙方經友好協(xié)商,由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產),房地產具體狀況如下:

  (一)甲方依法取得的房地產權證號為:

 。ǘ┓康禺a座落在

 。ú课唬海┓课蓊愋停篲______結構:_______

  (三)房屋建筑面積平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權_______平方米。

 。ㄋ模┘追奖WC轉讓的房地產無抵押等他項權利。

  甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況和相關關系,乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,自愿買受該房地產。

  第二條甲、乙雙方經協(xié)商一致,同意上述房地產轉讓價款為人民幣計_______元。(大寫):_______拾_______萬_______千_______百_______拾元整。

  本合同簽訂后,乙方于_______年_______月_______日之前支付全部房價款的_______%計人民幣_______元,剩余尾款在雙方辦理房屋過戶登記手續(xù)后付清。

  第三條甲、乙雙方同意,甲方于通知乙方進行驗收交接房屋。乙方應在收到通知之日起的._______日內對房屋及設備情況進行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉移占有的標志。

  第四條自本合同簽訂之日起,甲方不再將該房屋另行出售,并且在該房屋具備辦理過戶登記條件時,及時通知乙方共同向房地產管理部門申請辦理轉讓過戶手續(xù)。

  甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,甲方承擔本合同約定的違約責任。

  第五條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

  第六條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。

  第七條違約責任

  一、甲方將房屋另行出售給他人的,賠償乙方主張權利時該房屋的市場價值,并支付乙方當時該房屋市場價值30%的違約金。

  二、甲方不通知乙方辦理房屋過戶登記手續(xù),并且在乙方要求后仍拒不協(xié)助辦理的。甲方賠償乙方主張權利時該房屋的市場價值,并支付乙方當時該房屋市場價值30%的違約金。

  三、乙方逾期未付款,甲方書面催告后,乙方仍未付款的,甲方有權單方解除合同。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款30%的違約金,余款返還給乙方。

  第八條經甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關法律、法規(guī)的前提下,訂立的補充條款或補充協(xié)議,為本合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。

  第九條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

  第十條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,在雙方簽字后生效。

  甲方:_______配偶:_______

  通訊地址:_______

  聯(lián)系電話:_______年_______月_______日

  乙方:_______配偶:_______

  通訊地址:_______

  聯(lián)系電話:年月_______日

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房地產購買合同5

  甲方:_________

  乙方:_________

  代理人:_______

  根據(jù)中華人民共和國以及_________市房地產法規(guī)的有關規(guī)定,甲、乙雙方經過平等協(xié)商,簽訂本協(xié)議。

  一、銷售模式說明

  本項目商業(yè)類產品施行分期銷售。

  本協(xié)議不表明甲乙雙方對_________商業(yè)類產品進行認購或者進行類似性質的活動,而僅是甲、乙雙方約定,待_________商業(yè)類產品正式發(fā)售后,乙方有按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選、認購、購買產品的權利。

  二、標的物

  1.產品:_________商業(yè)產品

  2.物業(yè)地址:_________

  三、優(yōu)先權確認

  姓名/公司名稱:_________

  代理人:_______________

  身份證號碼/護照號碼:_________

  公司注冊號/法人代碼:_________

  地址/法定地址:_________

  電話:_________

  郵政編碼:_________

  傳真:_________

  電子郵箱:_________

  乙方有意購買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產品類型,本協(xié)議確認的優(yōu)先權號碼為_________。_________居住類產品正式發(fā)售后,乙方按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選、認購、購買本種類產品的權利。

  四、優(yōu)先權保證金

  1.為了確保在項目正式開盤銷售時,乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權享有相應的優(yōu)先挑選及購買產品的權利,經甲乙雙方協(xié)商一致,乙方愿意以每套產品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權保證金。乙方意向購買的產品數(shù)量為_________套,乙方向甲方支付人民幣_____元整。

  2.甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預售合同》,本協(xié)議優(yōu)先權保證金自動充抵部分乙方所購產品首期款。首期款不足部分根據(jù)甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預售合同》,乙方需另行補齊。

  五、優(yōu)先權終止及失效

  1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房,并辦理相關購房手續(xù)。

  2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預售合同》之前,乙方有權放棄優(yōu)先權。

  3.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內,若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預售合同》,則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權。

  4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權之日起,甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權保證認金的手續(xù),并在十五個工作日內將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權保證認金無息退還給乙方。同時,本協(xié)議自動終止。

  六、其他

  本協(xié)議共三頁,一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,自雙方簽章之日起生效。

  甲方(蓋章):_________

  乙方(簽字):_________

  法定代表人(簽字):___

  代理人(簽字):_______

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  簽訂地點:_____________

  簽訂地點:_____________

房地產購買合同6

  甲方(賣方):____________________

  乙方(買方):____________________

  于由甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)__________雙方同意就下列房地產買賣事項,訂立本合同,共同遵守。

  一、甲方自愿將坐落在__________區(qū)__________路(街)__________的房地產(房屋建筑面積__________平方米)出售給乙方。該地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解,愿意購買該房地產。

  二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)___________元;¥__________元。乙方由_______年_______月_____日前__________次付清給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式:______________________________

  三、雙方同意于_______年_____月______日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時,其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。

  四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權,糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

  五、違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起__________日內將定金退還給乙方,另給付乙方相當于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期一日,由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之_______的滯納金。

  六、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第________種方式解決:

 。ㄒ唬┨峤籣_________仲裁委員會仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

  七、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

  八、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  九、本合同經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效。

  十、本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。合同副本________份,送_______房地產交易管理所(處)。

  十一、雙方約定的其他事項:_____________________ __________

  1。本合同文本適用與房地產買賣立契。

  2。本合同未盡事宜,雙方議定后,可調空白條款內或另行簽訂附件。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  簽訂地點:___________簽訂地點:___________

  _________年____月____日_________年____月____日

房地產購買合同7

  出賣人(甲方):

  身份證號:

  配偶:

  身份證號:

  買受人(乙方):

  身份證號:

  配偶:

  身份證號:

  根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條甲乙雙方經友好協(xié)商,由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產),房地產具體狀況如下:

  (一)甲方依法取得的房地產權證號為:

  (二)房地產座落在

  (部位:)房屋類型:結構:

  (三)房屋建筑面積平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。

  (四)甲方保證轉讓的房地產無抵押等他項權利。

  甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況和相關關系,乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,自愿買受該房地產。

  第二條甲、乙雙方經協(xié)商一致,同意上述房地產轉讓價款為人民幣計元。(大寫):拾萬千百拾元整。

  本合同簽訂后,乙方于年月日之前支付全部房價款的%計人民幣元,剩余尾款在雙方辦理房屋過戶登記手續(xù)后付清。

  第三條甲、乙雙方同意,甲方于通知乙方進行驗收交接房屋。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及設備情況進行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉移占有的標志。

  第四條自本合同簽訂之日起,甲方不再將該房屋另行出售,并且在該房屋具備辦理過戶登記條件時,及時通知乙方共同向房地產管理部門申請辦理轉讓過戶手續(xù)。

  甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,甲方承擔本合同約定的違約責任。

  第五條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

  第六條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。

  第七條違約責任

  一、甲方將房屋另行出售給他人的,賠償乙方主張權利時該房屋的市場價值,并支付乙方當時該房屋市場價值30%的違約金。

  二、甲方不通知乙方辦理房屋過戶登記手續(xù),并且在乙方要求后仍拒不協(xié)助辦理的。甲方賠償乙方主張權利時該房屋的市場價值,并支付乙方當時該房屋市場價值30%的違約金。

  三、乙方逾期未付款,甲方書面催告后,乙方仍未付款的,甲方有權單方解除合同。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款30%的違約金,余款返還給乙方。

  第八條經甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關法律、法規(guī)的前提下,訂立的補充條款或補充協(xié)議,為本合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。

  第九條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

  第十條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,在雙方簽字后生效。

  甲方:

  配偶:

  通訊地址:

  聯(lián)系電話:

   年 月 日

  乙方:

  配偶:

  通訊地址:

  聯(lián)系電話:

   年 月 日

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