租賃經(jīng)營(yíng)合同

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租賃經(jīng)營(yíng)合同范本(15篇)

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的租賃經(jīng)營(yíng)合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

租賃經(jīng)營(yíng)合同范本(15篇)

租賃經(jīng)營(yíng)合同范本1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　云JT20xx牌號(hào)38號(hào)出租車屬于甲方所有�，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就該車租賃經(jīng)營(yíng)達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方交押金￥20000.00元（大寫：貳萬(wàn)元整）;租賃期限滿時(shí)，若乙方不欠費(fèi)或違約，甲方一次性歸還乙方。

　　二、租賃期限壹年，從年月日起至年月日止。

　　三、乙方每天交給甲方租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)￥180.00元（大寫：壹佰捌拾元整），每月（按30天算）租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)于當(dāng)月月底一次性結(jié)清，逾期支付租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)，根據(jù)逾期金額，按日向甲方承擔(dān)10%逾期付款違約金，逾期15天（含15天）以上，甲方有權(quán)解除本合同，拒退押金，并有權(quán)追收未付租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)及逾期付款違約金。

　　四、租賃經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、運(yùn)輸營(yíng)業(yè)稅、運(yùn)管費(fèi)、車船稅、公路建設(shè)基金費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)【保有交強(qiáng)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、座位險(xiǎn)、車損險(xiǎn)、不計(jì)免賠險(xiǎn)】均由甲方承擔(dān)。

　　五、租賃經(jīng)營(yíng)期間，車輛年檢、等級(jí)評(píng)定、二級(jí)維護(hù)均由乙方辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　六、租賃經(jīng)營(yíng)期間，一切維修費(fèi)用（包括換機(jī)油、大修發(fā)動(dòng)機(jī)、換輪胎等）均由乙方承擔(dān)，維修期間仍應(yīng)支付甲方租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)。

　　七、租賃經(jīng)營(yíng)期間，發(fā)生交通事故時(shí)，乙方在24小時(shí)內(nèi)必須報(bào)中國(guó)財(cái)保xx公司，若延遲未報(bào)，保險(xiǎn)公司拒賠，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　八、租賃經(jīng)營(yíng)期間，發(fā)生交通事故，乙方承擔(dān)除保險(xiǎn)公司理賠外一切損失，經(jīng)濟(jì)損失未達(dá)￥400.00元（大寫：肆佰元整），概不報(bào)保險(xiǎn)，由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、租賃經(jīng)營(yíng)期間，車輛丟失（含被盜），乙方賠償甲方一切損失。

　　一十、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格遵守交通法規(guī)，執(zhí)行甲方所屬公司各項(xiàng)安全管理規(guī)定，服從公司管理監(jiān)督，做到安全行車。

　　十一、租賃經(jīng)營(yíng)期限滿，乙方必須進(jìn)行一次二級(jí)維修修理，修理費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，并保證四條輪胎5成新。

　　十二、任何一方擅自解除本合同，向?qū)Ψ匠袚?dān)￥3000.00元（大寫：叁仟元整）違約金。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各一份，效力均等。

　　甲方（簽名）：乙方（簽名）：

　　住址：

　　居民身份證編號(hào)：

　　年月日

租賃經(jīng)營(yíng)合同范本2

　　甲方(出租單位)：__________________

　　乙方(承租人)：__________________

　　經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條甲方同意乙方的要求，將原__________________門市部租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

　　第二條原__________________門市部共有固定資產(chǎn)__________________元，其中房屋建筑面積________平方米，經(jīng)營(yíng)面積________平方米，貨架________個(gè)，柜臺(tái)________節(jié)，保險(xiǎn)柜________個(gè)，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額________%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國(guó)家流動(dòng)資金使用費(fèi)________元。

　　第三條原________________門市部屬微利企業(yè)，近________年來(lái)平均盈利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的________%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于________元。

　　第四條本租賃合同有效期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第五條合同履行期間，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國(guó)家政策的規(guī)定的'前提下自主經(jīng)營(yíng)。盈利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，按月足數(shù)向甲方繳納租金，未能按月繳納時(shí)，按應(yīng)繳金額每月罰________%的滯納金。

　　第六條乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，身份不變，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)力。

　　第七條乙方向甲方繳納的租金總額為________元。每月前五天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)帳支票，如沒有在銀行另立帳戶，也可以繳納現(xiàn)金。

　　第八條本合同正本三份，甲乙及鑒證機(jī)關(guān)各一份，副本五份甲方三份，乙方兩份，分別交有關(guān)部門備查。

　　第九條違約責(zé)任：

　　第十條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

租賃經(jīng)營(yíng)合同范本3

　　承租方：_________

　　承租經(jīng)營(yíng)者：_________

　　地址：_________

　　所有制性質(zhì)：_________

　　帳號(hào)：_________

　　經(jīng)營(yíng)范圍：_______

　　承租方：_________

　　承租經(jīng)營(yíng)者：_________

　　地址：_________

　　所有制性質(zhì)：_________

　　帳號(hào)：_________

　　經(jīng)營(yíng)范圍：_________

　　出租方與承租方雙方根據(jù)_________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

　　一、租賃企業(yè)概況（詳見附表1）

　　1．固定資產(chǎn)：_________。

　　2．自有流動(dòng)資金：_________。

　　3．產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：_________。

　　二、租賃期限共_________年，即自_________年_________月_________日_________起至_________年_________月_________日止。

　　三、交接手續(xù)_________。

　　四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)

　　承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：

　　1．總產(chǎn)值：_________元，其中_________年_________元；_________年_________元；_________。

　　2．實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)：_________元，其中_________年_________元；_________年_________元；_________。

　　3．_________。

　　五、租金

　　1．租金數(shù)額：_________。

　　2．租金計(jì)算方法：_________。

　　3．租金交付期限和交付辦法：_________。

　　六、租賃收入的分配

　　1．承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金：_________。

　　2．對(duì)承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方_________，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無(wú)權(quán)支配。具體辦法為：_________，預(yù)支辦法為：_________。

　　3．_________。

　　七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理_________。

　　八、擔(dān)保

　　1．承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金_________元；_________、_________、_________，折價(jià)_________元；總額計(jì)為_________元。

　　2．_________自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為提保：_________，總額為_________元。

　　3．_________自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：_________，總額為_________元。

　　九、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　出租方有權(quán)：_________。

　　承租方有權(quán)：_________。

　　出租方有義務(wù)：_________。

　　承租方有義務(wù)：_________。

　　十、合同的變更和解除_________。

　　十一、違約責(zé)任

　　出租方的責(zé)任

　　_________。

　　承租方的責(zé)任

　　1．因虧損不能交納租金時(shí)，先以風(fēng)險(xiǎn)基金抵交；風(fēng)險(xiǎn)基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財(cái)產(chǎn)抵交；抵押財(cái)產(chǎn)不足抵交的部分，以_________、_________的'保證財(cái)產(chǎn)抵交。此外，還應(yīng)在_________天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計(jì)算方法為：_________。

　　2．不按期交付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：_________。

　　3．部分支付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：_________。

　　4．對(duì)企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付賠償金：_________。

　　5．承租方對(duì)應(yīng)交付的違約金和賠償金，應(yīng)如期交付。不按期交付時(shí)，_________。

　　十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗(yàn)收_________。

　　十三、爭(zhēng)議的解決方式

　　雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，以下列第_________種方法解決：

　　1．提交_________工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2．提交_________人民法院審判。

　　十四、其他_________。

　　十五、合同生效

　　本合同自_________時(shí)起生效。合同正本一式_________份，出租方和承租方各執(zhí)_________份；副本一式_________份，出租方和承租方各執(zhí)_________份。

　　出租方（公章）：_________ 承租方（公章）：_________

　　法人代表人（簽字）：_________ 法人代表人（簽字）：_________

　　代理人（簽字）：_________ 代理人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　附件

　　企業(yè)概況材料_________份（略）

租賃經(jīng)營(yíng)合同范本4

　　出租方：__（以下簡(jiǎn)稱甲方）__承租方：__（以下簡(jiǎn)稱乙方）__經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以資共同遵守：

　　一、標(biāo)的

　　租期__年，年租金__萬(wàn)元，共計(jì)__萬(wàn)元。

　　二、履行期限、地點(diǎn)及方式

　　1、履行期限：從__年__月__日起至__年__月__日止，為期__個(gè)生產(chǎn)年度。

　　2、履行地點(diǎn)：__機(jī)電廠

　　3、租金：風(fēng)險(xiǎn)保證金及付款方式。租金每個(gè)年度為人民幣_(tái)_萬(wàn)元整，乙方在承租期內(nèi)共向甲方交納人民幣_(tái)_萬(wàn)元，風(fēng)險(xiǎn)保證金為__萬(wàn)元，在合同簽訂之日一次性交清。風(fēng)險(xiǎn)金合同期滿后退還給乙方。

　　4、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　�、偌追接斜O(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利；

　�、诩追接袇f(xié)助乙方搞好社會(huì)治安，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，指導(dǎo)依法經(jīng)營(yíng)的義務(wù)。

　　5、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　①有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

　　②租賃經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)清收償還，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　�、垡曳饺缧枋褂眉追綑C(jī)械設(shè)備，應(yīng)妥善管理機(jī)械、設(shè)備、廠房工具等物資，合同期滿，保證完好率達(dá)100%，發(fā)生損壞丟失，由乙方修復(fù)、賠償。

　　④合同期內(nèi)，維修廠房、設(shè)備的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同期滿，乙方不得撤走，產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，因生產(chǎn)需要乙方添置新設(shè)備或擴(kuò)建廠房，可動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬歸乙方，不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬無(wú)償歸甲方。

　　⑤必須加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)格操作規(guī)程，排除事故隱患，杜絕事故發(fā)生，凡發(fā)現(xiàn)一切傷亡事故和造成財(cái)產(chǎn)損失均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　�、迖�(yán)格執(zhí)行《勞動(dòng)法》，切實(shí)保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益。__⑦如發(fā)生防汛、搶險(xiǎn)、抗災(zāi)需調(diào)用義務(wù)工，乙方必須服務(wù)從甲方統(tǒng)一安排。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方無(wú)故單方解除合同應(yīng)賠償乙方因此而造成的實(shí)際損失。

　　2、乙方違反合同規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金和賠償由此造成甲方實(shí)際損失。

　　四、合同的`變更、解除或終止

　　1、乙方經(jīng)營(yíng)管理不善，不能履行合同規(guī)定的條款，不能按時(shí)如果交納租金，甲方有權(quán)解除合同。

　　2、乙方不執(zhí)行國(guó)家方針政策、法規(guī)和制度，有違法違紀(jì)行為，甲方有權(quán)單方終止合同。

　　3、由于國(guó)家建設(shè)或金口舊城改造的整體要求，合同可以提前終止。

　　五、附則

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商訂辨附則，其附則與本合同具有同等的法律效力。

　　2、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由合同履行地主管部門司機(jī)機(jī)關(guān)調(diào)解仲裁、判決。

　　3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，上級(jí)管理機(jī)關(guān)留一份。

　　甲方負(fù)責(zé)：（簽字）__乙方負(fù)責(zé)人：（簽字）

　　年__月__日

租賃經(jīng)營(yíng)合同范本5

　　甲方：

　　廠家代碼：

　　乙方：

　　合同編號(hào)：

　　第一章總則

　　第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

　　第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國(guó)具有工商行政管理部門注冊(cè)，同時(shí)具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證(國(guó)稅、地稅)、法人代表授權(quán)委托書、商標(biāo)注冊(cè)證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對(duì)上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。

　　第三條乙方租用____商城四樓______平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)___________品牌的商品。

　　第四條在經(jīng)營(yíng)過程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)即時(shí)終止雙方合同。

　　第五條甲方負(fù)責(zé)對(duì)專柜的營(yíng)業(yè)員、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理。營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。

　　第六條乙方在甲方經(jīng)營(yíng)、存放的商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第二章銷售費(fèi)用及結(jié)算

　　第七條經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營(yíng)月租金為________元。

　　第八條在不違反《勞動(dòng)法》的前提下，乙方承擔(dān)聯(lián)營(yíng)專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用，并由乙方同專柜營(yíng)業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。

　　第九條為維護(hù)商場(chǎng)良好形象，甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部清除出場(chǎng)。

　　第十條甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳，次月8日至15日簽收對(duì)帳單，18日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營(yíng)之最后一個(gè)月的貨款，甲方將在一個(gè)月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項(xiàng)而無(wú)須通知乙方。

　　第三章雙方責(zé)任

　　第十一條聯(lián)營(yíng)專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負(fù)責(zé)。如有丟失、損壞均由乙方承擔(dān)。專柜經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。

　　第十二條聯(lián)營(yíng)專柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的.規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀(jì)行為，甲方有權(quán)處罰、辭退。

　　第十三條專柜出售的商品，價(jià)格一律按統(tǒng)一價(jià)簽六折以下出售，商品銷售一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，并使用商城統(tǒng)一物價(jià)標(biāo)簽。

　　第十四條由于乙方商品質(zhì)量原因，對(duì)消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　第十五條甲方有對(duì)乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

　　第十六條商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調(diào)整，供貨商應(yīng)無(wú)條件配合。

　　第四章合同解除

　　第十七條如遇特殊情況，任何一方無(wú)力經(jīng)營(yíng)需終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前_____天以書面通知對(duì)方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹?/p>

　　2、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng)，且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的。

　　3、乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。

　　4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的。

　　5、擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)的。

　　6、信用嚴(yán)重惡化，不服從商場(chǎng)管理，情節(jié)惡劣的。

　　第五章合同爭(zhēng)議及解決

　　第十九條甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第六章其他

　　第二十條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第二十一條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第二十二條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。

　　甲方：乙方：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照：

　　法人代表：

　　委托代理人：

　　開戶行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　稅號(hào)：稅號(hào)：

　　電話：

　　傳真：

　　郵編：

　　通訊地址：

　　簽定日期：年月日

租賃經(jīng)營(yíng)合同范本6

　　簽訂日期：

　　合同編號(hào)：

　　甲方(出租方)：中國(guó)水電十五局設(shè)備租賃公司

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　第一條租賃設(shè)備管理

　　編號(hào) 設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào) 計(jì)時(shí)器讀數(shù) 數(shù)量設(shè)備狀況

　　第二條使用地點(diǎn)：

　　第三條租賃期限自年月日至年月日止，租賃期滿，乙方將設(shè)備完好地交給甲方并辦理退場(chǎng)手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng) 在本合同期滿一月前預(yù)訂、一周前重新簽訂續(xù)租合同。

　　第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.在租賃期間，租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方，乙方對(duì)租賃設(shè)備只有使用權(quán)。

　　2.甲方為租賃設(shè)備配備操作司機(jī) 名(機(jī)長(zhǎng))，工資由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)安排操作司機(jī)的食宿。

　　3.租賃期間，甲方操作人員由乙方統(tǒng)一指揮，甲方人員不得違反，但對(duì)違反操作規(guī)程或安全規(guī)程的指令，甲方操作人員有權(quán)拒絕執(zhí)行，同時(shí)甲方操作人員要積極與乙方配合，盡可能通過其它方法完成施工任務(wù);確因甲方操作人員不服從乙方正確、合理指揮的，乙方有權(quán)要求甲方更換設(shè)備操作人員。

　　4.工作簽證，有計(jì)時(shí)器的按計(jì)時(shí)器每月進(jìn)行一次時(shí)間簽認(rèn)。無(wú)計(jì)時(shí)器的設(shè)備，每天的.作業(yè)時(shí)間由乙方指定授權(quán)工作人員與甲方工作人員(機(jī)長(zhǎng))在時(shí)間簽證單上共同簽字生效。時(shí)間簽證單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方應(yīng)本著互信、互利的原則，任何一方不得在工作時(shí)間簽證單上弄虛作假、暗箱操作。

　　5.在租賃期間，乙方如對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行改善或者增設(shè)它物，必須以書面形式向甲方申請(qǐng)，征得甲方的書面同意。

　　6.在租賃期間，乙方如對(duì)租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人或轉(zhuǎn)移使用地點(diǎn)，必須征得甲方書面同意。

　　第五條租金的計(jì)算和支付

　　1.設(shè)備租賃費(fèi)按以下第種方式計(jì)算：

　　1) 按月：每月租賃費(fèi) 元(大寫：元整)，每月結(jié)算一次;

　　2) 按工程量：每 m3 (工程量)計(jì)租賃費(fèi) 元(大寫：元整)，每月結(jié)算一次。

　　2.按月計(jì)算租賃費(fèi)時(shí)，租賃期間原則上每天工作時(shí)間為一個(gè)臺(tái)班(不超過8 小時(shí))，每月工作25個(gè)臺(tái)班，每月工作小時(shí)為計(jì)費(fèi)基數(shù)。非甲方因素造成月工作小時(shí)不足小時(shí)，其租賃費(fèi)按小時(shí)計(jì)收。因乙方工作所需，而甲方設(shè)備性能又能滿足需要超出部分視為加班，每月按超出臺(tái)班數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi)，超時(shí)費(fèi)按元/小時(shí)計(jì)。

　　3.若甲方設(shè)備月完好時(shí)間不足25天，本月結(jié)算按扣除總停機(jī)天數(shù)后的產(chǎn)值與實(shí)際工作小時(shí)數(shù)的產(chǎn)值兩者中取較大者結(jié)算。

　　4.乙方必須在當(dāng)月預(yù)付下個(gè)月的租賃費(fèi)，甲方指定收取租賃費(fèi)的單位名稱為：中國(guó)水電十五局設(shè)備租賃公司。

　　匯款單位：

　　開戶行：

　　帳號(hào)：

　　匯款單備注欄注：設(shè)備租賃公司設(shè)備租賃款

　　第六條保證金及租賃設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)的承擔(dān)

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金元(大寫：

　　元人民幣整)，及出場(chǎng)費(fèi) 元(大寫：人民幣元整)，共計(jì)人民幣元整。作為履行本合同的保證。乙方交納保證金后辦理設(shè)備出場(chǎng)手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后，保證金余額退還乙方。租賃設(shè)備使用期在六個(gè)月(含六個(gè)月)以內(nèi)的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)(出場(chǎng)時(shí)，乙方只負(fù)責(zé)與進(jìn)場(chǎng)相同運(yùn)距的費(fèi)用);租賃設(shè)備使用期在六個(gè)月以上，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備出場(chǎng)費(fèi)。

　　第七條租賃設(shè)備的交付和驗(yàn)收

　　1.租賃設(shè)備的交付地點(diǎn)為甲方設(shè)備所在地。

　　2.乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收單交給甲方。

　　設(shè)備租賃合同

　　合同編號(hào)：_________

　　出租人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　地址：_________

租賃經(jīng)營(yíng)合同范本7

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　租賃方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　甲方現(xiàn)有黃洞鄉(xiāng)三岐雞婆沖二處山場(chǎng)租給乙方，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商訂立本合同。

　　一、租賃山場(chǎng)概況

　　二、租賃期限

　　租賃期限30年，即從20_年9月24日起至20xx年9月23日止。

　　三、租賃價(jià)格、支付方式

　　乙方通過租賃方式取得甲方出租上述標(biāo)的兩塊山場(chǎng)，租賃期內(nèi)一次性支付租賃金：叁仟捌佰元整(￥3800元整)。簽訂之日一次付清。

　　四、雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方出租期內(nèi)應(yīng)維護(hù)乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有責(zé)任幫乙方處理山場(chǎng)交界的'糾紛。

　　2.乙方在不損害甲方的權(quán)益的前提下，可將剩余的租賃期的本合同所得的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　3.租賃期內(nèi)，林地資源被依法征、占用的，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　五、違約責(zé)任

　　甲乙雙方在合同生效后，哪一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按經(jīng)濟(jì)損失的兩倍賠償。

　　六、其它條款

　　1.本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，雙方不得反悔。

　　2.因本合同的訂立、效立、履行、變更及終止發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。

　　3.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃經(jīng)營(yíng)合同范本8

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于房屋面積為 ;第層共層;出租包含附屬建筑物。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫)整。

　　租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按支付租金給甲方，下次付租金時(shí)間應(yīng)在已付租金到期前

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約

　　定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，由乙方支付的`費(fèi)用：

　　由甲方支付的費(fèi)用：

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　第十二條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條其他約定

　　(一)出租方為已提供物品見附件 (二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度; (3)煤氣表現(xiàn)為：度。

　　(三)附加第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 身份證號(hào)：身份證號(hào)碼：電話：

　　電話：賬號(hào)：

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　甲方簽署：乙方簽署：

租賃經(jīng)營(yíng)合同范本9

　　合同編號(hào)：____________

　　出租人（市場(chǎng)舉辦者）：________________

　　承租人（場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者）：________________

　　訂立時(shí)間：____________________________

　　訂立地點(diǎn)：____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《浙江省商品交易市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條市場(chǎng)基本情況

　　本合同所指商位所屬市場(chǎng)名稱為：_________，位于_________，市場(chǎng)名稱登記證號(hào)_________，占地面積_________平方米，商位總數(shù)為_________個(gè)，市場(chǎng)開業(yè)時(shí)間為_________，設(shè)置布局見附件“市場(chǎng)設(shè)置布局平面圖”。

　　第二條商位基本情況

　　本合同所指商位位于市場(chǎng)_________區(qū)_________號(hào)，形式為（□攤位□商鋪□商務(wù)房），面積（□建筑面積□使用面積）_________平方米，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為________________。

　　第三條租賃期限

　　雙方約定商位租賃期限為_________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。

　　第四條租金及交付時(shí)間、方式

　　租金為每（□月□年）（大寫）_________元，交付時(shí)間及方式為：

　　1．一次性交付：_______________________。

　　2．分期交付：_______________________。

　　3．其他方式：_______________________。

　　第五條商位的轉(zhuǎn)租

　　承租人轉(zhuǎn)租商位，應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對(duì)商位造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

　　第六條商位的裝修、維修及陳列規(guī)范

　　1．承租人需對(duì)商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得出租人同意，雙方應(yīng)對(duì)裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對(duì)裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。

　　2．租賃期內(nèi)，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________。承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_______________________。

　　3．商位的陳列規(guī)范要求：_____________________________________。

　　第七條商位的調(diào)整

　　經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對(duì)市場(chǎng)劃行歸市進(jìn)行調(diào)整而對(duì)商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前____日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)于___日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。承租人已對(duì)商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，出租人應(yīng)予以合理補(bǔ)償。未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，出租人對(duì)商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整，須事先與承租人達(dá)成一致。未達(dá)成一致的，不得擅自調(diào)整。

　　第八條廣告宣傳

　　出租人應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳，提高市場(chǎng)的知名度。每年的廣告費(fèi)用投入應(yīng)不低于市場(chǎng)年租金收入的_________%。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，承租人可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

　　第九條物業(yè)管理

　　市場(chǎng)的物業(yè)管理由_________負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用（包括水、電等費(fèi)用）的承擔(dān)方式為_________。市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：____________。

　　第十條財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

　　市場(chǎng)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由出租人辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。承租人經(jīng)營(yíng)商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由（□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理），保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

　　第十一條消費(fèi)者權(quán)益保證金

　　商位交付之日，承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金_________元。在租賃期內(nèi)，消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：

　　1．承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的；

　　2．承租人對(duì)消費(fèi)者提出的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的；

　　3．__________________________。

　　出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在___日之內(nèi)予以補(bǔ)足。消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限：____。

　　第十二條出租人的權(quán)利義務(wù)

　　1．出租人權(quán)利

　�。�1）制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為；

　�。�2）設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理；

　　（3）設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具；

　　（4）統(tǒng)計(jì)市場(chǎng)交易情況，并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)、工商部門報(bào)送；

　�。�5）制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為；

　�。�6）_____________________________。

　　2．出租人義務(wù)

　�。�1）確保市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任；

　�。�2）保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔；

　�。�3）按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展；

　　（4）_____________________________。

　　第十三條承租人的權(quán)利義務(wù)

　　1．承租人權(quán)利

　�。�1）在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

　�。�2）有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映；

　�。�3）租賃期屆滿后，出租人繼續(xù)出租商位的，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利；

　�。�4）有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況；

　�。�5）_____________________________。

　　2．承租人義務(wù)

　�。�1）依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅（費(fèi)）；

　�。�2）不得銷售假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品；

　�。�3）愛護(hù)市場(chǎng)設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全；

　　（4）承租人購(gòu)進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。

　　（5）經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無(wú)害化處理；

　�。�6）_____________________________。

　　第十四條市場(chǎng)的關(guān)閉

　　市場(chǎng)因故關(guān)閉的，出租人應(yīng)當(dāng)提前六十日通知承租人，雙方應(yīng)于_________日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù)。

　　第十五條違約責(zé)任

　　1．出租人的違約責(zé)任

　　（1）未按約定時(shí)間提供商位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的`_________%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的，承租人有權(quán)解除合同；

　�。�2）未按約定的面積、方位等提供商位的，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同；

　�。�3）水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無(wú)改善的，應(yīng)向承租人支付（□月□年）租金_________%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；

　�。�4）未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；

　�。�5）_________________________。

　　2．承租人的違約責(zé)任

　�。�1）未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的_________%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同；

　　（2）商位交付后_________個(gè)月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_________個(gè)月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償；

　�。�3）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)管理部門處以吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或被處以罰款三次以上，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同；

　�。�4）未經(jīng)出租人同意，擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同；

　�。�5）因過錯(cuò)造成商位嚴(yán)重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；

　　（6）__________________________。

　　第十六條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商、調(diào)解的，按以下第_________種方式解決：

　　1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第十七條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份。

　　出租人（蓋章）：_____________

　　住所：_______________________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　電話：_______________________

　　身份證號(hào)碼：_________________

　　代理人：_____________________

　　電話：_______________________

　　郵編：_______________________

　　承租人（蓋章）：_____________

　　住所：_______________________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　電話：_______________________

　　身份證號(hào)碼：_________________

　　代理人：_____________________

　　電話：_______________________

　　郵編：_______________________

　　附件市場(chǎng)設(shè)置布局平面圖（略）

租賃經(jīng)營(yíng)合同范本10

　　租賃單位＿＿＿＿＿經(jīng)過租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查，＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）決定將＿＿＿＿租賃給＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

　　1.租賃期為＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

　　2.自本合同生效之日起，乙方為＿＿＿＿＿廠長(zhǎng)，具有法人代表資格。

　　3.乙方需請(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為＿＿＿＿元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。

　　4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　（1）對(duì)＿＿＿＿＿擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。

　　（2）依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。

　�。�3）有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。

　　（4）有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。

　　（5）必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益；定期向職代會(huì)匯報(bào)工作，聽取職工的意見和建議。

　　（6）對(duì)企業(yè)的'財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn)；要按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到＿＿＿＿％以上。

　�。�7）按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。

　　5.甲方權(quán)利和義務(wù)：

　�。�1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

　　（2）甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。

　　6.租賃經(jīng)營(yíng)的分配：

　�。�1）＿＿＿＿＿＿＿應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。

　�。�2）乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金＿＿＿＿元，當(dāng)＿＿＿＿鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤(rùn)×利率＝基數(shù)租金＿＿＿＿＿×＿＿＿＿＿＝＿＿＿＿＿元租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)租金＝基數(shù)租金＝——————————－租賃基數(shù)利潤(rùn) 當(dāng)＿＿＿＿＿年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。

　�。�3）甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給＿＿＿＿作為企業(yè)留利。

　�。�4）乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。

　　（5）＿＿＿＿＿＿的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤(rùn)提＿＿＿＿％作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留＿＿＿％作為風(fēng)險(xiǎn)基金；乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對(duì)保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。

　�。�6）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金（保留原工資級(jí)別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。

　�。�7）乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入＿＿＿＿＿＿，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。

　�。�8）＿＿＿＿＿的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定＿＿＿＿基數(shù)留利基金為＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng)，如達(dá)不到基數(shù)留利基金＿＿＿＿萬(wàn)元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的＿＿＿＿％。

　　7.甲乙雙方對(duì)＿＿＿＿＿要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：

　　（1）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。

　�。�2）以企業(yè)＿＿＿＿＿年工資總額＿＿＿＿萬(wàn)元，產(chǎn)品銷售收入＿＿＿＿萬(wàn)元（即百元銷售收入的工資含量＿＿＿＿元）為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤(rùn)、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅度，允許職工工資（含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資）據(jù)實(shí)列支，計(jì)入成本，因國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。

　�。�3）用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤(rùn)一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長(zhǎng)留用期；用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤(rùn)稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤(rùn)，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。

　�。�4）以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤(rùn)允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤(rùn)均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來(lái)源應(yīng)由增提的福利基金支付。

　�。�5）因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒有超過國(guó)家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。

　�。�6）乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。

　　8.違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　9.其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　10.合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　11.合同份數(shù)

　　本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）：___________

　　授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）：__________

　　_______年____月___日 ______年____月___日

租賃經(jīng)營(yíng)合同范本11

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿平等協(xié)商同意，甲方將魯H(xxxxx號(hào)型出租車（發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼車架號(hào)碼租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方以其家庭財(cái)產(chǎn)為提供財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保）。

　　一、租賃期限：自年月日開始至年月日止。

　�。�1）租賃費(fèi)用：每月人民幣元，乙方按月以現(xiàn)金方式月前交付甲方車輛租金。乙方第一次接車時(shí)間需向甲方一次性支付車輛押金計(jì)人民幣20000 元（大寫貳萬(wàn)）不計(jì)息合同終止時(shí)歸還。

　　（2）在經(jīng)營(yíng)過程中：1、嚴(yán)禁酒后駕車，后果自負(fù)。2、乙方人身安全自負(fù)。行車不行車的一切事故乙方自負(fù)。出現(xiàn)交通事故保險(xiǎn)公司賠償后，不足部分由乙方承擔(dān)。3、車的一切手續(xù)由乙方保管（附清單和補(bǔ)充條款）丟失乙方自負(fù)補(bǔ)辦。4、如果出現(xiàn)重大事故該車修不到原樣乙方付5000元給甲方，從押金中扣除。5、車輛如丟失自燃乙方賠償甲方6.5萬(wàn)元。

　　二、甲方除賣車外不得以任何原因終止合同，終止合同需提前通知乙方，乙方不論什么原因不得終止合同，否則視為違約。甲乙雙方如違約，違約方向另一方10日內(nèi)交清貳仟元違約金，如協(xié)商解決不成，可向法院訴訟解決。該車政策油補(bǔ)歸甲方所有。

　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、租賃用車的`所用權(quán)屬甲方。

　　2、當(dāng)甲方認(rèn)為租賃車輛安全及相關(guān)利益受到威脅時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)收回車輛.(所有損失費(fèi)用在押金中扣除)（1）乙方利用所租車從事違法犯罪活動(dòng)；（2）乙方將所租車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押；（3）未經(jīng)甲方書面許可連續(xù)欠應(yīng)付款超過3日。（4）從事其他有損車輛合法權(quán)益

租賃經(jīng)營(yíng)合同范本12

　　系統(tǒng)各單位、機(jī)關(guān)各部門：

　　為了搞活企業(yè)，根據(jù)中共中央《關(guān)于經(jīng)濟(jì)體制改革的決定》精神，決定＿＿廠實(shí)行租賃經(jīng)營(yíng)，特通告如下：

　　一、租賃期限定為＿＿年，即從＿＿年＿＿月起至＿＿年＿＿月底止。

　　二、租賃方式，可以個(gè)人承租，也可以合伙承租或集體承租。

　　三、租賃企業(yè)在＿＿系統(tǒng)實(shí)行公開招標(biāo)。投標(biāo)人必須符合下列條件：

　　1.＿＿系統(tǒng)的.正式職工（包括離退休職工）；

　　2.具有一定的文件水平、管理知識(shí)和經(jīng)營(yíng)能力；

　　3.要有一定的家庭財(cái)產(chǎn)和兩名以上有一定財(cái)產(chǎn)和正當(dāng)職業(yè)的本市居民作保證（合伙、集體租賃可不要保證人）。

　　四、凡愿參加投標(biāo)者，請(qǐng)于＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿月＿＿日至＿＿處申請(qǐng)投標(biāo)，領(lǐng)取標(biāo)書。七日內(nèi)提出投標(biāo)方案。＿＿月＿＿日進(jìn)行公開答辯，確定中標(biāo)人。

　　五、＿＿公司招標(biāo)辦公室為投標(biāo)者免費(fèi)提供咨詢服務(wù)。

　　地點(diǎn)：＿＿＿＿

　　咨詢服務(wù)時(shí)間：＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿日

　　上午：9：00－12：00

　　下午：1：00－5：00

　　聯(lián)系電話：＿＿＿＿

　　聯(lián)系人：＿＿＿＿

　　＿＿年＿＿月＿＿日

租賃經(jīng)營(yíng)合同范本13

　　甲方：廠家代碼：

　　乙方：合同編號(hào)：

　　第一章總則

　　第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

　　第三條乙方租用____商城四樓______平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)___________品牌的商品。

　　第二章銷售費(fèi)用及結(jié)算

　　第七條經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營(yíng)月租金為________元。

　　第三章雙方責(zé)任

　　第十二條聯(lián)營(yíng)專柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀(jì)行為，甲方有權(quán)處罰、辭退。

　　第十五條甲方有對(duì)乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

　　第十六條商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調(diào)整，供貨商應(yīng)無(wú)條件配合。

　　第四章合同解除

　　第十八條如發(fā)生下列事由之一，甲方有權(quán)在任何時(shí)候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時(shí)收回場(chǎng)地而無(wú)須對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn)，如出售所得仍不能補(bǔ)足損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補(bǔ)足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時(shí)需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個(gè)月后如未有問題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的.事由包括： 1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹? 2、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng)，且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的。 3、乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。 4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的。 5、擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)的。 6、信用嚴(yán)重惡化，不服從商場(chǎng)管理，情節(jié)惡劣的。

　　第五章合同爭(zhēng)議及解決

　　第六章其他

　　第二十條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第二十一條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第二十二條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。

　　甲方：乙方：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照：營(yíng)業(yè)執(zhí)照：

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　開戶行：開戶行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　稅號(hào)：稅號(hào)：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　郵編：郵編：

　　通訊地址：通訊地址：

　　簽定日期：年月日

租賃經(jīng)營(yíng)合同范本14

　　第一章總則

　　第一條訂立合同雙方：

　　________公司，以下簡(jiǎn)稱出租人;

　　________及其合伙人，以下簡(jiǎn)稱承租人。

　　第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，____及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。

　　第三條 _____廠租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是全民所有制企業(yè)，不改變?cè)瓉?lái)的財(cái)政、稅收渠道。

　　第四條 _____廠租賃經(jīng)營(yíng)后，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)法律、法規(guī)和法令。

　　第五條 _____廠的經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合____行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

　　第六條 _____廠租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。

　　第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

　　第七條 _____廠租賃經(jīng)營(yíng)期限為____年，即從____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第八條 _____廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中：固定資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金___元。租給承租人自主經(jīng)營(yíng)。

　　第九條租金定為____元，分____年繳納。

　　其中：

　　____年度______元;

　　……。

　　第十條租金于應(yīng)交年度的年后三十日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十一條出租人為了_____廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)

　　大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到�？顚Ｓ�。

　　第十二條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到�？顚Ｓ谩�

　　第十三條 _____廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。

　　第十四條承租人用個(gè)人所得對(duì)_____廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

　　第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)

　　第一節(jié) 承租人的權(quán)利

　　第十五條承租人是_____廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。

　　第十六條承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的.使用權(quán)。

　　第十七條承租人對(duì)_____廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。

　　第十八條承租人對(duì)_____廠的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利：

　　1.機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);

　　2.人事任免權(quán);

　　3.專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);

　　4.獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán);

　　5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。

　　第十九條 _____廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

　　第二十條承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金、但保留原工資級(jí)別，并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。

　　承租人的生活費(fèi)用，可以按月預(yù)支，預(yù)支的標(biāo)準(zhǔn)不超過企業(yè)職工平均收入的___%，剩余部分留作承租人的風(fēng)險(xiǎn)保證金，待租賃期滿后一次(或分期)提取。預(yù)支每年結(jié)算一次，如果預(yù)支總額大于承租人收入時(shí)，用扣減下年度預(yù)支額度彌補(bǔ)。

　　第二十一條承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。

　　第二節(jié) 承租人的義務(wù)

　　第二十二條承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。

　　第二十三條承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。

　　第二十四條承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。

　　合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

　　承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

　　第二十五條承租人必須保障_____廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

　　第二十六條承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值___元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)

　　第一節(jié) 出租人的權(quán)利

　　第二十七條出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。

　　第二十八條出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。

　　第二十九條出租人有權(quán)監(jiān)督_____廠的產(chǎn)品方向。

　　第三十條出租人對(duì)_____廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。

　　第三十一條出租人對(duì)_____廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

　　第三十二條出租人有權(quán)維護(hù)_____廠職工的合法權(quán)益。

　　第二節(jié) 出租人的義務(wù)

　　第三十三條出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問題。

　　第三十四條出租人不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

　　第三十五條出租人不得平調(diào)_____廠的設(shè)備和物資。

　　第三十六條出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

　　第五章合同的變更、解除和終止

　　第三十七條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

　　第三十八條合同履行期間，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)(是指國(guó)家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第三十九條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任。保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

　　第四十條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承租違約責(zé)任。

　　第四十一條由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

　　第四十二條租賃期滿，合同自行終止。

　　租賃期滿三十日，承租人將_____廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì)同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

　　第四十三條租賃期滿后，_____廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。

　　第六章違約責(zé)任

　　第四十四條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款處理。

　　第四十五條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金__%的違約金，并按每日萬(wàn)分之___支付滯納金。

　　第四十六條承租人無(wú)力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

　　合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。

　　第四十七條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值___%的違約金。

　　第四十八條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金___%的違約金。

　　第四十九條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。

　　第七章附則

　　第五十條承租人代表發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

　　第五十一條出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。

　　第五十二條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)____市公證處公證后生效。

　　第五十三條本合同正本三份，出租人、承租人、____市公證處各執(zhí)一份。副本若干份，報(bào)____市經(jīng)濟(jì)委員會(huì)、_____市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)、_____市財(cái)政局、勞動(dòng)局、稅務(wù)局、審計(jì)局、工商行政管理局、中國(guó)人民銀行____市分行、中國(guó)工商銀行____市分行有關(guān)部門備案。

　　出租人代表：______(簽字)

　　承租人代表：______(簽字)

　　____年__月__日訂立

租賃經(jīng)營(yíng)合同范本15

　　甲方（出租方）：_______________________ 合同編號(hào)：_________________

　　法定代表人：___________________________ 簽訂地址：_________________

　　乙方（承租方）：_______________________ 簽訂日期：______年___月___日

　　身份證號(hào)碼：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就商城百貨專柜租賃經(jīng)營(yíng)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。

　　第一條租賃經(jīng)營(yíng)的基本形式

　　1．甲方提供營(yíng)業(yè)場(chǎng)地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督,乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾,乙方租賃經(jīng)營(yíng)。

　　2．甲方負(fù)責(zé)提供位于____商城____層____號(hào)區(qū)位____平方米的面積作為租賃的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地。

　　3．租賃專柜商品經(jīng)營(yíng)范圍限定于____品牌商標(biāo)____品類的商品。

　　第二條雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1．甲乙雙方均有義務(wù)保證租賃場(chǎng)地、位置、設(shè)施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營(yíng)需要,或依據(jù)其經(jīng)營(yíng)的業(yè)績(jī)考評(píng)結(jié)果,需變動(dòng)乙方的柜臺(tái)位置、增減其經(jīng)營(yíng)面積及其它變更事宜時(shí),應(yīng)于變更前____天通知乙方,乙方應(yīng)同意甲方的合理安排。

　　2．租賃場(chǎng)地裝修改造的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),且乙方事先須按甲方要求提交施工方案,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

　　3．乙方不得將租賃場(chǎng)地、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用,不得與第三方合作經(jīng)營(yíng),不得以任何手段和方法損害甲方利益,如違反,甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。

　　4．營(yíng)業(yè)時(shí)間由甲方確定,乙方必須遵守,不得遲到、早退或中途停止?fàn)I業(yè)。

　　5．在租賃經(jīng)營(yíng)中,甲乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī)。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度,并自覺接受甲方的監(jiān)督、檢查和管理。

　　6．乙方負(fù)責(zé)租賃專柜商品的采購(gòu)、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、保險(xiǎn)等工作及費(fèi)用。商品到貨后,甲方有權(quán)對(duì)商品進(jìn)行檢驗(yàn),對(duì)不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品,甲方有權(quán)停止其上柜和銷售。

　　7．租賃專柜商品零售價(jià)由乙方確定,乙方必須遵守國(guó)家相關(guān)價(jià)格管理法律、法規(guī),并保證租賃商品的零售價(jià)在任何時(shí)候(包括乙方參加其他商場(chǎng)大型促銷活動(dòng)期間)不高于本市其他銷售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)的同品牌同品種的零售價(jià)；價(jià)格需調(diào)整時(shí),須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。因乙方原因造成價(jià)格違紀(jì)現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

　　8．租賃專柜商品銷售時(shí),乙方須嚴(yán)格遵守開票售貨、統(tǒng)一收款的銷售制度,并由甲方負(fù)責(zé)向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨,否則,一經(jīng)查實(shí),甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款人民幣_(tái)___元整,并對(duì)當(dāng)班營(yíng)業(yè)員予以除名。

　　9．乙方須保證租賃專柜商品的質(zhì)量,不得出現(xiàn)任何假冒偽劣商品和質(zhì)次價(jià)高、質(zhì)價(jià)不符的商品,殘次商品須標(biāo)識(shí)清楚,乙方必須保證貨源充足,樣式齊全,不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象。若乙方不予配合,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，直至撤柜,終止合同。

　　10．在商品銷售中,乙方必須實(shí)行“商品質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制”,遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度,顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務(wù)制度內(nèi)所要求的退換貨,乙方應(yīng)保證無(wú)條件予以退換,否則給消費(fèi)者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　11．顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)(包括修理及退換等)的'投拆或索賠,應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方保留對(duì)處理方式的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)以應(yīng)付乙方的款項(xiàng)代乙方支付賠償款項(xiàng),如不足以抵扣時(shí),乙方需另外支付差額。

　　12．租賃專柜商品應(yīng)具有完整的產(chǎn)品標(biāo)識(shí),方可上柜銷售。包括:產(chǎn)品名稱、商標(biāo)品牌、生產(chǎn)廠名、廠址、產(chǎn)品規(guī)格、等級(jí)、成份含量、技術(shù)指標(biāo)、生產(chǎn)檢驗(yàn)及標(biāo)號(hào),電器商品必須貼有“3C”認(rèn)證標(biāo)志,進(jìn)口商品應(yīng)具有中文標(biāo)識(shí)說明,_海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗(yàn)報(bào)告。

　　13．簽定本合同時(shí),乙方需繳納人民幣_(tái)____元整（大寫：_____）作為售后服務(wù)保證金,本合同終止_____個(gè)月后,若無(wú)退換貨及顧客投訴現(xiàn)象,甲方無(wú)息返還.如出現(xiàn)質(zhì)量問題則從保證金中扣除賠償費(fèi)用。

　　14．乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場(chǎng)情況統(tǒng)一組織的促銷活動(dòng),并應(yīng)保證在活動(dòng)期間銷售商品價(jià)格的最大優(yōu)惠,乙方也可自行組織促銷活動(dòng)和優(yōu)惠銷售,但其組織的活動(dòng)需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,方可執(zhí)行。乙方因故不能參加甲方組織的促銷活動(dòng),須得到甲方的批準(zhǔn)認(rèn)可。

　　15．租賃經(jīng)營(yíng)中,若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)范圍、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴(yán)重違約違紀(jì)問題,甲方有權(quán)視情況根據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定,按每次以人民幣_(tái)____元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

　　16．甲方商場(chǎng)內(nèi)所有甲方的設(shè)備、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理保險(xiǎn)。

　　17．在商品尚未售予顧客之前,乙方應(yīng)對(duì)商品進(jìn)行投保,否則,應(yīng)承擔(dān)不予保險(xiǎn)產(chǎn)生的法律后果。

　　第三條雙方效益分配及費(fèi)用承擔(dān)

　　1．乙方租賃專柜在本合同簽定時(shí)須向甲方繳納____個(gè)月租金,共計(jì)____萬(wàn)元。

　　2．乙方須于租金到期前_____天內(nèi)向甲方繳納下次租金。

　　3．若乙方超過繳納租金期,甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金,乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補(bǔ)足甲方應(yīng)收取租金,乙方應(yīng)足額補(bǔ)齊,否則甲方有權(quán)采取扣留商品等措施。

　　4．乙方因經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳提出撤柜的,必須提前_____天以書面申請(qǐng)通知甲方,取得甲方同意后方可撤柜,在撤柜前_____天內(nèi),乙方必須執(zhí)行本合同約定條款,若乙方未經(jīng)批準(zhǔn),擅自撤柜,甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金及相關(guān)費(fèi)用。

　　5．若因甲方原因造成乙方提出撤柜,而未在_____天內(nèi)撤出,則甲方免收其超過_____天后的租金及其它應(yīng)收費(fèi)用。

　　6．乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡(VIP卡),并同意按貴賓卡購(gòu)物折扣部分的____%承擔(dān)。

　　7．乙方同意,甲方從乙方的實(shí)際銷售額中提取_____%作為廣告費(fèi)用。

　　8．乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi),按____元/平方米/月,計(jì)____元/月。

　　9．甲方為租賃場(chǎng)地免費(fèi)提供每平方米____瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。

　　10．乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定,使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù)、帳簿、帳冊(cè)、盤點(diǎn)報(bào)表等。甲方每月按乙方的實(shí)際使用數(shù)量,在結(jié)算中按印制成本收取費(fèi)用。

　　第四條結(jié)算方式

　　每月____日由甲方負(fù)責(zé)提供上個(gè)月的銷售及結(jié)算清單,經(jīng)雙方確認(rèn)后,乙方出具合法的增值稅發(fā)票,甲方在接到發(fā)票后于本月_____日-_____日的付款期內(nèi),將乙方應(yīng)得款項(xiàng)匯往指定的合法帳戶。

　　第五條合同期限

　　本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第六條合同的終止和續(xù)約

　　1．在合同期滿_____日之內(nèi),乙方應(yīng)將其所有商品及物品運(yùn)離租賃場(chǎng)地，并保持甲方原設(shè)施完好。如未能按時(shí)撤離或損壞甲方原有設(shè)施,由此發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除。

　　2．合同終止時(shí),乙方須一次性付清應(yīng)付給甲方的應(yīng)得收入和其它費(fèi)用。

　　3．乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng),須于合同終止前_____天以書面的形式告知甲方，經(jīng)甲方同意,續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定告知甲方,甲方視其到期自動(dòng)終止合約,并有權(quán)對(duì)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地另行安排。

　　第七條補(bǔ)充與變更

　　本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第八條爭(zhēng)議的解決

　　本合同書適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

　　本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第九條生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

　　本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

　　授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________

　　住址：____________________________ 住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　日期：____________________________ 日期：____________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________