【精】抵押擔(dān)保合同
隨著人們法律意識的建立,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編收集整理的抵押擔(dān)保合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
抵押擔(dān)保合同1
出借人(抵押權(quán)人、質(zhì)押人):(甲方)
聯(lián)系方式:
借款人:(乙方)
聯(lián)系方式:
風(fēng)險(xiǎn)提示:
借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言,欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí),可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時(shí),如無法提供書面借據(jù)的,應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言,來支持自己的主張。
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任,格守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。
借款條款
第一條 借款金額和期限
1、本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣(大寫)____________元整,小寫____________元整。
風(fēng)險(xiǎn)提示:
借款數(shù)額肯定要寫的,大家也都會寫,只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫,并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫,并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了,如果你是借款人,你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人,不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。
2、本合同下借款期限為____________,自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。實(shí)際借款日以借據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。
風(fēng)險(xiǎn)提示:
借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù),也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素,應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略,如果沒寫年份,一旦發(fā)生糾紛,難以確定具體的時(shí)間。如果你是借款人,為防止借款日期被修改,應(yīng)當(dāng)用漢字大寫:如:二〇xx年三月十六日。
第二條 利率、費(fèi)用
1、借款月利率為____________%,公證、評估、管理、律師等前期費(fèi)用另行計(jì)算。
2、計(jì)息方式為按月支付,到期付清本金和剩余利息。
風(fēng)險(xiǎn)提示:
利息可以由雙方自行約定,但如最終引發(fā)糾紛,對于未支付的部分利息,只要未超過年利率24%,人民法院會給予保護(hù);約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%,借款人已經(jīng)支付的部分利息,出借人可不予返還。
第三條 借款用途:
第四條 提款方式
合同各方協(xié)議選擇以下第____________種方式提款;
1、第一種,現(xiàn)金方式交付____________(大寫),此種方式以借款人出具的借據(jù)為準(zhǔn);
2、第二種,轉(zhuǎn)賬方式交付____________(大寫),此種方式以出借人出具的轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn),此部分由借款人書寫。
第五條 還款方式
合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式:
1、借款到期一次還款;
2、分次還款。
第六條 合同各方承諾和確認(rèn)
1、借款人提供給出借人的資料真實(shí)、合法。
2、借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途使用借款,積極配合與協(xié)助各方對其(包括借款前后的生產(chǎn)經(jīng)營和資金財(cái)務(wù)活動進(jìn)行檢查、調(diào)查和監(jiān)督并如實(shí)介紹情況)。
3、借款人按合同各方要求及時(shí)如實(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表資料,包括:資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表,財(cái)務(wù)狀況分析說明、注冊會計(jì)師查帳審計(jì)報(bào)表以及有關(guān)附表、報(bào)表附注等相關(guān)事項(xiàng)。
4、借款方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的有關(guān)費(fèi)用,包括公證費(fèi)、評估費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用。
5、借款人不得進(jìn)行承包或租賃經(jīng)營、合并或兼并、部分或全部股份改造、分讓或聯(lián)營、合資合作、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)或債務(wù)重組、設(shè)立子公司或?qū)ν庾鞴蓹?quán)式投資以及申請停業(yè)、歇業(yè)、解散等行為。
6、借款人未經(jīng)合同各方的書面同意,不得擅自對企業(yè)章程和經(jīng)營范圍進(jìn)行重大變動,不得擅自出售、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其資產(chǎn)的全部或大部分;也不得擅自為第三方提供足以對外其財(cái)務(wù)狀況功履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響的`擔(dān)保。
7、借款人如發(fā)生對其正常經(jīng)營構(gòu)成危險(xiǎn)或?qū)ζ渎男斜竞贤?xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事件,包括涉及重大訴訟事項(xiàng)、強(qiáng)制執(zhí)行、破產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況的惡化等有關(guān)事項(xiàng),應(yīng)立即書面通知合同各方。
8、借款人變更住所、通訊地址、營業(yè)范圍、法定代表人等重要工商登記事項(xiàng)的,應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后5個工作日內(nèi)書面通知出借人。
第七條 轉(zhuǎn)讓
1、出借人無需征得借款人和擔(dān)保人的同意,可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他方。出借人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)書面通知借款人。由于出借人權(quán)利轉(zhuǎn)讓需要變更抵/質(zhì)押登記的,抵押人、出質(zhì)人應(yīng)予配合。
2、未經(jīng)出借人書面同意,借款人和擔(dān)保人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。
第八條 獨(dú)立性
本合同項(xiàng)下的部分條款無效或被撤銷,不影響其他條款仍然有效。
第九條 違約責(zé)任
本合同生效后,任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的,應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任:
1、出借人未按約定日期出借借款,出借人按應(yīng)出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金;超過十天仍未出借的,合同各方均有權(quán)解除本合同,該合同下已經(jīng)支出的評估、抵押、公證等費(fèi)用由出借人全額彌補(bǔ)。
2、未經(jīng)借款人書面同意,出借人如需提前收回本合同項(xiàng)下借款的,應(yīng)提前10日通知借款人,借款人按實(shí)際用款期限支付利息,另出借人支付一個月的利息作為提前收回借款的違約金。
3、借款人未按合同約定日期償還借款,除按約定利率繼續(xù)支付利息外,每日向出借人支付萬分之五的罰息;逾期30以上的日加收____________元違約金,并按罰息利率支付代償期間的利息同時(shí)出借人可以按照合同約定依法處置抵押、擔(dān)保物主張自己的權(quán)益。
4、為促使借款人及時(shí)還款,本合同下履約保證金為人民幣____________元整,小寫¥____________元整,合同期限內(nèi)借款人按時(shí)(提前)還款后全額退還,超出借款期限產(chǎn)生逾期的不予退還,該條款中的保證金與上述中違約金同時(shí)存在。
5、借款人可以提前還款,利息按照約定利率按實(shí)際用款日期結(jié)算(每月為/30天),履約保證金全額退還,但該合同下已支出的管理、擔(dān)保、評估、抵押、公證等費(fèi)用不予退還。
風(fēng)險(xiǎn)提示:
除違約金的約定外,為了保障款項(xiàng)的回收,還可以就借款設(shè)置抵押。
需要注意,借款的抵押如果涉及不動產(chǎn),要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù),才能對抗第三人。
第十條 合同生效、變更、解除和終止
1、本合同自各方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效,抵押、質(zhì)押、擔(dān)保依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)必須辦理登記或交付才能設(shè)立的,相關(guān)條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立,于登記或交付之日生效。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及所有其他從屬費(fèi)用之日終止。
2、借款人如要求借款展期,經(jīng)出借人審查同意展期(須辦理抵押、質(zhì)押登記的必須辦理登記),并由各方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議后,本合同項(xiàng)下才相應(yīng)展期;在簽訂展期協(xié)議前,本合同繼續(xù)執(zhí)行。
第十一條 爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生糾紛,各方應(yīng)積極協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
風(fēng)險(xiǎn)提示:
借款合同糾紛的訴訟時(shí)效為2年。如約定還款期限的,訴訟時(shí)效從借款到期次日開始計(jì)算。到期有催討的,從催討次日重新計(jì)算,但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的,債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張,不受兩年訴訟時(shí)效的限制,但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的,視為超過訴訟時(shí)效,法律不予支持。
1、本合同項(xiàng)下借款借據(jù)、委托協(xié)議、展期協(xié)議、催還款通知或其他債權(quán)債務(wù)憑證等為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2、本合同各條款標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè),不對合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響。
3、本合同一式_____份,出借人、借款人、各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。
風(fēng)險(xiǎn)提示:
為了確保簽名的真實(shí)性,應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件,而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印,因?yàn)樯矸葑C也有假的,如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
出借人(自然人簽字):
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):
年月日
借款人(自然人簽字、法人公章):
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):
年月日
抵押擔(dān)保合同2
抵押權(quán)人:(以下簡稱甲方)
抵押人:(以下簡稱乙方)
xx年xx月xx日,xx有限公司與xx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,規(guī)定浙江xx有限公司將2萬平方米xx山莊用地退還給xx實(shí)業(yè)有限總公司,xx實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江xx有限公司。乙方杭州xx大廈愿為xx實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議:
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)xx年xx月xx日甲方與xx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大xx實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的xx萬元補(bǔ)償款,其支付期限分別為xx年xx月xx日支付xx萬元;xx年xx月xx日支付xx萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于xx市xx路號的xx大廈的房產(chǎn)作xx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,該房產(chǎn)面積xx平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方所有,其房產(chǎn)權(quán)證號為xxxx;土地使用證號xxxx。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與xx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的.范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條抵押期間,乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
年 月 日
抵押擔(dān)保合同3
甲方(抵押權(quán)人):
乙方(抵押人):
甲方作為出借人與借款人(以下簡稱“借款人”))于年月日簽訂的編號為的《借款合同》(以下簡稱“主合同”),為確保主合同的履行,甲方權(quán)利的實(shí)現(xiàn),乙方同意依照本合同的約定為借款人在主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以茲共守。
一、抵押物狀況及價(jià)值
第一條甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是:(以下稱“抵押物”)。抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。
第二條抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。
第三條乙方向甲方陳述和保證:本合同簽訂之日,本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)或被采取強(qiáng)制措施等的情況如下:
二、被擔(dān)保的主債權(quán)
第四條乙方所擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項(xiàng)下的本金人民幣(大寫)元;利率為%;借款期限自年月日始至年月日止。
三、抵押擔(dān)保的范圍
第五條乙方抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、保管費(fèi)、鑒定費(fèi)等所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用)。
四、抵押物的登記
第六條乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù),并在登記手續(xù)辦妥之日起三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交甲方保管。
第七條抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí),依法需要進(jìn)行變更登記的,甲方與乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。否則,乙方要對所擔(dān)保主合同項(xiàng)下的借款本息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
五、保險(xiǎn)
第八條如甲方要求乙方為抵押物投保,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合辦理相應(yīng)投保手續(xù),保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評估價(jià)值,保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限,并應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后,乙方應(yīng)將保單正本交由甲方保管。
第九條在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi),并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。
第十條乙方未能投保或續(xù)保的,甲方有權(quán)自行投保、續(xù)保,代為繳付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)維持措施。乙方應(yīng)提供必要協(xié)助,并承擔(dān)甲方因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
六、乙方的承諾和保證
第十一條乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。
第十二條乙方對抵押物享有充分的處分權(quán),若抵押物為共有的,其處分已獲得所有必要的同意。
第十三條乙方保證本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押前未被出租,或已出租但已書面告知甲方;如本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押后再出租的,乙方保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人,并將有關(guān)出租情況書面告知甲方。
第十四條乙方保證在本合同簽訂前未對合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)立過抵押,或雖已抵押但已書面告知甲方;該抵押財(cái)產(chǎn)上亦不存在任何其他第三者權(quán)利。
第十五條抵押物不存在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、監(jiān)管,不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
第十六條甲方處分抵押財(cái)產(chǎn)所得的款項(xiàng)在清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)后還有剩余的,甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。
第十七條乙方的行為導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,甲方有權(quán)要求甲方停止其行為,并有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,或者要求乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十八條在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理注銷抵押登記,甲方應(yīng)將保管的抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證和其他有效證明文件退還乙方。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
第十九條乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用。
第二十條本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)由乙方占有、管理和使用。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物,不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物,應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,并按甲方的.要求辦理保險(xiǎn)(如甲方要求)。
第二十一條有下列情形時(shí),乙方應(yīng)在事項(xiàng)發(fā)生之日或知道事項(xiàng)發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知甲方,若抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能,乙方應(yīng)按甲方的要求提供新的擔(dān)保:
21.1抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響;
21.2抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議;
21.3抵押物在抵押
21.4期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;
21.5抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害;
21.6當(dāng)乙方為法人或其他組織時(shí),乙方歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(chǎn)時(shí)(或乙方為自然人時(shí)的工作、收入發(fā)生等發(fā)生重大變化)。
第二十二條在借款人向甲方清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)之前,乙方不向借款人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。
第二十三條乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙。
九、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
第二十四條主合同約定的主債務(wù)履行期限屆滿(包括依據(jù)主合同或本合同約定,甲方宣布借款提前到期的情況),而主合同借款人未依約清償債務(wù)的,甲方有權(quán)隨時(shí)行使抵押權(quán)。
第二十五條甲方有權(quán)采取如下方式對抵押財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán):
30.1與乙方協(xié)商,將抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)以抵償債務(wù)或以抵押財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所取得的價(jià)款優(yōu)先受償;
30.2請求人民法院對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣,以所得價(jià)款優(yōu)先受償。
第二十六條當(dāng)乙方為主合同借款人之外的第三人時(shí),借款人自己也為主合同提供物的擔(dān)保的,甲方有權(quán)直接行使本合同抵押權(quán)而無需先以借款人提供的物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。主合同同時(shí)存在其他擔(dān)保合同擔(dān)保的,甲方有權(quán)自行決定行使權(quán)利的順序,甲方有權(quán)直接行使抵押權(quán)而無需先行向其他擔(dān)保人主張權(quán)利。
十、保證條款
第二十七條因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的,乙方應(yīng)對借款人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任:
32.1乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù);
32.2乙方在本合同中所作陳述與保證不真實(shí);
32.3因乙方的其他原因?qū)е卤竞贤盅簷?quán)不成立或未生效。
第二十八條乙方基于本條承擔(dān)保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、保管費(fèi)、鑒定費(fèi)等所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用)。
第二十九條保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。主合同中約定借款人可分期履行還款義務(wù)的,保證期間按各期還款義務(wù)分別計(jì)算,自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起,計(jì)至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的,以其宣布的提前到期日為主債務(wù)履行期限屆滿日。
十一、違約
第三十條本合同生效后,任何一方不履行或不完全履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù),或違背其在本合同項(xiàng)下所作的任何陳述、保證與承諾的,即構(gòu)成違約。因此而給對方造成損失的,應(yīng)予賠償。
十二、爭議解決方式
第三十一條凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議和糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向甲方住所地有管轄權(quán)的法院起訴。爭議期間,各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。
十三、特別提示
第三十二條本合同系各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立,所有合同條款均是雙方意思的真實(shí)表示。雙方均已采取合理的方式提請另一方注意合同中免除或限制當(dāng)事人責(zé)任的條款,并按照另一方的要求,對有關(guān)條款進(jìn)行了解釋和說明,簽約各方對本合同條款含義認(rèn)識一致。
十四、合同生效
第三十三條本合同經(jīng)合同雙方簽名或蓋章后成立和生效。
第三十四條本合同一式三份,甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份。
(本頁為簽章頁,以下無正文)
甲方(簽字):乙方(簽字或蓋章):
簽訂時(shí)間:簽訂時(shí)間:
抵押擔(dān)保合同4
抵押人:(以下簡稱甲方)
身份證號碼: 聯(lián)系電話:
住址:
抵押權(quán)人:(以下簡稱乙方)
身份證號碼: 聯(lián)系電話:
住址:
鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還,甲方為擔(dān)保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。
第一條 乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。
第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi))。
第三條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條 抵押期限
抵押期限為____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。
第四條 借款利息
每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。
第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方未經(jīng)乙方同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規(guī)定,乙方有權(quán)立即暫管抵押物,并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi),將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
3、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定,處分抵押物的行為無效,乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第六條 任何一方違反本合同任何條款,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的',應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的___%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的,違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一:
。ㄒ唬┨峤辉摰盅悍慨a(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;
。ǘ┨峤恢俨梦瘑T會裁決。
第八條 爭議未獲解決期間,除爭議事項(xiàng)外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第九條 附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效,公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、當(dāng)甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,經(jīng)甲方提出書面申請,乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件,可以延長抵押期限。
3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。
抵押人:______
抵押權(quán)人:______
地址:_______
地址:________
銀行及帳號:______
銀行及帳號:_______
____年__月__日訂立
抵押擔(dān)保合同5
出質(zhì)人:_ _ _ _ _ _ _ _ _有限責(zé)任公司(以下簡稱“甲方”)
質(zhì)權(quán)人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _銀行(以下簡稱“乙方”)
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _股權(quán)質(zhì)押事宜,達(dá)成如下合同
第一條本合同所擔(dān)保的債權(quán)是:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二條質(zhì)押合同的標(biāo)的物
1、質(zhì)押標(biāo)的為甲方持有的甲方股權(quán),包括但不限于該股權(quán)應(yīng)得的股息及其他利益;
2、股權(quán)質(zhì)押金額為人民幣元。
第三條甲方應(yīng)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四條有下列情形之一的,乙方有權(quán)依法處分質(zhì)押股權(quán),并以所得價(jià)款優(yōu)先清償貸款本息:
1、甲方未按借款合同約定及時(shí)償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用;
2、甲方被宣告解散或申請破產(chǎn)。
第五條在本合同有效期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓質(zhì)押股權(quán),必須征得乙方書面同意,并從轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)中優(yōu)先清償甲方貸款本息。
第六條本合同生效后,任何一方不得擅自變更或終止本合同,除非雙方另行達(dá)成書面合同。
第七條如甲方未能在本合同第三條規(guī)定的.期限內(nèi)取得甲方董事會的質(zhì)押決定,乙方有權(quán)解除本合同第一條所述對甲方的貸款(或提前收回貸款本息,并有權(quán)向甲方索賠)
第八條本合同是擔(dān)保貸款合同不可分割的組成部分,由合同雙方授權(quán)代表簽字,股權(quán)質(zhì)押登記完成后生效。
第九條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗,任何一方均可將爭議提交_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第十條本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,另一份用于股權(quán)質(zhì)押登記。
出質(zhì)人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _授權(quán)代表(簽字)
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
質(zhì)權(quán)人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _銀行授權(quán)代表:(簽名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
抵押擔(dān)保合同6
抵押人:(以下簡稱甲方)
營業(yè)執(zhí)照號/身份證號:
地址:
法定代表人:
抵押權(quán)人:(以下簡稱乙方)
營業(yè)執(zhí)照號:
地址:
法定代表人:
根據(jù)(以下簡稱借款人/委托人)與乙方簽署的編號為_的《委托擔(dān)保協(xié)(以下簡稱債權(quán)人/受益人)的?貸款?(貸款/履約/其他)提供擔(dān)保,現(xiàn)甲方自愿將其擁有的財(cái)產(chǎn)抵押給乙方作為反擔(dān)保,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,訂立以下抵押條款。
第一條、本協(xié)議項(xiàng)下反擔(dān)保的主債權(quán):為借款人/受托人于________年____月____日向債權(quán)人/受益人所申請的期限為?金額為?人民幣?(幣種)議書》(以下簡稱協(xié)議)中的規(guī)定,因乙方為?(以下簡稱借款人/委托人)向元的?貸款?(貸款/履約/其他)。
第二條、抵押物:詳見抵押物清單(附后)
名稱:。產(chǎn)權(quán)證書編號/車輛登記證書編號:,車駕號:。面積/數(shù)量:。抵押物評估值:。所有權(quán)人:。所在地:。
第三條、本協(xié)議下的抵押反擔(dān)保的范圍包括:主債權(quán)中的(幣種)人民幣(金額)$萬元和其產(chǎn)生的利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、債權(quán)人以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟或仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等)。如本協(xié)議下抵押物的最終變現(xiàn)價(jià)值大于前述反擔(dān)保的金額時(shí),?甲方承諾在抵押物實(shí)際變現(xiàn)價(jià)值的范圍內(nèi)對反擔(dān)保的主債權(quán)承擔(dān)責(zé)任。
第四條、抵押反擔(dān)保期限:自本合同生效之日起至乙方代委托人/借款人向債權(quán)人/受益人償還擔(dān)保債務(wù)之日后兩年止。
第五條、甲方保證對抵押物清單中所列之抵押物依國家法律規(guī)定擁有所有權(quán)(或處分權(quán)),該抵押物在本協(xié)議達(dá)成之前未設(shè)定抵押,在抵押給乙方的期間內(nèi)亦不再設(shè)定抵押,并在抵押期內(nèi),將所有抵押物的所有權(quán)證書原件交由乙方保管。該抵押物所有權(quán)證書原件甲方保證于本協(xié)議簽訂之時(shí)交于乙方。
第六條、甲方保證對抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán),甲方保證抵押物不存在共有、所有權(quán)或使用權(quán)爭議、被監(jiān)管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況。同時(shí),甲方保證抵押物上也未設(shè)立任何抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán),并免遭任何第三人追索。
第七條、抵押物總值為(幣種)人民幣(金額)?萬元,按抵押率100%(百分之百)折算,可暫作抵押反擔(dān)保價(jià)值人民幣(幣種)?萬元。抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。
第八條、在抵押期內(nèi),甲方應(yīng)對抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押期內(nèi),該筆保險(xiǎn)的唯一受益人為乙方,投保期限至少應(yīng)長于乙方開具的保證合同或保函的有效期六個月,并將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。
第九條、如果委托人/借款人未能按約定履行其與債權(quán)人簽訂的主合同中約定的義務(wù),致使乙方承擔(dān)代償責(zé)任的,乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議二十一條規(guī)定之方式折價(jià)、變賣、拍賣本合同項(xiàng)下的抵押物,并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償。
第十條、在抵押物發(fā)生滅失、毀損、被征用或者其他損害的情況下,乙方(即抵押權(quán)人)有權(quán)就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或者其他款項(xiàng)優(yōu)先受償。如果上述保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或其他款項(xiàng)不足以擔(dān)保乙方債權(quán)的,甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通知之日起五個工作日內(nèi)向乙方提供與不足部分價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保物。
第十一條、本抵押協(xié)議書及有關(guān)資料,乙方認(rèn)為有必要的,應(yīng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)對其真實(shí)性與合法性進(jìn)行公證。本協(xié)議書項(xiàng)下的抵押物依法需辦理抵押物登記的,甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起兩日內(nèi)到相關(guān)部門辦理抵押登記,抵押登記證明文件正本交由乙方保管。
第十二條、抵押物的咨詢、公證、見證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。?第十三條、凡屬正在使用之中的抵押物,由甲方負(fù)責(zé)保管。在抵押期內(nèi)甲方有維修、保養(yǎng),保證完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查。未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得擅自將抵押物拆遷、出租、出售、互易、轉(zhuǎn)讓、贈與、清償、出資、重復(fù)抵押或再抵押或以其他任何方式處分。如經(jīng)乙方書面同意處分抵押物所得價(jià)款,甲方應(yīng)將其取得的全部價(jià)款提前清償擔(dān)保債權(quán)或轉(zhuǎn)入乙方賬戶。處分抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的,甲方必須提供相應(yīng)的反擔(dān)保,否則無效。
第十三條、抵押物在抵押期間的所發(fā)生的一切費(fèi)用和損耗,由甲方承擔(dān)。
第十四條、在抵押期間,抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)或其他影響抵押物價(jià)值變化的情況,由甲方負(fù)責(zé)處理,并限在____日內(nèi)通知乙方,并向乙方提供其他經(jīng)乙方認(rèn)可的等值的財(cái)產(chǎn)(凈現(xiàn)值相等)作為抵押物。甲方違反本約定的,乙方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十五條、在抵押期間,發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第二十一條之規(guī)定立即行使抵押權(quán):
1.委托人/借款人未能按約定履行其與債權(quán)人簽訂的主合同中約定的義務(wù)。
2.委托人/借款人未按照與乙方簽訂的《委托擔(dān)保協(xié)議書》履行義務(wù)的
3.甲方違反本協(xié)議書的約定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
4.甲方或委托人/借款人停業(yè)、歇業(yè)、申請破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷的;
5.委托人/借款人卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序,以及其他足以影響抵押權(quán)人債權(quán)登記的情形;
6.委托人/借款人經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化,將無法償還主合同債務(wù)
7.委托人/借款人下落不明或變更住所致使乙方無法向其主張權(quán)利的
8.甲方無力保持抵押物的完整和良好狀態(tài)的;
9.甲方或委托人/借款人發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權(quán)益的其他事件。
第十六條、處理抵押物所需的費(fèi)用(包括律師費(fèi)在內(nèi))由甲方承擔(dān),乙方有權(quán)從處理抵押物所得多于擔(dān)保債權(quán)的價(jià)款中抵扣,不足部分,乙方有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。
第十七條、甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議,均應(yīng)賠償守約一方因此造成的損失,該損失包括守約方因處理該違約行為所支付的律師費(fèi)損失在內(nèi)的一切損失。
第十八條、甲方發(fā)生合并、分立時(shí),由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)。
第十九條、本抵押協(xié)議不因主合同和《委托擔(dān)保協(xié)議書》的任何修改、補(bǔ)充、刪除而受到影響或失效,本抵押協(xié)議不受主合同效力影響,本抵押協(xié)議始終有效。若有一方要求變更或解除協(xié)議,應(yīng)提前十天書面通知雙方,在達(dá)成新的協(xié)議之前,本協(xié)議仍然有效。
第二十條、甲方同意乙方選擇以下任何一種方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán):
1.以抵押物折價(jià)方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方可與甲方協(xié)議,按協(xié)議價(jià)格受償,也可按照乙方委托的具有相應(yīng)資格的評估機(jī)構(gòu)評估的價(jià)格受償。甲方對乙方委托的評估機(jī)構(gòu)和該機(jī)構(gòu)作出的評估價(jià)格不提出反對或異議。
2.以變賣抵押物方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方可自行或委托甲方或中介機(jī)構(gòu)找買主,也可標(biāo)售抵押物。變賣價(jià)格的確定,適用本條前款的約定。
3.以拍賣方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方有權(quán)委托在中國境內(nèi)注冊的、具備相應(yīng)資格的拍賣企業(yè)拍賣抵押物,甲方對乙方選定的'拍賣企業(yè)不提出反對或異議。乙方可按屆時(shí)未清償?shù)闹骱贤膫鶆?wù)總額或不低于該數(shù)額?%的比率提出拍賣保留價(jià),也可不提出拍賣保留價(jià)。凡依此進(jìn)行和成交的拍賣,甲方同意接受。如拍賣未成交,乙方有權(quán)委托該拍賣企業(yè)或其他拍賣企業(yè)再行拍賣。
第二十一條、甲方保證乙方為上述抵押反擔(dān)保措施的唯一受益人,并享有排他的權(quán)利。若甲方對提供的上述反擔(dān)保抵押物在本協(xié)議書簽訂前或簽訂之后有重復(fù)抵押、再抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、出租或其他任何影響乙方利益的行為,則甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第二十二條、本協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)按以下第項(xiàng)規(guī)定的方式解決爭議:
1.向乙方所在地人民法院提起訴訟。
2.向仲裁委員會申請仲裁。
第二十三條、本抵押協(xié)議按以下約定的方式生效:
1.甲方(抵押人)是自然人的,自甲方簽字,乙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字、蓋XX后生效。
2.甲方(抵押人)是法人的,自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字、蓋XX后生效。
第二十四條、雙方約定的其他事項(xiàng):
第二十五條、特別提示:乙方已將本協(xié)議書的全部條款向甲方做了提示,并應(yīng)甲的要求在本協(xié)議中作了相應(yīng)的條款說明,甲方對本協(xié)議的每一條款均進(jìn)行了研究和分析,甲方對本協(xié)議各條款已做了全面準(zhǔn)確的理解,簽約各方對本協(xié)議各條款含義認(rèn)識一致。
甲方(蓋章):乙方(單位蓋章):
法定代表人法定代表人
或授權(quán)代理人(簽字)或授權(quán)代理人(簽字)
地址:地址:
聯(lián)系人/電話:聯(lián)系人/電話:
________年____月____日________年____月____日
抵押擔(dān)保合同7
抵押人(甲方):
地址:
法定代表人(或授權(quán)代理人):
開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號:
抵押權(quán)人(乙方):
地址:
法定代表人(或授權(quán)代理人):
為保證借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意將其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)抵押,乙方經(jīng)審查同意接受甲方財(cái)產(chǎn)抵押。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
第一條甲方將“抵押物清單”(附后)所列財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押。
第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫),貸款期限自至。
第三條甲方保證依法享有抵押物的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)。
第四條甲方應(yīng)在本合同生效之日將抵押物的權(quán)屬證書移交給乙方,抵押期間由乙方保管抵押物的權(quán)屬證書。
第五條抵押擔(dān)保的范圍:借款金額(大寫)元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(含罰息)、實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的賠償金及費(fèi)用(含訴訟費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。
第六條本合同的效力獨(dú)立于擔(dān)保借款合同,借款合同的無效不影響本合同的效力。
第七條本合同項(xiàng)下與評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記和保管相關(guān)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條抵押期間,甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持完好,并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第九條抵押期間,甲方應(yīng)辦理抵押財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人是乙方。保險(xiǎn)單據(jù)由乙方保管。
第十條抵押期間,抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)范圍發(fā)生損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,保險(xiǎn)賠償金或者損害賠償金作為抵押財(cái)產(chǎn),由甲方存入乙方指定的賬戶,抵押期間甲方不得使用。
第十一條抵押物價(jià)值減少的,甲方應(yīng)在30日內(nèi)向乙方提供相當(dāng)于減少價(jià)值的擔(dān)保。
第十二條抵押期間,抵押物造成環(huán)境污染或其他損害的,由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
第十三條抵押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得以任何其他方式給予、轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或處分本合同項(xiàng)下的抵押物。
第十四條抵押期間,經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款優(yōu)先用于提前清償對乙方的擔(dān)保債權(quán)。
第十五條借款人在借款合同履行期滿后仍未清償債務(wù)的,乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的`價(jià)款優(yōu)先受償,以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十六條有下列情形之一的,乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下的貸款或提前收回借款合同項(xiàng)下發(fā)放的貸款本息:
1.甲方被宣告破產(chǎn)或解散;
2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條規(guī)定的義務(wù)或有其他嚴(yán)重違約行為的;
3.在借款合同履行過程中,借款人被宣告破產(chǎn)、解散、擅自變更企業(yè)制度,導(dǎo)致乙方貸款債權(quán)失效、改變貸款用途、涉及或即將涉及重大訴訟(或仲裁)程序,以及發(fā)生其他可能影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。
第十七條甲方因隱瞞抵押物被分享、有爭議、被扣押、被暫扣或抵押而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于借款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)賠償不足部分。乙方有權(quán)從甲方在乙方開立的存款賬戶中直接扣除違約金和賠償金..
第十八條乙方依法處分抵押物所得收益按以下順序分配:
1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;
2.清償借款人欠乙方的貸款利息;
3.還清借款人欠乙方的貸款本金、違約金(含罰息)和賠償金;
4.支付其他費(fèi)用。
第十九條其他約定事項(xiàng):
第二十條因本合同發(fā)生爭議,經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見的,按照下列第()種方式解決:
(1)向仲裁委員會申請仲裁。
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第二十一條本合同自《抵押物清單》中的抵押物全部登記之日起生效。
第二十二條本合同由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字蓋章。
第二十三條本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:(公章)乙方:(公章)
法定代表人:法人代表:
(或委托代理人)(或委托代理人)
抵押合同項(xiàng)下(附件號):
抵押品清單
抵押品名稱:
規(guī)格和型號:
單位:
數(shù)量:
產(chǎn)權(quán)證明/編號:
位置:
抵押物評估值為1萬元
其他債權(quán)設(shè)定抵押限額為人民幣1萬元。
備注:
抵押人:(公章)抵押權(quán)人:(公章)
法定代表人:法人代表:
(或委托代理人)簽名:(或委托代理人)簽名:
抵押擔(dān)保合同8
根據(jù)借款方(丙方)與貸款方銀行于________年________月__________日簽訂的____________________________(以下稱主合同,合同編號:)以及甲方與貸款方簽訂的________________________(以下稱保證合同)和甲方與丙方簽訂的《委托保證合同》(合同編號:),甲方就主合同項(xiàng)下的債務(wù)為丙方提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保。經(jīng)丙方要求,乙方愿意就保證合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng)以其享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押,為丙方進(jìn)行反擔(dān)保。甲、乙、丙三方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:
一、乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,抵押財(cái)產(chǎn)評估作價(jià)________萬元。
二、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止。
三、乙方保證抵押物為其合法所有(或依法享有處分權(quán)或經(jīng)營管理權(quán))的無權(quán)屬爭議的財(cái)產(chǎn)。
四、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù),承擔(dān)抵押登記費(fèi)用,保證抵押的合法性。乙方在本合同簽定之日將抵押物權(quán)屬證明文件交給甲方,抵押期間該抵押物由乙方保管。
五、抵押反擔(dān)保范圍:擔(dān)保金額(大寫)人民幣_____________萬元及利息、借款方應(yīng)支付貸款方的違約金或罰息、保證人代償?shù)谋窘鸺袄ⅰ⑦`約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、抵押物處置費(fèi)等)。
六、本合同的效力獨(dú)立于主合同及保證合同,主合同及保證合同無效不影響本合同的效力。因主合同及保證合同無效所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。
七、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、公證等費(fèi)用均由乙方和丙方承擔(dān)。
八、主合同期限屆滿,丙方未能清償債務(wù),甲方代丙方履行還款義務(wù)后,甲方有權(quán)以法定的方式處置抵押物并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
九、抵押期間,乙方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時(shí)接受甲方的檢查。
十、乙方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并自愿將甲方作為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的唯一受益人。
十一、抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)視為抵押財(cái)產(chǎn),由乙方存入甲方指定的'賬戶,抵押期間乙方不得動用。
十二、抵押期間,抵押物造成環(huán)境污染或其他損害,應(yīng)由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
十三、抵押期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。
十四、抵押期間,經(jīng)甲方書面同意,乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)存入甲方指定的賬戶,抵押期間乙方不得動用。
十五、為確保抵押物的真實(shí)性、合法性,乙方承諾:
1、乙方向甲方提供的抵押物無權(quán)屬爭議;
2、未向他人設(shè)置抵押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其它任何方式處分過;
3、抵押物無被查封、扣押、受追索的情況;
4、抵押物無第三人主張權(quán)利或提出異議。
十六、在抵押期間,乙方發(fā)生合并、分立、變更、撤銷、破產(chǎn)、法定代表人變更等情況,其合并、分立、變更后的法人或其它組織仍繼續(xù)承擔(dān)或連帶承擔(dān)本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保責(zé)任。
十七、違約責(zé)任:
(一)未經(jīng)甲方書面同意,乙方若擅自處分抵押物的,其行為無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀,且乙方應(yīng)按甲方為丙方提供的擔(dān)保額的20%向甲方支付違約金。
。ǘ┯邢铝星闆r之一,乙方應(yīng)按甲方為丙方提供擔(dān)保額的20%向甲方支付違約金,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,還應(yīng)進(jìn)行損害賠償:
1、抵押物存在權(quán)屬爭議;
2、已向他人設(shè)置抵押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其它任何方式處置抵押物;
3、抵押物有被查封、扣押、受追索的情況;
4、有第三人對抵押物主張權(quán)利或提出異議;
5、有擅自轉(zhuǎn)讓、隱匿抵押物的行為。
十八、乙方若出現(xiàn)下列情況之一時(shí),應(yīng)提前三十日通知甲方:
1、法定代表人更換、改變住所或經(jīng)營場所、減少注冊資金等;
2、因承包、租賃、聯(lián)營、股份制改造、分立、被兼并(合并)、對外投資及其它原因而改變經(jīng)營方式或組織形式等。
十九、乙方被其他債權(quán)人訴諸法律等情況發(fā)生時(shí),應(yīng)在情況發(fā)生后二日內(nèi)將情況通知甲方。
二十、抵押期間,乙方發(fā)生下列情況之一,甲方有權(quán)提前依法處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán):
1、乙方被宣告破產(chǎn)或被解散;
2、乙方違反本合同約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
3、主合同履行期間丙方被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使甲方所擔(dān)保的款項(xiàng)落空、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
二十一、甲方依法處分抵押物所得的價(jià)款,按下列順序分配:
1、支付抵押物的保管費(fèi)用、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用及甲方代丙方償還貸款所發(fā)生的費(fèi)用;
2、貸款方本息損失及甲方的代償損失;
3、甲方收取丙方逾期
本息5%的違約金;
4、甲方代貸款方收取貸款方和借款方所約定的違約金;
5、補(bǔ)償上述款項(xiàng)后,剩余部份返還乙方。
二十三、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效。抵押物依法應(yīng)進(jìn)行抵押登記的,本合同在“抵押物清單”中的抵押物依法辦理登記之日起生效。
二十四、本合同一式四份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,登記機(jī)關(guān)執(zhí)一份。
甲方:________________
法定代表人:________________
或委托代理人簽名:________________
________年_____月_____日
乙方:________________
法定代表人:________________
或委托代理人簽名:________________
________年_____月_____日
丙方:________________
法定代表人:________________
或委托代理人簽名:________________
________年_____月_____
抵押擔(dān)保合同9
立契約書人債權(quán)人x x x(以下簡稱甲方)債務(wù)人x x x(以下簡稱乙方),茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條 本約抵押借款金額人民幣x x 萬元。
第三條 本約抵押借款期間 ,自x x x x年x月x日起,至x x x x年x月x日止,共計(jì)x 年。期限屆滿之日清償。
第四條 本約抵押借款利息,依國家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息。
第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條 本約自簽訂日下生效。
第十條 本契約書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方:x x x
住址:
身份證統(tǒng)一號碼:
乙方:x x x
住址:
身份證統(tǒng)一號碼:
x x x x年x月x日
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抵 押 人:_____
抵押權(quán)人:_____
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。
第二條 根據(jù)主合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認(rèn):乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金):_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的`房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。 周記
抵押擔(dān)保合同10
擔(dān)字第( _______________)號
受托人(甲方):_______________
身份證號碼:_______________
委托人(乙方):_______________
身份證號碼:_______________
甲方應(yīng)乙方_______________年_______________月_______________日的申請,經(jīng)審查,甲方同意為乙方借款(含逾期有關(guān)費(fèi)用,下同、以下稱借款方)提供擔(dān)保;為明確甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù),依照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條擔(dān)保范圍和擔(dān)保期間:
1、乙方借款的金額為人民幣(大寫)_______________元整(¥____________ ),借款期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。
2、甲方愿就上述借款本息(含逾期利息,罰息,違約金等)實(shí)際損失的100%,為乙方向出借人提供擔(dān)保.
3、甲方的保證期間為乙方與出借方簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》(以下簡稱主合同)中約定的主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。
第二條保證方式:
1、甲方在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任.如乙方在主合同約定的債務(wù)履行期屆滿不能履行債務(wù),出借方可以要求乙方履行債務(wù),也可以要求甲方在本合同約定的保證范圍、保證期間內(nèi)代為清償。
2、超出甲方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期間的任何款項(xiàng),甲方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
3、甲方的擔(dān)保責(zé)任隨乙方履行主合同還款義務(wù)或甲方代為償還借款或出借方因乙方違約收回借款等情況相應(yīng)減少或解除.
第三條甲方的保后監(jiān)督管理權(quán):
擔(dān)保借款發(fā)放后,甲方有權(quán)根據(jù)需要,對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況,債權(quán)債務(wù)情況,擔(dān)保借款的使用情況,項(xiàng)目進(jìn)展情況等,進(jìn)行定期或不定期的調(diào)查了解,并要求乙方提供相關(guān)文件資料。
第四條甲方的代位求償權(quán):
甲方按照本合同第二條的約定履行擔(dān)保義務(wù)代乙方清償債務(wù)后,即取代出借人的`地位,有權(quán)要求乙方歸還甲方墊付的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息(按出借方與乙方簽訂的借款合同約定利息計(jì)算至乙方全部還款之日止),以及甲方的其他費(fèi)用和損失等.若乙方不能及時(shí)償還甲方欠款,甲方有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴保全并申請強(qiáng)制執(zhí)行乙方的流動資產(chǎn),固定資產(chǎn),對外債權(quán)等一切可執(zhí)行財(cái)產(chǎn).申請強(qiáng)制執(zhí)行的金額為:甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任代乙方向出借人償付的全部債務(wù)金額,即甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi),律師費(fèi),執(zhí)行費(fèi),鑒定費(fèi),評估費(fèi),登記費(fèi),過戶費(fèi),保管費(fèi))和所有其他應(yīng)付費(fèi)用(包括但不限于逾期擔(dān)保費(fèi))全部由乙方承擔(dān)。
第五條甲方的抗辯權(quán):
甲方依法享有乙方的抗辯權(quán),乙方放棄對債務(wù)的抗辯權(quán),甲方仍有權(quán)抗辯。
第六條乙方的義務(wù);
1、乙方應(yīng)按擔(dān)保借款總額每月_______________%向甲方支付擔(dān)保費(fèi)即(大寫)_______________整(¥____________ )。
2、乙方必須承擔(dān)主合同規(guī)定的主債務(wù)履行期屆滿以后的逾期利息、罰息、違約金、賠償金及其他費(fèi)用等。
3、借款用途必須符合主合同的規(guī)定,不得挪作它用。
4、按照主合同約定的還款方式、資金來源、時(shí)間、數(shù)額等嚴(yán)格執(zhí)行還款計(jì)劃并按合同約定及時(shí)支付利息及擔(dān)保費(fèi)。
5、乙方因不能按期還本付息造成甲方代償,在接到甲方書面催款通知書后_______________天內(nèi)清償甲方代償?shù)娜靠铐?xiàng),超出_______________日的,甲方可以向人民法院起訴并采取相關(guān)措施。
第七條乙方發(fā)生下列情況之一的,甲方可通知主合同債權(quán)人停止產(chǎn)生新的債權(quán)或提前收回已產(chǎn)生的債權(quán),并有權(quán)以甲方名義直接對乙方提起訴訟:
1、改變資金用途;
2、未征得甲方書面同意,擅自為除甲方之外的第三人提供擔(dān)保;
3、反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)未投保險(xiǎn)或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值可能嚴(yán)重貶損或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)可能滅失或擅自處理(轉(zhuǎn)讓)反擔(dān)保財(cái)產(chǎn),足以危及甲方利益的;
4、財(cái)務(wù)狀況惡化,生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重變化。
5、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或被行政處罰、發(fā)生重大安全責(zé)任事故造成重大財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等,足以嚴(yán)重影響生產(chǎn)經(jīng)營和財(cái)務(wù)狀況;
6、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;
7、甲方被債權(quán)人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔(dān)保證責(zé)任,在債權(quán)人口頭、信件或人民法院傳票到達(dá)乙方之日起,甲方可直接通過訴訟方式向乙方進(jìn)行追償,而不需在甲方承擔(dān)保證責(zé)任后再向乙方提起訴訟。
8、出現(xiàn)其它嚴(yán)重危及乙方利益的情形。
第八條甲方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保,并簽訂相關(guān)《反擔(dān)保合同》,乙方同時(shí)應(yīng)向甲方提供本次借款總額_______________ %的人民幣保證金即(大寫) _______________元整(_______________ ),乙方在甲方與借款人簽訂《保證擔(dān)保借款合同》之前將保證金以現(xiàn)金方式支付,乙方如期歸還借款,則保證金退還給乙方,如乙方不能按時(shí)歸還借款,則保證金不予退回。
第九條乙方應(yīng)對《反擔(dān)保合同》設(shè)臵的抵(質(zhì))押資產(chǎn)按慣常投保的險(xiǎn)種和保險(xiǎn)金額向保險(xiǎn)公司投保,并承擔(dān)相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用,確保反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的安全。
第十條乙方為除甲方之外的第三人提供擔(dān)保,應(yīng)提前15天書面通知甲方,并征得甲方書面同意。
第十一條特別約定:
1、乙方認(rèn)可甲方向主合同債權(quán)人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任,并愿意承擔(dān)相關(guān)的全部法律責(zé)任。
2、《反擔(dān)保合同》另行簽訂,包括甲方直接與乙方簽訂《反擔(dān)保合同》,乙方委托第三方與甲方簽訂《反擔(dān)保合同》。
3、乙方與債權(quán)人產(chǎn)生本合同第七條第(5)項(xiàng)所約定的主合同延期情形,乙方應(yīng)向甲方依照本合同第六條重新協(xié)商并支付擔(dān)保費(fèi)用。乙方與債權(quán)人合同被解除、撤銷、變更等,甲方不再為乙方承擔(dān)保證責(zé)任,乙方所支付的擔(dān)保費(fèi)用不予退還。
第十二條違約責(zé)任:
1、乙方不按照本合同約定向甲方支付擔(dān)保費(fèi),每拖延一天,按未支付擔(dān)保費(fèi)金額每日3‰計(jì)算,向甲方支付違約金。
2、從乙方未按主合同約定償還債務(wù)之日起,按照主合同約定的逾期借款利率計(jì)算乙方應(yīng)承擔(dān)的利息、違約金及擔(dān)保費(fèi)。
3、乙方未按照與主合同債權(quán)人的約定償還債務(wù),累及甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任和其他民事責(zé)任的,則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任:包括但不限于甲方已經(jīng)向主合同債權(quán)人代償?shù)谋窘稹⒗、?fù)息、罰息、違約金、賠償金、主合同債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和甲方向主合同債權(quán)人承擔(dān)的其他民事責(zé)任,以及甲方為實(shí)現(xiàn)追償權(quán)而支出的全部費(fèi)用(包括差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)和律師費(fèi)等)。
4、乙方未履行本合同第七條承諾,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償甲方損失。
第十三條附則:
本合同由甲、乙各方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或加蓋公章后生效。本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更等均須由各方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。
甲方(簽章):_______________
聯(lián)系方式:_______________
乙方(法定代表人或委托代理人)簽章:_______________
聯(lián)系方式:_______________
簽約地點(diǎn):_______________
簽約日期: _______________年_______________月_______________日
抵押擔(dān)保合同11
合同編號:_________
抵押權(quán)人(甲方):_________
住所:_________
法定代表人:_________
聯(lián)系電話:_________
抵押人(乙方):_________
住所:_________
法定代表人:_________
聯(lián)系電話:_________
債務(wù)人(乙方或者丙方):_________
住所:_________
法定代表人:_________
聯(lián)系電話:_________
乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行,在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
第一條乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù):
1._________
2._________
……
以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。
第二條雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng),未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。
1.主債權(quán)
2.主債權(quán)利息
3.乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息
4.乙方/丙方違約金
5.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用
6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金
第三條乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保:_________。
1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為:
財(cái)產(chǎn)a:_________
財(cái)產(chǎn)b:_________
……
其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán),擔(dān)保金額為:_________,擔(dān)保方式為:_________元人民幣,除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。
2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為:
財(cái)產(chǎn)a:_________
財(cái)產(chǎn)b:_________
……
其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán),擔(dān)保金額為:_________,擔(dān)保方式為:_________元人民幣,除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。
以上財(cái)產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號、基本狀況描述、價(jià)值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符,低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3.甲方有權(quán)隨時(shí)對抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查,若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損,甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管,必要時(shí)可以要求抵押人維修,抵押人不維修的則甲方可以自己維修,保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng)權(quán)利。
4.抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅。
第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上_________保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額為:_________元人民幣,保險(xiǎn)期間為_________,保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān),續(xù)保由_________方及時(shí)辦理。
財(cái)產(chǎn)a:_________
財(cái)產(chǎn)b:_________
……
辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。
若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失,乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另
若約定甲方辦理保險(xiǎn),在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評估價(jià)值抵消主債權(quán)。
第五條抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行,提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。
抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行,提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。
發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù),甲方不得拒絕。
第六條以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記,法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的,則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。
1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn):
財(cái)產(chǎn)a:_________
登記單位:_________
財(cái)產(chǎn)b:_________
登記單位:_________
……
2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為:
財(cái)產(chǎn)a:_________
登記單位:_________
財(cái)產(chǎn)b:_________
登記單位:_________
3.登記于_________年_________月_________日前完成。
4.登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記。
5.登記需要繳納的費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
6.登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理。
第七條主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失,甲方有權(quán)以以下方式處理下列財(cái)產(chǎn),抵押人可以監(jiān)督甲方處理:
1.以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理:
財(cái)產(chǎn)a:_________
財(cái)產(chǎn)b:_________
……
2.以下財(cái)產(chǎn)變賣:
財(cái)產(chǎn)a:_________
財(cái)產(chǎn)b:_________
……
3.以下財(cái)產(chǎn)拍賣:
財(cái)產(chǎn)a:_________
財(cái)產(chǎn)b:_________
……
4.折價(jià)、變賣、拍賣的各財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán),實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人。
A實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,即折價(jià)、拍賣、變賣這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用
B罰息或者復(fù)利
C主債權(quán)利息
D主債權(quán)
第八條主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。
依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效,由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請。
依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式:
(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。
。2)本合同自向_________公證處公證后生效。公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。
。3)本合同自_________年_________月_________日生效。
。4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時(shí)生效。
本合同一式_________份,當(dāng)事人各方各執(zhí)一份,經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份,各分均具有相同的法律效力。
第九條各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知,若有變動當(dāng)及時(shí)通知各方。
第十條未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓,否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同;未經(jīng)乙方同意不得變更主合同,否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。
第十一條若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。
1.向_________仲裁委員會申請仲裁
2.向_________人民法院起訴
本合同簽訂地點(diǎn)是:_________
甲方(公章或者私章、手。篲________
住所:_________
法定代表人(公章或者私章、手印):_________
聯(lián)系電話:_________
授權(quán)代理人:_________
身份證號碼:_________
乙方(公章或者私章、手。篲________
住所:_________
法定代表人(公章或者私章、手。篲________
授權(quán)代理人:_________
身份證號碼:_________
聯(lián)系電話:_________
丙方(公章或者私章、手。篲________
住所:_________
法定代表人(公章或者私章、手。篲________
聯(lián)系電話:_________
授權(quán)代理人:_________
身份證號碼:_________
聯(lián)系電話:_________
合同簽訂時(shí)間:_________年_________月_________
抵押擔(dān)保合同8
債權(quán)人(甲方)__________________
保證人(乙方)__________________
第一條為確保甲方與______(以下簡稱借款人)簽訂的__________________借款合同(以下稱借款合同)的履行,乙方愿意向甲方提供保證,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,協(xié)商訂立本合同。
第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)______及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和_____)
第三條本合同保證的借款合同的履行期限自______年______月______日至______年______月______日。本保證合同的保證期間為__________________年,自借款人不履行債務(wù)之日起計(jì)算。
第四條本保證合同_____于借款合同,乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除。
第五條乙方承諾對借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,并在甲方開立的賬戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的______%的款項(xiàng)作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù),乙方保證在接到甲方書面索款通知后______日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動履行,即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。
第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時(shí),有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。
第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項(xiàng)下借款合同提前到期的情況時(shí),借款人又不及時(shí)還款的,乙方立即開始履行保證義務(wù)。
第九條本合同生效后,乙方接受甲方對其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解,乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。
第十條在本合同有效期間,乙方如再向第三方提供擔(dān)保,不得損害甲方的利益。
第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,達(dá)成書面協(xié)議。
第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的,應(yīng)征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的,乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,無須征得乙方的同意。
第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務(wù),給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的______%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的,還應(yīng)就不足部分予以補(bǔ)償。
第十四條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由甲、乙雙方共同選擇提交______所在地人民法院訴訟解決或提交___________委員會_____。
第十五條本合同一式______份,具有同等效力,雙方各執(zhí)______份。
第十六條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)__________________
乙方(蓋章)__________________
______年______月______日
抵押擔(dān)保合同9
抵押權(quán)人:_________有限公司(以下簡稱甲方)
抵押人:_______________大廈(以下簡稱乙方)
_________年_________月_________日,_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,規(guī)定浙提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議:
第一條、抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款,其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條、抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路、號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,該房產(chǎn)面積__________________平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方所有,其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。
第三條、雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條、抵押期間,乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條、本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的
的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物
的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條、因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方:___________________
代表:___________________
乙方:_______________大廈
代表:___________________
_______年______月______日
中華人民共和國擔(dān)保法相關(guān)規(guī)定:
第三十三條
本法所稱抵押,是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。
第三十四條下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);
(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;
(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);
(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);
(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
抵押擔(dān)保合同10
簽約之前,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向相關(guān)部門咨詢。為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
抵押人(下稱甲方):_______________
法定代表人:_______________________
法定地址:_________________________
聯(lián)系電話:_________________________
受押人(下稱乙方):_______________
法定代表人:_______________________
法定地址:_________________________
聯(lián)系電話:_________________________
根據(jù)自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則,根據(jù)自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則,甲、乙雙方就本抵押事宜進(jìn)行了將自有___________抵押予乙方,達(dá)成合抵押予乙方,友好協(xié)商,甲方為了_____________將自有將自有抵押予乙方友好協(xié)商,甲方為了同條款如下:同條款如下:
第一條抵押物狀況及價(jià)值
抵押物名稱:_______________________
抵押物位置:_______________________
權(quán)證編號:_________________________
面積評估:_________________________
價(jià)值備注:_________________________
甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評估為人民幣大寫)估為人民幣(甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評估為人民幣(大寫):___________元¥____________;抵押金額為人民幣(大寫)元¥____________。
第二條抵押期限
甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方年年_____月_____日起到日起到________年_______月______日止。日止。
第三條抵押用途
甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證。
第四條抵押合同地位
抵押物作為獲取乙方資金之債務(wù)擔(dān)保物時(shí),合同成抵押物作為獲取乙方資金之債務(wù)擔(dān)保物時(shí),只要甲乙雙方簽訂合同成立時(shí),本合同和銷售合同共成為抵押行為之要件具有同等法律效力。
第五條甲方法律責(zé)任
(1)抵押期間,抵押物、產(chǎn)權(quán)證書或法律證件,由甲方保管,押物享有優(yōu)先受償權(quán)。
(2)甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分;若需出租或再抵押,須先征得乙方同意。抵押或以其他方式處分;若需出租或再抵押,須先征得乙方同意。
第六條抵押物的處分
債務(wù)人如未能按___________之約定履行時(shí),乙方可向市房地產(chǎn)市場管理之約定履行時(shí),債務(wù)人如未能按之約定履行時(shí)處申請?zhí)幏值盅何,所得款?xiàng)按如下順序分配:
(1)_________________________________
(2)_________________________________
(3)_________________________________
第七條特約說明或特別條款
____________________________________
第八條本合同之附件
(1)_________________________________
(2)_________________________________
(3)_________________________________
上述附件為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等法律效力。
第九條爭議的解決方式
____________________________________________
____________________________________________
第十條本合同生效條件
本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽署,加蓋公章。
第十一條合同文本
(1)本合同用中文制作,合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。
(2)本合同用中文制作,合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。乙方各_________份。副本_________份,合同的正、副本具有同等的法律效力。
抵押人(甲方):受押人(乙方):
法定代表人:法定代表人:
抵押擔(dān)保合同11
甲方:
乙方:(借款人)
丙方:(擔(dān)保人)
第一條:總則
甲、乙雙方于年月日簽訂了借款擔(dān)保協(xié)議書,丙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方,作為履行借款擔(dān)保協(xié)議書借款的擔(dān)保,為進(jìn)一步明確合同事項(xiàng),經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,特訂立本合同。
第二條:抵押房地產(chǎn)
座落:建筑面積;
房屋、土地用途:房屋結(jié)構(gòu):
權(quán)證編號:地號:
抵押房地產(chǎn)價(jià)值:人民幣捌萬元整
第三條:抵押房地產(chǎn)擔(dān)保方式及擔(dān)保責(zé)任范圍
丙方為甲、乙雙方簽定的借款擔(dān)保協(xié)議書承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保責(zé)任范圍:乙方借款數(shù)額、利率、貸款期限,丙方詳細(xì)閱讀甲方與乙方簽訂的借款合同。
丙方擔(dān)保以上合同的借款本金(當(dāng)金)、利息、綜合費(fèi)、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定,沒有約定的依照甲方的收據(jù)額為準(zhǔn)。
第四條:抵押房地產(chǎn)的占管
抵押期間,丙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管,負(fù)有維修、保養(yǎng),保證完好無損的責(zé)任,有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。
第五條:抵押房地產(chǎn)的處分限制
抵押期間,未經(jīng)甲方書面同意,丙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置,也不得對抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,若由此造成甲方損失的,丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條:丙方保證及承諾
丙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán),甲、丙雙方在簽署本合同時(shí),抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等,也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。
丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部收益)作為償還本合同借款本金及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押,并與借款人共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí),愿意無條件地自找住房。丙方對本合同條款已充分理解并保證履行,并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯及訴訟權(quán)。
第七條:房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止
丙方還清借款本金(當(dāng)金)、利息,并支付相應(yīng)費(fèi)用后,且已全部履行本合同各項(xiàng)條款,抵押合同即告終止。
第八條:房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)
丙方違反第十條規(guī)定,隱瞞事實(shí)及提供虛假文書,第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的,或丙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán),本合同即提前終止,房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn)。借款期限或借款展期屆滿后5日內(nèi),丙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的,房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán),處分抵押房地產(chǎn)。本合同具有強(qiáng)制執(zhí)行的.債權(quán)文書,若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù),債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制搪行。本合同作為丙方不可撤銷授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機(jī)構(gòu)或自行進(jìn)行拍賣的文件依據(jù),丙方對此放棄一切抗辯權(quán)。由于拍賣產(chǎn)生的一切費(fèi)用由丙方承擔(dān),甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除。
第九條:拍賣
甲、丙雙方約定,甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)或自行將上述房地產(chǎn)公開拍賣,拍賣收入扣除拍賣費(fèi)用、借款本息及相關(guān)費(fèi)用后,剩余部分退還丙方,不足部分甲方有權(quán)向丙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)丙方均委托甲方代為辦理。
丙方已閱讀本合同所有條款,因丙方要求,甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明,丙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉,并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。本合同一式貳份,甲、丙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
丙方:
年月日
抵押擔(dān)保合同12
抵押人:_____
抵押權(quán)人:_____
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。
第二條根據(jù)主合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認(rèn):乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金):_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),甲方必須及時(shí)告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,方為有效。
第十六條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項(xiàng):________________________
本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。
簽章:____________________
抵押人:____________________
簽署:____________________
抵押權(quán)人:____________________
代表人簽署:____________________
擔(dān)保人:____________________
代表人簽署:________________
________年____月____日
抵押擔(dān)保合同13
接受方(以下簡稱甲方):
抵押方(以下簡稱乙方):
為確保借款合同的履行,乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。甲方經(jīng)審查,同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同。
1、抵押物價(jià)值(人民幣)元整(小寫元整)
2、抵押物:型汽車輛,車輛牌號為抵押的車輛為所有。
3、在本合同簽訂后,乙方應(yīng)將汽車行駛證、車輛登記證等原始憑證、單據(jù)交給甲方。
4、在本合同有效期內(nèi),乙方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)項(xiàng)下義務(wù),乙方被宣布解散、破產(chǎn),甲方有權(quán)提前處理其抵押財(cái)產(chǎn)。
5、乙方如出現(xiàn)未按約定還款期還款,甲方有權(quán)處理抵押財(cái)產(chǎn)。
6、乙方對抵押物提供切實(shí)證明,抵押物完全為乙方合法所有,并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生糾葛致使甲方遭受損失時(shí),可歸責(zé)于乙方及擔(dān)保物提供人,或借款合同中的連帶擔(dān)保人,亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
7、所得款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)本協(xié)議項(xiàng)下甲方的全部債權(quán)的,甲方繼續(xù)對乙方行使追索權(quán)。
8、抵押期限:年月
接受方(簽字蓋章):
電話:
抵押方(簽字蓋章):
電話:
連帶擔(dān)保人(簽字蓋章):
電話:
年月日
抵押擔(dān)保合同14
抵押人(以下簡稱甲方):
身份證號碼:
地址:
聯(lián)系方式:
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
地址:
聯(lián)系方式:
茲因甲方為擔(dān)保乙方對于其所有的債權(quán),將由甲方提供抵押物,為乙方設(shè)定抵押權(quán),并約定條款如下:
一、所擔(dān)保的債權(quán):包括本金_________元(在本合同有效期間內(nèi),得分次循環(huán)動用,但在同一時(shí)間,其動用總額以上開金額為最高限額)及其利息,逾期利息,既違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期,另立借據(jù),透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑,并作為本合同的附件,各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同相同。
二、抵押物:_________牌_________型汽車_________輛,車輛牌號為:_________,發(fā)動機(jī)號為:_________,車架號為:_________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。
三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)即使未屆清償期,乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部,甲方如果同意可以照辦,絕無異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用,全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明:上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有,并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí),即使事由非可歸責(zé)于甲方及擔(dān)保物提供人,甲方也要承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
六、本合同存續(xù)期間,甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任所有因抵押物支出的稅費(fèi)、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用,亦與乙方無涉。
七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時(shí),不論其原因如何,甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價(jià)值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時(shí),乙方因此所遭受的損失,甲方及抵押物提供人負(fù)連帶賠償責(zé)任。
八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號,甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具,經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者,一經(jīng)乙方通知,甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。
九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險(xiǎn)公司投保乙方所指定的保險(xiǎn),并應(yīng)以乙方為惟一受益人,保險(xiǎn)金額及條件應(yīng)商得乙方的同意,一切保險(xiǎn)費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān),所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管;乙方如為代為墊付保費(fèi),經(jīng)通知甲方限期償還,甲方未如按照上述情況辦理時(shí),乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額,依例計(jì)金,甲方絕無異議。但乙方并無代為投保或代墊保費(fèi)的義務(wù)。
十、遇有下列情形之一時(shí),乙方得占有抵押物。
。ㄒ唬┯忻穹ǖ渌☉(yīng)占有情事時(shí)。
。ǘ┪唇(jīng)乙方允準(zhǔn)而抵押物的烙印或粘貼的標(biāo)簽被損毀時(shí)。
。ㄈ┪唇(jīng)乙方同意而將抵押物出租時(shí)。
(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為,致抵押物的價(jià)值顯然減少或顯有減少時(shí)。
。ㄎ澹┮曳秸J(rèn)為甲方借款運(yùn)用不當(dāng)時(shí)。
。┮曳揭狼5項(xiàng)規(guī)定占有抵押物,甲方或第三人拒絕交付時(shí),乙方得申請法院徑行強(qiáng)制執(zhí)行。
。ㄆ撸┮曳揭蛘加械盅何锼艿膿p失及支出的費(fèi)用,均由甲方負(fù)責(zé)賠償。抵押物被占有后所生孳息,乙方占有權(quán)收取,以之抵償收取孳息的費(fèi)用及甲方債務(wù)。
。ò耍┮曳秸加刑幏值盅何,應(yīng)依民法典的有關(guān)規(guī)定行之。
十一、甲方提供的保證人應(yīng)當(dāng)經(jīng)乙方認(rèn)可,以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證,聲明放棄先訴抗辯權(quán)(暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)保證人的一切權(quán)利)。
十二、甲方愿接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時(shí),甲方應(yīng)即照辦,但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù)。
十三、本合同所訂給付義務(wù),以乙方營業(yè)所在地__________________為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí),不論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地,或其國籍有無變更,均以_________法院為第一審管轄法院。
十四、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí),承受其職務(wù)之人,即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人,毋庸為變更的登記。
十五、除本合同所訂的條款外,凡乙方現(xiàn)在或?qū)硭喤c貸款有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則,甲方均愿遵守,決無異議。
十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期未清償時(shí)得延長期限。本合同副本共_________份。
甲方(蓋章):
代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(蓋章):
代表人(簽字):_________
_________年____月____日
抵押擔(dān)保合同15
借款人:___________________________________
貸款人:中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行___________________
抵押人:(1)______________________________
(2)______________________________
(3)______________________________
借款人因_____________________需要,向貸款人申請______________________________借款,經(jīng)抵押人抵押擔(dān)保,貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致,根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定,簽訂本合同,共同遵守。
第一條主要借款內(nèi)容
1、借款金額、利率、期限
金額(大寫)
用途
種類
利率
期限
年個月(自年月日起至年月日止)
2、本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息,按______結(jié)息,欠息按______‰計(jì)收復(fù)利,國家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整,按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條借款和還款
1、分期借款、還款計(jì)劃:____________________________________________________
2、借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交具體的借款計(jì)劃,并提供表明借款合理用途的書面文件。
3、貸款人按借款人的借款計(jì)劃辦理借款手續(xù)。實(shí)際放款日和實(shí)際借款額以借款借據(jù)為準(zhǔn),還款日和還款額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。
分期借款計(jì)劃
分期還款計(jì)劃
年
月
日
金額
年
月
日
金額
4、本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保條款獨(dú)立于借款合同,不因借款合同無效而無效。如借款合同無效,抵押人仍以抵押物予以擔(dān)保。如因借款人或抵押人的過錯造成本合同無效的,抵押人應(yīng)在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。
第三條抵押內(nèi)容
抵押人自愿以__________________________等財(cái)產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物,抵押擔(dān)保內(nèi)容如下:
1、抵押擔(dān)保期間:自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人全部債務(wù)清償完畢止。
2、抵押擔(dān)保范圍:本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。
3、抵押物評估價(jià)值_______________萬元,實(shí)際抵押額為_______________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。
4、抵押人負(fù)責(zé)在本合同生效前依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記,所登記的抵押物的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期限一致。如登記機(jī)關(guān)另有規(guī)定的,依登記機(jī)關(guān)的規(guī)定。在抵押擔(dān)保期間,抵押物登記期限屆滿的,由抵押人負(fù)責(zé)依照有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),并繳納有關(guān)費(fèi)用。
5、經(jīng)借、貸雙方商定,抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期間,如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí),抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人,并在三十天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值,或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用于清償其他債務(wù)。否則,貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。
6、抵押人應(yīng)對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán),保證其抵押行為的真實(shí)、合法及在抵押期間的安全、完整,如實(shí)說明抵押物的狀況和存在的瑕疵。同時(shí),在抵押貸款本息未清償完畢期間,發(fā)生抵押物毀損、滅失的,由抵押人承擔(dān)責(zé)任。借款展期應(yīng)同時(shí)取得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險(xiǎn),期限與展期期限一致。
7、對貸款人認(rèn)為需要并能夠辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的抵押物,在抵押擔(dān)保合同簽訂前,抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存。保險(xiǎn)金額應(yīng)與抵押物的價(jià)值相等,并保證按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期,抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,直至所擔(dān)保的債權(quán)全部清償為止;抵押物在抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失,抵押人應(yīng)立即通知貸款人,保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款時(shí),不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。否則,貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。
8、抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、評估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。
9、在本合同擔(dān)保期間內(nèi),抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化,以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。
10、抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失,向貸款人支付借款金額______%的賠償金。
第四條借款人的權(quán)利和義務(wù)
1、借款人有權(quán)了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項(xiàng)優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、辦法等,配合貸款人共同管好貸款。
2
、借款人必須嚴(yán)格遵守人民銀行和農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)貸款賬戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定,只能在農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開設(shè)基本存款賬戶和相應(yīng)的專用賬戶。經(jīng)開戶行審查同意,對遠(yuǎn)離開戶行的企業(yè),也可以在其他金融機(jī)構(gòu)開立輔助存款賬戶,但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定。
3、借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款,不得挪作他用。
4、借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計(jì)劃,并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督。
5、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全時(shí),應(yīng)立即采取保護(hù)措施,并及時(shí)通知貸款人。
6、借款到期前,借款人應(yīng)積極籌措還貸資金,在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的,貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。
7、借款到期,借款人因客觀原因確實(shí)不能按期歸還的,須經(jīng)抵押人同意,并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書面申請展期歸還。經(jīng)貸款人審查同意后,可辦理展期手續(xù)。經(jīng)貸款人審查不同意展期的,借款人應(yīng)按合同約定時(shí)間歸還貸款本息。
8、其他事項(xiàng)
(1)__________________________________________________________________.
(2)__________________________________________________________________.
(3)__________________________________________________________________.
第五條貸款人的權(quán)利和義務(wù)
1、貸款人應(yīng)當(dāng)按照合同要求及時(shí)發(fā)放貸款,并根據(jù)借款人實(shí)際用款進(jìn)度供應(yīng)資金。
2、貸款人有權(quán)對貸款實(shí)行跟蹤檢查,保證?顚S谩
3、貸款到期,借款人不能歸還或不足歸還貸款時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物,收回貸款。不足受償部分,貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。
4、當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散,卷入或即將卷入訴訟糾紛,或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí),貸款人作為第一受益人,有權(quán)提前處理抵押財(cái)產(chǎn),實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
5、其他事項(xiàng)
(1)____________________________________________________________________.
(2)____________________________________________________________________.
(3)____________________________________________________________________.
第六條違約責(zé)任
1、借款人違反上述約定義務(wù)的,貸款人可視不同情況,根據(jù)信貸管理有關(guān)規(guī)定,實(shí)行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果,由借款人自行承擔(dān)。借款人拒不償還貸款本息的,貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和銀行信貸管理規(guī)定,保全信貸資產(chǎn),追收貸款。
2、貸款人違反約定義務(wù)的,借款人有權(quán)請求有關(guān)部門按照規(guī)定予以處理。
第七條合同的變更與終止
1、本合同生效后,各方不得擅自變更或解除合同。
2、借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的,應(yīng)在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請,經(jīng)貸款人審查同意,簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
4、本合同項(xiàng)下的借款本息全部清償后,本合同自行終止。
5、在合同有效期內(nèi),借款方、擔(dān)保方更換法定名稱、法定代表人,改變住所時(shí),應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人并辦理有關(guān)變更手續(xù)。
第八條爭議的解決
在本合同履行中發(fā)生的爭議,由各方通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可直接向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第九條合同組成
借款申請書、借款憑證、展期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料,均為本合同的組成部分。
第十條本合同未盡事宜,按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
第十一條本合同正本一式______份,借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
借款人
借款人公章
(或合同專用章)
法定代表人簽章
(或授權(quán)代理人)
開戶銀行_______________________
住所_______________________
帳號_______________________
貸款人
貸款人公章
(或合同專用章)
負(fù)責(zé)人簽章
(或授權(quán)代理人)
住所__________________
_____
抵押人
抵押人公章
(或合同專用章)
法定代表人
(或授權(quán)代理人)簽章
開戶銀行_____________ _____________ _____________
住所_____________ _____________ _____________
賬號_____________ _____________ _____________
簽約日期:______年______月______日
簽約地點(diǎn):_______________________
抵押擔(dān)保合同12
甲方(抵押人):__________
乙方(抵押權(quán)人):_________
根據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī),甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)簽訂如下合同:
一、抵押地塊基本信息
該地塊位于_________鎮(zhèn)(鄉(xiāng))_________村(集鎮(zhèn)、社區(qū))。
甲方于_________年_________月_________日取得土地使用權(quán),土地使用證號為_________。登記的土地使用權(quán)面積為_________平方米,用途為_________,使用年限為_________年,使用終止日期為_________年_________月_________日。本案地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為_________m2,建筑面積為_________m2。
二、抵押貸款情況
該地塊土地使用權(quán)評估值為人民幣_________,抵押金額為人民幣_________,未付土地使用權(quán)出讓金為人民幣_________,抵押期限為_________年(抵押期限自抵押登記核準(zhǔn)之日起計(jì)算)。
三.雙方的權(quán)利和義務(wù):
1.抵押合同簽訂后15日內(nèi),甲乙雙方共同申請土地使用權(quán)抵押登記,未登記的土地使用權(quán)抵押不受法律保護(hù)。
2.抵押期間,甲方有權(quán)繼續(xù)占有和使用抵押財(cái)產(chǎn)。
3.抵押期間,甲方應(yīng)保護(hù)抵押物,確保抵押物不受損壞。
4.甲方應(yīng)在抵押期內(nèi)償還貸款本息。貸款本息償還后,雙方共同申請辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。
四.違約責(zé)任
1.甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物時(shí),其行為無效。乙方有權(quán)提前收回貸款,并可要求甲方支付抵押金額_____%的.違約金。
2.因隱瞞抵押物的所有權(quán)、爭議、被查封、扣押或抵押而產(chǎn)生的后果,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
3.如果甲方占有的抵押物損壞,導(dǎo)致土地價(jià)值減少甚至毀滅,乙方可要求甲方恢復(fù)土地原值或賠償損失。
4.抵押期間,抵押人不履行債務(wù)或被宣告解散或破產(chǎn)時(shí),乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)。甲方清償?shù)盅贺?cái)產(chǎn)處置所得的土地使用權(quán)出讓金后,乙方有優(yōu)先受償權(quán)。處分抵押財(cái)產(chǎn)取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)移登記。
五.其他
1.土地使用權(quán)抵押時(shí),地上建筑物、構(gòu)筑物抵押。
2.本合同自土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。
3.本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份用于土地使用權(quán)抵押登記。
4.抵押雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議,如不能通過協(xié)商解決,應(yīng)按《合同法》處理。
甲方:(蓋章)_______________乙方:(蓋章)_________________________
________年_________月_________日________年_________月_________日
抵押擔(dān)保合同13
合同號:_______________
抵押權(quán)人(以下簡稱甲方):______________
地址:______________
法定代表人:______________
電話號碼:______________
抵押人(乙方):______________
地址:______________
法定代表人:______________
電話號碼:______________
為保證甲、乙雙方于______________ 簽訂的借款合同的履行
第一條抵押擔(dān)保的'債權(quán)
乙方為房地產(chǎn)抵押擔(dān)保提供的主債權(quán)為_______________________應(yīng)付的賠償金人民幣10000元______________ 日支付人民幣萬元。
第二條抵押物
乙方愿意提供位于______________________號樓的房產(chǎn)《土地使用證》。
第三條擔(dān)保范圍
雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與___________________
第四條抵押權(quán)人的義務(wù)
抵押期間,乙方應(yīng)妥善保管和使用抵押財(cái)產(chǎn)。抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押財(cái)產(chǎn),重新提供擔(dān)保。
第5條
本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供抵押財(cái)產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證號,甲方負(fù)責(zé)對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估并辦理抵押財(cái)產(chǎn)相關(guān)登記,評估費(fèi)及抵押登記費(fèi)由雙方承擔(dān)。
第6條爭端解決
因履行本抵押協(xié)議發(fā)生的爭議,由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)部門登記備案。
甲方:______________________ 。
代表:_______________________ 。
______________年______________月______________日______________年______________月______________日
抵押擔(dān)保合同14
擔(dān)保人(甲方)_________
保證人(乙方)_________
第一條為確保甲方與_________(以下簡稱借款人)簽訂的_________年_________字_________號(以下稱借款合同)的履行,乙方愿意向甲方提供保證,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,協(xié)商訂立本合同。
第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)_________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和)
第三條本合同保證的借款合同的`履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本的保證期間為兩年,自借款人不履行債務(wù)之日起計(jì)算。
第四條本保證合同獨(dú)立于借款合同,乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除。
第五條乙方承諾對借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,并在甲方開立的賬戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的_________%的款項(xiàng)作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù),乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動履行,即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。
第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時(shí),有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。
第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項(xiàng)下借款合同提前到期的情況時(shí),借款人又不及時(shí)還款的,乙方立即開始履行保證義務(wù)。
第八條乙方保證有足夠的能力承擔(dān)上述保證責(zé)任,并不因乙方受到的任何指令、乙方財(cái)力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任。
第九條本合同生效后,乙方接受甲方對其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解,乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。
第十條在本合同有效期間,乙方如再向第三方提供擔(dān)保,不得損害甲方的利益。
第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,達(dá)成書面協(xié)議。
第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的,應(yīng)征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的,乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,無須征得乙方的同意。
第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務(wù),給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的_________%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的,還應(yīng)就不足部分予以補(bǔ)償。
第十四條甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng):
1、_________;
2、_________
第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一:
1、提交_________所在地人民法院訴訟解決;
2、提交_________仲裁委員會仲裁。
第十六條本合同一式_________份,具有同等效力,雙方各執(zhí)_________份。
第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)_________
乙方(蓋章)_________
法定代表人(簽字)_________
法定代表人(簽字)_________
債權(quán)人住所:_________
基本賬戶開戶行:_________
電話:_________
賬號:_________
傳真:_________
電話:_________
郵政編碼:_________
傳真:_________
郵政編碼:__________________
年____月____日
_________年____月____日簽訂地點(diǎn):_________
簽訂地點(diǎn):_________
抵押擔(dān)保合同15
借款人:_______
貸款人:中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行。
出資人:_______
針對_____________________________________________________________________________經(jīng)協(xié)商一致,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定,各方簽訂本合同,共同遵守。
第一主要貸款內(nèi)容
1 、貸款金額、用途、類型、利率和期限:
2、本合同項(xiàng)下的貸款按日計(jì)息,利息按_結(jié)算。本合同有效期內(nèi)如遇利率調(diào)整,按中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條提款和還款
1、分期提款及還款計(jì)劃:
2、借款人應(yīng)在提款前向貸款人提交具體的提款計(jì)劃,并提供表明貸款合理用途的書面文件。
3、貸款人應(yīng)按提款計(jì)劃辦理貸款憑證手續(xù),并在_個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。本合同期限內(nèi),實(shí)際借款日期、還款日期、實(shí)際借款金額以借款憑證為準(zhǔn)。
4、借款人應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)主動償還全部貸款本息,并按照雙方約定的分期還款計(jì)劃償還貸款;如不主動歸還,貸款人可直接從借款人賬戶中扣除。
第三條還款資金來源
借款人應(yīng)使用但不限于以下資金償還本合同項(xiàng)下的貸款本息。
第四條質(zhì)押內(nèi)容
出質(zhì)人自愿將_________________(詳見《抵押物清單》)等動產(chǎn)及權(quán)利作為本合同約定的貸款質(zhì)押,并將其質(zhì)押給貸款人。主動質(zhì)押擔(dān)保的內(nèi)容如下:
1、質(zhì)押擔(dān)保期限:從設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)全部清償之日止。
2、質(zhì)押擔(dān)保范圍:貸款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下債權(quán)和質(zhì)押權(quán)利的費(fèi)用。
3、該質(zhì)押物的評估價(jià)值為人民幣___________________________________________________________________抵押的效力延伸至抵押物、抵押物的權(quán)利和孳息。
4、質(zhì)押沒有其他擔(dān)保,權(quán)屬無爭議。
5、出質(zhì)人應(yīng)在_________________________________________________________前將質(zhì)押物移交給貸款人占有_為安全方便,貸款人也可將質(zhì)押物委托給與出質(zhì)人約定的第三方保管。
6、質(zhì)押擔(dān)保期間,出質(zhì)人應(yīng)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)單由貸款人保管。保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生損失的,保險(xiǎn)理賠款作為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)存入與貸款人相對應(yīng)的專用賬戶或用于提前清償貸款本息,不足部分由借款人另行擔(dān)保。
7、根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀,出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向主管部門辦理質(zhì)押登記等法定質(zhì)押手續(xù),登記的質(zhì)押權(quán)利期限應(yīng)當(dāng)與質(zhì)押擔(dān)保期限一致。
8、未經(jīng)貸款人同意,出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓質(zhì)押物或允許他人使用質(zhì)押物。經(jīng)貸款人書面同意的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、許可費(fèi)或價(jià)款,應(yīng)提前向貸款人清償擔(dān)保債權(quán)。
9、質(zhì)押品的保險(xiǎn)、鑒定、運(yùn)輸、保管、評估和登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。
10、貸款到期,借款人無力償還或未能償還貸款本息時(shí),貸款人有權(quán)優(yōu)先以折價(jià)或拍賣、變賣等的價(jià)格償還質(zhì)押財(cái)產(chǎn),實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)利。如賠償不足,貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人索賠。
11、貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時(shí),有權(quán)按照第四條第一款的規(guī)定提前處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn),實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)利。
12、當(dāng)出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散,涉及或即將涉及訴訟糾紛,或以其他方式影響貸款人的債權(quán)安全時(shí),貸款人有權(quán)提前處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)債權(quán)。
13、在本合同保證期內(nèi),出質(zhì)人的保證責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂相關(guān)協(xié)議、借款人財(cái)務(wù)狀況發(fā)生變化、本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到影響或免除。
14、出質(zhì)人應(yīng)賠償貸款人因自身過錯造成的損失,并向貸款人支付貸款金額的%。
第五條權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任
1、借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款賬戶管理和資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則,貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,并可收回部分或全部已提前發(fā)放的貸款。
2、借款人必須嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用貸款;否則,貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,并可收回部分或全部已提前發(fā)放的貸款。同時(shí)按日利率_計(jì)收利息。
3、貸款逾期且未簽訂延期還款協(xié)議的,貸款人應(yīng)按日利率對貸款逾期部分計(jì)收利息。
4、借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表,并配合貸款人的調(diào)查、檢查和檢查;否則,貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的信用制裁措施,包括停止發(fā)放貸款和收回已提前發(fā)放的貸款。
5、借款人變更承包、租賃、合并、分立、合資等經(jīng)營方式的,最遲應(yīng)在變更前30天書面通知貸款人,并積極落實(shí)債務(wù);否則,貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁和防范措施,防止貸款損失。
6、借款人不得擅自為他人債務(wù)提供擔(dān)保,以保證政策性貸款的.安全。任何外部擔(dān)保,借款人應(yīng)提前30天通知貸款人,外部擔(dān)保不得超過其凈資產(chǎn)總額。否則,貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁和防范措施,防止貸款損失。
7、借款人發(fā)現(xiàn)危及貸款人債權(quán)的情況時(shí),應(yīng)及時(shí)通知貸款人,并及時(shí)采取保全措施。
8、貸款人應(yīng)根據(jù)本合同第二條向借款人提供貸款。如未能及時(shí)提供貸款,則應(yīng)向借款人支付_______________________________________________
9、借款人有權(quán)向其上級銀行舉報(bào)貸款人的違約行為;因貸款人違約造成損失的,貸款人有權(quán)要求賠償。
10、承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人,有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率,不得無故提前收回貸款。
第六條合同的變更
1、本合同生效后,雙方不得擅自變更或終止合同。
2、借款人因客觀原因無法還清貸款的,應(yīng)在貸款到期前0日向貸款人提出書面展期申請,經(jīng)出質(zhì)人同意后由貸款人決定是否展期。同意延期還款的,簽訂延期還款協(xié)議。
3、未經(jīng)授權(quán),各方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
4、本合同有效期內(nèi),借款人和保證人變更法定代表人和住所的,應(yīng)在變更后_日內(nèi)書面通知貸款人。
第七條爭端的解決
因履行本合同發(fā)生的爭議,由各方協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的,可以向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同附件
借款人和出質(zhì)人要求貸款人提供的貸款申請書、貸款證明、延期還款協(xié)議、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物清單及其他相關(guān)資料均為本合同不可分割的組成部分。
第九條其他事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜,按照相關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
第十一條本合同正本一式份,借款人、貸款人、出質(zhì)人各執(zhí)一份。本合同自各方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
合同簽署日期:_______________________________________________________________________________________
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