承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同15篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編幫大家整理的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同,希望對(duì)大家有所幫助。
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同1
甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方):
住所:聯(lián)系電話:乙方(接包方、承租方):住所:聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自原、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的位于鎮(zhèn)村組的畝土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方,從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況表
二、轉(zhuǎn)包(出租)期限
土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為年,自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限)。甲方應(yīng)于20_年月日之前將土地交付乙方。
三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格與支付方式
轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款按下列第3種方式計(jì)算:
1.每年每畝支付(實(shí)物名稱)xx公斤,xx公斤。
2.每年每畝支付人xx民幣元,共元(大寫:)。
3.考慮物價(jià)等因素的約定:
轉(zhuǎn)包出租價(jià)款近下列第2種方式支付:
1.分期支付:
第一次支付于x年x月x日前支付xx公斤(元);
第二次支付于x年x月x日前支付xx公斤(元);
第三次支付于年月日前支付公斤(元);
2.一次性支付:于20_年4月23日前全部支付完畢。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的.權(quán)利和義務(wù)。
2.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
3.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包(出租)土地,制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(出租)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí),有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵費(fèi)。
5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2.維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3.依法保護(hù)合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋茺,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。
4.依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。
5.流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí),乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);
6.轉(zhuǎn)包(出租)到期時(shí),及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)。
7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、違約責(zé)任
1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。
3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,每延遲一天,按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。
4.甲方逾期交付土地,每延遲一天,按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。
5.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。
七、其他約定
1.本合同訂立后,雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),需經(jīng)甲方書面同意。
2.合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的,及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng):
4.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。
5.本合同雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定(是或否)鑒證。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
6.本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增長(zhǎng)率加一份)。
甲方(簽字):乙方(簽字):
身份證號(hào):身份證號(hào):
年月日年月日
鑒證單位:(簽章)
鑒證人:(簽章)
x年x月x日
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定,本著平等、協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包面積:甲方將承包經(jīng)營(yíng)的 畝,出租給乙方從事種植使用,土地面積按照甲方土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證上登記面積為準(zhǔn)。
二、出租期限:出租期限為 年,即從201 年 月 日起始至201 年 月 日止。
三、出租價(jià)格與支付方式:乙方每年每畝支付給甲方租金 元(大寫: 元整),上級(jí)政府小麥直補(bǔ)等各項(xiàng)補(bǔ)貼款歸 方,上級(jí)政府補(bǔ)貼的化肥農(nóng)藥歸乙方,如果遭受自然災(zāi)害,上級(jí)政府的災(zāi)害補(bǔ)貼歸乙方。乙方應(yīng)在每年 月 日前支付給甲方一年全年的租金。
四、權(quán)利、責(zé)任與義務(wù):
1.甲方擁有土地所有權(quán),有權(quán)按照合同約定收取土地租賃費(fèi),按照合同約定的期限收回出租土地。
2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方按照合同約定行使土地種植使用權(quán),不干涉乙方正常的'生產(chǎn)種植活動(dòng)。
3.乙方和甲方達(dá)成租用合同并按照約定履交租金后,方擁有在該租賃土地上種植國(guó)家、地方政府、村委、鄰墑允許種植的農(nóng)作物及種植權(quán),在該土地上不得種植非農(nóng)作物及作為他用。
4.乙方在本合同約定土地租賃期間具有種植使用權(quán)及收益權(quán)、有自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán),乙方在行使以上權(quán)利時(shí),乙方須自行承擔(dān)災(zāi)害、經(jīng)營(yíng)管理方面的責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
5.合同履行期間,如國(guó)家、地方政府、村委有政策方面變更時(shí),甲乙雙方均要無(wú)條件服從其變更,變更過(guò)程及手續(xù)由甲方全權(quán)處理。如有變更補(bǔ)貼,據(jù)支付租金期限(三項(xiàng))按下述第六項(xiàng)執(zhí)行。
五、出租合同到期:在同等租賃價(jià)格下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),雙方協(xié)商提前續(xù)簽合同;乙方如若退出租賃,乙方則應(yīng)在租用期限終止日前30天通知甲方,并在終止日前:清理干凈地上附著物、保持土地原貌,保證供水排灌系統(tǒng)的正常使用,否則乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)清理、修復(fù)費(fèi)用或賠償。
六、合同變更或解除:依照國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)執(zhí)行。因國(guó)家征用或修路占用合同約定土地,地上作物補(bǔ)償歸乙方,土地占用補(bǔ)償歸甲方,面積按照乙方本合同所租用的畝數(shù)面積計(jì)算。
七、違約責(zé)任:甲乙雙方在合同生效后,應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同規(guī)定的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù),如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付本合同第三項(xiàng)約定金額及物品,尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)營(yíng)損失時(shí),違約方應(yīng)增加賠償金,不足一年時(shí),按照一年計(jì)算。
八、在合同履行期間,乙方不得轉(zhuǎn)租,如乙方因各種原因失去種植使用能力,導(dǎo)致本合同約定面積土地的荒蕪,甲方擁有無(wú)條件解除合同權(quán)利。
九、本合同雙方簽字生效,履行第三項(xiàng)后,雙方則要共同遵守上述八項(xiàng)約定權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)。本合同一式二份,簽字后,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
姓名: 姓名:
電話: 電話:
二○一 年 月 日
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同3
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,在平等、自愿、互惠互利的前提下,訂立本合同。
一、訂立合同雙方
甲方:
負(fù)責(zé)人:
乙方:
負(fù)責(zé)人:
二、承包時(shí)間及承包現(xiàn)金額
自20xx年5月15日至20xx年5月15日承包款每年3000元,組集體收入1000元,看管山戶戶主,陳國(guó)共收入20xx元,五年合計(jì)15000元。
三、付款辦法
自20xx年5月15日全清。
四、四至及范圍
東至 ,西至 ,南至 ,北至 。
五、甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)
1)甲方擁有該荒山的所有權(quán);
2)對(duì)所發(fā)包范圍內(nèi)糾紛,甲方有義務(wù)調(diào)解;
3)甲方可在所發(fā)包荒山上放牧;
4)甲方應(yīng)給乙方創(chuàng)造一個(gè)寬松發(fā)展的環(huán)境。協(xié)調(diào)好本區(qū)治安環(huán)境。
六、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1)乙方擁有四至范圍內(nèi)的荒山經(jīng)營(yíng)權(quán);
2)足額及時(shí)支付承包金額;
3)遵紀(jì)守法、安全生產(chǎn)。
七、其他事項(xiàng)
1)乙方的'所有用工人員,在同等條件下,優(yōu)先甲方群眾,并做到合情、合理;
2)因國(guó)家基建等情況,承包期內(nèi)補(bǔ)償歸乙方,永久性征地補(bǔ)償,甲、乙雙方應(yīng)和諧共同協(xié)商;
3)承包范圍內(nèi)耕地甲方農(nóng)產(chǎn),若乙方需用時(shí)可與農(nóng)戶協(xié)商,不予干涉;
4)承包期內(nèi),乙方出現(xiàn)安全方面的事故與甲方無(wú)關(guān);
5)承包期內(nèi),征得甲方同意,乙方可以轉(zhuǎn)包、分包,也可以有償流轉(zhuǎn)。
八、違約責(zé)任
1)合同訂立后,雙方均不得無(wú)故撕毀合同,若單方終止,造成損失,由造成方負(fù)全部責(zé)任;
2)本合同不因雙方代表變更而變更。
九、未盡事宜,甲、乙雙方可協(xié)調(diào)達(dá)成一致,具有同等法律效力。
本合同共 頁(yè)九條,并附民主議定同意書。
甲方:
乙方:
見(jiàn)證單位:
負(fù)責(zé)人:
負(fù)責(zé)人:
負(fù)責(zé)人:
年 月 日
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同4
甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方):
乙方(接包方、承租方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的位于______組的_____畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方,從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)包(出租)期限
土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為_(kāi)____年,自__年__月__日起至__年__月__日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。流轉(zhuǎn)的土地種類__,位臵__,面積__。
三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格與支付方式
1、每畝每年支付(實(shí)物名稱)__公斤,共__公斤。
2、每畝每年支付人民幣_(tái)_元,共__元(大寫:__)
3、乙方每年__月__日前支付于甲方。
四、甲方的'權(quán)利和義務(wù)
1、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
2、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
3.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包(出租)土地,制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(出租)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3.依法保護(hù)合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。
4.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、糾紛解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。
七、其他約定事項(xiàng)
本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。本合同一式__份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份。
甲方(簽字、蓋章):
乙方(簽字、蓋章):
日期:
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同5
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,石集鄉(xiāng)人民政府(甲方),將 村的流轉(zhuǎn)地租賃給乙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達(dá)成如下條款:
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租的期限和起止日期
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限為15年,從 年 月 日起,至 年 月 日止。超過(guò)第二輪土地承包期限,出現(xiàn)新問(wèn)題,由甲乙雙方協(xié)商解決。
二、出租土地的地界、面積、用途
本合同租賃土地為 土地 :東至 為界,南至 為界、西至 為界,北至 為界。
總面積為 畝,其中:稻麥兩熟田 畝,復(fù)墾田 畝。面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)(除實(shí)際使用的溝渠路埂)。主要用于糧食和種子等新品種現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
三、土地租賃費(fèi)用及支付方式、時(shí)間
土地租賃費(fèi)800元/畝(鄉(xiāng)政府另獎(jiǎng)勵(lì)群眾50元/畝),前三年按800元/畝,以后每年按10%遞增。如果出現(xiàn)全縣土地流轉(zhuǎn)價(jià)格大幅上漲,雙方本著真誠(chéng)合作的態(tài)度,土地流轉(zhuǎn)價(jià)格另行商議。
四、土地交付時(shí)間
甲方在 年 月 日前將土地種植經(jīng)營(yíng)權(quán)移交乙方。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利:
(1)按照合同規(guī)定收取土地出租費(fèi),按照合同規(guī)定的期限收回出租的土地。
(2)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)單方解除合同。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②不按時(shí)交納土地租賃費(fèi)的.。
2、義務(wù)
(1)及時(shí)提供出租土地,協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),幫助解決或調(diào)整用路、用水、用電等單面的糾紛。并必須督促相關(guān)部門保證乙方及時(shí)排灌不給生產(chǎn)造成損失。不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)合同。
(2)現(xiàn)有本宗土地上的樹(shù)木及附作物必須在 年 月 日前伐清,未伐請(qǐng)樹(shù)木按每年每棵20元補(bǔ)給乙方,從土地承包費(fèi)中扣除。僅允許保留水泥路兩邊的樹(shù)木。
(3)現(xiàn)有本宗土地上的墳?zāi)贡鲈瓲畈辉试S增高加大。以后若需在本宗土地上埋新墳,必需事前,經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致后實(shí)施,并且一份不能占兩個(gè)臺(tái)面,每座墳?zāi)拱?.015畝面積扣除土地租金。
(4)幫助乙方爭(zhēng)取國(guó)家、省農(nóng)業(yè)項(xiàng)目資金。
(5)在承包期間,應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土地承包區(qū)域的治安防范管理,發(fā)生偷竊哄搶等時(shí)事件,接到乙方報(bào)案后,甲方及時(shí)派員處理。以維護(hù)承包方的合法權(quán)益。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利:
(1)在承包期間自主經(jīng)營(yíng)、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧,擁有相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)、收益權(quán)。
(2)合同期內(nèi)該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得合理補(bǔ)償.
(3)在合同期內(nèi)乙方根據(jù)需要可以建造倉(cāng)庫(kù)、水泥曬場(chǎng)、工房等必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施等,建筑的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。合同期滿后,乙方無(wú)償交給甲方使用。
(4)承包期內(nèi)甲方許可乙方在不改變地貌的前提下,對(duì)田間水利工程進(jìn)行疏通改造。
(5)乙方必須在承包土地上種植稻麥,有示范效應(yīng)的新品種,水稻必須實(shí)行機(jī)插秧,田間建筑配套要齊全,土地必須統(tǒng)一平整形成高標(biāo)準(zhǔn)田塊。
2、義務(wù):
(1)在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)活動(dòng),按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地承包費(fèi)和水電費(fèi),其他的稅費(fèi)與乙方無(wú)關(guān)。所有涉農(nóng)補(bǔ)貼歸甲方所有,水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。對(duì)出租土地不得擅自改變用途,不得拋荒,對(duì)出租的土地進(jìn)行有效保護(hù)。
(2)乙方在承包期內(nèi)必須加強(qiáng)區(qū)域內(nèi)的渠道、道路的維修、改造、管理,承包區(qū)內(nèi)的路、渠由乙方管理使用。
(3)種植用工,原則上使用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民(可以由甲方幫助組織勞動(dòng)力合作社進(jìn)行運(yùn)作)。
七、其他約定事項(xiàng)
1.合同期滿后,按照國(guó)家政策、根據(jù)市場(chǎng)行情,重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。
2.合同期未滿,因其他因素造成合同不能繼續(xù)履行時(shí),承包區(qū)內(nèi)的建筑物、田間設(shè)施等經(jīng)估價(jià)后甲方補(bǔ)償給乙方。
3.乙方的注冊(cè)資金不低于500萬(wàn)美元。
八、違約責(zé)任
1.合同生效后,甲、乙雙方在不違反本合同的前提下,任何一方不得單方面解除、變更合同條款,否則違約方賠償對(duì)方一年雙倍的承包金,計(jì)150萬(wàn)元。
2.乙方不按合同約定交納承包金,視為違約甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方及時(shí)清理田間物資,逾期不清理完畢的視為乙方自動(dòng)放棄,甲方有權(quán)處理,同時(shí)收回土地承包權(quán)。
九、遇國(guó)家建設(shè)開(kāi)發(fā)征用土地,合同雙方必須無(wú)條件服從。
因履行合同發(fā)生糾紛,先由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村承包合同管理委員會(huì)調(diào)解,不同意調(diào)解或調(diào)解達(dá)不成協(xié)議,可向縣農(nóng)村承包合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。
十、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn)后,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份,甲、乙各一份,鄉(xiāng)農(nóng)村土地管理部門備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲 方(蓋章):
法定代表人(簽章):
乙 方(簽章):
簽約時(shí)間: 年 月 日
簽字地點(diǎn):
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同6
甲方:住所地:
乙方:住所地:
公民身份號(hào)碼:
甲方的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方的有關(guān)事宜,甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,特簽本轉(zhuǎn)包合同。
一、轉(zhuǎn)包土地的地點(diǎn):
甲方自愿將與 簽訂承包合同的坐落于的'承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。
二、轉(zhuǎn)包土地的期限:
轉(zhuǎn)包期限為五個(gè)月,自20xx年10月1日起至20xx年2月29日止。
三、轉(zhuǎn)包價(jià)格:
土地轉(zhuǎn)包價(jià)格為500元,此款自合同生效之日起一次性交納。
四、轉(zhuǎn)包土地的用途:
在轉(zhuǎn)包期間,乙方只能將轉(zhuǎn)包土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),不得買賣、再次轉(zhuǎn)租,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其他建筑物。
五、雙方的權(quán)利義務(wù):
1、乙方不得改變土地用途,若自行改變土地用途,甲方有權(quán)解除轉(zhuǎn)包合同。
2、在不違反國(guó)家法律規(guī)定及本合同規(guī)定情況下,乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。因土地經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。
3、轉(zhuǎn)包期間的土地收益歸乙方所有,甲方不再享有轉(zhuǎn)包土地的任何收益。
4、轉(zhuǎn)包期間,乙方不得再次將土地轉(zhuǎn)包,否則甲方有權(quán)解除合同。
六、違約責(zé)任及其他事項(xiàng):
1、因甲方不具有完整的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)該予以賠償。
2、若因乙方擅自改變土地用途,致使甲方承包合同被解除,乙方應(yīng)該賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
3、自本合同生效之日起,任何一方不得無(wú)故解約,否則應(yīng)該承擔(dān)對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)本合同約定轉(zhuǎn)包價(jià)格二倍的違約金。
4、乙方擅自再轉(zhuǎn)包土地經(jīng)營(yíng)權(quán),給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)該予以賠償。
5、在本合同履行期內(nèi),若遇有關(guān)部門依法征地,本合同自動(dòng)解除,征地收益歸乙方所有。
6、若遇不可抗力致使本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同自雙方簽字之日起生效,在合同履行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方:(簽字并手。
乙方:(簽字并手。
年 月 日
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同7
河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同
甲方(單位或個(gè)人名稱):_________
乙方(單位或個(gè)人名稱):_________
因_________需要,甲、乙雙方協(xié)商,依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、互換標(biāo)的
1.甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_(kāi)________畝,坐落于_________(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)。
2.乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_(kāi)________畝,坐落于_________(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的`經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)________年,自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。
三、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換不改變土地的用途及承包義務(wù)。土地互換后,互換雙方均取得對(duì)方的互換地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時(shí)確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來(lái)負(fù)擔(dān)的義務(wù),雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利。如在互換過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的,可在本合同中明確約定。
土地互換后,甲乙雙方應(yīng)變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書登記,并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同。
四、交付方式和時(shí)間
互換土地的交付方式為_(kāi)________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
交付的時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
五、違約責(zé)任
1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 _________。
2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲、乙雙方協(xié)商,或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)裁定,也可由人民法院判決。
六、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決:
1.提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2.提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;
3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
八、其他條款
1.本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):____________
住址:__________________________
__________年________月________日
乙方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):____________
住址:__________________________
__________年________月________日
簽訂地點(diǎn):______________________
鑒證單位(簽章):______________
__________年________月________日
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同8
編號(hào)__________
甲方:_______
乙方:_______
一、本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)制定的合同示范文本,供當(dāng)事人參照使用。
二、本合同適用范圍為:農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓。
三、簽訂本合同時(shí)應(yīng)慎重、嚴(yán)密。約定的條款須表述清楚,無(wú)須約定的條款請(qǐng)注明“本合同對(duì)此條款無(wú)約定”。
四、本合同未盡事項(xiàng),合同雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
五、本合同文本自20xx年1月起使用。
甲方(出讓方):_________________________________________________
乙方(受讓方):_________________________________________________
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī),本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
第二條甲方以____(承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將位于____縣(市、區(qū))____鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)____村___組的承包土地(其中水田___畝、山林___畝、水面___畝、旱地___畝)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(具體情況見(jiàn)下表)。
第三條流轉(zhuǎn)期限:______年____月____日至______年____月____日。
第四條該土地以_______(承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的使用性質(zhì)用于非農(nóng)建設(shè)。
第五條甲方應(yīng)于______年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。甲方保證土地流轉(zhuǎn)期限在其承包期限之內(nèi)。
第六條雙方以下列第____種方式確定土地流轉(zhuǎn)的價(jià)款。
(一)流轉(zhuǎn)土地單價(jià)為每年每畝______元,合計(jì)________元。
。ǘ┑谝荒炅鬓D(zhuǎn)土地單價(jià)為每畝______元,以后每年遞增____%。
。ㄈ┑谝荒炅鬓D(zhuǎn)土地單價(jià)為每畝____元,以后每年流轉(zhuǎn)土地單價(jià)按每百斤(水稻、棉花、油菜等)當(dāng)?shù)卣召?gòu)指導(dǎo)價(jià)的調(diào)整進(jìn)行調(diào)整。
。ㄋ模┢渌鸰_______________________________________________。
第七條流轉(zhuǎn)土地價(jià)款按下列第_____種方式支付。
。ㄒ唬┮淮涡灾Ц叮河赺_____年____月____日前全部支付完畢。
。ǘ┓制谥Ц叮阂曳綉(yīng)在______年____月____日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)土地價(jià)款,以后每年____月____日前付清該年度流轉(zhuǎn)土地價(jià)款。
。ㄈ┢渌黖_______________________________________________。
第八條乙方應(yīng)于本合同生效后____日內(nèi)向甲方支付______元定金,定金在乙方依約支付流轉(zhuǎn)土地價(jià)款時(shí)返還或充作流轉(zhuǎn)土地價(jià)款。乙方不履行約定債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金,甲方不履行約定債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第九條雙方權(quán)利義務(wù):
。ㄒ唬┘追綉(yīng)按時(shí)將流轉(zhuǎn)土地交給乙方。
。ǘ┘追奖WC其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、真實(shí)、有效。
。ㄈ┝鬓D(zhuǎn)期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品收益權(quán)等,甲方不得干預(yù)。
。ㄋ模┝鬓D(zhuǎn)期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)流轉(zhuǎn)土地和合理利用流轉(zhuǎn)土地,不得損害流轉(zhuǎn)土地基礎(chǔ)設(shè)施,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給流轉(zhuǎn)土地造成永久性損害。
。ㄎ澹┪唇(jīng)甲方同意,乙方不得將流轉(zhuǎn)土地再次流轉(zhuǎn),不得將流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行抵押和抵償債務(wù)。
。┖贤跐M后,乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,雙方同意按以下第_____種方式處理。
1.歸甲方所有,甲方不作補(bǔ)償。
2.雙方協(xié)商通過(guò)折價(jià)方式由甲方給予乙方補(bǔ)償,歸甲方所有;協(xié)商不成的,由乙方在____日內(nèi)拆除,恢復(fù)原狀,甲方不作補(bǔ)償。
。ㄆ撸┝鬓D(zhuǎn)期滿,乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地達(dá)到出讓時(shí)流轉(zhuǎn)土地的等級(jí)和質(zhì)量。流轉(zhuǎn)土地交還時(shí),雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定:_________________________________________。
第十條違約責(zé)任
。ㄒ唬┘追接馄诮桓读鬓D(zhuǎn)土地的,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付______元違約金。逾期達(dá)_____天的,乙方有權(quán)解除合同并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。
。ǘ┮曳接馄谥Ц锻恋亓鬓D(zhuǎn)費(fèi)用的,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付____元違約金。逾期達(dá)_____天的,甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責(zé)任的'權(quán)利。
。ㄈ┌l(fā)生下列情況,甲方有權(quán)解除合同,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)予賠償。
1.乙方改變流轉(zhuǎn)土地使用性質(zhì)的。
2.乙方從事掠奪性經(jīng)營(yíng),造成流轉(zhuǎn)土地永久性損害的。
3.乙方在取得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,拋荒流轉(zhuǎn)土地達(dá)到___月的。
。ㄋ模┘追椒欠ǜ深A(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者流轉(zhuǎn)期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償,乙方有權(quán)解除合同。
。ㄎ澹┢渌`約責(zé)任________________________________________。
第十一條在本合同履行期間,若流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)滅失的,雙方約定按照以下方式處理:__________________________________________。
第十二條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,可以由雙方協(xié)商解決,也可請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、市(州)人民政府調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成的,按下列方式解決:
(一)向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
。ǘ┫騙_________人民法院提起訴訟。
第十三條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章(按指。┲掌鹕。本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。
甲方:___________________________乙方:___________________________
身份證號(hào):_______________________身份證號(hào):_______________________
住所:___________________________住所:___________________________
聯(lián)系方式:_______________________聯(lián)系方式:_______________________
簽約日期:_______________________簽約日期:_______________________
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同9
甲方:____
乙方:____
依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及《第二輪農(nóng)村土地承包》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定及有嘗土地轉(zhuǎn)讓條款,經(jīng)丙方協(xié)商促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,帶動(dòng)農(nóng)民增收,甲方將閑置承包地轉(zhuǎn)讓乙方使用為了保護(hù)雙方利益,經(jīng)丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本合同。
一、甲方轉(zhuǎn)讓位于
______的承包土地給乙方從事 使用。
二、轉(zhuǎn)讓地界
______。
三、轉(zhuǎn)讓期限、金額及支付辦法。
1、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為乙方永久性擁有本土地的使用權(quán)及所有權(quán)。
2、轉(zhuǎn)讓該地的金額:____水泥路南側(cè) 畝價(jià)格 畝,后面 畝 /畝,合計(jì)人民幣:____ 元,大寫:____ 元整
3、付款辦法:____乙方簽合同時(shí)一次付清給甲方。
四、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定:____
1、乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。乙方生產(chǎn)所需要的人員必須從四店村聘用60%。
2、合同簽訂后,五天內(nèi)要將乙方租用地的'界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。
3、若國(guó)家及其他單位將該地開(kāi)發(fā)占用,土地的一切賠償屬乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。
4、若國(guó)家及其他單位將該地開(kāi)發(fā)占用,乙方所建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施設(shè)備的賠償屬乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。
5、乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后,如國(guó)家對(duì)該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款,一切由乙方負(fù)擔(dān)。
五、違約責(zé)任
本合同簽定生效后雙方應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行相關(guān)義務(wù)。如有一方當(dāng)事人違約,向守約方支付違約金,造成的一切損失由違約方賠償。
六、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商積極,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:____
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。
2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份,由甲乙雙方、鑒證方各執(zhí)一份。
甲方:____(簽章)
甲方代表簽字:____
乙方:____(簽章)
乙方代表簽字:____
鑒證方:____(簽章)
簽約日期:____ 年 月 日
簽約地點(diǎn):____
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同10
(縣簡(jiǎn)稱)土包(租)字第(年份)號(hào)
轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________________________
接包(承租)方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________________________
甲乙雙方根據(jù)(中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法)等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包(出租)面積
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)__________ 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)包(出租)期限
轉(zhuǎn)包(出租)期限為_(kāi)_________年,即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。
三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款
轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年__________ 元人民幣(其中包括、不包括依法向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。
四、支付方式和時(shí)間
乙方可以采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。
1.現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,支付時(shí)間為_(kāi)_________。
2.實(shí)物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,實(shí)物為:__________,支付時(shí)間為_(kāi)_________。
五、交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3.甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4.轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。
5.乙方有權(quán)要求甲方按合同的.約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
6.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
7.乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8.乙方依法保護(hù)和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內(nèi),遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:
1.國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的,應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。
2.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前______個(gè)月通知另一方,并征得另一方的同意。
4.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間,若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同。
八、違約責(zé)任
1.任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)______________________ 。
2.因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。
九、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決:
1.提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2.提請(qǐng)__________仲裁委員會(huì)仲裁;
3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
十一、其他條款
1.本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人:_______________
身份證號(hào):_________________
地址:_____________________
簽約日期:_________________
乙方代表人:_______________
身份證號(hào):_________________
地址:_____________________
簽約日期:_________________
鑒證單位:(簽章)_________
鑒證人:___________________
簽證日期:_________________
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同11
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。
第一條:甲方將坐落在,面積畝的土地(良田)承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),承包期限三年(自20_年1月4日至20_年11月30日),承包金每年每畝660元整,合計(jì)人民幣(大寫)元整,付款方式為每年1月10日前付清當(dāng)年租金。
第二條:承包期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條:承包期內(nèi),乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀。
第四條:承包期內(nèi),乙方承包甲方的'農(nóng)田各項(xiàng)政策性補(bǔ)貼歸甲方所有,乙方做好配合。
第五條:承包期最后一年,乙方不得種植午季作物,否則造成的一切損失,由乙方自己承擔(dān),甲方不予任何補(bǔ)償。
第六條:承包期滿,乙方應(yīng)保證承包的土地達(dá)到承包時(shí)土地等級(jí)和質(zhì)量。
第七條:因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,
也可以直接向人民法院起訴。
第八條:乙方在簽訂合同時(shí)繳納保證金壹萬(wàn)元整,保證金抵交最后一年承包款。
第九條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證機(jī)關(guān)和鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同12
根據(jù)《土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)辦法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織審核同意,甲方(轉(zhuǎn)讓方)資源將承包期內(nèi)的耕地轉(zhuǎn)包給乙方(受讓方)經(jīng)營(yíng),特簽訂如下轉(zhuǎn)包合同,一式四份,甲乙雙方各一份,村和鑒證機(jī)關(guān)各一份。
一、甲乙雙方姓名及住址
二、甲方(轉(zhuǎn)讓方)現(xiàn)住乙方(受讓方)現(xiàn)住
三、轉(zhuǎn)包期限年,自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
四、轉(zhuǎn)包土地用途
轉(zhuǎn)包土地用途
五、權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利、義務(wù):
1、按合同約定向乙方收取轉(zhuǎn)包收入。
2、有權(quán)監(jiān)督乙方按約定的化妝包土地用途經(jīng)營(yíng)和使用土地。
3、轉(zhuǎn)包土地后,與原發(fā)包方(村集體經(jīng)濟(jì)組織)的承包關(guān)系不變,繼續(xù)享有農(nóng)資綜合直補(bǔ)、糧食直補(bǔ)等其他補(bǔ)貼。
4、維護(hù)乙方的.土地經(jīng)營(yíng)權(quán),生產(chǎn)和收益自主權(quán)。
5、轉(zhuǎn)包期滿后按約定收回所轉(zhuǎn)包的土地。
(二)乙方權(quán)利、按合同約定向義務(wù):
1、按合同約定向甲方交納轉(zhuǎn)包金。
2、轉(zhuǎn)包期內(nèi),享有按合同約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、生產(chǎn)和收益自主權(quán)。
3、不準(zhǔn)改變約定的轉(zhuǎn)包土地用途。不經(jīng)甲方和村集體經(jīng)濟(jì)組織同意,不準(zhǔn)擅自流轉(zhuǎn)受讓的土地。
4、轉(zhuǎn)讓期滿后,地上附屬物及有關(guān)設(shè)施需恢復(fù)原貌,將受讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交還甲方。
六、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
(一)轉(zhuǎn)讓金額按xx元/年、xx畝計(jì)算,合計(jì)(大寫)xx元,xx¥元。
(二)支付方式:
七、違約責(zé)任
(一)甲方擅自變更、解除合同,干擾與乙方約定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),承擔(dān)違約責(zé)任,賠償損失。
(二)乙方不按時(shí)交納轉(zhuǎn)包金,擅自改變受讓土地用途,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償損失。甲方有權(quán)終止合同,收回轉(zhuǎn)包土地。
(三)因國(guó)家政策法規(guī)變化而引起該合同約定事項(xiàng)變化,按新的政策法規(guī)執(zhí)行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
八、其他約定的有關(guān)事項(xiàng):
甲方:乙方:x年x月x日
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同13
轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資雙方恪守:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的組山場(chǎng)畝、耕地畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途[以甲方與發(fā)包方簽訂的承包合同為準(zhǔn)]附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事文化旅游項(xiàng)目。
二、轉(zhuǎn)讓期限
共計(jì)伍拾年,自_年_月_日起至_年_月_日止。本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限,包括甲方本輪土地承包剩余年限、下輪及再下輪土地承包年限,合計(jì)不少于50年。除非國(guó)家征收或出臺(tái)禁止性法律規(guī)定,否則,本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限,甲方或乙方均不得以任何理由改變,其中包括本合同約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的甲方承包主體任何形式的變更等。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及轉(zhuǎn)讓金
鑒于乙方受讓上述土地使用權(quán)的用途,故本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格,是以受讓土地旅游資源價(jià)值為基礎(chǔ),再經(jīng)雙方協(xié)商一致所確定。
。ㄒ唬⑥D(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金分別為:
1、山場(chǎng):(包括林地、空閑地、水塘、溝渠、道路等耕地之外的所有土地)綜合轉(zhuǎn)讓金為人民幣1200元/畝/50年;
2、耕地:
。1)、水田轉(zhuǎn)讓金為人民幣400元/畝/年,
。2)、旱地轉(zhuǎn)讓金為人民幣150元/畝/年。
以上轉(zhuǎn)讓金,包括甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的補(bǔ)償金、天然林、人造林、苗木、經(jīng)濟(jì)作物等所有地表上作物的補(bǔ)償金,乙方支付了上述綜合轉(zhuǎn)讓金后,不再向乙方支付其它任何款項(xiàng)及費(fèi)用。
。ǘ┍竞贤耐恋爻邪(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣(大寫)______元整(¥_______元)。(詳見(jiàn)明細(xì)表)
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金:
(一)乙方用人民幣現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金。
。ǘ┲Ц稌r(shí)間分別為:
1、山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓金的支付:
。1)、本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi),乙方按每畝50元向甲方支付定金計(jì)人民幣_(tái)______元;
。2)、本合同經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)同意,并辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)后10個(gè)工作日內(nèi),乙方支付總轉(zhuǎn)讓金的20%;
。3)、甲方將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地全部交付乙方,并將林權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下后10個(gè)工作日內(nèi),乙方支付總轉(zhuǎn)讓金的30%(從中扣除己支付的定金);
(4)、土地交付滿10年后的10個(gè)工作日內(nèi),乙方支付總轉(zhuǎn)讓金的20%;
。5)、土地交付滿20年后的10個(gè)工作日內(nèi),乙方支付總轉(zhuǎn)讓金的30%(轉(zhuǎn)讓金全部付清)。
2、耕地轉(zhuǎn)讓金的支付:
。1)、本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi),乙方按每畝100元向甲方支付定金計(jì)人民幣_(tái)_______元;
。2)、本合同經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)同意,甲方將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的`土地全部交付乙方后10個(gè)工作日內(nèi),乙方支付第一年的轉(zhuǎn)讓金(從中扣除己支付的定金);
(3)、從第二年起,采取逐年提前支付的方式,即上一土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年屆滿前10日,乙方支付下一土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年的轉(zhuǎn)讓金,并以此類推。
本合同約定的轉(zhuǎn)讓金計(jì)算的起始時(shí)間,以甲方承包土地實(shí)際交付乙方之日起計(jì),若本合同約定的其它起算時(shí)間與實(shí)際交付時(shí)間不一致的,以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式
本合同簽訂后,甲乙雙方共同配合,及時(shí)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù),甲方原則上應(yīng)于_______年月___日前,一次性將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。但在不影響乙方項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的前提下,經(jīng)乙方書面同意的,可分期分批交付。
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、本合同所涉轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),業(yè)經(jīng)發(fā)包方同意,由甲方辦理有關(guān)手續(xù)。在本合同生效后,甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系;
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地,必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn):即現(xiàn)狀交付。經(jīng)乙方書面同意的,甲方種植的作物,可以在限定的期限內(nèi)收割(或移植)。
3、本合同生效后,乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書及林權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用(尤其是旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè))、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置等權(quán)利。
5、乙方有權(quán)按政府有關(guān)部門的批文,并按旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃,依法合理利用土地,并享受國(guó)家及地方對(duì)農(nóng)(林)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)及旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所給予的優(yōu)惠、扶持等政策,但也須承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的相關(guān)義務(wù)。
6、對(duì)本合同簽訂前,甲方己享受的國(guó)家生態(tài)公益林補(bǔ)償金,如本合同簽訂后,該項(xiàng)補(bǔ)償金國(guó)家繼續(xù)發(fā)放的(不論多少),仍歸甲方所有;若該項(xiàng)補(bǔ)償金國(guó)家不再發(fā)放,且不論何種原因(包括乙方砍伐林木而被取消該項(xiàng)補(bǔ)償金等情形的),甲方均不得要求乙方予以補(bǔ)償(貼)。
7、鑒于乙方受讓該承包土地系旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)之特性,故在本合同中,一并約定下列事項(xiàng),并作為本合同重要組成部分:
。1)、根據(jù)乙方景區(qū)規(guī)劃建設(shè)需要,凡需將甲方住宅及其它附屬物等拆除的,甲方須服從乙方統(tǒng)一安排,及時(shí)搬遷騰空,不得無(wú)理拒絕。有關(guān)拆遷安置條件,比照當(dāng)?shù)匦罗r(nóng)村建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對(duì)不需要搬遷的,須服從乙方景區(qū)的統(tǒng)一管理,并按乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求,對(duì)房屋外立面、溝渠、道路、景觀綠化等進(jìn)行改造整治,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
。2)、對(duì)景區(qū)范圍內(nèi)的墳?zāi)梗惨曳揭筮w移的,甲方須服從,并按所在地有關(guān)遷墳的政策規(guī)定執(zhí)行。
。3)、為解決失地村民務(wù)工問(wèn)題,乙方承諾:景區(qū)用工,在同等條件下,優(yōu)先使用甲方及其家庭成員。
七、違約責(zé)任
1.甲乙雙方在本合同生效后,應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)根據(jù)下列不同情形,向守約一方支付違約金:
。1)在本合同有效期內(nèi),甲方擅自解除或終止本合同的,應(yīng)雙倍返還定金;乙方擅自解除或終止本合同的,己付定金無(wú)權(quán)要求返還。
。2)甲方逾期交付土地或逾期履行合同義務(wù)的,按總轉(zhuǎn)讓金日萬(wàn)分之三承擔(dān)違約金;乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓金的,按應(yīng)付款日萬(wàn)分之三承擔(dān)違約金。
2.如果上述違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金包括守約方與本合同有關(guān)聯(lián)的直接經(jīng)濟(jì)損失和可得收益等,具體數(shù)額依損失情況由甲乙雙方協(xié)商或由人民法院判決。
八、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章):__________
身份證號(hào):____________________ 住址:________________________
乙方代表人(簽章):__________
身份證號(hào):____________________
住址:________________________ 簽約日期:___________________
發(fā)包方(簽章):______________ 法定代表人身份證號(hào):__________
鑒證單位(簽章):____________
鑒證日期:____________________
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同14
甲方:_________
乙方:_________
本著公平、公正、合法的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同:
一、乙方租賃甲方12斗8#地的場(chǎng)地,用于黃麻生產(chǎn)加工,租期20__年__月__日至20__年__月__日一年,年租金為_(kāi)________萬(wàn)元,合同簽訂一次性付清(先交錢后生產(chǎn))。乙方須每月預(yù)交電費(fèi),當(dāng)月電費(fèi)交清。
二、乙方在日常生產(chǎn)活動(dòng)中,如生產(chǎn)安全、人身傷亡、火災(zāi)及生活中的`疾病等等,由乙方自行負(fù)責(zé)。如遇政府及各方面的檢查等所造成的損失及后果由乙方自行承擔(dān)(甲方可協(xié)助解決)
三、乙方生產(chǎn)結(jié)束后,必須按甲方要求恢復(fù)場(chǎng)地。
四、合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,如違約,由違約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________
法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同15
甲方(單位或個(gè)人名稱):
乙方(單位或個(gè)人名稱):
因____________________________需要,甲、乙雙方協(xié)商,依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、互換標(biāo)的
1、甲方調(diào)換給乙方的地塊
甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為 畝,坐落于 (地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)。
2、乙方調(diào)換給甲方的地塊
乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為 畝,坐落于___________(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營(yíng)期限為 年,自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換不改變土地的用途及承包義務(wù)。土地互換后,互換雙方均取得對(duì)方的互換地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時(shí)確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來(lái)負(fù)擔(dān)的義務(wù),雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利。如在互換過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的,可在本合同中明確約定。
土地互換后,甲乙雙方應(yīng)變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書登記,并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同。
四、交付方式和時(shí)間
互換土地的交付方式為 或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓。交付的`時(shí)間為 年 月 日 。
五、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲、乙雙方協(xié)商,或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)裁定,也可由人民法院判決。
六、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
八、其他條款
1、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
住址: 住址:
簽約日期: 年 月 日 鑒證單位(簽章):
鑒證人:
鑒證日期: 年 月 日
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