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商品房出租合同
在人們越來越相信法律的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的商品房出租合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
商品房出租合同1
出租人（甲方）
承租人（乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆赺______________________________________，建筑面積_____平方米。
�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)人姓名或名稱：________________________，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及合同鑒證備案
�。ㄒ唬┳赓U用途：作為辦公經(jīng)營使用。
（二）租賃用途為公司住所的，乙方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑒證備案手續(xù)。如產(chǎn)權(quán)人屬于私人所有需提供產(chǎn)權(quán)證原件，在法院查封期內(nèi)的房產(chǎn)不得辦理租賃備案。
第三條租賃期限
（一）房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前十五日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
（一）租金標準及支付方式：元/年，租金總計：人民幣_____________元整（￥：_________________）支付方式：_______（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）
�。ǘ┭航穑篲______人民幣______________元整（￥：_____________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：
�。�1）水費
（2）電費
�。�3）電話費
（4）物業(yè)管理費
�。�5）房屋租賃稅費
（6）衛(wèi)生費
�。�7）室內(nèi)設(shè)施維修費
�。�8）_____________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。承租人保證遵守國家、省、市的法律法規(guī)規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的.行為向甲方承擔責任，受轉(zhuǎn)租人不得再次轉(zhuǎn)租。
第八條合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同。
1、遲延交付房屋達_______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋。
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達______________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第九條違約責任
1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。2、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______日通知對方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。甲方還應退還相應的租金。3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。5、.
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，交保稅區(qū)工商局和房管所各一份。
甲方應提供房屋產(chǎn)權(quán)證復印件作為本合同附件。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 鑒證機關(guān)（章）
委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日
商品房出租合同2
出租方：聯(lián)系電話：
承租方：聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋情況為：面積：▁▁平方、結(jié)構(gòu)：▁▁▁▁、其他▁▁▁▁▁▁▁。
第二條租賃期限
房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年
租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金
租金標準：▁▁▁▁▁▁元/月，年租金為▁▁▁▁▁▁元。
租金支付方式：，轉(zhuǎn)賬支付。
第四條其他事項
1、交房標準：甲方按交付時的'房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當場踏勘，確認甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家具和電器。
2.乙方可以居住、辦公或作為倉庫使用。
第五條所有權(quán)變動
租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前▁30▁日書面通知乙方。
租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間仍具有法律效力。
第六條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院申請仲裁。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房出租合同3
出租方
承租方
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、租賃房屋及附屬文件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途
1、房屋座落路號、間數(shù)面積結(jié)構(gòu)
2、用途
3、租賃期限
租賃期共年零月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日回收。
二、租金和租金的交納期限
1、出租房屋月租金元，租期租金總額元。承租方將租金以方式，于付清給出租方。
2、租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設(shè)備應每隔月認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
3、出租方和承租方的變更
在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，
4、合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。
合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應提前個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
三、合同終止
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;
承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
承租人拖欠租金累計達六個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
四、違約責任
1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金______元;
2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金______元;
3.出租方未按時修繕出租房屋的，應償付違約金______元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失;
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金______元;
承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;
承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟損失，應支付賠償金元。
五、免責條件
經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的.原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任;
租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。
六、爭議的解決方式
當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：
1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁;
2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
七、其它約定事項
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份;合同副本份，送單位備案。
出租方：承租方
單位地址：單位地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
鑒證意見：
經(jīng)辦人：鑒證機關(guān)
__年__月__日__年__月__日
商品房出租合同4
甲方（出租方）：
姓名：________________ 身份證：_________________________________ 地址：____________________________________電話：________________ 乙方（承租方）：
姓名：________________ 身份證：_________________________________ 地址：____________________________________電話：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________________________________________ 位于第________層，共_______套（間）。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為_______________________
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自_____年_____月______日至_____年_____月_____日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為（幣）________元整。
租賃期間，甲方根據(jù)本地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整，但應提前三個月通知乙方。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金（幣）______元整，租金按月結(jié)算，由乙方于每月的.____日一次付清給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養(yǎng)護責任。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞范圍設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)果影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或甲方繳納恢復工程所需費用。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任，
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、物業(yè)管理費；
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同位列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十條 租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；
2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；
3、欠租金累計達______個月；
4、利用承租房屋進行違法活動；
5、故意損壞承租房屋；
第十二條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十三條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ嚼U納年度租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十四條 乙方在向甲方所租賃場所內(nèi)的所有行為均由其自行負責，甲方不承擔任何連帶責任。
第十五條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十六條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，交由相關(guān)部門通過法律途徑解決。
第十八條 本合同共兩頁一式______份（另附甲乙雙方身份證復印件一份），甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：___________________
乙方：____________________
甲方代理人：_____________
乙方代理人：______________
_________年______月_____日
________年______月_____日
商品房出租合同5
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就下列房屋租賃達成如下協(xié)議：
1、甲方房屋位于_________________
2、房屋使用：涉農(nóng)貸款的辦理、農(nóng)資農(nóng)具經(jīng)銷、電商平臺運營管理
3、乙方支付給甲方的'租金為_________元/年，第一年預先支付三個月的租金_______元，12月1日支付剩余____元。第二年開始，每年一次性支付租金。租賃期___年___月___日— ___年___月___日)如果繼續(xù)承租將提前一個月支付租金
4、商品房二樓有床1個、電視柜1個、水桶1個、排煙罩1個、大缸1個租用期間要保養(yǎng)好
5、租用期間房屋所有設(shè)施(燈、火炕、牌匾等包括地熱、水電)均由乙方負責，如有損壞由乙方維修。
6、關(guān)于房屋租賃期間的費用，所有需付費的項目和物品等，如稅費、管理費、物業(yè)費、水電、電話費、網(wǎng)絡、有線電視、供暖設(shè)備等均由乙方自己付費。
7、租用期間因國家建設(shè)不可抗力因素，雙方必須終止合同時，雙方應提前一個月書面通知對方。在不到期的情況下，甲方和乙方均不得擅自終止合同。乙方擅自終止合同，甲方不予返款，如需轉(zhuǎn)租房屋，必須征得甲方同意。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份均具有同等效力
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
日期：
商品房出租合同6
出租方：________
承租方：________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
1、房屋位置：天津市濱海新區(qū)
2、租賃期：
租賃期限為_____個月，_____年___月___日至_____年___月___日止。
3、房屋租金與相關(guān)費用：
每月租金額為______元/月，大寫：_________________押金_________元。
4、支付方式：
租賃原則為先付租金后用房。房屋租金按每三個月收取一次，提前15天向甲方付清下一期租金。如乙方付款期的最后一天為法定節(jié)假日，可順延至節(jié)后第一天。每次付款甲方應向乙方出具收據(jù)。
5、房屋裝修：
乙方可對所租用的門面房自費進行裝修，但對房屋狀態(tài)的任何改變和所擬定的裝修方案都必須征得甲方的文字同意和必要時經(jīng)管理部門的批準后方可進行，裝修垃圾自行清理。任何擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或造成房屋及相關(guān)設(shè)施的損壞，乙方都必須恢復原狀，如損壞嚴重則必須修復并予以賠償損失。
6、權(quán)利和義務：
合同到期在乙方結(jié)清所實際費用并房屋交接完畢后，甲方應于當天退還乙方所交房屋租賃保證金。
乙方有權(quán)利用所租房屋進行經(jīng)營，但不得利用所租房屋進行非法活動，無權(quán)把房屋作為抵押品抵押，否則乙方將承擔全部責任。
未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將所租房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。
合同期內(nèi)甲方不得要求變更租金收費標準。
7、消防與安全：
經(jīng)營安全與經(jīng)營商品安全由乙方自行料理。
消防安全乙方應按國家規(guī)定執(zhí)行，如因乙方原因出現(xiàn)的事故和損失，均由乙方承擔責任。
8、違約責任：
除上述相關(guān)約定外，在合同有效期內(nèi)，任何一方均不得提出提前終止本合同，如有提出，則提出方應承擔違約責任，向另一方支付未到期房租的50%作為違約金。
房屋租賃金應按本合同第5項的約定的支付，如逾期遲付，乙方則應承擔下述責任：
逾期付款5日，甲方有權(quán)按每天1%收取應付金額的罰金。
逾期付款至15日，甲方有權(quán)按每天1%收取應付金額的罰金;不予退還乙方所交付的'租賃保證金;有權(quán)終止合同收回所出租的房屋。
9、續(xù)租：
合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);若乙方不再續(xù)租，須提前兩個月以書面形式通知甲方，合同期滿后，房內(nèi)不可移動的裝修無償歸甲方所有，乙方無權(quán)進行破壞性拆除。
10、其它事宜：
如因火災、水災、地震、政府命令等不可抗力因素致使合同不能履行，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。
命令拆遷，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。或者友好協(xié)商以繼續(xù)合作。
本合同未盡事宜雙方可通過友好協(xié)商解決。
對本合同的任何修改和補充應以文字為準。
本合同一式___份，甲乙雙方各____份，自雙方簽字之日起正式生效。
甲方：乙方：
電話：電話：
_______年_______月________日
商品房出租合同7
出租方：____________（甲方）
承租方：____________（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《______市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____（出租/預租）的____（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1-1甲方____（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市____（區(qū)/縣）____路__（弄/新村）__（號/幢）___室（部位）__（以下簡稱該房屋）該房屋___（[出租]實測/[預租]預測）建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為____，結(jié)構(gòu)為____.該房屋的平面圖見本合同附件
�。ㄒ唬┘追揭严蛞曳匠鍪荆�
1）[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/______；[證書編號：______].
2）[預租]預售許可證[許可證編號：_______].
1-2甲方作為該房屋的____（房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____（已/未）設(shè)定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前__個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）__元。[出租]月租金總計為（___幣）___元。（大寫：___萬___千___百___十___元___角整）[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金__（年/月）內(nèi)不變。自第__（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：________________________.
五、保證金和其他費用
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即（___幣）____元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由___（甲方/乙方）承擔。
5-3 __（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________.
六、房屋使用要求和維修責任
6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按___元/平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7-2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
�。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法征用的；
�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
�。ㄒ唬┘追轿窗磿r交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的；
�。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
�。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追綍嫱飧淖兎课萦猛荆率狗课輷p壞的；
�。ㄋ模┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的；
�。ㄎ澹┮曳缴米赞D(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的'房屋的；
�。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^____月的；
（七）_____________________________________.
十、違約責任
10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內(nèi)修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
10-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________（恢復房屋原狀/賠償損失）
10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十一、其他條款
11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______（甲方/乙方）負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。本合同自_________（簽字/登記備案）生效。
11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-5甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）
（一）提交___________仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
11-6本合同連同附件一式_________份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，（______市/ _________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及__________各一份，均具有同等效力。
出租方：____________（甲方）承租方：____________（乙方）
日期：____________日期：____________
商品房出租合同8
出租方(以下簡稱甲方)
姓名：
身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)
姓名：
身份證號：
甲乙雙方就下列房屋租賃達成如下協(xié)議：
1、甲方房屋位于樺皮廠鎮(zhèn)中心小學斜對面
2、房屋使用：涉農(nóng)貸款的辦理、農(nóng)資農(nóng)具經(jīng)銷、電商平臺運營管理
3、乙方支付給甲方的租金為16000元/年，第一年預先支付三個月的租金6000元，12月1日支付剩余10000元。第二年開始，每年一次性支付租金。 租賃期( 年 月 日———— 年 月 日)如果繼續(xù)承租將提前一個月支付租金
4、商品房二樓有床1個、電視柜1個、水桶1個、排煙罩1個、大缸1個租用期間要保養(yǎng)好
5、租用期間房屋所有設(shè)施(燈、火炕、牌匾等包括地熱、水電)均由乙方負責，如有損壞由乙方維修。
6、關(guān)于房屋租賃期間的費用，所有需付費的.項目和物品等，如稅費、管理費、物業(yè)費、水電、電話費、網(wǎng)絡、有線電視、供暖設(shè)備等均由乙方自己付費。
7、租用期間因國家建設(shè)不可抗力因素，雙方必須終止合同時，雙方應提前一個月書面通知對方。在不到期的情況下，甲方和乙方均不得擅自終止合同。乙方擅自終止合同，甲方不予返款，如需轉(zhuǎn)租房屋，必須征得甲方同意。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份均具有同等效力
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商品房出租合同9
出租方：_______________
承租方：_______________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋坐落于成都市;位于第__層__室。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.物業(yè)管理費;
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十一條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的.，雙方互不承擔責任。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同及其附屬文件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條其他約定
出租方為已提供物品如下：
床鋪一個、柜子一個、空調(diào)一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個。
當前的水、電等表狀況：
水表現(xiàn)為：度;電表現(xiàn)為：度;煤氣表現(xiàn)為：度。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：_____乙方：_____
___年___月___日___年___月___日
商品房出租合同10
甲方：(商品房出租方) 乙方：(租用方)
甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的嫩溪垅批發(fā)廣場一樓78號門面，出租給乙方經(jīng)營針、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：
一、租用時間：從 年 月 日至 年 月 日止，租期 貳 年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權(quán)。
二、租金：第一年租金為 元(小計幣 )，
當年一次性付清第一年租金，第二年的租金為 元(小計幣 )，必須在20xx年三月二十七日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止。
三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面，甲方有權(quán)另租他人，押金、租金一律不退。
四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。
五、在租用期間，本門面所發(fā)生的'一切費用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費用上漲)。
六、在租用期間，乙方要服從市場管理，遵守市場規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負責，并交押金 元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒欠任何費用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費用，從押金中扣除。
七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營，如門面發(fā)生人為事故、電、火災及其它意想不到的事故都與甲方無關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟損失和責任，全由乙方負責，甲方不負任何責任。
此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
商品房出租合同11
出租方(以下簡稱甲方)：姓名：________身份證號：___________________
承租方(以下簡稱乙方)：姓名：________身份證號：_____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況
甲方房屋位于______________________________，出租面積：____________，具體結(jié)構(gòu)圖：___________
第二條、房屋用途
___________________________
第三條、租賃期限
___________________________
第四條、付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫：)即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。
第五條、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
第六條、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔法律責任。
第七條、維修養(yǎng)護責任
租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕。
第八條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
所有需付費的項目和物品等，如水、電、燃氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視、供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費。
第九條、因乙方責任終止合同的.約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。
2、拖欠租金累計達一個月。
3、利用承租房屋進行違法活動的。
4、故意損壞承租房屋的。
第十條、提前終止合同
如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十一條、違約責任：
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十二條、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽字)：____________________
_________年______月____日_________年______月____日
商品房出租合同12
出租方(下稱甲方)：
姓名：
性別：
出生日期：
籍貫：
國籍：
地址：
電話：
職業(yè)：
身份證號碼：
承租方(下稱乙方)：
姓名：
性別：
出生日期：
籍貫：
國籍：
地址：
電話：
職業(yè)：
身份證號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面積為_________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%(_________元)，房屋驗收合格后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的.手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
十五、本合同一式_________份。正本_________份，雙方各執(zhí)_________份;副本_________份，雙方各執(zhí)_________份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.度假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
賬號：_________賬號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
商品房出租合同13
出租方(甲方)：____
承租方(乙方)：____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的____號門面房，該門面房面積共___平方米。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共____年，____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人使用，用于經(jīng)商。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。
三、租金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣____元(大寫：___元整)。
2、房屋租金支付方式：租賃內(nèi)每年的月___日前乙方用現(xiàn)金將租金支會給甲方，乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取___%的違約金。
3、甲方收款后應提供給乙方收據(jù)。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的.水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額___ %支付違約金，并賠償乙方實際損失。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前___個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前___個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如一方違約，賠償違約金___元給另一方。
九、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先租給乙方。
十、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房出租合同14
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施：
1、乙方因需要租用甲方商品房間
2、租期自___年___月___日至___年___月___日止。
3、租金每月____元，先付后用付清，第二年如要繼續(xù)租用提前一個月付清，否則甲方有權(quán)不予繼續(xù)租用。
4、另付押金____元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
5、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理由乙方支付。
6、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達___天;
7、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
8、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的`，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
9、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
10、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
二、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
(如：入住時的水電煤字數(shù)。)
出租方：
承租方：
簽約日期：
商品房出租合同15
出租方(以下簡稱甲方):姓名：________ 身份證號：___________________
承租方(以下簡稱乙方)： 姓名： ________身份證號：_____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋位于______________________________
出租面積：____________
具體結(jié)構(gòu)圖：___________
第二條 房屋用途____________________________
第三條 租賃期限____________________________
備注：( )
第四條 租金
該房屋一年租金為：___________________元(大寫： )
按季度交費，一個季度為：_____________元(大寫： )
房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元(大寫： )
備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。
房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。
第五條 付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫： )即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。
第六條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔法律責任。
第八條 維修養(yǎng)護責任
租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔 . 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣,電話，網(wǎng)絡，有線電視，供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費。
第十條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。
2.拖欠租金累計達一個月。
3.利用承租房屋進行違法活動的。
4.故意損壞承租房屋的。
第十一條提前終止合同
如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十二條 違約責任：
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的'20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽字)：
______年____月____日
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