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土地買斷合同(精選10篇)
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家整理的土地買斷合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
土地買斷合同 1
甲方:_______________住址:_______________身份證號(hào):_______________
乙方:_______________住址:_______________身份證號(hào):_______________
甲乙雙方本著平等、公平、合理、自愿的原則,在相互協(xié)商友好合作的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議:
1、甲方自愿將地塊的土地一次性賣斷給乙方使用,該地四至為:_______________東至:_______________,南至:_______________,西至:_______________,北至:_______________,南北長________米,東西長________米,面積為________平方,合________畝。
2、買斷時(shí)間:自________年________月_____日至永久。
3、買斷費(fèi)用為每畝________萬元,共計(jì)畝數(shù)為________畝,合計(jì)費(fèi)用________萬元,付款方式為一次性付清,不再交納其它費(fèi)用。
4、甲方以上的.土地畝,全部歸屬乙方所有,與甲方無任何關(guān)系。
5、如遇國家征地使用,與甲方無任何關(guān)系,土地補(bǔ)償及地上附著物全部歸乙方所有。
6、乙方有權(quán)在所買斷的土地上從事合法的開發(fā)經(jīng)營活動(dòng),與甲方無關(guān)。
7、若遇村、縣、鎮(zhèn)政府對(duì)此地有任何異議,甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方解決相關(guān)的土地糾紛,否則,甲方應(yīng)歸還乙方的買斷費(fèi),也可向人民法院提起訴訟。
8、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效益,自簽字、交費(fèi)之日起生效,未盡事宜雙方可友好協(xié)商解決。
甲方簽名:_______________
____年____月____日
乙方簽名:_______________
________年________月________日
土地買斷合同 2
甲方:_______________
乙方:_______________
一、土地坐落及界定:_______________
二、土地25平方,共計(jì)________( 元整)。
三、付款方式:合同簽訂之后一次性付清。
四、違約合同所承擔(dān)的責(zé)任,甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定履行合同,甲方不得以任何理由違約合同,如果違約,甲方按合同全款的50%違約金賠償給乙方。
五、甲方對(duì)此土地享有獨(dú)立權(quán),不存在繼承、分割、抵押等糾紛問題,若出現(xiàn)上述問題,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。
七、甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
甲方(簽字):_______________乙方(簽字):_______________
日期:_______________
土地買斷合同 3
甲方:
公司法定地址:
負(fù)責(zé)人:職務(wù):
聯(lián)系電話:
乙方:
身份證號(hào)碼:
住址:
聯(lián)系電話:
丙方:
身份證號(hào)碼:
住址:
聯(lián)系電話:
丁方:
身份證號(hào)碼:
住址:
聯(lián)系電話:
戊方:
身份證號(hào)碼:
住址:
聯(lián)系電話:
甲、乙、丙、丁、戊五方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,在遵守中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的前提下,決定組成聯(lián)合體共同參與國土環(huán)境資源局于20______年____月____日至20______年____月____日期間舉行的地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)的掛牌出讓競(jìng)買,為明確聯(lián)合體各方成員的權(quán)利、義務(wù),特訂立本合作協(xié)議。
第一條合作競(jìng)買地塊概述
1.1地塊名稱:__地塊
1.2土地面積:___平方米
1.3土地用途:商務(wù)金融用地
1.4土地位置:
1.5掛牌出讓起始價(jià)為:人民幣 萬元
第二條聯(lián)合競(jìng)買人競(jìng)買比例和地塊分割位置
2.1 聯(lián)合競(jìng)買人按競(jìng)買土地面積比例分別出資,共同競(jìng)買上述地塊。其中各方競(jìng)買土地面積占有比例分別為,甲方: %,乙方:%,丙方:%%,丁方:%%,戊方: %%。
2.2 上述地塊競(jìng)買保證金 萬元,由各方按比例分別于 20 年 月 日前存入土地開發(fā)整理儲(chǔ)備中心賬戶,以取得競(jìng)買報(bào)名資格。
2.3競(jìng)買地塊各種費(fèi)用按合同面積比例各自分擔(dān)。
2.4聯(lián)合競(jìng)買人為了本次競(jìng)拍地塊能夠順利開展,合作成員甲方、乙方、丙方、丁方、戊方(即、共5人)以上成員經(jīng)討論決定委托甲方代表本次拍賣。
第三條聯(lián)合競(jìng)買人的權(quán)利、義務(wù)
3.1聯(lián)合體各方的權(quán)利:
3.1.1各方各自的競(jìng)買比例對(duì)該地塊,各自享有相應(yīng)的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、收益的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
3.1.2各方共同授權(quán)委托甲方代表本聯(lián)合體參加競(jìng)買申請(qǐng)、報(bào)價(jià)及簽訂《成交確認(rèn)書》等相關(guān)事宜。
3.1.3若競(jìng)得該地塊,各方將按比例分別與國土環(huán)境資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,分別辦理《國有土地使用證》。
3.2聯(lián)合體各方的義務(wù):
各方保證在甲方簽訂《成交確認(rèn)書》之后,按時(shí)與白國土環(huán)境資源局簽訂該地塊的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,各方按地塊面積比例,承擔(dān)競(jìng)買土地及辦理《國有土地使用證》所發(fā)生的一切價(jià)款、稅費(fèi)。
第四條違約責(zé)任
4.1若聯(lián)合體任一方違反《地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓掛牌文件》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的.相關(guān)規(guī)定,導(dǎo)致聯(lián)合體各方對(duì)外承擔(dān)連帶責(zé)任,聯(lián)合體成員有權(quán)向違約方追究責(zé)任,違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的損失。
4.2若聯(lián)合體任一方違反本協(xié)議規(guī)定,違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的損失。
第五條其它條款
5.1 本協(xié)議未盡事宜,由聯(lián)合體各方友好協(xié)商并通過補(bǔ)充協(xié)議解決,該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
5.2凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,聯(lián)合體各方應(yīng)友好協(xié)商,如協(xié)商不成,任何一方均可向地塊所在地法院起訴;
5.3 本協(xié)議書一式六份,交政府主管部門一份,其余五份聯(lián)合體各方各一份;本協(xié)議自聯(lián)合體各方簽字蓋章后即時(shí)生效。
甲方(蓋章):
甲方代表(簽字):
日期:______年____月____日乙方(簽字):
日期:______年____月____日丙方(簽字):
日期:______年____月____日丁方(簽字):
日期:______年____月____日戊方(簽字):
日期:______年____月____日
土地買斷合同 4
賣方:
姓名:
身份證號(hào)碼:
姓名:
身份證號(hào)碼:
買賣雙方本著平等、自愿、公平的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,就土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地的基本情況
該土地位于:
地塊編號(hào):
土地面積:
二、土地的買賣方式
本次土地買賣為有償買賣,買方一次性支付土地出讓金。
三、土地價(jià)款及支付方式
1.土地總價(jià)款為人民幣:
首付款:
余款:
2.土地出讓金的支付方式為:
買方在簽訂本協(xié)議后7個(gè)工作日內(nèi)一次性支付土地總價(jià)款的'50%給賣方;
賣方在交付土地后7個(gè)工作日內(nèi)一次性支付剩余土地總價(jià)款的50%給買方。
四、土地交付時(shí)間
賣方在交付土地前7個(gè)工作日內(nèi),應(yīng)將土地面積、四至范圍、土地證等相關(guān)資料交付給買方。
五、違約責(zé)任
1.若買方未按照約定時(shí)間支付土地出讓金,應(yīng)按照每日未支付金額的0.1%向賣方支付違約金;
2.若賣方未按照約定時(shí)間交付土地,應(yīng)按照每日未交付土地面積的0.1%向買方支付違約金。
六、爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他條款
1.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份;
2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;
3.未盡事宜,可另行協(xié)商。
賣方(蓋章):
日期:
買方(蓋章):
日期:
土地買斷合同 5
甲方(賣方):___________
乙方(買方):___________
經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商,并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,就甲方轉(zhuǎn)讓給乙方土地事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的基本情況及用途
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方位于__________________的.土地,土地面積約為______平方米。
二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格
乙方應(yīng)一次性支付人民幣_(tái)_____元(大寫:____________)作為甲方土地轉(zhuǎn)讓的款項(xiàng)。
三、土地交付日期
甲方應(yīng)于本合同生效后______天內(nèi)將土地交付給乙方。
四、違約責(zé)任
如甲方未能按本合同約定的日期交付土地,應(yīng)按乙方已付金額的______%向乙方支付違約金;如乙方未能按本合同約定的金額和期限支付款項(xiàng),應(yīng)按每日萬分之二點(diǎn)五向甲方支付違約金。
五、爭(zhēng)議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他
1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(賣方):______________________
簽字(蓋章):______________________
日期:____年____月____日
乙方(買方):______________________
簽字(蓋章):______________________
日期:____年____月____日
土地買斷合同 6
甲方(賣方):姓名:________,身份證號(hào)碼:________,住址:________,聯(lián)系方式:________。
乙方(買方):公司名稱:________,法定代表人:________,住址:________,聯(lián)系方式:________。
鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的土地一塊,乙方有意購買該土地,雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的原則下,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下土地買賣協(xié)議:
一、土地基本情況
1、土地位置:該土地位于農(nóng)村,具體位置為:東至________,南至________,西至________,北至________。
2、土地面積:該土地面積為(以下簡(jiǎn)稱該土地)________平方米。
3、土地權(quán)屬:該土地為甲方合法擁有,具備合法的土地使用權(quán)。
4、價(jià)格及交付時(shí)間:該土地的購買價(jià)格為人民幣(以下簡(jiǎn)稱購房款)________元整,購房款應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)支付。
二、權(quán)益與義務(wù)
1、土地使用權(quán):甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi),將該土地的使用權(quán)過戶至乙方名下。過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,乙方應(yīng)予以配合。
2、土地使用期限:該土地的使用期限為自本協(xié)議生效之日起________年。使用期滿后,如乙方需繼續(xù)使用該土地,甲方應(yīng)予以配合辦理續(xù)期手續(xù)。
3、維護(hù)責(zé)任:甲方在將該土地交付乙方使用后,應(yīng)保證其無任何權(quán)利和法律糾紛,如有任何問題導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的`違約責(zé)任。
三、違約與補(bǔ)償
1、甲方如未能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為購房款的________%。
2、甲方如未能保證該土地在交付乙方使用期間無任何權(quán)利和法律糾紛,導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為購房款的________%。
3、乙方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為購房款的________%。
4、若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金金額為購房款的________%。
四、其他條款
1、爭(zhēng)議解決方式:如因本協(xié)議的解釋、履行發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。
2、不可抗力:如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、附件
1、本協(xié)議簽訂時(shí),雙方應(yīng)提供身份證明及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料。
2、土地位置示意圖、購房款支付憑證等均作為本協(xié)議的組成部分。
以上協(xié)議內(nèi)容雙方已認(rèn)真閱讀并理解,均表示同意并簽字蓋章確認(rèn)。本協(xié)議書簽署后,甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容,如有違約行為將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
甲方(賣方):________________(簽字/蓋章)
乙方(買方):________________(簽字/蓋章)
日期:______________________
土地買斷合同 7
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲乙雙方按照有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。
一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的`
1、甲方將其位于_____________________土地轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、地塊四至:
東齊:__________________________ 西齊:__________________________
南齊:__________________________ 北齊:__________________________
3、面積:__________________________ 。
二、轉(zhuǎn)讓期限:
永久。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi):
單價(jià):_________元/平方米 ,共計(jì)人民幣大寫:_________(¥:_________)。
四、支付方式和時(shí)間:
一次性付清,_________年_________月_________日。
五、雙方約定
1、本協(xié)議自雙方簽字(。┲占追绞湛詈蠹瓷А
2、自協(xié)議生效之日起,該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有,甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,否則,視為違約。違約者,按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍價(jià)付給對(duì)方。
3、若因國家政策變動(dòng)而使土地發(fā)生變化的,與甲方無關(guān)。
六、其他條款
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: _______________ 身份證號(hào):_________________________
乙方: _______________ 身份證號(hào):_________________________
見證人:______________日期:________________
土地買斷合同 8
立契約書承買人:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
出賣人:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
茲因建地買賣事宜,雙方協(xié)議訂定本契約書,各條款如下:
第一條 乙方投資興建____第_層_號(hào)房屋一戶,其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。
甲方承買基地坐落___地號(hào)土地___筆,持分面積約___畝,基地須辦理分割分筆登記,其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。
第二條 本約建筑買賣價(jià)款總額___萬___仟___佰___拾元整(本價(jià)款包括拆遷補(bǔ)償及整地等費(fèi)用)。其付款辦法如下:
第一期:人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于訂購時(shí)交付。
第二期:人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于簽約時(shí)交付。
第三期:人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于房屋開工時(shí)交付。
第四期:人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于壹樓地板完成時(shí)交付。;">第一條 賣方依法出賣具備以下條件的舊機(jī)動(dòng)車:
車主名稱:_______________________
號(hào)牌號(hào)碼:_______________________
廠牌型號(hào):_______________________
初次登記日期:_______________________
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):_______________________
車架號(hào):_______________________
養(yǎng)路費(fèi)繳付有效期從_____________至___________
最近一次年檢時(shí)間:_______________________
行使公里數(shù):_______________________
車輛使用性質(zhì):□客運(yùn)、□貨運(yùn)、□出租、□租賃、□非營運(yùn)、□其他;車輛上(是/否)存在抵押權(quán)。其他狀況:_______________________。
第二條 車款及交驗(yàn)車
車款為(不含稅費(fèi))___________________元;大寫:_______________________。買方應(yīng)于_____年_____月_____日在_______________________(地點(diǎn))同賣方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件,并以(現(xiàn)金、支票、匯票)的方式自驗(yàn)收審驗(yàn)無誤之日起_____日內(nèi)向賣方支付車款的_____%,待辦理完過戶手續(xù)后再即時(shí)支付剩余車款。
賣方應(yīng)在收到第一筆車款后_____日內(nèi)交付車輛及相關(guān)文件,并協(xié)助買方在15個(gè)工作日內(nèi)辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)方式為:_______________________。
相關(guān)文件包括:□機(jī)動(dòng)車行駛證、□機(jī)動(dòng)車登記證書、□車輛購置附加費(fèi)憑證、□稅訖證明、□車輛年檢證明、□養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證、□銷售舊機(jī)動(dòng)車委托書、_______________________。
第三條 雙方權(quán)利義務(wù)
1、賣方應(yīng)保證對(duì)出賣車輛享有所有權(quán)或處分權(quán),且該車符合國家有關(guān)規(guī)定,能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
2、賣方保證向買方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對(duì)車輛狀況的陳述完整、真實(shí),不存在隱瞞或虛假成分。
3、買方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)與賣方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件,并按照約定支付車款。
4、賣方收取車款后,應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑證。
5、買方應(yīng)持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
6、車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中,因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負(fù)責(zé)。
_____________________________________________________________________。
第四條 違約責(zé)任
1、第三人對(duì)車輛主張權(quán)利并有確實(shí)證據(jù)的,賣方應(yīng)承擔(dān)由此給買方造成的一切損失。
2、賣方未按照約定交付車輛或相關(guān)文件的,應(yīng)每日按車款▁▁%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
3、因賣方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,買方有權(quán)要求賣方返還車款并承擔(dān)一切損失;因買方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的`,賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。
4.買方未按照約定支付剩余車款的,賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)由此造成的一切損失。
第五條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
此協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商,協(xié)商未果,任何一方均可向?qū)Ψ剿诘厝嗣穹ㄔ簩で蟊Wo(hù)。
第六條 買賣雙方其他約定事項(xiàng)
_________________________________________________
此協(xié)議一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,蓋章、簽字后即生效。
賣方(章): ________________ 買方(章):________________
地址:________________ 地址:________________
電話:________________ 電話:________________
委托代理人:________________ 委托代理人:________________
身份證號(hào):________________
簽訂時(shí)間:________________ 簽訂地點(diǎn):________________
ideng_f;">合同雙方當(dāng)事人:_______________
甲方(賣方) 姓名:_______________ 身份證號(hào)碼:_______________
郵編:_______________ 住 址:_______________
乙方(買方) 姓名:_______________ 身份證號(hào)碼:_______________
郵編:_______________ 住 址:_______________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見,特簽訂本合同。
一、銷售標(biāo)的物
甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè):
1、 座落地址:_______________
房屋所有權(quán)證號(hào)為:_______________
2、結(jié)構(gòu):_______________ 建筑面積:_______________
3、乙方購房用途:_______________
4、房屋所有權(quán)人:_______________
二、價(jià)格及付款方式
買賣產(chǎn)權(quán)價(jià):人民幣(大寫) _______________元整;
付款方式:_______________
三、責(zé)任與權(quán)利
甲方:
1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件;
2、本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件;
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán);
5、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛。
6、保證在立契之前把物業(yè)管理費(fèi) 、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)結(jié)清。
乙方:
1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件。
2、 及時(shí)支付購房款及相關(guān)稅、費(fèi)。
3、 乙方付清全部房款,上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后,該房屋即歸乙方所有和使用。
四、違約條款
甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 元整。
五、不可抗力
人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外 。
六、調(diào)解和仲裁
在執(zhí)行合同的過程中,如遇雙方發(fā)生糾紛,先行通過雙方協(xié)調(diào);協(xié)商不成時(shí),可采取第 種方式解決:
1、向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、合同的變更或解除
在執(zhí)行合同過程中,任何一方不得擅自變更或解除合同,如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同,并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。
八、其他事宜
本合同一式四份:甲乙雙方各執(zhí)一份,房管部門一份,中介機(jī)構(gòu)一份,各份具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本合同未盡事宜,以《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn)。
十、其他應(yīng)說明的有關(guān)事項(xiàng):
甲方(簽章):________________________ 乙方(簽章):________________________
身份證號(hào)碼:__________________________ 身份證號(hào):____________________________
電話:________________________________ 電話:________________________________
______年____月 ____日 ______年______月______日
土地買斷合同 9
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)、信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于地面積為__________平方米。宗地四至:北至,東至,南,西至
2、現(xiàn)該地塊為農(nóng)田。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方有償把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保無任何糾紛。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù)。
2、土地的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)____元。小寫_____
3、乙方一次付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)。錢款付清后協(xié)議生效,乙方享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù)。乙方對(duì)該地塊的'任何使用甲方均無權(quán)干涉。
三、協(xié)議生效方式
1、錢款付清、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠(yuǎn)不得以任何理由反悔。
2、本協(xié)議一式貳份,雙方方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地買斷合同 10
轉(zhuǎn)讓方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
接受方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了更好地合理開發(fā)利用土地,本著雙方自愿的原則,甲方將現(xiàn)有_________縣_________鎮(zhèn)_________村建房用地轉(zhuǎn)讓給乙方(具體地點(diǎn)見附圖)。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下:
一、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓建房用地_________壕,每壕用地寬_________米,長_________米,每壕地的.前面至公路邊沿的地歸乙方所有,后面至_________為界所有,但甲方必須保證乙方用地后面通光地_________米,不得出售或作其他用地。每壕地轉(zhuǎn)讓款計(jì)人民幣_(tái)________元整(¥:_________元),_________壕地共計(jì)人民幣_(tái)________元整(¥:_________元)。
二、甲方必須負(fù)責(zé)為乙方辦理好集體土地使用權(quán)證,費(fèi)用由甲方承擔(dān),其他建房用地所屬手續(xù),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方在公歷十二月底必須辦理好該合同轉(zhuǎn)讓地使用權(quán)證并交付乙方,否則,甲方應(yīng)無條件地退還房地轉(zhuǎn)讓費(fèi),并賠償乙方由此而產(chǎn)生的直、間接損失。
三、甲方負(fù)責(zé)乙方水、電、路、下水道四通到位,水、電使用開房及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方以最低價(jià)格辦理開戶費(fèi)用。
四、在建房過程中,乙方如有超過紅線或其它違規(guī)行為,甲方有權(quán)指責(zé)乙方改正。乙方土地在建房過程中,所涉及界線和邊界問題,由甲方全部負(fù)責(zé)處理。
建房的一切施工及原材料購建,由乙方自行負(fù)責(zé),甲方村民、建房師傅和開車師傅不得以任何理由進(jìn)行陰擋建房裝車等工程建設(shè)。如對(duì)乙方一切的土地使用權(quán)構(gòu)成侵犯,且使乙方不能正常建房,造成的一切損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償,并退還乙方購地款_________元整。
五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供土地轉(zhuǎn)讓有關(guān)介紹信或辦理用地手續(xù)的相關(guān)證明材料。如以后遇國家征用乙方用地,國家征地的一切賠償款歸乙方所有。乙方購買甲方土地使用權(quán)發(fā)生了一切糾紛全權(quán)由甲方負(fù)責(zé)處理,并由甲方承擔(dān)一切糾紛費(fèi)用。
六、雙方達(dá)成協(xié)議后,乙方向甲方交預(yù)付款_________萬元,等甲方為乙方在規(guī)定期內(nèi)辦理該辦的手續(xù)后,乙方剩余款一次性付清給甲方。
七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方代表(簽字):_________
乙方代表(簽字):_________
在場(chǎng)人(簽字):_________
_________年_________月_________日
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