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土地租賃協(xié)議書

時間:2023-02-20 19:33:14 合同范本 我要投稿

土地租賃協(xié)議書

  在充滿活力,日益開放的今天,人們運用到協(xié)議的場合不斷增多,簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的,下面是小編為大家整理的土地租賃協(xié)議書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

土地租賃協(xié)議書

土地租賃協(xié)議書1

  甲方:(承租方)

  乙方: (租賃方) 為進一步發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,加快 鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同:

  1、乙方自愿將位于 地塊 的土地的承包經(jīng)營權(quán)在承包期內(nèi)租賃給甲方使用;

  2、經(jīng)甲乙雙方約定,土地租賃期為 年,從 年 月 日起,至 年 月 日至;

  3、租金支付方式:甲方以每年每畝 公斤小麥,按照當年 月 日本地市場平均價格折成現(xiàn)金,在當 年 月 日前全部支付乙方;

  4、乙方應(yīng)于 年 月 日前將土地交于甲方,并將 地面附屬物清理干凈,在租賃期限內(nèi)不得干涉甲方土地使用權(quán)。

  5、租賃期限結(jié)束后,甲方將土地復耕,恢復原狀后交還乙方;

  6、如任何一方擅自毀約,必須賠償對方損失;

  7、本合同一式三份,甲乙雙方各支一份,鎮(zhèn)政府備案一份,每份都具有同等的.法律效力。

  8、本合同經(jīng)雙方簽字 蓋章(或手。┖笊。

  9、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商可以附件形式另從約定,經(jīng)甲乙雙方簽定后與本合同具有同等效力。

  年 月 日

土地租賃協(xié)議書2

  甲方:_____________________________________

  法定代表人:______________________________

  住址:____________________________________

  聯(lián)系電話:________________________________

  乙方:____________________________________

  身份證號:________________________________

  住址:____________________________________

  聯(lián)系電話:________________________________

  鑒于:

  1、教育是立國之本,改善學校環(huán)境,美化學校場地,讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的愿望。

  2、乙方原租賃學校西側(cè)地期限未滿,但考慮到甲方的.實際需要,表示大力支持。

  經(jīng)雙方認真協(xié)商,同時考慮到乙方的損失情況,故此,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成解除土地租賃協(xié)議,協(xié)議如下:

  第一條用地協(xié)議解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止)。

  第二條甲方一次性應(yīng)補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元,該款在協(xié)議生效后_____天內(nèi)付清

  第三條甲方應(yīng)一次性補償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在協(xié)議生效后_____天內(nèi)付清。

  第四條乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費,不得拖欠。

  第五條協(xié)議生效之日起,乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有,甲方有權(quán)處理,乙方不得干涉。

  第六條根據(jù)法律規(guī)定,原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

  第七條生效條件

  本協(xié)議自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

  本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份。

  甲方(蓋章):_________乙方(簽字):_________

  代表人(簽字):_______

  _________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________

土地租賃協(xié)議書3

  出租方:___________(以下簡稱甲方)

  承租方:___________(以下簡稱乙方)

  為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)和工業(yè)生產(chǎn)加工技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的土地使用形式,甲方將各人所有的農(nóng)用土地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用和工業(yè)生產(chǎn)加工。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著“平等、自愿、有償”的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用土地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。____________

  二、土地用途及承租形式

  1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖和與之配套的工業(yè)生產(chǎn)加工等。

  2.承租形式:個人或公司承租經(jīng)營。

  三、土地的承租經(jīng)營期限

  該地承租經(jīng)營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

  四、地上物的處置

  該地上有________________________,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

  五、 承租金及交付方式

  1.該土地的承租金為每畝每年人民幣___________元,承租金每年共計人民幣___________元。

  2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

  六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

  3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

  5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承租地的道路。

  6.按本村村民用電價格收取乙方電費,給予乙方以甲方村民的同等待遇。

  7.負責土地范圍內(nèi)社會治安和經(jīng)濟糾紛處理。

  8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復發(fā)包該地塊。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

  2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

  3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

  4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

  5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

  6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

  7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉(zhuǎn)租

  1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

  2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承租合同的`內(nèi)容。

  3.本合同轉(zhuǎn)租后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。

  八、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方本著“公平、合理、有償”原則妥善處理。

  4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。

  5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

  6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

  九、違約責任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的10% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

  3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

  十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式六份,甲乙雙方各兩份,鑒證人兩份。

  出租方:(簽字)_____________

  (含土地到戶村民個人簽字、按手印)

  承租方:(簽字)_____________

  法定代表人:(簽字)_________

  鑒證單位(蓋章)____________

  法定代表人:(簽字)_________

  簽約日期:_______年___月___日

  簽約地點:____________________

土地租賃協(xié)議書4

  甲方(出租方):__________________________

  乙方(承租方):__________________________

  本著互惠互利,共同發(fā)展的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,就土地租賃事宜,甲、乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商達成如下協(xié)議。

  第一條:租賃土地及經(jīng)營用途:

  1、甲方同意把以下地塊出租給乙方。出租的地塊位于______,東至________,南至_______,西至_______,北至________,占地____________平方米。(附地塊說明圖紙)

  2、乙方租賃甲方土地用于_____________。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變上述土地的經(jīng)營用途,也不得將該土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。

  3、租賃土地上的相關(guān)建設(shè)和經(jīng)營辦證事項由乙方自行解決。

  第二條:土地租賃期限:

  本土地租賃期限自_______年____月____日起至________年_____月____日止,為期______年。

  第三條:租金標準:

  按每平方米土地每月人民幣_______元計(已含土地管理費),每月共________元。

  第四條:乙方租賃土地與經(jīng)營的保證:

  1、甲方協(xié)助乙方辦理建筑報建及工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等手續(xù)。

  2、乙方在租賃土地期間應(yīng)按時繳交租金,承擔自身經(jīng)營所產(chǎn)生的全部經(jīng)濟責任和法律責任。

  第五條:違約責任

  1、甲方如未按照協(xié)議約定日期交付土地給乙方,乙方有權(quán)拒繳甲方違約期間的相應(yīng)租金。

  2、乙方如不按時向甲方繳交租金,則逾期按所欠租金額每日加收1%的`滯納金。

  3、甲方需保證租賃土地的合法性,保證任何單位或個人不得就租賃土地主張權(quán)利。若在乙方租賃期限內(nèi)因甲方原因?qū)е略撏恋乇幌嚓P(guān)部門收回或產(chǎn)生其它糾紛,由此產(chǎn)生的一切法律后果由甲方承擔。甲方應(yīng)當賠償乙方因此而受到的直接經(jīng)濟損失。

  第六條:

  1、本協(xié)議自期滿之日自動終止。若甲方續(xù)出租土地,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

  2、如本協(xié)議未滿,甲方單方無故提前終止協(xié)議,須賠償由此造成的乙方全部直接損失。該損失以雙方核定數(shù)額為準。

  3、如因不可抗力的因素須提前終止協(xié)議,甲、乙雙方均不得向?qū)Ψ揭筚r償,應(yīng)當由各自承擔自身損失。

  4、如因政府征地拆遷補償須提前終止協(xié)議,土地補償歸甲方所有,其余地面上的建筑物補償和搬遷費補償歸乙方所有。

  第七條:爭議的解決

  本協(xié)議如在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方均可依法向租賃土地所在地人民法院訴訟解決。

  第九條:協(xié)議生效

  1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章或按摸并經(jīng)見證方簽字蓋章后生效。未盡事宜或須對本協(xié)議作補充修改,雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。

  2、本協(xié)議共叁頁一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:________乙方:________

  _________年_____月_____日

  簽約地:________________

土地租賃協(xié)議書5

  甲方:

  乙方:***村 組 (戶主)______________ 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著誠實守信的原則,就甲方對乙方位于 ************土地流轉(zhuǎn)一事達成如下協(xié)議;

  一、甲方以租賃方式租用乙方位于***路北側(cè)至******的土地_______畝。該宗土地租賃價格為每年每畝****斤小麥(以當年國家指導價為準,如果當年國家指導價低于1元/斤,按1元/斤計算)計算租金。

  二、該宗土地租期****年,自 年____月____日起至______年_____月____日止。

  三、合同簽訂后,甲方每年____月____日付清當年租金。

  四、合同簽訂,乙方需將空白土地完整交付甲方,不得有其它任何與協(xié)議無關(guān)的.作物。不得以任何理由阻礙、破壞甲方生產(chǎn)、經(jīng)營活動,否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

  五、合同期滿后,甲方再經(jīng)營可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。如不經(jīng)營,將土地復墾后交還給乙方。

  六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,雙方不得違約,任何一方違約,則違約方向守約方交付每畝*****元的違約金,并承擔由此造成一切損失。

  七、本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字):

  年 月 日

土地租賃協(xié)議書6

  甲方:________________(出租方)

  乙方:________________(承租方)

  為了保護雙方利益,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

  一、甲方出租________________給乙方使用。

  二、租地界址:從租用地的西面至東面按實際需要計算。

  三、乙方租用期限、金額及支付辦法。

  1、乙方租用期限定十年,即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  2、租用該地的`金額:在租用期內(nèi)每月每平方米______元,租地面積______平方米;每月每平方米______元,租地面積______平方米,壹年總金額____________元。

  3、付款辦法:乙方每年在______月______日前付清當年租地款。如超期不交清租地款,則扣罰______%滯納金。超過______個月仍不交清當年的租地款,本合同自行終止。

  四、甲方權(quán)責:

  1、合同簽訂后,______天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。

  2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā),土地賠償屬甲方所有,本合同終止。

  3、甲方因建設(shè)需要終止合同時,甲方對乙方不負賠償損失的責任。

  五、乙方權(quán)責:

  乙方在租用期間,擁有該地的使用權(quán)。若國家征收,在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有,本合同同時終止。

  六、乙方在承包期間,如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款,一切由乙方負擔。

  七、乙方在承包期間,在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下,經(jīng)甲方同意,可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

  八、該地租用期滿,乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施,把地交給甲方。

  九、本合同一式三份,自雙方簽字日起生效,不得反悔。

  甲方:____________乙方:____________

  甲方代表簽字:____________乙方代表簽字:____________

  二零______年______月______日

土地租賃協(xié)議書7

  轉(zhuǎn)租房(甲方):

  承租方(乙方):

  雙方本著平等互利、友好自愿的原則,甲方將坐落在后塢村躍進畈茶地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯昕。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

  一、租賃土地地址:筏頭鄉(xiāng)后塢村計廟塢躍進畈茶地。

  二、租賃期限:胡滿華在20xx年向后塢村經(jīng)濟合作社租賃的躍進畈茶地,從20xx年1月1日起至20xx年12月31日,租期10年,F(xiàn)從20xx年1月1日起至20xx年12月30日止,共5年,該土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯昕。

  三、租金:胡滿華與后塢村租賃協(xié)議,由胡滿華履行,其20xx年1月1日起至20xx年12月30日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟合作社,與乙方無涉。乙方柯昕在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方胡滿華土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。

  四、20xx年12月30日協(xié)議期滿后,由柯昕與筏頭鄉(xiāng)后塢村協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議,后塢村經(jīng)濟合作社與胡滿華租賃協(xié)議同時終止。

  本合同一式2份,甲乙雙方各1份,本協(xié)議是雙方真實意思的`表達,簽字后生效,即具有法律效力。

  出租方(甲方):承租方(乙方):

  電話: 電話:

  見證方:

  20xx年12月30日

土地租賃協(xié)議書8

  甲方:xx-x資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司(以下簡稱甲方)

  乙方:xx-x有限公司(以下簡稱乙方)

  為了發(fā)展經(jīng)濟,盤活國有資產(chǎn),本著平等自愿、互惠互利的原則,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特擬定如下土地租賃合同:

  一、租賃標的物的名稱、范圍及性質(zhì)

  標的物為甲方受托管理的xx-x有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為 平方米(附平面圖),甲方所出租的此塊土地,系國家劃拔使用性質(zhì),屬甲方所轄的國有資產(chǎn)。

  二、租賃土地的用途

  乙方在租賃期內(nèi)只能將土地作為擴建廠房和生活設(shè)施用地,不得以任何理由轉(zhuǎn)租和出售。

  三、租賃土地的期限及其有關(guān)規(guī)定

  從20xx年 月 日起到20xx年 月 日止,期限為40年。甲方在此期限內(nèi)(上級政府及有關(guān)部門沒有對土地作出決定),必須保證乙方的租賃使用時間。如果在租賃時間內(nèi),上級政府和有關(guān)主管部門對土地作出出售和其它規(guī)定時,必須服從上級政府和有關(guān)主管部門的`作出的規(guī)定。乙方在租賃的土上所建的一切設(shè)施,甲方概不負責補償。但在條件允許和平等的情況下,應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的要求。

  四、租金及其收繳方式

  土地 平方米的年租金為 元。從合同的有效日起甲、乙雙方開始收、交租金,租金按年租金每年 月 日一次性繳清?紤]到國有資產(chǎn)保值增值和國民經(jīng)濟的增長,在年租金的基礎(chǔ)上每5年遞增一次租金,其標準按國家物價上漲指數(shù)隨之增減。

  五、其他約定

  1.在租賃期間內(nèi),有關(guān)部門所要收取有關(guān)土地使用的一切規(guī)費、稅費均由乙方負責。

  2. 乙方在租賃的土地內(nèi),擴建廠房,生活等設(shè)施所需辦理的一切手續(xù)及其費用均由乙方負責。

  3. 乙方在租賃的土地范圍內(nèi),其中有占地長 米,寬 米,總面積為 平方米的一棟平房職工宿舍(見平面圖),在尚未做好職工安置和協(xié)調(diào)工作之前,甲方暫不交給乙方使用,也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金20xx元,今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后,乙方才有使用權(quán),同時收、交年租金20xx元。

  4.租賃期間,乙方必須加強安全保衛(wèi)工作,防止火災(zāi)、電源等人為的一切事故發(fā)生,自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。由此造成的一切后果均由乙方負責。

  5.租賃期間內(nèi),乙方享受xx縣招商引資的一切優(yōu)惠政策。

  6.租賃期間內(nèi),乙方必須依法經(jīng)營,只能生產(chǎn)國家允許生產(chǎn)的達標產(chǎn)品,否則,造成的一切后果概由乙方負責。

  六、未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決

  七、本合同一式三份,自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份,xx-x有限公司一份。

  甲 方:(簽字)

  乙 方:(簽字)

  受托管理方:(簽字)

  年 月 日

土地租賃協(xié)議書9

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將村閑置土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下。

  一、乙方租賃甲方土地面積_____畝,面積位置在防洪大堤旁邊。

  二、租賃時間為____年:即自____年___月___日起至____年___月____日止。

  三、交款方式:合同簽定之日起一年一付。

  四、土地租賃費按每畝___元計算,總額為____元整。如果乙方改變用途,需要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔費用。

  五、土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營項目,但不影響西面耕地,乙方所經(jīng)營的項目必須向國家交稅(必須在本鎮(zhèn)交納)。

  六、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的.執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟損失由造成方負責全部責任,乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

  七、租賃期滿后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

  八、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  ___年___月___日

土地租賃協(xié)議書10

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就有關(guān)土地租賃事宜,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致同意,本著平等、自愿、互惠、互利的原則,簽訂下列土地租賃合同補充條款:

  一、租賃地址:甲方將位于花都區(qū)cini鎮(zhèn)jiyi村內(nèi)地名為“三十畝”前本社綜合樓邊的三角位置剩余部分(祥見原合同附圖)出租給乙方經(jīng)營。

  二、租地用途及數(shù)量:該地塊出租給乙方經(jīng)營使用。租地面積以實際測量為準。

  三、租賃年限:租賃期由本補充協(xié)議簽訂生效之日起至20xx年9月30日止(與原合同租賃年限一致)。

  四、租賃金額及支付方式:租金先交款后使用,年租金為 萬 仟元整(¥: 元),租金在每年的九月份,乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。

  五、雙方的責任、權(quán)利與義務(wù):

  1、自協(xié)議簽訂生效起,土地使用經(jīng)營權(quán)歸乙方所有,在租期內(nèi)乙方可以在本塊土地進行建設(shè)、生產(chǎn)及其它活動,甲方不得以任何理由、任何方式進行干涉。

  2、乙方應(yīng)按本協(xié)議第四條規(guī)定的時間向甲方交付租金,如逾期交納,乙方應(yīng)按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過六個月乙方仍未支付清所欠的租金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

  3、在租賃期間,乙方應(yīng)對在經(jīng)營范圍內(nèi)的.商戶進行規(guī)范管理(如不占道經(jīng)營、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等)。

  4、租期內(nèi)甲方負責協(xié)調(diào)處理與村民發(fā)生的糾紛及協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)。

  5、在租期內(nèi)乙方所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方自行負責(如:水費、稅費、電費等)。

  六、在租賃期內(nèi),如遇到國家征收該租賃地塊時,土地補償無論何時都全部歸甲方所有,土地上的建筑物補償款全歸乙方所有。

  七、如只征收一部分,按征收部分的面積相應(yīng)減少租金。如三角位置建筑物被政府行為或有關(guān)部門拆除,本協(xié)議終止。如遇不可抗力,使到三角位置無法經(jīng)營,本協(xié)議自動終止。

  八、租賃使用權(quán)期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  九、租賃使用權(quán)終止后,乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有,不得人為破壞,并在租賃期屆滿后7天內(nèi)將上述設(shè)施交付給甲方。

  十、協(xié)議爭議的解決方式

  本協(xié)履行發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,進入訴訟解決。

  十一、協(xié)議違約責任

  協(xié)議生效后,甲、乙雙方任何一方無故提出終止協(xié)議,由違約方給無過錯方造成經(jīng)濟損失的,違約方要承擔全部賠償責任。本協(xié)議在執(zhí)行過程中,遇到不可抗拒的自然災(zāi)害、國家政策,可終止協(xié)議。

  十二、本協(xié)議未盡事宜,雙方進行協(xié)商解決。協(xié)商后另作協(xié)議,與本協(xié)議及原合同具有同等法律效力。

  十三、本協(xié)議一式肆份,經(jīng)雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時生效,協(xié)議由甲、乙雙方各執(zhí)一份,村委及赤坭鎮(zhèn)會計中心各存檔一份,四份具有同等法律效力。

  甲方:(蓋章) 乙方: (簽字押印)

  法人代表: 身份證號:

  20 年 月 日 20 年 月 日

  同意此出租方案的家長簽名:

  甲方所在村委(蓋章)

  20 年 月 日

土地租賃協(xié)議書11

  甲方(出租方): 身份證:

  乙方(承租方): 身份證:

  經(jīng)兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。

  一、租賃土地的地點、面積

  甲方將位于___的土地__畝,租給乙方作為使用。

  二、租賃年限租賃期限為__年,從_年_月_日起 至_年_月_日止(以公歷為準)。

  三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。

  2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。

  3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方不按規(guī)定的.項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔違約責任。

  4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權(quán)要求違約金。

  5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應(yīng)在收回土地。

  6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應(yīng)當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。

  四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方自__年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的_月_日,承包費為每畝__ 元,每年共計__ 元(大寫:__ 元整)。

  2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目,如有變更須經(jīng)村委同意。

  3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應(yīng)當在終止前__個月向甲方提出,并承擔違約責任。

  4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  5、租賃期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。

  五、違約責任

  1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時,經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

  2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的__ %交納滯納金。

  3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,并交納租賃費總額的__%的違約金。

  4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當補償外,應(yīng)向乙方支付違約金總租金的__%。

  六、爭議解決辦法

  凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均應(yīng)提交北京仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  七、其他

  1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

  2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù)___省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

  甲方:_______________ 乙方:_______________

  日期:20xx年xx月xx日

土地租賃協(xié)議書12

  出租方(甲方):___________

  承租方(乙方):___________

  為了充離開發(fā)利用土地資源,調(diào)劑農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),增進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,甲方受戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營;根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理措施》、《合同法》、《物權(quán)法》等相干法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定,在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致,達成如下協(xié)議,訂立本協(xié)議。

  一、租賃土地用處

  出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè),不得挪作非農(nóng)建設(shè)。

  二、土地出租面積及方位

  土地面積以林業(yè)局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準,甲、乙雙方認可的面積共畝,其中:田___________畝,地___________畝。座落在___________區(qū)鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)___________村___________組,小班號為___________號,其中:___________號小班號面積___________畝,___________號小班號___________畝,___________號小班號___________畝,___________號小班號___________畝;四周邊界:東至___________,南至___________,西至___________,北至___________(具體方位詳見土地平面圖)

  三、土地租賃期限

  土地租期為年,從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

  土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),如遇國家征占土地,甲、乙雙方按照國家規(guī)定,協(xié)商終止協(xié)議,其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受,土地補償費歸土地所有者。

  四、土地租賃遵守的原則

 。ㄒ唬╇p方遵守“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿,不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。

  (二)租賃期滿土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的,乙方應(yīng)當參照復耕所需費用(___________元/畝)繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門(區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站)代為收取,履行專戶管理。租賃期限屆滿,未造成耕種條件侵害或者乙方已經(jīng)自行恢復土地耕種條件的,復耕保證金應(yīng)當如數(shù)返還。乙方未自行復耕的,按規(guī)定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。

 。ㄈ┩恋刈赓U后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變;乙方只有利用權(quán)。乙方在租用期間,未經(jīng)甲方批準,不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。

  (四)租賃的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處,不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護和維修,并保證水系和道路的暢通。

  五、土地租金及結(jié)算

  1、土地流轉(zhuǎn)租金:

 。1)租金:每畝每年按大春(稻谷)______________________公斤,小春(小麥)___________公斤盤算實物量;價格按當?shù)厥袌鲋械葍r(或按當年國家最低掩護價格)盤算土地租金或直接以每畝______元現(xiàn)金支付。

 。2)收益分成:乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大批上市收獲(收購)后,乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年___________元支付給甲方,二是按照收入利潤總額的開,將___________%的利潤支付給甲方。

  2、租金支付措施及時間:乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的'方法補給農(nóng)民。采用先交后租措施,大春在每年1月1日前一次性付清,小春在每年7月1日前一次性付清。

  3、甲方小班面積畝土地已實行退耕還林,由乙方享受退耕還林政策補貼,由于國家對退耕還林的補貼采用直補農(nóng)戶的措施,農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補貼應(yīng)沖減乙方的租金。

  六、土地附著物的補償

  租賃土地上的附著物,應(yīng)由甲、乙雙方當面盤點核實,由乙方按國家有關(guān)政策(或《土地法》)或當?shù)卣▍^(qū)政府)文件規(guī)定的有關(guān)補償標準,一次性用現(xiàn)金補償給農(nóng)民。

  七、雙方的權(quán)利責任

  1、在租用期內(nèi),乙方在國家政策領(lǐng)域內(nèi),根據(jù)自身發(fā)展需要,經(jīng)上級批準,并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后,可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施,修建必須的生產(chǎn)及管理用房,所占用土地,甲方應(yīng)無條件容許。甲方經(jīng)上級批準,需新建公路或其他公益設(shè)施,所需乙方已租用土地,乙方應(yīng)無條件支撐,甲方根據(jù)實際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積,并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)劑土地租金。

  2、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定領(lǐng)域內(nèi),經(jīng)批準,需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房,經(jīng)乙方容許后,建房所占土地面積,乙方不再支付土地租金。但農(nóng)戶必須酌情補償乙方的喪失(協(xié)商)。

  3、甲方將土地出租給乙方后,由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權(quán),甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下,乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。

  4、乙方在租用期間,其用電、取水、排水應(yīng)享受當?shù)厣鐔T同等候遇。

  5、乙方在經(jīng)營期間,甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全,未經(jīng)乙方容許,人畜不得進入租界,造成喪失由甲方當事人承擔。

  八、在租地期間

  因人力不可抗拒的自然災(zāi)害,造成甲方土地損毀,乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到協(xié)議期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責復耕(標準見前面四條二款)

  九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相干政策。

  十、違約責任

  本協(xié)議一經(jīng)簽字,雙方必須共同遵守。

  1、土地租賃期內(nèi),任何一方均不得單方終止協(xié)議,若甲方終止協(xié)議,賠償乙方投資開發(fā)的全部費用;若乙方終止協(xié)議,投資的建設(shè)設(shè)施、設(shè)備在該土地上的一切,一律歸甲方所有,同時負責土地的復耕。

  2、乙方必須在本協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)交清土地租金。

 。1)若乙方到期不支付租金給甲方,超期由乙方按租金額年息___________%支付利息,直到付清全部租金;

 。2)乙方交納租金超期不得超過一個月,否則甲方將收回土地,并由乙方賠償甲方全部喪失;

  (3)若甲方違約,造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的喪失,乙方退回租金(或不付租金),喪失由甲方賠償。

  十一、本協(xié)議期滿,乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個月書面通知甲方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

  十二、協(xié)議清償,若乙方不再續(xù)租或無法履行協(xié)議時,應(yīng)提前三個月通知甲方,雙方達成協(xié)議解除協(xié)議。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施:

 。1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理,林權(quán)證歸甲方所有;

  (2)固定的建筑物(不含公益設(shè)施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部門專業(yè)人員評估其價值后,拍賣或抵償部分復耕費,差額部分由乙方用現(xiàn)金找補給甲方。

  十三、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效率。

  十四、本協(xié)議一式六份。甲、乙雙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村各一份,農(nóng)村承包協(xié)議主管部門和鑒證機關(guān)各一份。

  十五、本協(xié)議一經(jīng)社員大會討論通過形成決定,乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂協(xié)議;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地,本協(xié)議才正式生效。以前凡與本協(xié)議相抵觸的一律破除。

  甲方:___________

  乙方:___________

  ______年____月____日

土地租賃協(xié)議書13

  甲方(出租方): 甲方身份證號:

  乙方(承租方): 乙方身份證號:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方, 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定,為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同。

  一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地。

  二、租賃期限為壹年,從20xx年元月1日起至20xx年12月31日止(以公歷為準)。

  三、出生租土地的地界。

  本協(xié)議租賃地1:新菜園,東界為道路,南鄰曾典祥,西鄰曾友凡,北界為道路。

  本協(xié)議租賃地2:竹頭坑,東鄰姜偉香,南鄰曾理凡,西鄰曾慶山,北鄰曾柏凡。

  四、土地租賃費用及支付方式,時間。土地租賃合同書土地租賃費共計人民幣120.00元整,大寫壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費。

  五、合同期間,租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方應(yīng)當支付乙方相當于自土地收回之日起至20xx年12月31日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

  六、乙方在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,對出租土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對出租的土地進行有效保護,不能依法保護造成損失的,乙方自行承擔責任。

  七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物。

  八、乙方不可將承租的'土地轉(zhuǎn)包,轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)。

  九、甲方收取租金時必須出具收租憑證。

  十、本協(xié)議生效后,國家對該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。

  十一、承包期屆滿后,本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應(yīng)處理干凈。

  十二、該宗土地本屆租用期滿后,按照國家政策,根據(jù)市場行情,重新商定租賃費標準,但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。

  十三、在承租期間,如遇國家征用土地,則土地安置補償費歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補償費歸乙方所有。同時按照征用土地實際面積,乙方減少相應(yīng)土地的承租費。

  十四、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見后,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  十五、本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章或簽字): 乙方(蓋章或簽字):

  年 月 日 年 月 日

土地租賃協(xié)議書14

  甲方:___資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司(以下簡稱甲方)

  乙方:___有限公司(以下簡稱乙方)

  為了發(fā)展經(jīng)濟,盤活國有資產(chǎn),本著平等自愿、互惠互利的原則,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特擬定如下土地租賃合同:

  一、租賃標的物的名稱、范圍及性質(zhì)

  標的物為甲方受托管理的__-_有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為 平方米(附平面圖),甲方所出租的此塊土地,系國家劃拔使用性質(zhì),屬甲方所轄的國有資產(chǎn)。

  二、租賃土地的用途

  乙方在租賃期內(nèi)只能將土地作為擴建廠房和生活設(shè)施用地,不得以任何理由轉(zhuǎn)租和出售。

  三、租賃土地的期限及其有關(guān)規(guī)定

  從20__年 月 日起到20__年 月 日止,期限為40年。甲方在此期限內(nèi)(上級政府及有關(guān)部門沒有對土地作出決定),必須保證乙方的租賃使用時間。如果在租賃時間內(nèi),上級政府和有關(guān)主管部門對土地作出出售和其它規(guī)定時,必須服從上級政府和有關(guān)主管部門的作出的.規(guī)定。乙方在租賃的土上所建的一切設(shè)施,甲方概不負責補償。但在條件允許和平等的情況下,應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的要求。

  四、租金及其收繳方式

  土地 平方米的年租金為 元。從合同的有效日起甲、乙雙方開始收、交租金,租金按年租金每年 月 日一次性繳清?紤]到國有資產(chǎn)保值增值和國民經(jīng)濟的增長,在年租金的基礎(chǔ)上每5年遞增一次租金,其標準按國家物價上漲指數(shù)隨之增減。

  五、其他約定

  1.在租賃期間內(nèi),有關(guān)部門所要收取有關(guān)土地使用的一切規(guī)費、稅費均由乙方負責。

  2. 乙方在租賃的土地內(nèi),擴建廠房,生活等設(shè)施所需辦理的一切手續(xù)及其費用均由乙方負責。

  3. 乙方在租賃的土地范圍內(nèi),其中有占地長 米,寬 米,總面積為 平方米的一棟平房職工宿舍(見平面圖),在尚未做好職工安置和協(xié)調(diào)工作之前,甲方暫不交給乙方使用,也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金20__元,今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后,乙方才有使用權(quán),同時收、交年租金20__元。

  4.租賃期間,乙方必須加強安全保衛(wèi)工作,防止火災(zāi)、電源等人為的一切事故發(fā)生,自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。由此造成的一切后果均由乙方負責。

  5.租賃期間內(nèi),乙方享受__縣招商引資的一切優(yōu)惠政策。

  6.租賃期間內(nèi),乙方必須依法經(jīng)營,只能生產(chǎn)國家允許生產(chǎn)的達標產(chǎn)品,否則,造成的一切后果概由乙方負責。

  六、未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決

  七、本合同一式三份,自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份,__-_有限公司一份。

  甲 方:(簽字)

  乙 方:(簽字)

  受托管理方:(簽字)

  年 月 日

土地租賃協(xié)議書15

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方就甲方承租乙方位于尚未使用的土地事宜,依據(jù)《中華人民共和國合同法》在相互理解、平等互惠的基礎(chǔ)上經(jīng)過雙方協(xié)商達成以下協(xié)議,共同遵守并嚴格執(zhí)行。

  一、乙方同意將合法擁有的位于尚未使用的土地共計平方米(長約米、深約米,土地四至見附圖)租賃給甲方使用。

  二、租賃時間

  甲方承租期為六年,自 年 月 日至 年 月 日止。在甲方承租期間可以對土地進行開發(fā)和建設(shè)。甲方承租后需要基本建設(shè)時,乙方應(yīng)協(xié)助甲方共同辦理批建、申報、審批等相關(guān)手續(xù)。

  三、土地租賃使用費

  每年度土地租賃使用費萬元整(¥萬元)。

  四、租金支付方式

  土地租賃費一年為一個支付期,甲方在合同簽訂后的一個月內(nèi)付清,乙方出具收款收據(jù)。在以后的合同租賃期內(nèi),甲方于每年的同一時間向乙方支付租金。

  五、協(xié)議簽定

  1、本協(xié)議簽定后,乙方應(yīng)在十五日內(nèi)保證為甲方進駐工地,甲方可以對該土地進行規(guī)劃和建設(shè)。土地上的'建筑物及附著物由乙方負責拆除、移除,甲方按照國家拆遷補償規(guī)定進行一次性補償。

  2、乙方保證上述土地使用權(quán)歸甲方所有并且完整無異議,無任何經(jīng)濟、法律、責任等糾紛,保證該土地未設(shè)定抵押、擔保等他項權(quán)利。否則,乙方將承

  擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失和責任。

  六、施工保證

  甲方開始施工后,乙方應(yīng)提供臨時用電、用水設(shè)施等,費用由甲方支付,乙方需保障甲方施工要求。

  乙方盡力保證甲方在施工和運作過程中不受任何干擾,如遇有政府相關(guān)部門檢查和干擾甲方施工時,乙方應(yīng)出面協(xié)調(diào)解決。

  七、違約責任

  1、雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行權(quán)利與義務(wù),否則違約方承擔守約方因此所遭受的全部經(jīng)濟損失和責任。

  2、乙方提供土地使用證明,有義務(wù)協(xié)助甲方辦理,按規(guī)劃開發(fā)和建設(shè)有關(guān)手續(xù)等。

  3、由于第三者向該土地主張權(quán)利或者當?shù)卮迕褚酝恋厮鶎贆?quán)利阻撓甲方施工,造成甲方不能對該該幅土地進行規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)和正常運作時,乙方負責解決處理并承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失和責任。

  4、本協(xié)議履行期間,乙方不能將該土地進行抵押、擔保、轉(zhuǎn)讓等。否則乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任。

  八、協(xié)議的變更及解除

  1、本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除,否則應(yīng)賠償對方因此所遭受的全部經(jīng)濟損失和法律責任。

  2、協(xié)議到期,如乙方繼續(xù)出租,甲方若有意繼續(xù)租賃,應(yīng)于本合同到期前三個月向乙方提出,在同等條件下,甲方有優(yōu)先租賃或購買權(quán)。

  3、由于不可抗力原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時,協(xié)議變更或解除的善后事宜,甲乙雙方依據(jù)公平原則協(xié)商處理。

  4、甲乙任何一方有違約行為,且該行為不可糾正或違約當事人本可以糾正但不予糾正,在收到守約方的糾正說明后十日內(nèi)仍不糾正或沒有作出令守約方

  滿意的補救措施時,手預(yù)防有權(quán)提出異議,違約方須對其違約行為對守約方造成經(jīng)濟損失和法律責任進行賠償和承擔。

  5、甲乙雙方一致同意變更、終止協(xié)議時,甲乙雙方另行簽訂變更或終止協(xié)議。

  九、其他約定:

  甲乙雙方商定,合同期滿后,雙方未簽合同,甲方在該土地上的不動產(chǎn)鋼結(jié)構(gòu)廠房(不包括可移動、可拆卸的設(shè)備、設(shè)施等動產(chǎn))無償贈送給乙方。

  十、本協(xié)議未盡事宜,由雙方重新約定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方不能協(xié)商一致時可訴諸法律解決。

  十一、本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽定蓋章之日起生效。

  甲方(公章): 乙方(簽字):

  法定代表簽字: 年 月 日

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