建筑工程承包合同【熱】
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的建筑工程承包合同，歡迎大家分享。
建筑工程承包合同1
發(fā)包方：
承包方：
簽訂日期：
建筑工程勞務(wù)施工分包合同
發(fā)包方： (以下簡稱為甲方) 承包方： (以下簡稱為乙方)
按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞務(wù)建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方確定乙方為本工程的勞務(wù)分包隊，為明確雙方在施工過程中各自的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，促使雙方創(chuàng)建條件，搞好配合，保證工程質(zhì)量和工期，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，簽訂合同，由雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程概況： 框架結(jié)構(gòu)
4、承包范圍和內(nèi)容：
包安全文明施工、包人工、包周轉(zhuǎn)材料及機械設(shè)備，不包含一次性材料或工具。從定位放線開挖基槽，基礎(chǔ)人工配合清理、破樁頭清理基地開始(破樁由甲方負(fù)責(zé))，墊層以上及主體結(jié)構(gòu)的鋼筋作業(yè)綁扎、模板支設(shè)、混凝土的澆筑，人力夯實及地下室所有剛性防水層的面層，車庫二次澆筑，屋面除防水外的工程，砌墻、粉刷、地坪、壓力焊、(不包含：防水、保溫、水電安裝、電梯、鐵絲網(wǎng)、紗布網(wǎng)、油漆、涂料、陽臺扶手、樓梯扶、瓷磚、石材、地板磚粘貼、精裝修及其它附屬配套設(shè)施。
第二條、承包價格
1、上述面積計算實行單平方米包干，每平方 363元(不包含稅金和管理費)
2、對于超出圖紙以外的設(shè)計變更的部分，按照河南省 年預(yù)算定額100元/工日進行調(diào)整費用。(人防部分按照合同每平米增加材料人工費50元/㎡)
第三條、工期
1、該工程計劃于____年____月____日開工。(主體日歷工期為 150 天)
2、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場主管簽證后，工期相應(yīng)順延。
1)甲方出現(xiàn)特殊情況不能及時提供施工材料。
2)出現(xiàn)影響工期的設(shè)計變更。
3)在施工中因停水、停電連續(xù)影響24小時以上。
4)因遇人為不可抗的自然災(zāi)害而影響工程進度。
第四條、工程面積計算規(guī)則：
基礎(chǔ)筏板、屋面及屋面電梯機房按2700平方計算，地下室及地上按實際面積計算，車跑道等都不在計算面積。
第五條、付款方式：
(1)主體結(jié)構(gòu)：總建筑面積暫按21000平方米計，四層封頂支付200萬，主體封頂支付200萬，砌體和粉刷完成，經(jīng)驗收合格各支付100萬。余款在總工程全部驗收合格三個月內(nèi)支付到總工程款的95%，余5%的保修金在保修期滿1個月內(nèi)付清。
(2) 保修期一年，余5%質(zhì)保金帶保修期滿后30天內(nèi)甲方一次性無息付清。在合同約定款項支付前，發(fā)生的各項人工費及相關(guān)費用由乙方支付。
(3)甲方將工程款撥付至乙方指定賬戶，由經(jīng)乙方授權(quán)的專職財務(wù)人員辦理與甲方的一切財務(wù)往來。
第六條、工程履約保證金乙方向甲方交納工程履約保證金 乙方向甲方繳納安全質(zhì)量保證金 五十萬元整，基礎(chǔ)施工到正負(fù)零，退十萬元，每層結(jié)頂退三萬元，余下質(zhì)保金待本工程竣工，經(jīng)有關(guān)部門驗收，無質(zhì)量、安全事故后，保證金無息一次性退給勞務(wù)公司。
第七條、建材及設(shè)備供應(yīng)
1、本工程所用的建筑材料及一級配電箱由甲方供應(yīng)(如鋼板、混凝土、大砂、石子、水泥、磚、水、電等，不含施工設(shè)備)。乙方應(yīng)用料前五天書面提出用料清單，交付甲方材料員，如不按期提供用料單造成乙方停工，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)材料、施工機械：
1)本工程所需機械設(shè)備(如切斷機、切割機電焊機、對焊機、調(diào) 直機、彎曲機、振動棒、振動器、砼泵、木工用的電鋸、電刨、電鉆等)。
2)周轉(zhuǎn)材料，除止水帶、直螺紋外，其它材料如模板、方木、竹笆、外架用鋼管(必須刷黃漆)、扣件、山形卡、墊塊、螺絲、螺帽、一次性人防止水螺桿等由乙方負(fù)責(zé)。
3)小消耗材料(一級配電箱以外的電線、電纜、配電閘、電器開關(guān)、絕緣膠帶、照明燈具及燈管、鐵絲、鐵釘、膠帶、脫模劑、安全網(wǎng)、安全帽、膠鞋、雨衣、防護手套、粉筆、墨水等)
4)施工工具(如架子車、手推車、鐵、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、塔尺、 鋼卷尺等)
3、乙方設(shè)專人受領(lǐng)甲方到場的各種建材，合理利用，接受甲方現(xiàn)場人員監(jiān)督、不得浪費，如材料使用超出有關(guān)主管部門規(guī)定的損耗率時，超出部分材料由乙方承擔(dān)。
第八條、工程質(zhì)量
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范，規(guī)程進行施工，并接受甲方現(xiàn)場經(jīng)理的監(jiān)督檢查。
2、質(zhì)量等級：合格率達到100%，主體工程達到優(yōu)質(zhì)工程。
3、乙方在施工中應(yīng)按時按質(zhì)進行施工，經(jīng)驗收后如出現(xiàn)質(zhì)量達不到標(biāo)準(zhǔn)，第一次無條件返工，并給予 _元罰款;第二次的要求糾正后，如還不能達到質(zhì)量要求，給予5000元罰款;第三次驗收仍沒合格，給予10000元罰款，另外還應(yīng)賠償甲方的原材料費用。
4、乙方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職技術(shù)人員及管理人員必須書面形式將其姓名、身份、技術(shù)人員證件、所分擔(dān)的工作通知甲方工程師或監(jiān)理單位。
5、工程質(zhì)量，按圖紙按規(guī)范施工，一切工程質(zhì)量按國家驗收標(biāo)準(zhǔn)。
6、乙方接受現(xiàn)場指揮部、監(jiān)理公司的管理，按受監(jiān)理公司的合理罰款。
第九條、現(xiàn)場管理及安全文明施工
1、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的各項安全管理工作。做好安全防范，并對施工人員進行遵紀(jì)守法及現(xiàn)場管理體制制度，安全生產(chǎn)的教育。保證工程所需的施工人員，并具備施工人員上崗技能及生產(chǎn)技能。
2、乙方進場后，乙方的日常生活，生活費用乙方承擔(dān)，保證現(xiàn)場清潔衛(wèi)生和施工現(xiàn)場的安全，如遇相關(guān)部門檢查造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。
3、在施工過程中，如因乙方原因發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失;
4、乙方提供的工程所需用機具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料，質(zhì)量必須符合國家有關(guān)規(guī)定及保證安全并滿足工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
5、施工中乙方需要的安全防護設(shè)備由乙方自理購買。
6、安全文明施工必須嚴(yán)格按照河南三豐公司的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(所有材料由甲方提供)，乙方對甲方提出的安全防護整改應(yīng)及時落實到位，周轉(zhuǎn)材料除外。
7、乙方人員必須遵紀(jì)守法，不打架斗毆、不聚賭、不偷盜、不留婦女和兒童，不在施工現(xiàn)場大小便，否則將根據(jù)雙方簽訂的勞務(wù)治安責(zé)任書處理。
8、乙方人員應(yīng)遵守宿舍規(guī)章制度，愛護公共財物，搞好食堂及宿舍公共衛(wèi)生，減少疾病防止中毒事件發(fā)生，有專人保潔。
9、甲方應(yīng)按要求給乙方參與本工程施工的人員上繳意外保險費用，因工負(fù)傷，在醫(yī)療期間的醫(yī)療費、住院費由乙方先處理，在住院期間務(wù)必保存好所有的醫(yī)療、醫(yī)藥原始憑證，等病情痊愈后，并根據(jù)勞動權(quán)威部門鑒定傷殘程度，經(jīng)保險公司賠付后，甲方把保險公司的賠付費一次性轉(zhuǎn)給乙方傷殘者。保險公司一次性賠付費以外費用由乙方自行承擔(dān)。
10、因不服從現(xiàn)場管理人員的指令和不規(guī)范操作引起的工傷事故，醫(yī)療住院費及一切費用均由乙方負(fù)責(zé)。
11、工地使用的建筑材料和周轉(zhuǎn)材料，應(yīng)按規(guī)定碼放整齊，嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)識制度。
12、外架搭設(shè)應(yīng)符合要求及安監(jiān)站要求，保證使用安全。
13、乙方應(yīng)對現(xiàn)場日常安全保衛(wèi)工作承擔(dān)起全部責(zé)任，確�，F(xiàn)場安全，無偷盜，無火災(zāi)等一切事故的發(fā)生。
第十條、雙方責(zé)任
1、甲方：
1)免費提供施工用水、用電到施工現(xiàn)場內(nèi)。
2)及時提供所需建筑材料并及時到位，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及現(xiàn)場各個工程交叉施工隊伍的協(xié)調(diào)。
3)合同簽訂后，向乙方提供施工圖紙兩套;負(fù)責(zé)本工程標(biāo)高基點及主軸線控制位置。
4)派駐現(xiàn)場工程師代表，對工程進度、安全施工、工程質(zhì)量和合同執(zhí)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更簽證。
5)按時給乙方結(jié)算支付工程款。
2、乙方：
1)施工現(xiàn)場的平整，施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工。
2)乙方在工地施工期間應(yīng)節(jié)約用水、用電、如發(fā)現(xiàn)施工人員故意浪費用水用電，甲方現(xiàn)場監(jiān)督人員可對其進行處罰;
3)編制施工組織方案，施工進度計劃，需甲方提供建筑材料，設(shè)備進場計劃，用水、用電計劃，開工通知書等，并及時送達。
4)嚴(yán)格按照施工圖與說明施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期交付和完工。
5)乙方必須加強對農(nóng)民工的管理工作，如到付款節(jié)點，甲方資金不到位，可以往后延遲一層，乙方不得發(fā)生農(nóng)民工圍攻甲方辦公室、堵路和集體上訪鬧事等事件，每發(fā)生一次，甲方除向乙方收取壹萬元以上違約金外，并要求乙方期限自行處理完畢，否則，甲方有權(quán)直接出面解決，所發(fā)生的處理費用直接從乙方工程款或履約保證金中雙倍扣除，乙方無條件接受。
6)乙方操作人員必須持證上崗。乙方自行辦理建設(shè)主管部門要求的各種上崗證、特種作業(yè)操作證、暫住證、計劃生育證等政府有關(guān)部門要求的建筑從業(yè)人員各種證件。
7)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國勞動法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，嚴(yán)禁招未滿十八歲的未成年人及老弱病殘人員，必須簽訂用工合同，切實保護廣大施工工人的合法權(quán)益;并承擔(dān)法律責(zé)任。
8)乙方負(fù)責(zé)所轄工區(qū)(自己承包范圍內(nèi))的維護管理，若有損壞 及丟失現(xiàn)象均由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。
9)對于甲方分包的工程，乙方應(yīng)做好配合工作，配合費用已包含 在本合同總價款中。
10)單位工程外墻腳手架拆除后，乙方必須在甲方指定時間內(nèi) 按要求將施工現(xiàn)場的機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等乙方物資運出工地，費用由乙方承擔(dān)。
11)乙方為保證工期，無論采取什么樣的措施而發(fā)生的.費用， 均由乙方自行承擔(dān)。
12)因乙方組織不力造成的監(jiān)理單位、建設(shè)單位或上級主管部 門的停工、罰款等各類處罰損失均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
13)負(fù)責(zé)場區(qū)宿舍、辦公室臨建基礎(chǔ)設(shè)施的施工、內(nèi)部道路平整、基坑、現(xiàn)場排水和清理現(xiàn)場的用工。
14)乙方人員進場前必須經(jīng)過施工安全教育。遵紀(jì)守法，遵守甲方的各種管理制度。簽訂合同時，必須具有有效勞務(wù)公司資質(zhì)。進場編制施工人員花名冊(一式三份)附后，提供身份證復(fù)印件，配合辦理勞務(wù)用工證等有關(guān)手續(xù)。
15)乙方應(yīng)保證農(nóng)忙期間和節(jié)假日施工的勞動力，保證連續(xù)施工人員不得少于正常施工期間施工人數(shù)的80%(甲方約定人數(shù))，因勞動力缺少而影響施工進度給予1000元以上罰款。
16)乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施及各種成品和半成品、產(chǎn)品的保護工作，因保護不善而損壞的，照價賠償或無條件返修，乙方應(yīng)對機械設(shè)備做到及時維修或者更換。
17)乙方應(yīng)設(shè)專職安全員，對乙方人員進行日常安全教育和檢查，確保安全生產(chǎn)。乙方施工人員因違章作業(yè)、野蠻操作，從而導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方視情節(jié)給予10000-50000元的罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)全部安全責(zé)任和費用，甲方概不負(fù)責(zé)。
18)乙方在接到甲方每層拆模通知后進行拆模，5日內(nèi)完成本樓層的拆模工作，其周轉(zhuǎn)材料按甲方根據(jù)現(xiàn)場要求進行運轉(zhuǎn)，每完成一層必須清掃干凈。如果超出要求時間的，每層每天罰款1000元;乙方要保護模板的強度，防止?jié)q模、跑模，起皮的模板要及時跟換。
19)乙方在每層每層拆完模板后開始進行砼的修復(fù)工作，確保外觀質(zhì)量，15日內(nèi)將現(xiàn)澆砼修復(fù)務(wù)必完畢，每超過5天罰款500元，項目部如果聘請其他人員，此費用從乙方工程款中扣除，且每層接受罰款1000元;砼的漏振和爛根較為嚴(yán)重的甲方處罰乙方每處1000元，并及時處理。
20)乙方施工人員進場后向甲方呈報管理班子及各種人員名單，教育單位職工遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁以各種形式偷盜甲方施工各種相關(guān)財務(wù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方對乙方以一罰十的處罰。
21)為保證質(zhì)量，乙方承諾一層—四層使用新模板。
22)凝土采用商品混凝土，要求混凝土按圖計算量損耗控制在0%以內(nèi);鋼筋損耗按項目審核后的鋼筋下料表控制在1%以內(nèi);砌體損耗率控制在1.5%以內(nèi);水泥、砂、石根據(jù)設(shè)計圖紙及現(xiàn)場實際配合比控制在2%以內(nèi)，吊籃腳手架及外架防護在乙方完工二個月內(nèi)必須無條件提供給甲方使用，超過期限，甲方承擔(dān)租金費用;乙方拆除外架前必須經(jīng)甲方同意后方可拆除。
23)乙方各施工班組的服裝必須統(tǒng)一。否則，發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。
第十一條、違約責(zé)任及合同解決
違約責(zé)任：
1、由業(yè)主、甲方原因造成工程停建或緩建或甲方無力支付乙方承包費用，導(dǎo)致工程無法順利向下進行，甲方15日之內(nèi)結(jié)清乙方全部已完成工程量的工程款，乙方退場。
2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方同意任何一方不得隨意變更或解除，若任何一方單方解除合同，應(yīng)賠償守約方全部經(jīng)濟損失。
3、由于乙方原因，不能按合同約定期限交工的，甲方有權(quán)對乙方進行處罰。
合同解決：
具體下列情況之一的，甲方可以解除合同，乙方無條件退場，同意先退場后結(jié)算，按乙方已完成工作量60%進行結(jié)算，乙方并且自愿放棄向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汉椭俨脵C構(gòu)主張權(quán)利。
1、乙方自行將承包工程轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)單方終止合同及另行組織施工隊伍，合同保證金不退，并且不賠償乙方的任何損失。由此造成甲方的損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方在試用期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的(即沒有能力繼續(xù)完成施工)。
3、乙方不服從甲方的管理和安排，不能保證施工質(zhì)量、施工進度，不能保證安全生產(chǎn)，無視文明施工的。
4、乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度和勞動紀(jì)律的，經(jīng)多次勸說仍不改正的。
5、多次拖延工期，多次驗收不合格。
第十二條、爭議的解決方式及工程保修：工程保修期為乙方粉刷完成后一年，保修期內(nèi)乙方必須無條件進行質(zhì)量保修，若因乙方不按照合同進行維修所造成的損失將由乙方承擔(dān)一切損失。
第十三條、
1、合同執(zhí)行過程中，發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成可直接 向工程所在地人民法院起訴。
2、其他合同未說明事項，一律按《中華人民共和國合同法》和《建 筑安裝工程勞務(wù)承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同一式份，雙方各持 份，雙方已蓋章簽字， 乙方交納質(zhì)保金后生效。
發(fā)包方：
代表人：
承包方：
代表人：
年 月日
建筑工程承包合同2
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》等其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，現(xiàn)就乙方承接甲方維修項目工程事宜訂立本合同，以共同遵守。
第一條 工程概況
1、 工程名稱：鄯善縣委黨校墻面粉刷及維修改造項目。
2、 工程地點：鄯善縣委黨校辦公樓。
3、維修工程內(nèi)容：
(1)一層礦棉板吊頂約200平米，每平米60元。
(2)更換一層所有房間及過道墻面的粉刷約1100平米，每平米13元。
(3)辦公樓的燈具、自來水等的更換及維修。
第二條 合同工期
開工日期：
竣工日期：
合同工期共計 天。
第三條 合同組成文件
1、 本合同原件
2、 本合同專用條款
3、 本合同通用條款
第四條 工程款及支付方式
1、本合同工程款總額為人民幣 元(此為含稅價)。
2、支付方式：本合同簽訂生效且乙方人員設(shè)備進廠后支付總工程款的 ，工程完工驗收合格后支付總工程款的 ，預(yù)留總工程款的為質(zhì)保金，工程驗收合格一年后支付。
第五條 權(quán)利義務(wù)
(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 提供與工程有關(guān)的資料、技術(shù)要求及規(guī)范，向乙方發(fā)出開工或停工的指令，對原施工方案的變更簽證。
2、 施工過程中隨時對工程質(zhì)量、工程進度等進行監(jiān)督檢查并提出整改意見。
3、 現(xiàn)場確定施工范圍，核實工程量。
4、 組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
5、 按合同約定的'期限支付工程款。
6、 負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)，為乙方施工提供便利。
(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 按照甲方提供的技術(shù)要求施工，隨時接受甲方監(jiān)督檢查。
2、 提供相關(guān)的施工方案。
3、 按約定方案施工，工程不符合約定的質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)拆除和重新施工，費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
4、 及時清理施工過程中的建筑垃圾，保證施工現(xiàn)場干凈、整潔。
5、 做好施工過程中的安全管理，抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因施工中出現(xiàn)安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。
第六條 合同的變更
1、 若涉及工程變更或增加工程量，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方確認(rèn)，由甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字后生效。
2、 變更工程量在總承包價20%以內(nèi)，無需追加合同，超過20%，須另行訂立合同。
第七條 違約責(zé)任
1、 甲方擅自使用未經(jīng)驗收合格的工程，造成的損失由甲方承擔(dān)。
2、 乙方未按合同約定期限完工，除不可抗力的原因以外，應(yīng)向甲方支付延期違約金，每日按合同總價款的千分之三計算，
第八條 爭議解決辦法
合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向鄯善縣人民法院投訴。
第九條 合同生效
本合同一式四份，甲方三份，一方一份，均具有同等效力，甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同3
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________
承包方（以下簡稱乙方）：_________
因建筑工程需要，甲方委托乙方以包工方式承包鋼結(jié)構(gòu)工程的制作安裝，為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完工，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、工程名稱：松木C棟廠房屋面工程
2、工程地點：松木工業(yè)園
3、工程內(nèi)容：
具體工程內(nèi)容和范圍以該工程的施工圖、安裝圖、工程變更資料為準(zhǔn)。
二、承包方式：
1、包工程質(zhì)量和財物、人員安全。
2、以包工（人工費、工具費）方式承包。（包安裝施工人員）
三、建設(shè)工期：
1、合同簽訂后，具備開工條件之日起共天。
2因不可抗力等因素造成停工的，工期順延。
四、工程質(zhì)量：
工程質(zhì)量為優(yōu)良，符合設(shè)計、施工規(guī)范要求。
五：工程造價：
1、工程建筑面_________元/㎡，（其它），工程總價為人民幣元/整（￥：_________元）。
2、中途增加或減少工程量則另計工程款。
六：進度款支付和結(jié)算：
1、人員進場，完成到鋼柱、鋼屋架吊裝完工程，支付進度款的%，計￥：_________元。
2、完成到屋面、墻面檁條，具備蓋屋面、墻面瓦時，支付進度款的%，計￥：_________元。
3、完成到屋面瓦、墻面瓦、包邊修角安裝完時，支付進度款的%，計￥：_________元。
4工程完工，初驗收合格后，支付到工程總價款的70%。工程竣工驗收合格后支付到工程總價款的95%，（工程必須具備完工報告，保固書，結(jié)算書和竣工驗收報告）。
5、余款5%，計￥：_________元于工程俊工驗收之日起12個月的保修期滿后10天付清。
七、竣工驗收、質(zhì)量保修。
1、乙方應(yīng)無條件積極配合項目部進行完工驗收和竣工驗收，對于發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時組織人員進行整改。
2在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)及時處理存在的問題，及時回訪保修，否則甲方有權(quán)扣除保修金。
八、甲方義務(wù)。
1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與業(yè)主和其它施工單位的關(guān)系，保證乙方正常施工。
2、保證施工材料的正常供應(yīng)。
3、按合同約定、支付工程進度款。
4、應(yīng)由甲方承擔(dān)的其它施工合同義務(wù)。九、乙方義務(wù)
1、按合同規(guī)定的開工日期按時開工，嚴(yán)格按照施工圖及說明書等技術(shù)資料進行施工。
2、接受業(yè)主、監(jiān)理公司，地方政府和公司項目部的監(jiān)督，積極配合項目部對施工現(xiàn)場的工程進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等管理和其它施工事項。
3、按合同規(guī)定的建筑工期和質(zhì)量完工并交付工程、如因乙方原因超期完工的，一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
4、嚴(yán)格施工安全管理，乙方對施工安全負(fù)責(zé)全責(zé)任，在施工過程中，如發(fā)生安全事故，其一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任都由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
5、按合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量的.保修責(zé)任。
6、及時提交施工物資申請，以便于甲方進行材料組織（提前一周）。
7、配合項目部的請款計劃和其它施工計劃。
8、應(yīng)由乙方承擔(dān)的其它施工合同義務(wù)。
十、合同生效及文本
1、本合同自雙方簽字之日起生效，至合同履行完畢后失效。
2、合同生效后，任何一方單位終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償本合同的工程總價款的10%的違約金。
3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：_________
日期：_________
乙方（簽字）：_________
身份證：_________
日期：_________
建筑工程承包合同4
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方：陽（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量安全管理條例》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方應(yīng)在工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同：
一、工程概況：
（1）工程名稱：彭山村還建樓工程項目
�。�2）工程地點：陽新縣城東新區(qū)彭山村
（3）工程規(guī)模：約40000平方米
�。�4）工程內(nèi)容：由 建筑設(shè)計院設(shè)計的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內(nèi)容。
二、承包范圍及方式：
（1）該還建樓設(shè)計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方800元/㎡包干，小高層1160/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進戶防盜門，電梯及小區(qū)圍墻，物業(yè)等不在乙方承包范圍內(nèi)。
（2）該項目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內(nèi)普通門。內(nèi)墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛(wèi)生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設(shè)施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應(yīng)燈等設(shè)施。
三、簽訂本合同時：
乙方交納400萬元工程信譽金，工程基礎(chǔ)完工時，甲方返還乙方200萬元整 ，第四層封頂時，甲方付清余下200萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。
四、質(zhì)量要求：
該工程確保合格工程，如乙方做到優(yōu)良工程，則甲方按國家規(guī)范獎勵給乙方。
五、工期要求：
乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時，工期不得超出380天，如超出或推后，則甲、乙雙方按1000元/天增減。
六、安全要求：
在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發(fā)生，如一旦產(chǎn)生人身傷害事故，則全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
七、付款方式：
�。�1）乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方300萬元工程款。
�。�2）工程全部完工時，甲方付給乙方總造價70%預(yù)付款，工程竣工驗收合格后，在三個月內(nèi)甲方付乙方總價25%的預(yù)付款，余下5%一年后無質(zhì)量事故，全額支付乙方。
八、甲方職責(zé)：
�。�1）甲方負(fù)責(zé)辦理好相關(guān)的.工程手續(xù)，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)停工每人每天200元/天的損失給乙方。
�。�2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丶吧鐣P(guān)系，如在施工中，若因四鄰關(guān)系糾紛引起的停工，則甲方承擔(dān)乙方每人每天200元/天的損失。
�。�3）甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權(quán)拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔(dān)月息3分的利息補償給乙方。
�。�4）乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結(jié)算抵扣。
九、乙方職責(zé)：
1、乙方保質(zhì)保量按圖施工，如在施工質(zhì)量出現(xiàn)返工或不合格的原因，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、乙方必須服從甲方專職監(jiān)管人員的合理安排，嚴(yán)禁進入不合格的建筑材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方監(jiān)管人員有權(quán)責(zé)令乙方更換合格的材料。
3、在施工期間，乙方文明施工，嚴(yán)禁使用老弱病殘及童工，施工現(xiàn)場項目機構(gòu)必須井然有序，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為。
十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優(yōu)先乙方承包，雙方另行簽訂承包協(xié)議為準(zhǔn)。
十一、未盡事宜，且施工現(xiàn)場雙方協(xié)商解決。
十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔(dān)守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。
十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
建筑工程承包合同5
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)精神，雙方在平等、友好、互惠互利的原則下，為確保工程順利進行，保障雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以此共同遵照執(zhí)行，建筑工程承包合同范本。
一、承包形式：包工不包料
二、結(jié)構(gòu)形式：地下室現(xiàn)澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。
三、建筑面積：按建筑物外圍計算。
四、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術(shù)交底。
五、工程工資：地下室及一樓底商元/平方米，二層以上元/平方米。
六、付款方式：每上一層板付總價%，每粉刷一層付元，工程施工結(jié)束后，雙方進行實際測量，然后按實際所作的面積乘以造價為工程總造價，按工程總價2%留保質(zhì)金，一年后若無質(zhì)量問題，保質(zhì)金一次性付給乙方。
七、質(zhì)量要求：乙方嚴(yán)格按照施工規(guī)范進行施工，符合建筑標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)約原材料，如乙方工程質(zhì)量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
八、工期要求：自開工之日起完工
九、甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)。
1、甲方提供圖紙一份及技術(shù)交底，及時保證水電路三通，保證建筑材料按時到位為乙方做好準(zhǔn)備(建筑材料不能遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場50米以外)，甲方負(fù)責(zé)工人住宿、就餐、場地的`安排。
2、乙方負(fù)責(zé)施工中機械設(shè)備、腳手架等設(shè)備工具，包括鐵釘、鐵絲。
3、確保施工人員安全、設(shè)備大小問題均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
十、其它事項：
1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時，由甲方按每人每天100元計算工資。
2、合同未盡事宜，補充規(guī)定應(yīng)于本合同具有同等法律效力。
3、本工程不含內(nèi)外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質(zhì)量，合同范本《建筑工程承包合同范本》。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同6
發(fā)包方：______________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
銀行賬戶：__________________________________
銀行卡號:___________________________________
承包方：______________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
銀行賬戶：__________________________________
銀行卡號:___________________________________
簽訂地點：__________________________________
風(fēng)險告知：作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐問題，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況，包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實與合法，該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求;對方委派代表簽約人的，應(yīng)該要確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書;同時要事先了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽等以確定其履約能力。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，保證工程順利實施，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在完全理解本協(xié)議條款的基礎(chǔ)上，特簽訂本《建筑工程施工合同補充協(xié)議》(以下簡稱協(xié)議書)，以資共同遵守。
第一條、工程概況
1、工程名稱：_____________
2、工程地點：_____________
3、建筑面積：建筑面積暫定為：_____㎡
4、設(shè)計單位：_____________
第二條、工程承包方式：_______________
風(fēng)險告知：關(guān)于材料提供的事項，約定由承包方包工包料的形式,承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。
第三條、工程承包范圍和內(nèi)容
1、承包方總承包工程范圍和內(nèi)容如下：
承包范圍為：除甲方直接指定的項目施工單位外，其余施工圖紙上的全部內(nèi)容及甲方指定的施工任務(wù)。
甲方直接指定的項目工程：(電梯工程;消防、)
第四條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：優(yōu)質(zhì)
第五條、合同工期與要求
1、合同工期：____天(日歷天)
2、開工日期：___年___月___日(具體以發(fā)包人取得開工報告后具備施工條件后書面下達的《開工通知》為準(zhǔn))。
3、竣工日期：______年___月___日。
4、合同工期如遇下列情況，經(jīng)甲方簽證同意，可作相應(yīng)順延;
1)、因人力不可違抗因素而延誤工期。
2)、非承包方原因累計停工超過15日時工期相應(yīng)順延。
第六條、合同價款確定
1、合同價款暫定：___元/平方米，大寫：___萬元整(人民幣)，暫定價不作為撥款及結(jié)算依據(jù)，最終結(jié)算以雙方確認(rèn)的預(yù)算及變更、簽證等為依據(jù)。
2、工程價款的確定
合同價款依據(jù)施工圖紙，構(gòu)成工程實體的各項費用及非工程實體費用，其工程量計算、定額套用及取費;土建工程執(zhí)行《_________建筑工程計價定額》;取費執(zhí)行《______建筑工程計價定額費率標(biāo)準(zhǔn)》按二類工程取費。材料檢測試驗費確定每平方米建筑面積費用金額后列入工程款。由乙方先行墊付。結(jié)算時由甲方支付。
3、總承包管理費及現(xiàn)場配合費
1)、承包方對甲方指定分包的工程款承擔(dān)全部承包方管理責(zé)任，在施工過程中承包方給予各專業(yè)單位提供必要的施工配合：塔吊運輸、施工電梯垂直運輸機械、腳手架利用等。
2)、分包工程用水、電費，由分包單位自行提供的地面或樓面的水、電掛分表計算，由分包單位按照實際發(fā)生額支付(此費用為單列費用)。
3)、甲方直接指定的施工項目工程、甲供材料、的工程造價，需乙方開具工程發(fā)票，則由具體施工單位與乙方商議支付繳納金額。
第七條、工程款的審核與支付
1、工程款審核：承包方在到達付款節(jié)點前，提交《撥付計算書》，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核后作為進度款支付依據(jù)，承包方如未按實提交進度計算書，甲方有權(quán)推遲支付進度款最終以結(jié)算為準(zhǔn)多退少補。
2、工程款支付辦法：
為地下室主體工程，乙方完成地下室主體工程后，甲方支付地下室主體工程款完成了的60%，地上主體工程完成五層支付完成量的80%，封頂后支付完成量的80%，二次結(jié)構(gòu)工程按月進度結(jié)款90%，工程竣工后結(jié)清97%，甲方留質(zhì)量保證金5%，二年內(nèi)結(jié)清。
第八條、工程竣工結(jié)算方式
1、自竣工確認(rèn)之日起，半個月內(nèi)編制完成《工程竣工結(jié)算書》及附件、甲方收到承包方所報《工程竣工結(jié)算書》后予以確認(rèn)，在三個月內(nèi)完成《工程竣工結(jié)算書》審核工作，承包方應(yīng)積極配合，超過一個月承包方未能及時上報《工程竣工結(jié)算書》視為發(fā)包方默認(rèn)承包方所報工程結(jié)算價款屬實，并承擔(dān)由此給承包方造成的損失。
2、施工用水、用電：由承包方從甲方指定水源、電源地自行接入至施工現(xiàn)場，水源、電源地至施工現(xiàn)場發(fā)生的線、管由甲方承擔(dān)，承包方單獨裝表計量，甲乙雙方確認(rèn)表號，承包方按水表、電表結(jié)算，價格按當(dāng)?shù)刈詠硭炯肮╇娋謱嶋H價格計算。施工期間每月按現(xiàn)場總水表、電表的計量數(shù)，并由甲乙雙方指定負(fù)責(zé)人按指定分表計量數(shù)簽字確認(rèn)，由承包方自行繳費。
3、人工、材料造價結(jié)算辦法：
1)、本合同中約定甲供材料外，其余均由承包方自行采購。
2)、按定額人工費+相關(guān)調(diào)整文件實施。
3)、甲供材料：鋼材按甲供價格計入預(yù)、決算。所有節(jié)約材料歸承包方所有。如承包方超領(lǐng)，則超領(lǐng)部分的材料甲方按進場價從承包方的工程款中扣回。
4、工程結(jié)算以合同、補充協(xié)議、竣工圖、施工方案、竣工驗收報告、變更聯(lián)系單、來往文函、技術(shù)資料及簽證單位依據(jù)。
5、工程聯(lián)系單與現(xiàn)場簽訂單審批流程：甲方收到此類、工作聯(lián)系單、簽證單在3個工作日內(nèi)給予確認(rèn)。15個工作日審核完成否則視為確認(rèn)。承包方未按聯(lián)系單的管理制度執(zhí)行的，原則上不作為結(jié)算依據(jù)，簽證、變更結(jié)算依據(jù)參見本合同相關(guān)條款。
第九條、雙方職責(zé)
1、甲方職責(zé)
1)、甲方派駐__為項目總代表，代表甲方履行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。甲方委托___監(jiān)理公司委派___為總監(jiān)理工程師，根據(jù)監(jiān)理合同的約定，代表甲方負(fù)責(zé)施工進度和質(zhì)量的監(jiān)督與控制，遵照甲方的指示完成其職責(zé)。承包方應(yīng)服從、接受監(jiān)理對項目工程監(jiān)督、進行控制、安全文明施工的檢查、現(xiàn)場簽證的審核、工程進度款的審核，并負(fù)責(zé)工程例會的組織及其他監(jiān)理工作。
2)、開工前提供有效施工圖五套及有關(guān)地質(zhì)資料一套，并在乙方協(xié)助下負(fù)責(zé)安裝施工臨時總水表和電表。
3)、辦理施工許可證和應(yīng)由甲方辦理有關(guān)證件、批文及辦證需要的費用。
4)、施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、架空高壓電線、隱蔽文物、古樹名木保護要求：負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有的資料，對地下隱蔽文物、光纜管線、古樹名木、建筑物、構(gòu)建物及2米以下的障礙物，如需保護或清除，由承包方提交保護措施報甲方審批，費用由甲方負(fù)責(zé)。
5)、以書面形式向承包方提交水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，并會同監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場校驗。
6)、負(fù)責(zé)與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)工作，組織承包方和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底，并參與超高層結(jié)構(gòu)方案，構(gòu)造施工處理等研究，優(yōu)化設(shè)計降低建設(shè)成本。
7)、負(fù)責(zé)審查承包方編制的《工程施工組織設(shè)計及總工期控制計劃表》和各《建安工程分布分項(單項)施工方案》以及《工程材料與設(shè)備要貨計劃表》。會同監(jiān)理對承包方自行驗收通過后的隱蔽工程和預(yù)檢分項工程進行檢查、驗收，組織有關(guān)單位對承包方的施工質(zhì)量、進度、安全和文明施工進行監(jiān)督和檢查。參加由監(jiān)理主持的工程例會。
8)、組織設(shè)計、監(jiān)理、施工、政府有關(guān)部門進行工程竣工驗收。
9)、負(fù)責(zé)按時向承包方支付工程款，因甲方原因不能支付工程款或支付不足，甲方則將發(fā)售樓盤分塊作為工程款支付給乙方，樓盤價格則按甲方售樓同等價格。該樓盤乙方接受后有權(quán)自行出售，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。
2、乙方職責(zé)
1)、本工程承包方委派的項目經(jīng)理為___;項目總工程師為___。承包方須派遣具有國家認(rèn)證資格的工程項目經(jīng)理和項目總工程師(高級技術(shù)人員)常駐工程現(xiàn)場，全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)工作，并負(fù)責(zé)建設(shè)檔案資料的管理和整理匯總。所有甲方向項目部經(jīng)理發(fā)出的書面通知均經(jīng)承包方項目經(jīng)理簽字后方被確認(rèn)已發(fā)給了承包方。項目經(jīng)理經(jīng)甲方同意后，中途不得任意更換，如需更換須經(jīng)甲方同意方可。
2)、履行本合同中規(guī)定的承包方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成本工程的施工。
3)、遵守有關(guān)法律和規(guī)定的承包方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成本工程的施工。
4)、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場臨時設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng);從甲方指定的水電接駁施工用水用電，并采取措施避免工程對周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。
5)、參加項目全部的施工圖會審、參加設(shè)計交底并及時提出完善設(shè)計的修改意見。
6)、《月施工進度計劃》和《月工程量的確認(rèn)》：每月25日前向甲方建立書面報送《下月施工進度計劃表》和《本月完成工程量月報》后，根據(jù)承包方提供的《月工程量計劃書》，7天內(nèi)核實已完工程量。承包方的《月施工進度計劃》，必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量、分包工程進行及《材料設(shè)備供應(yīng)計劃》等。否則甲方有權(quán)不予支付該月進度款或順延支付工程款時間。
7)、每周例會前一天向甲方和監(jiān)理報送周報，包括本《周施工計劃》和上周完成工作、未完成工作的情況說明(包括擬采取措施和最終完成時間)。
8)、負(fù)責(zé)與現(xiàn)場內(nèi)臨近工程的施工工序、施工流向、后澆帶施工等工作進行管理和協(xié)調(diào)，并參與配合質(zhì)量評定工作。
9)、承包方必須遵守國家及政府有關(guān)施工擾民、噪聲控制及文明施工的有關(guān)規(guī)定，并且承擔(dān)因自身原因而導(dǎo)致的責(zé)任和費用。嚴(yán)格遵守現(xiàn)場有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保、消防、治安等各項甲方管理規(guī)定，如承包方違反規(guī)定造成的責(zé)任及損失由承包方承擔(dān)。
10)、負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場成品保護工作，如因承包方原因造成損壞，承包方應(yīng)自費在甲方要求的時間內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的損失。若承包方未能及時修復(fù)，甲方可自行委托他人進行修復(fù)，修復(fù)費用從承包方的工程款中扣除。
11)、負(fù)責(zé)整個項目(包括甲方指定施工項目在內(nèi))的全部工程竣工技術(shù)資料和竣工圖的收集、匯總、整理工作，符合市城建檔案館的要求之后，辦理存檔手續(xù)。甲方指定施工項目單位由其自行整理分項歸檔。按檔案管理相關(guān)要求完整交承包方，承包方負(fù)責(zé)全部檔案整理并辦理存檔手續(xù)。
第十條、工程質(zhì)量與檢驗
1、工程質(zhì)量管理
1)、本合同規(guī)定由承包方總承包范圍的各部各項工程，均須按施工圖、設(shè)計變更、相應(yīng)的國家規(guī)范規(guī)程及驗收標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)蒙古的有關(guān)規(guī)定以及甲方要求進行施工和驗收，工程質(zhì)量必須達到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。
2)、承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定、設(shè)計要求及甲方的指令進行施工，隨時接受甲方和監(jiān)理的檢查，為檢查提供便利條件，及時根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料，并按驗查結(jié)果進行整改。
3)、為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，承包方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)(但甲方確認(rèn)并不解除承包方的質(zhì)量等責(zé)任)甲方可以根據(jù)實際情況要求承包方按甲方提供戶型圖設(shè)計要求先做施工樣板(包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、裝修及水電安裝等)和樓道公共部分裝修，經(jīng)甲方檢驗合格后，承包方方可進行大面積施工。
4)、本合同執(zhí)行國家施工規(guī)范、規(guī)定與質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。
2、工程檢查和返工：工程質(zhì)量達不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，承包方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包方原因達不到合同標(biāo)準(zhǔn)，承包方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工程不予順延。
3、隱蔽工程和中間驗收
1)、工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部分，承包方應(yīng)進行自檢，并在隱蔽或中間驗收和地點。承包方準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，承包方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。
2)、重新檢驗與返工：當(dāng)甲方代表提出對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗的要求時，承包方應(yīng)按要求進行剝露，并在驗收后重新進行覆蓋或修復(fù)。檢查合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用并相應(yīng)順延工期;檢驗不合格，承包方承擔(dān)返工發(fā)生的費用，工期也不予順延。
4、水、電安裝工程的設(shè)備調(diào)試與試車
1)、承包方承包的設(shè)備安裝工程具備單機無負(fù)荷調(diào)試條件，承包方組織設(shè)備調(diào)試內(nèi)容，時間，地點。承包方準(zhǔn)備好設(shè)備調(diào)試記錄。設(shè)備調(diào)試合格，甲方主管工程師和監(jiān)理工程師在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。
2)、設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動設(shè)備調(diào)試條件，由甲方或監(jiān)理組織設(shè)備聯(lián)動調(diào)試，并就設(shè)備聯(lián)動調(diào)試內(nèi)容合格，各方在調(diào)試記錄上簽字。
第十一條、甲供材料與設(shè)備
1、本工程在具備施工圖紙的前提下、由甲方明確的提供材料和設(shè)備的名稱和范圍、既甲供范圍：按《甲供材料、設(shè)備清單一覽表》為據(jù)。其余均由承包方自行采購、供應(yīng)。該“清單表”包括甲供材料設(shè)備的名稱、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等。并向承包方提供產(chǎn)品合格證明，對質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方在所供材料與設(shè)備到貨前24小時，以書面形式通知承包方，由承包方派人與甲方監(jiān)理方共同清點、登記入冊。由承包方妥善保管，甲方支付相應(yīng)保管費。因承包方丟失說損壞，承包方負(fù)責(zé)賠償。材料和設(shè)備使用前，由承包方負(fù)責(zé)檢查，不合格產(chǎn)品不得使用。
2、甲供建安材料與設(shè)備的結(jié)算方法：甲供材料款管理辦法：在甲方每次支付給承包方工程進度款時，按撥付工程款同比例扣回，在工程款支付至90%時，按實際供應(yīng)價全部扣回。
第十二條、承包方提供材料
承包方供應(yīng)的材料的品牌必須符合施工圖和甲方指定品牌的要求。凡土建外墻涂料、石材、面磚、防水材料和給排水及電氣材料的品牌，施工前，產(chǎn)品的品牌、色彩甲方將進行指定。采購時，必須甲方簽字認(rèn)可才能采購;并經(jīng)甲方驗收合格后，方可用于工程。否則，甲方有權(quán)拒絕使用。甲方或監(jiān)理人員有權(quán)在施工過程中要求承包方將有缺陷的材料拆除、運走，并由承包方承擔(dān)重置材料費用。材料檢驗試驗費按規(guī)定計取。
第十三條、設(shè)計變更與簽證
施工中甲方對原設(shè)計進行變更，需向承包方發(fā)出《設(shè)計變更通知單》，承包方按《設(shè)計變更通知單》進行施工。由于設(shè)計變更而引起的合同工作量和合同價款的變化按規(guī)定處理，具體的變更款項經(jīng)確認(rèn)后隨工程款撥付，工期按實際發(fā)生相應(yīng)順延。
第十四條、工程竣工驗收與移交
風(fēng)險告知：為了保障發(fā)包方的合理利益，在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定對建設(shè)工程的檢查與驗收手續(xù)。在建設(shè)合同中應(yīng)當(dāng)約定，工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。
1、本工程以《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》為評定工程質(zhì)量依據(jù)，工程質(zhì)量等級由甲方、承包方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位四方共同評定。
2、當(dāng)工程竣工驗收前、承包方應(yīng)將是共產(chǎn)生的垃圾廢料、障礙物及臨時設(shè)施全部清除，并提前十天提交工程驗收報告，通知甲方組織驗收。如承包方未在甲方規(guī)定的時間內(nèi)清除建筑垃圾及設(shè)施，甲方可以委托其他單位進行清理，相關(guān)費用由承包方承擔(dān)，甲方有權(quán)從承包方工程款中代扣支付。在驗收中，如發(fā)生有不合格工程，承包方應(yīng)無條件進行整改或返工，直到驗收合格為止。
3、甲方代表收到竣工驗收資料和竣工驗收報告且確認(rèn)無疑后，在10天內(nèi)組織物業(yè)等有關(guān)部門進行內(nèi)部范圍的竣工驗收，并與驗收5天內(nèi)給以批準(zhǔn)和提出修改意見，承包方按要求整改并承擔(dān)自身原因造成的費用。
4、甲方代表收到竣工驗收資料和竣工驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工驗收質(zhì)量，經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后備案，甲方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。
5、竣工日期：為經(jīng)甲方組織質(zhì)檢部門驗收通過審批后的日期。
6、工程竣工驗收后，移交甲方使用。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因承包方等原因造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修，其保修條件、范圍和期限按規(guī)定執(zhí)行。
7、竣工資料管理要求及違約賠償：
1)、工程項目竣工驗收后，承包方按當(dāng)?shù)厥薪ㄔO(shè)工程竣工檔案歸檔的要求，在30個工作日內(nèi)向甲方報送竣工檔案資料。
2)、承包方編制和管理匯總的竣工資料和竣工圖，如未達到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制，直到竣工圖，如未達到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制，直到竣工檔案通過檔案館驗收后為止(因甲方及甲方分包單位資料除外)。
第十五條、工程保修
1、工程交付后，承包方應(yīng)按國家建設(shè)部第80號令《房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定對工程實行保修，保修期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修金定為工程結(jié)算價的5%，由乙方向甲方交納。
2、本工程質(zhì)量保修期起始日為承包方獲得竣工驗收合格證明之日起。
3、保修期內(nèi)因承包方施工質(zhì)量引起的費用由承包方承擔(dān)。
4、在保修期間內(nèi)，承包方應(yīng)在接到甲方修理通知之日起448小時內(nèi)派人免費修理，如承包方不在約定時間派人修理，甲方有權(quán)委托第三方工人員修理，修理費用從工程保修金中扣除，承包方對此不得有任何異議。
5、保修金的退還：竣工驗收自承包方取得竣工驗收證明之日滿五年返還保修金。如承包方不能及時保修，甲方扣除因另行委托他人所發(fā)生的保修費用后返還剩余部分，保修金均無息退還。
第十六條、現(xiàn)場管理
1、安全施工與檢查
1)乙方遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除安全事故隱患。
2)甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿�，有甲方承�?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。
2、安全防護
乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前影響監(jiān)理提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實施。
3、事故處理
1)承包方必須嚴(yán)格遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，采取必需的安全防護措施，消除事故隱患，由于承包方安全措施不力而造成人員傷亡事故責(zé)任由承包方承擔(dān)。
2)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理，同時按政府有關(guān)部門要求處理，有事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。
3)甲方乙方對事故責(zé)任發(fā)生爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭議解決條款。
4、文明施工
1)承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)安全文明施工條例，隨時接受甲方、監(jiān)理以及政府主管部門的檢查，并落實檢查整改意見，做到安全、文明施工
2)本工程施工場地，以該項目總平面施工范圍內(nèi)為施工場地，施工平面須考慮周全，并經(jīng)甲方失眠審核后方可實施。
3)乙方嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例和甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，甲方將定期邀請主管部門的認(rèn)定處到場進行檢查。
4)乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配備齊全、完好的'辦公設(shè)備，包括電腦、打印機等。
5)施工期間，乙方及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾，主導(dǎo)完工場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下投拋。
6)乙方嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)。
7)承包方在施工過程中應(yīng)遵循國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)、采取有效措施，保護好施工現(xiàn)場和周邊地區(qū)的環(huán)境。承包方對施工中產(chǎn)生的各種垃圾和廢棄物及時清運出場并妥善處置(相關(guān)費用由承包方自行承擔(dān))，保證現(xiàn)場整潔，防止對環(huán)境造成污染，并嚴(yán)格控制施工噪音。
5、對乙方文明施工的基本要求
1)有完善的施工組織設(shè)計，有健全的施工指揮系統(tǒng)和崗位責(zé)任制，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計進行施工，對施工組織設(shè)計進行重大修改時，應(yīng)報原審批人批準(zhǔn)。
2)嚴(yán)格進行施工總平面管理。按照施工總平面布置圖監(jiān)理各種臨時設(shè)施，各種材料、構(gòu)件、半成品按平面布置堆放整齊，并且有標(biāo)識及負(fù)責(zé)人管理，施工場地平整，道路暢通，施工用水、電設(shè)施及線路按規(guī)定假設(shè)整齊，排水系統(tǒng)使用狀態(tài)良好，每項均需要安排專人管理。
3)機具設(shè)備按規(guī)定位置布設(shè)，進場前經(jīng)過維修檢查，實行持證上崗。
4)符合建設(shè)部發(fā)布的施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理規(guī)范要求。
5)建立防火管理制度，材料儲存、消防器材布置、易燃易爆器材保管及施工作業(yè)符合消防條例要求。
6)有對施工粉塵、廢氣、廢水、垃圾、噪音、震動的控制措施，防止環(huán)境污染。
7)建立宿舍、食堂、廁所等生活設(shè)施的管理制度，保證符合衛(wèi)生要求。廚師要有健康證。
6、現(xiàn)場施工管理
1)、乙方配合甲方和監(jiān)理公司對現(xiàn)場工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工環(huán)境保護方面的定期檢查。
2)、甲方和監(jiān)理公司在分享工程施工中將建立施工樣板(樣板間)制度，乙方在分型施工時配合完成。
第十七條、違約責(zé)任
風(fēng)險告知：合同必須要有違約條款，應(yīng)明確一般違約的后果以及嚴(yán)重違約的不同后果。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的30%，違約金如果約定過高，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計算方法。
1、工程質(zhì)量：工程質(zhì)量要求達到合格率100%，如達不到要求，承包方應(yīng)無償返工和整改，直至工程達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)未達標(biāo)單體結(jié)算造價千分之三的質(zhì)量違約賠償金。若因返工使工程逾期竣工，由于返工造成的費用由承包方自己承擔(dān)，并承擔(dān)工期賠償違約金。
2、承包方違背合同各相關(guān)條款所述承包方職責(zé)、義務(wù)和承諾時，應(yīng)按合同承擔(dān)因其違約給甲方造成損失。其中合同未盡述的違約情況，均依上述原則比照類推處理。
3、因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)賠償損失。
4、施工工期日歷天數(shù)。因承包方原因延誤一天，承包方賠償違約金50000元/天。
5、發(fā)包人不按時支付工程進度款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：逾付款應(yīng)承擔(dān)尚欠工程款的固定資產(chǎn)投資類同期銀行貸款利息，工期順延。
6、發(fā)包人不按時支付工程竣工結(jié)算款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按固定資產(chǎn)投資類銀行同期貸款利息，向承包人支付拖欠工程款利息。
7、雙方違約責(zé)任：因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)賠償損失。
8、甲方指定分包責(zé)任及賠償：
9、因安全事故給承包方造成的經(jīng)濟損失;
10、拖欠民工工資而給承包方造成的經(jīng)濟損失;
11、外購造成的經(jīng)濟糾紛、訴訟給承包方造成的經(jīng)濟損失;
12、質(zhì)量事故給承包方造成的經(jīng)濟損失;
13、文明現(xiàn)場混亂造成停工、罰款給承包方造成的經(jīng)濟損失;
14、工期拖延不能按時交付使用給承包方造成的經(jīng)濟損失;
15、其他原因給承包方造成的經(jīng)濟損失。
第十八條、保險條款：
1、承包方辦理自己所轄人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險，并支付相應(yīng)費用。
2、農(nóng)民工保證金由乙方向有關(guān)部門繳納，甲方對于乙方和勞務(wù)人員的勞務(wù)糾紛不負(fù)任何責(zé)任。
風(fēng)險告知：工程保險的責(zé)任范圍由二部分組成，第一部分主要是針對工程項下的物質(zhì)損失部分，包括工程標(biāo)的有形財產(chǎn)的損失和相關(guān)費用的損失;第二部分主要是針對被保險人在施工過程中因可能產(chǎn)生的第三者責(zé)任而承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任導(dǎo)致的損失。建議辦理相關(guān)人員有關(guān)保險。
第十九條、暫停施工
1、因設(shè)計圖重大調(diào)整等原因若需暫停施工，承包方實施甲方作出的暫停施工處理意見后，可視具體情況，提出復(fù)工要求，甲方將及時給予承包方答復(fù)。如果因甲方原因造成停工的，工期順延，累計停工超過一個月時視為甲方解除合同并給予結(jié)算、承擔(dān)給承包方造成的損失、全額支付工程款，在順延工期期間所增加的實體項目按原合同單價計算，損失部分雙方按實際發(fā)生的費用，工期不予順延。
第二十條：工程緩建：
1、甲方認(rèn)為卻有必要工程緩建施工時：應(yīng)當(dāng)以書面要求承包方停止施工，承包方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。并按甲方要求將自有機械、人員、設(shè)備撤出施工現(xiàn)場，甲方按本合同規(guī)定支付承包方已完成工程的全部價款，并承擔(dān)由此給承包方造成的損失。
2、本工程按國家政策挺緩建：除結(jié)清全部工程款外造成承包方工期延誤和損失，按到時有關(guān)規(guī)定補償。
第二十一條、爭議
1、甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，應(yīng)本著客觀、公正、公平的態(tài)度友好協(xié)商解決。
2、協(xié)商達不成一致意見時，雙方同意由工程所在地法院訴訟解決。
風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
第二十二條、合同的生效與終止
本協(xié)議一式10份，甲方6份，承包方4份，雙方蓋章后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，承包方將工程交付完畢，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。
第二十三條、其他事項約定
_______________________________。
發(fā)包方(公章)：__________________承包方(公章)：__________________
法定代表人(簽章)：______________法定代表人(簽章)：______________
________年_____月_____日________年_____月_____日
建筑工程承包合同7
甲方：×××（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）
乙方：×××（同上） （承包方）
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。
第一條 承包工程概況（包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容）
第二條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）
第三條 圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌�、套�?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）
第四條 甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）
第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作
第六條 工程進度計劃
第七條 工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗收等）
第八條 人事同價款及其調(diào)整
第九條 工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間
第十條 工程驗收
第十一條 決算
第十二條 保修
第十三條 爭議處理
第十四條 違約責(zé)任
第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條 本合同一式____份，當(dāng)事人各執(zhí)____份。本合同自____年____月____日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
發(fā) 包 方 承 包 方 鑒（公）證意見
單位名稱（章）： 單位名稱（章）：
單位地址： 單位地址： 經(jīng)辦人：
法定代表人： 法定代表人： 鑒（公）證機關(guān)
委托代理人： 委托代理人： （章）
電 話： 電 話： 年 月 日
電報掛號： 電報掛號： 〔注：除國家另有規(guī)定
開戶銀行： 開戶銀行： 外，鑒（公）證實行自
帳 號： 帳 號： 愿原則〕
郵政編碼： 郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
2.說明
建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應(yīng)當(dāng)適用的`法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應(yīng)當(dāng)注意的：
�。�1）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
�。�2）作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。
�。�3）發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時間、工程內(nèi)容；對需要進行中間驗收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>
建筑工程承包合同8
發(fā)包發(fā)（甲方）：___________
承包方（乙方）：___________
經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)，特簽訂本合同：
一、承包方：本工程乙方包工不包料（包小型機具、掃帚等），包安全、質(zhì)量、工期、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理。
二、工程承包范圍：_____________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________
三、工程承包單價 項目 內(nèi)容 單價 項目 內(nèi)容 單價 紅磚 12墻 地板磚、瓷片 18墻 內(nèi)墻抹灰 24墻 外墻 加氣磚 層面 沙漿地面
四、付款方式： 進度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________。
五、甲乙雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：提供圖紙、平面放線、質(zhì)量技術(shù)交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。
2、乙方責(zé)任：
�。�1）按圖施工，以甲方交底執(zhí)行，并按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工，做好工程自檢，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良。工程承包合同范本。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
（2）砌磚工程：磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時確保地面干凈、濕水；墻面平整，垂直誤差正負(fù)3—5，灰縫厚度10—15，且平直均勻飽滿，墻體砌好4—6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預(yù)留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000每排門窗、洞口尺寸預(yù)留準(zhǔn)確。建筑垃圾及時清理并再利用，必須做到當(dāng)天工完場清。
（3）內(nèi)墻抹灰工程：硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網(wǎng)，先定點，現(xiàn)成管理人員驗收合格后方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現(xiàn)場工完場清。
（4）外墻裝飾工程：柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的'垂直縫，頂縫全部掛網(wǎng)。外墻定點與現(xiàn)場管理人員配合施工，并經(jīng)專業(yè)管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達標(biāo)，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺、飄板等凸出構(gòu)件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴(yán)密飽滿，確保不滲水，滲水保修。
�。�5）室內(nèi)粘貼：地板粘磚時，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗收后方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛(wèi)生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現(xiàn)象。
�。�6）施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛(wèi)生間、廚房、層面等滲水現(xiàn)象，后果全部由乙方承擔(dān)。施工時嚴(yán)禁浪費材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔(dān)。
�。�7）中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數(shù)每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結(jié)算。
�。�8）工期進度：乙方必須按以上進度準(zhǔn)備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權(quán)另進班組，以保住工期按時完成。
六、安全、質(zhì)量罰款細(xì)則：
（1）不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款30元；
�。�2）乘坐提升架上落，每人次罰款5000元
�。�3）宿舍白天不關(guān)燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款500元，并沒收用電器具；
（4）廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關(guān)，每人次罰款200—500元；
�。�5）施工中浪費材料，按原價十倍罰款；
（6）高層拋掉物罰款1000—3000元，造成嚴(yán)重后果全部由乙方負(fù)責(zé)；
�。�7）違反本合同乙方責(zé)任中的任何安全質(zhì)量問題，似情節(jié)輕重處以罰款不等，如多次出現(xiàn)質(zhì)量問題，停工整頓，嚴(yán)重者甲方有權(quán)清退乙方出場，工程款按60%結(jié)算。
�。�8）工傷、工故乙方承擔(dān)30%。
七、其他事項：
1、本工地內(nèi)打架每人次罰款1000元，嚴(yán)重者送公安機關(guān)處理，一切法律經(jīng)濟責(zé)任自負(fù)，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地?zé)o關(guān)。
2、借領(lǐng)工具、損壞或原價賠償，違規(guī)操作損壞機械者，維修費用或造成其它損失由乙方負(fù)責(zé)。
八、本合同安全、質(zhì)量等未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本合同雙方簽字后生效，工程竣工時結(jié)算余款后自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。
發(fā)包方（甲方）簽字：___________________________________________________________
承包方（乙方）簽字：____________________________________________________________
建筑工程承包合同9
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
現(xiàn)有乙方自愿承包甲方承建的工程中的分項工程施工任務(wù)，為了加快工程進度，保證施工安全和工程質(zhì)量，便于現(xiàn)場管理，以及明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著自愿、合作、平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商后，特訂立本合同以下條款：
一、分項工程名稱及工作范圍和內(nèi)容：
1、2、3、4、5、二、承包方式和承包單價：
承包該分項工程人工費，各分項工程計算方法和承包單價分別為：
1、按計算，承包單價為。
2、按計算，承包單價為。
3、按計算，承包單價為。
4、按計算，承包單價為。
5、按計算，承包單價為。此單價包括該分項工程的人工費、夜間施工加班生活費、勞保用品費、安全用品、用具費、工用具費和該分項工
程所用材料從其它內(nèi)部工地轉(zhuǎn)運入場時發(fā)生的上下車費（另
1、模板工程還包括釘子材料費、木工機械的機械費；
2、鋼筋工程還包括電渣焊的焊劑材料費、切割片材料費、各種鋼筋加工機械、焊接機械的機械費、鋼筋保護層的支墊人工費；
3、腳手架工程還包括鋼管調(diào)直、扣件清洗、修配、新鋼管刷漆等人工費）。
三、甲方責(zé)任事項
1、工程材料運輸?shù)浆F(xiàn)場規(guī)劃位置。
2、新采購或從其它單位租借材料運到施工現(xiàn)場規(guī)劃位置。
3、工程技術(shù)交底，施工放線和技術(shù)、安全、質(zhì)量的教育、檢查、監(jiān)督。
4、根據(jù)實際情況考慮乙方的庫房和乙方施工人員的住宿。
5、提供提升機械的機操人員。
6、如乙方不能保證進度、質(zhì)量、安全、文明施工、有浪費材料、不服現(xiàn)場管理的行為，甲方及甲方相關(guān)管理人員有權(quán)對乙方采取罰款和將部份分項另行發(fā)包，直至終止該合同。
7、不得授意相關(guān)管理人員違章指揮。
8、提供內(nèi)部工地轉(zhuǎn)運材料的機械。
四、乙方負(fù)責(zé)事項
1、自主組織承包范圍的工程施工人員。
2、自主采購、保管承包范圍內(nèi)用品、用具和材料（但
必須保證質(zhì)量、安全）。
3、自主組織承包范圍內(nèi)的機械及機械用電線路。
4、承擔(dān)自己原因造成的進度、質(zhì)量、安全等方面的損失。
5、嚴(yán)格按設(shè)計要求和規(guī)范、規(guī)程規(guī)定施工。
6、服從現(xiàn)場相關(guān)管理人員的合理指揮調(diào)度，保證工程進度、質(zhì)量、安全和文明施工。
7、加強對工人的教育、監(jiān)督、管理。
8、遵守現(xiàn)場有關(guān)安全、質(zhì)量、進度和文明施工的規(guī)定以及其它現(xiàn)場紀(jì)律，服從相關(guān)處理、處罰決定（各項處理、處罰規(guī)定見《施工現(xiàn)場管理辦法》的相關(guān)規(guī)定）。
五、安全事項
1、甲、乙雙方都要嚴(yán)格按照國家安全方面法律、法規(guī)和現(xiàn)場安全紀(jì)律進行設(shè)計、指揮、施工和驗收，認(rèn)真貫徹執(zhí)行“安全生產(chǎn)、預(yù)防為主”的安全管理方針，加強安全教育、檢查、監(jiān)督、驗收工作。
2、嚴(yán)禁違章操作、冒險施工，對有安全隱患的'部位，要加強監(jiān)管，不得有隱瞞行為，要及時報告相關(guān)人員，及時處理，杜絕安全事故。
3、乙方不得隨意安拆現(xiàn)場任何線路，用電線路必須報甲方相關(guān)管理人員，經(jīng)同意后由現(xiàn)場專業(yè)人員施工。
4、任何人不得移動、拆除和損壞安全設(shè)施、安全警示標(biāo)志。
5、甲、乙雙方各自承擔(dān)因其責(zé)任原因造成的一切大小
安全事故責(zé)任，無責(zé)任方概不承擔(dān)任何損失。
六、質(zhì)量檢查、驗收要求。
1、按設(shè)計要求和現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)對各分部分項工程進行檢查、驗收。
2、如有檢查驗收不合格的產(chǎn)品，必須返工重作，所發(fā)生材料、人工費等方面損失均由責(zé)任方承擔(dān)，同時賠償無責(zé)任方損失。
3、腳手架、防護架、卸料平臺必須經(jīng)檢查驗收合格，并掛牌才能投入使用，嚴(yán)禁任何班組和個人使用未檢驗和檢驗不合格的腳手架、防護架及卸料平臺等設(shè)施。
4、隱蔽工程必須經(jīng)相關(guān)人員檢查驗收合格后才能隱蔽。
5、班組要加強對工程的自檢工作，自檢合格后報甲方組驗收。
八、進度規(guī)定
1、按工程項目部的要求，各分部分段工程進度必須保證，如要求夜間加班的，必須保證項目部要求的技術(shù)力量，不得以非技術(shù)工人加以搪塞。
2、如有部分工程因班組原因造成質(zhì)量驗收不合格，造成返工而延誤該部位的工程進度的，班組自行組織力量整改，整改總時間不得超過1天，且必須整改合格。
3、各部位分項工程進度必須服從工程項目部從整個工期的需要。
八、文明施工
各工種分部分項工程的施工人員均要做到文明施工，節(jié)約材料，友好團結(jié)，全工程施工人員要有良好的習(xí)慣，形成良好的工作環(huán)境和生活氛圍，如有不良行為，違規(guī)作法等均按現(xiàn)場紀(jì)律對行為人給予處罰，并追究承包人或相關(guān)管理人員的責(zé)任。
九、工資支付
1、按當(dāng)月實際完成工程量計算，每月工資按該月工資總款的80%支付給承包人，承包人必須全額將工資支付給班組工人。
2、每月未支付那20%工程款作為該分項工程的質(zhì)量、安全、進度、文明施工等各項要求的保證金，如工程全面結(jié)束時該分項工程班組無任何質(zhì)量、安全事故，未對進度造成影響，同時做到了文明施工的該部分工程款進入工程承包費結(jié)算，如發(fā)生了事故，對工期產(chǎn)生了較大影響或文明施工方面做得太差了的，將根據(jù)相關(guān)規(guī)定計算應(yīng)扣回罰款和由此產(chǎn)生對甲方造成損失的賠償費，如該部分款項不足的，甲方保留通過其他合法方式要求乙方賠償?shù)臋?quán)利，而且承包人欠班組工人工資自行解決。
3、如乙方自己要求中途退場或因乙方自身原因由項目部勒令退場的，甲方按已完工程量支付乙方50%的工程款，其余50%全部由甲方扣留，作為對該工程進度賠償和用于其它人員承包該分項工程的費用補貼。
4、工程尾款待工程竣工驗收后，三個月內(nèi)甲方一次性付清。
十、該合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方負(fù)責(zé)人簽字后生效，以上各條雙方共同遵守執(zhí)行。
十二、本合同一式叁份，具有同等效力，甲、乙雙方、現(xiàn)場施工員各執(zhí)一份。
甲方負(fù)責(zé)人：
____年__月
____年__月
乙方負(fù)責(zé)人：
建筑工程承包合同10
澧縣（以下簡稱甲方）在（單位）修建的棟層結(jié)構(gòu)的建筑安裝工程。為優(yōu)化勞動組合完善責(zé)任制，應(yīng)同志（以下簡稱乙方）的要求和自愿，決定將該工程的
專業(yè)的施工任務(wù)以（單價）包工給乙方。為保質(zhì)量、保安全、保進度，維護雙方的合法權(quán)利，經(jīng)雙方充會協(xié)商。訂立如下合同。
一、承包的范圍：
二、工期要求：
該工程專業(yè)的'施工從簽訂協(xié)議到工期徹底竣工驗收達標(biāo)，即年月日至年月日。（本工期包括陰雨、農(nóng)忙、節(jié)假日等）。
三、工資結(jié)算方式：
1、工資結(jié)算按工程形象進度分期付款。每結(jié)算一次工資不少于%，分期付款方式如下：
2、禁止乙方以任何借口向建設(shè)方借款，影響甲方的信營。
四、質(zhì)量要求：
1、乙方必須按圖、按合同認(rèn)真組織施工，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，工藝做到精益求精，無條件地接受職能部門、建設(shè)方、監(jiān)理、甲方對工程質(zhì)量的檢查和監(jiān)督。
2、在施工過程中，因乙方偷工和不遵守操作規(guī)程，質(zhì)量未達到標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須認(rèn)真接受處理意見，進行整改并承擔(dān)全部經(jīng)濟損失。
3、質(zhì)量管理見公司《建筑安裝工程質(zhì)量管理細(xì)則》和工地安全、質(zhì)量管理有關(guān)規(guī)定。
五、安全要求：
4、乙方在該工程的施工中，必須堅持安全第一、預(yù)防為主，杜絕人為的安全事故發(fā)生，并嚴(yán)格遵守有關(guān)安全管理規(guī)定，不得違章作業(yè)。
5、乙方對所組合的施工人員應(yīng)配合甲方經(jīng)常進行遵紀(jì)守法，和職業(yè)道德的教育，杜絕小偷小摸、打架斗毆等違反治安管理條例的事件發(fā)生。
6、如有發(fā)生安全事故，必須分清事故發(fā)生的原因，劃清責(zé)任界線。并由責(zé)任方承擔(dān)全部經(jīng)濟損失和法律制裁。
7、安全管理見公司《建筑安裝工程安全管理細(xì)則》和工地安全、質(zhì)量管理有關(guān)規(guī)定。
六、值得說明的幾個問題：
1、乙方的所有施工人員，必須自覺遵守甲方和建設(shè)方的廠紀(jì)廠規(guī)，登記施工人員花名冊。
2、乙方必須與項目負(fù)責(zé)人簽訂一份代表所組合施工人員（含臨時工）的《班組安全生產(chǎn)責(zé)任狀》，否則甲方不安排乙方施工。
3、乙方承包此項專業(yè)施工后，應(yīng)自始白終，積極配合其它工種的施工和甲方現(xiàn)場管理人員的工作。如不尊重甲方管理，中途自行解體，無能力承擔(dān)所承包的工程施工，甲方有權(quán)終止合同，除已預(yù)借的工資外，甲方不再給乙方辦理結(jié)帳付款手續(xù)。
4、乙方必須文明施工，節(jié)約原材料，愛護所使用的機械設(shè)備。如有人為浪費原材料和損壞機械設(shè)備，將視情節(jié)嚴(yán)重賠償和罰款。
七、違約責(zé)任及獎懲辦法：
1、上述合同條款，雙方必須共同遵守，任何一方不得隨意變更或解除合同。
2、如乙方能按時、按質(zhì)、按量竣工，檢測合格率達%以上，甲方給予獎金，否則，取消獎金和罰款。
八、未盡事宜，雙方另定補充合同，合同簽字生效，受法律保護。
甲方：乙方：
委托代理人：委托代理人：
年月日
建筑工程承包合同11
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準(zhǔn)備在________________新建________________的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從________年________月________日開始動工，至________年________月________日竣工；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。
2、房屋建設(shè)采用費用包干制的.形式（即包工不包料）。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時________天內(nèi)完成；房屋建筑總面積________平方米，按每平方________元計算，費用金額共計________元整。
3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。
二、質(zhì)量要求：
1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。
三、安全問題：
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。需要說明：
五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自________年__月__日簽定之日起生效。
第十六條本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程承包合同12
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體合同，雙方達成如下協(xié)議：
一、 工程地點：___________________
二、 工程質(zhì)量：合格。
三、 承包方式：__________________
四、 開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。
五、 工程結(jié)算：以建筑實際面積雙方會同丈量為準(zhǔn)，每平方價格_________元整。
六、 工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的50%工程款，二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%，工程竣工驗收合格后付清余款。
七、 工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國家頒發(fā)的`《建筑安裝工程施工驗收規(guī)范》。材料要求按圖紙設(shè)計為準(zhǔn)。
八、 乙方在施工過程中如發(fā)生意外事故，所需費用由乙方負(fù)責(zé)。
九、 本合同甲乙雙方協(xié)商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任。
十、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發(fā)包方：(甲方)
承包方：(乙方)
依照平等互利原則，結(jié)合有關(guān)規(guī)定和工程實際情況，為明確雙方責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特制訂本合同以利工程順利進展。
一、工程名稱：金地紫薇花園14#樓
二、承包形式及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：包公不包料，合格工程
三、承包范圍：主體結(jié)構(gòu)，、泥工、鋼筋工施工項目
A、泥工部分：基槽整邊，清底釬探，回填土平整，各部所有混凝土澆筑，磚砌體，補架眼，空心板安裝，吊灌板縫，內(nèi)架搭設(shè)。屋面珍珠巖鋪設(shè)，水泥砂漿找平，機械操作與材料短距離運輸，場地清理及零星工程。
B、木工部分：所有混凝土構(gòu)件的模板加工，支、拆、整理及支撐、搭拆所需腳手架，機械操作及短距離運輸?shù)取?/p>
C、鋼筋構(gòu)件加工、制作與安裝，機械操作及短距離運輸?shù)取?/p>
四、工程造價：
A、泥 工：31.0元/平方 按實際面積計(基礎(chǔ)計一層面積)，泵送混凝土每立方米扣10元。
B、木 工：14.5元/平方 按實際面積計(基礎(chǔ)計一層面積);
C、鋼筋工：7元/平方 按實際面積計(基礎(chǔ)計一層面積);
D、零星借工：35元/日
五、付款辦法：按所制定工程進度，每完成一層，經(jīng)雙方驗收合格后付該層工資總款的80%，主體按期完成經(jīng)交驗達標(biāo)，除
扣未完分項工資款外，其余一次付清，若因組織不力造成停工或拖延工期者，余款額甲方有權(quán)拒付，并處以相應(yīng)罰款，基礎(chǔ)部分付60%。
六、工期：
七、雙方職責(zé)：
1、甲方職責(zé)：
A、工程開工后，分批預(yù)付生活費
B、及時提供材料、構(gòu)件、機械設(shè)備
C、派專人進行質(zhì)量、安全監(jiān)督及現(xiàn)場管理，及時對工人進行，對已完成分部分項工程及時組織驗檢。
D、對乙方不按要求施工，發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量、安全、文明施工等標(biāo)準(zhǔn)和隱瞞隱患造成質(zhì)量，安全事故的管理人員有權(quán)責(zé)令其返工或停工整改，嚴(yán)重者處以50---1000元罰款或按國家法規(guī)處理。
E、所提供機械設(shè)備，工具如存在不安全因素，應(yīng)及時告知乙方維修，機械、電器不得帶病運轉(zhuǎn);否則，產(chǎn)生不良后果，甲方負(fù)責(zé)。
F、管理人員不得以甲方自居、隨意變更工序安排或亂指揮，由此造成乙方損失者,甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方職責(zé)：
A、施工期間要經(jīng)常對工人進行法制、安全、職業(yè)道德教育，應(yīng)教育工人嚴(yán)格遵守各項法律、法規(guī)及管理制度。
B、嚴(yán)格按照圖紙設(shè)計要求和現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程組織施工。
C、必須派專人抓安全、質(zhì)量、文明施工，應(yīng)做到機械整潔，電器安全使用，材料分類碼放。
D、應(yīng)自覺接受甲方管理人員的指導(dǎo)與監(jiān)督，不得阻撓或有意刁難，若出現(xiàn)違規(guī)作業(yè)，違章指揮不聽勸阻，造成質(zhì)量、安全事故者，乙方應(yīng)賠償所有質(zhì)量損失，并負(fù)擔(dān)一切由此造成的工傷事故費用。
E、正確合理使用及保管材料，必須做到每天工完場清，不留
F、機械電器設(shè)備操作使用要定人、訂證、定崗，要經(jīng)常保養(yǎng)與維修，塔機運轉(zhuǎn)要有專人指揮杜絕超極限作業(yè)。
G、所需小型工具，由承包人書面，憑條領(lǐng)取，用后按件交回，如有丟失或損壞，由承包人照價賠償。
H、所需材料計劃必須提前兩天報專管人員。工地所有機械、電氣設(shè)備等存在問題，甲方應(yīng)及時維修，否則造成停工，工期拖延等不良后果，甲方負(fù)責(zé)。因天氣變化，人力不可抗拒者造成工期拖延，乙方不負(fù)者任。
八、本合同未盡事宜，待實際發(fā)生時，另行解決。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。主體竣工驗收達標(biāo)價款結(jié)清后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同13
發(fā)包人：
承包人：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程范圍： ;(詳見施工圖紙內(nèi)容)
4、承包方式：_
5、材料及工藝補充說明(詳見施工圖紙內(nèi)容)
二、合同工期及工期延誤
1、開工日期： 年 月 日 ，竣工日期 年 月 日 ，合同工期總天數(shù) 天(以實際進場施工之日算起);
2、由于承包人的責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一日，承包人向發(fā)包人支付合同價款萬分之_ _的違約金，算至驗收合格之日;
3、因以下原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延：
a發(fā)包人未能按約定提供(或確認(rèn))施工圖紙及開工條件;
b發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款;
c發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)未按約定提供指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進行;
d設(shè)計變更或工程量增加;
e非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 小時;
f不可抗力;
g其他非因承包人原因造成停工累計超過 小時。
4、承包人在以上情況發(fā)生后 日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)提出報告;發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)在收到報告后 日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)提出修改意見，視為同意順延工期。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格、按照《鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》驗收。
四、合同價款
總計合同金額(大寫)(人民幣) ，小寫￥ 。
五、工程款結(jié)算及支付
1、主鋼構(gòu)進場之日起 日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的 的進度款;
2、綱結(jié)構(gòu)主體完工之日起 日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的 的進度款;
3、工程全部完工之日起 日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的 的進度款;承包人向發(fā)包人開具工程合同總價款 的銀行保函作為保修金，發(fā)包人于壹年內(nèi)返還承包人;
六、施工準(zhǔn)備
1、承包人在合同簽定后 日內(nèi)免費完成圖紙的設(shè)計和細(xì)化，完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計院，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過。
2、發(fā)包人在施工前應(yīng)負(fù)責(zé)做好三通一平工作，提供基準(zhǔn)測量點，免費提供施工用水、電;
3、發(fā)包人應(yīng)辦理完備項目報建、圖樣簽章手續(xù)，協(xié)調(diào)好周邊及有關(guān)部門關(guān)系;
4、承包人于接到審查合格圖紙 日內(nèi)完成主構(gòu)件的加工并運抵工地現(xiàn)場
5、承包人嚴(yán)格按照施工圖紙中的材料進行采購和加工，并提供主要鋼材，彩板的質(zhì)量保證書;
七、安全施工與檢查
1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患;
2、發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，;發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定進行施工，因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿�，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用;
3、如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用;
4、當(dāng)發(fā)包人與承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。
八、工程竣工驗收及保修
1、承包人在工程竣工前三日內(nèi)，應(yīng)將驗收日期以書面形式通知發(fā)包人屆時驗收，如發(fā)包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗收日期，但發(fā)包人必須承認(rèn)承包人的'竣工時間;發(fā)包人推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和其他損失均由發(fā)包人承擔(dān);
2、發(fā)包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發(fā)包人提前使用的，視為驗收合格;
3、竣工工程經(jīng)驗收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起三日內(nèi)移交完畢，如發(fā)包人不按期接管，致使工程發(fā)生損失，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān);
4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù);
5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內(nèi)承包人對工程負(fù)責(zé)免費保修，保修期限屆滿后，承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù)。
九、現(xiàn)場代表
發(fā)包人現(xiàn)場代表_____，承包人現(xiàn)場代表__，雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定，解決工程中所遇問題的協(xié)商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時應(yīng)提前三天書面通知對方。
十、違約責(zé)任
一方違約時，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金 萬元。
十一、爭議解決
雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向 人民法院起訴。
十二、附則
本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力;本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式四份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
組成本合同的文件包括：
1、本合同
2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
3、圖紙
4、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件
合同訂立時間：___年___月___日
合同訂立地點：_____
本合同共頁
發(fā)包人：_________ 承包人：
住所：__________ 住所：
法定代表人：_______ 法定代表人：
電話：__________ 電話：
傳真：__________ 傳真：
開戶銀行：________ 開戶銀行：
賬 號：_________ 賬 號：
郵政編碼：________ 郵政編碼：
建筑工程承包合同14
發(fā)包方：________（以下簡稱甲方）
承包方：_____（以下簡稱乙方）
甲方在石翁鎮(zhèn)財政所院內(nèi)新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關(guān)具體事宜經(jīng)雙方商定后達成如下承包合同。
一、工程概況
樓房一共兩層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積_____㎡，層高_____米，建筑總高度_____米。
二、承包形式
甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內(nèi)。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘?shù)染梢曳截?fù)責(zé)，甲方提供水、電。
三、安全責(zé)任
乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照國家建筑工程所規(guī)定的`安全標(biāo)準(zhǔn)操作施工，切實把好用電、用水、機械操作等安全責(zé)任關(guān)。在施工中發(fā)生的安全問題，由乙方負(fù)責(zé)。
四、工程內(nèi)容
乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎(chǔ)工程、正負(fù)零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程（打底抹光）、內(nèi)墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰、施工現(xiàn)場清理等一并在內(nèi)。
五、施工質(zhì)量
乙方必須按照國家建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模施工，決不允許偷工減料與浪費材料，如發(fā)現(xiàn)上述行為，所造成的一切經(jīng)濟損失概由乙方負(fù)責(zé)。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。在合同解除前，屬乙方的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修理。
六、承包單價
按國家建筑工程標(biāo)準(zhǔn)面積計算，每平方米單價_____元（小寫_____元整），合計_____元整（小寫：_____）。
七、付款方式
該工程于年月年月工，工程款的結(jié)算：工程完工驗收通過后支付合同價款的90%，一年保修期滿后支付合同價款的10%。
八、本合同一式希共同維護執(zhí)行。
發(fā)包人：________
承包人：________
法定代表人：________
法定代表人：________
委托代理人：________
委托代理人：________
電話：________
電話：________
_____年_____月_____日
建筑工程承包合同15
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)及湖南省頒布的有關(guān)的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、條例、規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。
一、工程概況
�。ㄒ唬┕こ堂Q：
�。ǘ┕こ痰攸c：
二、工程承包范圍
安全維護及整改。
三、合同工期
天。
四、工程造價
工程造價為：元整
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達到現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定的合格標(biāo)準(zhǔn)。
使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（包括但不限于以下內(nèi)容）
1.本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范應(yīng)按照國家、部頒、地方的施工技術(shù)（驗收）規(guī)程和規(guī)范。
2.本工程適用的地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程必須符合湖南省標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。
六、承包方式
按本合同第2條承包范圍所列工作內(nèi)容包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全大包干。
七、工程計價
本工程計算編制原則：按省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件建價號《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（，《省建設(shè)工程造價管理辦法》（省人民政府令第號），《省建設(shè)工程計價辦法》，《省修繕定額》、《省建筑裝飾裝修工程量消耗標(biāo)準(zhǔn)》、《省安裝工程消耗標(biāo)準(zhǔn)》及工程消耗標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整統(tǒng)一解釋進行編制。
人工、材料價格的確定：人工工資按省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件建價號文件綜合工資單價計取，材料價格按照施工同期《建設(shè)造價》預(yù)算價，信息價及市場價格執(zhí)行。
具體工程量以甲方簽證單為準(zhǔn)。
八、工期
有下列情況者，工期經(jīng)核實簽證后可順延。
不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：國家政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責(zé)任找出的爆炸、火災(zāi)，以及洪水、地震等自然災(zāi)害，工程所在地量小時降雨mm或mm以上（以市氣象局報告為準(zhǔn)），一次停水、停電小時以上。
因非乙方原因造成乙方關(guān)鍵工序延誤的工期，工期可以按實際情況順延。
因乙方原因造成的工期延誤，合同工期不能順延，費用由乙方承擔(dān)。
因甲方原因造成的工程延誤，合同工期順延，費用由甲方承擔(dān)。
九、工程款的支付
工程完工后，甲方在內(nèi)向乙方支付工程預(yù)算價的%。
在工程結(jié)算辦理完畢后，甲方支付至結(jié)算總價的%，工程保修金留結(jié)算總價的%，自工程驗收之日起滿一年后如無質(zhì)量問題天內(nèi)全額返還，保修金不計利息。
十、違約責(zé)任
違約方案本合同約定的`形式承擔(dān)違約責(zé)任，合同沒有約定的，案合同法及相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
因違約方違約造成對方損失的，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍不足以彌補對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十一、安全生產(chǎn)和文明施工
認(rèn)真執(zhí)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定及建設(shè)單位的有關(guān)管理要求，并做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發(fā)生，同時做好社會綜合治理工作。
十二、爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當(dāng)事人同意由原告所在地人民法院解決，但訴訟期間不得中斷施工。
十三、其他
乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及時支付民工工資，如乙方承建的該工程項目在施工過程中出現(xiàn)拖欠民工工資等而被政府處理，甲方有權(quán)直接從工程款中支付民工工資。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
日期： 年 月 日
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