住宅房屋租賃合同(15篇)
在當今不斷發(fā)展的世界，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的住宅房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
住宅房屋租賃合同1
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)乙方身份證號：
甲乙雙方在自愿的基礎上，就出租、承租房屋有關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃房屋地點位于黎明中區(qū)號樓室，面積平方米。
二、租賃期限自年月日起至年月日止。
三、租金為：年租金元人民幣，分兩次付清，第一次在簽合同時交付半年元，下半年的房租需提前一個月交付。如到期不交下半年的房租屬于乙方違約，甲方有權收回房屋并且不退已交付剩余的租金。
四、雙方自愿協(xié)商，出租方提供一批設施給乙方使用，乙方需交5000元人民幣押金，以保證設施的.完好使用及水、電、物業(yè)管理費等費用的正常繳納。合同到期后甲方確認設施完好無損，無任何欠費，甲方退回5000元人民幣押金給乙方。
五、1、合同期內(nèi)乙方對房屋及屋內(nèi)設施有使用權，并加以維護。
2、乙方不得擅自轉租、轉讓、出賣房屋及設施。
3、乙方不得隨意改變設施、結構，如需變更要與甲方協(xié)商同意。
4、乙方要嚴格遵守國家安全消防有關規(guī)定，否則造成損失由乙方全額負擔。
乙方嚴禁使用電爐、嚴禁擅自接線用電，如因疏忽大意導致火災發(fā)生，所造成的后果由承租方負責，租賃期內(nèi)乙方被盜或人身安全等損失由乙方負責。
5、因甲方特意為乙方購買家具、設施，所以租賃期內(nèi)乙方自行搬出的話，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。
6、乙方需提前一個月告知甲方是否續(xù)租，如續(xù)租需交下年房租。
7、在租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的一切費用都由乙方負責承擔。
六、下列情況甲方有權解除合同
1、乙方托欠有關費用;
2、乙方轉租、轉讓、出賣房屋及設施;
3、乙方從事違法經(jīng)營的;
4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋設施結構。
七、爭議的解決方式：
1、所有對合同的補充，變更均以書面形式為準;
2、雙方有爭議首先由雙方協(xié)商解決，達不成協(xié)議可依法處理。本合同一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
備注：甲方提供設施清單附后。
甲方：乙方：
年月日
住宅房屋租賃合同2
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：_______________（身份證）：_________________________
承租方（以下簡稱乙方）：_______________（身份證）：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、
自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________________________；位于第____層，共______
〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式：1個季度交一次房租，押金為1000元人民幣（大寫：壹仟元整）。乙方不租房屋后，押金可退。
第六條甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第七條維修養(yǎng)護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；2、煤氣費；3、電話費、網(wǎng)費；4、其他________
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由雙方協(xié)商承擔。
第九條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1。擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的；
2。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的'；
3。拖欠租金累計達____個月；
4。利用承租房屋進行違法活動的；
5。故意損壞承租房屋的；
第十一條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十三條合同效力、合同爭議
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十四條補充協(xié)議
第十五條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住宅房屋租賃合同3
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)乙方身份證號：
甲乙雙方在自愿的基礎上，就出租、承租簡單版房屋有關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本。
一、租賃房屋地點位于黎明中區(qū) 號樓 室，面積 平方米。
二、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金為：年租金 元人民幣，分兩次付清，第一次在簽合同時交付半年
元，下半年的房租需提前一個月交付。如到期不交下半年的房租屬租房合同書于乙方違合同模板下載約，甲方有權收回房屋并且不退已交付剩余的租金。
四、雙方自愿協(xié)商，出租方提供一批設施給乙方使用，乙方需交5000元人民幣押金，以保證設施的.完好使用及水、電、物業(yè)管理費等費用的正常繳納。合同到期后甲方確認設施完好無損，無任何欠費，甲方退回5000元人民幣押金給乙方。
五1、合同期內(nèi)乙方對規(guī)范圖片房屋及屋內(nèi)設施有使用權，并加以維護。
2、乙方不得擅自轉租、轉讓、出賣房屋及設施。
3、乙方不得隨意改變租房合同范本簡單版設施、結構，如需變更要與甲方協(xié)商同意。
4、乙方要租房合同嚴格遵守國家安全消防有關規(guī)定，否則造成損失由乙方全額負擔。
乙方嚴禁使用電爐、嚴禁擅自接線租房合同書用電，如因疏忽大意導致火災發(fā)生，所造成的后果由承租方負責，租賃期內(nèi)乙方被盜或人身安全等損失由乙方負責。
5、因甲方特意為乙方購買家具、設施，所以租賃期內(nèi)乙方自行搬出的話，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。
6、乙方需提前一個月告知甲方是否續(xù)租，如續(xù)租需交下年房租。
7、在租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的一切費用都由乙方負責承擔。
六、下列情況甲方有權解除合同
1、乙方托欠有關費用;
2、乙方轉租、轉讓、出賣房屋及設施;
3、乙方從事違法經(jīng)營的;
4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋設施結構。
七、爭議的解決方式：
1、所有對合合同模板下載同的補充，變更均以書面形式為準;
2、雙方有爭議首先由雙方協(xié)商解決，達不成協(xié)議可依法處理。
本合同一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
備注：甲方提供設施清單附后。
甲方： 乙方：
年 月 日
住宅房屋租賃合同4
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
電話：
電話：
身份證號碼：
身份證號碼：
根據(jù)國家有關法律法規(guī)，和南京市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋基本情況
1、甲方將其合法擁有的座落于_______________的房屋出租給乙方使用。
2、甲方將出租的房屋房型為________________。
3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。
4、出租房屋產(chǎn)權書號：____________。
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為__________、使用。
2、在租賃期間期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為____、個月，自__、、年___、月___日起，至__、、年_、月__日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如起期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的`__、、個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為人民幣整(大寫)，租金以_____方式支付。
2、雙方議定付款方式：____、，押金_____元整(大寫)。
3、首期支付___個月租金，共計人民幣元整(大寫)，支付人民幣元整(大寫)押金。以后提前___、天支付下次房租，押金不變。甲方在收到乙方租金(包括押金)后開據(jù)予乙方。
五、其他費用
1、乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實際使用的：(1)水費(2)電費(3)煤氣費(4)電話費(5)有線電視費及，并按單如期繳納。(在費用上打勾)
2、乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交與甲方。
六、甲方的義務
1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2、房屋及附屬設施在非乙方的過失和錯誤使用情況下受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關費用。
3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用糾紛。
七、乙方的義務
1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，并愛護使用租賃的房屋。
4、乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。
5、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，否則甲方有權解除租賃合同，收回房屋。
八、甲方提供的設備如下：
其他：____________________________。
九、押金及違約金
1、甲乙雙方同意本合同的押金為(人民幣大寫)___萬__、、仟__、、佰__、、拾___元整。
2、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。
3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十、其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
2、本合同連補充條款及附件共__、頁，壹式__、份，均具有同等效力。甲方雙方各執(zhí)__份，雙方簽字蓋章后即生效。
十一、其他議定事項。
____________________________________________________________。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號：
身份證號：
地址：
地址：
電話：
電話：
簽約日期：
簽約日期：
住宅房屋租賃合同5
出租方(以下稱甲方)
姓名：
身份證號碼：
常住地址：
電話：
代理人/代表人：
身份證號碼：
承租方(以下稱乙方)
姓名：
身份證號碼：
常住地址：
電話：
代理人/代表人：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方和乙方的權利、義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋的名稱、數(shù)量
1.1租賃房屋座落于權屬，權屬證號xxx，配套設施包括
1.2租賃房屋建筑面積約
第二條租賃用途
租賃房屋被乙方租用后，用于xxx。
第三條租賃期限
3.1租賃期限為x年，自xx年x月x日(其中xx年x月x日至x月x日為裝修期，免租金)
3.2為確保乙方能夠按計劃正式營業(yè)，甲方須于年前正式交付房屋。
3.3房屋交付時，甲方有義務保證乙方可正常裝修及辦理營業(yè)手續(xù)。
第四條租金及租金的交納期限和交納方式
4.1甲、乙雙方議定所租房屋的租金標準為第一年租金人民幣(大寫)x元整(小寫：xx)，第二年租金人民幣xx(大寫)_______________元整(小寫：_________)，第三年租金人民幣(大寫)_________________元整(小寫：__________)，以后每年租金為_____________________________________________;租金包含___________________________________費用。乙方租賃期間發(fā)生的等由乙方自行承擔。____方負責為該房屋安裝獨立的水表、電表。在本合同期內(nèi)，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未約定的費用項目，但與乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關的費用，均由乙方承擔。
4.2支付方式：_______、履約保證金(大寫)______________元整(小寫:___________)本合同期滿或提前終止時，甲方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關費用后，應將該履約保證金剩余部分無息返還給乙方。
4.3支付時間及方式：
第一次支付時間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整，押金______________元整
第二次支付時間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整
第三次支付時間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整
以后每次付款為：
第五條甲方的責任
5.1甲方須在交房前向乙方提供以下文件：《房屋所有權證》或銷售合同及發(fā)票原件、身份證明原件，并確保真實、可靠。否則，由房屋產(chǎn)權不清而產(chǎn)生的糾紛，均由甲方承擔
5.2甲方如不能按合同規(guī)定時間如期將房屋租給乙方使用，每逾期壹天，應向乙方支付年租金的5‰作為違約金，逾期叁個月，乙方除索取違約金外，有權終止合同。
5.3租賃期間，甲方需將與購置該房屋相關的全部權利(包括門頭牌匾、樓頂及樓體燈箱的設立權，樓前停車位的免費使用權等)無償提供給乙方。
5.4甲方提供正常的水、電、暖(入戶)，滿足乙方入住后的使用。
5.5甲方同意乙方在租賃房屋外墻和樓頂?shù)群线m位置安裝若干室外空調(diào)掛機。但安裝時，乙方應提前告知甲方。
5.6甲方有義務配合乙方通過消防設施驗收。
5.7租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責，除此之外乙方自行負責維修。乙方在承租使用期間，如出現(xiàn)需由甲方維修的情況時，應及時通知甲方，如因未及時通知甲方維修而造成的損失，甲方不承擔責任。如乙方書面通知甲方維修后，甲方超過5個工作日仍未能根本解決問題的，每影響一天，甲方需按年租金5‰的標準向乙方支付違約金。
5.8甲方須協(xié)助乙方辦理合法規(guī)范的房屋出租手續(xù)。
5.9如因甲方原因導致本合同解除的，甲方須向乙方支付違約賠償金______________元整，,如該違約金不足以彌補乙方損失的,乙方有權利要求甲方賠償乙方裝修所產(chǎn)生的費用的___%作為賠償。.
5.10在租賃期間,甲方如需將該房屋轉讓或抵押,甲方應提前三個月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行,乙方有該房屋的優(yōu)先購買權。
第六條乙方的責任
6.1乙方應按時向甲方繳付租金。每逾期壹日，須承擔應付款項的1‰作為違約金;無故拖延支付下一期租金并在甲、乙雙方無任協(xié)議的情況下，租金付款日逾期____日后甲方有權采取相關措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補償，同時履約保證金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財產(chǎn)、物品、文件、資料、設備等甲方有權通過所在當?shù)鼐游瘯蛐^(qū)物業(yè)等相關部門證明，將上述物品妥善放置其他處所并書面通知乙方。乙方保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會提出任何異議。
6.2乙方必須依法經(jīng)營，不得在該物業(yè)內(nèi)進行違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活動;不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)氐挠嘘P規(guī)定。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權解除本合同。
6.3乙方負責租賃期間租賃房屋內(nèi)外的治安、防火、環(huán)保、衛(wèi)生等工作，有義務保護所租房屋及其設施完好無損。
6.4乙方在承租期間應妥善保管及使用房屋設施,如因乙方的使用不當造成的財產(chǎn)、人身傷害(包含第三人損失)均由乙方自行承擔法律責任及理賠。
6.5乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如需要改變，應征得甲方同意。
6.6乙方在合同期內(nèi)對該物業(yè)轉租時須書面通知甲方，經(jīng)甲方簽字同意后方可轉租、轉借。
6.7租賃期間,乙方未按本合同約定欠交4.1款中的各項費用達壹個月視為乙方違約,如合同因違約而告終止,乙方須全部承擔因違約所造成的損失。
6.8如因乙方原因導致本合同解除的',乙方須向甲方支付違約賠償金______________元整，如該違約金不足彌補甲方損失的,乙方還須對甲方做出另行賠償。
6.9本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿,乙方應在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋,并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設施、設備及乙方對該房屋所進行的裝修完好無損的返還甲方(乙方不得惡意破壞自行裝修的部分)，如造成損壞，由乙方負責修繕或按價賠償。
第七條合同的延續(xù)
甲、乙雙方同意以x年為一個租賃期訂立合同，如果乙方在合同期滿前三個月向甲方書面提出繼續(xù)租賃該房屋的意愿，在甲方同意的情況下，本合同自動延長年，但甲方有權根據(jù)當時的市場情況要求提高租金，但提高幅度限在_____%以內(nèi)。
第八條合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動終止，
甲乙雙方互不承擔責任。
8.1合同有效期內(nèi)，房屋如因不可抗力的原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災害導致?lián)p毀而無法修改(復)或不再適宜作經(jīng)營場所。
8.2合同有效期內(nèi)，如果政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。
第九條居間方報酬與責任
基于居間方已提供居間服務，乙方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務費用人民幣(大寫)元(元)，此項費用只是作為甲、乙雙方通過居間方承租上述房地產(chǎn)的居間服務費用。居間方在促成甲、乙雙方簽署居間合同后即終止對甲、乙雙方的居間服務，甲、乙雙方無論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行(除居間方有過錯)，由甲、乙雙方自行解決,中介費將不予退還，居間方只負責提供原始合同文本證明及雙方其它相關證明的復印件(必須經(jīng)權利方書面同意)
第十條爭議的解決
本合同在履行過程中如有爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第十一條附則
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力，本合同自雙方簽章后生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各持壹份,具有同等法律效力.
第十二條提醒
12.1租賃當事人應向當?shù)胤课葑赓U部門理登記備案手續(xù)
12.2租賃當事人應向當?shù)嘏沙鏊k理治安責任登記
12.3租賃當事人應根據(jù)國家有關法律、法規(guī)交納稅費
12.4每次繳租之日前,雙方應對房屋各項使用費用的階段費用進行核對,以免造成長時間欠繳
12.5甲、乙雙方就有關本次租賃的相關證明(房產(chǎn)證明、身份證明等)已互驗并認可
12.6甲、乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權書的代理人并認可對方的簽約權利。
甲、乙雙方對上述提醒事項已完全知曉，并同意簽字(甲方：_________乙方:___________)
第十三條甲、乙雙方承認的附加條款如下：
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
住宅房屋租賃合同6
出租人(甲方)： 承租人及單位(乙方)：
見證方： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和___省___市政府有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：
一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況
1.甲方將其擁有的位于 市 區(qū)(縣) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為住宅，房屋面積為 平方米。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
二、租賃期限
1.該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣 元/月(此價格不含相關稅費)，簽訂本合同時，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。
2.該房屋租金按 (季度/半年/年) 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。
四、租賃條件
1.甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。
2.甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。
3.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。
4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
5.乙方承擔租賃期內(nèi)電話費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6.因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的'費用。
7.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。
五、產(chǎn)權變更
1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。
六、關于押金
1.為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元做為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七、合同的終止
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列出物品交給甲方。房屋留臵的一切物品均視為放棄，甲方有權處臵，乙方?jīng)Q無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。
八、違約的處理
1.甲方違約的處理
(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據(jù)實賠償。
(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2.乙方違約的處理
(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權終止合同。
(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的兩倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。
(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。
九、免責條款
1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
十、特別約定：
十一、其他
1.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。
2.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
附件：出租房屋的附屬設備清單。
出租人(甲方)： 承租人：(乙方)：
代理人： 代理人：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話： 電話：
身份證號： 身份證號：
見證方簽字：簽約日期：
住宅房屋租賃合同7
出租方：_________地址：_________電話：_________
承租方：_________地址：_________電話：_________
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家____省、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：______
一、甲方將座落在____市區(qū)路街號的房屋，建筑面積，出租給乙方，作使用。甲方將座落在____市___區(qū)___住宅___幢___號的房屋。建筑面積___，出租給乙方，作使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣___元整，并于當月初天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租___元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的.正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：_________承租人：_________
________年____月____日
簽訂于：_________
經(jīng)辦單位：_________經(jīng)辦人：__________
____年____月____日
住宅房屋租賃合同8
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關的監(jiān)督、管理。
一、甲方同意將坐落在 房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積 平方米。
二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租金按 元/季或 元/年結算(一次性付清)，由乙方在每季或每年結束前的 5 日前以現(xiàn)金或銀行轉帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔并向有關部門交付。
三、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付 元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后，甲方應于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計利息退還給乙方。
四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責任：
1.依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的
2.甲方負責向物業(yè)反映房屋主體結構自然損壞情況并通知物業(yè)及時維修。
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前15天書面通知乙方。
4.租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意。
五、租賃期內(nèi)，乙方負責承擔下列責任：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日，甲方有權解除合同，收回房屋。
2.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，改建、增加設備、設施、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負責支付，甲方有權對工程進行監(jiān)督。
3.不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
4.愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設備及廚衛(wèi)設備而造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方自行承擔經(jīng)濟和法律責任;乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。
5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的.任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。
6.注意防火安全，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作，乙方為防火責任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經(jīng)濟及法律責任。
7.租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。
8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi)，應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的設備、設施拆走時，應修復好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的，乙方同意甲方對放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋，應提前2個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。
9. 租賃期間，乙方應自行承擔承租房屋的物業(yè)管理費、電視費、衛(wèi)生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網(wǎng)絡等使用費用;逾期支付乙方需按相關規(guī)定承擔相應的滯納金。
六、違約責任：
1 發(fā)生以下情況之一者，甲方有權沒收保證金并解除合同：
(1)、乙方拖欠租金從應繳之日起計達十五天仍未繳交的。
(2)、乙方利用其承租房屋進行違法活動的。
(3)、乙方將房屋轉租和分租的。
(4)、擅自進行對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修的。
2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。
七、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。
八、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時，可采用下列第 種方式(只能選擇一種，同時選擇兩種無效)解決：
1(具體仲裁機構名稱)申請仲裁;
2.向人民法院起訴。
九、租賃期內(nèi)，如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任，甲方須于5日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式 貳份，甲乙雙方執(zhí)一份。
甲方：
身份證號碼： 乙方(簽章)： 身份證號碼：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽訂日期： 年 月 日
住宅房屋租賃合同9
甲方：__________身份證：_______________
乙方：__________身份證：_______________
一、租賃房屋地址：
二、甲方自愿將此房產(chǎn)出租給乙方作住宅使用，雙方在平等的、自愿、誠信的基礎上協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。
三、租期從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。每月租金為人民幣__________元整，下期租金提前一個月交付給甲方。
四、簽訂本合同時乙方交付押金_______________元整，押金不可等同與租金，乙方承租期內(nèi)對室內(nèi)設施有人為損壞和拖欠費用，甲方從押金中扣除，如無上述情況租賃期滿后乙方結清租金和其它費用當日，甲方把租金退還給乙方。
五、甲方義務：
1、負責交清起租日之前該房屋所產(chǎn)生的一切費用。水費、電費、煤氣費、管理費等。
2、負責房屋交付時正常通水、通電和電器的'正常使用。
六、乙方義務：
1、按時交租、按時交納房屋租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的費用。
2、租賃期內(nèi)乙方不得擅自更改房屋間隔和用途，如若造成損壞乙方必須修復和賠償損失。
七、租賃期滿，如房屋繼續(xù)出租，同等條件下乙方有權優(yōu)先承租，因自然災害所造成合同無法正常履行，雙方可免除合同責任，甲方將押金退還給乙方。
八、此合同甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，乙方中途不租，定金及租金不返，甲方中途不租，定金及租金加倍賠償。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住宅房屋租賃合同10
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：_______________（身份證）：_________________________
承租方（以下簡稱乙方）：_______________（身份證）：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________________________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。
第二條房屋用途
該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條租金：
____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式：
押一付三，1個季度交一次房租，押金為一個月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。
第六條甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第七條維修養(yǎng)護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；2、煤氣費；3、電話費、網(wǎng)費；4、其他________
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由雙方協(xié)商承擔。
第九條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的；
2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
3、拖欠租金累計達____個月；
4、利用承租房屋進行違法活動的`；
5、故意損壞承租房屋的；
第十一條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十三條合同效力、合同爭議
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十四條補充協(xié)議
第十五條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______
__年___月___日__年___月___日
住宅房屋租賃合同11
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。
�。ㄒ唬┖贤黧w是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。
（二）房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（1）未依法取得房屋所有權證的；
�。�2）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；
（3）共有房屋未取得共有人同意的；
（4）權屬有爭議的；
（5）屬于違法建筑的；
�。�6）不符合安全標準的；
�。�7）已抵押，未經(jīng)抵押權人同意的；
�。�8）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的；
�。�9）有關法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
�。ㄈ┓课葑赓U合同的內(nèi)容是否合法。在實踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。
�。ㄋ模┦欠襁M行過登記備案�！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當事人應向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實踐中，對未登記備案的.租賃合同是否有效有兩種觀點，一種認為合同是無效的，另一種認為租賃合同仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。房屋租賃合同出租人：____________________（簡稱甲方）身份證號碼：____________________簽定地點：__________承租人：__________（簡稱乙方）身份證號碼：__________根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協(xié)議并共同遵守。
1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間，租給乙方作辦公使用。租期為一年，從__________年_______月__________日至__________年__________月__________日止。
2、該房屋租金為人民幣柒千元整，簽合同日付清一年租金。
3、租賃期間，該住宅有線電視費、水電費、電話費/網(wǎng)絡費及小區(qū)管理費等應由乙方全部負責。
4、乙方應維護該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房內(nèi)做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負責。
5、乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經(jīng)濟損失。
6、租賃期間，如乙方需退房，必須提前壹個月通知甲方。
7、如合同期滿，乙方有權優(yōu)先租賃的權利；租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經(jīng)雙方移交無誤，租賃合同解除。
8、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
甲方：____________________（代表簽字）
乙方：____________________（代表簽字）
聯(lián)系電話：____________________
聯(lián)系電話：____________________
住宅房屋租賃合同12
出租方：(甲方) (以下簡稱甲方)
租用方：(乙方) (以下簡稱乙方)
根據(jù)國家有關法律法規(guī)，明確雙方租賃關系，經(jīng)自愿、平等協(xié)商，特簽訂本合同，共同遵守。
一、 房屋座落地點： 號，面積 平米左右。
二、 租賃時間：年月日~年月日。
三、 房租繳納方式：先繳后住的.原則，乙方支付甲方租金 ——元/月，房租半年一付，房租——元(伍仟肆佰元整)，以收據(jù)為憑。
四、 租期內(nèi)所有產(chǎn)生的水、電、氣費用均由乙方負責繳清，如乙方在租賃期間有非法行為由乙方自行負責，與甲方無關。
五、 租賃期間，甲方提供給乙方使用的家具有：床4張，熱水器1臺，乙方繳納押金——元(壹仟元整)，待租期滿(或雙方協(xié)商終止合同)時，待乙方結清水、電、氣費用，且家具無損壞，甲方全額退還乙方押金。
六、 租賃期間甲方需出售此房或雙方因特殊原因需提前終止合同，必須提前一個月告知對方，經(jīng)雙方協(xié)議終止合同。
七、 租賃期滿后雙方再行協(xié)商延期續(xù)租事宜。
八、 雙方簽字生效，本合同一式二份，雙方各持一份。
九、 未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由人民法院裁決。
甲方： 電話：
乙方： 電話：
日期： 年 月 日
住宅房屋租賃合同13
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：
一、甲方將其位于xx的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計xx個月。
二、本房屋租金為每月人民幣xx元，租賃期間的水費、電費、物業(yè)費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔。
三、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣xx元，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。
四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共xx元，款清后乙方才具有使用權，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金，支付時間為每次到達租賃日的前十五天。
五、若屋內(nèi)設施損壞，由乙方負責修繕，甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)轉租、轉借承租房屋。
(2)拆改變動房屋結構或對房屋進行二次裝修。
(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納房租等各項費用。
七、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同。
八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權終止合同，違約方應與守約方結清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金。
九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：
1、家具主要有：
2、家電主要有：
3、裝修主要有：
4、水電表讀數(shù)為：水表xx度;電表：xx度;
十、本合同簽訂時，乙方提供居民身份證復印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權證給乙方驗證。
十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字后生效。
十二、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住宅房屋租賃合同14
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址：
2、室內(nèi)附屬設施：
二、租賃期限及約定：
1、租賃期限：_____年，自_____至_____止。
2、租金：租金每月_____元人民幣(大寫：_____)。
3、付款方式：按_____支付，每月5號前支付當月租金；另付押金_____元人民幣(大寫：_____)；租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
4、租賃期間的水、電、煤氣、電話、寬帶、物業(yè)等費用均由乙方支付。
三、雙方權利與義務：
1、租賃期內(nèi)，甲方必須確保乙方的'正常居住。
2、乙方須按時交納房租，若無故拖欠房租，甲方有權終止合同，甲方的損失可從乙方押金中扣除。
3、乙方若拖欠水電、煤氣、電話、寬帶、物業(yè)等需乙方支付的費用，甲方可替乙方支付，費用從乙方押金中扣除，且此時甲方有權利終止合同。
4、租賃期間，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，需提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
5、乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給與甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給與修復。
四、其他：(入住時的水電表數(shù)等)
五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即可生效。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
住宅房屋租賃合同15
甲方：乙方：
甲方將坐落在的`平房，面積約平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：
一、租房期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止，年租金為人民幣元整（元整），年租金共計人民幣元整（元整），自合同簽字之日起年租房款一次性付清。
二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設施，如有損壞，按價賠償。
三、租賃期間不得將房屋轉租，或借給他人使用。
四、乙方在租賃期，由于人為責任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或對他人房屋造成損失，責任由乙方自負。
五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費等任何費用，均由乙方自行承擔。
六、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應提前二個月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出申請，并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下________年租金。
七、甲乙雙方應遵守本合同條款，如有違約負相應的法律責任。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
________年____月____日
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