南京市房屋租賃的合同

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，很多場合都離不了合同，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的南京市房屋租賃的合同，歡迎閱讀與收藏。

南京市房屋租賃的合同1

　　出租方：（以下簡稱甲方）________________________

　　承租方：（以下簡稱乙方）________________________

　　甲乙雙方經友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立__公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意供給乙方經營用房_平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于____.

　　二、該房屋租金經雙方商定為每月_元。該房屋總租金為_元。

　　三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交__元作為金時，當作房租沖抵。

　　五、租賃期限為，從__年_月_日至__年_月_日。在此期間，任何一方要求終止，須提前三個月對方，并償付對方總租金的___；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供或其它有關證明材料的'，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向開發(fā)區(qū)人院提起訴訟，請求解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

　　甲方（簽章）：________________________

　　乙方（簽章）：_______________________

　　代表人（簽章）：_____________________

　　代表人（簽章）：______________________

　　簽訂：________________________

　　簽訂時間：________________________

南京市房屋租賃的合同2

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將__路___單元__房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋的面積、設施情況

　　1、出租房屋面積共__平方米(建筑面積)。

　　2、該房屋現(xiàn)有設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋每年租金為__元(大寫：__)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　乙方在簽訂合同時，一次性支付租金__元整，同時繳納押金__元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的'書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。第六條房屋的轉讓與轉租

　　未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第七條其他約定事項1、____________2、____________

　　第八條本合同自雙方簽字后生效。

　　第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字：_________乙方簽字：___________

　　身份證號：__________身份證號：__________

　　電話：______________電話：______________

　　簽約日期：______年______月______日

南京市房屋租賃的合同3

　　出租方：張三

　　承租方：李四

　　房屋所在在地：水西門大街20號

　　起止時間：年月日至年月日

　　甲方代表：__________聯(lián)系電話：

　　乙方代表：__________聯(lián)系電話

　　xx市房產管理局

　　房屋租賃合同

　　房屋結構混合設備情況簡裝、無家具、無家電用途住宅租期壹年

　　正房2間附屬房間建筑面積60平方米

　　租金每平方米0。5元每月900元每年10800元付款方式半年一付現(xiàn)金支付

　　附記

　　甲方（出租）張三

　　立約人乙方（承租）李四

　　雙方按有關政策規(guī)定精神，協(xié)商議定事項如下：

　　一、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

　　二、甲方在租期內，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費用。

　　三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統(tǒng)內調劑使用或以房入股。聯(lián)營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權解除租賃合同，收回房屋。

　　四、甲方負責維修保養(yǎng)房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租（甲方須到房管機關納稅費）或由甲方分期償還。

　　五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業(yè)務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等，應事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協(xié)議（一式三份，其中一份報房管部門備案）。

　　六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本著互諒互讓照顧公共利益。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應提前三個月征得對方同意，并商定補償損失之費用。

　　八、租期屆滿，如甲方的`租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方有優(yōu)先權，但須另訂租賃合同，方能生效。

　　九、房地產各項稅金由甲方負責。租賃手續(xù)費由出租人承擔。

　　十、乙方于退租前，必須結清應繳水電費及房租，并將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償。

　　十一、退租時甲乙雙方應會同至區(qū)房管機關繳銷租賃合同。

　　十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。

　　十三、其它議定補充事項。

　　1、乙方同意于本合同簽訂后三日內支付半年房租￥5400元整。

　　2、乙方同意于20xx年6月15日前支付下半年房租￥5400元整。

　　3、乙方同意支付甲方租房押金500元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。

　　出租人（甲方）張三承租人（乙方）李四

　　法定代表人法定代表人

　　委托代理人委托代理人

　　合同簽定時間年月日

　　房管機關審核工商行政管理機關簽證

　　年月日年月日

南京市房屋租賃的合同4

　　出租方（甲方）姓名：_____________________

　　承租方（乙方）姓名：_____________________

　　一、甲乙雙方商定，甲方將__________________________________________，使用面積為_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日租用期_______月。

　　二、每年租金為_______元，乙方第一次付_______個月租金合計_______元，第二次付款提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

　　三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住或經營。水、電、煤氣、物業(yè)管理費、電話、衛(wèi)生治安費用、有線電視由乙方支付。

　　四、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律負責及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回住房的＇權限。

　　五、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的`租金，乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還余下的租金，雙方均不屬于違約。

　　六、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷，甲方打開房門收回此房，一切后果乙方認可自負。

　　七、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，并附甲乙雙方身份證復印件。

　　八、本協(xié)議未說事宜雙方另行協(xié)商。

　　10、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租方：_______________________承租方：_______________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

南京市房屋租賃的合同5

　　出租方(簡稱甲方)：_____，身份證號碼：__________，地址：__________，電話：__________。

　　承租方(簡稱乙方)：_____，身份證號碼：__________，地址：__________，電話：__________。

　　為了提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據國家和省市的有關法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產權或處置權的__________的房屋(建筑面積__________平方米)，出租給乙方作使用。

　　二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止(即____個月)。

　　三、該房屋每月租金為人民幣_____元整，乙方每個月向甲方繳納租金_____元整，并于每個月的_____日前交清，甲方須開具(收據或發(fā)票)給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納_____元整的室內財物押金，押金合同期滿后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的'出租電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由_____方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達_____天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。

　　出租人(或委托代理人)：

　　承租人(或委托代理人)：

　　簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：

　　____年____月____日

南京市房屋租賃的合同6

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方座落在____________________建筑面積為__________平方米。租用期三年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為_____人民幣（含建筑稅），每年租金_____元（大寫：_____元整）。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的.臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯(lián)系解決。

　　九、違約責任

　　1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

　　2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

　　3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

南京市房屋租賃的合同7

　　出租方（甲方）：身份證號：

　　承租方（乙方）：身份證號：

　　經甲乙雙方經友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議，

　　一、租賃房屋地址：

　　甲方現(xiàn)有約12m*12m兩層民居一套，其地址位于臨汾市堯都區(qū)吳村鎮(zhèn)洪堡村號的房屋出租給乙方使用。

　　二、租賃期限：

　　自_____年____月__日到_____年____月____日止。

　　三、租金及付款方式：

　　1、租金每月/_____元整，繳費時間為每季度最后一月的下旬。

　　2、付款方式：現(xiàn)金支付

　　3、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，須開具收據給乙方。

　　四、甲方提供設備如下：

　　清水房一套。

　　五、乙方應遵守下列規(guī)定：

　　1、乙方在繳費期限前應一次性繳納規(guī)定的房屋租金，到期需延長租賃期的，需提前一個月提出申請，并辦理續(xù)簽手續(xù)。

　　2、愛護房屋內的`各種設施，禁止破壞房屋結構及設施，未經甲方同意不得改變甲方房屋的承力強及構筑物，如確須改變須經甲方同意。

　　3、做好自身治安防范工作，防止發(fā)生盜竊案件。

　　六、甲方履行的責任：

　　1、做好供水、供電服務等

　　2、出具給乙方水、電等物業(yè)費收據，以證明居住前所有費用已結清。

　　3、做好房屋漏雨、管道漏水及其它大型房屋維修，使乙方能正常居住。

　　4、租期內如無特殊原因（非人為因素的政府清退房、拆遷），甲方不得干涉乙方居住自由，因上述原因需乙方退房時應提前通知，乙方房款根據實際結算。

　　5、此處為乙方辦公處，甲方須將此出租房現(xiàn)有的所有房間及大門鑰匙一并交由乙方保管

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各保有一份，本協(xié)議經雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　_____年____月____日

南京市房屋租賃的合同8

　　甲方：（房屋出租方）___乙方：（房屋承租方）

　　甲方愿將____________房屋租賃給____（以下簡稱乙方），經甲乙雙方協(xié)商簽定如下合同：

　　一、甲方從_____年____月____日起將其房屋出租給乙方使用，期限到_____年____月____日止，為期____年。房屋全年的租金____元整人民幣為凈收。

　　二、付款方式：按照先付款后租房的原則，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按時交納，否則甲方有權將房屋收回承租他人。

　　三、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同、損害房屋（達30%）或未按時交納房屋租金，甲方有權收回房屋。

　　四、租賃期間房屋租金為凈收，房屋的維修、水電、稅金等一切其他費用由乙方自理甲方概不負責。乙方必須愛護和管理好門面及所有財產，如有損壞，必須造價賠償，乙方如需重新裝修房屋，須經甲方同意后方可裝修。合同期滿后房屋須無償交給甲方，如擅自拆除，甲方有權按其裝修費用等向乙方索賠。

　　五、乙方承租后，必須合法經營、安全生產、遵紀守法，如出問題，由乙方承擔全部責任。

　　六、乙方需要向甲方交一份本人身份證復印件。

　　七、合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份簽生效（涂改、復印無效）。

　　甲方：___乙方：

　　日期：_____年____月____日

南京市房屋租賃的`合同9

　　房屋所在在地：_________

　　起止時間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　出租方：_________（甲方）

　　甲方代表：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　承租方：_________（乙方）

　　乙方代表：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　雙方按有關政策規(guī)定精神，協(xié)商議定事項如下：

　　一、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

　　二、甲方在租期內，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費用。

　　三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統(tǒng)內調劑使用或以房入股。聯(lián)營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權解除租賃合同，收回房屋。

　　四、甲方負責維修保養(yǎng)房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進行和修，乙方付出的.修繕費用可報抵房租（甲方須到房管機關納稅費）或由甲方分期償還。

　　五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業(yè)務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等，應事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協(xié)議（一式三份，其中一份報房管部門備案）。

　　六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本著互諒互讓照顧公共利益。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應提前三個月征得對方同意，并商定補償損失之費用。

　　八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方有優(yōu)先權，但須另訂租賃合同，方能生效。

　　九、房地產各項稅金由甲方負責。租賃手續(xù)費由出租人承擔。

　　十、乙方于退租前，必須結清應繳水電費及房租，并將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償。

　　十一、退租時甲乙雙方應會同至區(qū)房管機關繳銷租賃合同。

　　十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。

　　十三、其它議定補充事項。

　　1、乙方同意于本合同簽訂后三日內支付半年房租￥_________元整。

　　2、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整。

　　3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。

　　出租人（甲方）：_________ 承租人（乙方）：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　┌───────────────────────────────────┐

　　│ 房 屋 租 賃 合 同 │

　　├───────┬───────────────┬─────┬─────┤

　　│房屋結構 混合 │ 設備情況 簡裝、無家具、無家電│用途 住宅 │租期 壹年 │

　　│ │ │ │ │

　　├───────┼───────────┬───┴─────┴─────┤

　　│ 正房 間 │ 附屬房 間 │ 建筑面積平方米 │

　　│ │ │ │

　　├───────┼──────┬────┴─┬─────────────┤

　　│租金每平方米 │ │ │ │

　　│ 元 │每月 元 │每年 元 │付款方式 半年一付 現(xiàn)金支 │

　　│ │ │ │ │

　　└───────┴──────┴──────┴─────────────┘

南京市房屋租賃的合同10

　　出租方：_____（以下簡稱甲方）

　　承租方：_____（以下簡稱乙方）

　　一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

　　二、租賃期限定壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、雙方約定半年租金共計_____元，有關城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

　　四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現(xiàn)甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。

　　六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調整，但同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。

　　七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

　　八、現(xiàn)有人員就業(yè)的'問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

　　九、租金約定每月初１日準時送交__________公司，每超一天按３０％收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

　　十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　代表（簽名）：_____代表（簽名）：_____

　　_____年____月____日

南京市房屋租賃的合同11

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、租賃房屋

　　甲方將位于_____________________的房子出租給乙方做為日常居住使用。

　　二、租賃期限

　　1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個月通知對方。

　　2、如任何一方有變動居所的意向，需提前至少一個月向對方說明，否則需要支付對方（因未被提前告知而受到損失的一方）一個月的租金做為損失補償。

　　3、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條的約定處理。

　　三、租金

　　1、月租金為_____元，于陽歷每月的_____日，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。

　　2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權不支付相應月份租金。

　　3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權拒付相應月份租金，待甲方能夠親自收取租金時，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。

　　4、甲方不向乙方收取任何押金。

　　四、費用負擔

　　1、電費由甲方單方負責。

　　2、水費、網費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產生的費用，由雙方平攤。但如果某項費用是由房主（即出租本房屋給甲方的人）承擔，甲方不得再讓乙方承擔，否則乙方須雙倍返還。

　　3、租賃物的維修費用，由甲方承擔。但屬于乙方過錯導致租賃物損壞產生的維修費由乙方承擔。

　　4、乙方做為承租人，有義務幫助甲方維持房屋財產的'完整，不得惡意損害房中設施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應計入維修費用。

　　五、與房主糾紛處理

　　1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權利義務均與乙方無關。如果甲方與房主發(fā)生任何權利義務糾紛，甲方不得牽連于乙方，或將任何不利的風險或結果加于乙方。否則，由此給乙方產生的損失由甲方承擔。

　　2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責任由甲方單獨承擔！

　　六、其他事項

　　甲方轉租房屋應當取得房主的同意，甲方保證已經獲得房主同意。如因未取得房主同意而導致乙方不能正常居住的（包括但不限于被房主驅逐、經常性打擾、門被換鎖、所屬財產被丟棄等），乙方有權隨時解除合同，并要求甲方承擔不低于月租金___倍的違約責任。

　　七、本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　____年____月____日____年____月____日

南京市房屋租賃的合同12

　　出租人（甲方）：身份證號：

　　承租人（乙方）：身份證號：

　　現(xiàn)乙方已經對甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　1.1房屋地址：

　　第二條定金

　　2.1乙方在簽訂本合同時支付甲方定金____元整(大寫)。

　　甲方收到定金后應書面簽收。

　　2.2本合同簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金予乙方；如乙方違約，則定金由甲方沒收。

　　第三條約定內容（請在選擇項目的方框內打“√”，不選擇的項目打“×”)

　　3.1房屋租賃期自_____年____月____日至_____年____月____日止，共計個____月。

　　3.2該房屋月租金人民幣：____元/月(大寫)。

　　3.3租賃押金人民幣：____元整(大寫)。

　　3.4租金支付方式：__個月一付，乙方以方式支付給甲方租金，甲方接收租金的銀行卡卡號為：。

　　3.5租賃用途：____。

　　3.6租賃期內乙方需承擔：□水費/□電費/□物業(yè)管理費。

　　3.6.1水費____元/立方米、物業(yè)管理費____元/月。

　　3.6.2電費按(□約定單價____元/度計算/ □分時及階梯電價計算)。

　　3.6.3因承租方使用不當，造成室內設施損壞或缺失，由承租人賠償或修復。

　　第四條其他

　　4.1甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的'有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效身份證及身份證復印件。（公司簽約應帶好公司有效證件）

　　4.2本合同經雙方簽字后生效，待正式房屋租賃合同簽訂后自動終止。

　　4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。

　　4.4甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內容簽約可視為違約。

　　4.5本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　______年____月____日

南京市房屋租賃的合同13

　　甲方（出租方）：電話：

　　甲方代理人（出租方）：電話：

　　乙方（承租方）：電話：

　　經協(xié)商，甲方自愿將位于_________________________自有住宅（房權證第_________號）租給乙方僅作為普通住房，并達成如下協(xié)議：

　　一、租期暫定年，即從_______年____月____日至_______年____月____日止，年租金：元，押金元。租期結束，己方沒有對甲方房屋財產造成人為破壞（正常使用磨損除外），甲方退還乙方押金。付款方式：乙方每兩月一付，3月、5月、7月、9月、11月、1月各月初7天內（特殊情況需提前告知）甲方開戶行及銀行卡號：_____________________收款人姓名：______。

　　二、租房時甲方將于________年________月________日以前水、電、物業(yè)費等房屋費用一次結清，租期內、水電費用由乙方自付，按時交納。

　　三、甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　四、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前30天通知對方、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權、雙方任何一方違約，繳納對方一個月違約金。

　　五、乙方不得損壞房屋結構，登記好房內物品（沙發(fā)：套，熱水器：臺，燃氣灶：臺，床：張，衣柜：組桌子：張椅子：把其他：）

　　六、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋的.裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方負責維修。

　　七、由乙方個人原因給甲方房屋財產造成損失，己方應承擔相應的賠償。因不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。

　　八、租期內，為保護乙方的財產及人身財產安全，如甲方需進入室內，需告知乙方，乙方知曉確認后，方可進入室內。

　　九、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決、本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份、自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。

　　甲方身份證：地址：

　　甲方（代理人）身份證：地址：

　　乙方身份證：地址：

　　_______年____月____日

南京市房屋租賃的合同14

　　本合同雙方當事人

　　出租方（甲方）：_______________

　　承租方（乙方）：_______________

　　根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1—1。甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)（縣）_____________出租給乙方使用。

　　1—2。甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

　　1—3。該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2—1。本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《》。

　　2—2。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

　　2—3。在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　3—1。該期共____個月。自20_______年______月______日起至20______年______月______日止。

　　3—2。租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂。

　　四、租金及支付方式

　　4—1。該房屋每月租金總計為人民幣_________元。（大寫：______萬____仟____佰____拾____元整）。

　　4—2。該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0。3%支付滯納金。

　　五、其他費用乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規(guī)定自行負擔。

　　六、房屋修繕責任

　　6—1。在租賃期限內，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6—2。除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。

　　6—3。該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　6—4。甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6—5。如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　七、轉租的約定

　　7—1。除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。

　　7—2。乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

　　（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

　　（2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。

　�。�3）轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　八、變更和解除本合同的條件

　　8—1。在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　（1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

　�。�2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；

　�。�3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的.；

　�。�4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；

　�。�5）在租賃期間，該房屋經市或區(qū)（縣）政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。

　　8—2。變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　九、乙方的責任

　　9—1。在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　�。�1）未經甲方書面同意，擅自將該、轉借他人使用的；

　�。�2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的；

　　（3）擅自改變

　　本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

　�。�4）拖欠租金累計一個月以上的；

　　9—2。在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應按上述費用的0。3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9—3。在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　9—4。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　十、甲方的責任

　　10—1。甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0。3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10—2。在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10—3。乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余租金（如有）返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。

　　十一、其他條款

　　11—1。本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　11—2。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

　　11—3。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向XX市仲裁委員會，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

　　11—4。本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

　　身份證號碼：__________身份證號碼：__________

　　地址：_______________地址：_______________

　　電話：_______________電話：_______________

　　代表人（代理人）：_____代表人（代理人）：_____

　　見證方：南京__________房屋租賃置換有限公司

　　代表人（代理人）：_______________

　　簽約日期：20_____年_____月_____

南京市房屋租賃的合同15

　　甲方(出租人)：____

　　乙方：(零時租用人)：_______

　　甲、乙雙方本著誠實自愿信用原則，達成如下協(xié)議：

　　1、甲方自愿將職工宿舍二層廁所二間和臨時堆放雜物地二處(建筑面積約_______平方米)。無償租給乙方使用，租期以乙方在該地所住房屋撤不撤為標準，若乙方在該地房子撤掉或變賣，甲方有權收回公共廁所和雜屋地；若乙方所住房子沒有撤，廁所和雜屋地可暫時給乙方使用。

　　2、廁所和雜屋及其所在地皮的所有權為甲方所有，乙方不得損壞這間廁所和雜屋，若有損壞照價賠償。

　　3、乙方在使用該廁所和雜屋期間，應嚴格遵守國家有關法律、法規(guī)，不得在該處從事不正當違法活動，否則，一切后果概由乙方自負。

　　4、本協(xié)議一經簽訂，甲、乙雙方應嚴格遵守。

　　5、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方簽字日期：___年__月__日

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