土地抵押合同

時(shí)間：2023-03-01 14:36:13 合同范本我要投稿

土地抵押合同15篇

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的土地抵押合同，希望能夠幫助到大家。

土地抵押合同15篇

土地抵押合同1

　　甲方：(貸款人) 乙方：(借款人)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、甲方于年月日向乙方發(fā)放借款元，(大寫： )借款期限年月日起到年月日止，借款利率為月 %，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

　　二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押，土地使用權(quán)證號(hào)為：使用權(quán)人為：

　　三、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用的情況，甲方有權(quán)對(duì)于補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

　　四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)。

　　1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價(jià)格的的價(jià)格索取土地使用權(quán)，抵押價(jià)格按每畝萬元，共畝，共計(jì)人民幣萬元整。

　　2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方索償。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的意思表達(dá)、承諾。

　　六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押財(cái)產(chǎn)。

　　七、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的`借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

　　九、使用權(quán)人對(duì)抵押物必須擁有充分、無爭(zhēng)議的所有權(quán)或者處分權(quán)。乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十一、本合同一式份，其中甲方份，乙方份，效力相同。

　　十二、提示甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)本協(xié)議條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。

　　本協(xié)議系無異義債權(quán)文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下第四條和第五條中約定進(jìn)行解決，乙方自愿接受。

　　甲方(貸款人)蓋章：乙方(借款人)蓋章：

　　負(fù)責(zé)人法定代表人

　　或授權(quán)代理人或授權(quán)代理人

　　簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：

土地抵押合同2

　　借款方：(甲方)身份證號(hào)：

　　貸款方：(乙方)身份證號(hào)：

　　第一條甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)雙方利益，明確各位的.權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)村戶(下稱擔(dān)保方)與村戶(下稱借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《擔(dān)保法》及抵押

　　第二條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)佰拾萬千元整(小寫)￥元。

　　第三條借款方自愿以本人有權(quán)處分的土地坰作為給擔(dān)保方的抵押，當(dāng)借款人不能按期還款時(shí)，貸款方有權(quán)處置抵押土地，并負(fù)責(zé)歸還貸款。貸款到期如借款

　　人不能履約歸還貸款，貸款方有權(quán)按合同約定用土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包換抵貸款本息。抵押期限至全部貸款本息違約金、損害賠償金實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用償還完畢為止。

　　第四條本合同一式叁份，借款方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

土地抵押合同3

　　借款方：(甲方)

　　身份證號(hào)：

　　貸款方：(乙方)

　　身份證號(hào)：

　　第一條甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)雙方利益，明確各位的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)村戶(下稱擔(dān)保方)與村戶(下稱借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《擔(dān)保法》及抵押

　　第二條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫) 佰拾萬千元整(小寫)￥元。

　　第三條借款方自愿以本人有權(quán)處分的土地坰作為給擔(dān)保方的抵押，當(dāng)借款人不能按期還款時(shí)，貸款方有權(quán)處置抵押土地，并負(fù)責(zé)歸還貸款。貸款到期如借款人不能履約歸還貸款，貸款方有權(quán)按合同約定用土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包換抵貸款本息。抵押期限至全部貸款本息違約金、損害賠償金實(shí)現(xiàn)債權(quán)的'費(fèi)用償還完畢為止。

　　第四條本合同一式叁份，借款方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

土地抵押合同4

　　出借人/抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　姓名：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　借款人/抵押人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　名稱：

　　法人代表：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

　　第一條抵押物基本情況

　　本房產(chǎn)座落于，甲方于年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：。登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地，使用年限為年，使用終止日期為。

　　第二條借款金額及支付方式

　　借款金額：人民幣（大寫）：，小寫元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

　　第三條借款用途

　　本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于支付工程款，整個(gè)借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。

　　第四條借款期限及借款利息

　　1。借款期限為個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。

　　2。本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。

　　3。乙方指定賬戶為：

　　開戶名：

　　開戶行：

　　賬號(hào)：

　　3。期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清；如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議；如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

　　4。借款年利息為：，即每月利息為：元。

　　5。利息支付方式：。

　　6。乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

　　開戶名：

　　開戶行：

　　賬號(hào)：

　　第五條抵押登記

　　甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

　　抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1。乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　2。如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

　　3。乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第七條乙方聲明及保證

　　乙方聲明及保證如下：

　　一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

　　二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

　　三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

　　四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

　　第八條抵押擔(dān)保的范圍

　　抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第九條抵押權(quán)的'實(shí)現(xiàn)

　　雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

　　公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況：

　　雙方約定的還款期限屆滿后，如出借人向公證處申請(qǐng)出具執(zhí)行證書并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)分三個(gè)不同時(shí)間撥打借款人的電話：（如號(hào)碼更換，借款人應(yīng)及時(shí)書面通知公證處），對(duì)借款人履行債務(wù)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)并進(jìn)行電話錄音，借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證，如果借款人未提供或者三次均未實(shí)現(xiàn)有效通話（如關(guān)機(jī)、停機(jī)、無人接聽、接聽后掛斷或無人答話等），即視為借款人未如約履行還款義務(wù)。公證處即可依據(jù)出借人的申請(qǐng)出具執(zhí)行證書，出借人憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第十條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用

　　甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

　　一、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用（含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)不得超過合同標(biāo)的額的10%）；

　　二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

　　第十一條合同變更

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十二條抵押權(quán)撤銷

　　乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

　　第十三條未盡事宜

　　未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十四條合同生效及其他

　　本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。本合同共4頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機(jī)構(gòu)1份。附件：抵押物宗地圖

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

土地抵押合同5

　　甲方：____

　　乙方：____

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、甲方于____年____月____日向乙方發(fā)放借款元，借款期限____年____月____日起到年月%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

　　二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號(hào)為：使用權(quán)人為：。

　　三、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用的情況，甲方有權(quán)對(duì)于補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

　　四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)。

　　1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價(jià)格的的.價(jià)格索取土地使用權(quán)，抵押價(jià)格按每畝萬元，共畝，共計(jì)人民幣萬元整。

　　2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方索償。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前，該抵押具有不可撤銷性。

　　乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的意思表達(dá)、承諾。

　　八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無效。

　　甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

　　九、使用權(quán)人對(duì)抵押物必須擁有充分、無爭(zhēng)議的所有權(quán)或者處分權(quán)。

　　乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十一、本合同一式份，其中甲方份，乙方份，效力相同。

　　十二、提示

　　甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)本協(xié)議條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明。

　　簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。

　　甲方蓋章：____乙方蓋章：____

　　負(fù)責(zé)人：____法定代表人：____

　　或授權(quán)代理人：____或授權(quán)代理人：____

　　簽約地點(diǎn)：____

土地抵押合同6

　　抵押權(quán)人：中國工商銀行股份有限公司洪湖市支行（以下簡(jiǎn)稱甲方）抵押人：黃兆純（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　乙方因貸款需要，將其依法取得的土地使用權(quán)作抵押物向甲方提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國擔(dān)保法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國家的有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿的原則。

　　第一條乙方抵押的`地塊位于洪湖市新堤辦桑田街三巷五號(hào)土地總面積146.48平方米，其東鄰張大紅，南鄰小路，西鄰小路，北鄰小路。

　　第二條抵押土地于20xx年2月16日通過出讓方式取得土地使用權(quán)，其土地證號(hào)為：洪湖國用（20xx）第2351號(hào)。

　　第三條經(jīng)評(píng)估，該宗土地使用權(quán)單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為人民幣萬元，按%的抵押率，該宗地土地使用權(quán)抵押貸款的數(shù)額為人民幣元，貸款限期為年。

　　第四條抵押期間，抵押的土地由乙方負(fù)責(zé)管理、經(jīng)營，乙方應(yīng)維護(hù)好抵押土地，不得出現(xiàn)人為毀損。

　　第五條土地使用權(quán)抵押期限屆滿，乙方應(yīng)按約定的時(shí)間向甲方償還貸款本息，甲方應(yīng)將《土地他項(xiàng)權(quán)利證書》及時(shí)歸還給乙方。的氏押期滿，乙方因故不能及時(shí)歸還貸款，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，在甲方同意的前提下及時(shí)辦理抵押續(xù)期手期。

　　第六條抵押期滿，乙方不能覆行債務(wù)或者在抵押期間內(nèi)宣告解散、破產(chǎn)的，甲方有權(quán)依法處置抵押土地、處分所得，甲方有優(yōu)先受償權(quán)。

　　第七條乙方因隱瞞抵押物的共有、爭(zhēng)議、查封、扣押或己設(shè)定抵押登記等情況所產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　第八條抵押期間土地使用權(quán)發(fā)生變化必須征得甲方的同意。

　　第九條抵押雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按《合同法》處理。

　　第十條本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章后生效。

　　第十一條本合同未盡事宜由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：（章）

　　法人代表：

　　乙方：（章）

　　法人代表：

　　20xx年元月12日

土地抵押合同7

　　合同編號(hào)：

　　抵押人：

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話：　郵政編碼：

　　傳真：

　　抵押權(quán)人：

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話：　郵政編碼：

　　傳真：

　　抵押人(以下稱甲方)：

　　抵押權(quán)人(以下稱乙方)：

　　為確保年字第號(hào)合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

　　第一條　甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書)：____________________________________________________________________________。

　　第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣(大寫)________元整，抵押率為________%，實(shí)際抵押額為________元整。

　　第三條　抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

　　1.抵押財(cái)產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管;抵押財(cái)產(chǎn)中的　由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　2.抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。

　　第四條　甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限。若主合同項(xiàng)下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)就其主合同項(xiàng)下的主債權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先受償。

　　第五條　在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第六條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)情況：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第七條　本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第八條　本合同生效后，如需延長主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更主合同其他條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

　　第九條　本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。

　　第十條　出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：

　　1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的;

　　2.借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的;

　　3.借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。

　　處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十一條　主合同借款人按合同約定的期限歸還債務(wù)的，抵押權(quán)消滅。乙方保管的'甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。

　　第十二條　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十三條　違約責(zé)任

　　1.按照本合同第三條第1款的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　2.按照本合同第三條第2款的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

　　3.甲方違反本合同第四條的約定的，乙方要求提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求甲方支付貸款總額______%的違約金。

　　4.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求甲方支付貸款總額______%的違約金。

　　5.甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

　　6.甲、乙任何一方違反第十二條的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額______%的違約金。

　　7.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

　　8.本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　第十四條　雙方商定的其它事項(xiàng)：

　　第十五條　爭(zhēng)議的解決方式：

　　各方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十六條　本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記之日起生效。

　　第十七條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(簽章)　乙方：(簽章)

　　法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)(或其授權(quán)代理人)(或其授權(quán)代理人)

　　年月日　年月日

　　簽訂合同地點(diǎn)：

　　注：如果合同當(dāng)事人為非法人單位，應(yīng)由其主要負(fù)責(zé)人或主要負(fù)責(zé)人授權(quán)的代理人簽字。

　　附：

　　抵押財(cái)產(chǎn)清單：

　　財(cái)產(chǎn)有效證書:

　　抵押合同使用說明

　　一、適用范圍：本合同是借款人或者第三人為擔(dān)保借款合同債務(wù)的履行，以一定的財(cái)物為抵押而與貸款人之間簽訂的擔(dān)保合同。

　　二、合同中“抵押人”即提供抵押財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人，可以是借款合同中的借款人，也可以是其他第三人;“抵押權(quán)人”即借款合同中的貸款人。

　　三、第一條中的“財(cái)產(chǎn)有效證書”，指由公證機(jī)關(guān)等出具的證明抵押財(cái)產(chǎn)真實(shí)、合法、有效的證明文件。

　　四、第二條中的“抵押率”，指抵押貸款額與抵押財(cái)產(chǎn)作價(jià)現(xiàn)額的比率。

　　五、第三條中的空格由甲、乙雙方根據(jù)具體情況填寫。

　　六、第十三條違約責(zé)任中違約金的比例及支付方式均由雙方協(xié)商一致后填寫。

　　七、合同當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)在合同中約定的其他事項(xiàng)，而本合同條款未涉及的，由雙方協(xié)商一致后在第十四條中約定。

　　八、第十七條是對(duì)合同簽字人和生效日期的約定。合同必須由甲、乙雙方的法定代表人簽字并加蓋單位公章后才能生效，其他任何人簽字和除單位公章之外的任何章都無效。如果合同當(dāng)事人不具備法人資格，則由其主要負(fù)責(zé)人或主要負(fù)責(zé)人授權(quán)的代理人簽字。

土地抵押合同8

　　貸款方：________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　法定代表人：____________________

　　通訊地址：______________________

　　聯(lián)系方式：_______________________

　　借款方：________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　法定代表人：____________________

　　通訊地址：______________________

　　聯(lián)系方式：_______________________

　　甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以_________使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

　　第一條抵押物基本情況

　　本房產(chǎn)座落于___________________，乙方于_____年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：___________________。登記土地使用權(quán)面積為___________________，用途為___________________用地，使用年限為_____年，使用終止日期為___________________。

　　第二條借款金額及支付方式

　　1、借款金額：人民幣（大寫）：__________，小寫_______元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。

　　2、甲乙雙方于本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

　　3、甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。

　　第三條借款用途

　　本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會(huì)統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營等，整個(gè)借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。

　　第四條借款期限及借款利息

　　1、借款期限為_____個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。

　　2、本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。

　　3、乙方指定賬戶為：

　　開戶名：_________________________

　　開戶行：_________________________

　　賬號(hào)：__________________________

　　4、期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清；如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前_____日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議；如果乙方提前還款應(yīng)提前_____日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

　　5、借款年利息為：_____，即每月利息為：_____元。

　　6、利息支付方式：_________________________。

　　7、乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

　　開戶名：_________________________

　　開戶行：_________________________

　　賬號(hào)：__________________________

　　第五條抵押登記

　　1、甲乙雙方于本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

　　2、抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起_____日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　2、如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請(qǐng)支付令或者請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

　　3、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之_____的違約金。

　　4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第七條乙方聲明及保證

　　乙方聲明及保證如下：

　　1、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

　　2、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向甲方書面披露的情形以外，乙方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向甲方披露。

　　3、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

　　4、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的'主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

　　第八條抵押擔(dān)保的范圍

　　抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（含訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣傭金、聘請(qǐng)律師的費(fèi)用等）。

　　第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　如果乙方未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，甲方可以選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

　　1、如甲方提出要求，乙方同意將抵押物折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方，抵押物的價(jià)格按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，由甲方提交柳州市的任何一個(gè)有評(píng)估資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方接受評(píng)估結(jié)論，對(duì)評(píng)估結(jié)果不提出任何異議，雙方按照評(píng)估價(jià)格予以結(jié)算。

　　2、甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)支付令，乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以甲方向人民法院出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。甲方根據(jù)支付令向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，乙方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

　　3、抵押權(quán)人直接向人民法院提起訴訟。

　　第十條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用

　�。ㄒ唬┘追綄�(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

　　1、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用（含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)不得超過合同標(biāo)的額的_____%）；

　　2、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　（二）抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

　　第十一條合同變更

　　第十二條抵押權(quán)撤銷

　　乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

　　第十三條未盡事宜

　　未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十四條合同生效及其他

　　本合同在雙方簽字蓋章后立即生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

　　本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，土地登記機(jī)構(gòu)_____份，具有同等法律效力。

　　附件：抵押物宗地圖、土地使用權(quán)證、雙方主體資格材料。

　　貸款方（公章）：__________________借款方（公章）：__________________

　　法定代表人（簽章）：_____________法定代表人（簽章）：_____________

　　________年______月______日________年______月______日

土地抵押合同9

　　債權(quán)人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　債務(wù)人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣

　　債權(quán)人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　債務(wù)人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______________萬元。

　　第三條本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計(jì)________年。期限屆滿之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的'放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

　　第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

　　第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方：________________________

　　住址：________________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　乙方：________________________

　　住址：________________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

土地抵押合同10

　　該宗地曾于年月日抵押予，期限為年月日起至年月日止，擔(dān)保債務(wù)為

　　抵押人(甲方)： ( 人民幣大寫元。

　　立合同單位：

　　抵押權(quán)人(乙方)：甲方依據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律規(guī)定將國有土地使用權(quán)抵押予乙方，作為甲方元債務(wù)的擔(dān)保，為明確雙方責(zé)任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公平、誠信的原則，經(jīng)共同協(xié)商，特簽定本合同。

　　第一條宗地坐落于街號(hào)，面積平方米，土地用途，使用年限年，自年月日起至年月日止。土地使用證編號(hào)為土地使用權(quán)出讓合同編號(hào) 。

　　經(jīng)評(píng)估，并由(備案)使用權(quán)總價(jià)值為(人民幣大寫許可抵押限額為(人民幣大寫)元。

　　第二條甲方根據(jù)土地使用權(quán)抵押許可抵押的限

　　額，將上述土地使用權(quán)全部 (部分)抵押給乙方，土地范圍已經(jīng)雙方確認(rèn)(見附圖)。

　　第三條擔(dān)保價(jià)值為(人民幣大寫元。

　　第四條設(shè)定抵押之土地使用權(quán)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息、罰金、違約金、有關(guān)稅費(fèi)和乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的律師費(fèi)。

　　第五條抵押期限(月)，自年日起至年月日止。

　　第六條抵押期間，已設(shè)定的土地使用權(quán)由甲方占管。甲方應(yīng)保證土地的完整。甲方在占管期間未征得乙方書面同意，不得改變土地用途，土地及地上附著物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以及作其它權(quán)屬處分，乙方對(duì)抵押物有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　第七條發(fā)生自然災(zāi)害造成抵押物和附著物毀損

　　時(shí)，甲方應(yīng)采取有效措施，減少損失并及時(shí)通知乙方。

　　第八條抵押期間，甲乙雙方的任何一方應(yīng)企業(yè)兼并、更名、分立或死亡時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方并由新的企業(yè)或繼承人、遺產(chǎn)受贈(zèng)人繼續(xù)履行本合同。根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，落實(shí)債務(wù)、債權(quán)關(guān)系、承擔(dān)本合同的權(quán)利、義務(wù)，并于發(fā)生變更后三十日共同向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押變更登記。

　　第九條違約責(zé)任：需要變更合同條款或解除合同的，當(dāng)事人需以書面形式通知對(duì)方，得到對(duì)方認(rèn)可后，應(yīng)簽定本合同補(bǔ)充文本。否則為違約。任何一方無權(quán)單方面變更、解除合同。

　　第十條甲方逾期不能履行債務(wù)或未按抵押合同規(guī)定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法向原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)幏值盅旱腵土地使用權(quán)。

　　第十一條乙方申請(qǐng)?zhí)幏值盅和恋厥褂脵?quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方或其他當(dāng)事人。

　　第十二條乙方可采取轉(zhuǎn)讓方式處分抵押物，也可委托土地所在地的土地管理部門處分抵押物。

　　第十三條處分抵押土地使用權(quán)所得款項(xiàng)，按下

　　列順序分配：

　　(一) 支付處分抵押物的費(fèi)用；

　　(二) 扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)；

　　(三) 支付劃拔土地使用權(quán)應(yīng)繳納的土地出讓金；

　　(四) 償還抵押權(quán)人的債權(quán)本息、罰金、違約金和乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的律師費(fèi)；

　　(五) 剩余價(jià)款交還抵押人。

　　第十四條雙方約定的其它事項(xiàng)。

　　第十五條本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向土地管理部門申請(qǐng)抵押登記，領(lǐng)取《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》。

　　第十六條甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可依法向土地管理部門申請(qǐng)調(diào)解，也可向人民法院起訴。

　　第十七條甲方債務(wù)履行完畢，抵押合同即告終結(jié)。甲、乙雙方應(yīng)于履行終結(jié)之日起十五日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記。

　　第十八條抵押合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，抵押合同可延期或續(xù)期，并報(bào)原登記機(jī)關(guān)備案。

　　第十九條本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)土地管理部門登記后生效。

　　第二十條本合同，式叁份，甲、乙雙方各持壹份，登記部門壹份。

　　甲方(蓋章)

　　法定代表人(蓋章)

　　銀行帳號(hào)：

　　法定地址：

　　委托代理人(簽章)：

　　簽約地點(diǎn)：

　　登記機(jī)關(guān)(蓋章)

　　乙方(蓋章)

　　法定代表人(蓋章)

　　銀行帳號(hào)：

　　法定地址：

　　委托代理人(簽章)

　　簽約時(shí)間：

　　年月日

土地抵押合同11

　　抵押人：(義務(wù)人，下稱甲方)：

　　抵押權(quán)人：(權(quán)利人，下稱乙方)：

　　甲方為了貸款，依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《**省抵押貸款暫行辦法》、《**市國有土地使用權(quán)抵押管理暫行辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)定，甲方將國有土地使用權(quán)抵押予乙方，作為還款的保證，為明確雙方責(zé)任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公平、誠實(shí)的原則，經(jīng)共同協(xié)商，特訂立本合同。

　　第一條 宗地座落于**縣**，面積**平方米，土地用途**用地，使用年限**年另**月，自**年**月**日起到**年**月**日止。土地使用證編號(hào)：*國用(* )字第 *號(hào)。國有土地使用權(quán)類型為。

　　經(jīng)評(píng)估，并由**縣國土資源局確認(rèn)土地使用權(quán)總價(jià)值為(人民幣)** 元，大寫**;許可抵押限額為(人民幣) **元，大寫** 。該宗地曾于**年**月**日抵押予**，期限為**年**月**日至**年**月**日止，擔(dān)保債務(wù)為(人民幣) **元，大寫** 。

　　第二條 甲方根據(jù)《土地使用權(quán)抵押許可證》許可抵押的限額，將上述土地使用權(quán)全部(部分)抵押給乙方，抵押土地范圍已經(jīng)雙方確認(rèn)。

　　第三條本次擔(dān)保價(jià)值為(人民幣) **元，大寫** 。

　　第四條 設(shè)定抵押之土地使用權(quán)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的'本金、利息、罰金、違約金及有關(guān)稅費(fèi)。

　　第五條 抵押期限：**年另**月，自**年**月**日起至**年**月**日止。

　　第六條 抵押期間，已設(shè)定抵押的土地使用權(quán)由甲方占管。甲方應(yīng)保證土地的完整。甲方在占管期間，未征得乙方書面同意，不得改變土地用途，土地及地上附著物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以及作其它權(quán)屬處分，乙方對(duì)抵押物有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　第七條 發(fā)生自然災(zāi)害造成抵押物和附著物毀損時(shí)，甲方應(yīng)采取有效措施，減少損失，并及時(shí)通知乙方。

　　第八條 抵押期間，甲乙雙方的任何一方因企業(yè)兼并、更名、分立或死亡時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方并由新的企業(yè)或繼承人、遺產(chǎn)受贈(zèng)人繼續(xù)履行本合同。根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，落實(shí)債務(wù)、債權(quán)關(guān)系，承擔(dān)本合同的權(quán)利、義務(wù)，并于發(fā)生變更后三十日內(nèi)共同向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押變更登記。

　　第九條 需要變更合同條款或解除合同的，當(dāng)事人需以書面形式通知對(duì)方，得到對(duì)方書面認(rèn)可后，應(yīng)簽訂本合同補(bǔ)充文本。否則為違約。任何一方無權(quán)單方面變更、解除合同。

　　第十條 甲方逾期不能履行債務(wù)或未按抵押合同規(guī)定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)幏值盅旱耐恋厥褂脵?quán)。

　　第十一條 乙方申請(qǐng)?zhí)幏值盅和恋厥褂脵?quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方和其它當(dāng)事人。

　　第十二條 乙方可采取轉(zhuǎn)讓方式處分抵押物，也可委托土地所在地的市、縣國土管理部門處分抵押物。

　　第十三條 處分抵押土地使用權(quán)所得價(jià)款，按下列順序分配：

　　(一)支付處分抵押物的費(fèi)用;

　　(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi);

　　(三)支付劃撥土地使用權(quán)應(yīng)繳納的土地出讓金;

　　(四)償還抵押權(quán)人債權(quán)本息、罰息及違約金;

　　(五)剩余價(jià)款交還抵押人。

　　第十四條 雙方約定的其它事項(xiàng)。

　　第十五條 本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向縣國土管理部門申請(qǐng)抵押登記，甲方向縣國土管理部門交押《國有土地使用證》，乙方領(lǐng)取《他項(xiàng)權(quán)利證明書》。

　　第十六條 甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可依法向***縣國土管理部門申請(qǐng)調(diào)解，或申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十七條 甲方債務(wù)履行完畢，抵押合同即告終結(jié)。甲、乙雙方應(yīng)于履行終結(jié)之日起十五日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記。

　　第十八條 抵押合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，抵押合同可延期或續(xù)期，并報(bào)原登記機(jī)關(guān)備案。

　　第十九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)**縣國土管理部門登記后生效。

　　第二十條 本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，登記部門壹份。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：

　　法定地址：法定地址：

　　委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：

　　簽約時(shí)間：年月日

　　簽約地點(diǎn)：**縣國土資源局

　　登記機(jī)關(guān)(蓋章)

　　年月日

土地抵押合同12

　　抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：福建南安穎華裝飾材料有限公司

　　抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：戴榮勝

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，本著自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則，就土地使用權(quán)抵押事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，特訂立以下合同以資共同遵守。

　　一、甲方為清償債務(wù)以合法擁有的座落在南安市康美鎮(zhèn)赤嶺村南國用（籍）第00090244號(hào)土地使用權(quán)作抵押，向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。其四至為：東鄰規(guī)劃路；西鄰雜地；南鄰康福公路；北鄰雜地；抵押土地面積5296.00平方米，現(xiàn)用途為工業(yè)用地，使用權(quán)類型：出讓，終止使用日期為20xx年02月27日。地上建筑物建有倉庫廠房等一并作為抵押物。

　　二、擔(dān)保范圍：

　　1、抵押借款的貸款本息。

　　2、處分抵押物所需費(fèi)用。

　　3、甲、乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

　　4、其它

　　三、抵押期限及抵押額：

　　甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方，期限月，時(shí)間從年月日至年月日止。抵押地塊經(jīng)評(píng)估年月日土地使用權(quán)抵押出讓總價(jià)為人民幣元，大寫。甲方同意以土地使用權(quán)總地價(jià)的 %，折合人民幣元，大寫，為最高額貸款付給乙方。

　　四、民事責(zé)任：

　　1、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。抵押期間，甲方應(yīng)維護(hù)抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好。乙方有權(quán)按抵押合同約定，檢查由甲方占管的抵押物使用狀況。

　　2、甲方占管期間，未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈(zèng)與、調(diào)換，不得任意改變其用途和再次抵押。

　　五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議處理辦法。甲方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無效。甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況或違反本合同的約定，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的'應(yīng)給乙方賠償，并支付乙方主合同借款總額20%的違約金。出現(xiàn)上述情況乙方可提前收回借款。

　　六、抵押物的處分：

　　本宗地土地使用權(quán)原以出讓方式取得，土地使用權(quán)抵押期滿，抵押人不能履行債務(wù)，抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時(shí)，處分土地使用權(quán)所得價(jià)款，雙方一致同意首先向政府交納抵押人與福建省南安市國土資源局簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》所規(guī)定應(yīng)交的出讓金處分抵押物的費(fèi)用。

　　七、合同的登記與解除：

　　1、自本合同生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)甲乙雙方需及時(shí)共同辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，甲方不得無故拖延，登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、抵押關(guān)系終止，甲、乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日（港、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月）內(nèi)，向福建省南安市國土資源局申請(qǐng)注銷抵押登記。

　　八、本合同若有未盡事宜，雙方議定補(bǔ)充如下：-

　　————————————————————————————————————————————————————— 。

　　九、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，并經(jīng)福建省南安市國土資源局辦理登記后生效。

　　十、本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式一份，甲、乙雙方、登記機(jī)關(guān)有關(guān)部門各執(zhí)一份。合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力。

　　抵押人（簽章）：

　　法定代表人（簽章）：

　　委托代理人（簽章）：

　　簽約時(shí)間：年

　　簽約地點(diǎn)：

　　月日抵押權(quán)人（簽章）：法定代表人（簽章）；委托代理人（簽章）：

土地抵押合同13

　　立契約書人債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣萬元。

　　第三條本約抵押借款期間，自20xx年XX月XX日起，至20xx年XX月XX日止，共計(jì)年。期限屆滿之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依XX銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

　　第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

　　第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的'印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　立契約書人：

　　甲方：

　　住址：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方：

　　住址：

　　身份證號(hào)碼：

　　20xx年XX月XX日

土地抵押合同14

　　出借人/抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　借款人/抵押人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

　　第一條抵押物基本情況

　　本房產(chǎn)座落于xx，甲方于xx年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：xx。登記土地使用權(quán)面積為xx，用途為xx用地，使用年限為xx年，使用終止日期為xx。

　　第二條借款金額及支付方式

　　借款金額：人民幣（大寫）：xx，小寫xx元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

　　第三條借款用途

　　本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于土地變性，整個(gè)借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。

　　第四條借款期限及借款利息

　　1.借款期限為xx個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。

　　2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。

　　3.乙方指定賬戶為：

　　第一賬戶：

　　開戶名：

　　開戶行：

　　賬號(hào)：

　　第二賬戶：

　　開戶名：

　　開戶行：

　　賬號(hào)：

　　3.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清；如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議；如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

　　4.借款利率為：xx/月

　　5.利息支付方式：xx。

　　6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

　　開戶名：

　　開戶行：

　　賬號(hào)：

　　第五條抵押登記

　　第六條違約責(zé)任

　　1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

　　3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

　　5、為配合實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，自本合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)在當(dāng)?shù)貒临Y源局完成該土地評(píng)估、備案工作，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6、自本合同簽訂之日起若甲方未能按合同約定向乙方發(fā)放借款，需賠償乙方xx費(fèi)、xx費(fèi)、xx費(fèi)、xx費(fèi)、等為此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　第七條乙方聲明及保證

　　乙方聲明及保證如下：

　　第八條抵押擔(dān)保的范圍

　　抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的.強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

　　公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況：

　　第十條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用

　　甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

　　一、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用（含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)不得超過合同標(biāo)的額的10%）；

　　二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

　　第十一條合同變更

　　第十二條抵押權(quán)撤銷

　　乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

　　第十三條未盡事宜

　　未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十四條合同生效及其他

　　1、本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

　　2、本合同共4頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機(jī)構(gòu)1份。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　xx年xx月xx日

土地抵押合同15

　　甲方：（貸款人）

　　身份證號(hào)：

　　住所：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　住所：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　貸款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者貸條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時(shí)，如無法提供書面貸據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

　　茲因土地抵押貸款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　一、甲方于______年____月____日向乙方貸款元。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　貸款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會(huì)寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是貸款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出貸人，不用擔(dān)心貸款人說數(shù)額被你改過。

　　貸款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　貸款時(shí)間是認(rèn)定貸款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定貸條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間。如果你是貸款人，為防止貸款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇一二年三月十六日。

　　價(jià)款利率為月______%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對(duì)于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會(huì)給予保護(hù)；約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的'年利率為24%——36%，貸款人已經(jīng)支付的部分利息，出貸人可不予返還。

　　二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆貸款的抵押。

　　土地使用權(quán)證號(hào)為：

　　使用權(quán)人為：

　　雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

　　三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

　　四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方貸款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

　　五、乙方未返還甲方貸款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

　　七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。