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場地承租合同
隨著法律觀念的日漸普及,越來越多事情需要用到合同,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,下面是小編整理的場地承租合同,希望對大家有所幫助。
場地承租合同1
出租方:身份證號:
承租方:身份證號:
為了明確甲、乙雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃情況
甲方將縣電廠三監(jiān)獄斜對過煤廠大院的1/3場地租給乙方使用,該塊土地占地約50畝。地磅一臺,50變壓器1臺,警衛(wèi)室磅房1間,往房4間、廚房、水井。
二、租期及支付方式
1、租期______年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止,年租金______年______月______日_____元;
2、支付方式為簽訂本合同時乙方付年租金的50%,半年后付年租金剩余的50%租金。
三、甲方的義務(wù)
甲方承諾對本合同第一條所指標底物土地的合法使用權(quán),出租給乙方使用;如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的`損失。
四、甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用;乙方因生產(chǎn)使用所產(chǎn)生的一切費用,均由其自行承擔。
五、租賃期滿后,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán);如乙方不續(xù)約,經(jīng)雙方協(xié)商一致,解除合同后30日內(nèi),乙方向甲方辦理交接手續(xù)。
六、在租賃期內(nèi),因不可抗力,如政策、城市規(guī)劃建設(shè)等,雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門進行補償,甲方應(yīng)按實際租賃期結(jié)算乙方租金,剩余租金全部退還。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效具有同等法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:
_____年____月____日
場地承租合同2
出租方:
身份證號:
承租方:
身份證號:
為了明確甲、乙雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃情況
甲方將 縣電廠三監(jiān)獄斜對過煤廠大院的1/3場地租給乙方使用,該塊土地占地約50畝。地磅一臺,50變壓器1臺,警衛(wèi)室磅房1間,往房4間、廚房、水井。
二、租期及支付方式
1、租期年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,年租金___元;
2、支付方式為簽訂本合同時乙方付年租金的50%,半年后付年租金剩余的`50%租金。
三、甲方的義務(wù)
甲方承諾對本合同第一條所指標底物土地的合法使用權(quán),出租給乙方使用;如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。
四、甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用;乙方因生產(chǎn)使用所產(chǎn)生的一切費用,均由其自行承擔。
五、租賃期滿后,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán);如乙方不續(xù)約,經(jīng)雙方協(xié)商一致,解除合同后30日內(nèi),乙方向甲方辦理交接手續(xù)。
六、在租賃期內(nèi),因不可抗力,如政策、城市規(guī)劃建設(shè)等,雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門進行補償,甲方應(yīng)按實際租賃期結(jié)算乙方租金,剩余租金全部退還。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效具有同等法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
_____年_____月_____日
場地承租合同3
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜,訂立合同。
一、出租土地基本情況及用途
甲方將位于___________(以實際丈量為準)的土地承包經(jīng)營權(quán),出租給乙方種植,用于設(shè)施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設(shè)。今年秋天一定要建鋼架大棚。
二、出租期限
出租期限為 年,即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金支付時間與方式
租金為每畝每年人民幣 元;在國家調(diào)整糧食價格時,以調(diào)整的比例及土地市場價調(diào)整,采取現(xiàn)金支付,第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方,以后的土地租金乙方應(yīng)于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金;有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護出租地用于設(shè)施農(nóng)業(yè)的鋼架大棚建設(shè),制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,甲方有權(quán)要求在規(guī)定時限內(nèi)由乙方賠償由此造成的損失,
3、甲方應(yīng)為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會環(huán)境,積極保護乙方合法收益權(quán)。
4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán),不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5、甲方應(yīng)及時兌現(xiàn)本地發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚,用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),并有權(quán)享受甲方出臺的關(guān)于發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政策。在開發(fā)的水面中,用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖。
2、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán),在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償權(quán)利。
4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時,有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。
5、依照合同約定按時足額支付土地租金。
6、承租期滿,及時向甲方交還承租的土地;需要繼續(xù)租賃的,同等條件下,乙方享有先承租權(quán)。
7、乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面,乙方享有收益權(quán)。
8、乙方無需向原承包戶承擔任何支付租金的義務(wù),原承包戶直接和甲方結(jié)算租金等相關(guān)費用,原承包戶和當?shù)剞r(nóng)戶與乙方無任何經(jīng)濟和物質(zhì)上的牽扯,如有牽扯全部由甲方負責承擔。
六、承包合同到期后乙方新增加的.地上附著物及相關(guān)設(shè)施由乙方自行處理。
七、合同的變更和解除
(一)有下列情況之一者,本合同可以變更和解除:
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損壞國家、集體和第三人利益的;
2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
3、乙方喪失經(jīng)營能力使合同無法履行的;
4、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
1、不按合同約定用途使用新開發(fā)出來土地的,未用甲方規(guī)定建設(shè)標準鋼架大棚或溫室大棚的。
2、荒蕪?fù)恋氐,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的。
3、每年在規(guī)定時間內(nèi)不按時限交納土地租金的。
4、不守法經(jīng)營損壞國家、集體和他人利益的。
5、在租期內(nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的,土地租用金拒退。
八、違約責任
1、如需變更或解除合同,需雙方協(xié)商達成一致方可變更或解除合同。
2、甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。
3、乙方逾期支付租金,每延遲一天,按應(yīng)支付費用的1 %承擔違約金。
4、甲方逾期交付土地,每延遲一天,按租金的 1 %承擔違約金。
5、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。
6、乙方在承包期內(nèi),中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權(quán)追回已享受的政府補貼,乙方應(yīng)向甲方支付違約金。
九、爭議解決方式
本合同發(fā)生爭議,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1、甲、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2、國家提供的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補貼由甲方或發(fā)包方享有。
3、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式四份,有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。
5、在生產(chǎn)經(jīng)營中,如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔。
6、為彌補自然災(zāi)害造成損失乙方可自愿參加農(nóng)業(yè)保險。
7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方代表人(簽章)
身份證號:
住 址:
聯(lián)系電話:
簽約日期:
簽證意見:
鑒證人:
負責人:
鑒證單位:(簽章)
簽證日期:
乙方代表人(簽章):
身份證號:
住 址:
聯(lián)系電話
場地承租合同4
招租單位:
承租單位:
一、根據(jù)我們對四會常住人口,餐飲現(xiàn)狀的市場調(diào)查結(jié)合海倫城市廣場的商業(yè)性質(zhì),我們誠意承租____________________________作為經(jīng)營場地,我方愿以_________元每平方每月支付給招租單位作為租金。若能承租該商鋪我們完全能在短期內(nèi)在四會范圍內(nèi)成就一個知名度較高的餐飲品牌。
二、巴國經(jīng)典簡介:
中檔消費:巴國經(jīng)典主要經(jīng)營精品川菜江湖菜輔以特色湘茶和少量其它菜系的名菜,價格適中,適宜于來自各地的上班一族、家庭、個人消費。
巴國經(jīng)典隸屬于重慶和巴車雞煲的子品牌,主要以中餐為主,成立于1998年至今已有________家分店及加盟店。我們本著以人為本、以客為先,穩(wěn)中求進,不斷創(chuàng)新,精益求精的企業(yè)理念,全力將巴國經(jīng)典打造成為中國正餐知名品牌。
經(jīng)營理念:健康美味、實惠營養(yǎng)、品味經(jīng)典。
管理特色:以人為本、人性化和制度化相結(jié)合、重視人才的引進和培養(yǎng),以六常法餐飲管理為基礎(chǔ),以簡單化、標準化、程序化為管理理念。
經(jīng)營范圍:我們公司經(jīng)營,精品川菜、湘菜、粵菜和其他代表性菜式, 以優(yōu)雅的環(huán)境,以優(yōu)質(zhì)的服務(wù),以出色的菜品,為我們消費群 體提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),建立互信互惠的合作關(guān)系。
公司人力資源技術(shù)、經(jīng)濟概述:
我們公司管理決策團隊匯集了目前國內(nèi)同行精英擁有資歷深厚,技術(shù)出色的合作團隊,擁有穩(wěn)定的多環(huán)節(jié)的供應(yīng)商和合作伙伴。
優(yōu)勢列舉:
1、我們從各個角度對市場進行調(diào)查,數(shù)據(jù)分析,作出準確的.定位,平均消費 。
2、我們有專業(yè)的裝修設(shè)計公司,對我們的店面及廚房進行合理的科學(xué)的有特色的設(shè)計。
3、我們的菜品,豐富而不雜亂,一菜一味、一菜一格,力求每個出品都是精品。
4、我們有豐富的人力資源,有出色的前廳和后廚,管理團隊及各方人才,以良好的福利和發(fā)展空間,吸引人才,培養(yǎng)人才,成就人才!
5、我們力爭在20xx年前最少在廣東省二、三線城市開設(shè)五間以上的分店。
工程條件:
總用電量:100-120KW
出水管:4寸
化油池:1.5米*1.5米*1M
臺數(shù):25張*(4-6人臺)=約150個餐位
包房5間*(8-12人臺)=約45個餐位
合計:195個餐位。
水每日用量:約12噸
電每日用量:約占營業(yè)額的3%
天然汽:約占總業(yè)額6%
租期:10年
預(yù)計裝修籌備期:2個月
總投資預(yù)算:貳百萬人民幣(包含運作備用資金)
以上為我公司承租初步方案、望貴公司領(lǐng)導(dǎo)斟酌。
承租單位:
出租單位法人代表:
電話:
日期
場地承租合同5
承租方:
出租方:
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,簽訂以下租賃合同,商定如下條款,共同遵守執(zhí)行。
一、設(shè)備租賃內(nèi)容
1、租用時間:_____年_____月_____日,租用物品于活動當天下午5:00前到位;撤展時間為_____年_____月_____日下午,活動完畢撤展。
2、租用場所: , 樓前方場坪。
3、租用物品如下:
物料名稱:
備注:
數(shù)量:
單價/場:
時間:
總價:
舞臺:_______含舊地毯_㎡_元/㎡5場
背景畫____㎡_元/㎡
背景行架____㎡_元/米_場
場外音響1套
合計元
優(yōu)惠價元
4、付款方式:乙方設(shè)備進場安裝調(diào)試好后,甲方付合同總額的50%,即人民幣____元整,合同內(nèi)容執(zhí)行完畢,甲方向乙方支付合同的剩余總額50%,即人民幣____元整,此合同從雙方簽定之日起生效。
二、甲方責任:
1、甲方負責協(xié)助乙方在現(xiàn)場的安裝及進出;承擔現(xiàn)場制作所發(fā)生的有關(guān)費用
2、甲方按約定的'付款方式向乙方付款,逾期未付的金額按每天0.3%賠付滯納金。
三、乙方責任:
1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間和地點將上述設(shè)備安裝、調(diào)試好,確保租賃期內(nèi)正常使用。
2、乙方不能確保本合同規(guī)定的時間和地點將上述設(shè)備安裝、調(diào)試好,或不能確保租賃期內(nèi)正常使用,甲方將扣除給乙方的全部合同款項。
四、未盡事宜:
雙方協(xié)商解決。協(xié)商解決的方案作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力,合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方代表簽字生效。任何一方不得隨意取消合同。
甲方:_________
乙方:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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