- 百貨商場柜臺出租合同 推薦度:
- 柜臺出租合同 推薦度:
- 柜臺出租合同 推薦度:
- 相關(guān)推薦
柜臺出租合同(精選8篇)
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同的類型越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編為大家整理的柜臺出租合同,希望對大家有所幫助。
柜臺出租合同1
合同編號:
甲方(出租柜臺方)
地址:
郵碼:
電話:
法定代表人:
職務(wù):
乙方(承租柜臺方)
地址:
郵碼:
電話:
法定代表人:
職務(wù):
擔(dān)保方:
為了搞活經(jīng)濟,充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,特訂立本合同。
第一條 租賃柜臺的數(shù)量、面積及其坐落的地點
第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍
第三條 租金標(biāo)準及支付方式、支付時間
1.租金標(biāo)準。
2.支付方式。
3.支付時間。
第四條 承租方的權(quán)利、義務(wù)
1.承租方在經(jīng)濟范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動,不受出租方干預(yù)。
2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的.條件。
3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)
4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
6.承租方必須愛護柜臺設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。
第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù)
1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表,有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3.承租方有下列情形之一時,出租方有權(quán)解除合同:
。1)擅自改變柜臺的使用性質(zhì)。
(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動。
。3)逾期交納租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者。
(4)承租方嚴重違反店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動。
5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,為承租方的經(jīng)營活動提供方便。
第六條 納稅
出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負擔(dān)的納稅金額。
第七條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)
1.擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時,出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔(dān)保方代交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。
第八條 本合同自簽訂之日起生效
合同期滿、停租或承租方遷走時,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同一式××份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本×X份,送XXX等部門各一份備案。
甲方:
代表人:
日期:
乙方:
代表人:
日期:
擔(dān)保方:
代表人:
日期:
柜臺出租合同2
訂立合同各方:
出租柜臺方:____出租方;
承租柜臺方:____承租方。
經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,特訂立本合同。
第一條 甲方將地球村通訊內(nèi)維修部租給承租方使用,從事手機維修。
第二條 本合同期為一年。20xx年4月1日起20xx年4月1日止
第三條 租金為一萬八千元。
第四條 權(quán)利、義務(wù)
1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,不受出租方干預(yù)。
2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的.條件。
3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán),沒有所有權(quán),一切改變本合同行為需經(jīng)過甲方同意。
4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動不得超出其經(jīng)營范圍。
5.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商。
第五條 合同期滿后承租方方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第八條 本合同自簽訂之日起生效
合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方簽字:
承租方:
簽約地點: 簽約時間:
合同有效期限: 至 年 月 日
柜臺出租合同3
合同編號:____________________
出租人:________________ 簽訂地點:____________________
承租人:________________ 簽訂時間:_______年____月____日
第一條 出租人將以下柜臺出租給承租人使用,承租人按約定從事經(jīng)營活動。
序號
名稱
位置
質(zhì)量
柜臺長度
占用面積
。ú缓衽_)
用途
配套設(shè)施
第二條 租賃期限:從______ 年______月______ 日出租人將柜臺交付承租人使用,到______年______月______日收回。
第三條 租金及交付的時間、方式
租金每月(大寫)_________________元。
租金每個________月交一次,第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人,第二次租金于________交清,以后交付方式以此類推。
第四條 租賃柜臺的用途是:________________________
第五條 租賃柜臺的維修
由出租人維修的,出租人在接到承租人通知后________日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù),承租人可自行維修,維修費用由出租人負擔(dān)。
由承租人維修的,修理費由________人負擔(dān)。
第六條 出租人(是/否)允許承租人對柜臺進行改善或增設(shè)他物。合同期滿,柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是:_____________
第七條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。出租人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限,因第三人造成損失的`,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第八條 合同解除的條件:_______________________________
第九條 違約責(zé)任:______________________________________
第十條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:
。ㄒ唬┨峤籣_______________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項:___________________________________
出租人
出租人(章)
住所:
法定代表人(簽名):
居民身份證號碼:
委托代理人(簽名):
電話:
開戶銀行:
賬號:
郵政編碼:
承租人
承租人(章)
住所:
法定代表人(簽名):
居民身份證號碼:
委托代理人(簽名):
電話:
開戶銀行:
賬號:
郵政編碼:
鑒(公)證意見:
鑒(公)證機關(guān)(章)
經(jīng)辦人
年 月 日
監(jiān)制部門:_________________ 印制單位:_________________
柜臺出租合同4
出租方:(以下簡稱甲方) 姓名: 身份證號:_________
承租方:(以下簡稱乙方) 姓名: 身份證號:_________
甲、乙雙方就柜臺租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 市 大廈 號的柜臺出租給乙方做為美甲柜臺使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計 12 個月。
二、本柜臺月租金為人民幣 元,按季度繳納。每 月 月初/每季初乙方向甲方支付全月/季租金。
三、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同期滿返還乙方,乙方中途停止合同押金不予返還。
四、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該柜臺;不得改變柜臺結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該柜臺及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
柜臺出租合同5
甲方(出租人):_________
法定代表人:_________
地址:_________
乙方(承租人):_________
法定代表人/負責(zé)人:_________
地址:_________
丙方(乙方擔(dān)保人):_________
法定代表人/負責(zé)人:_________
地址:_________
為了充分利用資源,發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,經(jīng)三協(xié)商一致,由甲方將柜臺租給乙方經(jīng)營,丙方為乙方提供擔(dān)保,特訂立本合同,供三方共同遵守。
第一條 租賃柜臺的數(shù)量:___個、面積:___平方米、位置_______________。
第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍:
期限:___年___月___日至___年___月___日。
經(jīng)營范圍:_____________________。
第三條 租金標(biāo)準及支付方式、支付時間:
1.租金標(biāo)準:_____________________。
2.支付方式:_____________________。
3.支付時間:_____________________。
第四條 乙方的權(quán)利、義務(wù)
1.乙方在經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
3.乙方對于租用的柜臺只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
4.乙方必須合法經(jīng)營,其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,且乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量符合法律法規(guī)的規(guī)定。因乙方的產(chǎn)品存在質(zhì)量瑕疵等原因造成消費者投訴、索賠、行政機關(guān)查處等產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān),因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟及商譽損失(包括但不限于甲方支付的賠償款、訴訟費、律師費等一切合理開支)由乙方承擔(dān)。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
6.乙方必須愛護柜臺設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。
8. 乙方經(jīng)營的產(chǎn)品不得侵害第三人的合法權(quán)益(包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、裝潢設(shè)計權(quán)利等),如因乙方的侵權(quán)導(dǎo)致第三方索賠或者行政機關(guān)的處罰產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān),因乙方的`侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟及商譽損失(包括但不限于甲方支付的賠償款、訴訟費、律師費等一切合理開支)由乙方承擔(dān)。
第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表,有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3.乙方有下列情形之一時,甲方有權(quán)解除合同:
、偕米愿淖児衽_的使用性質(zhì);
②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;
、塾馄诮患{租金,經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
④乙方嚴重違反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
第六條 納稅
甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負擔(dān)的納稅金額。
第七條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)
1.擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解,有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度,要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后,有權(quán)要求乙方償付代交租金。
第八條 本合同自簽訂之日起生效。
合同期滿、停租或乙方遷走時,應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更或注銷登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條 因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛,由三方在公平合理的前提下協(xié)商解決,協(xié)商不成的,三方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條 合同正本一式__份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,送__等部門各一份備案。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
柜臺出租合同6
出租人(以下稱甲方):_________
承租人(以下稱乙方):_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_________。
第二條 租賃期共_________年零_________個月,甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
第三條 租金每月為_________元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_________。
第四條 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺:
1.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;
2.利用所租柜臺進行非法活動,損害公共利益的;
3.嚴重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;
4.給甲方造成嚴重不良影響的';
5.拖欠租金累計達_________個月的。
第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策,制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章,建立健全各項有關(guān)管理制度,并有權(quán)要求乙方遵守;
(2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀守法,文明經(jīng)營情況,對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行教育和管理,并報告有關(guān)執(zhí)法部門;
(3)有權(quán)要求乙方更換違紀人員。
2.甲方義務(wù):
(1)嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》;
(2)不得擅自提前終止合同,將柜臺轉(zhuǎn)租他人;
(3)對乙方損害消費者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;
(4)對乙方人員經(jīng)營提供必要方便,支持乙方的工作。
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方的權(quán)利
(1)在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán);
(2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;
(3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門反映。
2.乙方義務(wù)
(1)嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》,承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標(biāo)志,服從有關(guān)部門的管理,自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度,維護甲方利益及聲譽;
(2)嚴格依法經(jīng)營,明碼標(biāo)價,現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營,不搞批發(fā)業(yè)務(wù),不得出售假冒偽劣商品,不得“雇托”經(jīng)營;
(3)遵守國家物價及有關(guān)政策,照章納稅,文明經(jīng)商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質(zhì)量,講求信譽;
(4)愛護柜臺及其他設(shè)施,不得損壞,如有損壞應(yīng)負擔(dān)全部修理費用或照價賠償,租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺。
第七條 合同的變更或解除_________。
第八條 雙方違約責(zé)任_________。
第九條 爭議的解決方式
雙方因履行本合同發(fā)生爭議時,應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項_________。
第十一條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定,與本合同具有同等效力。
第十二條 本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
柜臺出租合同7
出租方:
承租方: (簡稱乙方)
為充分發(fā)揮物權(quán)效益,繁榮商貿(mào)流通,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就柜臺租賃事宜達成一致意見,為明確各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特簽訂以下合同條款,以資共同遵守。
一、 租賃柜臺費以及付款方式:
1、 該柜臺位于新民商廈手機城 號,租賃柜臺節(jié)數(shù) 節(jié),租賃費以柜臺節(jié)數(shù)合計計算。租賃費包含:柜臺使用費,管理費、公共部分照明費,水費和取暖費。柜臺照明,經(jīng)營宣傳用電費,按電表計量實際值除以柜臺總節(jié)數(shù),平均分攤。
2、柜臺經(jīng)營類別:
按照甲方統(tǒng)一管理,劃分分類經(jīng)營的布局要求,該柜臺經(jīng)營類別為 .
3、租賃期限:
本合同簽訂期限為 年,即從 年 月 日至 年 月 日。
4、 租賃費標(biāo)準及費用收繳辦法:
柜臺租賃費標(biāo)準為每節(jié) 元/年(每年按十二個月計算)
5、本合同簽訂時應(yīng)一次性交清全年租賃費 元,并交納每節(jié)500.00元的柜臺押金,和每戶1000.00元的誠信經(jīng)營保證金。具體執(zhí)行辦法以《招商經(jīng)營管理協(xié)議》有關(guān)規(guī)定,無違約和損壞柜臺場地設(shè)施情形,甲方將全額退還乙方所交保證金和柜臺押金,收取保證金和柜臺押金,甲方不付利息。
二、雙方責(zé)任與義務(wù)
甲方責(zé)任與義務(wù):
1、合同簽訂后,甲方當(dāng)日將柜臺交付給乙方,甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租賃費。
2、乙方無違反本合同和《招商經(jīng)營管理協(xié)議》的有關(guān)規(guī)定,甲方不得無故終止合同。
3、有義務(wù)和權(quán)利督促乙方按時上下班,及時補充貨源,提升商品檔次。
乙方責(zé)任與義務(wù):
1、 合同期內(nèi),不得擅自將柜臺轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,如果特殊 情況確需轉(zhuǎn)讓時,須經(jīng)甲方同意,交付違約金后方可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租同時更換柜臺租賃合同,否則視為違約,甲方有權(quán)收回柜臺,并扣除設(shè)施合同保證金。
2、 乙方不得向新的'受讓人收取任何費用,新的受讓人不得向甲方要求賠付所收費用。
3、 不得經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品,不得經(jīng)營合同規(guī)定類別以外的商品,不得在場位內(nèi)進行違法活動。
4、 不得隨意變更柜臺內(nèi)部布局,不得損壞柜臺設(shè)施,不得將貨物、凳子等雜物放置在場位綠線外。
5、 承擔(dān)正常經(jīng)營期間的防火、防盜、防事故責(zé)任。
6、 按甲方規(guī)定的時限及時交納各項費用。
7、 遵守并執(zhí)行《招商經(jīng)營管理協(xié)議》及其他規(guī)定,服從甲方統(tǒng)一管理。
三、其他約定事項
1、租期屆滿后,本合同自行失效,屆時乙方必須將場位柜臺及時退還乙方,如乙方要求繼續(xù)租賃,應(yīng)在期滿前45天內(nèi)書面向甲方申請。甲方在合同期滿前30天向乙方作出答復(fù),另行協(xié)商有關(guān)續(xù)簽事宜。
2、經(jīng)營場位內(nèi)乙方若需增加內(nèi)部設(shè)施,必須向甲方審定方案并同意后,方可實施。本合同無論是否期滿,甲方均不留用,也不折價賠償。
3、合同期內(nèi)若遇甲方大范圍布局調(diào)整或服務(wù)功能改變,乙方必須服從甲方調(diào)整和安排,遵從甲方另行調(diào)整的場位柜臺。
4、合同期內(nèi)若政府有關(guān)部門征收與經(jīng)營活動有關(guān),但未列入本合同和《招商經(jīng)營管理協(xié)議》規(guī)定的有關(guān)收費項目,均由乙方承擔(dān)。
5、若因購房業(yè)主收回場位,甲方須在合同期滿前50天以書面形式通知乙方,乙方在合同期滿后應(yīng)無條件及時交還場位及柜臺。逾期不交者,每人按3倍計算租金。
四、違約責(zé)任
1、承租期間,雙方必須信守合同,任何一方不得違反合同內(nèi)規(guī)定的條款,否則,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方不按規(guī)定交付場地及柜臺或不履行供水、供電、供暖、衛(wèi)生、安全義務(wù)、乙方不按規(guī)定交納租金和相關(guān)費用或者擅自轉(zhuǎn)讓、裝修、損壞場位柜臺設(shè)施為違法行為,一方違約,應(yīng)向守約方支付違約金20xx.00元,若乙方違約,甲方有權(quán)在乙方交付的保證金中扣除違約金予以抵頂。
3、因不可抗拒原因?qū)е略O(shè)施或商品損壞,雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
六、與本合同同時簽訂的《招商經(jīng)營管理協(xié)議》和《消防安全管理責(zé)任書》作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方: 乙方:
法定代表人: 委托代理人:
委托代理人: 身份證號:
地址: 地址:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
備注:1、手機出現(xiàn)質(zhì)量問題時,及時協(xié)調(diào)處理,若與顧客發(fā)生爭執(zhí)吵鬧甚至發(fā)生打架事件,甲方將從嚴處理,罰款500-1000元;
2、對場內(nèi)衛(wèi)生,亂擺亂放、整改不及時的,罰款100-200元。
柜臺出租合同8
出租人(以下稱甲方):_______________________
承租人(以下稱乙方):_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將____節(jié)柜臺總面積____平方米出租給乙方,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺坐落于________________。
第二條 租賃期共____年零____個月,甲方從____年____月____日起將出租柜臺交付乙方使用,至____年____月____日收回。
第三條 租金每月為____元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為________。
第四條 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺:
1.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;
2.利用所租柜臺進行非法活動,損害公共利益的;
3.嚴重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;
4.給甲方造成嚴重不良影響的;
5.拖欠租金累計達____個月的。
第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
、俳M織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策,制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章,建立健全各項有關(guān)管理制度,并有權(quán)要求乙方遵守;
、谟袡(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀守法、文明經(jīng)營情況,對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行教育和管理,并報告有關(guān)執(zhí)法部門;
③有權(quán)要求乙方更換違紀人員。
2.甲方義務(wù):
、賴栏駡(zhí)行《××市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》;
、诓坏蒙米蕴崆敖K止合同,將柜臺轉(zhuǎn)租他人;
、蹖σ曳綋p害消費者利益行為的'后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;
、軐σ曳饺藛T經(jīng)營提供必要方便,支持乙方的工作。
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方的權(quán)利
①在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán);
、诩追竭`反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;
③有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門反映。
2.乙方義務(wù)
、賴栏駡(zhí)行《××市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理規(guī)定》,承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標(biāo)志,服從有關(guān)部門的管理,自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度,維護甲方利益及聲譽;
、趪栏褚婪ń(jīng)營,明碼標(biāo)價,現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營,不搞批發(fā)業(yè)務(wù),不得出售假冒偽劣商品,不得“雇托”經(jīng)營;
③遵守國家物價及有關(guān)政策,照章納稅,文明經(jīng)商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質(zhì)量,講求信譽;
、軔圩o柜臺及其他設(shè)施,不得損失,如有損壞應(yīng)負擔(dān)全部修理費用或照價賠償,租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺。
第七條 合同的變更或解除
________________________________________________________________________
第八條 雙方違約責(zé)任
________________________________________________________________________
第九條 合同爭議的解決方式:
雙方因履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:
1. 提交________仲裁委員會仲裁;
2. 依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項
________________________________________________________________________
第十一條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補充規(guī)定,與本合同具有同等效力。
第十二條 本合同期滿前____日雙方如愿延長租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同正本一份兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本____份,送____單位備案。
出租人(章): 承租人(章):
單位地址: 單位地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號: 賬號:
郵政編碼: 郵政編碼:
鑒(公)證意見: 經(jīng)辦人:
鑒(公)證機關(guān)(章)
年 月 日
【柜臺出租合同】相關(guān)文章:
柜臺出租合同01-12
柜臺出租合同03-10
柜臺出租合同范文04-13
柜臺出租合同(薦)07-04
柜臺出租合同(10篇)03-06
柜臺出租合同(7篇)03-12
柜臺出租合同書02-27
柜臺出租合同7篇03-10
美甲柜臺出租合同03-16