房屋出租承包合同

時間：2023-03-16 11:09:46 合同范本我要投稿

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房屋出租承包合同

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的房屋出租承包合同，希望能夠幫助到大家。

房屋出租承包合同

房屋出租承包合同1

　　發(fā)包方（簡稱甲方）：身份證號：

　　承包方（簡稱乙方）：身份證號：

　　為了明確出租方與承包方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂如下協(xié)議：

　　一、甲方現(xiàn)有位于大亞灣西區(qū)上田村住宅樓二樓至八樓共七層，編號為棟。包期為年（即年月日至年月日止），時間為承租期，到期后乙方如要續(xù)約須提前壹個月向甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后才可續(xù)約。

　　二、租金價格在有效期內(nèi)，租金為年交，年租金為人民幣元正（￥元），租房保證金則為人民幣元正（￥元）。簽訂合同同時，乙方必須向甲方一次性交清。

　　三、第二、第三年租金交付為季度交，每季度元（￥元），即為每年的月日前，月日前，月日前，月日前必須交付。每月的.水電費則由乙方在國家規(guī)定的時間內(nèi)到水、電營業(yè)所交清。否則視為違約，甲方有權(quán)收回承租權(quán)，不退押金。一樓鋪位用電則由甲方按原電價計算交還乙方。

　　四、甲方經(jīng)營期間強調(diào)聲明在租賃期間必須遵守國家法規(guī)，不得經(jīng)營違法行為和轉(zhuǎn)租給來歷不明的無業(yè)閑人，證件不齊等。如果乙方自己經(jīng)營不善不得轉(zhuǎn)給他人，必須經(jīng)甲方同意方可，不然視之違約并收回樓房使用權(quán)，不退押金。

　　五、乙方經(jīng)營期間如遇國家和主管部門征收一切治安費、衛(wèi)生費等，應(yīng)由乙方自行支付，不得違約，否則后果自負。房屋租賃稅由甲方負責。

　　六、乙方經(jīng)營期間不得以任何借口向住戶一次性收取叁個月以上的租金和押金，否則屬違約行為，甲方有權(quán)立即終止合同，收回使用權(quán)，并沒收押金。

　　七、乙方應(yīng)做到住戶實行身份證登記手續(xù)，如有發(fā)現(xiàn)違法行為應(yīng)立即配合房管部門或派出所舉報，如有發(fā)現(xiàn)不舉報者后果自負。

　　八、如乙方到期后不續(xù)租，乙方必須保持房屋固定物品不損壞和設(shè)備、燈具、閉路等齊全不損壞，交清水電各種費用后方可退還押金，

　　九、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽名后生效，均具同等法律效力。

　　甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

房屋出租承包合同2

　　發(fā)包方：__________________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：__________________________(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商特訂立以下條款，以供雙方共同遵守執(zhí)行

　　一、承包范圍：甲方愿將座落在_______________________________________，承包給乙方使用。

　　二、承包期限為貳年，從______年______月______日起到______年______月______日止。

　　三、承包費每年陸仟元整，在簽訂合同書時一次全部交清。

　　四、乙方在承包期間不得私自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)設(shè)施，合同期滿乙方不能私自撤除原有裝修材料。已損壞的設(shè)備如：玻璃、電表、線路、地磚、墻面、門窗、卷閘等乙方及時負責修延復(fù)。

　　五、承包期間的工商、稅務(wù)、土地地有償費、水、暖、電費、房屋租憑稅、防疫衛(wèi)生費等一切費用均由乙方自己負擔。

　　六、在承包期間，若發(fā)生不可抗拒的`因素而造成的損失應(yīng)由乙方負責，甲方概不負責。

　　七、乙方只能做合法的正當生意民，不能做違法亂紀的事情，如要私下偷干，一切后果自負。

　　八、甲方不得隨意干擾影響乙方一切正常業(yè)務(wù)活動，但有權(quán)過問或制止違法事件的發(fā)生。

　　九、合同期間，乙方不得擅自向他方轉(zhuǎn)租房屋，合同期滿后，甲方有權(quán)收回或變更房價，在同等租價下優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承包。到時甲乙雙方另行協(xié)商事項。

　　十、如承包期滿，甲方要求收回房屋時，乙方不得找任何理由推遲時間，應(yīng)及時清理物品歸還房屋，貼在門窗上的字，乙方走時請自覺清除掉。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字按手印之日起生效。

　　甲方簽字：______________

　　乙方簽字：______________

　　______年______月______日

房屋出租承包合同3

　　發(fā)包方： ( 甲方 )

　　承包方： ( 乙方 )

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商甲方同意將房屋建設(shè)發(fā)包給乙方施工，為明確雙方責、權(quán)、利訂立合同如下，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、乙方承包的范圍及工作內(nèi)容：1、基礎(chǔ)以下實行點工;2、基礎(chǔ)以上實行包工不包料;

　　3、裝修：內(nèi)外墻抹灰;4、外腳手架搭設(shè)及拆除;

　　二、乙方承包工程的價格：按照建筑面積元/㎡計算。

　　三、質(zhì)量要求和等級：質(zhì)量達到縣優(yōu)。

　　四、工期要求：乙方必須組織好足夠的施工力量，確保甲方進度實現(xiàn)完工。

　　五、乙方進入施工前必須與甲方簽訂安全責任書，所有施工人員因違章操作所發(fā)生的安全事故時，5000元(含)由乙方自理;5000-20xx0(含)元，甲方承擔40%，乙方承擔60%;20xx0元以上，甲方承擔60%，乙方承擔40%;分段計算。

　　六、進度款支付：甲方每月對乙方當月所完成的'工程量進行綜合驗收，確定當月工資額，并按工資額的80%發(fā)給乙方，余下20%待乙方承包的工作內(nèi)容全部完成后一次付清。

　　七、乙方不聽從甲方的組織指揮，經(jīng)勸告不改正的，或質(zhì)量達不到合同要求的，甲方有權(quán)終止合同。

　　八、本合同條款中未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式2分，雙方各執(zhí)1份，雙方簽字后生效。

　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

房屋出租承包合同4

　　合同編號：_________

　　出租方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　__縣__鄉(xiāng)__村__組，以下簡稱甲方：

　　承包戶主__，以下簡稱乙方。

　　為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)、(84)一號文件精神，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條承包土地的面積、地點、等級

　　甲方將__畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于__，東至__，西至_，南至__，北至__。其中，一等地__畝，二等地__畝，三等地__畝，四等地__畝，。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。

　　第二條承包期限

　　承包時間共__年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。

　　第三條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。

　　2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。

　　3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售____斤，____，____斤____，____斤____，。交售時間是____。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅__元，納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元，公益金__元，管理費__元，上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價的金額。

　　(本條亦可采取列表形式，見后)

　　4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔向甲方上交三全和完成義務(wù)工任務(wù)。

　　5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務(wù)。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。

　　6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。

　　第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。

　　2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時按承包土地的'數(shù)量和等級分配給乙方。

　　3.甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

　　第五條違約責任

　　1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項目價值的__%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。

　　2.乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(毀壞樹木折價)賠償。

　　電話：_________

　　3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價值的__%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補發(fā)所欠物資。

　　第六條不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。

　　第七條其它

　　_____________________________________

　　本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))各留存一份?甲方：__縣__鄉(xiāng)__村__組(公章)

　　代表人：__(蓋章)

　　乙方戶主：__(蓋章)

　　__年__月__日訂

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　承租方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

房屋出租承包合同5

　　發(fā)包方（簡稱甲方）：________________身份證號：________________

　　承包方（簡稱乙方）：________________身份證號：________________

　　為了明確出租方與承包方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂如下協(xié)議：

　　一、甲方現(xiàn)有位于________________________________________________________________二樓至八樓共七層，編號為________________棟。包期為________年（即______年______月______日至______年______月______日止），時間為承租期，到期后乙方如要續(xù)約須提前壹個月向甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后才可續(xù)約。

　　二、租金價格在有效期內(nèi)，租金為年交，年租金為人民幣________________________________元整（￥________________元），租房保證金則為人民幣________________________________元整（￥________________元）。簽訂合同同時，乙方必須向甲方一次性交清。

　　三、第二、第三年租金交付為季度交，每季度________________________________元整（￥________________元），即為每年的______月______日前，______月______日前，______月______日前，______月______日前必須交付。每月的水電費則由乙方在國家規(guī)定的時間內(nèi)到水、電營業(yè)所交清。否則視為違約，甲方有權(quán)收回承租權(quán)，不退押金。一樓鋪位用電則由甲方按原電價計算交還乙方。

　　四、甲方經(jīng)營期間強調(diào)聲明在租賃期間必須遵守國家法規(guī)，不得經(jīng)營違法行為和轉(zhuǎn)租給來歷不明的.無業(yè)閑人，證件不齊等。如果乙方自己經(jīng)營不善不得轉(zhuǎn)給他人，必須經(jīng)甲方同意方可，不然視之違約并收回樓房使用權(quán)，不退押金。

　　八、如乙方到期后不續(xù)租，乙方必須保持房屋固定物品不損壞和設(shè)備、燈具、閉路等齊全不損壞，交清水電各種費用后方可退還押金，

　　九、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽名后生效，均具同等法律效力。

　　甲方代表（簽字）：________________

　　乙方代表（簽字）：________________

　　______年______月______日

房屋出租承包合同6

　　發(fā)租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲方所屬大橋路292號門面原承租業(yè)主(金利來商業(yè)廣場)申請，甲方同意將該門面租賃給乙方經(jīng)營。為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商特簽訂本合同，擬定合同條款如下：

　　一、租賃經(jīng)營場地

　　甲方所屬大橋路292號門面。

　　二、租賃經(jīng)營期限

　　從20xx年6月1 日至20xx年5月31日止。

　　三、租賃費用及繳納方式

　　1、乙方需繳納房屋租賃押金人民幣壹萬元整(￥10000)給甲方(包括違約金，水、電費及財產(chǎn)防損保證金等)，此款限合同簽訂時繳納。乙方租賃經(jīng)營期滿后，無違約行為、無水電欠費及財產(chǎn)損壞等，甲方予以退回(不計利息)。

　　2、乙方租賃經(jīng)營費(不包括任何規(guī)費及其他一切經(jīng)營費用和稅費等)第一年為人民幣壹拾玖萬零玖佰陸拾貳元整(￥190962.00)。以后，每年租賃費在上年度租賃費基礎(chǔ)上遞增3%，直到租賃年限結(jié)束。

　　3、繳納方式：乙方在簽訂合同后十天內(nèi)一次性將第一年租賃費交清給甲方，次年的租賃費在第一年租賃期結(jié)束前一個月繳清，以后年度按此類推，直到租賃年限結(jié)束。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方對房屋門面只提供框架，提供水電搭接口。乙方因經(jīng)營需要的一切設(shè)備設(shè)施(包括消防)安裝和裝飾裝修全部自負，并自行承擔一切費用。

　　2、乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)實行自籌資金，自主經(jīng)營，自負盈虧，自行辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、安全生產(chǎn)許可證等一切相關(guān)證件，并負擔全部所需費用。

　　3、乙方在經(jīng)營期間所發(fā)生的一切稅費全部由乙方負擔并及時進行申報交納，如國稅、地稅、工商、衛(wèi)生、消防和其他一切政策性規(guī)費等。

　　4、乙方在經(jīng)營期間所使用的水、電等費用按照水、電部門核定的價格及損耗全部由乙方交納給甲方或水、電管理部門。否則，甲方有權(quán)停水、停電，并有權(quán)向乙方索賠由此而造成的一切損失。

　　5、甲方對房屋門面擁有所有權(quán)，乙方在租賃期內(nèi)擁有使用權(quán)，但無權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包。如有特殊情況確需出租、轉(zhuǎn)包，必須寫出書面報告經(jīng)甲方批準認可。否則，甲方有權(quán)收回房屋門面使用權(quán)，其所收租賃費一概不予退還。

　　6、為了維護房屋門面的安全性，乙方不得隨便打洞砌磚，確因需要必須經(jīng)甲方同意認可，戶外廣告安裝要符合房屋整體效果的要求，保持整潔漂亮，服從甲方的統(tǒng)一管理。

　　7、乙方在經(jīng)營中必須遵紀守法，合法經(jīng)營，維護消費者的合法權(quán)益，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止的商品和假冒偽劣商品。不得在租賃物內(nèi)從事餐飲和直接或間接從事任何與通程電器永興大橋路店的核心業(yè)務(wù)(家電類業(yè)務(wù))。否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛由乙方全部負責。

　　8、乙方在經(jīng)營期間必須加強安全管理和維護治安秩序，切實加強流動人口計生管理，如出現(xiàn)安全責任事故和生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)濟糾紛造成人身或財產(chǎn)損失全部由乙方承擔，包括經(jīng)濟損失和相應(yīng)的法律(行政、民事、刑事)責任。

　　9、乙方與原租賃業(yè)主私自協(xié)商產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓費肆拾伍萬元等費用，甲方一概不負責。乙方在租賃經(jīng)營期滿后必須保證附著墻體的裝飾和水電管線的.完整，不得損壞，一切固定設(shè)施如裝璜改造設(shè)施等全部歸甲方所有。否則，恢復(fù)甲方原有設(shè)施模樣。

　　10、乙方如未按合同約定按期足額繳納租賃費，甲方有權(quán)單方終止合同，給甲方造成經(jīng)濟損失的乙方應(yīng)賠償損失，因單方終止合同乙方的損失由乙方自負。

　　11、如遇不可抗力的自然災(zāi)害影響造成乙方的一切損失，甲方概不負責，如造成合同終止，雙方互不追究責任。

　　12、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方在不違背本合同原則的基礎(chǔ)上進行協(xié)商，并形成書面協(xié)議，與本合同一并具有法律效力。

　　13、合同糾紛處理方式：協(xié)商、調(diào)解、訴訟。

　　14、本合同書雙方代表簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租承包合同7

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意共同訂立本合同。

　　第一條甲方將深圳市寶安區(qū)龍華鎮(zhèn) (總建筑面積約平方米，以下稱"該套住房")出租給乙方作為居住使用。

　　第二條甲方僅許可乙方將該套住房作為乙方本人以及乙方家庭成員居住使用;乙方不得將該套住房之全部或者部分轉(zhuǎn)租他人或用于其他非居住用途。

　　第三條該套住房租賃期限為壹年，自年月日始，至年月日止(以下稱"租賃期限")，為期。

　　第四條甲乙雙方約定，該套住房房屋租金為每月人民幣整，乙方須按月給付甲方。

　　第五條房屋(大廈、小區(qū))物業(yè)管理費、水電燃氣費均由乙方承擔，乙方須按月如數(shù)繳納，包括相關(guān)產(chǎn)生的滯納金及罰金。

　　第六條乙方若有自行定制的其它服務(wù)(譬如：固定電話、互聯(lián)網(wǎng)接入等等)，其費用完全由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。

　　第七條關(guān)于本合同第四條與第五條所約定之房屋租金及其它各項資費的給付期限。甲、乙雙方商訂，以每月(公歷自然月)三日為限。乙方應(yīng)于該期限之前將當月房屋租金以及物業(yè)管理費、既已見抄出賬之水電燃氣費一并存入甲方指定之銀行賬戶，乙方宜自行保留銀行回執(zhí)作為上述資金的給付憑據(jù)。若乙方未能按月如期如數(shù)將上述資金給付甲方(以銀行單據(jù)為憑)，則計乙方給付拖欠一次。

　　第八條在本合同生效當日，乙方須向甲方一次性繳納人民幣壹千叁佰元整，作為租賃保證金，甲方應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)。至租賃期限結(jié)束，在乙方完好退出該套住房、繳清各項費用后，甲方應(yīng)將租賃保證金全額退還給乙方。

　　第九條在租賃期限內(nèi)，若乙方給付拖欠(本合同第七條約定)累計三次以上(含三次)，或者給付拖欠一次逾七日(含七日)，則甲方有權(quán)立即解除本合同并收回該套住房，乙方同意租賃保證金(本合同第八條約定)全部歸甲方所有，作為對甲方經(jīng)濟補償。

　　第十條自本合同生效之日起至本月31日共計天，乙方須向甲方支付當月月租金人民幣(大寫) 元(依據(jù)房屋租金費率計算結(jié)果)，在本合同生效當日繳清。

　　第十一條若乙方租住未滿壹年而提出要求退租暨終止本合同，則視為乙方違約;乙方同意租賃保證金(本合同第八條約定)全部歸甲方所有，以此作為對甲方的經(jīng)濟補償。

　　第十二條在租賃期限內(nèi)，乙方須負責照管且合理使用該套住房及其內(nèi)部設(shè)施(譬如：水電燃氣管線等等)。若因乙方使用不當而造成該套住房或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)故障甚至損壞的，乙方應(yīng)負責及時維修或賠償;倘因乙方日常照管疏失或者事故應(yīng)對不當而傷及鄰居他人的人身、財產(chǎn)的，一切責任完全由乙方承擔。

　　第十三條在租賃期限內(nèi)，對于乙方及其家庭成員的.人身和財產(chǎn)，甲方不負責看管與保障，乙方應(yīng)妥善自理;若有損失，甲方不承擔任何責任。

　　第十四條乙方不得在該套住房內(nèi)或者利用該套住房從事違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動。

　　第十五條乙方不得在該套住房內(nèi)或者利用該套住房從事有悖公序良俗的活動。

　　第十六條乙方不得將該套住房之部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人使用。

　　第十七條乙方不得通過制造噪音、異響、異味、粉塵、眩光、電磁輻射或者放縱飼養(yǎng)動物等不當行為破壞公共居住環(huán)境、干擾妨害他人正常生活。

　　第十八條乙方不得擅自改變該套住房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得在該套住房所屬之建筑外墻、門窗上刷寫標語、張貼發(fā)布廣告或者懸掛旗幟。

　　第十九條在租賃期限內(nèi)，若乙方有任何違反本合同第二條、第十三條至第十七條之情形，則甲方有權(quán)立即解除本合同并收回該套住房，乙方同意租賃保證金(本合同第八條約定)全部歸甲方所有，以此承擔違約責任。

　　第二十條在租賃期限內(nèi)，若乙方有任何違反本合同第二條、第十三條至第十七條之情形，則由此造成一切法律后果均由乙方完全承擔，甲方不承擔任何責任。

　　第二十一條在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　第二十二條在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出書面補充協(xié)議，書面補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第二十三條本合同共兩頁二十三條，一式貳份。甲方、乙方各執(zhí)壹份。本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　日期：

房屋出租承包合同8

　　出租方：______________，以下簡稱甲方。

　　承租方：______________，以下簡稱乙方。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本房屋出租合同范本。

　　第一條甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。

　　乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定年租金_____元，計人民幣(大寫)________________，交納方式為______________。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后按年支付，應(yīng)在付款期末前___天支付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當積極配合。

　　第五條租賃雙方的`變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⑺袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

　　第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

　　第八條違約責任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_____元，大寫__________________。

　　第九條免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　第十條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　______年______月______日

房屋出租承包合同9

　　出租人(甲方)：登記備案：

　　承租人(乙方)：查詢電話：

　　年月日

　　根據(jù)國家《合同法》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下：

　　一、甲方出租給乙方房屋情況表：

　　房屋坐落

　　所有權(quán)人

　　房產(chǎn)證號

　　結(jié)構(gòu)及層數(shù)

　　建筑面積

　　使用面積

　　房屋用途

　　抵押權(quán)人意見

　　房內(nèi)設(shè)施

　　二、該房出租從年月日起到年月日，租金為每月元，在每月日前交付。

　　三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的權(quán)利，有依法交納稅費、及時養(yǎng)護、維修房屋、保障租戶的使用安全的義務(wù)。

　　四、乙方租用甲方的房屋，應(yīng)每月依期繳交租金，不得拖欠。逾期繳交，由甲方按月租額的 %向乙方加收違約金。乙方同意預(yù)付保證金幣元給甲方。

　　五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，或?qū)Ψ课輸U建、改建，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或改變約定用途;乙方不得利用租住房屋從事違法違紀、違反計劃生育政策的'活動。

　　六、租賃期間，甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時，需提前三個月通知乙方，乙方應(yīng)如期搬出，由此造成乙方損失的，雙方可在本合同第十條商定補償條款。

　　七、租賃期間，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時，應(yīng)提前三個月通知甲方，由此給甲方造成的損失，雙方可在本合同第十條中商定補償條款。乙方如續(xù)租甲方房屋，須提前三個月通知甲方。

　　八、甲方如出售出租的房屋，在同等價格條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，但在甲方通知后半個月內(nèi)乙方不作購買表示的，應(yīng)認為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

　　九、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

　　1、提交河源市仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　十、甲乙雙方商定的其他事項：

　　十一、本合同一式叁份，甲乙雙方、房管部門各存一份。

　　十二、本合同必須經(jīng)當?shù)胤抗懿块T登記備案。

　　甲方簽名蓋章：乙方簽名蓋章：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

　　租賃合同登記備案呈批表 ( ) 號

　　申請人出租人身份證號碼

　　承租人身份證號碼

　　出租房情況房屋權(quán)屬人房產(chǎn)證號

　　房屋坐落租賃面積

　　承租用途租賃期限

　　備案類別 1、簽訂合同 □ 2、變更合同 □

　　租賃雙方當事人具結(jié) 租賃雙方當事人就簽訂的房屋租賃(變更)合同，向出租房所在地房管所申請登記備案。出租人和承租人鄭重具結(jié)：申請合同登記備案事項是在符合相關(guān)法規(guī)及如下具體要求的前提下進行的，如有不實、不符，愿承擔各自相應(yīng)的法律責任。

　�、俜课菀讶〉昧水a(chǎn)權(quán)(或者經(jīng)營管理權(quán));

　　②房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議，產(chǎn)權(quán)沒受到限制;

　�、垡讶〉昧朔课莨灿袡�(quán)人同意(有共有權(quán)人的);

　　④房屋不屬違章建筑;

　�、莘课莘习踩珮藴�;

　�、抟讶〉玫盅簷�(quán)人同意(有抵押的房產(chǎn));

　　⑦房屋不屬拆遷的范圍;

　�、喑凶馊朔嫌媱澤挠嘘P(guān)要求。

　　出租方簽名(蓋章)：承租方簽名(蓋章)：

　　聯(lián)系電話：年月日

　　申請人提交資料名稱證號

　　備注名稱證號備注

　　受理人意見

　　受理人員：

　　年月日

　　所長意見

　　所長：

　　年月日 (章)

　　登記日期終止日期

房屋出租承包合同10

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：法人：身份證號：

　　甲方雙方根據(jù)公平公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂以下合同條款不：

　　一、甲方將承租的承包給乙方，自年月日至年月日為餐廳裝修期，承包期自年月日至年月日止，承包期為 6 年，每年承包金萬元，前3年無遞增，后3年遞增10%，免租期2個月，乙方自己負責經(jīng)營管理，甲方不參與乙方經(jīng)營管理，甲方只提供經(jīng)營場地，付款方式：押一付三;提前天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各種費用不計利息，甲方退還給乙方。乙方應(yīng)按時向甲方交給經(jīng)營承包金，最遲不能晚于5天，否則甲方有權(quán)終止本合同，乙方剩余所有款項甲方不予退還，乙方自動透出，室內(nèi)所有物品視為甲方所有。

　　二、乙方交款，甲方按時將經(jīng)營場地交付乙方使用，通水、通電。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求，乙方需要增容電量，但增容所產(chǎn)生的費用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方，水費元/噸，電費元/度，暖氣費每年萬元。以上收費根據(jù)國家收費標準浮動。

　　三、乙方經(jīng)營所發(fā)生的費稅都由乙方自行承擔，乙方在合同期內(nèi)需法經(jīng)營，不準在本經(jīng)營場所從事違法活動。乙方經(jīng)營期間注意防火，如發(fā)生火災(zāi)給甲方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任，在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時監(jiān)督乙方衛(wèi)生質(zhì)量和防火安全，在合同期內(nèi)乙方所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，都由乙方自負，乙方承包本經(jīng)營場地用途[ ];乙方在合同期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營。

　　四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報裝修方案。甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后，乙方有權(quán)使用室外及樓頂廣告招牌。

　　五、甲方負責經(jīng)乙方提供辦照手續(xù)。

　　六、乙方在經(jīng)營過程中不欠甲方承包金，水電費和按合同約定的.各種費用。甲方不得隨意終止合同，保證本合同所述承包場地正常使用，如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。

　　七、如乙方通訊地址有變動需通知乙方，否則甲方視為原通訊地址送達后即可有效。甲方發(fā)給乙方的通知自發(fā)出日期后，確認該通知有效。

　　八、本合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法津效力。

　　九、備注條款：符合同之日乙方先付甲方5萬元定金，待年月日前按本合同應(yīng)支付款項全部付清給甲方，如不付清本合同無效，5萬元定金不退乙方。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日