農(nóng)村自建房以包工包料合同6篇
隨著人們法律意識的建立，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的農(nóng)村自建房以包工包料合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
農(nóng)村自建房以包工包料合同1
甲方：_________________姓名：_________________
乙方：_________________姓名：_________________
甲方將位于___________的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：_________________
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導致的`一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關(guān)。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負全部責任。
二、被建房屋的建筑面積為___________平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、)乙方的施工承包房子主體單價為每平方米___________(大寫：_________________元)元整。平方面積以滴水為界;樓梯1個平方按兩個平方計算。二層多砌一堵?lián)跬翂Α?/p>
三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
簽訂日期：________________
農(nóng)村自建房以包工包料合同2
甲方： 身份證號： 電話：
乙方： 身份證號： 電話：
甲方將位于的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負全部責任。
二、施工要求
1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為天)，即自止。乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。
3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯(lián)水泥。
三、付款方式
工程報價：每平方200元，以實際建筑面積為準。
1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬元。
2、第一層蓋好后付4萬元。
3、第二層蓋好后付4萬元。
4、剩余款項后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將剩余款項全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，所需維修資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。
四、工程內(nèi)容：從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。
五、違約責任：
1、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，足以影響甲方生活安全的`，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。
2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外，須賠償另一方違約金2萬元。
3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價1%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的違約金。
六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方： 乙方簽字：
簽約時間： 年 月 日
農(nóng)村自建房以包工包料合同3
甲方：
乙方：
工程地點：甲方在浮來山鎮(zhèn)胡家街村集體自留宅基地投建房屋，建筑面積為600平方米（有額外浮動以雙方確認生效）。由乙方莒縣茂強建筑工程有限公司承包建設(shè)。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
乙方系具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗的莒縣茂強工程建筑有限公司，甲方將浮來山鎮(zhèn)胡家街村集體自留宅基地投建房屋，建筑面積為600平方米（有額外浮動以雙方確認生效）以包工包料的方式發(fā)包給乙方：乙方負責提供施工建設(shè)所需的建筑材料（下五項中合同約定除外項）、施工人員；乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理；乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。甲方確保三通一平、保施工暢通協(xié)調(diào)、資金落實等工程順利進行保障措施。
甲方與乙方，甲方與乙方的施工人員之間不存在任何的雇傭關(guān)系。乙方負責建設(shè)并交付建房成果，甲、乙雙方按照工程的建筑面積計算價格，乙方未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積。
二、承建項目
甲、乙雙方確認的浮來山鎮(zhèn)胡家街村集體自留宅基地投建房屋600平方米，具體承建項目以雙方所確認圖紙為準，后附。甲方負責施工場地±0面以下地基填土，保證施工場地；甲方提供房屋地板磚與廁所瓷磚。
三、工期要求
甲方確保施工周邊協(xié)調(diào)暢通，乙方在有效工期60天內(nèi)完成甲乙雙方約定項目，特殊非人力可控影響因素導致不能施工的天數(shù)不在有效工期范圍，乙方因其他原因停工要及時向甲方匯報。
四、承包價格及付款方式
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按樓面600平方米計算，綜合單價是（970）元/平方米。另，甲乙雙方約定，施工過程中工程材料市場單價浮動小于20%的`，工程以此單價結(jié)算；工程材料市場單價浮動在20%以上的，雙方重新約定施工單價，且約定期間不計入施工有效工期，工期順延。
付款方式：甲方在乙方進場之前先向乙方預(yù)付工程總造價的20%現(xiàn)金作為預(yù)付款；
工程進度達到一層封頂時，甲方向乙方交付施工款要達到工程總造價的60%；
工程進度達到二層封頂時，甲方向乙方交付工程款要達到工程總造價的80%；
工程完成內(nèi)外墻抹面時，甲方向乙方交付工程款要達到工程總造價的95%；
剩余5%總造價工程款，在1年內(nèi)，甲方確認工程質(zhì)量合格，剩余工程款交付乙方。若存在缺陷，由第三公正或甲乙雙方協(xié)商后折價按比在此款項中扣除，抵扣后剩余工程款交付乙方。
五、雙方責任
甲方負責施工周邊關(guān)系協(xié)調(diào)，保證水電、施工暢通；甲方負責±0標高范圍以內(nèi)房屋基礎(chǔ)土石方的奠基；甲方負責提供房屋地板裝、廁所等所有施工用瓷磚。以上為乙方除外責任。
乙方必須嚴格按圖紙設(shè)計和甲方要求施工，不得隨意改變圖紙設(shè)計；乙方必須保證工程質(zhì)量，不得偷工減料，不得使用劣質(zhì)材料；因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致；乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受和采納甲方的合理化建議。
六、質(zhì)量要求
1、乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，由乙方承擔賠償一切損失，并由乙方進行免費維修。
如：
（1）主體墻與水平地面不垂直，墻壁凹凸不平、開裂，主體柱地面不垂直、斷裂、露筋，橫梁斷裂、露筋，天板開裂、塌陷、露筋等等。
（2）乙方須保證所建房屋主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。
七、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)： 乙方簽字(章):
日期： 日期：
公(章)： 日期：
農(nóng)村自建房以包工包料合同4
甲方：
乙方：
甲方將位于__縣__鎮(zhèn)__路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，為了明確甲、乙雙方的責任，保證如質(zhì)如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、工程施工范圍及工期：
乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛(wèi)生間、陽臺、廚房、屋面等整體現(xiàn)澆，全部門、窗、孔洞預(yù)留，木工負責搭架、裝模板等工程。
工程期限從 年 月 日至 年 月 日完工。乙方應(yīng)按時施工，如期完工。
二、承包方式：
此次建房的施工承包方式為乙方包工的`形式。具體如下：
1、由乙方按照圖紙的要求統(tǒng)籌計劃安排甲方進行購買所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進行施工;
2、乙方負責召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系。
3、甲方負責提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設(shè)備、振動器切割機等)并負責安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。
三、施工質(zhì)量要求：
1、乙方照圖進行施工，甲方按要求驗收工程質(zhì)量;
2、樓層高度以圖紙為準。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。
3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。
四、施工安全要求：
乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負責安全檢查。違規(guī)操作導致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負全部責任。
五、工程造價：
泥工 元/m，木工 元/m，面積按實際工程面積計算。房屋竣工后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清。
六、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
農(nóng)村自建房以包工包料合同5
甲方：
乙方：
工程地點：甲方在南莊村處建房屋兩層，建筑面積為x平方米。由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。
乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括樓頂頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格及付款方式
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗按樓面平方米計算，屋檐滴水處每平方米按每（樓面平方米1/2）費計算，即樓面平方米是x元/平方米，屋檐滴水處是（貳佰元）/平方米。
先預(yù)付x元整。工程如在農(nóng)歷20xx年x月x日完成外墻磚、屋內(nèi)格墻及屋頂樓平完工。付款x元整。內(nèi)墻及地平及外墻磚完工付款x元整。剩余部分經(jīng)甲方驗收合格后。
四、雙方責任
甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工。
五、質(zhì)量要求
1、乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，如：
1)所進材料一定確保質(zhì)量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。
2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋；天板或地板開裂、塌陷、露筋等等)由乙方承擔賠償一切損失，乙方必須進行免費維修。
4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。門面貼瓷磚。
六、注意安全
乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的.原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當負全部責任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。
七、工期要求
主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年x月x日前完成主體工程，完工時間不能超過x天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應(yīng)在年前籌備齊，以便年初好施工。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：
乙方簽字（章）：
在證人簽字（章）
農(nóng)歷日期：
農(nóng)村自建房以包工包料合同6
甲方(房主方)姓名： 身份證號： (簡稱甲方)
乙方(承建方)姓名： 身份證號： (簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項協(xié)商一致，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。
一、工程地點：。
二、工程概況：本工程為結(jié)構(gòu)私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預(yù)制板，建筑面積以實際建筑面積為準。
三、承包方式：
甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。
四、承包工程內(nèi)容：
建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預(yù)制板安裝;室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。
五、工程質(zhì)量及要求：
1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達到優(yōu)良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的.費用。
2、房屋建成后，一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修。如因質(zhì)量問題，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方拒絕維修，甲方有權(quán)另請他人維修，所需費用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。
3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場主體結(jié)構(gòu)不相符合，須要變更時，必須與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進入下一步施工。
六、工期：
從 年 月 日開始建設(shè)，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
七、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。
2、甲方負責協(xié)調(diào)對外及鄰里關(guān)系。
3、甲方應(yīng)及時撥付工程進度款。
4、甲方有權(quán)指導和監(jiān)督施工過程及質(zhì)量。
5、乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需的建筑材料。
6、乙方施工所需要的，所有電動施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。
7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關(guān)。
8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關(guān)安全措施，如在施工過程中發(fā)生的任何安全事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責任及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費用。
八、承包價格：
按建筑面積計算，每平米元，大寫：元整。建筑面積以實際面積為準，此價包含人工費、工程管理費、安全費、材料搬運費、所有勞動工具費、機械費，以及腳手架的費用。
九、付款原則及付款方式：
房屋從開工至每層蓋板后，預(yù)付該層人工費的60%，工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價的95%，留5%作為工程維修質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，待一年期滿無任何質(zhì)量問題，甲方無息付清余款。
十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
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