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房屋拆除合同

時(shí)間:2024-07-04 03:33:36 合同范本 我要投稿

房屋拆除合同(匯編15篇)

  隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?下面是小編為大家整理的房屋拆除合同,歡迎大家分享。

房屋拆除合同(匯編15篇)

房屋拆除合同1

  甲方:

  乙方:

  因涉及到工程需要拆除。拆除工作由乙方負(fù)責(zé)根據(jù)安全工作“誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,為確保安全、明確責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方商定訂立安全協(xié)議如下:

  一、乙方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家,地方市和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù),安全生產(chǎn)主管部門(mén)頒發(fā)的.有關(guān)安全生產(chǎn),消防工作的方針政策,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例和規(guī)定。嚴(yán)格按安全要求施工。

  二、乙方施工前應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全施工進(jìn)行教育,制定規(guī)章制度,提出有關(guān)要求,確保施工人員認(rèn)真執(zhí)行。

  三、乙方必須杜絕違章作業(yè),確保拆除工作安全進(jìn)行,并根據(jù)要求做好安全應(yīng)急預(yù)案。為確保施工安全,嚴(yán)禁違章施工。

  四、乙方在施工中所發(fā)生的安全事故及意外傷亡事故,由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,如發(fā)生安全事故必須在第一時(shí)間內(nèi)通知甲方和上級(jí)有關(guān)部門(mén)。

  五、拆除前乙方負(fù)責(zé)檢查周邊鄰居的房屋有無(wú)異樣。

  六、拆除過(guò)程中不能隨意對(duì)鄰居造成影響。如有后果一切由乙方承擔(dān),拆除過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)鄰居的房屋有異樣,應(yīng)立即采取有效措施(如支撐、加固等),如不及時(shí)處理,后果一切由乙方負(fù)責(zé)。

  七、拆房?jī)r(jià)格共計(jì)為¥元大寫(xiě)(),拆房地點(diǎn)為甲方協(xié)助乙方做好斷水、停電等工作,防止外來(lái)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),預(yù)防事故發(fā)生。

  八、工地開(kāi)工日期為:年月日至年月日,工期為天,不能拖延。如乙方未按照合同規(guī)定的時(shí)間完成拆除工作,每延長(zhǎng)一日,直接從應(yīng)支付價(jià)款中扣除30%作為違約金。如乙方拆除不符合甲方要求,甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工,并扣除10%-30%的應(yīng)支付價(jià)款。

  九、工程現(xiàn)場(chǎng)拆遷完后,由乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)垃圾進(jìn)行清理、外運(yùn)。與甲方驗(yàn)收合格后交給甲方。

  十、乙方拆除完畢,甲方驗(yàn)收合格后一次性付給乙方拆除房屋人工費(fèi)用¥(大寫(xiě):本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,此合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  代表人:

  身份證:

  日期:

  乙方:

  代表人:

  身份證:

  日期:

房屋拆除合同2

  發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設(shè)工程及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,就本工程施工中的有關(guān)勞務(wù)提供及其他事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:工程概況

  一、工程名稱:

  二、工程地點(diǎn):

  三、工程內(nèi)容:

  第二條:承包范圍

  一、范圍內(nèi)

  所有建筑物:(拆除范圍詳見(jiàn)附圖)

  二、拆遷上訴所列房屋至地坪,拆除至室外地坪為±0

  第三條:工程工期

  一、進(jìn)場(chǎng)日期:年月日,竣工日期:年月日

  二、總工期為月,工程進(jìn)程按甲方所動(dòng)遷騰房情況,騰空一間拆除一間,為使拆除工程順利進(jìn)行,甲方需在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)交付乙方總拆除建筑物%,兩個(gè)月內(nèi)交付乙方總拆除建筑物的%,剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付給乙方。

  第四條:合同價(jià)款、工程款支付及結(jié)算

  一、方向甲方支付元/㎡。

  二、合同簽訂日內(nèi),乙方向甲方交納首期拆除工程費(fèi)萬(wàn)元。

  三、當(dāng)工程進(jìn)行到%,剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付給乙方。

  第五條:甲乙方工作職責(zé)

  一、甲方責(zé)任:

  1、負(fù)責(zé)擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。

  2、配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作。

  3、保證擬拆除房屋建、構(gòu)筑物的完整性。

  4、負(fù)責(zé)對(duì)拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督、檢查。

  5、負(fù)責(zé)對(duì)拆除完畢的地塊進(jìn)行驗(yàn)收。

  二、乙方責(zé)任:

  1、按甲方要求按時(shí)進(jìn)入拆遷現(xiàn)場(chǎng),保證工期的順利完成。

  2、負(fù)責(zé)對(duì)本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的

  拆除、清運(yùn)、清掃等工作。

  3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責(zé)任、費(fèi)

  用等均由乙方自行承擔(dān)。

  4、編制拆除環(huán)保方案及安全施工方案,在拆除現(xiàn)場(chǎng)堅(jiān)持文

  明施工,對(duì)出入施工現(xiàn)場(chǎng)的道路及時(shí)安排人員清掃,回

  收材料的堆碼應(yīng)有嚴(yán)格的'區(qū)域,嚴(yán)禁在道路、通道堆放任何材料。

  第六條:違約責(zé)任

  一、若甲方按照合同規(guī)定時(shí)間交付施工場(chǎng)地,而乙方不能按

  合同規(guī)定時(shí)間完成拆除仍任務(wù),則按每延期一天罰款

  5000元/天。

  第七條:安全施工

  一、乙方按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,承擔(dān)由于

  自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

  二、進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)對(duì)機(jī)械、人員進(jìn)行投保。保險(xiǎn)費(fèi)用在報(bào)價(jià)中考慮,

  甲方不另行支付。乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)章制度,因乙

  方原因造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。

  三、發(fā)生重大事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通

  知甲方代表。同時(shí)按政府的有關(guān)要求處理。

  四、乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及

  街交通要道附近施工前,甲方需安排專業(yè)人員配合。

  第八條:爭(zhēng)議

  甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)該本著友好合作的宗旨,協(xié)商解決。

  本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,簽字蓋章同具法律效力。

  本合同訂立時(shí)間:年月日

  發(fā)包方:包方:

  地址:地址:

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人:委托代理人:

  電話:電話:

房屋拆除合同3

  合同編號(hào):

  工 程 名 稱:*

  工 程 地 點(diǎn):*

  拆 遷 范 圍:

  拆 遷 面 積:

  委托 方:*

  受托 方:

  簽 訂 日 期:

  拆除工程委托合同

  委托方(以下稱甲方):

  法定代表人 / 職務(wù):

  委托人 / 職務(wù):

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

  開(kāi)戶銀行 / 帳號(hào):

  地址:

  郵編:傳真:

  電話:

  受托方(以下稱乙方):

  法定代表人 / 職務(wù):

  委托人 / 職務(wù):

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

  開(kāi)戶銀行 / 帳號(hào):

  地址:

  郵編: 傳真:

  電話:

  甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則,根據(jù)北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定,結(jié)合本拆除工程的具體情況,為明確責(zé)任,協(xié)作配合,確保拆除工作質(zhì)量,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以茲共同遵守。

  第一條 拆除范圍

  1.1拆除工程地點(diǎn)

  *****項(xiàng)目 地塊

  1.2拆除工程范圍(四至)

  第二條 拆除程序

  2.1甲方向乙方指明現(xiàn)場(chǎng)市政、公用設(shè)施分布情況及相應(yīng)保護(hù)措施。

  2.2甲方向乙方明確拆除范圍、時(shí)間。

  2.3乙方負(fù)責(zé)制定施工方案(施工方案中應(yīng)包括:施工方法、安全措施、環(huán)保措施等主要內(nèi)容),甲方審核后,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案組織實(shí)施。

  2.4乙方指定 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜,并及時(shí)向甲方代表通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。

  2.5甲方指定 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜,并監(jiān)督施工進(jìn)度、安全及文明施工。甲方代表對(duì)乙方施工中違規(guī)操作有權(quán)做出處理決定或經(jīng)濟(jì)處罰。

  2.6拆除期限根據(jù)拆遷公司的交房進(jìn)度進(jìn)行拆除,拆遷公司交房后5日內(nèi)必須完成拆除工作。

  2.7拆除標(biāo)準(zhǔn):被拆除房屋(含棚子、自建房等)拆除至室外自然地坪,地下室部分拆除到地下室地坪,化糞池要求連同底板全部拆除,拆除過(guò)程中產(chǎn)生的渣土、廢棄物等一并清理出現(xiàn)場(chǎng)。

  第三條 甲方責(zé)任

  3.1甲方負(fù)責(zé)向乙方明確拆遷范圍及時(shí)間。

  3.2甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆除過(guò)程中的安全及環(huán)保工作的執(zhí)行情況,并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和存在的隱患提出處理意見(jiàn),對(duì)嚴(yán)重違章者,甲方有權(quán)做出停工處理。

  3.3甲方制定〈〈現(xiàn)場(chǎng)施工安全技術(shù)要求〉〉(附后)并據(jù)此向乙方進(jìn)行安全交底。

  第四條 乙方責(zé)任

  4.1安全責(zé)任

  4.1.1負(fù)責(zé)在開(kāi)工前辦理好拆除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關(guān)部門(mén)所有拆除及清運(yùn)審批手續(xù)。按照甲方拆除范圍和時(shí)間,組織人員進(jìn)場(chǎng)施工。

  4.1.2負(fù)責(zé)制定拆除工程現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程,對(duì)施工人員進(jìn)行安全交底,按安全程序施工并指派現(xiàn)場(chǎng)安全檢查員。

  4.1.3建立完善施工現(xiàn)場(chǎng)安全組織機(jī)構(gòu),明確崗位、職責(zé),在施工中出現(xiàn)的一切安全事故,由乙方自行解決,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

  4.1.4接受甲方提出的安全處理意見(jiàn),并及時(shí)改正。

  4.1.5違反規(guī)定的安全操作規(guī)程,造成意外事故,由乙方自負(fù)。

  4.1.6出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問(wèn)題,由乙方自行解決。

  4.2環(huán)保責(zé)任

  4.2.1制定拆除施工方案,提出具體的防止揚(yáng)塵,降噪音等環(huán)保措施,明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責(zé)任人。乙方施工中現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵、噪音污染及渣土清運(yùn)等環(huán)保措施,嚴(yán)格按施工方案規(guī)定執(zhí)行。

  4.2.2拆遷工地主要出入口應(yīng)當(dāng)設(shè)立標(biāo)牌,標(biāo)明拆遷人、拆除施工單位、環(huán)保負(fù)責(zé)人、拆除時(shí)限等內(nèi)容。

  4.2.3拆遷工地外圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置封閉硬質(zhì)圍檔,防止物料、渣土遺撒,并及時(shí)清理工地外圍道路遺散的渣土,適當(dāng)灑水,防止揚(yáng)塵。拆遷圍檔高度不得低于1.8米。

  4.2.4拆遷工地應(yīng)按規(guī)定辦理渣土消納證,經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生,拆除房屋過(guò)程中應(yīng)隨拆隨灑水,避免大量揚(yáng)塵。對(duì)拆除樓房的施工垃圾,必須設(shè)置封閉式臨時(shí)專用垃圾道或者采用容器吊運(yùn),嚴(yán)禁隨意凌空拋撒。

  4.2.5渣土清運(yùn)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設(shè),拆遷工地渣土應(yīng)設(shè)專門(mén)人員管理,定期灑水和清掃,并配備必要的灑水、排水設(shè)施。拆遷工地垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn),現(xiàn)場(chǎng)垃圾堆放總量不得超過(guò)60立方米。

  4.2.6渣土清運(yùn)車輛應(yīng)按規(guī)定裝載,遮蓋嚴(yán)密,沿途不得遺撒。拆除工地出口應(yīng)當(dāng)設(shè)置專人清理車身及車輪泥土,確保車輛不帶泥上路。

  4.3文明施工

  4.3.1乙方應(yīng)作好文明施工及消防準(zhǔn)備工作。

  4.3.2乙方施工人員應(yīng)著裝整齊,佩戴統(tǒng)一標(biāo)識(shí),戴安全帽。

  4.3.3乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)、外清潔衛(wèi)生,交通道路暢通。

  4.3.4乙方應(yīng)保證在用市政、公用設(shè)施完好、暢通。

  4.4乙方協(xié)助甲方辦理人防、公共、消防、固定資產(chǎn)等報(bào)批手續(xù)。

  4.5負(fù)責(zé)應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他工作。

  第五條 拆除費(fèi)及支付方式

  5.1雙方約定,拆除費(fèi)按如下方式計(jì)。翰鸪M(fèi)單價(jià)為每建筑平米元人民幣,暫估面積為建筑平米,最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

  5.2拆除費(fèi)根據(jù)拆遷進(jìn)度分次支付:

  5.2.1當(dāng)乙方完成拆除任務(wù)的 %后,甲方按合同拆除費(fèi)總額的 %支付給乙方;

  5.2.2當(dāng)乙方完成拆除任務(wù)的 %后,甲方按合同拆除費(fèi)總額的 %支付給乙方;

  5.2.3當(dāng)乙方完成全部拆除工作后,甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算,并簽訂結(jié)算協(xié)議書(shū)之日起個(gè)工作日內(nèi),甲方一次性向乙方支付剩余拆除費(fèi)。

  第六條 違約責(zé)任

  6.1任何一方違約,違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如屬雙方違約,根據(jù)實(shí)際情況,由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力因素,雙方協(xié)商解決。

  6.2由于乙方原因致使拆除期限延誤,每逾期一日,乙方應(yīng)每天按拆除費(fèi)總額的萬(wàn)分之一向甲方償付逾期違約金。該違約金可由甲方從乙方的'拆除費(fèi)中直接扣除,由于乙方的違約給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

  6.3對(duì)于乙方違反本合同的其他約定的行為,甲方有權(quán)要求乙方限期整改(工期不順延),并有權(quán)做出處理或處罰決定。

  第七條 爭(zhēng)議的解決

  凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決,則提交甲方所在地方法院提起訴訟。

  第八條 不可抗力

  8.1不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng),地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

  8.2當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí),履行合同的時(shí)間將予以順延,延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同,但拆除費(fèi)不因此而改變。

  8.3不可抗力發(fā)生后,雙方應(yīng)努力采取必要措施,密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。

  8.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男、部分履行合同的理由。在取得?duì)方認(rèn)可后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

  第九條 合同生效

  9.1本合同自雙方簽章之日起生效。

  9.2本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

  9.3本合同在執(zhí)行期間,甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則,對(duì)拆遷中出現(xiàn)的問(wèn)題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜,需由甲乙雙方協(xié)商,另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi),所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

  9.4《現(xiàn)場(chǎng)施工安全技術(shù)要求》為本委托合同之附件,與本合同具有同等效力。

  9.5本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

  第十條 其他約定條款

  甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

  法定代表人:(蓋章或簽字) 法定代表人:(蓋章或簽字)

  委托代理人:(蓋章或簽字) 委托代理人:(蓋章或簽字)

  本合同簽訂日期:年月日

  簽訂地點(diǎn):北京

  現(xiàn)場(chǎng)施工安全技術(shù)要求施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)安全規(guī)范、條例、命令。根據(jù)拆除工程特點(diǎn),制定以下現(xiàn)場(chǎng)施工安全技術(shù)要求:

  1、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員必須持證上崗,佩戴明顯標(biāo)牌。

  2、對(duì)復(fù)雜的拆除工程應(yīng)編制施工方案,一般拆除工程應(yīng)有口頭或書(shū)面安全交底。

  3、實(shí)行逐級(jí)安全技術(shù)交底制度,每個(gè)進(jìn)場(chǎng)施工人員必須進(jìn)行安全技術(shù)交底,并配齊安全防護(hù)工具,進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽,高空作業(yè)必須系好安全帶。

  4、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)有專職安全檢查員、環(huán)保監(jiān)督員各若干名。

  5、保持安全的現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境,非施工人員禁止入內(nèi),現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志應(yīng)齊全有效,未經(jīng)許可不得擅自移動(dòng)或拆除。

  6、杜絕立體交叉作業(yè),高空作業(yè)時(shí)應(yīng)有專人指揮,設(shè)警戒人員,杜絕非施工人員靠近。

  7、施工過(guò)程中應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)用水、用電安全。

  8、施工場(chǎng)地應(yīng)做到室外自然地平,不能有大量的磚、瓦、碎石和跑冒漏水、漏電現(xiàn)象,達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  9、集中回收存放電表、水表、水井蓋及圈。

  10、拆除建筑物應(yīng)自上而下進(jìn)行,禁止數(shù)層同時(shí)拆除,當(dāng)拆除某一部分的時(shí)候應(yīng)該防止其它部分的倒塌。

  11、拆除建筑物過(guò)程中,現(xiàn)場(chǎng)照明不得使用被拆除建筑物中的配電線,應(yīng)另外設(shè)置配電線路。

  12、拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等,應(yīng)該和整體程度相配合,不能先拆除。建筑物的承重和支柱和橫梁,要等待它所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)和荷重拆掉后才可以拆除。

  13、拆除建筑物一般不采用推倒的方法,遇有特殊情況必須采用推倒方法的時(shí)候,必須遵守下列規(guī)定: 13.1砍切墻根的深度不能超過(guò)墻厚的1/3,墻的厚度小于兩塊半磚的時(shí)候,不許進(jìn)行掏掘。

  13.2為防止墻壁向掏掘方向傾倒,在掏掘前,要用支撐撐牢。

  13.3建筑物推倒前,應(yīng)發(fā)出信號(hào),待所有人員遠(yuǎn)離建筑物高度2倍以上的距離后,方可進(jìn)行。

  14、在高處進(jìn)行拆除工程,要設(shè)置流放槽,以便散碎廢料順槽流下。拆下較大的或者簾重的材料,要用吊繩或者起重機(jī)械及時(shí)吊下或運(yùn)走,禁止向下拋擲。拆卸下來(lái)的各種材料要及時(shí)清理、分別、堆放在一定位置。

  15、拆除石棉瓦及其它輕型屋面工程時(shí),嚴(yán)禁施工人員直接踩踏在石棉瓦及其它輕型板上進(jìn)行工作,必須使用移動(dòng)板梯,板梯上端必須掛牢,防止高處墜落。

  甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

  法定代表人:(蓋章或簽字) 法定代表人:(蓋章或簽字)

  委托代理人:(蓋章或簽字) 委托代理人:(蓋章或簽字)

  本合同簽訂日期:年月日

  簽訂地點(diǎn):北京

房屋拆除合同4

  發(fā)包人(全稱): (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包人(全稱): (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本房屋拆除工程施工協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  被拆除房屋名稱: 重慶嫦娥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司臨時(shí)辦公樓

  工 程 地 點(diǎn): 重慶大渡口區(qū)鋼花路(人武部左旁)

  工 程 內(nèi) 容: 房屋拆除

  二、工程承包范圍:

  承 包 范 圍:房屋拆除和建筑垃圾裝載上車

  承 包 形 式:甲方向乙方收取3000.00元房屋殘值。被拆房屋的'建筑材料

  歸乙方所有并自行清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。

  三、合同工期:

  開(kāi)工日期:20xx年5月23日

  完工日期:20xx年6月13日

  合同工期總?cè)諝v天數(shù)20天

  四、安全責(zé)任:

  乙方應(yīng)做到精心組織、文明施工、搞好安全防護(hù)、保證施工安全、保持場(chǎng)地整潔、控制揚(yáng)塵。施工中乙方因安全事故給自已或他人造成的仼何傷害及損失由乙方承擔(dān)。

  五、其它 :

  甲方在可能的情況下,向乙方提供施工用水、電接口,所需材料和使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字或蓋章后生效。若一方違約承擔(dān)守約方一切損失。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋拆除合同5

  甲方:

  乙方:

  甲方將所有的保溫節(jié)能工程共平方米交予乙方完成,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成下列一致協(xié)議:

  一、項(xiàng)目地點(diǎn):

  二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容:

  外墻保溫和屋面保溫(不含線口和沙灰墻)。

  三、承包方式:

  本工程包工、包料。

  四、項(xiàng)目要求:

  1、外墻采用無(wú)機(jī)保溫,做法詳見(jiàn)施工圖紙及相關(guān)圖集和規(guī)范規(guī)定,質(zhì)量達(dá)到合格。

  2、甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供并安裝好塔吊機(jī)、攪拌機(jī)和機(jī)械設(shè)備。水泥、河沙由乙方暫借用甲方的使用。

  3、所有保溫材料均由乙方提供,必須先送檢,合格后方可入場(chǎng)施工。

  4、乙方必須提供合格的原材料報(bào)告,并有專業(yè)資質(zhì)證。

  5、材料復(fù)檢、驗(yàn)收等費(fèi)用均由乙方支付。

  6、乙方必須保證工程完工后符合保溫節(jié)能的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn),施工過(guò)程中嚴(yán)格按照《國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)外墻保溫技術(shù)規(guī)程(CB50411-20)》執(zhí)行。

  7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法

  (1)工程施工及驗(yàn)評(píng)方法,嚴(yán)格按照《國(guó)家行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程(GB50411-20_)》執(zhí)行。

  (2)質(zhì)量等級(jí):合格。

  (3)質(zhì)量等級(jí)經(jīng)質(zhì)檢部門(mén)、監(jiān)督單位、建設(shè)單位驗(yàn)評(píng)后達(dá)不到合格規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),由承包方無(wú)償返修,達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格后為準(zhǔn)。

  五、計(jì)算方式、項(xiàng)目單價(jià)、項(xiàng)目造價(jià)。

  1、屋面保溫、外墻保溫以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn),按/平方米計(jì)算(不含稅)。

  2、項(xiàng)目造價(jià):總額)。

  六、付款方式:

  本項(xiàng)目開(kāi)工乙方材料進(jìn)場(chǎng)后,甲方向乙方支付工程款的%,金額元作為預(yù)付款;剩下每月按施工進(jìn)度付給乙方工程款的`%;本項(xiàng)工程全部完工,經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后日內(nèi)甲方一次性向乙方付清全部工程款。

  七、違約責(zé)任:

  本合同簽定后,甲、乙雙方均應(yīng)遵照本合同約定條款執(zhí)行,若一方違約,則向守約方支付工程款的5%作為違約金。

  八、安全責(zé)任:

  施工過(guò)程中,乙方必須注意安全,進(jìn)場(chǎng)戴好安全帽,高空作業(yè),拴好保險(xiǎn)繩,如發(fā)現(xiàn)未拴安全繩罰款50元,未戴安全帽的罰款30元。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  十、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,具有同行法律效力,本合同約定條款履行完畢后自動(dòng)失效。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  甲方代表簽字:乙方代表簽字:

  20___年__月__日,20___年__月__日

房屋拆除合同6

  編號(hào): 號(hào)

  甲方:xx市xxx公司工程部

  乙方: 身份證號(hào)碼: 電話:

  甲方現(xiàn)將xx小區(qū)舊辦公宿舍樓和單層廠房共二棟房屋以料代工的形式包給乙方負(fù)責(zé)拆除,經(jīng)雙方共同協(xié)商制訂以下條款。

  一、 拆除范圍:

  1. 辦公樓全部拆完成并負(fù)責(zé)用勾機(jī)將所有承臺(tái)地梁全部挖起破碎;

  2. 單層廠房(含拆石棉瓦、角鐵、金字架),并負(fù)責(zé)挖起基礎(chǔ)承臺(tái)及地梁并將挖起的承臺(tái)全部破碎;

  3. 乙方包拆不包運(yùn)土。

  二、 乙方責(zé)任:

  1. 必須具備有拆房的有關(guān)資質(zhì)證書(shū);

  2. 安全方面:乙方工人必須要有持證拆遷人員20人;

  3. 乙方工人在開(kāi)工前必須進(jìn)行各項(xiàng)安全操作教育;

  4. 做到不違章指揮,不得違章操作;

  5. 拆前乙方應(yīng)將建筑物四周全部圍蔽,并設(shè)有安全警示牌,并派出專人在地面指揮。

  6. 乙方工人在施工中造成自隊(duì)員工工傷事故或傷及他人的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任由乙方自負(fù)。

  三、 乙方勞動(dòng)報(bào)酬:(以拆除下的材料代工的形式),經(jīng)雙方協(xié)商確定以 元包給乙方拆除。

  1. 拆下的.鋁窗、卷閘門(mén)、木門(mén)屬甲方所得;

  2. 拆下的鋼筋、槽鋼、角鐵、紅磚等及其他零星材料屬乙方所得;

  3. 甲方按每塊紅磚0.08元回收計(jì)價(jià)給乙方。

  四、 簽訂合同前,乙方除了要一次性全部交完承拆金外,還要交安全保證押金伍仟元,拆完成經(jīng)驗(yàn)收后才退還給乙方。

  五、 本協(xié)議壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,雙方簽字后生效。希雙方共同遵守。

  甲方代表簽字: 蓋章:

  乙方代表簽字:

  簽定日期:20xx年 月 日

房屋拆除合同7

  甲方(發(fā)包方):_________

  乙方(承包方):_________(身份證號(hào)碼:_________)

  依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方擬對(duì)亞廣北路、景明北路建設(shè)涉及吳家營(yíng)社區(qū)部分房屋拆除工程事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱:_____建設(shè)涉及吳家營(yíng)社區(qū)部分房屋拆除工程

  工程地點(diǎn):_____建設(shè)涉及吳家營(yíng)社區(qū)

  工程內(nèi)容:按甲方指定范圍,拆除場(chǎng)地上全部原有建、構(gòu)筑物及設(shè)施;

  二、工程拆除范圍及要求拆除范圍及主要內(nèi)容:亞廣北路、景明北路建設(shè)涉及吳家營(yíng)社區(qū)部分房屋。拆除要求:指定范圍的地面建筑、設(shè)施全部拆除,渣土進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)填壓并平整場(chǎng)地。

  乙方必須嚴(yán)格按照昆明市房產(chǎn)管理局下發(fā)文件昆房(_____年)92號(hào)文關(guān)于對(duì)房屋拆除有關(guān)文件執(zhí)行并不能將本工程分包、轉(zhuǎn)讓給任何其他單位或個(gè)人。

  三、合同工期

  開(kāi)工工期按甲方要求進(jìn)行,按照甲方的`要求擬行拆除工作。

  四、合同價(jià)款、支付及工程工期

  (1)、乙方以工抵料,協(xié)議簽定后乙方需向甲方預(yù)付補(bǔ)償款¥500000元(人民幣大寫(xiě):伍拾萬(wàn)元整);工程進(jìn)行十天后乙方需向甲方支付尾款¥_____元(人民幣大寫(xiě):_____)。

 。2)、工期為20日歷天。

  五、工作和責(zé)任

  ⑴、乙方應(yīng)辦理拆除施工合同許可證和有關(guān)部門(mén)的許可手續(xù);

  ⑵、乙方應(yīng)編制施工組織計(jì)劃,報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)、并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行;

 、恰⒁曳綉(yīng)嚴(yán)格按照合同及施工組織設(shè)計(jì)要求,及時(shí)組織工程人員、機(jī)械設(shè)備等就位;

 、、乙方應(yīng)做好拆除房屋前的斷水、斷電、斷煤氣等工作;

 、、乙方應(yīng)確保房屋拆除的安全文明施工及施工管理;

  ⑹、乙方應(yīng)做好臨近建、構(gòu)筑物及地面、地下留存設(shè)施、植物等的保護(hù)工作,做好臨街面、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)安全施工及防護(hù)措施,做好施工中的安全消防措施;

  ⑺、乙方工程中的一切設(shè)施損壞責(zé)任、安全事故責(zé)任及費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān);

 、獭⒁曳綉(yīng)做好施工中的防塵、降噪措施,自行辦理相關(guān)手續(xù),并應(yīng)取得有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。

  六、違約責(zé)任

  1、甲方違約責(zé)任:因甲方責(zé)任而造成工程延期的,合同工期順延。

  2、乙方違約責(zé)任:乙方未按合同要求完成全部拆除工程內(nèi)容的,乙方出現(xiàn)重大安全事故影響工程進(jìn)度的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  七、爭(zhēng)議

  雙方約定,在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí):

  1、甲乙雙方共同協(xié)商解決;

  2、雙方協(xié)商不成,自向當(dāng)?shù)刂俨貌块T(mén)申請(qǐng)仲裁。

  八、其它

  1、本合同正本一式肆份,甲、乙方各貳份;

  2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章起生效,至乙方支付甲方補(bǔ)償款之日終止本合同。

  甲方:_________(公章)

  經(jīng)辦人:_________

  乙方:_________(公章/簽字)

  聯(lián)系電話:_________

  聯(lián)系電話:_________

  經(jīng)辦人:_________

  _________年_________月_________日

房屋拆除合同8

  甲方:房屋征收辦公室

  乙方:

  根據(jù)《合同法》等法律規(guī)定,為明確雙方責(zé)任,確保征收工作中房屋拆除及現(xiàn)場(chǎng)清理工作的安全和進(jìn)度,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商訂立如下協(xié)議。

  一、拆除地點(diǎn)及范圍

  二、拆除面積

  有照房屋面積 平方米,無(wú)照房屋面積 平方米,合計(jì) 平方米。

  三、價(jià)款及支付方式

  1、經(jīng)甲乙雙方確定拆除房屋殘值取費(fèi)按房屋評(píng)估單位測(cè)量登記面積為準(zhǔn)。其中,有照房屋 元/平方米,無(wú)照房屋 元/平方米,合計(jì) 元(大寫(xiě): )。

  2、乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)一次性向甲方支付殘值費(fèi)和殘值總額 %的合同履約保證金,上述兩項(xiàng)合計(jì) 元。

  3、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方全額返還乙方交納的合同履約保證金。如乙方未能按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除及清理,根據(jù)具體情況甲方有權(quán)扣留部分或全部履約保證金,并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  四、工程質(zhì)量要求

  乙方在拆除房屋及附屬物后,同時(shí)負(fù)責(zé)清理平整好現(xiàn)場(chǎng),將拆除的建筑垃圾及時(shí)清理干凈,清運(yùn)至有關(guān)部門(mén)指定的地點(diǎn)傾倒,嚴(yán)禁隨意拋灑,傾倒垃圾。乙方必須自覺(jué)接受城管等有關(guān)部門(mén)的管理。

  五、乙方在施工中必須確保周圍道路、水電的暢通,保證排水管道不堵,周圍環(huán)境設(shè)施的完好,不得影響周圍居民的正常生活和工作。

  六、乙方施工前必須制定安全作業(yè)規(guī)程和方案,并報(bào)甲方備案。同時(shí)采取有效的防范措施,實(shí)施封閉作業(yè)。

  乙方指派 為房屋拆除及清理工地負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)人要親臨現(xiàn)場(chǎng)指揮,嚴(yán)格按照安全、科學(xué)的'規(guī)范操作。

  七、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)必須向甲方提供乙方在保險(xiǎn)部門(mén)繳納所有參加拆除施工隊(duì)人員的安全保險(xiǎn)證明,并報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),采取切實(shí)可行的措施進(jìn)行安全文明施工,保證施工進(jìn)度。

  八、施工中如發(fā)生傷亡責(zé)任事故,乙方必須按法定程序和時(shí)限報(bào)告有關(guān)部門(mén),不得拖延、隱瞞不報(bào)。在拆除及清理過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故及其損失,由乙方負(fù)全部責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  九、乙方必須在被征收房屋驗(yàn)合格后 日內(nèi)完成拆除和場(chǎng)地清理工作。否則每拖延一天,罰款人民幣 元整(不可抗力及其他正當(dāng)因素影響除外)。

  十、本協(xié)議自簽訂之日起生效,共一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,市住建局安全生產(chǎn)辦公室備案一份。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  法定代表人: 法定代表人:

  二○xx年 月 日

房屋拆除合同9

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  甲方將哈工大科技大廈地下一層拆遷項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本協(xié)議:

  施工內(nèi)容及工程量:

  1、施工內(nèi)容:_______________建筑物拆除及間墻地上加高的磚土清運(yùn)。

  2、拆除標(biāo)準(zhǔn):_______________按甲方要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運(yùn)。

  3、施工中拆下的廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。

  工程價(jià)款:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商拆除項(xiàng)目總金額為( )元。結(jié)算方式:_______________甲方應(yīng)在乙方完成工程量50%時(shí),付一部分工程款。其余工程款再施工完閉后3日內(nèi)付清。

  施工日期:

  本合同工程定于20xx年7月26日開(kāi)工,于20xx年8月8日竣工。

  雙方責(zé)任及權(quán)力

  1、乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方向乙方進(jìn)行施工交底,交待在施工中需注意的.事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。

  2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往拆除區(qū)域內(nèi)的電源、通信等線路。

  3、甲方指定為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜,并監(jiān)督乙方的施工過(guò)程。

  乙方:

  1、負(fù)責(zé)編制施工方案,制定安全環(huán)保措施。

  2、積極配合甲方的工作。

  3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)部門(mén)對(duì)建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。

  4、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員安全,加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬(wàn)無(wú)一失,并負(fù)責(zé)施工人員的安全保險(xiǎn),對(duì)施工中所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  5、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。

  6、乙方指定( )為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

  違約責(zé)任:

  違反本合同規(guī)定,甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任,造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。

  其它:

  本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。本合同一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________地址:___________________________

  電話:_______________________電話:___________________________

  傳真:_______________________傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

房屋拆除合同10

  甲方:

  乙方:

  現(xiàn)有____市____鎮(zhèn),下蘆村,中____區(qū)十巷1號(hào)房,由甲方承包給乙方拆除,為保證此房屋的拆除工作順利完成,和甲、乙雙方的.利益不受損失,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商、特定以下條款:

  一、拆除范圍:____市、____鎮(zhèn)、下蘆村中____區(qū)十巷1號(hào)房的土建部份和基礎(chǔ),拆下的水泥塊與磚渣需運(yùn)走一部份。

  二、材料所歸:本工程的鋼筋和廢鐵歸乙方所有,磚塊由甲方向乙方購(gòu)買,價(jià)格為每塊兩角錢。

  三、拆除費(fèi)用:甲方補(bǔ)給乙方拆除人工壹仟陸佰圓整(1600元)。

  四、安全責(zé)任:所有安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  五、付款方式:工地完工后,甲方當(dāng)場(chǎng)把補(bǔ)助的人工費(fèi)和紅磚錢一次性付清。

  六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,共同遵守,經(jīng)甲、乙雙方簽字后合同生效。

  甲方簽名:乙方簽名:________年____月____日

房屋拆除合同11

  發(fā)包方:

  承包方:

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設(shè)工程及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,就本工程施工中的有關(guān)施工事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:工程概況

  一、工程名稱:天津海事局煙臺(tái)航標(biāo)處原有設(shè)備房拆除工程工程地點(diǎn):天津海事局煙臺(tái)航標(biāo)處院內(nèi)工程內(nèi)容:地面原建筑物、原建筑物地下外墻毛石基礎(chǔ)的拆除及所有拆除廢料外運(yùn),處置等。

  二、施工中拆下的各類廢舊材料經(jīng)甲乙雙方認(rèn)價(jià)后,由乙方處理,且在決算中扣除。

  第二條:工程日期

  開(kāi)工日期:________年____月____日竣工日期:________年____月____日合同工期總?cè)諝v天數(shù)3天

  第三條:工程價(jià)款及結(jié)算方式

  工程總造價(jià)約(人民幣大寫(xiě)):陸萬(wàn)捌仟叄佰捌拾玖元柒角肆分(68389.74結(jié)算方式:乙方完成全部拆除清運(yùn)工作后____日內(nèi),甲方先預(yù)付預(yù)算造價(jià)的元)70%,余額待審定后一次性付清。(定額工日按53元個(gè)計(jì)算)

  第四條:甲乙雙方工作職責(zé)

  一、甲方責(zé)任:

  1、乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方向乙方進(jìn)行施工范圍內(nèi)地下管線等有關(guān)方面的施工技術(shù)交底,并交待清楚施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。

  2、負(fù)責(zé)擬拆除房屋的`斷水、斷電、斷通訊等工作。

  3、配合乙方做好各方面的協(xié)調(diào)工作。

  4、負(fù)責(zé)對(duì)拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督、檢查。

  5、負(fù)責(zé)對(duì)拆除完畢的工程進(jìn)行驗(yàn)收。

  二、乙方責(zé)任:

  1、按甲方的要求按時(shí)進(jìn)入拆遷場(chǎng)地,保證工期的順利完成。

  2、負(fù)責(zé)對(duì)本協(xié)議所列的拆除范圍內(nèi)建筑物及附屬物的拆除,清運(yùn),清掃等工作。

  3、因乙方原因造成的事故,行政處罰等一切責(zé)任、費(fèi)用等均由乙方自行承擔(dān)。

  4、在拆除現(xiàn)場(chǎng)堅(jiān)持文明施工,對(duì)出入施工現(xiàn)場(chǎng)的道路及時(shí)安排人員清掃。

  第五條:違約責(zé)任

  1、違反本合同規(guī)定,甲乙雙方各自承擔(dān)其責(zé),造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。

  第六條:安全施工

  1、乙方按照有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,承擔(dān)由自身安全措施不力造成的事故及因此而發(fā)生的費(fèi)用。

  2、乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、易燃易爆地段施工前,甲方需安排專業(yè)人員配合。

  第七條:爭(zhēng)議

  甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)該本著友好合作的宗旨,協(xié)商解決。

  本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

  甲方:乙方:

  法定代表人:法定代表人:

  合同簽訂時(shí)間:

房屋拆除合同12

  甲 方(發(fā)包方):

  乙 方(承包方): (身份證號(hào)碼: )

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方擬對(duì)亞廣北路、景明北路建設(shè)涉及吳家營(yíng)社區(qū)部分房屋拆除工程事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱:亞廣北路、景明北路建設(shè)涉及吳家營(yíng)社區(qū)部分房屋拆除工程

  工程地點(diǎn):亞廣北路、景明北路建設(shè)涉及吳家營(yíng)社區(qū)

  工程內(nèi)容:按甲方指定范圍,拆除場(chǎng)地上全部原有建、構(gòu)筑物及設(shè)施;

  二、工程拆除范圍及要求

  拆除范圍及主要內(nèi)容:亞廣北路、景明北路建設(shè)涉及吳家營(yíng)社區(qū) 部分房屋。拆除要求:指定范圍的地面建筑、設(shè)施全部拆除,渣土進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)填壓并平整場(chǎng)地。

  乙方必須嚴(yán)格按照昆明市房產(chǎn)管理局下發(fā)文件昆房(20xx)92號(hào)文關(guān)于對(duì)房屋拆除有關(guān)文件執(zhí)行并不能將本工程分包、轉(zhuǎn)讓給任何其他單位或個(gè)人。

  三、合同工期

  開(kāi)工工期按甲方要求進(jìn)行,按照甲方的要求擬行拆除工作。

  四、合同價(jià)款、支付及工程工期

  (1)、乙方以工抵料,協(xié)議簽定后乙方需向甲方預(yù)付補(bǔ)償款¥500000元(人民幣大寫(xiě):伍拾萬(wàn)元整);工程進(jìn)行十天后乙方需向甲方支付尾款¥ 元(人民幣大寫(xiě): )。

  (2)、工期為20日歷天。

  五、工作和責(zé)任

 、拧⒁曳綉(yīng)辦理拆除施工合同許可證和有關(guān)部門(mén)的許可手續(xù); ⑵、乙方應(yīng)編制施工組織計(jì)劃,報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)、并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行;

 、、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同及施工組織設(shè)計(jì)要求,及時(shí)組織工程人員、機(jī)械設(shè)備等就位;

  ⑷、乙方應(yīng)做好拆除房屋前的斷水、斷電、斷煤氣等工作;

  ⑸、乙方應(yīng)確保房屋拆除的安全文明施工及施工管理;

 、、乙方應(yīng)做好臨近建、構(gòu)筑物及地面、地下留存設(shè)施、植物等的保護(hù)工作,做好臨街面、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)安全施工及防護(hù)措施,做好施工中的.安全消防措施;

 、恕⒁曳焦こ讨械囊磺性O(shè)施損壞責(zé)任、安全事故責(zé)任及費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān);

 、獭⒁曳綉(yīng)做好施工中的防塵、降噪措施,自行辦理相關(guān)手續(xù),并應(yīng)取得有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。

  六、違約責(zé)任

  1、甲方違約責(zé)任:因甲方責(zé)任而造成工程延期的,合同工期順延。

  2、乙方違約責(zé)任:乙方未按合同要求完成全部拆除工程內(nèi)容的,乙方出現(xiàn)重大安全事故影響工程進(jìn)度的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  七、爭(zhēng)議

  雙方約定,在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí):

  1、甲乙雙方共同協(xié)商解決;

  2、雙方協(xié)商不成,自向當(dāng)?shù)刂俨貌块T(mén)申請(qǐng)仲裁。

  八、其它

  1、本合同正本一式肆份,甲、乙方各貳份;;

  2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章起生效,至乙方支付甲方補(bǔ)償款之日終止本合同。

  甲方:(公章)經(jīng)辦人:乙方:(公章/簽字)

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  經(jīng)辦人:

  年 月 日

房屋拆除合同13

  甲方:

  乙方:

  身份證號(hào)碼:

  身份證號(hào)碼:

  拆遷承辦單位:

  為了加快舊城改造步伐,提升我區(qū)城市形象,根據(jù)規(guī)劃要求,決定對(duì) 周邊地塊進(jìn)行拆遷改造,需拆除乙方位于該片區(qū)范圍內(nèi)的房屋一處,該房屋坐落 路 樓 單元 戶。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

  一、乙方自愿服從規(guī)劃有關(guān)要求,同意拆除上述房屋,并要求進(jìn)行房屋補(bǔ)償。

  二、房屋補(bǔ)償面積

  1、應(yīng)拆遷補(bǔ)償面積:以原拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房協(xié)議、購(gòu)房合同中載明的房屋建筑面積為準(zhǔn),建筑面積為 平方米。

  2、公攤面積補(bǔ)助:給予應(yīng)拆遷補(bǔ)償面積的 ﹪作為公攤面積補(bǔ)助,計(jì) 平方米。

  3、住房改善面積:每戶增加 平方米建筑面積。

  實(shí)際拆遷安置面積為 平方米。

  三、乙方選擇房屋為:

  戶型面積㎡選擇套數(shù)面積合計(jì)

  備注:

  選擇安置房屋總組合面積 (超出/不足)實(shí)際拆遷安置面積 平方米,該部分費(fèi)用待簽訂分房協(xié)議時(shí)結(jié)清。

  四、乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂協(xié)議并搬家騰房,甲方應(yīng)對(duì)乙方實(shí)施如下補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì):

  1、搬家費(fèi)。每戶為 元。

  2、臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。按應(yīng)拆遷補(bǔ)償面積每月25元/㎡的'標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā),過(guò)渡期限為36個(gè)月,從搬家騰房并交出舊房鑰匙之日起開(kāi)始計(jì)算,計(jì) 元。若超出過(guò)渡期限,按每月40元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)逐月發(fā)放。

  3、簽訂協(xié)議獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi):每戶 元。

  4、拆遷面積獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi):每戶給予應(yīng)拆遷補(bǔ)償面積 元/㎡,計(jì) 元。

  5、速遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi):每戶 元。

  6、儲(chǔ)藏室補(bǔ)償費(fèi):儲(chǔ)藏室面積為 平方米,按 元/㎡,計(jì) 元。

  7、閣樓補(bǔ)償費(fèi):閣樓面積為 平方米,按 元/㎡,計(jì) 元。

  8、有正規(guī)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的住宅與非住宅兼用房屋,每戶給予 元補(bǔ)償。

  上述各款項(xiàng)合計(jì)人民幣(大寫(xiě)) 元。(¥ 元)

  五、回遷時(shí)間: 年 月 日。

  六、乙方須在拆遷通知規(guī)定的交房期限前15日內(nèi),搬家騰房并交出舊房鑰匙,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后 個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付補(bǔ)償款。

  七、因乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬家騰房,按河南社區(qū)自建多層居民樓拆遷安置補(bǔ)償方案執(zhí)行,若造成甲方不能按時(shí)開(kāi)工,由此造成的后果及法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

  八、本協(xié)議簽訂后,乙方需將原拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房協(xié)議、購(gòu)房合同等材料交付甲方(若乙方不能提供原全部證件的,本協(xié)議簽訂后,原證件全部作廢),并保證房屋無(wú)糾紛、抵押等相關(guān)問(wèn)題,如因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)稅費(fèi)未付清等原因,由此造成的后果及法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

  九、回遷交房前,雙方應(yīng)按多退少補(bǔ)的方式結(jié)清補(bǔ)償房屋的差價(jià)款后,辦理回遷入住等相關(guān)手續(xù)。

  十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及拆遷承辦單位簽字蓋章后生效,不得涂改、轉(zhuǎn)讓、買賣、交易,違者本協(xié)議作廢。

  十一、本協(xié)議一式四份,具有同等法律效力。

  備注:

  甲方(蓋章):

  拆遷承辦單位

  乙方:

  委托代理人:

  簽字:

  簽字:

  聯(lián)系電話:

  年 月 日

  年 月 日

  年 月 日

  執(zhí)筆人

  審核人

房屋拆除合同14

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,遵循平等自愿,公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,一致簽訂本合同,以資共同遵守。

  一、工程概況

  1、工程名稱:佛山市玫瑰小學(xué)玻璃光棚平面拆除工程。

  2、工程地點(diǎn):佛山市玫瑰小學(xué)。

  3、工程內(nèi)容:甲方將玫瑰小學(xué)天面部分交給一方拆除,在拆遷范圍的門(mén)窗、鋼筋、鐵皮橫條和所有廢鐵歸乙方所有。

  二、工程承包范圍

  承包范圍:

  三、合同日期

  開(kāi)工日期:20____年 月 日

  四、合同條款

  1、甲方將

  2、拆除的'材料,如門(mén)窗、鋼筋、碎石、橫條,以及廢鐵等歸乙方所有,甲方無(wú)權(quán)阻攔。

  3、乙方拆除的磚渣不清運(yùn),甲方回填,乙方按甲方制定的地方堆放。

  五、付款方式

  1、經(jīng)雙方協(xié)議,乙方進(jìn)場(chǎng)第一次開(kāi)工前:

  2、余款:

  六、安全措施

  1、乙方在拆除建筑物要注意次序方法,具備可靠的安全防范意識(shí)和措施。

  2、乙方在施工期間要安全作業(yè),杜絕一切事故發(fā)生,如出現(xiàn)安全事故,一切由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  七、經(jīng)雙方商定,任何乙方不準(zhǔn)違約,如任何一方違約,另一方按工程款雙倍追究違約方的違約金。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,都具有同等法律效力,雙方簽字后生效。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

房屋拆除合同15

  拆房發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  拆房承攬方:拆除工程隊(duì) (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等規(guī)定,對(duì)五中鍋爐房的所有建筑物、構(gòu)筑物實(shí)施統(tǒng)一拆除。經(jīng)雙方協(xié)商,為明確雙方職責(zé),保證拆房工作順利進(jìn)行,簽訂合同如下:

  一、拆房工程項(xiàng)目:

  1、拆房工程范圍:

  2、拆除房屋建筑面積約 平方米,具體以拆遷協(xié)議面積為準(zhǔn),按本合同確定的單價(jià)結(jié)算。

  二、合同價(jià)格:

  確定拆除舊房建筑面積單價(jià)為 元/平方米,結(jié)算時(shí)拆除舊房面積按實(shí)際調(diào)整。

  三、付款方式:

  房屋拆除完畢,甲方應(yīng)一次性結(jié)清拆除所有費(fèi)用給甲乙方。

  四、合同工期:

  1、本工程自 20xx 年 元 月 18 日開(kāi)始拆房,各單體建筑物(構(gòu)筑物)拆除工期自拆遷戶簽約騰空后,半個(gè)月內(nèi)完成。情況特殊的在簽訂合同時(shí)另行協(xié)商。

  3、施工期間如遇人力不可抗拒的因素,雙方可另行協(xié)商延長(zhǎng)工期。

  五、拆房要求:

  1、乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定的實(shí)施拆除作業(yè),包括所有建筑、構(gòu)筑物及一切設(shè)施,拆至室內(nèi)地坪面止,并將建筑垃圾清運(yùn)完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有,由乙方自行處理。

  2、房屋拆除開(kāi)工前,施工單位應(yīng)落實(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全管理人員到位。乙方在拆除現(xiàn)場(chǎng)必須明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標(biāo)和安全職責(zé)。

  3、乙方在拆除房屋時(shí)要始終貫徹安全第一的方針,施工負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人要現(xiàn)場(chǎng)指揮拆除作業(yè),如有事離開(kāi)時(shí),必須有1-2名施工管理人員留在拆房現(xiàn)場(chǎng)指揮拆除作業(yè)。

  4、甲方必須首先指定乙方對(duì)各類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的`設(shè)施、障礙物進(jìn)行清理或清除各類事故隱患,確保拆房施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。

  5、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),必須頭戴安全帽,腳穿勞保鞋,高空作業(yè)不準(zhǔn)疲勞作業(yè)并應(yīng)系好安全帶,進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)采取嚴(yán)格的防范措施。不準(zhǔn)酒后從事拆除作業(yè)。

  6、乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)全面責(zé)任。乙方在拆房過(guò)程中如出現(xiàn)安全事故,一切責(zé)任均由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  7、拆房施工人員必須遵紀(jì)守法,服從統(tǒng)一管理。

  六、違約責(zé)任:

  1、乙方承接的拆房工程不得轉(zhuǎn)包,如一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止合同,由此造成損失的,均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律的全部責(zé)任。

  2、甲方交付乙方單體建筑物(構(gòu)筑物)被拆房屋鑰匙后,乙方應(yīng)立即組織人員進(jìn)場(chǎng)施工。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不組織人員進(jìn)行施工,甲方扣除乙方違約金1000元,并可另安排施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工,所需拆房費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、待工程拆除完畢,甲方若不按時(shí)支付乙方工程款,應(yīng)按工程款的1%(每天)滯納金付給乙方。

  七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  八、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字蓋章) 乙方:(簽字蓋章)

  代表: 負(fù)責(zé)人:

  年 月 日

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