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個人住宅租賃協(xié)議

時間:2023-03-28 08:03:24 合同范本 我要投稿

個人住宅租賃協(xié)議

  在快速變化和不斷變革的今天,越來越多地方需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎?以下是小編整理的個人住宅租賃協(xié)議,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

個人住宅租賃協(xié)議

個人住宅租賃協(xié)議1

  甲方姓名(出租方):

  身份證號碼:

  乙方姓名(承租方):

  身份證號碼:

  經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房期限

  從 年 月 日起至 年 月 日止。

  二、租金

  月租金為 元,繳租為 支付一次,人民幣(大寫) 元(¥ 元),以后應提前 天支付。

  三、約定事項

  1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

  2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

  3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。

  乙方交保證金 元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

  6、備注;

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水; 噸氣; 立方電; 度

  甲方(簽字) 乙方(簽字)

  住址: 住址:

  電話: 電話:

  身份證號: 身份證號:

  簽訂日期: 年 月 日

個人住宅租賃協(xié)議2

  訂立合同雙方:

  出租方:______,以下簡稱甲方

  承租方:______,以下簡稱乙方

  根據(jù)《____________》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結構等級______,完損等級______,主要裝修設備______,出租給乙方作______使用。

  第二條租賃期限

  租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的

  3.拖欠租金____個月或空置____月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

  第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

  甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

  甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第____款執(zhí)行:

  1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔

  2.甲、乙雙方議定。

  第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

  修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行。

  甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

  1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工

  2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除

  3.由乙方負責維修

  4.甲乙雙方議定。

  乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的`權屬處理,雙方議定:

  工料費由______方承擔

  所有權屬______方。

  第五條租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效

  2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權

  3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條違約責任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

  4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

  6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

  上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

  第七條免責條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第八條爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事宜

  1.……

  第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

  本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份副本2份,送市房管局、工商局備案。

  出租方:____________承租方:____________

  法定代表人:____________法定代表人:____________

  委托代理人:____________委托代理人:____________

  合同有效期限:____________至____________年____________月____________日

個人住宅租賃協(xié)議3

  出租方:_________

  承租方:_________

  依據(jù)《______》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)_________.

  該房屋為:樓房_____室_____廳___衛(wèi),平房____間,建筑面積_____平方米,使用面積____平方米,裝修狀況___,其他條件為___,該房屋設定抵押。

  第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_________種:

  甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:______.

  甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:_____.

  第三條房屋用途該房屋用途為:____.乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

  第四條交驗身份甲方應向乙方出示及_____等真實有效的身份證明。

  乙方應向甲方出示及_________等真實有效的身份證明。

  第五條房屋改善甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善:_________,改善房屋的費用由承擔。

  甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:_____,雙方也可另行書面約定。

  第六條租賃期限房屋租賃期自___年___月____日至___年____月_____日,共計____年____個月。

  租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前____日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前____日通知對方。

  第七條租金租金標準:_________元/,租金總計:____元。該房屋租金___不變,自第___起,雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

  租金支付時間:_____,____,_____,____,_____.

  租金支付方式:

  甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

  第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:____元。

  租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還乙方。

  第九條其他費用租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

  乙方承擔等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

  房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

  第十條房屋的交付及返還交付:甲方應于_____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____后視為交付完成。

  返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為。返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

  第十一條房屋及附屬設施的維護租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

  乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

  對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  第十二條轉租除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

  乙方轉租該房屋,應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同,并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

  接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

  第十三條所有權變動租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前______日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

  租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

  第十四條合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、未按約定時間交付該房屋達_________日的。

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

  3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  5、其他:_________.

  乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。

  2、欠繳各項費用達_________元的。

  3、擅自改變該房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

  6、利用該房屋從事違法活動的。

  7、其他:_________.

  第十五條違約責任甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的`,應按月租金的_____%向乙方支付違約金。

  因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。

  租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前_________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的____%支付違約金。

  乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_____%向甲方支付違約金。

  乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

  租賃期內,乙方需提前退租的,應提前_________日通知甲方,并按月租金的____%支付違約金。

  甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按____標準支付違約金。

  其他:_________.

  第十六條無權代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面追認的,對甲方不發(fā)生法律效力。

  第十七條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決協(xié)商或調解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十八條其他約定事項_________本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份,其中甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份,房屋租賃管理行政機關備案一份,執(zhí)_________份。本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方:______承租方:_____

  住所:_________住所:_________

  證照號碼:________證照號碼:________

  法定代表人:_______法定代表人:______

  電話:_________電話:_________

  委托代理人:__委托代理人:____

  住所:_________住所:_________

  電話:_________電話:_________

  簽約地點:_________簽約地點:________

  _____年____月____日______年____月____日

個人住宅租賃協(xié)議4

  出租人:

  承租人:

  第一條、基本情況

  租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質量。

  第二條、租賃期限

  租賃期限從___年____月____日至___年____月____日。

  第三條、租金標準

  租金標準為:

  第四條、租金的支付期限與支付方式

  第五條、租賃物其他費用的承擔

  承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

  第六條、合同解除的`條件

  一、有下列情形之一的,出租人有權解除本合同:

  1.承租人不交付或者不按約定交付租金達___ 個月以上

  2.承租人所欠各項費用達元以上

  3.未經(jīng)出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的

  4.承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的

  5.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的

  6.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人

  7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

  二、有下列情形之一的,承租人有權解除本合同:

  1.出租人遲延交付出租房屋 個月以上

  2.出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

  第七條、合同權利義務的終止

  房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:

  第八條、違約責任

  出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的,負責賠償損失。承租人逾期交付租金的,除應及時如數(shù)補交外,還應支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。

  第九條、合同爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決也可由有關部門調解協(xié)商或調解不成的,按下列第種方式解決:

  提交仲裁委員會仲裁。

  依法向人民法院起訴。

  第十條、其他約定事項

  出租人:

  ___年___月___日

  承租人:

  ___年___月___日

個人住宅租賃協(xié)議5

  出租方:____________________

  承租方:____________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量

  ____________________________________________________

  第二條租賃期限

  租賃期共____年零__月,出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至____年__月__日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的

  2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的

  3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

  如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。

  第三條租金和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限,按國家______________的規(guī)定執(zhí)行

  第四條租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租方與承租方的變更

  1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

  3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條違約責任

  1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償______元。

  2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金______元。

  3.出租方未按時修繕出租房屋的,負責償付違約金______元如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的`,負責賠償損失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金______元。

  5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金______元如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第七條免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事項

  第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份合同副本__份,送________單位備案。

  出租方____________承租方____________

  地址:____________

  法定代表人____________法定代表人____________

  委托代理人____________委托代理人____________

個人住宅租賃協(xié)議6

  出租方:___,以下簡稱甲方

  承租方:___,以下簡稱乙方

  根據(jù)《____________》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。

  第二條租賃期限

  租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的

  3.拖欠租金__個月或空置__月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

  第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

  甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

  甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:

  1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔

  2.甲、乙雙方議定。

  第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

  修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行。

  甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

  1.按規(guī)定的`維修范圍,由甲方出資并組織施工

  2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除

  3.由乙方負責維修

  4.甲乙雙方議定。

  乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:

  工料費由___方承擔

  所有權屬___方

  第五條租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效

  2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權

  3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條違約責任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

  出租方:____________________

  承租方:____________________

  日期:____________________

個人住宅租賃協(xié)議7

  事項內容房屋租賃合同登記或備案指南

  法律依據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例

  數(shù)量及方式 住宅租賃合同一式三份,非住宅租賃合同一式四份,要求租賃雙方當事人持有效證件和相關申請材料到大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所辦理有關登記或備案手續(xù),個人住宅租賃合同。

  條 件 房屋租賃當事人自簽訂租賃合同之日起10日內到租賃管理所申請合同登記或備案。

  申請材料 根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第七條規(guī)定,租賃雙方應提交以下資料:

  (一)房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權(使用權)的其他有效證件(提供原件并留復印件)

  (二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明,包括:

  1、單位

 、贆C構設立文件或營業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復印件)

  ②法定代表人證明書原件

 、鄯ǘù砣松矸葑C(提供原件并留復印件)及授權委托書原件(境外當事人的委托書應按規(guī)定經(jīng)過公證或者認證)

  2、 個人

 、 出租人身份證明或者法律資格證明(提供原件并留復印件),如出租房地產(chǎn)用途作為住宅的',承租人為育齡婦女(20至49歲),則必須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)(街道)計生部門查驗合格的流動人口婚育證明,合同范本《個人住宅租賃合同》。

  (三)房地產(chǎn)委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明、共有房地產(chǎn)出租的須提供所有共有人同意的出租證明和授權委托書。

  (四)房地產(chǎn)租賃合同(申請時領取空白合同書)

  四、辦理登記或備案

  經(jīng)審核對符合規(guī)定的予以登記,由租賃管理所登記員在合同文本上簽名并加蓋“房屋租賃合同登記章”。不符合規(guī)定的向當事人發(fā)給《不予以登記回執(zhí)》或口頭當面通知。

  出租屋不能登記的,主管機關可依照《條例》的有關規(guī)定辦理備案,由租賃管理所經(jīng)辦人在合同文本上簽名并加蓋“房屋租賃合同備案章”,不符合備案要求的發(fā)給《不予備案回復》或口頭當面通知。

  申請表格

  申請受理機關大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所

  決定機關大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所

  程 序 租賃當事人到大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所領取房屋租賃合同空白規(guī)范文本或從大工業(yè)區(qū)網(wǎng)站上辦事指引中下載房屋租賃合同文本,當事人應自簽訂租賃合同之日起十日內,持有效證件和相關申請材料到大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所辦理有關登記或備案手續(xù)。

  時 限 租賃雙方當事人應自簽訂租賃合同之日起十日內,持有效證件和相關申請材料到大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所辦理有關登記或備案手續(xù)。

  證件名稱及有效期限 經(jīng)過登記或者備案的房屋租賃合同,有效期限:與房屋租賃合同租賃期限一致。

  法律效力在大工業(yè)區(qū)轄區(qū)內發(fā)生房屋租賃行為的房屋建筑物。

  收 費無

  年審或年檢無

  網(wǎng)上受理無

  狀態(tài)查詢無

個人住宅租賃協(xié)議8

  出租方:____________

  承租方:____________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計_個月。

  二、本房屋月租金為人民幣__元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的'違約金如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  ____________年____________月____________日

個人住宅租賃協(xié)議9

  出租方(以下簡稱甲方)xxxxxxxxxxxxxxx

  承租方(以下簡稱乙方)xxxxxxxxxxxxxxx

  1、甲方出租給乙方的房屋位于xxx(省、市)xxx(區(qū)、縣),出租房屋面積共xxx平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

  2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共xxx個月。自xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為xxx元;租金總額為xxx元(大寫萬仟佰拾元整)

  4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。

  5、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀;有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的`費用。

  6、租賃期內未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在xxx個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  7、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

 。2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

  8、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

 。1)未經(jīng)甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

 。5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

 。6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

 。7)拖欠房租累計xxx個月以上。

  9、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同自然終止。

  10、合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。

  11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  12、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的xxx%向甲方支付違約金。

  1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

  3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  4)拖欠房租累計xxx個月以上的。

  5)租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的xxx%支付甲方滯納金。

  6)賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金xxx%的額度向甲方支付違約金。

  7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金xxx。

  8)期滿,乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

  13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。其中,不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況、

  14、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。其它未事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  甲方:乙方:

  身份證號:身份證號:

  電話:電話:

  傳真:傳真:

  地址:地址:

  房產(chǎn)證號:

  簽約日期:簽約日期:

  簽約地點:簽約地點:

個人住宅租賃協(xié)議10

  住所:郵編:

  【本人】【法定代表人】:聯(lián)系電話:

  【委托】【法定】代理人:聯(lián)系電話:

  乙方(承租方):

  省(市)地區(qū):

  性別:

  出生____年____月____日,:

  住所(址):郵編:

  【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼:聯(lián)系電話:

  【委托】【法定】代理人:聯(lián)系電話:

  住所(址):郵編:

  乙方的其他承租同住人共人,姓名和公民身份號碼情況如下:

  序號姓名公民身份號碼

  根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

  第一條出租房屋情況和租賃用途

  1、甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米,房屋類型為________,結構為________,房屋用途為居住。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權證,編號:________________】【_____________________,編號:_______________】,并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為居住使用,并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

  3、該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

  第二條交付日期和租賃期限

  1、甲、乙雙方約定,甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋,租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

  2、租賃期滿,乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前____個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后,雙方應重新簽訂租賃合同。

  第三條租金、支付方式和限期

  3、甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。月租金總計為(_____幣)_______元。(大寫:____萬___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租賃期限內不變,如需變動,則應由甲、乙雙方重新協(xié)商,并達成書面協(xié)議。

  4、乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。

  5、乙方支付租金的方式___________________________________________________________。

  第四條保證金和其他費用

  6、甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個月的租金,即(______幣)___________元。保證金收取后,甲方應向乙方開具收款憑證。

  租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

  7、租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔。

  除上述費用外,其他費用均由另一方承擔。

  第五條房屋使用要求和維修責任

  1、-租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。

  2、根據(jù)前款約定,應由甲方維修而逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的.可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。

  4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關部門審批的,則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

  第六條房屋返還時的狀態(tài)

  1、除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(______幣)______元平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

  2、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

  第七條轉租、轉讓和交換

  1-租賃期內,乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋,不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

  2、租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

  第八條解除本合同的條件

  1、甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

  (一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

  (二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

  (三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

  (四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

  (五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分,現(xiàn)被處分的。

  (六)___________________________________________________。

  3、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失,支付的違約金不足抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  (一)甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后___日內仍未交付的;

  (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的;

  (三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,致使房屋損壞的;

  (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

  (五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

  (六)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;

  (七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

  (八)___________________________________________________。

  第九條違約責任

  1、該房屋交付時存在缺陷,影響乙方正常使用的,甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

  2、因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

  3、租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

  4、租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  5、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

  6、租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

  第十條解決爭議的方式

  1、本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

  2、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第____種方式解決:

  (一)提交上海仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  第十一條其他條款

  1、租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

  2、本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定,自合同生效之日起____日內,按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案,領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

  3、本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。

  4、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

  5、甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定追究違約責任。

  6、甲方聯(lián)系地址:_______________________,郵編:_______;乙方聯(lián)系地址:_______________________,郵編:_______。甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。

  7、本合同連同附件一式________份。其中:甲、乙雙方各持一份,________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,由社區(qū)事務受理中心轉交),以及________各一份,均具有同等效力。

  甲方(名稱):乙方(名稱或名字):

  甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】

  簽署:簽署:

  【委托】【法定】代理人簽署:委托】【法定】代理人簽署:

  甲方蓋章:乙方蓋章:

  日期:____年____月____日,日期:____年____月____日,

  簽于:簽于:

個人住宅租賃協(xié)議11

  出租人:______

  承租人:______

  簽訂地點:_________

  簽訂時間:_____年______月______日

  第一條租賃物

  1.名稱:_________________________

  2.數(shù)量及相關配套設施:__________________

  3.質量狀況:_______________________

  第二條租賃期限_____年_____個月_____日,自_____年_____月_____日至_____年______月______日。

  第三條租賃物的用途或性質:_______________________________________________

  租賃物的使用方法:_____________________________________________________

  第四條租金、租金支付期限及方式

  1.租金_____________________

  2.租金支付期限:_____________________

  3.租金支付方式:_____________________

  第五條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收:_______________________________________

  第六條租賃物的維修

  1.出租人維修范圍、時間及費用承擔:____________________________________________

  2.承租人維修范圍及費用承擔:_______________________________________________

  第七條因租賃物維修影響承租人使用______天的,出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是:_____________________________________________

  第八條租賃物的改善或增設他物

  出租人允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。

  租賃合同期滿時,對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是:_____________________________

  第九條出租人允許承租人轉租租賃物。

  第十條違約責任:____________________________________________________

  第十一條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的`爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第___種方式解決:

  提交________仲裁委員會仲裁;

  依法向人民法院起訴。

  第十二條租賃期屆滿,雙方有意續(xù)訂的,可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同。

  第十三條租賃期滿租賃物的返還時間為:__________

  第十四條其他約定事項:_________________________________________________________________________________

  第十五條本合同未作規(guī)定的,按照《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

  出租人承租人鑒證意見:

  出租人承租人

  住所:住所:

  法定代表人法定代表人

  居民身份證號碼:居民身份證號碼:

  委托代理人委托代理人

  電話:

  電話:

  開戶銀行:

  開戶銀行:

  鑒證機關

  賬號:

  賬號:

  經(jīng)辦人:

  郵政編碼:

  郵政編碼:

  _____年______月______日

  監(jiān)制部門:

  印制單位:

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