建筑工程清包合同

時間：2024-06-15 07:08:30 合同范本我要投稿

相關推薦

建筑工程清包合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家收集的建筑工程清包合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

建筑工程清包合同

建筑工程清包合同1

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　為發(fā)揮甲乙雙方的技術優(yōu)勢，加快工程建設速度，努力提高施工效率，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條例》的原則，甲方擬將樁基工程的勞務部分交給乙方承包施工，為明確責任，經(jīng)充分協(xié)商，在平等互利，自覺自愿的'基礎上，甲乙雙方共同達成如下協(xié)議：

　　一、工程名稱及施工內容

　　1、工程名稱：____________________

　　2、施工內容：長螺旋鉆孔壓灌樁(商品砼)

　　二、工程地點：____________________

　　三、工程承包方式

　　包工不包料(不含水電、稅金、管理費、不開發(fā)票)，乙方自帶所有施工機具。

　　四、工程總量

　　約根樁，單樁工程結算=(有效樁長米)×樁截面積(按設計圖紙計算)。

　　五、協(xié)議價款

　　1、按第一款施工內容，綜合清包總價

　　六、付款方式

　　1、機械進場甲方付給乙方每臺套設備進場費

　　2、工程款按形象進度支付，施工時乙方借支必要的生活費和生產費，正式開工甲方再付工程款________元;完成工程總量的________甲方付工程款________元;工程完工付工程款________元;其款樁基驗收合格一次性付清(余款最遲不得超過當年春節(jié)前)。

　　3、工程款以現(xiàn)金支付：

　　七、工程質量

　　乙方在施工過程中，必須按國家現(xiàn)行施工規(guī)范和總包單位及監(jiān)理單位的要求進行施工。如在施工過程中，場地有障礙物，致使樁位偏差與乙方無關。甲方應派施工員現(xiàn)場放線，乙方協(xié)助。

　　八、甲方責任

　　1、保證施工場地三通一平;

　　2、保證水電供應滿足施工要求;

　　3、保證施工報驗不延誤施工時間;

　　4、辦理有關施工手續(xù)及對外聯(lián)系。

　　九、乙方責任

　　1、設計圖紙和施工規(guī)范施工，確保質量及進度;

　　2、提供樁基施工原始記錄;

　　3、保證場地整潔，做到文明施工。

　　十、安全

　　在施工中，乙方應嚴格遵循國家頒發(fā)的安全操作規(guī)程和與之相

　　關的安全注意事項進行施工，并認真執(zhí)行甲方安全技術交底。如在施工場地因乙方施工因素發(fā)生一切安全事故由乙方負責。

　　十一、補充條款

　　1、乙方須配合甲方做好工程簽證工作，乙方須服從甲方現(xiàn)場管理，聽從指揮，接受相關單位的監(jiān)督和管理。

　　2、甲方應保證機械進場以后3天內投入施工，如甲方原因造成乙方不能開工(如材料沒進場、三通一平不到位、或其他原因)工期順延。如果7天不開工甲方應補助乙方每天元。

　　十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效，工程款余款付清后失效。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

建筑工程清包合同2

　　發(fā)包方: ________________(以下簡稱甲方)

　　承包方:________________ (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程具體情況，雙方就勞務發(fā)包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：壽陽“馬首〃雋庭”項目

　　2、工程地點：山西壽陽縣馬首鄉(xiāng)馬首村

　　3、工程內容：1-6#樓六棟疊加住宅(38戶)，地上四層，建筑面積7240.5m2;7-16#樓十棟聯(lián)排住宅(30戶)，地下一層，地上三層，建筑面積6922.18m2;17#樓一棟會所，地下一層，地上二層，建筑面積592.98m2以及臨街商鋪518.65m2;門衛(wèi)26.43m2;車庫3095.61 m2;東北角水泵房地下一層，地上二層，建筑面積409.15 m2。建筑總面積約18800m2。

　　4、承包方式：勞務大清包。

　　二、承包范圍：

　　給定的施工圖紙范圍內自土方開挖、基礎墊層到主體封頂?shù)耐两�、裝飾裝修和給排水、暖通、電氣的安裝部分。

　　三、結算依據(jù)：

　　1、確定依據(jù)：

　　(1)工程量計算依據(jù)是本工程相關的施工藍圖、設計變更、圖紙會審、會議紀要、現(xiàn)場簽證單、技術核定單等，計算規(guī)則嚴格執(zhí)行定額及國家規(guī)范規(guī)定。

　　(2)計價套用《建筑及裝飾工程預算定額》、《山西省安裝工程預算定額》;人工單價調整參照省住建廳發(fā)布的“晉建標字71號文件”：人工單價57元/工日調整為70元/工日，63元/工日調整為77元/工日，機械臺班單價中的機上人工隨之調整;簽證工調整為建筑安裝工程87元

　　2、計日工：在施工過程中，乙方按照甲方要求完成施工圖紙以外的零星工程，可另行約定綜合單價計價。

　　四、合同工期：開工日期：________年________月________日，竣工日期：________年________月________日，合同工期總日歷天數(shù)________天。

　　五、質量標準：以國家或行業(yè)質量檢驗評定標準為依據(jù)，必須達到合格標準。施工過程中乙方必須對甲方發(fā)現(xiàn)的質量問題及時整改直到合格為止。由于乙方原因導致出現(xiàn)質量問題，甲方有權視其情節(jié)輕重酌情處罰。

　　六、付款方式：按部位支付工程進度款：一期工程全部完工，且驗收合格后付至結算金額的70%。

　　七、竣工結算：

　　1、工程竣工驗收合格后，甲方即行審核由乙方遞交的竣工結算書。

　　2、乙方所報的結算總值不得超過實際總值的5%，如有所超5%以外的虛報工程量的審計費用，按3‰的比例由甲方向乙方計取。

　　3、材料核算：乙方在領用甲供材過程中，若實際領用量大于應領數(shù)量，甲方有權在結算過程中，按照市場價對超領量部分予以扣除。

　　八、甲方供應材料

　　1、工程所需所有材料，如鋼材、商砼、磚、水泥、砂子等土建材料;涂料、油漆、石材等裝飾材料;管材、電線電纜、配電箱(柜)等安裝材料;泵類、污水處理裝臵等設備，均由乙方提交材料供應計劃，經(jīng)甲方審查后采購供應，按實際購買價格與乙方辦理調撥手續(xù)。

　　2、甲方對所購材料質量負責，須附有出廠合格證及質量證明文件，同時交由乙方向監(jiān)理公司申請報驗。

　　3、材料若需復驗，所發(fā)生的二次檢驗試驗費用由甲方承擔。

　　4、材料保管：

　　(1)甲方供應材料到貨前24小時，通知乙方，雙方共同清點后由乙方妥善保管，因乙方原因發(fā)生丟失損壞，由乙方負責賠償。

　　(2)甲方未通知乙方清點，乙方不負責材料的保管，丟失損壞由甲方負責。

　　九、甲方分包項目：消防安裝工程、門窗工程、防水工程、外墻石材裝飾、電地暖、污水處理系統(tǒng)、太陽能安裝由甲方自行發(fā)包施工，乙方應當積極配合完成施工任務，不計取配合費用。

　　十、工程驗收

　　1、隱蔽工程和中間驗收

　　(1)乙方在隱蔽工程和中間工程驗收前48小時內以書面形式通知甲方工程師驗收。通知包括隱蔽工程和中間工程驗收的內容、時間、地點和驗收記錄。驗收合格后，甲方工程師在驗收記錄上簽字，乙方方可進行隱蔽工程繼續(xù)施工。驗收如不合格，乙方在甲方工程師限定時間內修改，然后重新驗收。

　　(2)甲方工程師未按時驗收，乙方可以書面形式再次通知甲方48小時內驗收，若甲方工程師仍未驗收，則視為甲方已經(jīng)認可乙方驗收記錄。

　　2、竣工驗收

　　(1)甲方收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見，若有逾期則視同驗收報告已被認可。

　　(2)乙方向甲方提供竣工驗收報告以后，甲方未在規(guī)定時間內組織驗收，即將工程強行交付使用，即視同工程驗收合格。

　　(3)乙方未按合同約定工期完工且在完工以后一個月內不向甲方提供竣工驗收報告，導致甲方不得不向業(yè)主交房，所造成的違約責任和工程存在的質量問題均由乙方承擔。

　　十一、雙方責任

　　1、甲方責任：

　　(1)提供工程設計施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底，協(xié)助解決圖紙及設計變更等相關問題。

　　(2)搞好現(xiàn)場“三通一平”，實現(xiàn)水通、電通、路通和場地平整。

　　(3)甲方工地代表和現(xiàn)場工程師發(fā)現(xiàn)乙方工人違章施工時，有權下達整改命令，乙方人員必須無條件服從。

　　(4)協(xié)助乙方進行工程結算及驗收工作。

　　2、乙方責任：

　　(1)組建一支過硬的施工隊伍，除項目經(jīng)理外，還應配齊各種技術人員，編報施工組織機構表，并呈報甲方備案。

　　(2)乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地和小區(qū)內的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關部門提出的整改通知必須按時完成。

　　(3)嚴格規(guī)范施工，開工前，編制完整的施工組織設計方案和施工總進度計劃表，報甲方備案。保證每個分項工程符合標準，承擔由于自身原因造成的質量整改、返工、工期拖延、安全事故及現(xiàn)場臟亂所發(fā)生的'損失及各種罰款。

　　(4)在施工過程中若發(fā)生安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即將真實情況上報甲方及監(jiān)理，在分清責任后乙方自行主動承擔事故發(fā)生后的費用及損失。

　　(5)乙方對甲方提供的主材應保管好，注意節(jié)約用料，杜絕浪費，不得超過現(xiàn)行消耗量定額規(guī)定消耗指標，超過損耗指標，按甲方采購單價，乙方向甲方賠償超領量部分材料費，剩余材料應分類堆放整齊。

　　(6)乙方提前7天向甲方提交材料供應計劃，經(jīng)確認后，甲方按供應計劃要求的質量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應時間等組織貨源并及時交付。卸車由乙方負責，不可推拉怠慢。

　　(7)按照甲方要求，按月、季、年度提供施工進度計劃表，作為是否延誤工期的重要依據(jù)。

　　(8)乙方員工須佩戴上崗證，特殊工種如電工、焊工、起重機司機必須持有操作證，并報甲方備案。由于乙方原因導致失火、物品損壞，乙方承擔損失，負責修復并予以賠償。

　　十二、質量保修

　　1、保修范圍：地基基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、安裝工程。

　　2、保修期：從工程竣工驗收合格之日算起。

　　(1)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。

　　(2)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年。

　　(3)裝修工程為2年。

　　3、保修責任

　　(1)屬于保修范圍和內容的項目，乙方應在接到修理通知之日后7天內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。

　　(2)在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，乙方確保地基基礎工程和主體結構的質量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應承擔損害賠償責任。

　　4、保修金的支付和返還

　　(1)本工程約定的工程質量保修金為工程結算價款的5%。

　　(2)甲方在質量保修期滿后14天內，將剩余保修金返還乙方。

　　十三、違約責任

　　1、由于乙方的原因，導致工期延誤，每逾期一天，甲方有權按照合同金額的萬分之三或按每日________元扣罰乙方違約款項，由甲方現(xiàn)場工程師直接開具罰單，財務審計部在支付工程款時，有權根據(jù)罰單予以全額扣除。

　　2、甲方不能按時向乙方支付工程款時，①30日內工期相應順延;②超過30日，每超過一日，應償付本次該支付工程款的萬分之三逾期違約金。

　　十四、合同解除

　　1、本協(xié)議生效以后，一方擅自解除協(xié)議，應按工程總造價的5%向守約一方支付違約罰金。由于擅自解除協(xié)議，使守約一方造成的實際損失超過罰金時，擅自解除協(xié)議的一方應予全部賠償。

　　2、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，簽訂解除協(xié)議。

　　3、乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義轉包給他人，甲方有權解除合同。

　　4、有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同無法履行;

　　(2)因一方違約(包括因乙方未按合同約定承包內容施工造成甩項、工期延誤)致使合同無法履行。

　　5、合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

　　6、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算條款的效力。

　　十五、本合同未盡事宜，雙方可以補充協(xié)議形式另行約定。甲乙雙方另行簽訂的對外規(guī)范合同與本協(xié)議內容不一致時，一律以本協(xié)議為準。

　　十六、合同文本

　　本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：________________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

建筑工程清包合同3

　　業(yè)主(以下簡稱甲方)：_____________聯(lián)系電話：_____________

　　施工隊(以下簡稱乙方)：_____________聯(lián)系電話：_____________

　　甲乙雙方本著友好合作的'態(tài)度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同

　　一、工程概況

　　二、工程量、價格

　　1、工程量大約：

　　2、單價：_____________/㎡。

　　3、工費：大約_____________元。

　　三、工程量及付款方式

　　工程量按竣工驗收為準，工程完工后15日內結算

　　四、設計

　　甲方須向乙方提供圖紙及施工方案一套，并負責交底工作。

　　五、工程承包范圍

　　1、甲方負責以下材料：

　　土建主材:鋼筋、水泥、砂石、砌體磚、模板、方條、釘子、屋面防水材料，除甲方提供的材料外乙方負責其他本專業(yè)工種承包范圍內的全部材料、機械、機具、輔材及用品均由乙方負責。

　　2、乙方負責組織勞務隊伍成建

　　乙方負責建筑主體施工，包括(現(xiàn)澆構造柱、主體砌磚、模板工程、現(xiàn)澆屋面板、女兒墻、房子四周散水、屋面防水處理，內外粉刷、現(xiàn)澆室內地坪清光、化糞池修建。

　　六、工期

　　從_____________年11月30日起至_____________年12月15日止，工期為15天。

　　七、合同爭議

　　如出現(xiàn)爭議甲乙雙方友好協(xié)商，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　簽字：_____________簽字：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

建筑工程清包合同4

　　發(fā)包方:____________________ (以下簡稱甲方)

　　承包方: ____________________(以下簡稱乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及當?shù)叵嚓P法規(guī)，本著公正、平等、互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)多次協(xié)商，對承包御景莊園項目施工事宜，達成以下條款：

　　一、工程名稱：御景莊園1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、21#、22#、23#樓及地下停車場。

　　二、工程地點：奮斗路北段植物園對面

　　三、承包方式：包工不包料(勞務大清包)

　　四、承包價格：執(zhí)行以下平米包干價格進行結算：

　　磚混結構____________元/m2

　　框架結構____________元/m2

　　框剪結構____________元/m2

　　五、結算辦法：

　　1、依據(jù)施工圖設計的建筑面積乘以對應的單價之和作為結算總承包價。

　　2、凡設計變更單項不超500元(含500元)，累計不超10000元(含10000元)不予調整。因設計變更需調整時，執(zhí)行黑龍江計價定額，另加50%費率一并列入結算。

　　3、凡承包價以外的零星項目，執(zhí)行計價定額結算，不能執(zhí)行計價定額結算的，以現(xiàn)場簽證結算，清借工按：技術工種____________元/工日(8小時)，普通用工____________元/工日(8小時)。

　　4、施工配合費按分包項目定額人工費的5%計取。

　　六、承包范圍：

　　1、施工圖設計范圍(除單元門、進戶防盜門、塑鋼窗、水電、消防、地暖、弱電、可視對講、外墻保溫涂料、電梯由甲方另行分包外)的全部土建內容。

　　2、提升設備基礎，臨時設施人工費，進場材料卸車費，二次搬運費及裝卸費。

　　3、大型機械設備(挖掘機、自卸車除外)、生產工具、腳手架、模板和各種安全防護設施。

　　4、鍍鋅鐵絲、綁絲、鐵釘、焊條、焊劑、切割片、隔離劑、乙炔、氧氣、鋼筋墊鐵、墊塊、膠帶及各種小五金等。

　　七、付款方式：

　　工程款撥付按三層、六層、九層、十一層、十四層、十七層(車庫不計層次)主體結構封頂分批撥付，每批付實完工程量的70%，待工程具備竣工驗收條件后付至工程總價的80%，待竣工驗收合格后，余款在甲乙雙方確認結算總價后的30日內，除留5%保修金外一次付清。保修金按合同約定的保修期期滿后一次返還給乙方(此款不計利息)。

　　八、質量標準：合格。

　　九、施工期限：自________年________月________日始至________年________月________日止，計日歷天數(shù)____________天。

　　十、材料供應：

　　乙方應根據(jù)公司制定的施工進度計劃提前7天上報材料計劃，經(jīng)公司主管負責人批準后，按材料計劃日期、數(shù)量供應至現(xiàn)場。

　　十一、雙方責任及義務：

　　1、甲方責任及義務：

　　負責協(xié)調外界關系，組織圖紙會審，技術交底，編制施工組織設計，整理竣工驗收資料，負責現(xiàn)場的施工簽證，聯(lián)系設計方進行圖紙設計變更，編制施工進度計劃，組織例會，解決施工中提出的各種問題，協(xié)助乙方做好安全、文明、質量等方面的工作，負責項目三通一平(電源僅負責二級箱)工作。

　　2、乙方責任及義務：

　　遵守甲方制定的《安全生產、文明施工、工程質量管理獎罰實施細則》，負責按甲方制訂的施工組織設計要求進行組織施工力量及配備施工機械工具，負責對工人進行三級安全教育，參與圖紙會審，報送材料計劃，協(xié)助材料取樣，試塊制作，協(xié)助甲方做好三通一平及所需的臨時設施工作。做好工人的工資發(fā)放工作，應與工人簽訂勞務協(xié)議并嚴格履行，杜絕工人因工資問題上訪。負責項目、生活區(qū)的文明衛(wèi)生工作。制定重大安全事故的應急處理預案措施工作，負責成品保護，負責分包項目施工的配合工作。

　　十二、安全保證措施：

　　1、乙方工人未經(jīng)安全教育培訓合格不得進入施工現(xiàn)場，經(jīng)安全教育培訓的.應將培訓記錄證明入檔備查。

　　2、工長、技術員、質檢員、安全員及特殊工種應持證上崗。

　　3、凡未按現(xiàn)行的《建筑施工安全操作規(guī)程》施工而導致重大安全事故的，其責任、經(jīng)濟損失及善后的安排均由責任人一方負責。

　　十三、質量保證措施：

　　1、乙方施工負責人員應對工人進行技術質量書面交底，并由專職質檢員對工程質量全面監(jiān)督，對不合格的部位應予以整改。

　　2、凡經(jīng)甲方、監(jiān)理提出有質量問題的部位，乙方應及時組織整改，拒不整改者，由監(jiān)理提出處罰，甲方認可的方式對乙方進行處以每處1000元至10000元的罰款，并勒令乙方限期整改，若乙方未按限期進行整改，甲方有權拒絕當期的工程款撥付。

　　十四、工期保證措施：

　　1、乙方應根據(jù)合同施工期限及甲方制定的施工進度計劃合理組織工人、機械設備，生產工具等，以確保工期計劃的實施。

　　2、凡未按施工期限要求進行竣工驗收的，工期每延期一天罰款5000元。

　　3、因甲方手續(xù)、材料等因素影響乙方施工時，工期順延。造成經(jīng)濟損失時，由甲方負責。

　　十五、材料節(jié)約措施：