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新版大型工程合同

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新版大型工程合同

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,合同起到的作用越來越大,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編為大家整理的新版大型工程合同,希望對大家有所幫助。

新版大型工程合同

新版大型工程合同1

  甲方:_______________(以下簡稱甲方)

  乙方:_______________(以下簡稱乙方)

  為使_______________項目(以下簡稱本項目)在濟南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)____區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議。

  一、土地問題

  1、土地位置及出讓方式甲

  方同意本項目進(jìn)入濟南XX實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于占地約畝。其中獨自使用面積畝,代征道路面積畝,確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

  2、土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持,甲方初步確定以萬元人民幣畝的優(yōu)惠價格,將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,出讓金總額為________萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計________萬元,由高_(dá)___區(qū)參照項目單位納稅中高_(dá)___區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

  3、付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)____區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后____日內(nèi),一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,按國家有關(guān)規(guī)定,盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

  二、工程建設(shè)

  1、開工條件

 。1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,甲方承諾于________年____月____日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設(shè)條件,確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

 。2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。

  2、工程進(jìn)度乙方必須在________年____月____日前進(jìn)場開公建設(shè),并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃投入資金進(jìn)行建設(shè),保證建設(shè)進(jìn)度。

  3、竣工時間乙方必須在________年____月____日前竣工,延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前____日以上時間內(nèi),向甲方提出延期說明,取得甲方認(rèn)可。

  三、違約責(zé)任

  1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項,從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費用的'0。5‰繳納滯納金。逾期____日而未全部付清的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并可請求違約賠償。

  2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

  3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時,甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

  4、為避免國有資產(chǎn)流失,保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起________年內(nèi),乙方向高_(dá)___區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵),低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外),乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額50%乙方當(dāng)年該稅種實際繳納金額。

  四、其他

  1、在履行本協(xié)議時,若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意向____市仲裁委員會申請仲裁,沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。

  2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時,該種不履行將不構(gòu)成違約,但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力____日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告,同時,提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

  3、本協(xié)議一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份。份協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

  4、本協(xié)議于________年____月____日在中華人民共和國山東____市簽訂。

  5、本協(xié)議有效期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

  6、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。

  甲方:________(章)法定代表人(委托代理人):________法人住所地:________XX編碼:________電話號碼:________

  乙方:________(章)法定代表人(委托代理人):________法人住所地:________XX編碼:________電話號碼________

新版大型工程合同2

  甲方:______________(以下簡稱甲方)

  乙方:______________(以下簡稱乙方)

  依照《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律、法規(guī),本著誠實守信、互惠互利、公平、公正的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就建設(shè)工程施工有關(guān)事項簽訂如下條款:

  一、工程名稱:______________

  二、工程地點:______________

  三、工程項目:總建筑面積約_______平方米(棟樓)。

  四、進(jìn)場時間:定于________年____月底前(以進(jìn)場通知書為準(zhǔn))。

  五、承包方式:包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期(圖紙以內(nèi)的全部內(nèi)容)本工程不得分包、轉(zhuǎn)包。

  六、承包內(nèi)容:土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程。

  七、施工工期:自接到開工通知書之日起到工程竣工驗收合格之日止,有效工期為_________天。

  八、工程質(zhì)量:執(zhí)行國家現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

  九、工程造價:本工程投資額約_________億元人民幣。

  十、結(jié)算方式和計價標(biāo)準(zhǔn):

  1、土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法,按照現(xiàn)行《________年建筑工程消耗量定額》、《________年安裝工程消耗量定額》和《20建筑工程計價清單》,取費類別按工程類別。

  2、預(yù)算以甲方提供的施工圖紙和設(shè)計變更通知書及現(xiàn)場工作量簽證單據(jù)實結(jié)算。

  3、工人工資單價:執(zhí)行35元工日。

  4、施工措施費按取費標(biāo)準(zhǔn)的60%計算;

  5、規(guī)費雙方按規(guī)定各自繳納,雙方積極做工作力爭享受最優(yōu)惠政策。

  6、材料價格確定,甲乙雙方共同考察市場,確定材料質(zhì)量和價格,由乙方組織購進(jìn),甲方在工地上比對材料數(shù)量并在購料單據(jù)上簽字認(rèn)可,作為結(jié)算依據(jù)。

  7、乙方對甲方同一經(jīng)營的材料在認(rèn)可質(zhì)量的前提下,優(yōu)先考慮使用。

  十一、付款辦式:

  1、本工程全部由乙方墊資建設(shè),從工程開工開始計算,20個月后連本帶息由甲方一次還清,到期不能還清,按所欠總額的1%追究甲方違約責(zé)任,乙方所建房產(chǎn)可全權(quán)拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計算從工程竣工驗收結(jié)算后開始計算,按XX銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。

  2、工程竣工驗收合格時,甲方按國家有關(guān)規(guī)定扣留工程總造價的5%作為工程保修金,待工程保修期滿后結(jié)清。

  十二、協(xié)議履約金的支付與返還

  1、自簽訂承包協(xié)議之日起兩日內(nèi),乙方先付給甲方履約保證金萬元,待招標(biāo)結(jié)束正式施工合同簽訂后轉(zhuǎn)為工程保證金。

  2、協(xié)議簽章、財務(wù)手續(xù)辦完生效、甲方對乙方公司進(jìn)行考察(公司、工地等),待甲方考察結(jié)束認(rèn)可后,甲方會同招標(biāo)代理公司擬定招標(biāo)文件及合同,雙方認(rèn)可后正式簽訂《建設(shè)工程施工合同》。

  3、待工程完成主體時,返還乙方工程保證金50%,工程竣工驗收合格,并符合合同約定要求后,甲方在____日內(nèi)返還給乙方剩余部分保證金。

  4、具體事宜以正式施工合同為準(zhǔn)。

  十三、甲方責(zé)任及義務(wù)

  1、組織施工圖會審、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時簽證。

  2、負(fù)責(zé)三通一平,提供材料堆放場地。

  3、按乙方提供的進(jìn)度報表及合同相關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗收。

  4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾。

  5、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通、環(huán)保、城管等相關(guān)部門的關(guān)系,確保不影響乙方施工。

  6、施工期間如有變更應(yīng)提前____日為乙方出具變更通知書。

  十四、乙方責(zé)任及義務(wù)

  1、參與圖紙會審、技術(shù)交底、組織施工隊及施工機械并作出施工進(jìn)度計劃。

  2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進(jìn)行施工。

  3、負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集、整理、保管,待工程竣工一個月內(nèi)移交甲方。

  4、落實好各項管理措施,執(zhí)行甲方的各項管理制度,嚴(yán)格遵守各種安全操作規(guī)程,防火、防盜,確保安全文明施工。

  5、在施工中由于管理不善所造成的'各種安全質(zhì)量事故均由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)一切經(jīng)濟賠償及損失。

  6、對于見證取樣的材料,如:鋼材、承重磚、防水材料等在進(jìn)場前必須經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行材料試化驗,經(jīng)檢驗合格后方可進(jìn)購。

  7、按施工場地平面布置圖,搭設(shè)臨建、堆放材料,做到文明施工。

  8、乙方必須參加公開競標(biāo),同等條件保證乙方中標(biāo)。

  十五、違約責(zé)任

 。1)、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向____市人民法院起訴。

 。2)乙方如因自身實力原因,無法承擔(dān)施工所需的墊付資金,影響工程進(jìn)度、質(zhì)量等,一切經(jīng)濟損失由乙方自負(fù)。停工____月以上按工程總額的1%追究違約責(zé)任,三個月以上甲方有權(quán)再安排其他公司接替施工。

 。3)本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力。

  十六、本協(xié)議作為正簽《建設(shè)工程施工合同》的附件,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。

  甲方:_______乙方:_______

  ________年____月____日________年____月____日

新版大型工程合同3

  甲方:_______________(以下簡稱甲方)

  乙方:_______________(以下簡稱乙方)

  為使_______________項目(以下簡稱本項目)在濟南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)____區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議。

  一、土地問題

  1、土地位置及出讓方式

  甲方同意本項目進(jìn)入濟南XX實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于占地約畝。其中獨自使用面積畝,代征道路面積畝,確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

  2、土地價格

  為體現(xiàn)對本項目的支持,甲方初步確定以萬元人民幣畝的優(yōu)惠價格,將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元,由高_(dá)___區(qū)參照項目單位納稅中高_(dá)___區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

  3、付款方式

  高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)____區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后____日內(nèi),一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,按國家有關(guān)規(guī)定,盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

  二、工程建設(shè)

  1、開工條件

 。1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,甲方承諾于________年____月____日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即;九通一平;的基本建設(shè)條件,確保乙方順利進(jìn)暢否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

 。2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。

  2、工程進(jìn)度

  乙方必須在________年____月____日前進(jìn)場開公建設(shè),并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃投入資金進(jìn)行建設(shè),保證建設(shè)進(jìn)度。

  3竣工時間

  乙方必須在________年____月____日前竣工,延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前____日以上時間內(nèi),向甲方提出延期說明,取得甲方認(rèn)可。

  三、違約責(zé)任

  1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項,從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期____日而未全部付清的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并可請求違約賠償。

  2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,應(yīng)交納已付土地出讓金5%的'違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

  3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時,甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

  4、為避免國有資產(chǎn)流失,保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起________年內(nèi),乙方向高_(dá)___區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵),低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外),乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額50%乙方當(dāng)年該稅種實際繳納金額。

  四、其他

  1、在履行本協(xié)議時,若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意向____市仲裁委員會申請仲裁,沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院院起訴。

  2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時,該種不履行將不構(gòu)成違約,但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力____日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告,同時,提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

  3、本協(xié)議一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份。份協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

  4、本協(xié)議于________年____月____日在中華人民共和國山東____市簽訂。

  5、本協(xié)議有效期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

  6、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。

  甲方:(章)乙方:(章)

  ________年____月____日________年____月____日

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