出租合同書

時(shí)間：2024-06-12 00:48:49 合同范本我要投稿

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出租合同書【推薦】

　　隨著人們法律意識的建立，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家整理的出租合同書，希望對大家有所幫助。

出租合同書【推薦】

出租合同書1

　　甲方（車主）：

　　乙方（承包人）：

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方車輛號牌為＿＿＿＿＿的出租車輛，從事夜間營運(yùn)。為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和利益關(guān)系，雙方在協(xié)商一致的原則上簽訂本合同。

　　一、甲方收取乙方車押金＿＿萬元，作為風(fēng)險(xiǎn)押金。合同終止，如乙方在合同期無違法、違約、無矛盾糾紛、無交通違法行為等，三十天后，押金退還。押金不作為事故中的提車押金，不作為修車現(xiàn)金。

　　二、租金按日結(jié)算，暫訂每晚＿＿＿元。交班時(shí)間為＿＿＿＿＿，每月租期不能少于＿＿天，包車時(shí)間為＿＿＿年。

　　三、乙方經(jīng)營期間發(fā)生車輛被搶、被盜，應(yīng)照價(jià)賠償給甲方。接車后至交車前，乙方的違規(guī)、違停、超速處罰，所有的違法投訴和糾紛事件及交通事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、如當(dāng)班時(shí)間底盤碰撞，雪雨天爛泥中，離合片的燒壞，輪胎和鋼圈的撞壞，應(yīng)由當(dāng)事方負(fù)責(zé)（包括發(fā)動(dòng)機(jī)油燒瓦、水溫過高、水箱少水等引起的發(fā)動(dòng)機(jī)沖床、拉缺等，及其它一切人為因素），如正常的磨損維修保養(yǎng)歸甲方負(fù)責(zé)。

　　五、乙方發(fā)生事故直接損失在1000元以上由乙方負(fù)責(zé)，甲方不報(bào)保險(xiǎn)；直接損失在20xx以上且承包責(zé)任的先由乙方墊付，押金不動(dòng)，由甲方報(bào)保險(xiǎn)，由保險(xiǎn)公司理賠后，保險(xiǎn)公司的賠償不能付清雙方和本車的修理費(fèi)用，余下的`費(fèi)用應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)，本車的事故修理必須到指定的特許維修站或由甲方指定維修站修理。

　　六、不得擅自將承包車輛轉(zhuǎn)租、他人代駕、帶學(xué)徒等，否則扣款1000元，另甲方有權(quán)終止合同，收回車輛。乙方每天交班必須洗車，保持車輛清潔，若沒有清洗交10元予甲方，車況正常交給甲方，按時(shí)上繳當(dāng)天班費(fèi)，乙方需持有效駕駛證的服務(wù)資格證營運(yùn)。

　　七、乙方應(yīng)遵章駕駛，文明營運(yùn)，若發(fā)生顧客投訴、交通違法和違法營運(yùn)造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。同時(shí)由于以上原因造成的扣押車輛，按每天＿＿＿元計(jì)算，或被交通局扣減營運(yùn)期限，按每月＿＿＿＿元計(jì)算賠償給甲方。如交通事故責(zé)任不屬于乙方，所賠償款項(xiàng)除修理費(fèi)以外，所剩余保險(xiǎn)公司賠償歸甲方所有。如果乙方報(bào)保險(xiǎn)動(dòng)了商業(yè)險(xiǎn)，使甲方的保險(xiǎn)費(fèi)提高，乙方需付甲方5000元損失費(fèi)。

　　八、乙方若發(fā)生重大交通事故，造成車輛嚴(yán)重?fù)p壞，無法修復(fù)或人員傷亡而造成的民事賠償或糾紛，由乙方全部負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方要以經(jīng)濟(jì)方式補(bǔ)償給甲方一切損失。

　　九、出租車每年的燃油補(bǔ)貼歸甲方所有，與乙方無關(guān)。

　　十、如甲方將車輛轉(zhuǎn)賣，甲方有權(quán)終止合同。

　　十一、乙方要嚴(yán)格遵守以上規(guī)定，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同。并視情節(jié)扣除部分違約金。

　　十二、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，（合伙人一份）經(jīng)雙方認(rèn)可簽字后具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同。

　　甲方：

　　乙方：

　　湘K 合伙人：

　　年月日

出租合同書2

　　出租方：______________，以下簡稱甲方。

　　承租方：______________，以下簡稱乙方。

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________.

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。

　　乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

　　租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金，交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定年租金_____元，計(jì)人民幣(大寫)__________，交納方式為__付，。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后按年支付，應(yīng)在付款期末前___天支付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏，不淹，三通(戶內(nèi)上水，下水，照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水，電氣，收視，電話，衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水，電，氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

　　第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水，電，氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

　　第八條違約責(zé)任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_____元，大寫__________.

　　第九條免責(zé)條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的.，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事宜

　　1.___________________________________________________________________________.

　　2.___________________________________________________________________________.

　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

　　甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　住址：住址：

　　____年__月__日____年__月__日

出租合同書3

　　出租方(甲方)：______，男/女，

　　________年____月____日出生，身份證號碼________________

　　承租方(乙方)：______，男/女，

　　________年____月____日出生，身份證號碼________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

出租合同書4

　　租人(甲方)：

　　證件類型及編號：

　　通訊地址：

　　承租人(乙方)：

　　證件類型及編號：

　　通訊地址：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于xx市xx區(qū)(縣) xx街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積xxx平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：xxxx,或房屋來源證明名稱：xxxx，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：xxx，房屋(□是/ □否)已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：xxx，最多不超過xx人。

　　(二)如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。

　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，共計(jì)xx年xx個(gè)月。甲方應(yīng)于20xx年xx月xx日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课�

　　交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及xx后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前xx日向甲方提出(□書面/ □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣(大寫) xxx元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣(大寫)xxx元整(：xxx)。

　　支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日:20xx年xx月xx日。

　　(二)押金：人民幣xxx元整(：xxx) xx租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，xxx由甲方承擔(dān)，xxx由乙方承擔(dān)：

　　(1)水費(fèi)

　　(2)電費(fèi)

　　(3)電話費(fèi)

　　(4)電視收視費(fèi)

　　(5)供暖費(fèi)

　　(6)燃?xì)赓M(fèi)

　　(7)物業(yè)管理費(fèi)

　　(8)房屋租賃稅費(fèi)

　　(9)衛(wèi)生費(fèi)

　　(10)上網(wǎng)費(fèi)

　　(11)車位費(fèi)

　　(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

　　(13)費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的.相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、重慶市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)十日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　8、 (五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責(zé)任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的x%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的x%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前x日通知對方，并按月租金的x%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按xx標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式x份，其中甲方執(zhí)x份，乙方執(zhí)x份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：

　　承租人(乙方)簽章：

　　居住地址：

　　聯(lián)系方式：

　　20xx年xx月xx日

出租合同書5

　　出租人（甲方）：_____________身份證：_______________________________

　　承租人（乙方）：_____________身份證：_______________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　�。ㄒ唬┓课葑溆谑衉_______________區(qū)（縣）________________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）________________，建筑面積________________平方米。

　�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：甲方持有________________（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：________________或房屋來源證明名稱：________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________，房屋（□是/ □否）已設(shè)定了抵押。

　　第二條租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自______年______月______日至_______年______月______日，共計(jì)___________年__________個(gè)月。甲方應(yīng)于______年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃房屋完好性經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成。

　�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前___________日向甲方提出（□書面/ □口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金及押金

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式：________________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：人民幣________________元整（￥：_________）。

　　支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押________________付________________，各期租金支付日期：________________，________________，________________。

　�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺_______________元整（￥：________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，________________由甲方承擔(dān)，________________由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）________________費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第五條房屋維護(hù)及維修

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的`損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　第六條轉(zhuǎn)租

　　第七條合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　�。ǘ┮虿豢煽沽�(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)___日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、________________ 。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)_____日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　8、________________ 。

　�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍�

　　第八條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追接械谄邨l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對方，并按月租金的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的____%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　（五）。

　　第九條合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十條其他約定事項(xiàng)

　　_________________________________。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲：_____________________________乙：_____________________________

　　____________年_________月______日____________年_________月______日

出租合同書6

　　甲方：_____________ 身份證號：____________________

　　乙方：_____________ 身份證號：____________________ 客運(yùn)資格證號：______________________________________ 現(xiàn)住址：____________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及甲方的管理規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、承包方式

　　1、甲方在保持車輛所有權(quán)、管理權(quán)、處置權(quán)的前提下，采用風(fēng)險(xiǎn)抵押承包經(jīng)營的形式，將具備客運(yùn)出租資格，營運(yùn)證照齊全、營運(yùn)設(shè)施完好的全新客運(yùn)出租車承包給乙方從事客運(yùn)出租經(jīng)營。其中證件有：行車證、營運(yùn)證、二維證、計(jì)價(jià)器證、鋼瓶證、加氣卡等。如丟失、被扣由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　2、承包形式：核實(shí)基數(shù)，定額上繳，先繳后行，自負(fù)盈虧。

　　3、乙方承包資格：具備南陽市常住戶口。

　　二、承包經(jīng)營車輛

　　廠牌車型____________，車號________，顏色________ 車架號___________________，發(fā)動(dòng)機(jī)號____________，行駛證號_________________，車輛登記日期_________

　　三、合同期限

　　本合同期限為_____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　四、風(fēng)險(xiǎn)抵押金的標(biāo)準(zhǔn)及交納

　　1、簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方一次性交納______風(fēng)險(xiǎn)抵押金，用于履行合同的抵押作保，其用途用于乙方違約行為或承包欠款或恢復(fù)車況的抵扣(不計(jì)息)。若發(fā)生抵扣必須在次月20日前補(bǔ)齊差額，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。

　　2、承包費(fèi)數(shù)額，每年為__________，甲方向乙方一次性收取一年承包費(fèi)。當(dāng)國家政策變化或改變費(fèi)用征繳標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方可按增減數(shù)額調(diào)整承包費(fèi)。

　　3、車輛保險(xiǎn)由乙方出資，甲方購買，每年核實(shí)一次車輛保險(xiǎn)的受益人為乙方。乙方須在每年_____月____日前購買險(xiǎn)種。其中的險(xiǎn)種包括有：交強(qiáng)險(xiǎn)、商業(yè)險(xiǎn)、座位險(xiǎn)、不計(jì)免賠險(xiǎn)、其中商業(yè)險(xiǎn)不低于50萬，以后以公司要求遞增。

　　4、乙方承包期內(nèi)自行承擔(dān)燃、材、胎消耗、車輛年檢、臨檢、等級評定、一、二級維護(hù)、小修、大修、計(jì)價(jià)器檢驗(yàn)等費(fèi)用。公司費(fèi)用、GPS使用費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)并對隨車證件按時(shí)審驗(yàn)，不能拖審。

　　五、車輛的管理、使用、維修責(zé)任

　　1、車輛更換機(jī)油、三芯按甲方指定的修理廠每月____日前更換進(jìn)行，由甲方監(jiān)督。承包期內(nèi)車輛的修理維護(hù)責(zé)任、損壞責(zé)任、丟失、滅失、搶劫、賠償責(zé)任等全部歸乙方。

　　2、車輛因維修、肇事等非甲方原因造成車輛停駛的，停駛期間的各種應(yīng)繳費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、交通安全管理及行車事故處理

　　1、承包期內(nèi)，乙方必須遵守《交通安全法》和公司安全管理規(guī)定，確保行車安全，杜絕特大惡性事故。

　　2、乙方聘任的駕駛員必須具備行業(yè)主管部門對出租客運(yùn)從業(yè)人員的要求，與乙方形成雇傭關(guān)系，與甲方不構(gòu)成隸屬關(guān)系。

　　3、若發(fā)生交通事故，其事故損失及相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)(含甲方的差旅費(fèi))，保險(xiǎn)賠付款全部歸乙方。須甲方協(xié)助參與處理時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助。

　　七、政府油價(jià)補(bǔ)貼等惠及單車的款項(xiàng)至承包日期起全額歸乙方。

　　八、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、具有該車的全套營運(yùn)證器及出租車號牌的所有權(quán)，同時(shí)擁有客運(yùn)出租汽車經(jīng)營權(quán)和車輛產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)。

　　2、有權(quán)對嚴(yán)重違犯合同約定和甲方管理規(guī)定，損害甲方信譽(yù)的行為采取處罰措施，直至解除合同。

　　3、督促乙方按時(shí)交費(fèi)，每延遲一天，罰滯納金1%。

　　4、國家法律法規(guī)和本合同規(guī)定的其他權(quán)利。

　　九、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)根據(jù)合同約定從事客運(yùn)出租營運(yùn)，并享有交納承包費(fèi)后的'收益權(quán)。

　　2、甲方違約造成乙方不能正常營運(yùn)的，乙方有權(quán)要求賠償。

　　3、遵守行業(yè)管理規(guī)定。

　　4、確保行車安全，如發(fā)生交通事故，及時(shí)通知甲方做出險(xiǎn)、索賠及善后處理，并承擔(dān)因事故發(fā)生的損失及全部費(fèi)用。

　　5、妥善保管、維護(hù)甲方的營運(yùn)車輛，不得將營運(yùn)車輛交無參運(yùn)資格的人員駕駛營運(yùn)，執(zhí)行甲方的車輛營運(yùn)管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包第三方。

　　6、乙方在營運(yùn)中要遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)、違章、停運(yùn)、罰款等違反規(guī)定的行為，由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)罰款。如吊銷經(jīng)營手續(xù)，乙方按市場價(jià)賠償甲方。本車本年度估價(jià)為_________萬元(不含手續(xù)費(fèi))。

　　7、在車輛承包期間，車上所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　8、國家法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

　　十、合同終止

　　1、如遇國家政策調(diào)整，以國家政策為準(zhǔn)。本合同期滿前，由甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)簽承包合同。如乙方在經(jīng)營中遵守合同約定，無重大違規(guī)及違約行為的，有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

　　2、本合同終止之日起，甲乙雙方根據(jù)車輛驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)辦理車輛交接手續(xù)，乙方將營運(yùn)車輛、營運(yùn)證照、附屬設(shè)備交給甲方驗(yàn)收。達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方在接收車輛之日起30天后90天內(nèi)將乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金額退還給乙方。未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方在一周內(nèi)恢復(fù)車輛，交甲方驗(yàn)收，乙方不愿修復(fù)或復(fù)檢仍達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方按標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)車輛，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，從抵押金中扣去。

　　3、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同規(guī)定，除本合同約定的情況外，任何一方不得單方面解除合同。否則，違約的一方必須向守約方支付風(fēng)險(xiǎn)抵押金的30%。

　　十一、違約處理

　　1、合同期內(nèi)乙方不經(jīng)甲方同意，不辦理有關(guān)手續(xù)將營運(yùn)車輛轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，為嚴(yán)重違約，甲方與乙方解除合同，沒收風(fēng)險(xiǎn)抵押金。

　　2、交通違法、肇事逃逸、不經(jīng)甲方同意將車輛交第三者用車輛進(jìn)行違法行為以及保險(xiǎn)公司不認(rèn)可賠償?shù)氖鹿�，一律由乙方個(gè)人承擔(dān)，如連帶甲方，甲方的起訴費(fèi)、律師代理費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等也由乙方全部承擔(dān)。

　　十二、經(jīng)營相關(guān)問題的處理

　　1、承包期內(nèi)，乙方應(yīng)在每個(gè)合同到期前一個(gè)星期以現(xiàn)金形式足額交納次年的承包費(fèi)，甲方出具收據(jù)，并將相關(guān)營運(yùn)手續(xù)辦齊交給乙方。

　　2、承包期內(nèi)營運(yùn)車輛的一、二級維護(hù)、換零、大修等維護(hù)工作均在甲方指定的修理廠定點(diǎn)定時(shí)維護(hù)、修理，甲方每年對車輛狀況進(jìn)行一次檢查，發(fā)現(xiàn)問題乙方應(yīng)及時(shí)整改，杜絕病車參運(yùn)。

　　3、乙方在經(jīng)營中發(fā)生的商務(wù)事故損失、行車事故損失、意外傷亡事故等一切費(fèi)用開支全部由乙方自控自支。

　　4、乙方招聘使用的駕駛員必須具備參運(yùn)資格，辦理相關(guān)手續(xù)后方可參運(yùn)。

　　十三、合同爭議的解決

　　本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛和爭議首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請上級部門協(xié)調(diào)或政府有關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁，也可直接向公司所在地，臥龍區(qū)人民法院起訴。

　　十四、本合同未盡事宜，一律按合同法和公司的規(guī)章制度及管理規(guī)定執(zhí)行�；蚪�(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充合同具有同等效力。

　　十五、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。合同一式_____份，甲方雙方各執(zhí)一份。

　　備注：自_____年____月____日____時(shí)前的所有債權(quán)、債務(wù)及電子違章、罰款由甲方負(fù)責(zé)。乙方承包期內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)。未盡事項(xiàng)由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

出租合同書7

　　聘用方（甲方）

　　應(yīng)聘方（乙方）

　　甲方有桑塔納出租汽車一臺，車號為手續(xù)齊全，提供給乙方（）班營運(yùn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一．乙方必須向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金（）元。

　　二．乙方需按時(shí)交給甲方營運(yùn)收入，每天交（）元，班錢可以一周交一次。

　　三．乙方接到車后，必須愛護(hù)車輛，保持整潔，不得轉(zhuǎn)租．轉(zhuǎn)借．轉(zhuǎn)包他人。如有違約，造成一切損失由乙方承擔(dān)。

　　四．乙方營運(yùn)期間，必須遵守出租車有關(guān)管理?xiàng)l例，嚴(yán)格執(zhí)行國家交通法規(guī)。因違章而導(dǎo)致車輛停運(yùn)，所造成的一切損失由個(gè)人承擔(dān)。

　　五．車輛由于機(jī)件自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修理。由于乙方操作不當(dāng)損壞，由乙方負(fù)責(zé)。

　　六．如乙方運(yùn)營中因治安．交通事故等所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，除保險(xiǎn)公司補(bǔ)償外，其余由乙方賠償。事故處理當(dāng)中一切費(fèi)用由乙方墊付。造成停運(yùn)，每天乙方需交給甲方停運(yùn)費(fèi)（）元。因事故增加保費(fèi)由造成事故人承擔(dān)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)事宜。

　　七．如有違反上述協(xié)議，由乙方個(gè)人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　八．本合同甲乙雙方各持一份。雙方簽字日生效。

　　注：1.甲方聘用乙方期限暫定（）年，簽字日算起。

　　2.本車保險(xiǎn)項(xiàng)目：交強(qiáng)險(xiǎn)，第三者險(xiǎn)，座位險(xiǎn)。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

出租合同書8

　　出租方（甲方）：出租方代理人：身份證：家庭住址：聯(lián)系電話：

　　承租方（乙方）：身份證：

　　家庭住址：聯(lián)系電話：車牌號：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特制定以下租賃事項(xiàng)：

　　第一條租賃物

　　第二條租賃期

　　甲方從年月日至年月日將車位交付乙方使用。

　　第三條租金的計(jì)算和支付

　　車位租金在本協(xié)議簽訂日由乙方一次性付給甲方人民幣元

　　第四條租賃物的所有權(quán)

　　甲方是車位的所有人，未經(jīng)甲方同意，乙方不得有對該車位銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等行為。

　　第五條責(zé)任與義務(wù)

　　1.在租賃期間，車位如有被他人占用的問題，乙方直接與物業(yè)聯(lián)系解決，甲方不負(fù)責(zé)任。

　　2.租賃期間，因乙方使用該車位發(fā)生的'任何車輛，財(cái)產(chǎn)損失，人身傷害，甲方不負(fù)責(zé)任。

　　第六條續(xù)租于提前終止合同

　　1乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前提前15天通知甲方，甲方在租賃期滿前5天提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約。

　　2.租賃期間，乙方確需退租車位，提前中止合同，必須提前一個(gè)月通知甲方。合同中止后，甲方退還乙方剩余租期的租金。

　　3租賃期間，如甲方確需收回車位，提前中止合同，必須提前一個(gè)月通知乙方。合同中止后，甲方退還乙方剩余租期的租金。

　　第七條其他

　　本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后，當(dāng)日生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。

　　出租方（代理人）：承租方：

　　日期：日期：

出租合同書9

　　出租方（甲方）身份證號碼：

　　承租方（乙方）身份證號碼：

　　甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地址：

　　二、室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　三、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：自年月日起至年月日。

　　2.檔口租金：每月元人民幣。

　　3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第1次付款計(jì)元人民幣。

　　4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，檔口修繕等費(fèi)用由甲方支付。

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的.甲方可終止合同，收回檔口使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　�。�1）乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

　�。�2）乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。

　�。�3）乙方無故拖欠檔口租金達(dá)天。

　�。�4）連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

　　四、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金。

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者�；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價(jià)。

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。

　　5.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

　　五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　六：其它說明

　　1、入住時(shí)的電表度數(shù)：水表度數(shù)：

　　出租方：承租方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

出租合同書10

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等，互利，自愿，誠實(shí)信用的的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。

　　甲乙雙方已互盡說明義務(wù)，充分注意到合同各項(xiàng)條款，明確各自的合同權(quán)利與義務(wù)，且合同已真實(shí)反映雙方意思表示。

　　1、總則

　　1.1，本合同的簽署僅為雙方就有關(guān)房屋租賃提供依據(jù)，甲乙雙方除遵守本合同的約定外，均可繼續(xù)在法律法規(guī)授權(quán)經(jīng)營范圍內(nèi)獨(dú)立開展經(jīng)營活動(dòng)。甲乙雙方并未通過本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合伙，聯(lián)營，委托，信托等關(guān)系。

　　1.2，除本合同明確約定外，乙方不作任何未明示的承諾，擔(dān)�；虮ＷC。乙方不承擔(dān)任何偶然的，間接的，附帶的或未明確約定的違約或賠償責(zé)任(包括但不限于利益損失，場地費(fèi)用，廣告費(fèi)用及其他任何乙方所能預(yù)見范圍外的損失)

　　1.3，甲方必須保證所出租的場所符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方針對乙方對該場所的的出租行為完全合法有效，且不會(huì)損害乙方及任何第三的合法權(quán)益。

　　1.4，除乙方外，甲方不得將附近的，可能對乙方經(jīng)營造成竟?fàn)幍膱鏊僮赓U給任何與乙方經(jīng)營項(xiàng)目相同或類似的單位或個(gè)人。

　　2、雙方簽約主體的確認(rèn)

　　2.1，甲方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱，授權(quán)簽約代表姓名，性別，身份證號碼，授權(quán)范圍

　　2.2，乙方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱，授權(quán)簽約代表姓名性別，身份證號碼，授權(quán)范圍

　　2.3，甲方變更包括但不限于其名稱，法定代表人，住所地等，必須在變更后日內(nèi)書面通知乙方，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力。

　　2.4，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)，身份證明(營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，法人身份證)等文件。如房屋抵押給第三人，應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件，營業(yè)執(zhí)照，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，任何一方不當(dāng)使用上述文件，對不當(dāng)使用所引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

　　3、出租房屋坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

　　3.1，甲方將其擁有的位于市區(qū) 號棟的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。

　　3.2，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

　　4、房屋產(chǎn)權(quán)狀況：

　　4. 1，房屋所有權(quán)證書登記人：

　　4. 2，法人代碼(身份證號碼)

　　4. 3，房屋所有權(quán)證書編號：

　　4. 4，土地使用權(quán)證書編號：

　　4. 5，房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：

　　4. 6，房屋的使用面積：

　　4. 7，房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

　　4. 8，出租房屋其他概況：

　　5、房屋用途：

　　該項(xiàng)房屋用途為，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

　　6、房屋改善：

　　6.1，甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：

　　費(fèi)用由(甲方/乙方)負(fù)擔(dān)。

　　6.2，甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修，裝飾或者添置新物。裝修，裝飾或者添置新物的范圍是; 雙方也可另行約定。

　　7、租賃期限，交付時(shí)間

　　7.1，房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì) 年個(gè)月，交房期為年月日，計(jì)租期從年月日開始，計(jì)租期前為裝修期，裝修期不計(jì)租金。

　　7.2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)

　　7.3，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期租賃，甲乙雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前30日以書面通知對方。

　　8、租金，支付時(shí)間及方式

　　8.1，租金標(biāo)準(zhǔn)：元/(月/季/半年/年)租金總計(jì)：元(大寫： )

　　8.2，該房屋租金前年不變，自第年起，雙方可以協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整方案為：或另行約定。

　　8.3，租金支付時(shí)間：該房屋租金按(季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起日內(nèi)支付第一筆租金，以后每期租金支付時(shí)間為上(季/半年/年)終結(jié)前日，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

　　8.4，乙方應(yīng)按8.3約定的時(shí)間向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際使用日交納租金并負(fù)擔(dān)違約。

　　8，5雙方均同意按(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他： )方式支付租金。

　　8.6，甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后個(gè)工

　　作日內(nèi)乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延。

　　9、保證金和其他費(fèi)用

　　9.1，甲，乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個(gè)月的租金，即元(大寫：圓整)保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。在經(jīng)營過程中如果因?yàn)槭袌龅脑蛑率挂曳讲荒芙?jīng)營下去，應(yīng)當(dāng)提前1個(gè)月通知甲方，保證金轉(zhuǎn)作租金;

　　9.2，租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分甲方應(yīng)在合同履行完畢后3個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金……

　　9.3，租賃期間，房屋和土地的房產(chǎn)稅，土地稅，營業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費(fèi)用由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　9.4，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水，電，通信，空調(diào)，有線電視，，費(fèi)用乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證。如果甲方代收以上費(fèi)用的，甲方必須依據(jù)有關(guān)國家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)從中獲利，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票。

　　10、定金：

　　乙方向甲方支付定金人民幣元(大寫圓)，場地交付后定金轉(zhuǎn)作租金。如甲方不能按照合同約定交付租賃場所，則應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方，并按照現(xiàn)行國家銀行貸款利率向乙方支付利息。

　　11、裝修，門頭裝飾，廣告位：

　　11.1乙方可對房屋進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù);租賃期滿后，屬不動(dòng)產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營設(shè)施，設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)部分歸乙方所有。

　　11.2甲方向乙方提供的門頭于，門頭尺寸規(guī)格為，門頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定。乙方可對該門頭進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù)。

　　11.3甲方向乙方提供的廣告位位于，廣告位尺寸規(guī)格為，廣告位發(fā)布的廣告內(nèi)容由乙方自行決定，甲方不得干預(yù);乙方可對該廣告位進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù)。

　　11.4甲方向乙方提供的門頭，廣告位完全符合國家有關(guān)法規(guī)，政策的規(guī)定，可以正常使用和對外發(fā)布戶外廣告。

　　11.5廣告位使用期限與房屋的租賃期限相同。

　　12、房屋的維修義務(wù)：

　　12.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)，維修期間影響乙方經(jīng)營的免計(jì)租金。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)在內(nèi)及時(shí)提供維修服務(wù)，如逾期甲方未提供維修服務(wù)，則乙方有權(quán)自行維修，但因此產(chǎn)生的損失及維修費(fèi)用由甲方予以承擔(dān)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　12.2，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或按已使用情況折舊折價(jià)賠償。

　　12.3，本合同在履行期間，甲方對房屋進(jìn)行施工改造，須提前日通知乙方，并應(yīng)積極協(xié)調(diào)保障乙方對外的正常營業(yè)。如因此導(dǎo)致乙方停止?fàn)I業(yè)，則甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營業(yè)收入標(biāo)準(zhǔn)。

　　12.4，甲方對房屋進(jìn)行施工改造后，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營場所，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營項(xiàng)目相同的單位或個(gè)人。

　　13、轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓和交換

　　13.1 租賃期內(nèi)，若因?yàn)槭袌�，行業(yè)的狀況導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租，分租;乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意，乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

　　13.2 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　13.3，甲方若出售該租賃場所，須提前三個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　13.4，租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，不影響合同效力)

　　14、合同的變更，解除與終止：

　　14.1，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　14.2，甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　14.2.1，不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方的經(jīng)營。

　　14.2.2，甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響正常經(jīng)營的。

　　14.2.3，所提供房屋存在第三方爭議。

　　14.2.4，經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化的;

　　14.2.5，出現(xiàn)重大負(fù)面新聞形成經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的;

　　14.

　　2.6，轉(zhuǎn)移資產(chǎn)抽逃資金的;

　　14.2.7，喪失商業(yè)信譽(yù)的;

　　14.2.8，喪失履行合約能力的;

　　14.2.9，股權(quán)發(fā)生重大變化的;

　　14.2.10，重要管理層發(fā)生重大變化的;

　　14.2.11，企業(yè)產(chǎn)生重大訴訟的;

　　14.2.12，未經(jīng)乙方同意，把合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的;

　　14.3，房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　14.3.1，未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　14.3.2，損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　14.3.3，未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　14.3.4，利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　14.3.5，逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的`。

　　14.3.6，拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。

　　14.4，租賃期滿合同自然終止。

　　14.5，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　15、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　15.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

　　15.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　16、違約責(zé)任

　　16.1，甲方因不能提供本合同約定的房屋或所提供的房屋出現(xiàn)第三方爭議而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金。同時(shí)，還應(yīng)對超出違約金以外的其它損失進(jìn)行賠償。

　　16.2，如甲方違約，而乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房1日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的其它損失。

　　16.3，由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　16.4，甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同租金總額的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)其它賠償責(zé)任。

　　16.5，甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而影響乙方正常使用此房屋的，甲方應(yīng)按本條第1項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。

　　16.6，在租賃期間，因甲方房屋權(quán)屬爭議或瑕疵等影響乙方正常經(jīng)營，如乙方已交納當(dāng)期租金，則甲方應(yīng)停止計(jì)租;如乙方尚未交納當(dāng)期租金，則乙方有權(quán)停止支付影響期間以及后續(xù)的租賃費(fèi)用，待甲方處理糾紛完畢后，乙方扣除相關(guān)損失費(fèi)用后再行恢復(fù)支付。

　　16.7，如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方的來回搬遷費(fèi)用，乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用，乙方為正常經(jīng)營需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用。

　　16.8，租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方所交納的保證金不予退還，并賠償甲方的損失。

　　16.8.1，未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　16.8.2，改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　16.8.3，拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上的。

　　16.9，在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期1天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0.5%支付甲方滯納金。

　　16.10，租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金。

　　17、免責(zé)條款：

　　17.1，因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲，乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　17.1.1，“不可抗力事件”是指本合同任何一方當(dāng)事人都不能抗拒，也無法預(yù)見，即使預(yù)見也無法避免的事件或者事由。

　　17.1.2 ，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項(xiàng)下的義務(wù)不能履行，根據(jù)不可抗力事件影響的程度，可以部分或者全部免除責(zé)任;但是遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件的48小時(shí)內(nèi)及時(shí)通知另一方，并且在不可抗力事件結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)向另一方提供能夠證明不可抗力事件發(fā)生，影響范圍和影響程度的證明，否則遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方不得就此免除責(zé)任;任何一方延遲履行義務(wù)的，不能免除責(zé)任。

　　17.1.3 ，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項(xiàng)下的義務(wù)不能履行時(shí)，其應(yīng)采取一切可以減少對方損失的措施進(jìn)行挽救，否則其應(yīng)就引起沒有采取措施或者采取的措施不當(dāng)而擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

　　17.1.4 ，本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影響不能全部履行時(shí)，遭受不可抗力事件影響的一方僅就不可抗力事件涉及

　　的本合同有關(guān)條款或者約定可以中止，暫�；蛘哐舆t履行，而對于其它沒有受到不可抗力事件影響的條款或者約定仍應(yīng)履行，任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停止本合同的履行。

　　17.1.5，當(dāng)不可抗力事件已經(jīng)結(jié)束，不再對本合同的任何條款或者約定的履行產(chǎn)生任何影響時(shí)，本合同雙方應(yīng)盡一切可能恢復(fù)本合同的履行。

　　17.1.6，甲方的任何一個(gè)相關(guān)公司或乙方的任何一個(gè)相關(guān)公司發(fā)生不可抗力不影響其它公司履行合同。

　　17.2，因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲，乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　17.3，因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)，甲方應(yīng)退還乙方的租金必須在合同終止后3日內(nèi)支付乙方。

　　18、爭議解決方式：

　　18.1，本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時(shí)默認(rèn)為第2種方式)

　　18.1.1，提請市仲裁委員會(huì)仲裁。

　　18.1.2，依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

　　19、其他約定：

　　19.1租賃期間，甲方需要轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月書面通知乙方，并保障乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　19.2 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)，變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　19.3本合同印刷文字與書寫文字具有同等法律效力。

　　20、合同生效

　　20.1，本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn))之日起生效。

　　20.2，本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　20.3，本合同于簽訂。

　　20.4，甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證，房屋租賃備案登記，治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

　　20.5，本合同正本式份，雙方各執(zhí) 份，具同等法律效力。

　　20.6，本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的。

　　---------------------以下無無正文-------------------------

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　簽約代表：簽約代表：

　　身份證號：身份證號：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月

出租合同書11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就承包甲方所有的汽車達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、承包時(shí)間：年月日起，每日時(shí)至時(shí)，承包費(fèi)每日元(白班、夜班)。承包期年，特殊情況除外。

　　二、乙方承包車輛時(shí)須向甲方交納保證元。承包期為一年(特殊情況除外)。解除承包協(xié)議時(shí)，由甲方查實(shí)確無違章、違法，三個(gè)月后如數(shù)退還乙方保證金。但承包不足一年，保證金不退。

　　三、乙方承包車輛必須三證齊全——駕駛證、服務(wù)卡、資格證。

　　四、乙方要愛護(hù)甲方車輛，保持車內(nèi)干凈衛(wèi)生，按照行業(yè)相關(guān)規(guī)定營運(yùn)。否則，造成的違規(guī)、處罰由乙方承擔(dān)。

　　五、乙方每天按時(shí)出勤，準(zhǔn)時(shí)交接車輛。未經(jīng)甲方許可，堅(jiān)決不得將車輛轉(zhuǎn)交他人駕駛。若違規(guī)轉(zhuǎn)交，視情節(jié)輕重扣除保證金，直至取消承包協(xié)議。若擅自將車交給他人駕駛，造成的后果全部由乙方承擔(dān)。

　　六、乙方在承包期間，所發(fā)生的違法、違紀(jì)、犯罪行為所引起的治安、法律、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，和甲方無關(guān)。對車輛造成的'停運(yùn)、損壞等損失，乙方必須承擔(dān)。

　　七、如乙方提前解除合同，需提前1-2個(gè)月告知甲方。

　　八、乙方在承包期間內(nèi)，發(fā)生的交通違章、罰款以及交通事故造成的扣車、停運(yùn)、擦、掛、碰、撞和人身安全造成保險(xiǎn)外的損失均由乙方承擔(dān)。

　　九、乙方駕駛車輛發(fā)生機(jī)械故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方承擔(dān)修車費(fèi)用。若因駕駛不當(dāng)，人為造成車輛損壞(如輪胎沒氣繼續(xù)駕駛;遇凹凸路面不減速，不避讓造成擦碰鋼圈、擦碰油底殼;遇到大雨，深水不避讓，不繞行，致使發(fā)動(dòng)機(jī)進(jìn)水;缺油缺水繼續(xù)駕駛等)后果由乙方承擔(dān)。

　　十、本協(xié)議雙方簽字生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議具有法律效力，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

出租合同書12

　　公司名稱：公司名稱：

　　公司地址：公司地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

　　四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金及其它費(fèi)用

　　六、合同有效年度租金共計(jì)為元(人民幣)。

　　七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

　　八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　九、甲方

　　(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

　　(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

　　(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

　　(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。

　　(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的.電、火檢合格證書復(fù)印件。

　　(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

　　十、乙方

　　(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

　　(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　　(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

　　第五條付款方式及時(shí)間

　　十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

　　第七條續(xù)租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

　　十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

出租合同書13

　　出租方(甲方)：_____________

　　身份證號碼______________________________

　　承租方(乙方)：_____________

　　身份證號碼______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在___________________________的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限租賃期共______個(gè)月，甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年________月_______日收回。

　　第三條：租金與押金本房屋月租金為人民幣__________元，第一期租金一次性繳納______個(gè)月。以后每月繳納一次。押金為一個(gè)月租金。

　　第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋租金和押金交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)�、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。如乙方不再租賃，在滿足本合同第五條，第六條的條件下，甲方退還乙方押金。

　　第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，支付月度租金的.______%到______%的違約金，房屋設(shè)施損壞的按實(shí)際損失支付。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：________________

　　乙方(簽章)：________________

　　___________年________月_______日

出租合同書14

　　出租方： (以下簡稱甲方)住址

　　承租方： (以下簡稱乙方)地址

　　根據(jù)雙方需要，同意將永舜公司牌出租車魯下條款：

　　一、承租方必須兩證齊全(駕駛證、資格證)

　　二、租用期定為20xx年3月日，自年月日起至年月日止，從合同生效起計(jì)費(fèi)。雙方每天甲七點(diǎn)交接班，誤時(shí)費(fèi)為每小時(shí)十五元，如一方誤時(shí)，必須向另一方支付誤時(shí)費(fèi)。誤班費(fèi)每天240元，如一方因故誤班，則向另一方交納誤一班費(fèi)。

　　三、承租方與出租方交接班按24小時(shí)輪流交替制，每月各開15開。合同到期，押金貳萬元退還給承租方，押金不利息，每月租金1500元，收回押金收據(jù)和車上所有手續(xù)。

　　四、承租方在租用期間負(fù)責(zé)對所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，所用燃料、二級維護(hù)、審車、公司規(guī)定費(fèi)用、車輛自然換件由雙方承擔(dān)，交通違章罰款和一切交通事故均有承租方負(fù)責(zé)，出租方概不負(fù)責(zé)。

　　五、本合同到期，承租方給出租方車輛時(shí)，發(fā)動(dòng)機(jī)、輪胎、后橋，外表按原樣交回，如有不符，由中介人協(xié)商賠償解決。

　　六、違約責(zé)任：

　　出租方不得擅自將車調(diào)回，甲方如有特殊情況，如賣車，乙方須配合，租金按使用日期結(jié)算。承租方如中途退還車輛，租金概不退還。

　　七、承租方不得轉(zhuǎn)租，不得招聘司機(jī)，如發(fā)現(xiàn)上述情況，出租方有權(quán)收回車輛，押金概不退還。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，空口無憑，立字為據(jù)。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

出租合同書15

　　出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚簒號，建筑面積x平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每年租金為為人民幣x元整（x元）。月租金每平方米不得超過x元，每米柜臺不得超過x元。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加x元（即第二年為x元，第三年為x元，第四年為x元）。

　　3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分x期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為x，付款時(shí)間為x年x月x日。

　　第二期：租金為x，付款時(shí)間為x年x月x日。

　　第三期：租金為x，付款時(shí)間為x年x月x日。

　　4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

　　2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為x度，電表底數(shù)為x度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿）。

　　3、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

　　第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

　　1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

　　2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

　　3、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

　　4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。

　　5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

　　6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。

　　第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

　　1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

　　2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。

　　3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)。

　　4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

　　6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)；

　　7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

　　8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

　　第八條出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

　　第九條違約金和違約責(zé)任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金x元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金x元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金x元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第十條續(xù)租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前x日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十一條合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；

　　3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金x元。

　　第十二條合同的.終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；

　　2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

　　4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

　　5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；